Casa obra justo
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Terrassa (Barcelona)
REF: 91334 CASA OBRA NOVA I UBICACIÓ 10 AMB PÀRQUING, PATI, TERRASSA I TRASTER CASA EN EXCLUSIVA DE COMPRARCASA STYLEHOUSE / OBRA NOVA ESTRENADA AL 2020 / CAN AURELL-CENTRE / A UN PAS DE L'ESTACIÓ FGC / FAÇANA ORIENTACIÓ SUD / CASA DE 140 M2 / 1 PATI DE 45 M2 / 1 TERRASSA DE 20M2 / 1 GARATGE PER COTXE GRAN / 1 CUINA INTEGRADA AL SALÓ-MENJADOR EN CONCEPTE OBERT / 1 SALÓ-MENJADOR AMB SORTIDA A GRAN PATI / 3 HABITACIONS DOBLES -1 EN BUHARDILLA- / 2 BANYS / 1 BUGADERIA / 1 VESTIDOR / 1 TRASTER. Tindràs la sensació d'estar en un OASIS PERSONAL gràcies al gran PATI i a la TERRASSA, tots dos amb espais diferenciats i totalment acabats, per fer àpats, descansar, prendre el sol i jugar, VOLDRÀS TORNAR A ESTAR CONFINAT. A més a més, et conquistarà la tendència i el disseny atrevit de la la planta baixa on gaudiràs d'un espai diàfan i comfortable gràcies a una cuina oberta al saló-menjador mitjançant una península, en la que podràs menjar i alhora treballar, és una idea que dóna molta amplitud i et permet compartir moments amb la familia, podent mantenir converses i obrir-te als teus mentres cuines, tothom serà partícep en cada moment, afavorint l'espai visual i amb el GRAN PATI com a rerafons. Una estètica moderna i alhora comfortable que et CAUTIVARAN en ple Centre de la ciutat. SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA: VIVENDA+PÀRQUING 140 M2 OBRA NOVA DE 2020 PATI 45M2 TERRASSA 20M2 DISTRIBUCIÓ DE LA VIVENDA: PLANTA BAIXA: GARATGE DE 23 M2 Amb entrada directa desde carrer HALL I PASSADÍS ESPAI DIÀFAN DE 32,19M2 SALÓ-MENJADOR Amb disseny elegant i atrevit Amb sortida directa al PATI Amb tendal CUINA AMB PENINSULA Mobiliari i Electrodomèstics d'ALTA QUALITAT Amb extractor i placa d'inducció Amb microones, forn i rentavaixelles panelats Amb vinoteca HABITACIO DOBLE DE 11.0 M2 Amb espai FITNESS Amb vistes saló-menjador ASEO DE CORTESIA 2.25 M2 Coquetó i discret PATI DE 45M2 Amb tarima terrassa per espai Àpats Amb gespa artificial per espai Chill out Amb accès a BUGADERIA BUGADERIA DE 17 M2 Amb alicatat frontal Amb mobles fets a mida Amb instal·lació per rentadora i assecadora ESCALA DE DISSENY Comunicació entre plantes Amb baranna de vidre PLANTA SOTACOBERTA: PASSADÍS HABITACIÓ DOBLE DE 11.25 M2 Amb VESTIDOR independent Amb sortida a TERRASSA VESTIDOR DE 2.88 M2 Amb porta corredissa TERRASSA DE 20M2 Amb espai relax i espai solàrium Amb vistes al PATI HABITACIO DOBLE 19.20 M2 Amb sostre abuhardillat Amb 2 claraboies Amb TRASTER TRASTER DE 4,04M2 Amb tancament independent BANY DE 4,32 M2 Amb plat de dutxa gran Amb màmpara de vidre T'AGRADARÁ SABER QUE: OBRA NOVA ESTRENADA AL 2020 / POSSIBILITAT CONSTRUIR BAIXOS + 2 / PATI AMB TARIMA I GESPA ARTIFICIAL / TERRASSA AMB TARIMA / TERRES AMB GRES CERÀMIC TIPUS PARQUET / ACABATS D'ALTA QUALITAT EN MOBILIARI CUINA I ELECTRODOMÈSTICS, EN FUSTERIA INTERIOR I FUSTERIA EXTERIOR / ILUMINACIÓ LEDS / VÀRIES PORTES SÓN CORREDISSES / CALEFACCIÓ / AIRE ACONDICIONAT / BOMBA DE FRED I CALOR * El preu no inclou impostos ni despeses de gestió. Sóc la Belén Romero, AGENT DE PROPIETARIS, treballo amb PROFESSIONALITAT i ENTUSIASME per fer realitat els teus PROJECTES. Si necessites una VALORACIÓ DE MERCAT de la teva vivenda, sense cap compromís, posa't en contacte amb mi al 638 84 33 52.
475.000 €
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Sant Cugat del Vallès (Barcelona)
Casa unifamiliar de Obra Nueva, de singular diseño y edificación sostenible y ética.. Enclavada en el marco privilegiado que brinda el límite del Parc de Collserola, situado en una zona residencial llamada Momtmany en Valldoreix, a unos 15 minutos de Barcelona. Sobre una parcela totalmente plana y ajardinada de 588 m2, se estima construir una casa de 245 m2 con piscina. La vivienda está distruibuída en dos plantas: PLANTA BAJA, destinada a zona de día, a través de la cual accedemos a la vivienda mediante amplio distribuidor que ofrece mucha luz y grandes volúmenes. Distrubuído en salón-comedor de unos 50 m2 con cocina abierta, y con salida directa a gran porche y zona jardín y piscina. Aseo de cortesía y habitación doble (ideal para múltiples usos, como habitación de invitados o sala polivalente. En esta planta también se sitúa el amplio garaje para dos coches. PLANTA PRIMERA destinada a zona de noche, y a la cual accedemos desde planta baja mediante escaleras. Dicha planta comprende 3 habitaciones dobles, una de ellas suite con baño completo con ducha y vestidor. Destacar que desde la suite accedemos a gran terraza con vistas. Las dos habitaciones dobles comparten baño completo con bañera. Todas las estancias cuentan con amplios ventanales que dotan a la vivienda de una luz extraordinaria. Acabados de alto standing con certificación Energética A-B. Protección solar mediante persianas orientables y vidrios bajo emisivos, climatización con máximo confort, calefacción por suelo radiante, placas solares con sistema partido, bomba de retorno de agua caliente, y piscina con sistema de electrolisis salina. ¡Un lujo de casa!,. No dude en contactar con nosotros y les enseñaremos encantados proyecto en la oficina y terreno in situ.
777.000 €
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Sitges (Barcelona)
Casa de obra nueva en Sitges zona Quint Mar con piscina y vistas al mar. La casa que está distribuida en 3 plantas dispone de ascensor. En la primera planta la vivienda cuenta con dos suittes con baño, una de ellas con vestidor y una suitte de grandes dimensiones con bañera hidromasaje, baño y vestidor. En esta misma planta también encontramos una cuarta habitación con armarios empotrados y zona de lavandería. Cuando accedemos a la segunda planta encontramos un gran salón con chimenea y una bonita cocina abierta con isla central y totalmente equipada. Desde el salón accedemos a una gran terraza desde donde podemos disfrutar de unas preciosas vistas al mar y un hermoso atardecer. En esta misma planta también hay un baño completo. En la planta baja y con salida al jardín, hay un gran sala, una cocina de verano totalmente equipada y un baño completo. La casa cuenta con acabados de alta calidad tanto en la fachada como en el interior; carpintería exterior con rotura térmica, puertas lacadas en blanco, calefacción radial eléctrica, splits de aire frío/calor en todas las estancias, ascensor, placas solares para agua sanitaria, video portero, aspiración centralizada... La casa tiene parking exterior para dos coches y un solarium con vistas al mar en planta calle. Esta propiedad se encuentra en Sitges un pueblo costero que cuenta con hermosas playas a su alrededor. Un lugar con encanto rodeado de los mejores clubes deportivos de Golf (Club de Golf Terramar) y Vela (Club Náutico de Sitges) Un lugar ideal para vivir todo el año por su proximidad a Barcelona y al Aeropuerto Internacional de Barcelona.
1.050.000 €
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Pallejà (Barcelona)
Casa en Palleja zona PALLEJ/xc3/x80, 160 m. de superficie, 620 m. superficie parcela, 15 m2 de cocina, 40 m2 de sal/xc3/xb3n, 4 habitaciones dobles, propiedad en obra nueva, carpinteria interior de madera, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio / climalit.~ Extras: agua, balc/xc3/xb3n, garaje doble, jard/xc3/xadn, luminoso, luz, terraza, videoportero, autobuses, /xc3/xa1rboles, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, monta/xc3/xb1a, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles~ ~ Venta: 543.000 /xe2/x82/xac+IVA
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Torrevieja (Alicante)
Casa de 3 dormitorios, 2 baños, vivienda de 106 metros, 60 metros de semisótano y piscina comunitaria.La vivienda en venta se encuentra amueblada.Garaje.
170.000 €
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Castellar del Vallès (Barcelona)
SBD IMMOBLES comercializa /xc2/xa1Casa de Obra Nueva en un Entorno Natural Maravilloso!~~Te presentamos esta magn/xc3/xadfica casa de obra nueva, situada en un entorno de naturaleza espectacular que te ofrece tranquilidad y belleza en cada rinc/xc3/xb3n. ~~La casa cuenta con 3 habitaciones, una de ellas una suite con ba/xc3/xb1o privado, adem/xc3/xa1s de otros dos ba/xc3/xb1os completos, proporcionando comodidad y espacio para toda la familia.La cocina, con sus 20 m/xc2/xb2, es el lugar perfecto para los amantes de la gastronom/xc3/xada, con espacio suficiente para cocinar y disfrutar en compa/xc3/xb1/xc3/xada. ~El amplio sal/xc3/xb3n es un espacio ideal para el descanso y la convivencia, con unas vistas impresionantes que te permitir/xc3/xa1n relajarte y disfrutar de la naturaleza desde la comodidad de tu hogar.~Adem/xc3/xa1s, la casa dispone de una espectacular terraza de 60 m/xc2/xb2, ideal para reuniones al aire libre, barbacoas o simplemente para disfrutar del sol y las vistas. ~El garaje tiene capacidad para 3 veh/xc3/xadculos, ofreciendo seguridad y comodidad para ti y tu familia.~~~~*Disponibilidad a acordar. La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen car/xc3/xa1cter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Mobiliario y enseres no incluidos. Para el resto de la informaci/xc3/xb3n exigida por la normativa estatal y auton/xc3/xb3mica puede dirigirse a nuestras oficinas.~~
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Castellar del Vallès (Barcelona)
KRAP INVERGRUP ofrece casa de Obra Nueva en un Entorno Natural Maravilloso!~~Te presentamos esta magn/xc3/xadfica casa de obra nueva, situada en un entorno de naturaleza espectacular que te ofrece tranquilidad y belleza en cada rinc/xc3/xb3n. ~~La casa cuenta con 3 habitaciones, una de ellas una suite con ba/xc3/xb1o privado, adem/xc3/xa1s de otros dos ba/xc3/xb1os completos, proporcionando comodidad y espacio para toda la familia.La cocina, con sus 20 m/xc2/xb2, es el lugar perfecto para los amantes de la gastronom/xc3/xada, con espacio suficiente para cocinar y disfrutar en compa/xc3/xb1/xc3/xada. El amplio sal/xc3/xb3n es un espacio ideal para el descanso y la convivencia, con unas vistas impresionantes que te permitir/xc3/xa1n relajarte y disfrutar de la naturaleza desde la comodidad de tu hogar.~~Adem/xc3/xa1s, la casa dispone de una espectacular terraza de 60 m/xc2/xb2, ideal para reuniones al aire libre, barbacoas o simplemente para disfrutar del sol y las vistas. El garaje tiene capacidad para 3 veh/xc3/xadculos, ofreciendo seguridad y comodidad para ti y tu familia.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa nueva, con todas las comodidades modernas y rodeada de un entorno natural incomparable. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y para agendar una visita!~~REF: REF.: KG8069 Gastos de Notar/xc3/xada, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.~Cons/xc3/xbaltenos m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle y de asesorarle en todo lo que necesite.~
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Castellar del Vallès (Barcelona)
SUBERNA Gesti/xc3/xb3 Immobili/xc3/xa0ria comercializa, /xc2/xa1esta magn/xc3/xadfica casa de Obra Nueva en un Entorno Natural Maravilloso!~Te presentamos esta magn/xc3/xadfica casa de obra nueva, situada en un entorno de naturaleza espectacular que te ofrece tranquilidad y belleza en cada rinc/xc3/xb3n. La casa cuenta con 3 habitaciones, una de ellas una suite con ba/xc3/xb1o privado, adem/xc3/xa1s de otros dos ba/xc3/xb1os completos, proporcionando comodidad y espacio para toda la familia.La cocina, con sus 20 m/xc2/xb2, es el lugar perfecto para los amantes de la gastronom/xc3/xada, con espacio suficiente para cocinar y disfrutar en compa/xc3/xb1/xc3/xada. El amplio sal/xc3/xb3n es un espacio ideal para el descanso y la convivencia, con unas vistas impresionantes que te permitir/xc3/xa1n relajarte y disfrutar de la naturaleza desde la comodidad de tu hogar.Adem/xc3/xa1s, la casa dispone de una espectacular terraza de 60 m/xc2/xb2, ideal para reuniones al aire libre, barbacoas o simplemente para disfrutar del sol y las vistas. El garaje tiene capacidad para 3 veh/xc3/xadculos, ofreciendo seguridad y comodidad para ti y tu familia.No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa nueva, con todas las comodidades modernas y rodeada de un entorno natural incomparable. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y para agendar una visita!
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Castellar del Vallès (Barcelona)
FINQUES CLAV/xc3/x89 7 comercialitza la venda d/'aquesta casa d/'obra nova a l/'avinguda Onze de Setembre de Castellar del Vall/xc3/xa8s, a la zona de la Ronda Llevant.~ ~ La casa t/xc3/xa9 una superf/xc3/xadcie constru/xc3/xafda total de 217 m2 i /xc3/xbatil de 185 m2 i es distribueix de la seg/xc3/xbcent manera:~ ~ En planta baixa tenim l/'acc/xc3/xa9s a la casa, un ampli garatge amb capacitat per a 2 cotxes, la zona de safareig i la sortida al jard/xc3/xad de 42 m2. Existeix la possibilitat de comprar la casa amb piscina a la zona del jard/xc3/xad (Consulta/'ns!).~ A trav/xc3/xa9s de les escales accedim a la planta pis on trobem la cuina tipus office, un bany i tot seguit el gran menjador amb sortida directe al pati, que te una superf/xc3/xadcie de 56 m2. Des del pat/xc3/xad, tenim unes escales que donen acc/xc3/xa9s al jard/xc3/xad.~ Passem a la planta segona i tenim la zona de nit, composada d/'una gran suite amb bany complet, dues habitacions dobles i per /xc3/xbaltim un altre bany complet.~ ~ Per a con/xc3/xa8ixer els acabats de la casa i per a m/xc3/xa9s informaci/xc3/xb3, no dubtis de trucar-nos al 9 3 7 1 4 5 2 8 5, reserva la teva cita i t/'informem.
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Castellar del Vallès (Barcelona)
FS FINQUES SABADELL comercializa la venta de esta esta magn/xc3/xadfica casa de obra nueva, situada en un entorno de naturaleza espectacular que te ofrece tranquilidad y belleza en cada rinc/xc3/xb3n. La casa cuenta con 3 habitaciones, una de ellas una suite con ba/xc3/xb1o privado, adem/xc3/xa1s de otros dos ba/xc3/xb1os completos, proporcionando comodidad y espacio para toda la familia.La cocina, con sus 20 m/xc2/xb2, es el lugar perfecto para los amantes de la gastronom/xc3/xada, con espacio suficiente para cocinar y disfrutar en compa/xc3/xb1/xc3/xada. El amplio sal/xc3/xb3n es un espacio ideal para el descanso y la convivencia, con unas vistas impresionantes que te permitir/xc3/xa1n relajarte y disfrutar de la naturaleza desde la comodidad de tu hogar.Adem/xc3/xa1s, la casa dispone de una espectacular terraza de 60 m/xc2/xb2, ideal para reuniones al aire libre, barbacoas o simplemente para disfrutar del sol y las vistas. El garaje tiene capacidad para 3 veh/xc3/xadculos, ofreciendo seguridad y comodidad para ti y tu familia.No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa nueva, con todas las comodidades modernas y rodeada de un entorno natural incomparable.~~~www.fsfinques.com~93.724.66.38
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Sant Cugat del Vallès (Barcelona)
Espectacular propiedad de obra nueva ubicada en Sant Cugat del Vall/xc3/xa9s, ubicada en la calle Rambla Moss/xc3/xa8n Jacint Verdaguer 28. ~~Se trata de una casa de 537m2 distribuida en tres plantas con caracter/xc3/xadsticas y comodidades que la hacen muy atractiva.~ ~La planta baja, con una superficie de 163m2, consta de un amplio sal/xc3/xb3n comedor, una cocina totalmente equipada, un ba/xc3/xb1o completo y una habitaci/xc3/xb3n. Esta planta ofrece un espacio c/xc3/xb3modo y funcional para el /xc3/xa1rea de estar y la cocina, brindando un ambiente acogedor para la vida diaria. ~~Tenemos un porche de 55m2 que recorre toda la fachada de la vivienda, adem/xc3/xa1s claro de una gran zona de jard/xc3/xadn y piscina.~ ~La primera planta, con una superficie de 159m2, cuenta con cuatro dormitorios dobles y tres ba/xc3/xb1os, uno de ellos en suite. Los dormitorios ofrecen un espacio generoso para la comodidad de los residentes. ~En la habitaci/xc3/xb3n principal tenemos un gran vestidor, y el ba/xc3/xb1o en suite agrega privacidad y conveniencia. Para completar la planta, tenemos una terraza de 55m2 que recorre todo su per/xc3/xadmetro..~ ~La planta -1 co 213m2 alberga un parking de gran capacidad y espacios de almacenaje. Esto es especialmente conveniente para aquellos que poseen veh/xc3/xadculos y desean tener un lugar seguro y protegido para estacionar.~ ~La vivienda se encuentra en la mejor zona de Valldoreix, una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada en Sant Cugat del Vall/xc3/xa9s. Adem/xc3/xa1s, est/xc3/xa1 cerca de los ferrocarriles catalanes, lo que facilita el acceso al transporte p/xc3/xbablico.~ ~Es importante destacar que este proyecto ha sido desarrollado por el prestigioso estudio de arquitectura BCA. ~Esto es garant/xc3/xada de dise/xc3/xb1o y calidad, as/xc3/xad como una atenci/xc3/xb3n al detalle en cada aspecto de la construcci/xc3/xb3n, teniendo muy en cuenta la eficiencia energ/xc3/xa9tica de la misma.
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España
FINQUES EL VERAL os presenta casa unifamiliar en la zona de LA LLANTIA, muy luminosa, con jard/xc3/xadn de 65m2 ubicada en una de las zonas m/xc3/xa1s tranquilas de Matar/xc3/xb3, con acabados excelentes, en definitiva una casa moderna, actual y muy funcional.~La casa consta de 246 m2 y se distribuye en cuatro plantas:~En la planta -1 encontramos un magnifico garaje para dos coches, un aseo y un patio ajardinado pudiendo instalar piscina propia.~La primera planta, consta de un maravilloso sal/xc3/xb3n comedor de m/xc3/xa1s de 33 m2 abierto a cocina office totalmente equipada, con acabados de gran calidad, aseo de cortes/xc3/xada.~En la segunda planta, disponemos de una suite con ba/xc3/xb1o completo y dos habitaciones dobles, armarios empotrados en todas las habitaciones, y otro ba/xc3/xb1o completo.~Y para rizar el rizo, en la /xc3/xbaltima planta tenemos un estudio de 16 m2 con mucha luz y con salida a una terraza de 16 m3 con maravillosas vistas.~La casa inicia su construcci/xc3/xb3n en breve, pudiendo actualmente escoger materiales similares a los de promotor y dise/xc3/xb1ar el interior a tu gusto.~Cerca de todos los servicios, l/xc3/xadneas de bus, conexi/xc3/xb3n a 5 minutos de la autopista.~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n, pueden contactarnos en nuestra oficina de Vilassar de Mar, c/. Maria Vidal, 69, telf.. 654 542 106, www.finqueselveral.com.~~
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Carlet (Valencia)
Te presentamos esta estupenda casa por terminar de tres plantas, consta de aproximadamente 300 m2. En la planta baja encontramos una zona de estar con cocina y un ba/xc3/xb1o, adem/xc3/xa1s de la entrada al garaje. La primera planta dispone de una habitaci/xc3/xb3n, cocina, comedor, un ba/xc3/xb1o, zona de lavander/xc3/xada y una gran terraza. En la tercera planta hay cuatro habitaciones y dos ba/xc3/xb1os, uno en suite y en la tercera planta esta el altillo con terraza. Todas las habitaciones tienen armarios empotrados excepto la habitaci/xc3/xb3n de matrimonio que dispone de un vestidor y ba/xc3/xb1o en suite. No dejes pasar esta oportunidad de conocer la casa de tus sue/xc3/xb1os. El precio NO incluye lo siguiente: Impuestos (ITP), registro, notaria, gestor/xc3/xada ni honorarios de la agencia inmobiliaria + IVA. Anuncio no vinculante, puede contener errores.**
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Castelldefels (Barcelona)
Solar situado en la zona de Gran Vía Mar, cerca de Britisch School. Proyecto casa de obra nueva con licencia para su ejecución. Posibilidad de variar el proyecto existente. Presupuesto de la ejecución de la obra (330.000.-€). Puede solicitar información del proyecto y memoria de calidades sin compromiso.
360.000 €
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Librilla (Murcia)
Si busca una parcela con vistas para poder disfrutar de la naturaleza y hacer de sus fines de semana algo inolvidable no dude en llamarnos y poder ver esta propiedad la casa esta hecha a falta de ampliar o terminarla a su gusto en la zona hay varias casas con lo cual no estar/xc3/xa1 solo, pero si muy tranquilo; parcela de 2075mt en la zona de Librilla con casa totalmente legalizada (obra nueva) forjado sanitario 100mt. aportamos plano en fotos, tiene agua y luz, no dude en visitar, zona tranquila muy cerca de Librilla.~ ~ ~ ~ ~*Por /xc3/xbaltimo, te vamos a contar una cosa, los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado para que les ayudemos a vender uno de sus bienes mas preciados.Esto para ti, como comprador, ser/xc3/xa1 una garant/xc3/xada ya que tendr/xc3/xa1s acceso a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de inter/xc3/xa9s en todo el proceso con un AGENTE EXCLUSIVO ESPECIALIZADO EN COMPRADORES y te vamos a facilitar toda la documentaci/xc3/xb3n e informaci/xc3/xb3n que precises. Como ya te hab/xc3/xadamos dicho, /xc2/xa1UN SERVICIO DE CALIDAD!.~~Y si eres agencia inmobiliaria y tienes alg/xc3/xban cliente al que creas que le puede interesar, ll/xc3/xa1manos, estaremos encantados de colaborar,~" ~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura y gastos de constituci/xc3/xb3n de hipoteca.~*Honorarios de agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esa pagina tiene car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas..~*Las cuotas indicadas de comunidad e IBI son aproximadas. ~ ~
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