Arruzafilla

Te presentamos este precioso y amplio piso ubicado en una de las zonas m/xc3/xa1s tranquilas y demandadas de C/xc3/xb3rdoba, Arruzafilla. Esta es una oportunidad /xc3/xbanica para adquirir una vivienda de ensue/xc3/xb1o con todas las comodidades que necesitas.~~Con una superficie construida de 110 m/xc2/xb2, este piso se encuentra en la primera planta de un edificio con un amplio ascensor. Desde el momento en que ingreses, te sorprender/xc3/xa1 la amplitud y luminosidad de todas sus estancias, gracias a su orientaci/xc3/xb3n exterior y la luz natural que inunda cada rinc/xc3/xb3n.~~La distribuci/xc3/xb3n de la vivienda consta de un acogedor hall de entrada con puerta blindada, un hermoso y amplio sal/xc3/xb3n comedor con acceso a una espectacular terraza con vistas a la calle. La cocina independiente es amplia y totalmente amueblada, con una zona de lavadero. Adem/xc3/xa1s, cuenta con dos ba/xc3/xb1os completos, uno con ba/xc3/xb1era y otro con placa de ducha, y cuatro habitaciones dobles con armarios empotrados.~~En cuanto a las calidades, este piso destaca por su suelo de m/xc3/xa1rmol, puertas de madera, cierres de climalit y doble acristalamiento. Las instalaciones de fontaner/xc3/xada y electricidad est/xc3/xa1n en perfecto estado. El inmueble tambi/xc3/xa9n incluye garaje, dos piscinas comunitarias, climatizaci/xc3/xb3n centralizada, armario a medida, zonas comunitarias, zonas verdes, zona infantil, video portero, instalaci/xc3/xb3n de tel/xc3/xa9fono e internet, T.V., despensa, patio comunitario privado y ascensor.~~Este piso ofrece numerosas posibilidades para convertirlo en el hogar de tus sue/xc3/xb1os. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona tranquila y disfrutar de todas las comodidades que brinda esta maravillosa propiedad.~~/xc2/xa1Ll/xc3/xa1manos ahora mismo y nuestro equipo de asesores estar/xc3/xa1 encantado de brindarte m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y concertar una visita al piso! No dejes pasar esta oportunidad de tener un hogar con piscina, terraza y garaje en Arruzafilla, C/xc3/xb3rdoba. /xc2/xa1Te esperamos con los brazos abiertos!"~~~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos. ~A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.

PISO EN ZONA DE LA ARRUZAFILLA~~Piso en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas de C/xc3/xb3rdoba, La Arruzafilla. ~~Dispone de 126 metros construidos con amplio hall de entrada, cocina de 11 m2 m/xc3/xa1s despensa y m/xc3/xa1s terraza lavadero, 25 m2 de sal/xc3/xb3n con 6 m2 de terraza. 3 dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite, 2 ba/xc3/xb1os completos.~~Dispone de aire acondicionado centralizado fr/xc3/xado y calor, m/xc3/xa1s calefacci/xc3/xb3n por radiadores.~~Bloque con ascensor, jardines, zona de columpios, zona de barra comunitaria y piscina.~~Incluye un garaje y un trastero.~~La cocina se queda equipada. Tiene buenas calidades con suelo de m/xc3/xa1rmol.~~En la urbanizaci/xc3/xb3n encontramos centros comerciales, colegios, parques, supermercados y restauraci/xc3/xb3n.~~Nota. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados. El mobiliario, veh/xc3/xadculos y decoraci/xc3/xb3n, no est/xc3/xa1 incluido. Los gastos de la compra son seg/xc3/xban ley, no est/xc3/xa1n incluidos, los honorarios de la Agencia Inmobiliaria, no est/xc3/xa1n incluidos.

Estupenda casa de inmejorable situación en la arruzafilla. Calidad por encima de todo. En proyecto (se permiten hacer modificaciones) con 148,07 metros distribuidos en planta baja: cochera +entrada un aseo cocina de 11,40metros y un salón de 20 metros con salida a un espacioso patio de 33metros. En la planta superior: 3 dormitorios todos exteriores con un baño y el dormitorio principal con baño en suite. En la azotea podemos disfrutar de mas de 50 metros Solicite información sin compromiso y las facilidades de pago. #ref:CAS-RA-275

ESPL/xc3/x89NDIDA Y EXCLUSIVA VIVIENDA TOTALMENTE EXTERIOR: ATICO DE LUJO en la Arruzafilla. Con magn/xc3/xadficas vistas a la sierra de C/xc3/xb3rdoba y en una de las mejores zonas residenciales del Brillante. Destaca por su AMPLITUD, LUMINOSIDAD Y VISTAS. Se sit/xc3/xbaa en un edificio de excelentes calidades de construcci/xc3/xb3n. DOS TERRAZAS, una al Norte (a la Sierra de C/xc3/xb3rdoba) y otra al Sur. Vivienda de 220 m2 construidos ~ ~ DISTRIBUCI/xc3/x93N: ~ Espacioso VEST/xc3/x8dBULO de unos 7 m2 que da acceso al sal/xc3/xb3n principal, a la cocina, a la dependencia del dormitorio principal y a la salita de estar. Facilita su uso y disfrute de manera totalmente privada.~ ~El SALON COMEDOR es de m/xc3/xa1s de 64 m2. Da acceso a la terraza con vistas a la sierra. Tiene dos ventanales amplios con puertas correderas y ventana a la terraza.~ ~La SALITA DE ESTAR es de unos 9 m2. Es un espacio flexible que se puede utilizar perfectamente como oficina, cuarto de estudio, o de jugar para los ni/xc3/xb1os. Tambi/xc3/xa9n se puede cambiar f/xc3/xa1cilmente en un dormitorio. Tiene acceso a la terraza triangular.~~La dependencia del DORMITORIO PRINCIPAL tiene un pasillo de unos 3,5 m2 con dos armarios empotrados de dos puertas, cuarto de ba/xc3/xb1o principal de unos 7,6 m2 y el dormitorio de unos 13,5 m2 con un armario empotrado de 4 puertas. El cuarto de ba/xc3/xb1o completo con ducha aparte y una encimera de m/xc3/xa1rmol blanco. El dormitorio tiene acceso a la terraza triangular y al balc/xc3/xb3n.~ ~ La dependencia de DOS DORMITORIOS Y DOS CUARTOS DE BA/xc3/x91O: tiene un pasillo de unos 5 m2, un dormitorio con vistas a la sierra de unos 9 m2 con armario empotrado de dos puertas y cuarto de ba/xc3/xb1o completo. El otro dormitorio con vistas a la zona Sur es de unos 11 m2 y cuarto de ba/xc3/xb1o con las mismas caracter/xc3/xadsticas.~~ La COCINA tiene unos 13,5 m2. Los muebles son de madera de roble. Tiene placa vidriocer/xc3/xa1mica, frigor/xc3/xadfico, congelador, lavadora Siemens, lavavajillas y horno/microondas. Las encimeras y la mesa son de granito. Tiene tambi/xc3/xa9n acceso a la terraza con vistas a la sierra. ~ La TERRAZA TRIANGULAR es de unos 13 m2. Tiene un cierre de unos 4 m2 y el resto de unos 12 m2 y un guardautensilios de unos 2 m2. ~ ~CALIDADES: Puerta de entrada a la vivienda con cerradura blindada. Carpinteria exterior de aluminio lacado y doble acristalamiento. Persianas de aluminio con persianas de aislamiento. Puertas de paso en madera noble con relieve. Las recayentes al vest/xc3/xadbulos son acristaladas.~ ~Calefacci/xc3/xb3n central por radiadores de aluminio en todas las dependencias. y dos bombas de fr/xc3/xado-calor. Suelo de m/xc3/xa1rmol de carrara. Terraza de Suelo de gres esmaltado y alicatada con azulejos y con grifo con cubierta. Los apliques de la pared en el pasillo son de alabastro.~ ~ Zonas comunes con dos PISCINAS. Cochera y trastero OPCIONAL: (30.000/xe2/x82/xac)~ ~ Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n pregunte en INMOBILIARIA CAPITAN; puede llamar al tel/xc3/xa9fono 957472559 o consulte nuestra p/xc3/xa1gina web en w.ww.inmobiliariacapitan.es ref. 2503. ~ ~ INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio se/xc3/xb1alado. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos.

Vivienda de 4 dormitorios en Arruzafilla. Cuenta con terraza y está situada en una de las mejores zonas de Córdoba y a 10 minutos andando del centro. Es una zona de las más demandadas y se encuentra junto a Avda. del Brillante, en ella podrás encontrar centros comerciales, farmacias, supermercados, paradas de bus, etc. Podrás disfrutar de la mejor orientación; Sur y vistas a zonas verdes, cuenta con una amplia terraza con cierre de lumon y toldo, salón y 4 dormitorios, 3 de ellos dan a la terraza, el salón tiene vistas a la calle con dos balcones con rejas y salida a terraza también con reja. El dormitorio principal tiene baño en suite con ducha grande, la cocina amplia con despensa y lavadero con salida a un pequeño patio que podrás usarlo para tender la ropa, guardar bicicletas, etc. Cuenta con muy buenas calidades; suelo de mármol, aire acondicionado frío/calor, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y vidrio tipo climalit, carpintería de madera, armarios empotrados, todas las ventanas con mosquiteras enrollables y rejas el termo y la cocina funcionan con gas natural. Podemos disfrutar de unas espaciosas zonas comunes, con dos piscinas; grande y pequeña, las cuales cuentan con socorrista desde los meses de mayo a septiembre. También tiene zona de columpios para los peques. Posibilidad de comprar o alquilar plaza de garaje en el edificio. En cumplimiento de la actual normativa, informarles que las visitas se realizarán respetando los protocolos sanitarios establecidos, y que se intentarán minimizar a fin de evitar riesgos innecesarios para todos. No obstante, nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance. Tenemos a disposición del cliente Documentación de Información Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Gastos de la compraventa, según Ley (Notaría, Registro, Impuestos) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos

/xc2/xbfTe gustar/xc3/xada vivir en unas de las zonas m/xc3/xa1s de moda y espectaculares de C/xc3/xb3rdoba? Pues aqu/xc3/xad te ofrecemos una maravillosa y confortable vivienda exterior, con garaje y trastero en zona Arruzafilla y muy cerca de Arroyo del Moro. Dicha vivienda mide 131m2 construidos y est/xc3/xa1 distribuida en un vest/xc3/xadbulo de entrada, amplio sal/xc3/xb3n con balc/xc3/xb3n, cocina amueblada con lavadero, 2 elegantes ba/xc3/xb1os con ba/xc3/xb1era y 3 amplias habitaciones con armarios empotrados, el dormitorio principal tambi/xc3/xa9n dispone de una amplia terraza. Su calidad constructiva es alta, ventanas climalit, suelo de m/xc3/xa1rmol, aire centralizado y dispone de caldera con radiadores en todas las dependencias. ~~Est/xc3/xa1 ubicada en unas de las mejores comunidades de la zona "Residencial Ca/xc3/xb1ito Baz/xc3/xa1n", en este residencial podr/xc3/xa1s disfrutar de sus dos piscinas en temporada y durante todo el a/xc3/xb1o de su pista de p/xc3/xa1del y gimnasio. No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa vivienda, posiblemente sea la vivienda que est/xc3/xa1s buscando/xe2/x80/xa6~~El comprador tendr/xc3/xa1 un coste adicional de un 2% m/xc3/xa1s impuestos del precio de venta final, por el servicio de gesti/xc3/xb3n, asesoramiento y formalizaci/xc3/xb3n del proceso de compra. Este importe no est/xc3/xa1 incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio se/xc3/xb1alado.

Piso en venta en C/xc3/xb3rdoba en la zona de la Arruzafilla.~~La vivienda cuenta con 80 metros de superficie distribuidos en: una habitaci/xc3/xb3n doble y una habitaci/xc3/xb3n sencilla, un ba/xc3/xb1o completo con ba/xc3/xb1era, cocina independiente amueblada, amplio y luminoso sal/xc3/xb3n-comedor...~~La propiedad se encuentra en muy buen estado con la carpinter/xc3/xada interior de madera, orientaci/xc3/xb3n norte, suelo de m/xc3/xa1rmol, carpinter/xc3/xada exterior de climalit...~~Adem/xc3/xa1s cuenta con los siguientes extras: aire acondicionado centralizado, 1 armario empotrado, ascensor, despensa, lavadero, piscina comunitaria, puerta blindada, t.v., videoportero, zona comunitaria, zona infantil...~~En una maravillosa ubicaci/xc3/xb3n donde encontrar/xc3/xa1s todo tipo de servicios: autobuses, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, supermercados, tiendas, bares, farmacias...~~Ven a visitarlo y pondremos todos los medios a nuestro alcance para hacer realidad la adquisici/xc3/xb3n de tu futura vivienda.~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos. ~A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~

Piso en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas de C/xc3/xb3rdoba, La Arruzafilla. ~~Dispone de 126 metros construidos con amplio hall de entrada, cocina de 11 m2 m/xc3/xa1s despensa y m/xc3/xa1s terraza lavadero, 25 m2 de sal/xc3/xb3n con 6 m2 de terraza. 3 dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite, 2 ba/xc3/xb1os completos.~~Dispone de aire acondicionado centralizado fr/xc3/xado y calor, m/xc3/xa1s calefacci/xc3/xb3n por radiadores. Bloque con ascensor, jardines, zona de columpios, zona de barra comunitaria y piscina. Incluye un garaje y un trastero. La cocina se queda equipada. Tiene buenas calidades con suelo de m/xc3/xa1rmol.~~En la urbanizaci/xc3/xb3n encontramos centros comerciales, colegios, parques, supermercados y restauraci/xc3/xb3n.~~Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario. Financiaci/xc3/xb3n hasta el 100%.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un m/xc3/xadnimo de 3.000 /xe2/x82/xac) m/xc3/xa1s el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler.

Piso en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas de C/xc3/xb3rdoba, La Arruzafilla. ~~Dispone de 126 metros construidos con amplio hall de entrada, cocina de 11 m2 m/xc3/xa1s despensa y m/xc3/xa1s terraza lavadero, 25 m2 de sal/xc3/xb3n con 6 m2 de terraza. 3 dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite, 2 ba/xc3/xb1os completos.~~Dispone de aire acondicionado centralizado fr/xc3/xado y calor, m/xc3/xa1s calefacci/xc3/xb3n por radiadores.~~Bloque con ascensor, jardines, zona de columpios, zona de barra comunitaria y piscina.~~Incluye un garaje y un trastero.~~La cocina se queda equipada. Tiene buenas calidades con suelo de m/xc3/xa1rmol.~~En la urbanizaci/xc3/xb3n encontramos centros comerciales, colegios, parques, supermercados y restauraci/xc3/xb3n.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~

Magn/xc3/xadfico piso de 100m/xc2/xb2 aprox. en zona tranquila de La Arruzafilla con amplias y cuidadas zonas comunes, piscinas, zonas verdes e infantiles.~Tiene amplia terraza y salida a jard/xc3/xadn privado con orientaci/xc3/xb3n noroeste sin locales comerciales.~Distribuido en sal/xc3/xb3n, cocina independiente totalmente equipada con despensa, 3 dormitorios, 2 ba/xc3/xb1os (uno en habitaci/xc3/xb3n principal) y tres amplios armarios empotrados. Climatizaci/xc3/xb3n central fr/xc3/xado/calor.~Dispone de cochera y trastero incluidos en el precio.~~REF. 3290 *PRECIO DE VENTA: 285.000/xe2/x82/xac * Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria No est/xc3/xa1n incluidos en el precio. *~~-Gastos de la compraventa, seg/xc3/xban Ley (Notar/xc3/xada, Registro, Impuestos) no incluidos.~~~~~~

Local en bruto en la urbanizaci/xc3/xb3n denominada "Arc/xc3/xa1ngel de San Gabriel", /xc3/xbaltimos disponibles.~~Ubicado en zona de expansi/xc3/xb3n donde tu tipolog/xc3/xada de negocio puede ser de los primeros establecidos.~~Con una vista directa y abierta para todo el que pase por all/xc3/xad y paseando por el nuevo Parque del Flamenco as/xc3/xad como zona de aparcamiento.~~Dispone de 95,32m2 /xc3/xbatiles con 14.5m lineales de fachada y salida de humos.~~Se facilitan 4 meses de carencia en el pago de las mensualidades.~~Posibilidad de alquilar la mitad del local por 750/xe2/x82/xac.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~

/xc3/x81tico en C/xc3/xb3rdoba zona Tablero, 195 m. de superficie, una habitaci/xc3/xb3n doble y 3 habitaciones sencillas, 3 ba/xc3/xb1os, propiedad nueva, cocina equipada, carpinteria interior de madera, suelo de parquet, carpinteria exterior de aluminio rotura puente t/xc3/xa9rmico, 2 terrazas~Extras: aire acond. central, alarma incendio, armarios empotrados, ascensor, ba/xc3/xb1o en suite, bomba fr/xc3/xado y calor, calefacci/xc3/xb3n central, garaje doble, gas ciudad, lavander/xc3/xada, luminoso, muebles, piscina comunitaria, puerta blindada, t.v., terraza, trastero, autobuses, centros comerciales, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, parques, supermercados, urbanizaci/xc3/xb3n, vistas despejadas, zonas infantiles. En cumplimiento del Decreto 218/2005 reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor, se encuentra a disposici/xc3/xb3n de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble, en Avda Virgen de los Dolores, 7 14004-C/xc3/xb3rdoba~

/xc2/xa1Descubre este impresionante /xc3/xa1tico duplex con las mejores vistas de C/xc3/xb3rdoba! ~~Situado en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, este inmueble de 3 dormitorios (anteriormente 4) ofrece un amplio espacio con dise/xc3/xb1o moderno y elegante. En la planta principal, encontrar/xc3/xa1s tres luminosos dormitorios, uno de ellos con ba/xc3/xb1o en suite y otro con salida a terraza; otro ba/xc3/xb1o completo en pasillo que abastece a los dormitorios secundarios; acogedor sal/xc3/xb3n-comedor con salida a terraza y con acceso independiente a una cocina office tambi/xc3/xa9n con salida a terraza ampl/xc3/xadsima. ~~Todo el inmueble es exterior y perfectamente distribuido.~~En la planta superior, disfruta de un exclusivo /xc3/xa1tico muy amplio con dos zonas bien diferenciadas, una de ellas cubierta y otra abierta con vistas panor/xc3/xa1micas a toda la ciudad y a la majestuosa sierra de C/xc3/xb3rdoba. Cuenta con un techo retr/xc3/xa1ctil, aire acondicionado, toldo. ~~La terraza-/xc3/xa1tico, cuenta con un aseo y una moderna barbacoa, ideal para compartir momentos inolvidables. Adem/xc3/xa1s, el acceso es directo desde el interior de la vivienda a trav/xc3/xa9s de escaleras c/xc3/xb3modas o bien desde el ascensor, garantizando comodidad y privacidad.~~Las zonas comunes cuentan con piscina, zona de ni/xc3/xb1os, un pr/xc3/xa1ctico gimnasio y aseos.~~La propiedad incluye, de forma opcional, una cochera con trastero y la opci/xc3/xb3n de una segunda cochera y trastero adicionales. ~~CALIDADES~Suelo de m/xc3/xa1rmol, puertas de madera, cierres dobles en ventanas, aire acondicionado individual fr/xc3/xado/calor y calefacci/xc3/xb3n por radiadores. Lumon en terrazas y zona /xc3/xa1tico.~~MEJORAS EN EL INMUEBLE~~Obras realizadas en planta vivienda: Integraci/xc3/xb3n de un dormitorio en el sal/xc3/xb3n, plato ducha en ba/xc3/xb1o principal, cocina completa, armarios varios ganados en huecos y bajo escalera, armarios empotrados en toda la vivienda, armario de aluminio en terraza principal.~~Caldera nueva vaillant, estanca.~~Obras en zona Solarium: entrada independiente en planta superior, cambio de toda la soler/xc3/xada, habitaci/xc3/xb3n con terraza con cierre de lumon; climatizada frio y calor, toldo y techo retr/xc3/xa1ctil en terraza, riego autom/xc3/xa1tico, armarios con cierres de aluminio, aseo en zona /xc3/xa1tico, fregadero, encimera, barbacoa, zona de nevera, red el/xc3/xa9ctrica, toldos y cortavientos en todo zona sol/xc3/xa1rium, portero autom/xc3/xa1tico.~~No dejes pasar esta oportunidad /xc3/xbanica de vivir en un /xc3/xa1tico espectacular, con todas las comodidades y vistas impresionantes. ~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5/xc2/xba del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria que asciende a un 2% m/xc3/xa1s IVA (21%). ~

Plazas de parking exteriores cubiertas en urbanizaci/xc3/xb3n privada.~Se sit/xc3/xbaan la urbanizaci/xc3/xb3n "LOS GRANADOS", en la zona de la Arruzafilla, junto a centro comercial El Tablero.~Inf/xc3/xb3rmese sobre las plazas que quedan disponibles.~~~En cumplimiento al art/xc3/xadculo 5/xc2/xba del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. IVA no incluido.

Plaza de garaje ubicada en la zona de Nore/xc3/xb1a- Arruzafilla. Con buenos accesos. Edificio con poca antig/xc3/xbcedad. Ubicada en el sotano -1 del residencial. ~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n no dude en ponerse en contacto con nosotros ~ mediante llamada o v/xc3/xada WhatsApp al tel/xc3/xa9fono 687-173-110 Trinidad Oliver.~~VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisi/xc3/xb3n a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisi/xc3/xb3n de ning/xc3/xban tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversi/xc3/xb3n, as/xc3/xad como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, cons/xc3/xbaltenos sin compromiso.~~

OPORTUNIDAD~~Piso en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas de C/xc3/xb3rdoba, La Arruzafilla. ~~Dispone de 126 metros construidos con amplio hall de entrada, cocina de 11 m2 m/xc3/xa1s despensa y m/xc3/xa1s terraza lavadero, 25 m2 de sal/xc3/xb3n con 6 m2 de terraza. 3 dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite, 2 ba/xc3/xb1os completos.~~Dispone de aire acondicionado centralizado fr/xc3/xado y calor, m/xc3/xa1s calefacci/xc3/xb3n por radiadores.~~Bloque con ascensor, jardines, zona de columpios, zona de barra comunitaria y piscina.~~Incluye un garaje y un trastero.~~La cocina se queda equipada. Tiene buenas calidades con suelo de m/xc3/xa1rmol.~~En la urbanizaci/xc3/xb3n encontramos centros comerciales, colegios, parques, supermercados y restauraci/xc3/xb3n.~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia son del 2% mas I.V.A. (no est/xc3/xa1n incluidos.)~

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