PRECIOSO PISO DE 173 M2 CON DE 5 HABITACIONES, 2 SALONES, TERRAZA, GARAJE, JUNTO A PLAZA DE GRACIA EN GRANADA

Ponemos a la venta este precioso y c/xc3/xa9ntrico piso de 173 m2 construidos y ubicado a escasos 50 metros de la Plaza de Gracia. Cuenta con cinco dormitorios, pudi/xc3/xa9ndose destinar uno de ellos a despacho u oficina. Cabe destacar un amplio sal/xc3/xb3n comedor de 25 m2 que se encuentra anexo a otro adicional de 18 m2 y que podr/xc3/xadan unirse eliminando uno de los tabiques, y qued/xc3/xa1ndose una superficie di/xc3/xa1fana de 43 m2 de sal/xc3/xb3n. La vivienda cuenta con mucha luz natural, tanto de ma/xc3/xb1anas como de tardes, al encontrarse en una cuarta planta y gozar de una terraza con bonitas vistas.~Adicionalmente dispone de una cocina de 10 m2 totalmente equipada y con zona lavadero. Cuenta tambi/xc3/xa9n con dos ba/xc3/xb1os, uno con ba/xc3/xb1era y otro con plato de ducha. La vivienda tiene pr/xc3/xa1cticamente todas las estancias con orientaci/xc3/xb3n al exterior excepto la cocina, un ba/xc3/xb1o y uno de los dormitorios. Dispone de calefacci/xc3/xb3n central, aparatos de aire acondicionado, ventanas de climalit, suelos de m/xc3/xa1rmol y en general muy buen estado de conservaci/xc3/xb3n. El importe mensual de la comunidad incluye el agua caliente sanitaria y la calefacci/xc3/xb3n central. ~El ascensor est/xc3/xa1 reformado y baja directamente al parking del edificio. Este piso cuenta con un amplio garaje (plaza 41) donde cabe un veh/xc3/xadculo de grandes dimensiones. Tambi/xc3/xa9n tiene un trastero incorporado junto a la plaza de garaje con bastante espacio para almacenamiento. ~En caso de que lo requiera el comprador, se ofrece adicionalmente una segunda plaza de garaje (n/xc2/xba 35) en el mismo edificio con trastero incluido por un valor a/xc3/xb1adido de 27.000 /xe2/x82/xac. ~Es un piso ideal para familias que necesiten proximidad a colegios, universidad, supermercados, metro, etc. y que deseen vivir en el centro de Granada. Tambi/xc3/xa9n para inversores por el tama/xc3/xb1o de la vivienda y el n/xc3/xbamero de habitaciones. ~~/xc2/xa1/xc2/xa1No lo dude y ll/xc3/xa1menos para agendar una visita!!~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios (2,5%+IVA del precio final de venta), impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como /xc3/xbatil, tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva~