PRECIOSA CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE GINES. EN GINES

/xc2/xa1Oportunidad /xc3/xbanica en el centro de Gines! Casa de una sola planta, reformada completamente en 2022, con 156 m/xc2/xb2 de superficie construida, ideal para disfrutar de una vida c/xc3/xb3moda y moderna en pleno centro de la localidad.~~La propiedad cuenta con una amplia habitaci/xc3/xb3n principal con vestidor y ba/xc3/xb1o en suite, garantizando privacidad y confort. Adem/xc3/xa1s, dispone de cuatro habitaciones sencillas, perfectas para adaptarlas a las necesidades de tu familia o como espacio de trabajo.~~Destacan su luminosidad y su espacioso patio central, que aporta una sensaci/xc3/xb3n de amplitud, adem/xc3/xa1s de contar con un pozo y un aseo adicional en el patio para mayor comodidad. La azotea transitable ofrece una vista privilegiada del entorno, ideal para disfrutar de las tardes de buen tiempo.~~En cuanto a sus acabados, la vivienda dispone de cerramientos climalit, que proporcionan aislamiento y eficiencia energ/xc3/xa9tica. La cocina amueblada est/xc3/xa1 lista para ser utilizada, y el sistema de aire acondicionado en toda la casa asegura un ambiente confortable durante todo el a/xc3/xb1o. La calefacci/xc3/xb3n por pellet es una opci/xc3/xb3n ecol/xc3/xb3gica y econ/xc3/xb3mica, ideal para los d/xc3/xadas m/xc3/xa1s fr/xc3/xados.~~Con todo tipo de detalles pensados para el confort y la funcionalidad, esta casa es una opci/xc3/xb3n ideal para aquellos que buscan un hogar moderno, bien comunicado y con todo lo necesario a su alcance. /xc2/xa1No dejes pasar estaoportunidad!~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n.~~Precio: 299.000/xe2/x82/xac~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada ni de posible financiaci/xc3/xb3n). Documento F.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada~