Chalet vivienda habitual
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Castellar de la Frontera (Cádiz)
Chalet con casa de invitados, en parcela segregada de 3.600 metros, con piscina a 2 km de Chiclana ~ Busca un chalet donde vivir c/xc3/xb3modamente todos los meses del a/xc3/xb1o y cerca del pueblo? tenemos lo que busca!!. chalet en parcela segregada de 3.600 metros con gran piscina, casa de invitados, edificaci/xc3/xb3n 40 metros,2 trasteros y cocina de verano con barbacoa.~ ~ La vivienda principal tiene 178 metros se encuentra distribuida en: porche de entrada con acceso a un recibidor, sal/xc3/xb3n con amplios ventanales muy luminoso con chimenea y acceso al mirador de 25 metros con vistas despejadas y preciosas, cocina amueblada y equipada, 4 dormitorios amplios, 3 ba/xc3/xb1os completos y salida a un gran porche trasero descubierto donde se visualiza y accede a la piscina, cocina de verano con barbacoa y zona de ocio. Desde la planta principal podemos acceder a un enorme s/xc3/xb3tano.~ ~ En la zona exterior se encuentra una casa de invitados con un dormitorio, sal/xc3/xb3n, cocina, y ba/xc3/xb1o, garaje techado para dos coches y anexo a /xc3/xa9l un gran trastero, amplia piscina con cuarto de depuradora, edificaci/xc3/xb3n de unos 40 metros aprox para cualquier tipo de negocio con dos estancias, trastero, ba/xc3/xb1o y con acceso desde el exterior de la vivienda para darle la utilidad que usted necesite.~ Chalet en primeras calidades, armarios empotrados, contador de luz propio, splits de aire en todas las habitaciones agua de pozo, fosa s/xc3/xa9ptica. ~ ~ La vivienda se encuentra en una zona ideal para vivir, cerca de parada de autob/xc3/xbas, centro m/xc3/xa9dico, colegios, supermercados, a 2 km del pueblo y a 5 km de la Playa de La Barrosa, del pueblo marinero donde hay embarcadero y de los mejores campos de golf donde actualmente se encuentra uno de los mejores de Espa/xc3/xb1a (Golf Sancti Petri), donde podr/xc3/xa1 disfrutar de /xc3/xa9l los 365 d/xc3/xadas al a/xc3/xb1o, zona de vivienda habitual, a 45 minutos del aeropuerto de Jerez y a 12 minutos de la estaci/xc3/xb3n de tren.~ ~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1menos.~ ~ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notar/xc3/xada, Gestor/xc3/xada, Impuestos y los honorarios de la agencia no est/xc3/xa1n incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Seg/xc3/xban Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Cauci/xc3/xb3n, para la protecci/xc3/xb3n de la se/xc3/xb1al entregada para la Reserva de una vivienda.~
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Castellar de la Frontera (Cádiz)
Chalet y 3 construcciones con piscina en parcela segregada en Pago de Humo.~~Chalet de 82 m2 aprox y apartamento de 50m2 aprox mas dos trasteros, con parcela segregada de 1.500 m2 aprox, est/xc3/xa1 situado en una planta principal, se compone de amplio porche, pasillo recibidor, sal/xc3/xb3n, cocina amueblada y equipada con electrodom/xc3/xa9sticos y salida a un precioso patio trasero, tres habitaciones, dos de ellas simple y cuarto de ba/xc3/xb1o con placa de ducha. ~~En la parte exterior se encuentra un coqueto apartamento de dos habitaciones y ba/xc3/xb1o completo con placa de ducha.~Tambi/xc3/xa9n cuenta con dos trasteros, entrada amplia para veh/xc3/xadculos con hormig/xc3/xb3n impreso, /xc3/xa1rboles, opci/xc3/xb3n para poner tu barbacoa, piscina, y zonas ajardinadas.~Ideal para uso y disfrute durante todo el a/xc3/xb1o o como segunda residencia.~Contador de luz propio, agua de pozo y asfaltado hasta la puerta.~~Se encuentra en una zona de vivienda habitual a asfaltado hasta la puerta, tiene varias salidas facilit/xc3/xa1ndola hacia la zona de playa o la carretera nacional. A 45 minutos aprox del aeropuerto de Jerez de la Frontera.~~Cumpla tu sue/xc3/xb1o, vis/xc3/xadtelo.!!!~~En la publicidad del interior del inmueble se puede apreciar, muebles, electrodom/xc3/xa9sticos, enseres personales, dicho contenido no va incluido en el precio de la vivienda.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1menos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notar/xc3/xada, Gestor/xc3/xada, Impuestos y los honorarios de la agencia no est/xc3/xa1n incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Seg/xc3/xban Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Cauci/xc3/xb3n, para la protecci/xc3/xb3n de la se/xc3/xb1al entregada para la Reserva de una vivienda.~
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Ontinyent (Valencia)
Chalet en venta en Ontinyent con licencia para Airbnb.~~Este chalet se encuentra en una amplia parcela de 5.000 m/xc2/xb2, completamente vallada, que incluye una casa principal, una zona de piscina con espacio chill out y una habitaci/xc3/xb3n independiente con ba/xc3/xb1o privado junto a la piscina.~~La vivienda principal est/xc3/xa1 distribuida en dos plantas. ~En la planta baja se encuentra una gran cocina con zona de lavander/xc3/xada y acceso a un s/xc3/xb3tano, un sal/xc3/xb3n-comedor con salida a una espaciosa p/xc3/xa9rgola, tres dormitorios, uno de ellos con ba/xc3/xb1o en suite, y un aseo adicional.~~En la planta superior hay tres habitaciones m/xc3/xa1s, dos de ellas con ba/xc3/xb1o privado en suite, y una tercera habitaci/xc3/xb3n con acceso a un ba/xc3/xb1o independiente.~~Esta propiedad es ideal tanto para vivienda habitual como para alquiler vacacional gracias a su licencia para Airbnb. La parcela est/xc3/xa1 completamente cerrada, ofreciendo total privacidad y seguridad, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de un entorno tranquilo y confortable.~~/xc2/xa1Pide m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sin comprmiso!~~Kapitalia Inmobiliaria~Avinguda de Daniel Gil, 33, bajo, 46870 Ontinyent~962 38 76 81~
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Torrent-Valencia (Valencia)
Chalet de 1800 metros de parcela. Consta de 4 habitaciones, 1 ba/xc3/xb1o, amplia cocina con galer/xc3/xada, calentador a gas butano, ventanas de aluminio, suelo de terrazo y chimenea. Tiene 2 terrazas cubiertas de 24 metros y otra de 500 metros, piscina privada de 7 x 4 metros y garaje con capacidad para 4 veh/xc3/xadculos.~~Chalet ideal para vivienda habitual, en urbanizaci/xc3/xb3n con vecinos todo el a/xc3/xb1o y muy cerca del pueblo.~~No dejes escapar esta oportunidad.~~Agencia Registrada con el N/xc2/xba 2408 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~~https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge~~La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, im/xc3/xa1genes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la informaci/xc3/xb3n es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestor/xc3/xada y registro). ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1menos: estaremos encantados de colaborar
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Crevillent (Alicante)
Chalet de 175 metros con 2000 metros de parcela y piscina, con jardin y amplios espacios para disfrutar al aire libre, tomar el sol o darse un chapuzon. Esta muy cuidado y mantenido, con zonas de techos de madera y armarios en estilo rustico en los dormitorios.Dispone de cuatro dormitorios muy amplios y luminosos y tres baños. Amplio salon comedor rustico con chimenea para los dias frios de invierno. Tambien dispone de calefaccion por radiadores. Cocina equipada y amueblada asi como el resto de la vivienda. La distribucion: esta toda en la planta baja, en planta alta la terraza o solarium. La parcela tiene 2000 metros y la piscina se situa al entrar en la vivienda a la derecha. AL entrar encuentra usted el salon muy amplio y entorno al salon los 4 dormitorios muy amplios y dos baños.Al entrar a la derecha la cocina y pasando esta se ubica otro salon y otro baño. Al final de este segundo salon hay otra cocina con horno de leña para barbacoas. Esta a un paso de todos los servicios y muy bien comunicada. Si esta pensando en adquirir una segunda residencia para sus ratos de ocio o vivienda habitual no lo dude !!
195.000 €
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Badajoz (Badajoz)
Chalet independiente de 192 m2 distribuido en una sola planta y ubicado en una parcela de 4.000 m2. La vivienda consta de cocina office, 2 dormitorios con armarios empotrados, salón doble ya que se amplió con un dormitorio, 2 cuartos de baños y un precioso porche delantero cubierto con vistas a una amplia zona ajardinada. La parcela tiene diversos árboles frutales. Ideal para 2ª residencia por su proximidad a la ciudad o para vivienda habitual. #ref:23123
250.000 €
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Navaluenga (Ávila)
Chalet en venta en Navaluenga para entrar a vivir!! Distribuido en dos plantas más planta baja convertida en apartamento. La primera planta consta de cocina amueblada con todos los electrodomésticos con acceso a patio trasero, salón con chimenea y aseo. La planta superior se distribuye en dos dormitorios completamente amueblados, con amplios armarios y un baño completo con plato de ducha. La planta baja que era un garaje está convertida en un apartamento de una habitación con salón cocina y baño. Posee un agradable patio delantero. La vivienda está equipada con calefacción de gasoil, termo eléctrico para el agua caliente y bomba de frío. Es una gran OPORTUNIDAD como vivienda habitual o segunda residencia. #ref:VIL_17878
95.000 €
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Albolote (Granada)
Chalet Unifamiliar con piscina en la Urbanizaci/xc3/xb3n Loma Verde, Albolote, muy cuidado y bien conservado. ~~Distribuido en dos plantas, con 4 dormitorios y dos ba/xc3/xb1os en la planta de arriba, dormitorio principal con ba/xc3/xb1o incorporado en suite, y gran sal/xc3/xb3n con dos ambientes, cocina y aseo en planta baja. El sal/xc3/xb3n tiene acceso directo a un gran porche que ha sido incorporado recientemente a la casa, gran piscina con patio y zonas ajardinadas. Zona de garaje cubierto en un lateral de la casa. ~~Todo lo que necesitas para disfrutar junto a tu familia y amigos, como vivienda habitual o segunda residencia, a pocos minutos de Granada y acceso directo a la autov/xc3/xada, rodeada de todo tipo de servicios y comercios.Para ampliar informaci/xc3/xb3n o para concertar una cita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~Inmobiliaria Viol/xc3/xb3n.../xc2/xa1ahora m/xc3/xa1s cerca de ti!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso./xe2/x80/x9d *Esta vivienda se vende sin muebles.
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Albolote (Granada)
Chalet Unifamiliar con piscina en la Urbanizaci/xc3/xb3n Loma Verde, Albolote, muy cuidado y bien conservado. ~~Distribuido en dos plantas, con 4 dormitorios y dos ba/xc3/xb1os en la planta de arriba, dormitorio principal con ba/xc3/xb1o incorporado en suite, y gran sal/xc3/xb3n con dos ambientes, cocina y aseo en planta baja. El sal/xc3/xb3n tiene acceso directo a un gran porche que ha sido incorporado recientemente a la casa, gran piscina con patio y zonas ajardinadas. Zona de garaje cubierto en un lateral de la casa. ~~Todo lo que necesitas para disfrutar junto a tu familia y amigos, como vivienda habitual o segunda residencia, a pocos minutos de Granada y acceso directo a la autov/xc3/xada, rodeada de todo tipo de servicios y comercios.~~Visita nuestra web ALVAREZSALMERON.COM~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~
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Albolote (Granada)
Chalet Unifamiliar con piscina en la Urbanizaci/xc3/xb3n Loma Verde, Albolote, muy cuidado y bien conservado. ~~Distribuido en dos plantas, con 4 dormitorios y dos ba/xc3/xb1os en la planta de arriba, dormitorio principal con ba/xc3/xb1o incorporado en suite, y gran sal/xc3/xb3n con dos ambientes, cocina y aseo en planta baja. El sal/xc3/xb3n tiene acceso directo a un gran porche que ha sido incorporado recientemente a la casa, gran piscina con patio y zonas ajardinadas. Zona de garaje cubierto en un lateral de la casa. ~~Todo lo que necesitas para disfrutar junto a tu familia y amigos, como vivienda habitual o segunda residencia, a pocos minutos de Granada y acceso directo a la autov/xc3/xada, rodeada de todo tipo de servicios y comercios.
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España
Vivienda ubicada en una excelente posici/xc3/xb3n. Con su orientaci/xc3/xb3n presume de su intimidad y tranquilidad. ~ ~ ~ Propiedad que goza de sus excelentes acabados con materiales de primera calidad. Cuenta con una parcela de 1.196 m2 con zona de barbacoa y piscina privada. La vivienda esta compuesta de 283 m2, de los cuales 187 m2 corresponden a vivienda habitual y 95 m2 a zonas de garaje, actualmente est/xc3/xa1 habilitada como apartamento independiente a la casa, pudi/xc3/xa9ndole dar uso como casa de invitados.~ ~ La vivienda se presenta con licencia tur/xc3/xadstica y un excelente estado de conservaci/xc3/xb3n. ~ ~ Extras: Vigas de madera en el techo, carpinter/xc3/xada de PVC climatizado, carpinter/xc3/xada de ~ madera maciza y calefacci/xc3/xb3n de gasoil.~ ~
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Arroyo de la Encomienda (Valladolid)
En la prestigiosa Urbanizaci/xc3/xb3n La Vega, se alza un chalet independiente que, desde el primer vistazo, la fachada del chalet impresiona por su dise/xc3/xb1o arquitect/xc3/xb3nico atemporal. Este enclave, es un refugio de paz y elegancia y ofrece no solo una vivienda, sino un estilo de vida.~El jard/xc3/xadn es un oasis de tranquilidad. Dise/xc3/xb1ado para ofrecer privacidad y contacto con la naturaleza, cuenta con una variedad de plantas aut/xc3/xb3ctonas, una gran sombrilla invita a relajarse y disfrutar de las tardes soleadas.~Al entrar nos encontramos con un vest/xc3/xadbulo amplio, que nos da la bienvenida al sal/xc3/xb3n de doble altura, con su chimenea central, mientras que la cocina moderna y comedor tienen vistas panor/xc3/xa1micas al jard/xc3/xadn. ~Consta de 2 habitaciones en planta baja, la suite principal con ba/xc3/xb1o privado y las habitaciones adicionales, cada una con su propio estilo, aseguran confort y privacidad para toda la familia.~Este chalet en Urbanizaci/xc3/xb3n la Vega, es un hogar donde cada detalle est/xc3/xa1 dise/xc3/xb1ado para disfrutar de una vida plena y feliz, esperando contar nuevas historias con sus pr/xc3/xb3ximos residentes.~Una oportunidad /xc3/xbanica, que sale al mercado en 1.490.- /xe2/x82/xac~El contrato m/xc3/xadnimo es de dos a/xc3/xb1os, con un mes de fianza + 1 mes garant/xc3/xada adicional.~Los honorarios de agencia son de una mensualidad + IVA, correspondiendo a la parte propietaria, si es para vivienda habitual.~Aprovecha esta oportunidad que no durar/xc3/xa1 mucho en el mercado y haz de esta casa tu pr/xc3/xb3ximo hogar.
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España
BRPALB-10001 EN VENTA CHALET DE DOS PLANTAS CON SOLARIUM Y PISCINA PRIVADA EN MIL PALMERAS (ALICANTE). BE REAL comercializa la venta de este amplio chalet de dos plantas, con solárium y piscina privada, ubicado a tan solo 1km del mar, en Mil Palmeras, Alicante. La zona se destaca por una excelente comunicación y transporte público, con paradas de autobús cercanas que facilitan el desplazamiento por la ciudad. La ubicación cuenta con una variada oferta de comercios y servicios, incluyendo centros educativos, centros de salud y opciones recreativas como zonas verdes y varios campos de Golf a corta distancia que mejoran la calidad de vida de sus residentes. La vivienda completamente equipada y amueblada, se encuentra edificada sobre una parcela de 286 m², cuenta con una superficie construida de m 139 m², distribuidos en dos plantas. Posee tres dormitorios, tres cuartos de baño, salón comedor, cocina independiente con agradables vistas al mar y a la piscina. Existe la posibilidad de construir un cuarto dormitorio en la primera planta. PLANTA BAJA:.Salón: posee persianas eléctricas.Trastero: bajo hueco de la escalera.Dormitorio 1: ventana y persiana eléctrica, armario empotrado con cajonera.Dormitorio 2 (principal): cuarto de baño en suite equipado con lavabo con mueble y espejo, plato de ducha con mampara. Ventana y persiana eléctrica, armario empotrado con cajonera..Cuarto de Baño 1: lavabo con mueble y espejo, plato de ducha con mampara..Cocina: Horno, Frigorífico, Lavavajillas, Placa Inducción, Extractor. Encimera de Silestone en forma de L. PLANTA PRIMERA.Dormitorio3: cuarto de baño en suite, ventana y persiana eléctrica, Armario con cajonera. Otros: Video portero, placas solares, iluminación en toda la vivienda, aire acondicionado por conductos y sistema de ventilación. EXTERIORES: Piscina privada con iluminación interior, amplio Jardín, terraza (1ª planta) –con posibilidad de convertir en cuarto dormitorio-. Solárium, zona de parking en parcela. zona de lavadero cerrada, Cuarto de baño con ducha Zona de aparcamiento dentro de la parcela. La vivienda está orientada hacia el Oeste. Su amplio solárium le permitirá disfrutar de todas las horas de sol del día. Este piso es ideal tanto para vivienda habitual y/o como inversión, debido a su alta rentabilidad mediante el arrendamiento. ¡No esperes más y contáctanos para obtener más información! Estamos a su disposición para cualquier consulta o visita que desee realizar. Descubra todo nuestro producto visitando nuestra web BEREAL.ES Cada propiedad tiene un comprador y un vendedor, ambos están en Be Real. BE REAL la inmobiliaria inteligente. Al fin una inmobiliaria con toda la tecnología y todo el servicio a su precio. Así de cómodo, así de fácil, así de Real.
590.000 €
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Castellar de la Frontera (Cádiz)
/xc2/xa1Magn/xc3/xadfica oportunidad! Chalet independiente ubicado a tan solo 1500 metros de la famosa Playa de La Barrosa, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. Construido sobre una amplia parcela de 1600 m/xc2/xb2, esta vivienda de 187 m/xc2/xb2 destaca por su alta calidad de construcci/xc3/xb3n y su distribuci/xc3/xb3n c/xc3/xb3moda y funcional.~~Distribuci/xc3/xb3n:~~Porche de entrada que da acceso a un espacioso sal/xc3/xb3n-comedor con chimenea, que a su vez conecta con una cocina independiente completamente equipada.~Cuatro habitaciones: Tres dormitorios con armarios empotrados y una habitaci/xc3/xb3n principal con ba/xc3/xb1o en suite. Desde la habitaci/xc3/xb3n principal, se puede acceder directamente a la zona exterior.~Exteriores: En la parte delantera de la parcela, encontrar/xc3/xa1s una estupenda piscina privada rodeada de zonas de descanso y una cochera. En la parte trasera, disfrutar/xc3/xa1s de 600 m/xc2/xb2 de /xc3/xa1rboles frutales y un sistema de riego autom/xc3/xa1tico que cubre toda la parcela.~Adem/xc3/xa1s, el chalet est/xc3/xa1 equipado con placas solares, lo que garantiza un consumo energ/xc3/xa9tico muy eficiente y econ/xc3/xb3mico.~~Esta propiedad es perfecta para quienes buscan tranquilidad, comodidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de la playa. /xc2/xa1Ideal tanto como vivienda habitual o casa de vacaciones!~~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andaluc/xc3/xada 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no est/xc3/xa1n incluidos en el precio~~
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Castellar de la Frontera (Cádiz)
Magn/xc3/xadfico chalet ubicado en la zona de Las Menuditas URBANO, por lo que dispone de los servicios del ayuntamiento como alcantarillado, alumbrado p/xc3/xbablico, acerado, etc....~~La vivienda dispone de 512 m2 de parcela, en la cual tiene un estupendo jard/xc3/xadn y /xc3/xa1rboles frutales. ~EL inmueble se distribuye en dos plantas, en la planta baja encontramos porche delantero, hall de entrada, sal/xc3/xb3n-comedor, cocina independiente amueblada y equipada, aseo, dormitorio y porche trasero. En la planta superior encontramos vest/xc3/xadbulo, tres dormitorios, dos ba/xc3/xb1os y dos terrazas. ~~La vivienda se encuentra en perfectas condiciones y es muy luminosa. Zona tranquila, ideal para vivienda habitual. ~~Se encuentra 5 km de la estupenda playa de La Barrosa y a 2 km del centro de la ciudad. No pierda esta oportunidad de comprar la vivienda de sus sue/xc3/xb1os, estaremos encantados de atenderle!~~CONTACTE DE FORMA F/xc3/x81CIL en el +34 677 26 49 15.~~En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andaluc/xc3/xada, el precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro, honorarios de la agencia inmobiliaria y otros. ~
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