Casa cugat planas

Casa de pueblo a restaurar en Sant Cugat de Sesgarrigues, Barcelona. DISFRUTA DE ESTA VIVIENDA POR UNA CUOTA MENSUAL DE 246.43 EUROS AL MES, A 30 AÑOS. ¿Quieres saber cuánto dinero puedes ahorrar al mes si te conseguimos nuestra mejor hipoteca?, No te preocupes. Nosotros lo haremos por ti. Contacta con nosotros y te haremos un estudio gratuito. DE ESTA PROPIEDAD DEBES CONOCER... -Casa de pueblo a reformar en venta en Sant Cugat de Sesgarrigues, Barcelona. -Situada en el centro de la población, precisa rehabilitación integral, estando el tejado en perfecto estado. -Construida en el año 1880, dispone de una superficie de 352 metros cuadrados construidos, sobre una parcela de 175 metros. -Dispone de planta baja de 176 metros, más planta primera de 176 metros, para que la distribuyas a tu gusto. -Ideal para familias amplias, que quieran rehabilitar a su gusto esta magnífica propiedad. -ATENCION PROMOTORES E INVERSORES, IDEAL PARA REFORMA, AUTORIZADO A EFECTUAR DOS PISOS EN DICHA FINCA, SEGUN NORMATIVA URBANISTICA. TE SORPRENDERÁ POR.... -Su excelente ubicación, ideal familias, situado en pueblo tranquilo, con todos los servicios. -Excelentes comunicaciones, (autopista, etc). -Su precio, es una GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA. SOBRE NOSOTROS.... En PLUSVILA Real Estate, somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, que ofrecemos al propietario todos los servicios necesarios para que pueda vender su propiedad con el mejor servicio Inmobiliario del mercado. Plan de Marketing personalizado, la más avanzada tecnología del sector y los mejores profesionales, al servicio de nuestros clientes. Para más información, visítenos en plusvila.com Solicítanos más información sin compromiso. #ref:MOR_7102

CASA EN SANT CUGAT les presenta esta encantadora casa de 60 M2 EN ZONA COLONIA MONTSERRAT! ~~La vivienda se encuentra situada en una parcela de 331m2 en la zona de la colonia montserrat. Respecto a su ubicaci/xc3/xb3n, cabe destacar las magn/xc3/xadficas vistas de las que dispone la vivienda, a 8 minutos en coche de la estaci/xc3/xb3n de FGC de Valldoreix, y a 3 minutos de la parada de autob/xc3/xbas m/xc3/xa1s cercana. ~~Se distribuye en una /xc3/xbanica planta, consta de sal/xc3/xb3n comedor con cocina tipo office, ba/xc3/xb1o completo con ducha, y dos habitaciones dobles, todas las habitaciones son exteriores. ~~Dispone de jard/xc3/xadn, con comedor de verano, trastero y cocina exterior cerrada, tambi/xc3/xa9n cuenta con el espacio ideal para poner una piscina. ~~Caracter/xc3/xadsticas de la vivienda: ~~- DOS HABITACIONES DOBLES~- SAL/xc3/x93N COMEDOR CON CHIMENEA ~- COCINA OFFICE~- SALIDA EXTERIOR ~- BA/xc3/x91O CON DUCHA~- TRASTERO ~~Si quiere m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o agendar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. ~~~~ ~~

Casa unifamiliar en una de las mejores zonas de Sant Cugat del Vall/xc3/xa8s (Arxiu-Mirasol) a 10km y 10 minutos de la zona alta de Barcelona./nDispone de 3 plantas m/xc3/xa1s parking con ASCENSOR/n5 habitaciones + habitaci/xc3/xb3n de servicio y 4 ba/xc3/xb1os completos + aseo de cortesia./nPISCINA de gresite de 10 x 3,5 m./nOrientaci/xc3/xb3n 4 vientos./nCalefacci/xc3/xb3n radiante y aire acondicionado por conductos en toda la casa./nSuelo porcelanico italiano y cerramientos con rotura de puente t/xc3/xa9rmico.

Casa independiente a cuatro vientos de 497m2 construidos en parcela de 698m2, con amplio jardín con piscina y distribuida en tres plantas. Situada en una de las mejores zonas de Mira- sol, muy cercana a la estación de los FGC de Mirasol, del centro comercial de Mirasol y del supermercado Mercadona, del casal y de las escuelas La Farga y Catalunya. Planta principal: amplio recibidor de entrada con armario ropero y zapatero, salón comedor de 50m² con salida a terraza de 12 m2, un despacho (ahora convertida en zona de armarios), cocina office de 20m², zona de lavandería y despensa de 15m², una habitación doble y 1 baño completo. Primera planta: amplio distribuidor con salida a terraza, amplia suite con zona de vestidor y baño completo, terraza cubierta con carpintería de aluminio y dos dormitorios dobles con armarios empotrados que comparten baño completo. Buhardilla: amplia sala diáfana con mucha luz. Características: suelos de mármol, parqué, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, sistema de osmosis para toda la vivienda, recogida de aguas, aire acondicionado, calefacción de gas, piscina salina, gimnasio, sistema de alarma con video vigilancia, rejas, trastero y sala máquinas piscina y un garaje con espacio para 5 coches. Sant Cugat del Vallès, situado en el Vallés Occidental, se encuentra a tan sólo 12 km de Barcelona. Está cercano a zonas verdes y parques como los jardines del Monasterio, los parques de Ramón Barnils, Pollancreda, el del Mirador, Can Vernet, Torrent de Ferrussons, el Central o el Bosc de la Font de San Gatxet. Está bien comunicado por la AP-7, la B-30, la C-16, Renfe y FCG. No incluido en el precio de venta: muebles, electrodomésticos no encastrados, objetos personales, impuestos, gastos de notaría y registro. Si lo precisa, podemos ayudarle a encontrar la mejor financiación para que pueda realizar su sueño. AICAT 10124[IW] #ref:MAW20-30

Casa señorial en venta, Cala Canyelles, Lloret de Mar Casa en muy buena ubicación. A 900 metros de la playa de Cala Canyelles. Construcción elevada sobre la calle, bien ubicada en cuanto al sol, aire, tranquilidad, en varios niveles. Terreno con tres parcelas, de unos 2.800m2. Vistas al mar y a las zonas arboladas. Finca muy completa, con todos los anexos. 5 habitaciones y 3 lavabos. Garaje, piscina con vestidores, bodega, lavadero, gran porche de madera con barbacoa y cocina de verano, trasteros, salones de verano semi-descubiertos, casa de lavadero con aseo y ducha. Rampa para llegar con el coche hasta el nivel de la cocina. Montacargas desde la calle (posibilidad de convertirlo en ascensor) Grandes muros de piedra rodean la finca. Pista de tenis grande, se puede convertir en dos pistas de Pádel. Debajo de la pista de tenis, se pueden construir dos apartamentos. Jardín consolidado con árboles antiguos, caminos en piedra y madera, zonas planas buenas para niños. La vivienda en si es muy luminosa y con techos altos. El salón con chimenea, terraza y grandes ventanales es el corazón de la casa, muy acogedor. Cocina con office y zona de desayuno. En la misma planta hay 4 dormitorios y dos baños completos. La planta baja, también con salida al jardín, tiene un dormitorio principal con baño. #ref:1175

Casa de campo, Purchena cuatro dormitorios un ba/xc3/xb1o 350 construido y 160.000M de parcela ~.~Situada en la area de purchena, el pueblo de purchena tiene todas las comodidades disponibles y est/xc3/xa1 a solo unos minutos en coche de la propiedad. Con acceso por purchena y macaeltambi/xc3/xa9n hay un parque natural en el camino a la aldea donde encontrar/xc3/xa1 /xc3/xa1reas de picnic hermosos /xc3/xa1rboles y muchos paseos.La propiedad tiene 16 hect/xc3/xa1reas de tierra plantada con muchos olivos, y se encuentra en grandes /xc3/xa1reas planas, as/xc3/xad como en algunas /xc3/xa1reas monta/xc3/xb1osas tambi/xc3/xa9n.La tierra alrededor de la casa tambi/xc3/xa9n tiene algunos otros /xc3/xa1rboles frutales.Casa cortijo con dos edificaciojes, tiene un sal/xc3/xb3n / comedor con chimenea, un ba/xc3/xb1o, cuatro dormitorios, un gran garaje espacioso, tambi/xc3/xa9n hay varios corrales que sol/xc3/xadan ser dependencias, que ser/xc3/xada ideal para tener como alojamiento extra.~.~Casa de campo en Purchena zona PURCHENA, 300.00 m. de superficie, 4 habitaciones, un ba/xc3/xb1o, propiedad en buen estado, cocina equipada, orientaci/xc3/xb3n sur, cer/xc3/xa1mico, carpinter/xc3/xada exterior de madera.~.~Esta vivienda dispone del Documento Informativo Abreviado conforme Ley a disposici/xc3/xb3n del consumidor. En el precio de venta no van incluidos los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notarios, registros, etc).~~

Casa en pleno Parc de Collserola, Superficie de 197 m2 seg/xc3/xban catastro m/xc3/xa1s jard/xc3/xadn de 50m2, buhardilla de 30 m2 y trastero de 12,5 m2. Totalmente exterior con orientaci/xc3/xb3n Sur, muy luminosa.~ ~ En 1a planta de 66 m2 tenemos un amplio sal/xc3/xb3n-comedor con chimenea y salida al jard/xc3/xadn, cocina abierta y aseo. Dicha planta est/xc3/xa1 totalmente reformada (2019) en primeras calidades con suelos porcel/xc3/xa1nicos, panelado de madera, mueble comedor a medida, encimera Decron y electrodom/xc3/xa9sticos de alta gama Bosch. El jard/xc3/xadn consta de 50 m2 divididos en porche con toldo autom/xc3/xa1tico y zona verde con riego autom/xc3/xa1tico.~ ~ En 2a planta de 65 m2 tenemos 3 habitaciones, una de ellas suite con ba/xc3/xb1o completo y gran armario a medida, 2 habitaciones individuales y un ba/xc3/xb1o reformado completo. Esta planta dispone de suelo tarima AC5.~ ~ En 3a planta tenemos una buhardilla di/xc3/xa1fana con muchas posibilidades.~ ~ La casa tambi/xc3/xa9n dispone de planta s/xc3/xb3tano de 40 m2 con garaje, caldera zona lavadero y amplio trastero.~ ~ La zona de Collserola es la zona residencial m/xc3/xa1s demandada de Cerdanyola, con un alto nivel social entre sus residentes, dispone de todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, CAP Salut, restaurantes, guarder/xc3/xadas etc. Todo ellos rodeado del Parc Natural de Collserola y con acceso inmediato a la A58, la B30 la A7, autobuses urbanos e interurbanos a Barcelona, y con 3 estaciones de tren Renfe Centro, Renfe Universidad Aut/xc3/xb3noma y Catalanes Aut/xc3/xb3noma. A solo 5 kil/xc3/xb3metros de Sant Cugat.~

CASA EN SANT CUGAT les presenta esta espectacular casa independiente en el centro de Molins de Rei, de superficie construida, doscientos ochenta y nueve metros cuadrados (289m2), en una parcela de superficie setecientos cuarenta y cinco metros cuadrados (745m2), disponiendo de todos los servicios (supermercados, centro de salud, farmacia, colegio, gimnasios, cerca de la estaci/xc3/xb3n) con piscina, jard/xc3/xadn privado y comedor de verano. ~~La finca tiene acceso directo desde la calle principal, accediendo al parking cerrado y en el mismo nivel varias plazas de aparcamiento descubiertas con capacidad para 2 coches. ~~La entrada principal se compone de distribuidor, con vistas al jardin exterior, en la misma planta encontramos la zona de noche compuesta de 4 habitaciones, tres dobles y una individual (actualmente vestidor) todas ellas con mucha iluminaci/xc3/xb3n y con acceso a un ba/xc3/xb1o independiente. ~~La zona de d/xc3/xada ubicada en la misma planta encontramos la cocina reformada con acabados de dise/xc3/xb1o, despensa, sala de maquinas, y zona de aguas con salida exterior, habitaci/xc3/xb3n doble de servicio y ba/xc3/xb1o independiente con ba/xc3/xb1era, el sal/xc3/xb3n comedor con ventanales que dan entrada a la luz natural y acceso al jard/xc3/xadn con porche comedor y piscina privada~~En la segunda planta encontramos una sala polivalente muy luminosa con acceso a dos terrazas amplias con vistas a la monta/xc3/xb1a y a la ciudad. ~~Si desea mas informaci/xc3/xb3n p/xc3/xb3ngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle.

CASA EN SANT CUGAT les presenta esta espectacular casa independiente a 4 vientos en la zona de les Pedritxes (Matadepera) con una superficie construida de 435 m2 en una parcela de 2177 m2. ~~La vivienda se distribuye en 4 plantas, en la planta s/xc3/xb3tano encontramos el parking con una capacidad para 2 veh/xc3/xadculos y zona exterior para aparcar, cuenta con despensa, sala de m/xc3/xa1quinas y ascensor que conecta con las 4 plantas. ~~En la primera planta encontramos la entrada principal, un amplio sal/xc3/xb3n de 70 m2 con ventanales y terraza, cocina independiente con salida al exterior, habitaci/xc3/xb3n de servicio y un aseo. ~~En la segunda planta encontramos la zona de noche, con 3 habitaciones dobles tipo suite con ba/xc3/xb1o, todas ellas exteriores y con entrada de luz natural y vistas a la monta/xc3/xb1a. ~~Finalmente en la tercera planta encontramos una habitaci/xc3/xb3n tipo buhardilla separada mediante una puerta con una habitaci/xc3/xb3n despacho y solarium ubicado a sur. ~~Extras: ascensor, calefacci/xc3/xb3n, despensa, gas ciudad, jard/xc3/xadn, l/xc3/xadnea telef/xc3/xb3nica, luz, s/xc3/xb3tano, sol/xc3/xa1rium, t.v., terraza, trastero, vivienda adaptada, autobuses, monta/xc3/xb1a, urbanizaci/xc3/xb3n, vistas despejadas, orientaci/xc3/xb3n nor-este.

Oi realtor presenta en exclusiva, fantastica casa en venta en Sant Cugat Del Vallés. Los detalles de la casa en Barcelona Se trata de una casa totalmente reformada, de 600 m² construidos y 556 m² útiles, distribuidos en salón comedor y cocina equipada e independiente. La zona de noche cuenta con cinco (5) habitaciones amplias y cuatro (4) baños completos. Entre sus calidades, la casa cuenta con jardín privado, piscina privada, parking para seis (6) coches, fantásticas vistas, armarios empotrados, trastero, calefacción. Sant Cugat del Vallés Zona totalmente tranquila para vivir, esta a poco minutos de la autopista del mediterráneo, de la parada de autobús Fuerteventura (L1-L11), esta rodeada de comercio en general, sitios de recreación para toda la familia, hermosas montañas, clínicas, colegios, supermercados.

La CASA AGENCY les presenta esta oportunidad de adquirir esta propiedad en Sant Cugat del Vall/xc3/xa8s! ~~Ubicado en una de las zonas m/xc3/xa1s exclusivas, este terreno cuenta con 529m2 cuadrados se encuentra en la zona del Golf de Sant Cugat y cuenta con una casa de 28 metros construidos, piscina de construcci/xc3/xb3n, y servicios de agua y luz dados de alta. La casa es perfectamente habitable con la posibilidad de modernizarla a tu gusto y cuenta con un nuevo tejado. ~~La propiedad no se puede ampliar con material no movible.~~Si eres un amante de la naturaleza, rodeado de bosques y a pocos minutos de Barcelona, esta propiedad es ideal para ti. Adem/xc3/xa1s, si eres un inversor, te interesa saber que esta finca cuenta con la posibilidad de tramitar la descalificaci/xc3/xb3n que tiene de parque rural y as/xc3/xad poder construir.~~Esta es una oportunidad /xc3/xbanica por su precio... ~~/xc2/xa1No pierdas la oportunidad de ser el due/xc3/xb1o de este hermosa propiedad en Sant Cugat del Vall/xc3/xa8s! ~~/xc2/xa1No dude en contactar para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y poder agendar una visita!~~Nerea Vel/xc3/xa1zquez~~*Impuestos, gastos de escrituraci/xc3/xb3n, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio. Consulte con su Agente.

Espectacular propiedad de obra nueva ubicada en Sant Cugat del Vall/xc3/xa9s, ubicada en la calle Rambla Moss/xc3/xa8n Jacint Verdaguer 28. ~~Se trata de una casa de 537m2 distribuida en tres plantas con caracter/xc3/xadsticas y comodidades que la hacen muy atractiva.~ ~La planta baja, con una superficie de 163m2, consta de un amplio sal/xc3/xb3n comedor, una cocina totalmente equipada, un ba/xc3/xb1o completo y una habitaci/xc3/xb3n. Esta planta ofrece un espacio c/xc3/xb3modo y funcional para el /xc3/xa1rea de estar y la cocina, brindando un ambiente acogedor para la vida diaria. ~~Tenemos un porche de 55m2 que recorre toda la fachada de la vivienda, adem/xc3/xa1s claro de una gran zona de jard/xc3/xadn y piscina.~ ~La primera planta, con una superficie de 159m2, cuenta con cuatro dormitorios dobles y tres ba/xc3/xb1os, uno de ellos en suite. Los dormitorios ofrecen un espacio generoso para la comodidad de los residentes. ~En la habitaci/xc3/xb3n principal tenemos un gran vestidor, y el ba/xc3/xb1o en suite agrega privacidad y conveniencia. Para completar la planta, tenemos una terraza de 55m2 que recorre todo su per/xc3/xadmetro..~ ~La planta -1 co 213m2 alberga un parking de gran capacidad y espacios de almacenaje. Esto es especialmente conveniente para aquellos que poseen veh/xc3/xadculos y desean tener un lugar seguro y protegido para estacionar.~ ~La vivienda se encuentra en la mejor zona de Valldoreix, una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada en Sant Cugat del Vall/xc3/xa9s. Adem/xc3/xa1s, est/xc3/xa1 cerca de los ferrocarriles catalanes, lo que facilita el acceso al transporte p/xc3/xbablico.~ ~Es importante destacar que este proyecto ha sido desarrollado por el prestigioso estudio de arquitectura BCA. ~Esto es garant/xc3/xada de dise/xc3/xb1o y calidad, as/xc3/xad como una atenci/xc3/xb3n al detalle en cada aspecto de la construcci/xc3/xb3n, teniendo muy en cuenta la eficiencia energ/xc3/xa9tica de la misma.

Fant/xc3/xa1stica propiedad de obra nueva ubicada en Sant Cugat del Vall/xc3/xa9s, ubicada en la calle Rambla Moss/xc3/xa8n Jacint Verdaguer 50. Se trata de una casa de 283m2 distribuida en tres plantas con caracter/xc3/xadsticas y comodidades que la hacen muy atractiva.~ ~La planta baja, con una superficie de 99m2, consta de un amplio sal/xc3/xb3n comedor, una cocina totalmente equipada, un ba/xc3/xb1o completo y una habitaci/xc3/xb3n. Esta planta ofrece un espacio c/xc3/xb3modo y funcional para el /xc3/xa1rea de estar y la cocina, brindando un ambiente acogedor para la vida diaria.~ ~La primera planta, con una superficie de 87m2, cuenta con tres dormitorios dobles y dos ba/xc3/xb1os, uno de ellos en suite. Los dormitorios ofrecen un espacio generoso para la comodidad de los residentes, y el ba/xc3/xb1o en suite agrega privacidad y conveniencia. Esta planta proporciona una distribuci/xc3/xb3n ideal para una familia o aquellos que deseen tener habitaciones adicionales para invitados o espacio de oficina.~ ~La planta -1 alberga un parking con capacidad para dos coches. Esto es especialmente conveniente para aquellos que poseen veh/xc3/xadculos y desean tener un lugar seguro y protegido para estacionar.~ ~En la zona exterior nos encontramos un porche ideal para montar un comedor exterior, piscina y un jard/xc3/xadn de f/xc3/xa1cil mantenimiento.~ ~La vivienda se encuentra en la mejor zona de Valldoreix, una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada en Sant Cugat del Vall/xc3/xa9s. Adem/xc3/xa1s, est/xc3/xa1 cerca de los ferrocarriles catalanes, lo que facilita el acceso al transporte p/xc3/xbablico.~ ~Es importante destacar que este proyecto ha sido desarrollado por el prestigioso estudio de arquitectura BCA. Esto es garant/xc3/xada de dise/xc3/xb1o y calidad, as/xc3/xad como una atenci/xc3/xb3n al detalle en cada aspecto de la construcci/xc3/xb3n, teniendo muy en cuenta la eficiencia energ/xc3/xa9tica de la misma.

En el prestigioso barrio del Eixample, con excelentes comunicaciones y rodeada de los mejores colegios nacionales e internacionales, encontramos esta preciosa casa unifamiliar de excepcional encanto, con jardín y reformada para entrar a vivir. La propiedad, muy luminosa y con vistas despejadas directas al hoyo 9, cuenta con 769 m2 construidos, 199 m2 de terrazas y jardín y se estructura en tres plantas. En la planta baja encontramos un gran espacio que se estructura en salón comedor con tres ambientes diferentes, una suite, un aseo, cocina office perfectamente equipada y un cuarto con despensa independiente con salida la jardín. La primera planta dispone de una suite con salida a la terraza y vistas al Golf, sala-distribuidor, 3 habitaciones con armarios empotrados más un baño completo. En la planta sótano se ubica un garaje para 5 coches, una sala de juegos, un cuarto de lavadora y un aseo. La casa tiene además un apartamento independiente en la planta sótano con una habitación, una pequeña sala, cocina y un baño completo. Ven a visitarlo sin ningún compromiso.

SBD IMMOBLES comercializa la VENTA en una de las mejores zonas de Sant Cugat y tocando al centro esta magn/xc3/xadfica casa adosada con garaje, trastero y zona comunitaria con piscina y jard/xc3/xadn.~ ~En la planta baja de la casa encontramos la zona de d/xc3/xada, con una cocina office, amplio comedor con salida a un bonito patio de unos 25m2 aprox. y un aseo.~En la primera planta ubicamos la zona de noche con 3 habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados: 1 de ellas tipo suite con ba/xc3/xb1o completo dentro, y el segundo ba/xc3/xb1o acaba de dar servicio a la planta.~En la /xc3/xbaltima planta hay una acogedora buhardilla practicable con salida a la terraza sol/xc3/xa1rium.~El parquing tiene capacidad para 2 coches y se accede a /xc3/xa9l desde la vivienda y desde la calle, al igual que el amplio trastero.~~Dispone de calefacci/xc3/xb3n por radiadores, aire acondicionado, cerramientos exteriores de aluminio Tecnal, toldos, puertas lacadas blancas y roble, suelos en parquet, m/xc3/xa1rmol y gres,...~~Situada en un entorno con equipamientos completos: centros m/xc3/xa9dicos, guarder/xc3/xadas, colegios e institutos, comercios, restauraci/xc3/xb3n y zonas verdes y deportivas; dispone de transporte p/xc3/xbablico y servicio de taxi cerca, con acceso a comunicaciones con el resto de poblaciones cercanas mediante autopistas, servicios de tren y ferrocarril y autobuses interurbanos~~Lista para entrar a vivir!!! No lo dude y vis/xc3/xadtela o inf/xc3/xb3rmese, nuestros comerciales le atender/xc3/xa1n.~~~~*Disponibilidad a acordar. La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen car/xc3/xa1cter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y p/xc3/xbablica por parte de la sede del catastro. Para el resto de la informaci/xc3/xb3n exigida por la normativa estatal y auton/xc3/xb3mica puede dirigirse a nuestras oficinas.~~