Chalet torre monte torrent

Chalet en venta dentro de la urbanizaci/xc3/xb3n de Monte Real Torrent, una urbanizaci/xc3/xb3n tranquila y familiar, que se compone de 250 parcelas con viviendas unifamiliares, con la posibilidad del uso y disfrute de todas las instalaciones del club social Montereal, el cual cuenta con varias pistas multideportivas, canchas tenis de tierra batida, frontenis, modernas pistas de p/xc3/xa1del, restaurante, piscina ol/xc3/xadmpica, zonas ajardinadas y amplias zonas de ocio familiar.~ ~Un chalet independiente de dos alturas m/xc3/xa1s amplio s/xc3/xb3tano de m/xc3/xa1s de 80 metros cuadrados, con maravillosas vistas panor/xc3/xa1micas, todo esto emplazado dentro de una parcela urbana de 663 m/xc2/xb2 de superficie, con zonas ajardinadas, porche de entrada y m/xc3/xbaltiples espacios exteriores ~a los cuales le podr/xc3/xa1s dar el uso que m/xc3/xa1s requieras.~~Con una superficie construida de 277 m/xc2/xb2, repartidos en las dos alturas y garaje anteriormente mencionados, es una vivienda muy completa a 8 minutos en coche del centro de Torrent, donde en primera baja encontraras un amplio sal/xc3/xb3n comedor muy iluminado ya que cuenta con una con ventana del tipo mural de piso a techo, agradable hall de entrada, atractiva y amplia cocina de madera en tonos oscuros, con mesa d desayuno hasta para cuatro personas y puerta de acceso de entrada salida al exterior de la parcela.~Adicionalmente (tambi/xc3/xa9n en planta baja) dispone de tres habitaciones y dos ba/xc3/xb1os, donde la principal es en suite y con unas dimensiones dignas de una de las mejores suites de hotel.~En segunda altura encontraras la cuarta habitaci/xc3/xb3n, con vistas panor/xc3/xa1micas y de generosa superficie hasta para tres camas.~~En resumen, es una propiedad de ladrillo cara vista, muy bien construida y distribuida con cuatro habitaciones (tres de ellas en planta baja y la cuarta en primera altura) y dos ba/xc3/xb1os completos.~~Y por si todo esto fuese poco, est/xc3/xa1 el gran s/xc3/xb3tano de 80m/xc2/xb2, conectado internamente con escaleras y con acceso desde el exterior, con posibilidades a parte de uso l/xc3/xb3gico de parking poder agregar una quinta habitaci/xc3/xb3n, usar como zona deportiva gimnasio y multiusos o cualquier otra necesidad. Todo en perfecto estado, listo para entrar a vivir y sin necesidades de molestas obras o reformas. ~~Muy bien comunicada puesto que est/xc3/xa1 junto al acceso a la A7, permitiendo llegar al centro de Valencia en s/xc3/xb3lo 20 minutos. Adem/xc3/xa1s, hay dos paradas de metro en Torrent y otras dos tambi/xc3/xa9n muy cercanas en la zona residencial de El Real/xc3/xb3n y la del Colegio El Vedat. Tambi/xc3/xa9n hay autob/xc3/xbas regular metropolitano y el aeropuerto de Manises est/xc3/xa1 a 14 minutos. Ll/xc3/xa1manos y descubre tu nueva vida.~~Ll/xc3/xa1manos o vis/xc3/xadtanos y con mucho gusto agendamos una visita a la propiedad. P/xc3/xa1gina web: www.kinghouse.es~~Nuestra agencia cumple con los requisitos legales de inscripci/xc3/xb3n en el Registro de Agentes de Intermediaci/xc3/xb3n Inmobiliaria de la Generalitat Valenciana, nuestro equipo cuenta con la titulaci/xc3/xb3n y la formaci/xc3/xb3n adecuada para garantizar una impecable gesti/xc3/xb3n.~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1menos: estaremos encantados de colaborar.~

Chalet ubicado en la zona de monte hermoso en Torrent, Valencia, una tranquila poblaci/xc3/xb3n a pocos kil/xc3/xb3metros de Valencia.~Cuenta con 3 habitaciones, un lavadero, (antes la cuarta habitaci/xc3/xb3n)y dos ba/xc3/xb1os completos, adem/xc3/xa1s de un lavabo para mayor comodidad, cocina y comedor con salida directa al jard/xc3/xadn. Todo esto distribuido en dos plantas. La parcela tiene una superficie de 300 metros cuadrados y la casa tiene una construcci/xc3/xb3n de 140 metros cuadrados.~En cuanto a las zonas exteriores, dispone de un paellero, ideal para disfrutar de comidas en familia o con amigos, zona de terraza y una piscina ahora mismo desmontable (pero con espacio para poderla hacer de obra) para refrescarse en los d/xc3/xadas de calor.~Esta casa es perfecta para quienes buscan un ambiente tranquilo, relajado y en plena naturaleza pero al mismo tiempo cerca de la ciudad.~La planta baja ofrece un amplio sal/xc3/xb3n-comedor con grandes ventanales que inundan de luz natural la estancia. Desde el sal/xc3/xb3n se accede a la terraza y una amplia cocina moderna. Tambi/xc3/xa9n en esta planta se encuentra un aseo de cortes/xc3/xada, para mayor comodidad de los invitados y la zona de lavadero.~En la planta superior se sit/xc3/xbaan las tres habitaciones, todas ellas con armarios empotrados y gran luminosidad. La habitaci/xc3/xb3n principal cuenta con un ba/xc3/xb1o en suite.~Los dos dormitorios secundarios comparten un ba/xc3/xb1o completo con ducha. Adem/xc3/xa1s, la propiedad cuenta con un Split de a/a en el comedor y calefacci/xc3/xb3n central de gasoil, lo que garantiza una temperatura perfecta durante todo el a/xc3/xb1o.~En el exterior de la propiedad destacan una amplia terraza y una zona ajardinada, perfecta para disfrutar de ocio al aire libre y de las vistas de la sierra. Tambi/xc3/xa9n tiene una piscina y una zona de barbacoa lo que invita a organizar reuniones con amigos y familiares.~En definitiva, esta propiedad es una excelente oportunidad de adquirir una vivienda espaciosa, moderna y bien comunicada en una de las mejores zonas de Torrent.~~

~~- **Ubicaci/xc3/xb3n**: Situado en la zona Monte Real-Calicanto, dentro de la urbanizaci/xc3/xb3n Cumbres de Calicanto, en Torrent. Se trata de una zona residencial con vistas destacadas a la monta/xc3/xb1a.~~- **Superficie construida**: El chalet cuenta con 200 m/xc2/xb2 distribuidos en dos alturas m/xc3/xa1s un s/xc3/xb3tano edificable, lo que ofrece un amplio espacio interior ideal para una familia o para aquellos que buscan m/xc3/xa1s espacio.~~- **Parcela**: La parcela es de 950 m/xc2/xb2, con un amplio jard/xc3/xadn que permite disfrutar de actividades al aire libre, ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza.~~- **Habitaciones**: Dispone de 4 habitaciones, lo que lo convierte en una vivienda espaciosa y flexible para diferentes necesidades, como dormitorios, oficinas o salas de ocio.~~- **Ba/xc3/xb1os**: Cuenta con 2 ba/xc3/xb1os, lo que facilita la convivencia y asegura comodidad para toda la familia.~~- **Terrazas**: Tres terrazas que permiten aprovechar al m/xc3/xa1ximo las vistas y disfrutar del aire libre en diferentes puntos de la casa.~~- **Jard/xc3/xadn**: Un jard/xc3/xadn de gran tama/xc3/xb1o, ideal para disfrutar de la vida al aire libre, organizar reuniones o crear espacios de relax.~~- **Piscina**: La propiedad cuenta con piscina, un gran valor a/xc3/xb1adido para disfrutar del verano.~~- **Vistas**: Las vistas son uno de los puntos fuertes de la propiedad, ofreciendo panor/xc3/xa1micas tanto de la monta/xc3/xb1a como del mar, lo que contribuye a la sensaci/xc3/xb3n de tranquilidad y desconexi/xc3/xb3n.~~- **Climatizaci/xc3/xb3n**:~ - **Calefacci/xc3/xb3n**: Cuenta con un sistema de calefacci/xc3/xb3n, ideal para los meses de invierno.~ - **Ventilaci/xc3/xb3n natural en verano**: La propiedad est/xc3/xa1 bien ventilada y fresca en verano, por lo que no se requiere aire acondicionado, optimizando el confort sin necesidad de m/xc3/xa1s equipamiento.~~- **Calidades**:~ - **Aislamiento t/xc3/xa9rmico**: El chalet tiene un buen aislamiento, lo que garantiza eficiencia energ/xc3/xa9tica y un mayor confort tanto en invierno como en verano.~ - **Ventanas Climalit**: Las ventanas de alta calidad Climalit aseguran un buen aislamiento t/xc3/xa9rmico y ac/xc3/xbastico.~~- **Conexi/xc3/xb3n al gas ciudad**: La conexi/xc3/xb3n al gas ciudad est/xc3/xa1 disponible en la puerta de la vivienda, lo que facilita el acceso a servicios energ/xc3/xa9ticos m/xc3/xa1s econ/xc3/xb3micos.~~- **Planos y fotos**: La propiedad cuenta con planos y fotos de la construcci/xc3/xb3n, lo que permite conocer con detalle su estructura y dise/xc3/xb1o. (bajo demanda).~~- **Cobertura**: La zona tiene buena cobertura de telecomunicaciones, un aspecto importante para quienes trabajan desde casa o requieren una buena conexi/xc3/xb3n m/xc3/xb3vil e internet.~~- **Vecinos todo el a/xc3/xb1o**: La zona cuenta con vecinos que residen de forma permanente, lo que asegura una comunidad activa durante todo el a/xc3/xb1o, favoreciendo la seguridad y la vida en comunidad.~~No dude en ponerse en contacto para solicitar m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n.~~Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad:~~Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la b/xc3/xbasqueda de la financiaci/xc3/xb3n, Gestor/xc3/xada, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelaci/xc3/xb3n de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energ/xc3/xa9tica, Dise/xc3/xb1o y Reformas, Tramitaci/xc3/xb3n de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y no contractual.~~La venta de este inmueble queda sujeta a la normativa sobre la prevenci/xc3/xb3n de Blanqueo de capitales.

Oi Realtor presenta en exclusiva este impresionante Chalet con orientación al Sur en una zona privada y tranquila con vistas a la bahía de Málaga. Los detalles del Chalet en Málaga Acogedor chalet de dos plantas con 355 m² metros construidos sobre una parcela de 860 m² distribuidos de forma perfecta en aprovechamiento de la luz natural y de los grandes espacios que brindan confort y comodidad al Chalet. La propiedad se distribuye de dos plantas, en la primera hay un amplio salón de 40 m² con vistas impresionantes al mar y a los montes, suelo de parquet, consta de cocina completamente equipada muy luminosa con ventanas, una amplia despensa, con acceso directo a un patio lateral, y un aseo en la entrada. La segunda planta se compone de tres amplios dormitorios, el dormitorio principal dispone de armario empotrado, baño completo en suite y vistas al mar y al monte, los dos dormitorios restantes uno de ellos posee vestidor, dicha planta tiene acceso al amplio jardín, a la piscina y al bar. La propiedad dispone de garaje, un trastero el cual se puede convertir en una nueva habitación con un aseo ya existente. Urbanización El Atabal Situada al sur, con vistas a la bahía de Málaga es una zona residencial rodeada de vegetación, un verdadero pulmón a pocos pasos de la ciudad. Esta a 15 minutos del aeropuerto Pablo Picasso y a 10 minutos en coche del centro histórico, tiene una conexión de transporte, autobuses excelente. Los Hospitales (Carlos de Haya, el clínico) estan a 5 minutos en coche, hay Centros de Salud en sus alrededores (El Cónsul, Puerto de la Torre). A la entrada de la Urbanización hay un supermercado “Día”, y a 10 minutos en coche se encuentra el Centro Comercial El Corte Ingles Bahía.

¡Precioso Chalet Independiente en Torre del Mar! La vivienda está completamente amueblada, cuenta con 177M2 repartidos en un amplio salón, 4 dormitorios y 2 baños. El inmueble dispone de un amplio jardín, plaza de aparcamiento, trastero, vistas al monte, aire acondicionado y porche. Podemos gozar de varios árboles frutales como mangos, manzano, naranjo, granadas, etc... ¡No dudes en contactarnos! 'Siempre de la mano contigo' En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio sí incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria. #ref:V124

Espectacular chal/xc3/xa9 independiente en la imponente urbanizaci/xc3/xb3n "Monte de los Almendros" de Salobre/xc3/xb1a, una hermosa y bella zona residencial de alto valor paisaj/xc3/xadstico en unos los RINCONES M/xc3/x81S BELLOS de Europa. Un espacio EXCLUSIVO y PRIVILEGIADO del Mediterr/xc3/xa1neo ideal para el descanso. La casa de dos plantas, c/xc3/xb3moda y muy luminosa, cuenta con 319m2 construidos sobre parcela de 1.150m2 con unas incre/xc3/xadbles VISTAS AL MAR desde todas las estancias. Amplio SAL/xc3/x93N CON CHIMENEA y cocina con vistas al mar, despensa, gran zona de barbacoa y TERRAZA de 140m2 con vistas despejadas, sala de lavander/xc3/xada... La vivienda cuenta con 5 dormitorios con vistas al mar y amplias terrazas, torre/xc3/xb3n, sol/xc3/xa1rium, 3 ba/xc3/xb1os (uno de ellos en el dormitorio principal) y 250m2 de zonas ajardinadas en las que podr/xc3/xa1 construir su propia piscina con vistas al Mediterr/xc3/xa1neo. aunque si lo que busca es comodidad, dispone de dos amplias PISCINAS COMUNITARIAS en la urbanizaci/xc3/xb3n, con bar y PISTAS de f/xc3/xbatbol y p/xc3/xa1del. Dos PLAZAS DE GARAJE cubiertas y una explanada de 100m2 podr/xc3/xa1 aparcar hasta SIETE VEH/xc3/x8dCULOS con comodidad. Una vivienda de lujo en un ENCLAVE PRIVILEGIADO. El precio indicado no incluye gastos ni impuestos derivados de la compraventa. Estos ser/xc3/xa1n los que correspondan seg/xc3/xban la legislaci/xc3/xb3n vigente. Tampoco se incluyen los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. La vivienda se vende sin muebles. Las superficies expresadas tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas.

SE VENDE PARCELA 1 EN EL VEDAT DE TORRENT, pr/xc3/xb3xima al auditorio de Torrent, pr/xc3/xb3xima a todos los servicios y en una de la ubicaciones m/xc3/xa1s solicitadas, de las pocas que quedan actualmente en venta. ~~La parcela dispone 580,34 m/xc2/xb2 de parcela y procede de la parcela madre la cual se segregara (gastos que asumir/xc3/xa1 el vendedor) con entrada por calle adyacente, rodeado de nuevas construcciones en zona muy tranquila y agradable. ~Catalogado seg/xc3/xban planeamiento general del municipio como suelo urbano consolidado, con posibilidades de disposici/xc3/xb3n de servicios y dotaciones b/xc3/xa1sicas, acceso rodado, red de abastecimiento y evacuaci/xc3/xb3n de aguas y suministro de energ/xc3/xada el/xc3/xa9ctrica, perteneciente al municipio de Torrent.~~La superficie edificable seg/xc3/xban normativa es del 25% por parcela y altura, con esto se puede construir una chalet independiente de dos alturas de 145 m/xc2/xb2 cada una de ellas, mas garaje bajo rasante. El precio de venta acaba de ser rebajado por ende no se podr/xc3/xa1 negociar.~~La parcela se encuentra situada en el Monte el Vedat, con lo cual podr/xc3/xa1 disfrutar de su agradable entorno, suave climatolog/xc3/xada y de la tranquilidad que la zona brinda. En una de las m/xc3/xa1s emblem/xc3/xa1ticas Urbanizaciones de toda la Comunidad, altamente demanda para residir, infinidad de servicios, rodeado de naturaleza, paz, tranquilidad y todas las comodidades que te puedas imaginar.~~Muy bien comunicado, pr/xc3/xb3ximo a Valencia, con accesos a trav/xc3/xa9s de la CV-36, o por la A-7, autov/xc3/xada del Mediterr/xc3/xa1neo. F/xc3/xa1cil comunicaci/xc3/xb3n para ir en direcci/xc3/xb3n norte o sur, destino Alicante o Barcelona, o para enlazar con cualquier otra carretera.~~Cercano al aeropuerto de Manises, a tan solo a 12 kil/xc3/xb3metros y con espectaculares sistemas de transporte p/xc3/xbablico, metro, autobuses y paradas de taxi, para facilitar cualquier desplazamiento requerido.~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1menos, estaremos encantados de colaborar.~

Cl/xc3/xa1sico, extraordinario y amplio chalet individual de dos alturas m/xc3/xa1s garaje, en venta, emplazado en una de las zonas residenciales m/xc3/xa1s demandadas de todo el municipio de Torrent, pr/xc3/xb3ximo al Auditori, dentro de la elegante y emblem/xc3/xa1tica urbanizaci/xc3/xb3n de El Vedat de Torrent, dentro del Monte del mismo nombre. Una zona residencial tranquila y apacible de mucho abolengo, rodeado de naturaleza con chalets de similares caracter/xc3/xadsticas de mediano y alto standing, con clima /xc3/xbanico fresco y agradable y pr/xc3/xb3ximo a todos los servicios.~ ~ Una magnifica propiedad con encantadoras zonas verdes, en una gran parcela de 1444 m2, de las pocas con tantos metros cuadrad en parcela y construidos en venta por la zona, amplios espacios en la parte frontal, jardines consolidados, lindando a dos diferentes calles con entrada y salida por ambas, generoso espacio de aparcamiento exterior y un garaje interior cubierto y totalmente resguardado con cuarto trastero, sala de m/xc3/xa1quinas y hasta paellero barbacoa cubierto. ~ ~ Cuenta con amplio y luminoso sal/xc3/xb3n comedor de techos altos, exterior, decoraci/xc3/xb3n cl/xc3/xa1sica, suelos de tarima, techos con trabajos de talla a doble altura, extraordinarios acabados, chimenea, luz indirecta y m/xc3/xa1xima seguridad en todas las puertas y ventanas, estas /xc3/xbaltimas dobles con rejas de seguridad en medio, calefacci/xc3/xb3n por gasoil en todas las estancias y aire acondicionado.~ ~ Dispone de cinco habitaciones completas m/xc3/xa1s m/xc3/xbaltiples espacios que podr/xc3/xa1s destinar a despacho, otra habitaci/xc3/xb3n o adaptar a seg/xc3/xban necesidades y dos ba/xc3/xb1os. La habitaci/xc3/xb3n principal as/xc3/xad como una segunda habitaci/xc3/xb3n en encuentran en primer planta y las otra dos en segunda altura. ~ ~ Cocina de madera en tonos blancos, muy ventilada, puerta doble francesa para entrar, vitro cer/xc3/xa1mica y mesa de desayuno hasta para seis personas, una propiedad /xc3/xbanica y espectacular que no puedes permitirte dejar pasar.~ ~ Pr/xc3/xb3ximo al n/xc3/xbacleo urbano, el cual cuenta con infinidad de servicios para poder satisfacer todas y cada una de las posibles necesidades, extraordinarios establecimientos de ocio, diversa oferta culinaria y gastron/xc3/xb3mica y un sinf/xc3/xadn de colegios, centros educativos e institutos para satisfacer cualquier demanda. ~ ~ Muy bien comunicado, pr/xc3/xb3ximo a Valencia, con accesos a trav/xc3/xa9s de la CV-36, o por la A-7, autov/xc3/xada del Mediterr/xc3/xa1neo. F/xc3/xa1cil comunicaci/xc3/xb3n para ir en direcci/xc3/xb3n norte o sur, destino Alicante o Barcelona, o para enlazar con cualquier otra carretera. ~ ~ Cercano al aeropuerto de Manises, a tan solo a 12 kil/xc3/xb3metros y con espectaculares sistemas de transporte p/xc3/xbablico, metro, autobuses y paradas de taxi, para facilitar cualquier desplazamiento requerido.~ ~ Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1menos, estaremos encantados de colaborar.~

Quieres entrar a vivir?~ Maravillo Chalet pareado en Monte Luz de 330 de parcela haciendo esquina con un jard/xc3/xadn preciso, total de metros cuadrados /xc3/xbatiles 265 metros~ El chalet se distribuye en varias plantas.~ En plata Baja nos encontramos un maravilloso sal/xc3/xb3n con una fant/xc3/xa1stica chimenea, con una gran cocina con despensa y un aseo.~ En la planta primera nos encontramos tres dormitorios con un ba/xc3/xb1o.~ En el torre/xc3/xb3n dormitorio suite con gran vestidor.~ En el s/xc3/xb3tano un apartamento con gran sal/xc3/xb3n/cocina, dormitorio y Ba/xc3/xb1o~ Garaje capacidad tres veh/xc3/xadculos~ Rodeada de un cuidado jard/xc3/xadn con piscina~ Muebles no incluidos solo lo empotrado~ ~ En cumplimiento del RD de la Junta de Andaluc/xc3/xada 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no est/xc3/xa1n incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles seg/xc3/xban las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales...)~

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Vivir en un chalet individual construido a tu gusto, de gran tama/xc3/xb1o, rodeado de naturaleza y a un paso de Toledo, es posible. Te ofrecemos la posibilidad de adquirir parcelas de m/xc3/xa1s de 2.900 m2 para chalets de hasta 650 m2 en la Urbanizaci/xc3/xb3n Montesi/xc3/xb3n, una urbanizaci/xc3/xb3n exclusiva, con control de acceso, sede social y a tan s/xc3/xb3lo 2 km del centro de Toledo y del parque tem/xc3/xa1tico Puy du Fou. /xc3/x89ste es tu lugar, /xc3/xa9sta es tu parcela, /xc3/xa9ste ser/xc3/xa1 tu hogar. Sita al oeste de la ciudad a una distancia aproximada de 5 kil/xc3/xb3metros del centro urbano. Localizada en un entorno de zona de monte con acceso en coche desde la CM-40, l/xc3/xadnea L72 de autobuses. Vive en una zona tranquila rodeada vegetaci/xc3/xb3n aut/xc3/xb3ctona, en el que abundan olivos y encinas, adem/xc3/xa1s de pinos y cipreses, muy cerca de colegios y guarder/xc3/xadas. Aprovecha el momento de comprar una parcela amplia y a un precio muy razonable. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria. /xc2/xbfNecesitas m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n? No lo dudes y contacta con nosotros; te informaremos sin compromiso.~~Uso Principal: vivienda unifamiliar aislada o pareada en una sola linde.~- Uso complementario: garaje, almacenes o construcciones de jard/xc3/xadn sin que~supongan superar la ocupaci/xc3/xb3n, edificabilidad o altura y sea menor del 30% de la edificaci/xc3/xb3n de vivienda~- Edificabilidad: 0,2 m2/m2~- Altura m/xc3/xa1xima: Dos plantas, 6,50 m. Se admiten s/xc3/xb3tanos y semis/xc3/xb3tanos que deber/xc3/xa1n tener ventilaci/xc3/xb3n suficiente no permiti/xc3/xa9ndose usos habitacionales, computando a efectos de edificabilidad si sobrepasan 1 m. sobre la rasante.~- Ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima: 20 % sobre parcela edificable.~- Distancias m/xc3/xadnimas: Al frente 4 m a la alineaci/xc3/xb3n; 4 m a linderos laterales y 4 m al fondo. En estos espacios se proh/xc3/xadbe la ejecuci/xc3/xb3n de construcciones sobre y bajo rasante. En estos espacios no se podr/xc3/xa1n ejecutar movimientos de tierras salvo acuerdo expreso entre los propietarios de las parcelas afectadas.~- Cubiertas: En soluciones de cubierta inclinada se proh/xc3/xadben las mansardas debiendo tener los faldones pendiente uniforme. En este caso se admiten aprovechamientos bajo cubierta computando a efectos de edificabilidad el 50% de la superficie de dichos espacios. La altura m/xc3/xa1xima de cumbrera es de tres metros.~- Construcciones sobre la altura m/xc3/xa1xima: Se admite un torre/xc3/xb3n con altura m/xc3/xa1xima de 9,50 m y una superficie m/xc3/xa1xima del 30 % de la ocupaci/xc3/xb3n en planta con un l/xc3/xadmite de 30 m2. Computable a efectos de edificabilidad.~- Condiciones Est/xc3/xa9ticas: Las construcciones deber/xc3/xa1n adaptarse al ambiente est/xc3/xa9tico de la zona. Las cubiertas ser/xc3/xa1n inclinadas de pendiente uniforme con un m/xc3/xa1ximo del 70 % y altura m/xc3/xa1xima de cumbrera de 3 m respecto a la cara inferior del /xc3/xbaltimo forjado. Se proh/xc3/xadben las cubiertas planas y mansardas.~- Cerramientos: el cerramiento a v/xc3/xadas y espacios p/xc3/xbablicos no podr/xc3/xa1 exceder de 2,20 m y se compondr/xc3/xa1 de basamento macizo de piedra, ladrillo cara vista o bloque de hormig/xc3/xb3n rugoso en color ocre hasta una altura m/xc3/xa1xima de 1,50 m y parte superior con elementos de cerrajer/xc3/xada compuesto por pletinas o tela met/xc3/xa1lica hasta completar el m/xc3/xa1ximo de 2,20 m. El cerramiento de separaci/xc3/xb3n en lindes con otras parcelas no podr/xc3/xa1 exceder de 2,00 m y se compondr/xc3/xa1 de basamento macizo de piedra, ladrillo cara vista o bloque de hormig/xc3/xb3n rugoso en color ocre hasta una altura m/xc3/xa1xima de 0,80 m y parte superior con elementos de cerrajer/xc3/xada compuesto por pletinas o tela met/xc3/xa1lica hasta completar el m/xc3/xa1ximo de 2,00 m. Dentro de cada parcela podr/xc3/xa1n realizarse aterrazados o taludes de forma que no queden al descubierto zonas erosionables.~~