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Dúplex de OBRA NUEVA, LUMINOSO, con INTERIORISMO DE DISEÑO, FUNCIONAL, con PARKING. Espectacular vivienda de 90 m2 de obra nueva a estrenar, perteneciente a la Promoción Homer, 10. Se trata de una vivienda única de 90 m2 distribuidos en dos plantas, con un interiorismo de diseño, espacios amplios llenos de luz natural, materiales y equipamientos de calidad y una distribución funcional que distingue zonas de día y de noche. A la vivienda se accede desde la planta baja donde nos encontramos un recibidor con armarios empotrados desde el que podemos acceder a la zona de día, al baño y al dormitorio individual. La zona de día está formada por un salón/comedor con tres grandes ventanales y techos de doble altura, cocina abierta completamente equipada y acceso directo mediante las escaleras a la segunda planta en la que nos encontramos un espacio diáfano, con múltiples usos: estudio, sala de estar, etc. La zona de noche está formada por un amplio dormitorio en suite, un dormitorio individual y un amplio baño con 2 lavamanos y ducha al que se accede tanto desde el recibidor como desde la habitación principal. Todas las habitaciones son exteriores, la habitación principal cuenta con armario empotrado El edificio, de nueva construcción, cuenta también con aparcamiento privado en la planta sótano. Homer, 10 se sitúa en la zona alta de Barcelona, en el barrio del Putxet i el Farró, caracterizado por su ambiente tranquilo y familiar, Es una zona residencial rodeada de naturaleza y alejada del ruido de la ciudad. El edificio, dispuesto en esquina, cuenta con dos fachadas exteriores: a la calle Homer, una calle tranquila y con escaso tráfico, orientada al suroeste, y a la calle del Marqués de Santa Ana, totalmente peatonal. La promoción se encuentra perfectamente comunicada con el resto de la ciudad gracias al transporte público (metro, ferrocarril y autobús) y a su estratégica ubicación cercana a algunas de las principales vías de comunicación y de acceso de la ciudad (Travesera de Dalt, Ronda General Mitre,, Balmes y Ronda de Dalt.) CARACTERÍSTICAS DE LOS ACABADOS: Interiorismo de diseño. Cocina abierta al salón/comedor completamente equipada con electrodomésticos integrados Siemens. Baños equipados con grifería Hansgrohe y sanitarios Roca. Suelos de parquet y porcelánicos. Paredes de obra vista. Cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico. Armarios empotrados. Climatización frío/calor mediante sistema de aerotermia (sistema de bajo consumo de última generación) Iluminación LED Acceso adaptado a personas con movilidad reducida Características básicas 90 m² construidos Exterior a calle 2 habitaciones + altillo (posibilidad de 3ra habitación+baño adicional) 1 baño Obra nueva a estrenar Armarios empotrados Aire acondicionado Calefacción individual Construido en 2020 Certificación energética: A (25 kWh/m² año) Acceso adaptado a personas con movilidad reducida Aparcamiento en la planta sótano del edificio comunicado por ascensor al rellano edificio Plaza de garaje no incluida en precio y de compra obligatoria cuyo precio es de 28.000€ Edificio Dúplex exterior en planta baja Ascensor y garaje privado Para concertar visitas, envíen whatsapp al 689 724 499 David Esta propiedad se ofrece con la garantía de ONREALE Real Estate Services que le acompañará en todo el proceso de compra, la negociación de precios y extras, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. ONREALE Real Estate Services, le ofrece también Servicios Jurídicos, como Testamentos, Herencias, Donaciones, Procesos judiciales, Impagados, Administración, Separaciones y Divorcios. La vivienda se vende sin muebles, electrodomésticos ni otros elementos que aparecen en las imágenes. Impuestos y gastos de escrituración no incluidos en el precio

REFERENCIA: V1226 ~~~ El Bar Chato en Sedav/xc3/xad, un negocio que tiene la friolera de 30 a/xc3/xb1os abierto con n/xc3/xbameros contrastados y con una muy buena rentabilidad se vende tras el paso de la DANA.~Actualmente est/xc3/xa1n comenzando las reformas del mismo para continuar con la actividad una vez est/xc3/xa9 terminado el precio anunciado ser/xc3/xa1 superior.~Est/xc3/xa1 bien situado y con una fiel clientela de muchos a/xc3/xb1os, lo que asegura la continuidad si quieres seguir con la actividad hostelera que ten/xc3/xada pero tambi/xc3/xa9n tienes la posibilidad de construir una 2 planta con muchas posibilidades.~La zona tiene presente y futuro ya que actualmente se est/xc3/xa1 renovando todo el tejido empresarial de la zona abriendo nuevos negocios adyacentes en la misma calle que aunque afectados tambi/xc3/xa9n ya est/xc3/xa1n todos reanudando su actividad.~~~Nota: La venta de esta propiedad se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA, donde m/xc3/xa1s de 150 agencias ~colaboramos teniendo la ventaja de poder ofrecer a sus potenciales compradores este inmueble, lo que le garantiza ~un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no ~molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanizaci/xc3/xb3n si ~los hubiera. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1menos, estaremos encantados ~de colaborar en /xc3/xa9sta y otras operaciones.~~En el precio de la vivienda no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de agencia (que son de un 3% del precio de venta y con un m/xc3/xadnimo de 3.500/xe2/x82/xac, en ambos casos m/xc3/xa1s el IVA correspondiente), gastos de notar/xc3/xada, los impuestos correspondientes, ni la inscripci/xc3/xb3n en el Registro de la Propiedad o los gastos derivados de la financiaci/xc3/xb3n.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y no contractual.

Ubicada en un pintoresco vecindario de Ricote, esta encantadora vivienda de dos pisos emana un atractivo atemporal, comenzando por su fachada donde ya podremos apreciar sus grandes ventanales, sus 4 balcones y sus techos altos.~~Al entrar, te recibir/xc3/xa1 un espacioso vest/xc3/xadbulo, una vez en el mismo nos encontraremos con 2 puertas de madera, una a la izquierda y otra a la derecha, las cuales nos llevaran a 2 habitaciones muy luminosas y amplias.~~ La cocina, un espacio luminoso y amplio, con una gran ventana al un patio hermoso y silencioso~~La sala de estar, invita a la relajaci/xc3/xb3n con su acogedora chimenea y con acceso a un patio muy grande con un encanto muy especial.~~~La planta superior alberga un encanto muy especial, donde la luz natural y el aire son los grandes protagonistas.~Con amplias ventanas, 3 habitaciones amplias, luminosas y un distribuidor sumamente amplio, que nos dar/xc3/xa1 acceso a un gran sal/xc3/xb3n, donde nos encontraremos con 2 ventanales amplios y altos, una hermosa pared de piedra y una tercer ventana orientada en direcci/xc3/xb3n opuesta a los ventanales, generando un lugar sumamente amplio, luminoso y ventilado.~~Hablando de exteriores, el patio trasero es un oasis, donde podremos obtener una zona sumamente diferente a cualquier otra patio que podamos imaginar, y no siendo esto poco aun, contamos con un trastero incrustado como una cueva para guardar nuestra le/xc3/xb1a, herramientas o aquello que creamos correspondiente.~~Esta vivienda combina la elegancia cl/xc3/xa1sica con comodidades modernas, creando un hogar acogedor y funcional para aquellos que buscan un refugio lleno de encanto y estilo.~~Esta vivienda est/xc3/xa1 siendo comercializada en MULTIEXCLUSIVA por nuestra Agencia Inmobiliaria.~La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, im/xc3/xa1genes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la informaci/xc3/xb3n es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y no contractual. El mobiliario y los veh/xc3/xadculos que puedan aparecer en las fotograf/xc3/xadas aqu/xc3/xad publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta,aun as/xc3/xad y llegado el momento de adquisici/xc3/xb3n se podr/xc3/xa1 acordar entre las partes si se quedara dentro del inmueble alg/xc3/xban mobiliario y as/xc3/xad se ver/xc3/xa1 reflejado en el contrato de compraventa entre las partes.~ El precio no incluye lo siguiente: Gesti/xc3/xb3n de servicios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notar/xc3/xada, Gestor/xc3/xada y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus caracter/xc3/xadsticas personales.~ Por mandato expreso del propietario, al ser miembros de varias MLS comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n.~ Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.~

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