Amplio chalet playa

Amplio chalet familiar en La Marina Situada en una zona tranquila de la popular urbanización de El Oasis-La Marina, pero a la vez a un corto paseo de todos los servicios necesarios, podemos encontrar esta fantástica villa tradicional española. La urbanización La Marina es completamente autosuficiente y puede encontrar todo lo que pueda necesitar a una corta distancia a pie. Las noches de verano se llenan con el sonido de la música en la famosa 'Plaza del Consum', con muchos bares que ofrecen música en vivo y noches de entretenimiento como noches de concursos, fiestas temáticas, bingo, etc. La propiedad está a sólo un minuto a pie de 'Oasis Merendero', un parque de picnic con un parque infantil y una gran barbacoa de uso público. Un paseo de quince minutos en la dirección opuesta le llevará a una zona comercial con una variedad de tiendas, una farmacia, un banco, un gran supermercado y una mezcla ecléctica de bares y restaurantes. A cinco minutos en coche o en autobús le llevará a la playa de arena dorada de La Marina, donde podrá disfrutar de un cóctel en la playa mientras observa las hermosas olas de color turquesa en la orilla. Impresionantes vistas panorámicas y piscina privada en la urbanización El Oasis Podemos encontrar esta propiedad en una gran parcela de esquina, con un gran portón eléctrico que nos lleva a un amplio camino de entrada con un puerto de coche para el estacionamiento fuera de la carretera. El jardín tiene tanto grava como pavimento, lo que significa que es bastante fácil de mantener. Tiene algunos hermosos árboles maduros y establecidos que ofrecen sombra natural alrededor del jardín. Hay varias terrazas alrededor de la propiedad que proporcionan lugares sombreados o soleados para sentarse y cenar al aire libre durante todo el año. La propiedad también tiene una magnífica piscina privada de 10x5 con un bonito mosaico de delfines en el fondo. Desde la piscina podemos encontrar un conjunto de escalones elegantemente embaldosados que nos llevan al primer nivel donde, desde su gran terraza cubierta, podemos encontrar la entrada a la zona principal de la Villa. Un largo pasillo con focos en el techo nos da acceso a cuatro amplios dormitorios con grandes ventanas exteriores y persianas. También hay un amplio salón/comedor con una gran chimenea de estilo rústico, un cuarto de baño completamente equipado con una ducha de pared a pared y una gran cocina completamente equipada con un lavadero adyacente. La cocina tiene una puerta exterior que nos lleva a una terraza elevada donde podemos encontrar otra gran zona de asientos que ofrece a los visitantes una vista panorámica absolutamente espectacular de las montañas y el campo, donde se pueden observar impresionantes puestas de sol y amaneceres rojos y morados. No podríamos imaginar un escenario mejor para una cena. De vuelta al interior, un conjunto de escalones nos lleva a la planta baja donde podemos encontrar un segundo salón, dos dormitorios más, un cuarto de baño completamente equipado, un gran comedor con cocina y barbacoa de obra, junto con un amplio trastero. Esta propiedad sería una maravillosa casa familiar con muchas posibilidades. Mantiene su calidad de estilo mediterráneo tradicional, mientras que está cerca de todos los servicios. Su piscina privada significa que podrá disfrutar de un baño con la familia y amigos en la privacidad de su propia casa a su gusto. Se vende completamente amueblado y con la llave en mano. Contacte con nuestros agentes inmobiliarios en La Marina No dude en ponerse en contacto con nuestros especialistas inmobiliarios para concertar una visita interna a esta espectacular propiedad. Le guiaremos en cada paso del camino durante todo el proceso, con nuestros propios especialistas en la transmisión de la propiedad y el abogado de la casa.

Amplio chalet familiar en La Marina Situada en una zona tranquila de la popular urbanización de El Oasis-La Marina, pero a la vez a un corto paseo de todos los servicios necesarios, podemos encontrar esta fantástica villa tradicional española. La urbanización La Marina es completamente autosuficiente y puede encontrar todo lo que pueda necesitar a una corta distancia a pie. Las noches de verano se llenan con el sonido de la música en la famosa 'Plaza del Consum', con muchos bares que ofrecen música en vivo y noches de entretenimiento como noches de concursos, fiestas temáticas, bingo, etc. La propiedad está a sólo un minuto a pie de 'Oasis Merendero', un parque de picnic con un parque infantil y una gran barbacoa de uso público. Un paseo de quince minutos en la dirección opuesta le llevará a una zona comercial con una variedad de tiendas, una farmacia, un banco, un gran supermercado y una mezcla ecléctica de bares y restaurantes. A cinco minutos en coche o en autobús le llevará a la playa de arena dorada de La Marina, donde podrá disfrutar de un cóctel en la playa mientras observa las hermosas olas de color turquesa en la orilla. Impresionantes vistas panorámicas y piscina privada en la urbanización El Oasis Podemos encontrar esta propiedad en una gran parcela de esquina, con un gran portón eléctrico que nos lleva a un amplio camino de entrada con un puerto de coche para el estacionamiento fuera de la carretera. El jardín tiene tanto grava como pavimento, lo que significa que es bastante fácil de mantener. Tiene algunos hermosos árboles maduros y establecidos que ofrecen sombra natural alrededor del jardín. Hay varias terrazas alrededor de la propiedad que proporcionan lugares sombreados o soleados para sentarse y cenar al aire libre durante todo el año. La propiedad también tiene una magnífica piscina privada de 10x5 con un bonito mosaico de delfines en el fondo. Desde la piscina podemos encontrar un conjunto de escalones elegantemente embaldosados que nos llevan al primer nivel donde, desde su gran terraza cubierta, podemos encontrar la entrada a la zona principal de la Villa. Un largo pasillo con focos en el techo nos da acceso a cuatro amplios dormitorios con grandes ventanas exteriores y persianas. También hay un amplio salón/comedor con una gran chimenea de estilo rústico, un cuarto de baño completamente equipado con una ducha de pared a pared y una gran cocina completamente equipada con un lavadero adyacente. La cocina tiene una puerta exterior que nos lleva a una terraza elevada donde podemos encontrar otra gran zona de asientos que ofrece a los visitantes una vista panorámica absolutamente espectacular de las montañas y el campo, donde se pueden observar impresionantes puestas de sol rojos y morados. No podríamos imaginar un escenario mejor para una cena. De vuelta al interior, un conjunto de escalones nos lleva a la planta baja donde podemos encontrar un segundo salón, dos dormitorios más, un cuarto de baño completamente equipado, un gran comedor con cocina y barbacoa de obra, junto con un amplio trastero. Esta propiedad sería una maravillosa casa familiar con muchas posibilidades. Mantiene su calidad de estilo mediterráneo tradicional, mientras que está cerca de todos los servicios. Su piscina privada significa que podrá disfrutar de un baño con la familia y amigos en la privacidad de su propia casa a su gusto. Se vende completamente amueblado y con la llave en mano. Contacte con nuestros agentes inmobiliarios en La Marina No dude en ponerse en contacto con nuestros especialistas inmobiliarios para concertar una visita interna a esta espectacular propiedad. Le guiaremos en cada paso del camino durante todo el proceso, con nuestros propios especialistas en la transmisión de la propiedad y el abogado de la casa.

Amplio chalet en parcela grande en Urb. El Oasis-La Marina Ubicada en una parcela de 979m2 se encuentra esta gran villa familiar de 213m2 con piscina privada situada en la Urbanización El Oasis en San Fulgencio. Este maravilloso chalet está situado a tan sólo 5 minutos andando de la vecina urbanización de La Marina con la zona comercial de "Monte Victoria", dondé cuenta con muchas tiendas, un banco, veterinarios, ópticos, podólogos, el centro médico y una variedad de bares y restaurantes para todos los gustos. El campo está cerca conocido como "Sierra Molar" una zona fabulosa para caminar y montar en bicicleta. Para aquellos que se sienten atraídos por la playa, tenemos playas de arena dorada que se extienden a lo largo de la costa, la más cercana es "Playas de La Marina" a la que se puede llegar en 5 minutos en coche. Además, el aeropuerto más cercano de Alicante-Elche está muy cerca, a sólo 25 minutos en coche. La urbanización de El Oasis está perfectamente situada dentro de la provincia de Alicante en la Comarca de la Vega Baja con pueblos vecinos y grandes centros comerciales en las ciudades / pueblos de Elche, Torrevieja, Orihuela y La Zenia de fácil acceso en coche o autobús. La vivienda con acabado de gote gran tiene un sistema de alarma y videoportero. Entramos en el jardín a través de las puertas de entrada de vehiculos o la puerta peatonal para encontrar el aparcamiento cubierto para 2 vehículos. La piscina privada de 8 x 4 está rodeada de césped artificial con zonas para tomar el sol y se beneficia de un gran cuarto de baño exterior moderno totalmente alicatado con ducha de ladrillo de vidrio. El jardín restante alberga árboles y un ave y varias plantas establecidas. Una gran villa con una acogedora terraza delantera cubierta dentro de sus amplios terrenos La gran terraza cubierta frontal tiene muchas zonas de estar con iluminación exterior y toldos que permiten el acceso al interior de la propiedad donde encontramos un pasillo abierto, una sala de estar brillante que conduce a un amplio comedor, un dormitorio doble con armarios empotrados, un baño con ducha, una despensa y una cocina independiente con comedor / sala de estar con chimenea. Las escaleras de mármol con barandillas de madera y una gran ventana conducen a la primera planta y a un gran pasillo que conduce a todas las habitaciones restantes, que consisten en un dormitorio doble con ojos de Buey en el techo y armarios empotrados, un dormitorio doble con acceso a una terraza interior a la que también se puede acceder por otro dormitorio doble con aire acondicionado y un vestidor, un baño familiar con doble lavabo, ducha de esquina y un gran espejo. Directamente al otro lado del pasillo hay otro gran baño. El quinto dormitorio se encuentra en la primera planta con armarios empotrados. En la planta baja el jardín se puede acceder desde la zona de la cocina a un patio con toldo que conduce a un anexo con gran sala de almacenamiento, una gran cocina totalmente equipada / comedor / sala de estar con barbacoa. Esta es una habitación impresionante que proporciona aire acondicionado y una puerta de acceso al patio, así como la zona de la piscina. Las escaleras exteriores conducen a una terraza con toldo y galería cubierto. Esta fabulosa villa está en excelenete estado y tiene muchos extras incluidos, tales y como ventanas de climalit, aire acondicionado, armarios empotrados, un montón de espacio de almacenamiento, iluminación exterior, toldos, etc y se ofrece semi amueblada. Esta villa es definitivamente para una familia grande o para visitar a la familia con la familia extendida, es realmente una propiedad maravillosa. Inmobiliaria en La Marina con especialistas en gestión listos para ayudar Póngase en contacto con nuestra agencia para concertar una visita a esta increíble propiedad, nuestro equipo de gestión inmobiliaria y el abogado interno con una gran experiencia le ayudarán con la compra de su casa de ensueño aquí en La Marina.

Amplio Chalet en la Urbanización de Cabo Roig a 100 m. de la playa. La propiedad tiene 4 habitaciones y 3 baños. La villa mide 245 m2 de casa y 855 m2 de parcela. Orientación Sur. El chalet tiene cocina independiente, chimenea y garaje. Piscina privada. Zona de jardín con árboles y césped natural.

Amplio chalet de 2 plantas, en un entorno privilegiado, en la zona de Las Rapaces, a 5 minutes en coche de la playa. Se encuentra junto a una zona comercial, farmacias, supermercados y rodeada de naturaleza.~ ~ La casa tiene todas las comodidades. Se distribuye en hall de entrada, cocina, 2 ba/xc3/xb1os, sal/xc3/xb3n-comedor y 4 dormitorios.~ ~ En el exterior dispone de un bonito porche, zona de merendero, piscina y trastero. Tiene zona de aparcamiento.~ ~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andaluc/xc3/xada 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no est/xc3/xa1n incluidos en el precio. Mobiliario no incluido en el precio.

Amplio chalet en muy buen estado, ubicado en una zona muy tranquila y privilegiada cerca del Parque Taoro. La propiedad goza de unas excelentes vistas libres al mar, montaña y ciudad. El chalet se distribuye de la siguiente forma. La planta sótano dispone de un amplio garaje para 2-3 vehículos, una habitación de servicio para las instalaciones de la vivienda, un cuarto con trastero y aseo. La planta baja y principal se divide en un amplio salón-comedor con chimenea, cocina equipada, una habitación, un baño completo, terrazas soleados hacia el Sur y jardin con terraza techada. La planta alta se divide en un dormitorio principal con su propio baño y vestidor en suite, dos dormitorios con un baño completo compartido y terrazas. Todas las habitaciones y baños son exteriores con amplias ventanas. El chalet se ubica en una parcela de esquina con pocos vecinos. Las instalaciones se encuentran en perfecto estado de mantenimiento, habiendo sido renovadas hace poco tiempo. Actualmente dispone de: - circuito de agua caliente con retorno y bomba de calor - grupo eléctrico externo que alimenta toda la casa en caso de corte de suministro - depósito de agua - calentador de agua de reserva Existe además la posibilidad de instalar una piscina en el jardín. Hay un vaso de piscina ya fabricado pero actualmente tapado. También se podría instalar un ascensor en caso de necesidad. #ref:CH1262

Amplio chalet con 491m2 construidos de los cuales 281m2 son de vivienda y 2.717m2 de parcela seg/xc3/xban datos catastrales. ~~La vivienda principal se distribuye en 2 plantas:~Planta baja donde encontramos un amplio sal/xc3/xb3n comedor, ba/xc3/xb1o completo con plato de ducha, cocina independiente y completamente equipada y 3 habitaciones dobles.~Primera planta con 6 habitaciones dobles, 1 habitaci/xc3/xb3n simple, amplio ba/xc3/xb1o completo con ba/xc3/xb1era y 2 amplias terrazas, una en cada lado de la vivienda.~~El inmueble dispone de otro chalet independiente para invitados con una habitaci/xc3/xb3n doble y un ba/xc3/xb1o completo.~~En el exterior nos encontramos con una amplia piscina de 58m2, barbacoa, zona ajardinada y amplio porche con capacidad para 5-6 veh/xc3/xadculos, adem/xc3/xa1s de un ba/xc3/xb1o y trastero.~~Ubicado en una zona tranquila a tan s/xc3/xb3lo 500m del mar, rodeado de chalets donde viven todo el a/xc3/xb1o, a menos de 10 minutos en coche de Castell/xc3/xb3n donde podemos encontrar todos los servicios que requerimos en nuestro d/xc3/xada a d/xc3/xada. ~~No lo dude un instante y ll/xc3/xa1menos ya, se lo mostraremos sin compromiso!~~*En el precio de venta del inmueble no est/xc3/xa1n incluidos los gastos ni los impuestos que genera la compraventa, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria DKSA.~Los impuestos pueden variar dependiendo de la edad y situaci/xc3/xb3n del comprador.~Le informaremos puntualmente en cada caso y con antelaci/xc3/xb3n suficiente para que puedan tomar la mejor decisi/xc3/xb3n de compra.*~

Amplio chalet en venta en el termino municipal de Estepona zona Resinera-Voladilla, muy accesible, cerca de todo tipo de servicios. Junto a un cambio de sentido por lo cual el acceso al chalet es muy fácil. La propiedad tiene una parcela de 4.650 m2. con una casa construida de 115 m2. más almacenes, garaje cerrado de 105 m2. amplio terreno para cultivo con árboles frutales. Dispone de una piscina privada. La casa tiene tres dormitorios y dos baños, cocina amueblada y equipada. Salón comedor. Porche de entrada a la casa cubierto. La casa tiene un encanto especial debido a sus vistas panorámicas y a situarse en un paraje natural en contacto con la naturaleza.

Amplio chalet con reforma de lujo reci/xc3/xa9n acabada en zona Coloma, La Nucia. Propiedad tiene vivienda principal reformada en una planta y gran semi s/xc3/xb3tano con cocina independiente y aseo. ~Chalet tiene superficie construida 215.00 m. sobre parcela llana 840 m. Vivienda principal ofrece sal/xc3/xb3n-comedor, gran cocina independiente y equipada, 3 habitaciones dobles y 2 ba/xc3/xb1os, Propiedad reformada totalmente el a/xc3/xb1o 2023. Cocina equipada con modernos electrodom/xc3/xa9sticos, carpinteria interior de madera, orientaci/xc3/xb3n sur, suelo de gres porcel/xc3/xa1nico, carpinteria exterior de aluminio / climalit. Amplio semis/xc3/xb3tano puede ser usado como apartamento de invitados o tener uso comercial.~Extras: agua, aire acondicionado, armarios empotrados, barbacoa, bomba fr/xc3/xado y calor, calefacci/xc3/xb3n, despensa, galer/xc3/xada, jard/xc3/xadn, lavander/xc3/xada, luminoso, luz, muebles, ojos de buey, piscina propia, puerta blindada, terraza, trastero, autobuses, centros comerciales, monta/xc3/xb1a, supermercados, vallado, vistas despejadas, zona de paso, parking incluido~~ Venta: 525000 /xe2/x82/xac

Amplio chalet con excelentes vistas en zona tranquila cerca del mar. El chalet está construído sobre una parcela de 1173 m2 aprox y se divide en una planta sótano y la planta principal de vivienda. La planta principal de 218 m2 en un sólo nivel, se divide en un espacioso y luminoso salón-comedor de 63 m2 con chimenea con salida a la gran terraza con excelentes vistas al Teide y al océano, 3 dormitorios cada uno con su baño en suite, 1 aseo de invitados, cocina con despensa también con salida a la terraza. La planta sótano de 95 m2 se divide en un garaje para 2 coches,(ca. 40 m2), lavandería y posible bodega. Otras características: calefacción central, armarios empotrados y parquet en los dormitorios. #ref:CH1339

Amplio chalet con piscina climatizada y con preciosas vistas al mar y Teide. La propiedad está en muy buenas condiciones y bien distribuida: La planta baja o principal (119,45m2) consta de una bonita cocina estilo moderno, un amplio estar-comedor con chimenea con preciosas vistas al Valle y Teide y acceso directo al jardín, terraza y piscina, un despacho, un baño y una habitación para invitados. En la planta alta (92,88m2) se encuentra un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, 2 dormitorios individuales con armarios empotrados y otro cuarto de baño. La planta sótano (122,45 m2) se divide en un amplio garaje para varios coches, una sala de máquinas, una bodega y amplio cuarto de juegos. Otras características: Piscina climatizada de 7,30 x 4,00 m con bomba de calor, puerta garaje motorizada, parquet (laminado de Pergo), ventanas doble acristalamiento, calefacción en toda la casa (piedras radiantes) persianas y toldos... La propiedad se ubica en una zona tranquila y muy bien comunicada, a pocos minutos del Puerto de la Cruz, centro de la Orotava y rápido acceso a la autopista. #ref:CH1367

AMPLIO CHALET INDEPENDIENTE Bonito chalet independiente en una ubicación privilegiada. Una zona tranquila pero a poca distancia de todos los servicios. Al entrar a la propiedad, tiene un pasillo que conduce a un gran salón y una gran cocina separada, hay 3 habitaciones dobles de buen tamaño y un baño familiar. La casa es a la vez aireada y luminosa y tiene hermosas vistas a las montañas. Hay una terraza envolvente con vistas al gran jardín y al área de la piscina privada. También existe la ventaja adicional de un solárium con excelentes vistas de los alrededores. La parcela ofrece espacio para estacionar varios vehículos variedad de árboles frutales, una terraza y una piscina privada. La propiedad necesita una reforma y sería una hermosa casa, el jardín también podría utilizarse para hacer sus propios oasis. No dudes en contactar con nosotros para concretar una visita!!!!!

Amplio chalet totalmente reformado con parcela 1025 m2 en urbanizaci/xc3/xb3n Rocas Blancas. Chalet est/xc3/xa1 ubicado en residencial privada y tranquila con vigilancia 24 horas y con acceso f/xc3/xa1cil a cualquier zona de Benidorm. Propiedad tiene superficie construido 417 m2, de vivienda - 311m2 y est/xc3/xa1 dividido a dos plantas, tiene amplia terraza, sal/xc3/xb3n-comedor, cocina independiente, 5 dormitorios, 5 ba/xc3/xb1os, planta -sol/xc3/xa1rium, dos trasteros y garaje privado 70 m para dos coches. Parcela embaldosada 1025m2 con jard/xc3/xadn tropical, decorativo y f/xc3/xa1cil de mantenimiento. Piscina privada 8m*4m con ducha y zonas de descanso, cocina de verano con BBQ. Cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientaci/xc3/xb3n sureste, suelo de m/xc3/xa1rmol, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: agua, aire acondicionado, armarios empotrados, barbacoa, calefacci/xc3/xb3n, calefacci/xc3/xb3n central, chimenea, despensa, garaje doble, gas ciudad, jard/xc3/xadn, lavander/xc3/xada, luminoso, luz, patio, piscina propia, puerta blindada, sol/xc3/xa1rium, t.v., terraza, trastero, autobuses, /xc3/xa1rboles, centros comerciales, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, costa, hospitales, monta/xc3/xb1a, parques, supermercados, urbanizaci/xc3/xb3n, vallado, vistas despejadas, zona de paso, garaje incluido (garaje cabinado 70 m)~Gastos de comunidad: 486 Eur.~~ Venta: 735.000 /xe2/x82/xac

Amplio chalet ubicado en Cam/xc3/xad Segona Travesera, Castell/xc3/xb3n. Dispone de 2 plantas totalmente independientes, con 318m2 construidos, 141m2 en la planta inferior y 103m2 en la planta superior, todo ello en una parcela de 571m2 seg/xc3/xbandatos catastrales. ~~En la planta baja nos encontramos con un amplio sal/xc3/xb3n comedor con chimenea, cocina independiente y completamente equipada, 4 habitaciones y 1 ba/xc3/xb1o completo.~En la planta superior la vivienda dispone de un amplio sal/xc3/xb3n comedor con chimenea, cocina independiente y completamente equipada, 4 habitaciones y 1 ba/xc3/xb1o completo.~~Se trata de dos plantas totalmente independientes, con diferente puerta de acceso, 2 salones, 2 cocinas, 8 habitaciones y 2 ba/xc3/xb1os. Amplitud y comodidad.~~En el exterior nos encontramos co una amplia piscina incluida en una bonita zona ajardinada, zona de barbacoa, le/xc3/xb1ero, 2 amplios trasteros, porche con capacidad para 3-4 veh/xc3/xadculos...~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, dispone de aire acondicionado, chimenea...~~~Ubicado en una zona tranquila a tan s/xc3/xb3lo 1000m del mar, rodeado de chalets donde viven todo el a/xc3/xb1o y a menos de 10 minutos en coche de Castell/xc3/xb3n donde podemos encontrar todos los servicios que requerimos en nuestro d/xc3/xada a d/xc3/xada.~~No lo dude un instante y ll/xc3/xa1menos ya, se lo mostraremos sin compromiso!~~*En el precio de venta del inmueble no est/xc3/xa1n incluidos los gastos ni los impuestos que genera la compraventa, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria DKSA.~Los impuestos pueden variar dependiendo de la edad y situaci/xc3/xb3n del comprador.~Le informaremos puntualmente en cada caso y con antelaci/xc3/xb3n suficiente para que puedan tomar la mejor decisi/xc3/xb3n de compra.*

Amplio chalet independiente de dos plantas más sótano en Bermejales. La primera planta cuenta con 110 m2 aproximadamente, distribuidos en; amplio salón con chimenea de pellet, patio de 130 m2 aproximadamente, cocina amueblada y equipada, despensa, piscina privada de 30 m2 aproximadamente, dos dormitorios y un cuarto de baño completo. En la segunda planta encontramos; cinco dormitorios, cinco armarios empotrados, tres cuartos de baños (dos de ellos con placa de ducha), dormitorio principal, vestidor en el dormitorio principal y un cuarto de baño. En el sótano están; el trastero, un armario empotrado y parking con cabida para tres vehículos. La vivienda tiene solería de mármol, carpintería interior de madera maciza, puerta exterior metálica, carpintería exterior de aluminio blanco con climalit, persianas de aluminio, 5 aparatos de aire acondicionado frío/calor y placas solares. Cercana al centro comercial Palmas Altas, autovía SE-30, CEI Peter Pan, colegios e institutos, delegación territorial de conocimiento y empleo, zona comercial, parques y jardines, parques infantiles. ¡¡VEN A VISITARLA!! #ref:CAS10928