PRECIOSO APARTAMENTO EN PLANTA ALTA EN MONTE CARRERA CON VISTAS A LA PISCINA Y PARCIALES AL MAR EN ESPAÑA
Fecha de adquisici/xc3/xb3n deseada: mayo de 2025. Si alguien desea una adquisici/xc3/xb3n anticipada, comun/xc3/xadquese con el agente para ver si es posible.~~~Ubicaci/xc3/xb3n:~~El apartamento de esquina est/xc3/xa1 ubicado en la /xc3/xbaltima planta del bloque 6 en Monte Carrera. Acceso sin escaleras desde la entrada principal y ascensor desde el garaje. Acceso por escalera desde la calle justo al lado del bloque. La propiedad tiene orientaci/xc3/xb3n sureste y tiene fant/xc3/xa1sticas vistas a la zona de la piscina y algunas vistas al mar. Muy buenas condiciones de sol.~~A unos 5-10 minutos andando hasta el pueblo pesquero de Arguinegu/xc3/xadn, donde encontrar/xc3/xa1s todo lo que necesita durante tu estancia en Gran Canaria; - supermercados, todo tipo de comercios, restaurantes, cafeter/xc3/xadas, centros m/xc3/xa9dicos, farmacias, colegios, ayuntamiento, etc. Varias playas preciosas a poca distancia a pie; incluyendo la playa recientemente renovada en la plaza del mercadillo, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio la Lajilla que fue renovada hace unos a/xc3/xb1os, Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de conchas de inspiraci/xc3/xb3n caribe/xc3/xb1a. A este /xc3/xbaltimo se puede llegar a pie en media hora. Para aquellos a los que les guste pasear por la monta/xc3/xb1a, existen en las cercan/xc3/xadas varios senderos de monta/xc3/xb1a de f/xc3/xa1cil acceso. Para los entusiastas del ciclismo, este es un para/xc3/xadso tanto para los ciclistas de monta/xc3/xb1a como para los ciclistas de carretera. Muy buena ubicaci/xc3/xb3n en una zona residencial tranquila y pac/xc3/xadfica, con poco tr/xc3/xa1fico.~~~Informaci/xc3/xb3n del Registro de la Propiedad:~~La propiedad se est/xc3/xa1 actualmente utilizando como una unidad de 2 dormitorios (la segunda habitaci/xc3/xb3n est/xc3/xa1 separada de la sala de estar con cortinas). El apartamento est/xc3/xa1 registrado con 1 dormitorio en el Registro de la Propiedad.~~~Trastero y plaza de garaje:~~El trastero y la plaza de garaje en el s/xc3/xb3tano se deben adquirir por un precio adicional de 21.000 euros (registrados en n/xc3/xbameros de fincas independientes). El trastero est/xc3/xa1 justo al lado de la entrada del bloque 6 y la plaza de garaje es tambi/xc3/xa9n muy cerca.~~~Contenido:~~Luminoso y elegante apartamento con paredes color c/xc3/xa1scara de huevo y suelo de m/xc3/xa1rmol beige claro en las habitaciones principales.~~Puerta maciza de seguridad en madera maciza.~~Armario de 3 puertas en el pasillo donde se ubica la lavadora y el termo. Desag/xc3/xbce en el suelo. Aqu/xc3/xad tambi/xc3/xa9n hay espacio para una aspiradora, utensilios de lavado, etc. Estante de cristal.~~Pr/xc3/xa1ctico zapatero negro.~~A la izquierda del pasillo se encuentra primero el ba/xc3/xb1o y luego el dormitorio (principal).~El ba/xc3/xb1o tiene suelo y paredes de color beige. Mueble de ba/xc3/xb1o de color marr/xc3/xb3n brillante con espacio de almacenamiento debajo del lavamanos y espejo con l/xc3/xa1mparas encima. Rinc/xc3/xb3n de ducha. Ventilador mec/xc3/xa1nico en el techo (presi/xc3/xb3n negativa).~~El dormitorio es luminoso y espacioso con una altura de techo especialmente buena. Hermosas vigas de techo de color marr/xc3/xb3n. Puerta de terraza con balc/xc3/xb3n franc/xc3/xa9s que aporta luminosidad y ventilaci/xc3/xb3n a la habitaci/xc3/xb3n. Vistas a la piscina. El dormitorio principal est/xc3/xa1 amueblado con una cama doble grande, mesitas de noche, c/xc3/xb3moda y armarios empotrados blancos. Sistema de candado. Silla. TV de pantalla plana de pared. Aire acondicionado.~~Soluci/xc3/xb3n abierta entre el sal/xc3/xb3n y la cocina. Amplio y luminoso sal/xc3/xb3n.~La cocina tiene muebles superiores e inferiores en color madera clara. Azulejos de pared blancos. La encimera es de material composite en color beige claro. La parte principal tiene forma de L. Barra de desayuno con el mismo tipo de encimera. Sillas para combinar con la soluci/xc3/xb3n de barra de desayuno. El frigor/xc3/xadfico de color acero, que tambi/xc3/xa9n tiene un congelador en la parte inferior, est/xc3/xa1 pr/xc3/xa1cticamente integrado entre dos columnas. En la compra tambi/xc3/xa9n se incluyen los siguientes electrodom/xc3/xa9sticos: Lavavajillas integrado, horno y extractor de color acero, vitrocer/xc3/xa1mica de 4 platos y microondas negro.~~La otra habitaci/xc3/xb3n (que no est/xc3/xa1 registrada como dormitorio en la escritura) est/xc3/xa1 adyacente a la cocina y al sal/xc3/xb3n y est/xc3/xa1 separada por una cortina. La habitaci/xc3/xb3n se puede dividir f/xc3/xa1cilmente con una pared ligera y una puerta, si se desea. Mobiliario: Cama de matrimonio, c/xc3/xb3moda alta en color negro y puf. Varios equipos de entrenamiento. 2 hermosas ventanas curvadas que dan a la piscina y una puerta separada que da a la parte de la terraza orientada al este.~~El sal/xc3/xb3n est/xc3/xa1 amueblado con 2 sof/xc3/xa1s beige, mesa de centro, estanter/xc3/xada y mueble de TV. Televisi/xc3/xb3n de pantalla plana. Aire acondicionado. Puertas de terraza con marco de aluminio libre de mantenimiento y filtro solar para m/xc3/xa1s privacidad y evitar el sobrecalentamiento de la vivienda. Las grandes puertas de terraza y las ventanas fijas permiten que entre mucha luz natural en la casa. Cuando las puertas se abren por completo, se tiene la sensaci/xc3/xb3n de que la terraza pasa a formar parte del sal/xc3/xb3n y viceversa.~~La terraza en forma de L ofrece muy buenas condiciones de sol; Sol desde la ma/xc3/xb1ana hasta tarde. Vistas pintorescas del /xc3/xa1rea de la piscina y vistas parciales al mar. La buena distancia hasta el siguiente bloque y el amplio pasillo com/xc3/xban hacen que el /xc3/xa1rea exterior se sienta abierta y ventilada. P/xc3/xa9rgola. Se puede instalar toldos si se desea. La terraza est/xc3/xa1 amueblada con un sof/xc3/xa1 de rat/xc3/xa1n de 2 plazas, 2 sillas y una mesa de rat/xc3/xa1n, una tumbona inclinable hacia atr/xc3/xa1s como una cama y una mesa redonda en relieve. La parte exterior del aire acondicionado se puede levantar en la pared si se desea. Desag/xc3/xbce. Toma de corriente. Manguera de jard/xc3/xadn. Luces exteriores.~~La propiedad se vende amueblada, salvo objetos personales y algunos elementos decorativos pertenecientes al agente.~~Al vendedor tambi/xc3/xa9n le interesa vender su coche Fiat 500, 1.2. Del 2015. Poco uso. 2 puertas + maletero. Color blanco. Precio: 4000 euros.~~~~Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita /xc3/xbanicamente a t/xc3/xadtulo ilustrativo.~~Los gastos de la compra no est/xc3/xa1n incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Adem/xc3/xa1s de esto, el comprador deber/xc3/xa1 pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco m/xc3/xa1s si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibir/xc3/xa1 una descripci/xc3/xb3n detallada sobre los gastos de adquisici/xc3/xb3n de la propiedad que desea comprar.~~La propiedad se vende "ad corpus".~~La informaci/xc3/xb3n sobre la propiedad est/xc3/xa1 sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso
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