PROMOCION MUSEROS EDIFICIO COLECTIVO EN MUSEROS

ESTADO: En la actualidad la construcción cuenta con todas las dotaciones exigidas por la ley de ordenación de territorio y urbanístico para mantener la condición de suelo urbano. Superficie neta: 300m2s de superficie catastral El resto del solar este compuesto por una manzana y por consiguiente no hay mas competencia en el área. 930.000€ más el IVA vigente CONDICIONES BASICAS DE LA PROPIEDAD: Superficie: 900m2s aprox. Edificabilidad: s/Rasante: Hasta 900m2t.como máximo. Viviendas: 8 unidades. Local comercial: ------ Garajes: 8 unidades DATOS BASICOS DE LA ORDENANZA Tipología: colectiva en altura. Alineaciones: los edificios se dispondrán libremente en el suelo edificable Con la sola limitación de mantener una separación del vial. SITUACION Y CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE (MUSEROS): SITUADO A 4KM DE EL ACCESO A LA ANTIGUA CARRETERA DE BARCELONA Y ACCESO A LA A7, A ESCASOS METROS DE LA PARADA DEL METRO, COMERCIOS LOCALES Y CENTRO COMERCIAL, FARMACIA, EN LA MISMA CALLE ENCONTRAMOS UN CENTRO DE ENSEÑANZA Y GRAN PARQUE INFANTIL Y PISTAS DE BALONCESTO. EDIFICIO TOTALMENTE LUMINOSO TODO EXTERIOR, ASCENSOR Y ACABADOS CON PRIMERAS CALIDADES. A 3 KM DE LA PLAYA, CON VISTAS A LA SIERRA CALDERONA VIVIENDAS DE 2 Y 3 HABITACIONES PLANTA DISTRIBUIDAS EN: -. COMEDOR -.2 Y 3 HABITACIONES -.1 CUARTO DE BAÑO -. COCINA VIVIENDAS ATICO DE 50 M2 Y TERRAZA 80 M2 DISTRIBUIDAS EN: -. COMEDOR COCINA OFFICE -.1 HABITACIONES -.2 CUARTO DE BAÑO COMPLETO PLANTA BAJA PARKING PARA 8 VEHICULOS PLNATA BAJA TRASTEROS LOCALES TRASTEROS DE 6M2 CADA UNO ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO: -. EL EDIFICIO SE ENCUENTRA AL 55% DE SU CONSTRUCCION -. TIEMPO ESTIMADO PARA SU FINALIZACION 6 MESES -. COMIENZO DE LAS OBRA 9/2020 Y FINALIZACION 03/20 PRECIO DE VENTA: -.3 VIVIENDAS 2 HABITACIONES PRECIO POR UNIDAD 95.000€ -.3 VIVIENDAS 3 HABITACIONES PRECIO POR UNIDAD 105.000€ -.1 VIVIENDAS BAJO 2 HABITACIONES Y 80M2 DE TERRAZA PRECIO POR UNIDAD 130.000€ -.1 ATICOS PRECIO POR UNIDAD 185.000€ -. GARAJE Y TRASTERO PRECIO POR UNIDAD 3.000€ PRECIO TOTAL INVERSION 930.000€ A ESTE PRECIO HAY QUE AÑADIR 10% DE IVA OBSERVACIONES: -. EN LA ZONA EL PRECIO MEDIO DE ALQUILER DESDE 450 EN ADELANTE. -.SE PUEDE VALORAR LA OPCION DE ENTREGARLOS TOTALMENTE AMUEBLADOS POR UN EQUIPO DE INTERIORISTAS. -. OFRECEMOS LA OPCION DE GESTIONAR CON NUESTRA INMOBILIRIA LA GESTION Y MANTENIMINETOS DE LAS VIVIENDAS. #ref:EDI_54