PROPIEDAD VERTICAL - SANTA COLOMA DE GRAMENET (CENTRE) EN SANTA COLOMA DE GRAMANET

Finca de 2 plantas sobre una parcela de 200m/xc2/xb2 aprox ideal para invertir con alta rentabilidad o para establecer tu propia actividad profesional y vivienda familiar. Consta de local comercial a pie de calle y 2 viviendas. En la AV. GENERALITAT, a pocos metros de la plaza del Ayuntamiento de Santa Coloma. Calle semipeatonal y comercial por excelencia. El edificio tiene una superficie de 350 m/xc2/xb2 construidos, tras una fachada cl/xc3/xa1sica catalogada por el Ajuntament por sus caracter/xc3/xadsticas arquitect/xc3/xb3nicas. Consta de un local con entrada a pie de calle de 176m/xc2/xb2 (actualmente en funcionamiento) apto para diversas actividades comerciales o profesionales en un entorno con negocios de /xc3/xa9xito y dos viviendas, una de ellas reformada por completo y otra para reformar. Su distribuci/xc3/xb3n actual permitir/xc3/xada redistribuir todo el conjunto para conseguir 2 excelentes viviendas muy luminosas y con terraza. Inmejorable oportunidad de negocio en un entorno comercial consolidado y en actual expansi/xc3/xb3n. Muy a tener en cuenta: El solar permite edificar como nueva promoci/xc3/xb3n una finca con local comercial y hasta 3 plantas m/xc3/xa1s de altura. de altura consiguiendo 3 viviendas de magnificas dimensiones. Te ofrecemos dos alternativas. Se puede entregar la finca totalmente vac/xc3/xada y libre de arrendatarios, o bien alquilada a los actuales ocupantes, fijando un precio de mercado por el alquiler del local y otro por el alquiler de la vivienda reformada. La otra vivienda a reformar, est/xc3/xa1 actualmente libre de arrendatarios.