Cantaelgallo

Casa completamente reformada y excelente situación en Dos Hermanas de mas de 150 m2, con 4 dormitorios (uno de ellos en planta baja a modo de despacho), gran salón comedor con la cocina en forma de isla, cuarto de baño completo en planta alta y aseo en planta baja. La planta baja se complementa con un patio exterior. La vivienda esta situada a dos minutos a pie de la estación de Tren de Cantaelgallo y junto al campo de futbol Juan Velasco, muy cercano todo a carreteras y ubicación. No incluidos los gastos derivados de compraventa y honorarios por intermediación (2.000 + IVA)

/xc2/xa1Descubre tu hogar ideal en Dos Hermanas! Esta c/xc3/xb3moda vivienda de esquina de unos 70m/xc2/xb2, situada en una zona tranquila junto a la parada de tren Cantaelgallo, cuenta con 3 dormitorios, 1 ba/xc3/xb1o y cocina amueblada. Disfruta de las buenas vistas y la luminosidad en cada habitaci/xc3/xb3n. Adem/xc3/xa1s, est/xc3/xa1 amueblada y lista para que te mudas y comiences a disfrutarla desde el primer d/xc3/xada. /xc2/xa1No pierdas esta oportunidad!~~CERO COMISI/xc3/x93N AL COMPRADOR.~~(Gastos de notar/xc3/xada, registro e impuestos por la Compra y posible Financiaci/xc3/xb3n no Incluidos en el Precio).

Tu nuevo hogar en Vistazul te espera /xf0/x9f/x8c/x9f~~Imagina vivir en una casa que combina comodidad, espacio y calidez. Te presentamos esta fant/xc3/xa1stica casa adosada en la deseada zona de Vistazul, perfecta para crear los momentos m/xc3/xa1s especiales en familia.~~Desde el primer vistazo, su jard/xc3/xadn delantero de 46 metros cuadrados te enamorar/xc3/xa1. No solo es ideal para disfrutar del aire libre, sino que tambi/xc3/xa9n cuenta con acceso para veh/xc3/xadculos y una puerta autom/xc3/xa1tica que a/xc3/xb1ade practicidad y seguridad a tu d/xc3/xada a d/xc3/xada.~~Dispone de un porche de entradate y acontinuaci/xc3/xb3n un amplio sal/xc3/xb3n de 30 metros cuadrados, donde destaca una chimenea con caset que har/xc3/xa1 inolvidables las tardes de invierno en compa/xc3/xb1/xc3/xada. La cocina amueblada con ventana al sal/xc3/xb3n invita a sacar al chef que llevas dentro, y su distribuci/xc3/xb3n funcional conecta a la perfecci/xc3/xb3n con el resto de la planta baja.~~Adem/xc3/xa1s, esta vivienda cuenta con una habitaci/xc3/xb3n cerrada de 11 metros cuadrados que conduce a un patio privado de 15 metros con lavadero, creando un espacio multifuncional para disfrutar en todas las estaciones.~~En la planta alta, encontrar/xc3/xa1s tres luminosos dormitorios, un vestidor independiente que te dar/xc3/xa1 ese espacio extra que siempre has deseado. En la planta siguiente, accede al sol/xc3/xa1rium, un rinc/xc3/xb3n perfecto para relajarte, tomar el sol o compartir momentos bajo las estrellas.~~La ubicaci/xc3/xb3n de esta casa es inmejorable: a tan solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad, cuenta con una conexi/xc3/xb3n excepcional con todos los servicios. Se encuentra cerca del apeadero de tren Cantaelgallo, parada de autob/xc3/xbas, colegios, institutos, el centro de salud y comercios necesarios para tu d/xc3/xada a d/xc3/xada. Todo lo que necesitas est/xc3/xa1 a tu alcance para una vida c/xc3/xb3moda y tranquila.~~La distribuci/xc3/xb3n se completa con un ba/xc3/xb1o completo y un aseo en planta baja, dise/xc3/xb1ados para el m/xc3/xa1ximo confort de tu familia.~~Esta casa lo tiene todo: espacio, comodidad y una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica en Vistazul, una zona tranquila pero perfectamente conectada.~~/xc2/xbfListo para dar el siguiente paso? /xc2/xa1Ven a descubrir tu futuro hogar!~~** EL ANUNCIO CONTIENE VIDEO **~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n. ~~Impuestos y gastos inherentes a la compra NO INCLUIDOS EN EL PRECIO, como Impuesto de Transmisi/xc3/xb3n Patrimonial, notar/xc3/xada, registro, honorarios profesionales de agencia y posibles gastos financieros, en su caso. D. I. A. (Documento de Informaci/xc3/xb3n abreviado) a disposici/xc3/xb3n del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andaluc/xc3/xada.~

Disponible a la venta este piso totalmente reformado recientemente en el 2021 (reforma integral) de 74 m2 construidos distribuidos en:~* hall de entrada~* cocina independiente, nueva, amueblada con encimera de granito y equipada con campana extractora integrada, placa vitrocer/xc3/xa1mica, lavadora, frigor/xc3/xadfico y termo el/xc3/xa9ctrico de 100 litros con programador. Tiene ventana con vistas a gran patio interior con orientaci/xc3/xb3n oeste. ~* Sal/xc3/xb3n comedor con split fr/xc3/xado - calor con toma de TV y gran ventanal con salida a terraza con cierre de persianas con vistas a la calle y orientaci/xc3/xb3n sur. ~* Distribuidor. ~* Ba/xc3/xb1o reformado con placa ducha con mampara, lavabo con espejo y armario de almacenaje, tiene ventilaci/xc3/xb3n directa con ventana con vistas a patio interior y orientaci/xc3/xb3n norte. ~* Dormitorio principal con ventilador de techo, toma de TV e internet y ventana con vistas a la calle y orientaci/xc3/xb3n sur. ~* Segundo dormitorio con ventilador de techo, toma de TV e internet y ventana con vistas a la calle con orientaci/xc3/xb3n sur. ~* Tercer dormitorio doble con toma de TV y ventana con vistas a patio interior con orientaci/xc3/xb3n norte. ~Cabe destacar las buenas calidades que tiene la vivienda: puerta de entrada blindada, puerta de paso lacadas en blanco, ventanas climalit con mosquiteras, soler/xc3/xada de tarima flotante, instalaciones de luz y agua actualizadas, etc. ~El piso es muy luminoso y su ubicaci/xc3/xb3n es inmejorable, en una zona de f/xc3/xa1cil aparcamiento y a tan s/xc3/xb3lo 5 minutos a pie de la parada de tren de Cantaelgallo y del parque con juegos de recreo infantil, centro deportivo con campo de futbol, pista de tenis y piscina, tambi/xc3/xa9n se encuentra pr/xc3/xb3ximo a parada de bus, cerca de centros de educaci/xc3/xb3n tanto primaria como secundaria, centro sanitario, etc ~Ubicado en la tercera planta sin ascensor de un bloque con pocos vecinos, donde de comunidad se paga 30/xe2/x82/xac/mes suministros de luz y agua aparte, y de IBI 94/xe2/x82/xac al a/xc3/xb1o. ~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada ni de posible financiaci/xc3/xb3n). Documento D.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada.~