Casa torre minutos
Listado top ventas casa torre minutos
Liendo (Cantabria)
Casa torre de piedra de estilo románico en el Valle de Liendo a reformar, situado en zona muy tranquila, junto a un río y con bonitas vistas del valle. A 5 minutos andando del centro del pueblo donde se dispone de todos los servicios (autobús, supermercados, bancos, cafeterías, farmacia...). La casa fue construida en el año 1650 y perteneció a un contador del rey Felipe IV. Consta de planta baja (que en origen eran las caballerizas), primera planta y una segunda planta en la torre. La primera planta tiene una espectacular terraza de piedra de sillería. La ventanas son de tipo tronera. La casa tiene además 1200 m2 de terreno. A 30 minutos de Bilbao y Santander. Ideal para construir un hotel o parador o para alguien que le gusten las casas históricas. #ref:48-24CVV17156
175.000 €
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Torroella de Montgrí (Girona)
Casa en venta en Torre Gran con fantásticas vistas Habitaciones: 3 habitaciones dobles Baños: tres baños equipados Servicios: Entre Torroella y l’Estartit cerca de zonas verdes con magníficas vistas a la montaña. Fantástica casa en Torre Gran con jardín y terraza, amplio comedor, cocina equipada, tres habitaciones dobles, tres baños, uno de ellos equipado con bañera y dos duchas. Entrando a la casa encontramos el recibidor con un aseo, a mano derecha encontramos el comedor, amplio y luminoso, la cocina amplia y completamente equipada para preparar tus mejores platos, también dispone de cuarto para la colada, en la planta baja encontramos una sala bajo la escalera adaptada cómo a armario, dos habitaciones dobles y un baño, subiendo las escaleras encontramos una habitación grande con un baño con una amplia encimera, dos duchas y una gran bañera, también en la parte de arriba encontramos un despacho y un vestidor, saliendo fuera por la parte de arriba encontramos una terraza con unas vistas inmejorables al massís del Montgrí. La casa dispone de terraza de obra y jardín que da la vuelta a la casa, ideal para descansar después de un largo día o para comer o cenar a la fresca, el jardín dispone de barbacoa y de espacio para aparcar coches. También dispone de piscina comunitaria a 5 minutos de la casa, una piscina grande y con una zona con jardín ideal para tomar el sol y refrescarte en verano. Una casa situada en medio del parque natural del Montgrí y las Medes, paraíso natural por excelencia de la costa brava, donde podrás disfrutar de una gran variedad de excursiones por la naturaleza y actividades tanto marítimas como de montaña, puedes salir en barco por las Illes Medes y ver su reserva natural con multitud de peces y corales, ir a las calas cercanas o subir al macizo del Montgrí, donde podrás disfrutar de unas vistes privilegiadas de la plana de L’Empordà. ¿Te imaginas viviendo en un lugar idílico como este? Si es así ponte en contacto con Josep Casamort de Venc Casa Teva en Torroella de Montgrí llamando o enviando un WhatsApp al 601989771 o mandando un correo a josepcasamort@vendotucasa.es
730.000 €
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Torre la Ribera (Huesca)
Casa pirenaica rehabilitada en Villacarli – Torre la Ribera 163.000 € 385 m² Vivienda más edificio independiente por explotar Preciosa casa rustica completamente rehabilitada en aldea pirenaica próxima a Campo, Benasque - Cerler, Ainsa y Pont de Suert - Bohí Taüll. Situada en la alta Ribagorza, de 385 m2 de superficie, divididos en dos edificaciones con accesos independientes, por un lado vivienda de tres alturas lista para entrar a vivir de 240 m2 y otra para rehabilitar de 2 alturas de unos 140 m2. La vivienda está totalmente reforzada en cuanto a estructura y tejado nuevos. Consta de salas trastero en planta baja, 3 habitaciones (todas dobles y una de ellas triple con dos alcobas), baño completo, cocina, salón comedor con cadiera original y salón multiusos lúdico en precioso ático abuhardillado. Suelos de baldosa y ventanas nuevas con cristales climalit. La casa mantiene un precioso horno original de piedra. Se encuentra en un valle amplio y muy soleado, bien comunicado por la carretera que es el eje Pirenaico de Aragón. Villacarli está situado a medio camino del Valle de Isábena y el Valle de Benasque. A 25 minutos de Ainsa- Sobrarbe, La Fueva y a 30 minutos de Pont de Suert, Bohí Taüll, y 40 minutos de la estación de esquí de Cerler, Benasque. No lo piense más, si está buscando una vivienda confortablepara disfrutar del Pirineo de Huesca con familia y amigos y muy bien comunicada, venga a verla. #ref:CAS_7378
163.000 €
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Vélez Málaga (Málaga)
Casa en pleno centro de Torre del Mar y a 100m de la playa. Gran oportunidad de vivir en Torre del mar, casa muy amplia de 3 dormitorios, terraza espaciosa, un baño, gran salón muy luminoso, cocina independiente. A escasos minutos de la playa y cerca de todos los servicios,en pleno centro de uno de los pueblos mas demandados de la costa donde contara con todos lo necesario de una gran ciudad. #ref:TDM-0109
160.000 €
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Torre Endoménech (Castellón)
Casa esquinera con 148m2 construidos distribuidos en 3 plantas, con una parcela de 53m2 seg/xc3/xban datos catastrales.~~Lista para entrar a vivir, completamente reformada en el a/xc3/xb1o 2.000 y parcialmente reformada en el a/xc3/xb1o 2.023, incluyendo instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica y de fontaner/xc3/xada. Falta por montar uno de los ba/xc3/xb1os, ubicado en la 1/xc2/xaa planta, tal y como se aprecia en las fotos. ~~Muy luminosa ya que todas las estancias de la casa son exteriores, con puerta de acceso desde 2 calles, una de ellas peatonal.~~Distribuida de la siguiente forma:~Planta baja con una salita con chimenea, ba/xc3/xb1o completo con plato de ducha y puerta corredera, cocina independiente tipo holandesa completamente equipada, trastero y amplio sal/xc3/xb3n comedor.~1/xc2/xaa planta con una habitaci/xc3/xb3n doble, ba/xc3/xb1o completo a medio reformar y habitaci/xc3/xb3n doble actualmente utilizada como vestidor. ~2/xc2/xaa planta distribuida en 2 habitaciones dobles, lavadero y terraza de 11m2 con toldo y preciosas vistas despejadas a la monta/xc3/xb1a.~~Ubicada en la poblaci/xc3/xb3n de Torre Endom/xc3/xa9nech, preciosa poblaci/xc3/xb3n perteneciente a Castell/xc3/xb3n, zona tranquila, rodeada de naturaleza y a menos de 30 minutos de Castell/xc3/xb3n.~~No lo dude un instante y ll/xc3/xa1menos ya, se lo mostraremos sin compromiso!~~~*En el precio de venta del inmueble no est/xc3/xa1n incluidos los gastos ni los impuestos que genera la compraventa, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria DKSA.~Los impuestos pueden variar dependiendo de la edad y situaci/xc3/xb3n del comprador.~Le informaremos puntualmente en cada caso y con antelaci/xc3/xb3n suficiente para que puedan tomar la mejor decisi/xc3/xb3n de compra.*
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Torremanzanas (Alicante)
Casa rural en Torremanzanas a unos 3000m del idilico pueblo "/xe2/x80/x8b/xe2/x80/x8b/xe2/x80/x8b/xe2/x80/x8bLa Torre de les Ma/xc3/xa7anes" con un entorno natural y verde que rodea la zona. Este pueblo eminentemente agr/xc3/xadcola guarda tesoros urbanos notables como la Casa Alta, torre Almhohade del S. XIII, que fue torre-vig/xc3/xada en tiempos. La Iglesia de Santa Ana y la curiosa mas/xc3/xada fortificada conocida como Foia de Cortes son otros de los atractivos de esta verde localidad de l/xc2/xb4Alacant/xc3/xad. La casita est/xc3/xa1 bien cuidada y se encuentra a tan solo 3000m del pueblo y a 30 minutos en coche del mar. Una inversi/xc3/xb3n perfecta para los que buscan tranquilidad y cercan/xc3/xada relativa de todo, ya que la costa est/xc3/xa1 a 30km, el aeropuerto a 50km. Alicante a 40km. Con electricidad de la red y agua del deposito.
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Las Torres de Cotillas (Murcia)
Casa unifamiliar en Media Legua, Las Torres de Cotillas. Fantástica casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños y una terraza solárium en planta superior. La vivienda se distribuye en 2 plantas sobre rasante. En la primera se encuentran las dependencias principales de la vivienda con una cocina abierta al salón comedor y acceso a una terraza lavadero y 2 dormitorios con 1 baño. En planta superior, a la que se accede por escalera interior desde la primera, podremos disfrutar de una magnífica y espaciosa terraza solárium pero con la ventaja de disponer también en esta planta de un aseo y un trastero cerrado para guardar los muebles exteriores. Asimismo, la vivienda se vende conjuntamente con la finca registral 23.675 correspondiente a un local en planta baja de 107,4 m2 construidos que está adecuado para garaje de vehículos y dispone de un aseo también. La vivienda se ubica en la pedanía de Media Legua, a menos de 5 minutos del centro de las Torres de Cotillas y 15 minutos al centro de Murcia Capital. Además de disponer de todos los servicios en Torres de Cotillas, se encuentra a 10 minutos de las prestigiosa universidad católica (UCAM) y el campus de la universidad de Murcia
160.000 €
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Alozaina (Málaga)
Casa de pueblo que estrenar en Alozaina, Málaga. A 30 minutos del aeropuerto, 25 minutos de las playas y 45 minutos de Marbella. Cerca de todos los servicios Colegio, instituto, guardería, centro de Salud, Biblioteca, gimnasio, campo de futbol. La vivienda se compone de planta baja, primera, segunda con terrazas La planta baja se compone de un garaje con cabida para hasta tres vehículos, zona de trastero y aseo. Con acceso directo hacia la escalera que nos lleva hasta la primera planta. En esta planta encontramos un inmenso salón con balcón y ventana que da a la calle llenando de luz todo el día. El salón está provisto de una chimenea que hará las delicias en invierno. Se completa con la cocina, una habitación con armario empotrado, un baño con ducha, la habitación principal con armario empotrado y baño en suite con bañera de y ducha ambas de hidromasaje. Todas estas estancias comparten un patio interior junto a la cocina para disfrutar de almuerzos y cenas. En la segunda se haya un baño común y dos habitaciones con armarios empotrados, terraza en la parte de atrás de la vivienda con un amplísimo lavadero y otra terraza en la parte delantera. El entorno Desde la terraza podemos divisar la Sierra Prieta, el campo de olivos y a la torre de la parroquia de Santa Ana. La vivienda está el centro del pueblo a solo unos metros de la plaza en la que se encuentra el ayuntamiento, la biblioteca, ludoteca, oficinas bancarias, tiendas, bares, la iglesia, la almena del antiguo castillo árabe, antiguo lavadero y del precioso Parque Mirador con vistas a todo el Valle del Guadalhorce y Málaga. A unos 500 metros del gimnasio, la piscina municipal, las pistas del pádel o el campo de fútbol y muy cerca del colegio, guardería o el centro de salud. Además de la privilegiada ubicación de esta vivienda hay que sumar que se encuentra en una zona tranquila en la que se encontrará muy a gusto con el entorno. No dude en ponerse en contacto conmigo para organizar una visita:) #ref:CAS_7557
239.000 €
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Benamocarra (Málaga)
~CASA EN VENTA EN BENAMOCARRA~Casa para reformar en el pueblo de Benamocarra.~Situada en una de las calles m/xc3/xa1s c/xc3/xa9ntricas, esta casa cuenta con 2 plantas.~En la planta baja se encuentra la cocina, el sal/xc3/xb3n, el ba/xc3/xb1o y un patio, adem/xc3/xa1s de la escalera de acceso a la primera planta donde se encuentran un dormitorio con terracita, que actualmente se encuentra cerrada, una habitaci/xc3/xb3n amplia que puede ser otro dormitorio o un sal/xc3/xb3n y el hall distribuidor con acceso a la escalera que lleva a la azotea y a una habitaci/xc3/xb3n para uso trastero o como habitaci/xc3/xb3n independiente.~Ideal como vivienda para alquiler rural o como vivienda habitual en un pueblo que cuenta con todos los servicios y se encuentra a 10 minutos de la capital de la Axarqu/xc3/xada, V/xc3/xa9lez M/xc3/xa1laga o a 20 minutos de la playa en Torre del Mar y del Centro Comercial el Ingenio.~~En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compraventa y arrendamiento viviendas en Andaluc/xc3/xada, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registral e Impuestos que le sean de aplicaci/xc3/xb3n (ITP /xc3/xb3 IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa-NO- est/xc3/xa1n incluidos en el precio de venta. Los Honorarios Profesionales Inmobiliarios -SI- est/xc3/xa1n incluidos. Validez de precios 7 d/xc3/xadas, sujeto a disponibilidad y confirmaci/xc3/xb3n por propietarios. Se considera que la descripci/xc3/xb3n y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos, las Fotos y su contenido no tienen car/xc3/xa1cter Contractual. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta /xc3/xb3 retirada del,.
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Canillas de Aceituno (Málaga)
Casa de 101 metros construidos en una parcela de 863 metros ubicada en Barriada R/xc3/xado Bermuza (Canillas de Aceituno).La casa consta de porche cubierto, gran sal/xc3/xb3n con chimenea y zona de comedor, tres dormitorios, un ba/xc3/xb1o y cocina independiente. Parking y trastero. En el terreno hay plantados /xc3/xa1rboles frutales y huerto. Est/xc3/xa1 en plena naturaleza pero con todas las comodidades, luz y agua de la red y tambi/xc3/xa9n agua de la comunidad de regantes. Tiene orientaci/xc3/xb3n sureste y se encuentra a 10 minutos de Canillas de Aceituno, a unos 18 minutos de V/xc3/xa9lez-M/xc3/xa1laga y a 18 kil/xc3/xb3metros de la playa de Torre del Mar. El Documento Informativo Abreviado est/xc3/xa1 a su disposici/xc3/xb3n. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AND) + gastos de notar/xc3/xada y registro. SDM.
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España
CASA MATA SITUADA A 5 MINUTOS DE LA AVENIDA PRINCIPAL Y A 5 MINUTOS DEL SUPERMERCADO COVIRAN LUQUE, SITUADA EN UNA CALLE MUY TRANQUILA CON FACIL ACCESO DE APARCAMIENTO, ZONA COMERCIAL, COLEGIOS Y VARIAS LINEAS DE AUTOBUSES.~ ~ VIVIENDA, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 55 METROS DIRECTAMENTE PARA ENTRAR A VIVIR, DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS; ~~ PLANTA BAJA SALON, UN DORMITORIO, BA/xc3/x91O COMPLETO, COCINA AMUEBLADA Y EQUIPADA Y LAVADERO MUY AMPLIO.~ PLANTA DE ARRIBA 1 DORMITORIO CON POSBILIDAD DE HACER OTRO DORMITORIO, ASEO Y TERRAZA DE UNOS 20 METROS INDEPENDIENTES DE LOS METROS DE VIVIENDA.~~ CASA LUMINOSA CON ORIENTACI/xc3/x93N PRINCIPAL ESTE. AA CON BOMBA DE FRIO Y CALOR Y TERMO ELECTRICO, MEJOR VER....~ IDEAL INVERSI/xc3/x93N....~ ~ CALIDAD PRECIO INMEJORABLE EN LA ZONA.~ ~ NO SE LO PIENSE Y LL/xc3/x81MENOS, MEJOR VER.~ ~ En cumplimiento del decreto de la junta de andaluc/xc3/xada 208/2005 del 11 de octubre, se informa el cliente que los gastos notariales, gastos de registro, i. T.P y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no est/xc3/xa1n incluidos en el precio. Estamos en c/ mart/xc3/xadnez maldonado n/xc2/xba60~ horarios de lunes a viernes: 9:30 a 14:00 y de 17:00 a 20; 30.~ Los s/xc3/xa1bados de 10: 00 a 13:30.." ~ ~ ~ ~ ~
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Camas (Sevilla)
Casa de 3 habitaciones,1 ba/xc3/xb1o, cocina amueblada y equipada,lavadero,sal/xc3/xb3n, trastero,puerta blindada, suelos de gres, puertas lacadas en blanco, ventanas de aluminio blanco,portero autom/xc3/xa1tico, patio, gas el/xc3/xa9ctrico, aire acondicionado.~casa muy bien situada a 5 de minutos de la torre pelli con azotea y gran terraza. Parada del autob/xc3/xbas al lado de la casa. ~Casa exterior y soleada.~P.V.P: Honorarios Agencia Inmobiliaria (3.000/xe2/x82/xac + IVA), Gastos de Notar/xc3/xada, Registro, Impuestos NO INCLUIDOS. D.I.A (Documento Informativo Abreviado) a disposici/xc3/xb3n del consumidor.
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Guillena (Sevilla)
Casa adosada de 140m² con 3 habitaciones y 2 baños. Una cocina amplia y un salón comedor completa la distribución. En el exterior hay 3 terrazas. Esta casa se sitúa en el municipio de Guillena en la población de La Torre de la Reina, a 15 minutos del centro de Sevilla. La casa está adosada en una construcción de 4 viviendas, pero no hay comunidad, entonces no hay gastos de comunidad. La vivienda está equipada con aire acondicionado reversible, además de radiadores con calefacción con gas en 2 habitaciones. Toda la instalación eléctrica está en muy buen estado. Los muebles están incluidos en el precio de venta. #ref:HAB_5549
97.000 €
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Alzira (Valencia)
Casa de dos plantas en zona Perez Galdos y gasolinera la Torre, consta de dos plantas más una gran terraza para aprovechar durante todo en año. La casa tiene 4 habitaciones y dos baños de gran tamaño. Para actualizar a tu manera, casa con muchas posibilidades. Alzira es una ciudad que se encuentra a tan sólo 30 minutos de Valencia capital, cuenta con muchos servicios entre los que se encuentran centros comerciales (Ribera del Xúquer), Hospital de la Ribera, centros de salud, estación de ferrocarril (RENFE), servicio de autobuses urbanos e interurbanos, comercios e infinidad de bares y restaurantes. Podemos destacar que cuenta con Universidad para titulaciones de grado como magisterio, pedagogía o enfermería. A la vez cuenta con varios institutos y centros de formación profesional, tanto públicos como privados, que imparten estudios de enseñanza secundaria, bachiller y formación profesional, así como colegios públicos, concertados y privados. Cabe subrayar la proximidad a la autovía A-7 y a la autopista AP-7, lo que facilita la conexión con el resto de España. En sus alrededores cuenta con parques naturales con gran diversidad de flora y fauna, ideales para perderse en plena naturaleza. ¡CONTACTE CON NOSOTROS, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE! #ref:46-54-4672
99.100 €
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Albolote (Granada)
Casa pareada en Albolote, Urbanizaci/xc3/xb3n el Torre/xc3/xb3n.~Esta impresionante casa pareada ofrece un estilo de vida de lujo en un entorno natural incomparable. Con vistas panor/xc3/xa1micas a las majestuosas monta/xc3/xb1as, esta residencia de cuatro dormitorios grandes y tres ba/xc3/xb1os, ofrece un espacio amplio y c/xc3/xb3modo para toda la familia. Las dos terrazas de 15 metros cada una, son perfectas para disfrutar del aire fresco y las vistas espectaculares. Adem/xc3/xa1s, cuenta con un acogedor sal/xc3/xb3n de invierno donde relajarse junto a la chimenea. La calefacci/xc3/xb3n central garantiza la comodidad en todas las estaciones del a/xc3/xb1o. Adem/xc3/xa1s, para refrescarse en los c/xc3/xa1lidos d/xc3/xadas de verano, la propiedad cuenta con una piscina independiente donde disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares junto a su barbacoa. Esta casa es una combinaci/xc3/xb3n perfecta de elegancia, comodidad y belleza natural.~~Se distribuye de la siguiente forma:~Planta principal: Sal/xc3/xb3n, 2 dormitorios, ba/xc3/xb1o y cocina desde donde se accede al jard/xc3/xadn y la piscina.~Planta primera: 2 dormitorios, ba/xc3/xb1o y acceso a una terraza.~Planta segunda: Distribuidor grande con acceso a dos terrazas de 15 metros cada una, con maravillosas vistas a Sierra Nevada y a Sierra Elvira.~Planta s/xc3/xb3tano. Cochera para 2 coches con zona de lavander/xc3/xada, ba/xc3/xb1o y maravilloso sal/xc3/xb3n de invierno con chimenea y cocina.~~No deje pasar la oportunidad de vivir en una casa rodeada de naturaleza a 10 minutos de Granada.~Honorarios profesionales no incluidos.
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Arenas (Málaga)
Casa con piscina y terreno de 9000 m2 ubicado entre los pueblos de Vélez-Málaga y Arenas ofrece preciosas vistas a la montaña, se encuentra a unos 10 minutos de la playa de TORRE DEL MAR, 2 kms de VÉLEZ-MÁLAGA y 40Kms de MALAGA. La casa dispone de 2 dormitorios, 2 baños uno de ellos en suite, salón con chimenea, cocina, porche, piscina propia, barbacoa y zonas para aparcamiento.
206.000 €
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Torrent-Valencia (Valencia)
CASA DE PUEBLO de dos alturas con dos diferentes entradas independientes para cada una de ellas, completamente para reformar y reconstruir /xc3/xadntegramente, con fachada protegida seg/xc3/xban plan general del ayuntamiento.~~En un emplazamiento inigualable, en pleno centro de Torrent, casco antiguo, pr/xc3/xb3ximo a la casa de la M/xc3/xbasica, con una superficie de 264 m/xc2/xb2 y 170 m/xc2/xb2 /xc3/xbatiles, repartidos en las dos diferentes alturas anteriormente mencionadas, para rehacer en su totalidad pero con much/xc3/xadsimas posibilidades.~~Cuenta con sal/xc3/xb3n comedor, 4 diferentes espacios para destinar a habitaciones y un ba/xc3/xb1o pero con suficiente espacio para poder construir (si as/xc3/xad se requiere) alg/xc3/xban otro m/xc3/xa1s.~~Adicionalmente cuenta con un amplio espacio interior y por si se requ/xc3/xadsense m/xc3/xa1s metros cuadrados, anunciamos la posibilidad de adquirir en compra (a negociar precio de venta con otro propietario) la propiedad contigua.~~A dos manzanas del Ayuntamiento de Torrent y de la avenida al Vedat, con lo cual se puede disponer casi a la mano de todos los servicios, tiendas de proximidad y ocio a la vuelta de la esquina sin la imperiosa necesidad de disponer de coche alguno. Tambi/xc3/xa9n se encuentra cerca de la Torre y de la antigua estaci/xc3/xb3n del metro de Torrent.~~Muy bien comunicado, tanto con Valencia capital, ya que se puede acceder por la autov/xc3/xada CV-36, llegando en cuesti/xc3/xb3n de minutos. La A-7, autov/xc3/xada del Mediterr/xc3/xa1neo, tambi/xc3/xa9n te facilita una magn/xc3/xadfica v/xc3/xada de comunicaci/xc3/xb3n para ir en direcci/xc3/xb3n norte o sur, o para enlazar con cualquier otra carretera. ~Y por /xc3/xbaltimo el aeropuerto de Manises, se encuentra a 12 kil/xc3/xb3metros en coche, facilitando cualquier desplazamiento. ~~Ll/xc3/xa1manos o vis/xc3/xadtanos si est/xc3/xa1s interesado en adquirir esta propiedad y con mucho gusto agendamos una visita a la propiedad. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1menos, estaremos encantados de colaborar.~~Nuestra agencia cumple con los requisitos legales de inscripci/xc3/xb3n en el Registro de Agentes de Intermediaci/xc3/xb3n Inmobiliaria de la Generalitat Valenciana, nuestro equipo cuenta con la titulaci/xc3/xb3n y la formaci/xc3/xb3n adecuada para garantizar una impecable gesti/xc3/xb3n. No pierdas la oportunidad de reservar tu visita.~
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