España
Chalet independiente con piscina en Cuevas de Altazar (Villarrubia).~Chalet urbano, legal e hipotecable a 20 minutos del centro C/xc3/xb3rdoba.~~CARACTERISTICAS: Chalet independiente en una planta, con un total de 307 metros cuadrados construidos (entre vivienda, almac/xc3/xa9n, cochera doble, trastero, ba/xc3/xb1o en exterior y piscina). Dichas construcciones se encuentran construidas en sobre una parcela totalmente llana, cercada y de forma rectangular de casi 2.000 metros cuadrados. La vivienda cuenta con una amplia zona ajardinada y de ocio, con c/xc3/xa9sped, arboles frutales, una piscina de 10x5 metros. Asimismo en la parte trasera de la parcela tenemos una cochera cerrada con doble puerta y para dos veh/xc3/xadculos, cuarto trastero/almac/xc3/xa9n o cuartillo de aperos, un ba/xc3/xb1o completo junto a piscina, y una amplia zona libre para poder usar como huerto, gallinero, ampliar jard/xc3/xadn, o para ampliar zona de ocio y poder realizar alguna nueva construcci/xc3/xb3n. ~~ESTADO ACTUAL y CALIDADES: La construcci/xc3/xb3n principal, es decir vivienda, se encuentra construida en una sola planta, cuenta con 4 dormitorios amplios con armarios empotrados en 3 de ellos, y con dos ba/xc3/xb1os, uno de ellos en suite. Un amplio sal/xc3/xb3n de casi 40 metros, con chimenea y una gran cocina con varios armarios alacena. Tiene dos accesos y/o salidas a la zona exterior de la parcela, uno de ellos con rampa, en la entrada principal e ideal para personas con movilidad reducida y otro desde la cocina y hacia la zona trasera de jard/xc3/xadn y piscina. La vivienda principal es muy luminosa, y cuenta con una excelente orientaci/xc3/xb3n. A destacar la c/xc3/xb3moda y su practica distribuci/xc3/xb3n de la vivienda, as/xc3/xad como el buen estado de conservaci/xc3/xb3n de la misma, totalmente habitable desde un primer momento y sin la obligada necesidad de una gran reforma,, si bien, seria recomendable una actualizaci/xc3/xb3n y/o modernizaci/xc3/xb3n de la misma.~Se incluye plano de la vivienda junto a fotograf/xc3/xadas.~~ZONA: Ubicada en la zona tranquila denominada urbanizaci/xc3/xb3n denominada Cuevas de Altazar, en Villarrubia, a 25 minutos en coche del centro de la ciudad de Cordob/xc3/xa1. Zona residencial, destac/xc3/xa1ndose su proximidad y buena comunicaci/xc3/xb3n, por calles con alumbrado y totalmente asfaltadas, al n/xc3/xbacleo urbano de Villarrubia, donde encontramos todo tipo de servicios necesarios para nuestro d/xc3/xada, como Supermercados, farmacias, centro medico, colegios,..... Asimismo contamos con parada de bus urbano regular de Aucorsa Linea O1, a escasos 400m de la casa.~~OTROS DATOS DE INTERES: El chalet esta ubicado en zona urbana (PERI Cuevas de Altazar). Agua potable de Emacsa, y con alcantarillado. Posibilidad de realizar legalmente alguna construcci/xc3/xb3n o vivienda mas en la parcela pues no est/xc3/xa1 cubierto el cupo m/xc3/xa1ximo de edificabilidad de la parcela. Chalet y parcela con muchas posibilidades. Se vende con el mobiliario. Pozo.~~FINANCIACI/xc3/x93N: Si lo desea, ponemos a su disposici/xc3/xb3n un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiaci/xc3/xb3n para la compra del inmueble.~~INFORMACI/xc3/x93N RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~