Contrato arrendamiento

~Este local en 5/xc2/xaa planta, de 280 m/xc2/xb2, est/xc3/xa1 disponible para arrendar por 10 a/xc3/xb1os a un precio de 2.250/xe2/x82/xac mensuales, y ofrece grandes posibilidades de transformaci/xc3/xb3n gracias a sus caracter/xc3/xadsticas espec/xc3/xadficas:~~Caracter/xc3/xadsticas principales:~Superficie: 280 m/xc2/xb2, un espacio amplio y vers/xc3/xa1til.~~Estado: Est/xc3/xa1 sin reformar, por lo que necesitar/xc3/xa1s hacer obras de acondicionamiento.~~Uso potencial:~~Habitaciones en alquiler: Puedes reformarlo y convertirlo en varias habitaciones para alquilar. El hecho de estar en una quinta planta no ser/xc3/xa1 un gran inconveniente, ya que el edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso. Adem/xc3/xa1s, los ventanales grandes permiten una excelente entrada de luz natural, algo muy atractivo para inquilinos.~Negocio: Tambi/xc3/xa9n es adecuado para un negocio que no dependa tanto del paso de personas en la calle, como oficinas, coworking o un estudio creativo. La luz natural y la buena ventilaci/xc3/xb3n que ofrecen los grandes ventanales lo hacen un espacio muy agradable para trabajar.~Accesibilidad: El hecho de que el edificio tenga ascensor es una gran ventaja. Facilita la llegada de personas, materiales y mercanc/xc3/xadas, lo que lo hace viable para un negocio o la creaci/xc3/xb3n de habitaciones.~~Luminosidad y ventilaci/xc3/xb3n: Los grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural, lo que lo hace ideal tanto para un proyecto residencial como para oficinas o cualquier espacio que necesite buena iluminaci/xc3/xb3n y ventilaci/xc3/xb3n. Esto es un valor a/xc3/xb1adido para cualquier inquilino o cliente.~~Duraci/xc3/xb3n del contrato: 10 a/xc3/xb1os te brindan estabilidad a largo plazo, lo que es fundamental dado que deber/xc3/xa1s invertir en la reforma del local.~~En resumen, este local en una 5/xc2/xaa planta con ascensor y grandes ventanales tiene un gran potencial tanto para convertirlo en habitaciones como para establecer un negocio. La iluminaci/xc3/xb3n natural y la ventilaci/xc3/xb3n son puntos fuertes, pero es clave planificar bien las reformas necesarias y los permisos que puedan requerirse seg/xc3/xban el proyecto que desees realizar~~Grupo ARAI: Agencia inmobiliaria, inversi/xc3/xb3n y reformas.~~Te acompa/xc3/xb1amos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda. Contamos con gestor/xc3/xada externa, asesores fiscales, financieros y jur/xc3/xaddicos propios. Ofrecemos toda clase de servicios aparte de la intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria. Tramitaci/xc3/xb3n de NIE, obtenci/xc3/xb3n de hipoteca (con hasta el 100% de financiaci/xc3/xb3n), home staging, ventas a distancia, proyectos de inversi/xc3/xb3n, reformas integrales o parciales, obtenci/xc3/xb3n de licencias y certificados, cambios de uso, inscripciones registrales, herencias/xe2/x80/xa6~~/xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta incre/xc3/xadble vivienda! Cont/xc3/xa1ctanos ahora mismo para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y concertar una visita. Grupo ARAI estar/xc3/xa1 encantado de ayudarte en todo el proceso.

Piso nuevo construido en el a/xc3/xb1o 2019, se vende con contrato de arrendamiento. /xc2/xa1Buena opci/xc3/xb3n para invertir! El inmueble est/xc3/xa1 cerca de la estaci/xc3/xb3n de metro Europa FIRA. El piso consta de una superficie construida de 105 m2 (90 m2 interiores y una amplia terraza de 15m2). La vivienda est/xc3/xa1 distribuida con un recibidor que conduce a un amplio y soleado sal/xc3/xb3n comedor con salida a una espectacular terraza, una cocina independiente con puerta corredera para poderse incorporar el sal/xc3/xb3n. Todas las estancias son exteriores y luminosos. El piso consta de aerotermia por conductos, suelos de parquet, bomba de aire fr/xc3/xado y calor por conductos y ventanas de aluminio oscilobatientes y persianas autom/xc3/xa1ticas. El inmueble incluye la plaza de aparcamiento con una superficie total de 11.67m2 y un trastero de 4.98 m2. En resumen, es una zona de nuevo desarrollo rodeada de zonas verde y amplias calles, 10 minutos en coche hasta el aeropuerto y a la plaza Espa/xc3/xb1a. Muy cerca del Ikea y del centro comercial Gran V/xc3/xada 2. Adem/xc3/xa1s, muy buena comunicaci/xc3/xb3n de transportes p/xc3/xbablicos que tiene diferentes l/xc3/xadneas de metros y autobuses a la cercan/xc3/xada. El inmueble tiene un contrato de arrendamiento vigente con las siguientes condiciones: - Duraci/xc3/xb3n del contrato: 5 a/xc3/xb1os - Fecha de finalizaci/xc3/xb3n del contrato: marzo de 2025. - Renta mensual: 1500 /xe2/x82/xac - Rentabilidad: 3,7%~ ~

Te ofrecemos una **oportunidad de inversi/xc3/xb3n excepcional** con este **local comercial de 209 metros cuadrados**, situado en una **zona de alto tr/xc3/xa1fico** que garantiza **visibilidad** y **accesibilidad** tanto para clientes como para empleados. Este local, con **once a/xc3/xb1os de arrendamiento continuo**, est/xc3/xa1 actualmente alquilado con un **contrato vigente de largo plazo** que asegura un flujo de ingresos constante durante los pr/xc3/xb3ximos **nueve a/xc3/xb1os**.~~**Caracter/xc3/xadsticas destacadas:**~~- **Ubicaci/xc3/xb3n Privilegiada**: El local se encuentra en un /xc3/xa1rea de alta demanda, asegurando que tu inversi/xc3/xb3n se beneficie de una constante afluencia de personas y una excelente conectividad.~ ~- **Rendimiento Comprobado**: Con un historial de **once a/xc3/xb1os de alquiler**, este local ha demostrado ser una inversi/xc3/xb3n rentable y segura. El inquilino actual paga una renta mensual de **$1,600**, lo que representa un **rendimiento atractivo** para el inversionista.~~- **Contrato de Largo Plazo**: El contrato vigente se extiende por **nueve a/xc3/xb1os m/xc3/xa1s**, lo que proporciona **estabilidad financiera** y un flujo de ingresos garantizado durante un largo per/xc3/xadodo.~~- **Espacio Amplio y Vers/xc3/xa1til**: Con 209 m/xc2/xb2, el local ofrece un **espacio amplio y adaptable** a diversas necesidades comerciales. Adem/xc3/xa1s, cuenta con **instalaciones de oficina** integradas, lo que lo hace ideal para negocios que requieren un /xc3/xa1rea administrativa.~~- **Estabilidad y Seguridad**: La combinaci/xc3/xb3n de un inquilino consolidado y un contrato a largo plazo brinda **seguridad y estabilidad** a tu inversi/xc3/xb3n, minimizando los riesgos y asegurando una rentabilidad constante.~~- **Potencial de Valor en Crecimiento**: La ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica y el /xc3/xa9xito continuado del arrendamiento indican un **potencial de valorizaci/xc3/xb3n** constante, lo que hace de este local una inversi/xc3/xb3n con proyecci/xc3/xb3n de apreciaci/xc3/xb3n a largo plazo.~~**Ideal para Inversores que Buscan una Oportunidad S/xc3/xb3lida y Rentable** ~Esta propiedad es la opci/xc3/xb3n perfecta para aquellos que buscan una inversi/xc3/xb3n inmobiliaria de **bajo riesgo** y **alto rendimiento**. La seguridad de un contrato a largo plazo, junto con la ubicaci/xc3/xb3n privilegiada y el historial comprobado, hacen de este local una oportunidad inmejorable.~~**/xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad de ser due/xc3/xb1o de un activo de alto rendimiento!** ~Cont/xc3/xa1ctanos para obtener m/xc3/xa1s detalles y dar el siguiente paso hacia una inversi/xc3/xb3n segura y rentable.

SE NECESITA CONTRATO INDEFINIDO Y NOMINA.~~COMUNIDAD Y AGUA INCLUIDAS. LUZ NO.~~Piso en C/xc3/xb3rdoba zona Santa Rosa, 80 m. de superficie, con terraza.~~3 habitaciones, dos amuebladas, la otra no.~~Un ba/xc3/xb1o, con placa de ducha.~~Propiedad reformada, cocina equipada, carpinter/xc3/xada interior de madera, terrazo, carpinter/xc3/xada exterior de climalit con rejas.~~Ascensor, luminoso, muebles, patio (comunitario, para tender).~~Puerta blindada, t.v., autobuses, /xc3/xa1rboles, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles.~~GASTOS DE ARRENDAMIENTO:~1 MES DE ARRENDAMIENTO~1 MES FIANZA~HONORARIOS INMOBILIARIA: 1 MAS I.V.A.~

Se trata de una vivienda situada en una cuarta planta con ascensor.~~A un paso de la Avenida de Los Almog/xc3/xa1vares donde nos encontramos con todos los servicios necesarios, colegios, comercios de todo tipo, farmacias, etc.~~El piso se distribuye en recibidor, amplio sal/xc3/xb3n ya que le han a/xc3/xb1adido una habitaci/xc3/xb3n, terraza, cocina equipada,tres habitaciones y ba/xc3/xb1o con placa ducha.~~La vivienda cuenta con los cierres de aluminio, carpinter/xc3/xada interior madera, solados de plaqueta, dos Split de aire acondicionado.~~SE NECESITA NOMINA Y CONTRATO DE TRABAJO.~~LUZ Y AGUA NO INCLUIDA~~COMUNIDAD SI~~GASTOS DE ARRENDAMIENTO:~1 MES~1MES DE FIANZA~HONORARIOS: 1 MES M/xc3/x81S 21 % I.V.A.~

Este magn/xc3/xadfico local en pleno centro de Vinaros, con sus amplias caracter/xc3/xadsticas y la seguridad de un contrato de arrendamiento de obligado cumplimiento hasta el 2026, se convierte en una oportunidad perfecta para los inversionistas que buscan obtener una s/xc3/xb3lida rentabilidad.~~Este local ofrece una distribuci/xc3/xb3n inteligente y funcional. Al ingresar, te dar/xc3/xa1 la bienvenida un espacioso vest/xc3/xadbulo que crea una primera impresi/xc3/xb3n profesional y acogedora. La zona actual del local al p/xc3/xbablico es de 237 metros cuadrados, dise/xc3/xb1ada para proporcionar un amplio espacio para exhibir tus productos o servicios.~~La seguridad tambi/xc3/xa9n es una prioridad, con un pasillo de evacuaci/xc3/xb3n y una salida de emergencia para garantizar la protecci/xc3/xb3n de todos los ocupantes en situaciones imprevistas.~~Adem/xc3/xa1s, el local cuenta con un almac/xc3/xa9n, brindando espacio adicional para el almacenamiento de productos, materiales o equipos. En la parte trasera, se encuentra una oficina de 20 metros cuadrados, perfecta para llevar a cabo tareas administrativas y gestionar eficientemente el negocio. Adem/xc3/xa1s, se encuentran dos wc adicionales y un vest/xc3/xadbulo en esta /xc3/xa1rea, completando las comodidades ofrecidas por el local.~~La ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica en el centro de Vinaros garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. Con una variedad de tiendas, restaurantes y servicios en sus alrededores, se asegura un constante flujo de personas y un gran potencial para atraer clientes.~~En resumen, este local en pleno centro de Vinaros es una oportunidad de inversi/xc3/xb3n ideal para aquellos que buscan una buena rentabilidad. Con su amplio espacio, oficina, vest/xc3/xadbulo, zona de ventas, almac/xc3/xa9n y todas las instalaciones necesarias, el local est/xc3/xa1 preparado para atraer inquilinos y generar ingresos estables. Aprovecha la ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica y las caracter/xc3/xadsticas atractivas de este local, y maximiza tu inversi/xc3/xb3n. /xc2/xa1No pierdas esta oportunidad de obtener una rentabilidad s/xc3/xb3lida y duradera!

En una de las mejores zonas de Pueblo Nuevo, en Ciudad Lineal, LG Broker Spain inmobiliaria de lujo, gestiona la venta de este Local en Rentabilidad en Madrid. Se trata de un local comercial de 323 metros cuadrados con 40 metros lineales de fachada haciendo esquina. El local tiene todos los metros en una sola planta a pie de calle. Esta ubicado en una zona con alto tránsito peatonal y rodado. Esta arrendado a una importante y conocida marca de franquicias. El contrato de arrendamiento tiene un obligado cumplimiento de 3 años y ofrece una rentabilidad sobre la inversión del 5,75% neta. FICHA TÉCNICA: Ubicación: El local se ubica en Pueblo Nuevo, un barrio de Madrid ubicado hacia el Este de la capital y que pertenece al Distrito de Ciudad Lineal. La calle Alcalá y la antigua calle de Hermanos García Noblejas, hoy en dia con otro nombre, conforman sus vías principales, esta última, es el limite que lo divide del Distrito de San Blas y Canillejas. En este Barrio hay infinidad de comercios, bares y restaurantes y cabe destacar que cuenta con su propio centro comercial, Alcalá Norte. Superficie:  322 m2 construidos en una sola planta a pie de calle. Fachada:  40 metros de fachada haciendo esquina con una espectacula visibilidad. Salida de Humos: No Dispone. Licencia: Comercio Minorista. Licencia de Terraza: No Dispone. Contrato Arrendamiento: 20 años firmado en Abril de 2019. Obligado Cumplimiento: 3 Años Rentabilidad Inversión: 5,75% Comercializa: LG Broker Spain PUEBLO NUEVO: El Barrio se puede dividir en tres zonas: 1.- Lo que es intrinsecamente Pueblo Nuevo, que comprende la calle Alcalá, con negocios minoristas, bares, restaurantes y el centro comercial Alcala Norte. 2.- La zona cuyo epicentro es Ascao. 3.- El famoso y conocido por todos Barrio de Bilbao, que a su vez se divide en otras zonas y mas calles que se unen y dan vida al barrio de Pueblo Nuevo. Interesante zona para invertir en locales en rentabilidad con buen yield, e inquilinos solventes y conocidos. Para más información, no dudeS en llamarnos y Te ampliaremos toda la información.

En la comercial calle Fuencarral LG Broker Luxury, inmobiliaria de lujo, gestiona la venta de un Local en rentabilidad con excelente proyección y reposición de arrendatario. Se trata de un local distribuido en dos plantas con un total de 82 metros cuadrados, 66 m2 en planta baja y 16 m2 en planta sótano. En el local se desarrolla la actividad de comercio al por menor con un inquilino serio y solvente. Ofrece una rentabilidad del 4% Neto. Excelente oportunidad de invertir en una de las zonas más comerciales de la capital. Contrato de arrendamiento con Obligado Cumplimiento. FICHA TÉCNICA: Ubicación: El local se encuentra en la concurrida y comercial calle Fuencarral, en uno de sus tramos con más tránsito peatonal y rodado. Superficie:  82 m2 construidos que se dividen en 2 plantas de 66 m2 y 16 m2 respectivamente. Fachada:  3 metros lineales a la calle Fuencarral. Salida de Humos: No disponible Licencia: Licencia Comercio Minorista. Licencia de Terraza: No Disponible. Contrato Arrendamiento: 10 años firmado en Octubre de 2019. Obligado Cumplimiento: 2 Años Rentabilidad Inversión: 4% Comercializa: LG Broker Business CALLE FUENCARRAL: Una calle muy comercial abarrotada de comercios, tiendas de moda, franquicias y a caballo entre los concurridos barrios de Chueca y Malasaña, desde la Gran Vía hasta la glorieta de Quevedo, en los distritos de Centro y Chamberí. Antiguamente esta era a vía que atravesaba Madrid para terminar llegando y por lo tanto uniendo la capital con el pueblo de Fuencarral, de ahí su nombre. Arteria principal de la ciudad en cuanto a comercio y restauración se refiere. Emplazamiento idóneo para invertir y patrimonializar inmuebles. Si necesitas más información, no dudes en contactar con nosotros y te ampliaremos todos los datos con mucho gusto!

Nave industrial en alquiler PARA USOS RELACIONADOS CON ALIMENTACIÓN Superficie 275 m2. Al lado autopista C-58 SANT QUIRZE DEL VALLÉS Acceso vehículos independiente con una gran puerta basculante, Sala diáfana 245 m2 con revestimiento paredes panel frigorífico termoaislantes, y suelo cemento. Condiciones: Precio SIN CAMARA frigorífica, 1.500 € + 21% IVA, Precio CON CON CAMARA FRIGORIFICA DE 30M2 1.900 € + 21% IVA FIANZA: 2 MESES + AVAL BANCARIO 6 MESES + HONORARIOS IMMOBILIARIA 1 MES + IVA DURACIÓN CONTRATO ARRENDAMIENTO: 5 años. DISPONIBILIDAD: La nave se entregará en el plazo de 3 meses desde la firma del contrato. #ref:3529

En la calle 7 de julio, LG Broker Business inmobiliaria de lujo, gestiona la venta de este local en rentabilidad en Madrid. El local tiene una superficie construida de 450 m2 y licencia para hostelería. Está distribuido en 4 plantas, planta calle, entreplanta, primera planta y sótano, en total todas ellas suman 450 m2. Dispone de una fachada de 9 metros lineales con una magnífica visibilidad, además de contar con la autorización municipal para salida de humos y licencia definitiva para hostelería. El local se encuentra en una de las zonas más comerciales de Casco histórico de Madrid. Actualmente arrendado a un inquilino solvente con un contrato recientemente actualizado con Obligado Cumplimiento. FICHA TÉCNICA: Ubicación: El local se ubica en el concurrido barrio de Sol en pleno Distrito Centro de Madrid. Esta calle tiene el privilegio de hacer de nexo de unión de otras dos calles muy importantes de la capital, la Calle Mayor y la Plaza Mayor. Como dato curioso de interés, cabe destacar que antiguamente esta vía se denominaba calle de La Amargura, posiblemente referido a hechos amargos vividos históricamente en la misma. Superficie:  450 m2 construidos distribuidos en 4 plantas. Fachada:  9 metros lineales con muy buena visibilidad. Salida de Humos: Si Disponible Licencia: Hostelería Licencia de Terraza: Si Disponible Contrato Arrendamiento: 10 años firmado en Febrero de 2019. Obligado Cumplimiento: 3 Años Rentabilidad Inversión: 3,65% Comercializa: LG Broker Business SOL: Un barrio con nombre y solera, forma parte de los 6 barrios que forman parte del Distrito centro de la capital. Podemos encontrar calles célebres e ilustres entre las que destacan la Puerta del Sol, y el famoso y centrico kilómetro cero, punto de partida de las principales carreteras nacionales.  

Local comercial en venta en rentabilidad en Albacete. Se trata de un local de 3 plantas. 2 comerciales y una de oficinas de 1.346 m2. El local esta arrendado a una importante firma nacional y arroja una rentabilidad del 4,5%. Tiene una extraordinaria visibilidad gracias a su fachada de acristalada de 13 metros lineales por 7 metros de altura. Tiene un contrato de 20 años con obligado cumplimiento hasta el 2024. FICHA TÉCNICA: Ubicación: Calle Tesifonte Gallego - Albacete Superficie: 1.346 m2 en planta a pie de calle más primera planta y segunda de oficinas. Fachada:  7 metros lineales de fachada. Buena Visibilidad. Salida de Humos: No Dispone. Licencia: Comercio Licencia de Terraza: A Confirmar, Pregúntanos! Contrato Arrendamiento: 20 años firmado en Marzo de 2.019. Obligado Cumplimiento: Hasta Julio de 2.024. Gastos Comunidad e IBI: Arrendador. Rentabilidad Inversión: 4,5% Neto Comercializa: LG Broker Business CALLE TESIFONTE GALLEGO - ALBACETE La calle Tesifonte Gallego forma parte de la encrucijada de la Calle Ancha de Albacete, una de las vías comerciales más emblemática, transitada y comercial de la ciudad. La calle Ancha es la homónima de Ortega y Gasset y Serrano en Madrid, también se la denomina la Milla de Oro y sin lugar a dudas es la calle con los precios del m2 más elevados de Albacete.

GRAN INVERSION RENTABILIDAD ASEGURADA!! Local en funcionamiento con empresa solvente y contrato en vigor con alquiler de mas de 2500 euros mensuales, el solar se encuentra en una calle céntrica entre el parque Miraflores y Avenida Cesar Aliarta, el local ha sido renovado con tres baños, cuenta con un altillo de mas de 60m2, dos puertas de entrada, zonas con techos altos hasta 6 metros otras zonas mas bajos y lo importante es su rentabilidad, obteniendo una rentabilidad de mas 30.000 euros anuales es una gran ocasión. Si buscas una rentabilidad aquí la tienes una rentabilidad del 5% anual asegurada mas el bien. Con la actualización de IPC del 2021 la rentabilidad estaría por encima del 5%. Local de 755 metros útiles, dos puertas, diáfano, con altillo céntrico en calle de paso una gran ocasión. EL LOCAL NO LO TIENE EN ESTOS MOMENTOS PERO TENDRIA OPCIÓN A TENER SALIDA DE HUMOS MULTINACIONAL DIRECTA EN ESTOS MOMENTOS TIENDA MULTISERVICIOS EN VIGOR CONTRATO ARRENDAMIENTO TASACION REALIZADA DEL LOCAL 900M2 LO REBAJAMOS A MENOS DE 800 EUROS EL METRO CUADRADO SIN COMISIONES DE INTERMEDIACION AL COMPRADOR...

Local comercial en venta en rentabilidad en Madrid en zona Universidad. Se trata de un local con una rentabilidad del 4,66%. El local tiene una superficie de 138 m2 divididos en 2 plantas, una de 78 m2 a pie de calle, y otra de 60 m2 en planta sótano. Tiene una fachada de 5 metros lineales y está en un excelente tramo de la calle donde se ubica. Buena inversión para inversores que quieran disponer de un local en rentabilidad en una excelente zona. FICHA TÉCNICA: Ubicación: Corredera Alta de San Pablo Superficie: 138 m2 distribuidos en dos plantas, baja comercial y sótano. Fachada:  5 metros lineales de fachada. Salida de Humos: No Disponible. Licencia: Comercio Minorista. Licencia de Terraza: No Disponible Contrato Arrendamiento: 10 años firmado en Julio de 2017. Obligado Cumplimiento: Agotado (1 Año) Gastos Comunidad e IBI: Arrendatario. Rentabilidad Inversión: 4.6% Neto Comercializa: LG Broker Business CORREDERA ALTA DE SAN PABLO Barrio de Maravillas, cúmulo de historia madrileña, acoge La Corredera Alta de San Pablo, calle que cruza el castizo barrio de Malasaña,  donde encontraremos casi de todo, tiendas de moda, tiendas especializadas, bares, cafeterías, ocio y un largo etcétera. Esta calle va desde la Gran Vía hasta la calle Fuencarral y es sin duda un referente comercial de Madrid. Buenos locales en rentabilidad se ofertan de vez en cuando en esta zona y hay que aprovechar la ocasión de hacerse con una buena inversión en un barrio muy rentable.

Local en rentabilidad en Jerónimos Madrid, barrio de lujo de la capital. Se trata del Barrio de Madrid donde se registra la mayor repercusión y precio por metro cuadrado de todo el Municipio. El local tiene una superficie construida de 110 m2 con una fachada de 12 metros lineales y 10 de escaparate, tiene concedida la licencia final de hostelería y su correspondiente salida de humos autorizada. El aforo del local es de 61 personas y dispone de una terraza autorizada de 5 mesas y una Rentabilidad del 5% FICHA TÉCNICA: Ubicación: Barrio de Jerónimos Madrid Superficie: 110 m2 distribuidos en dos plantas, baja comercial y sótano. Fachada:  10 metros lineales de fachada con escaparate. Salida de Humos: Disponible e Instalada. Licencia: Definitiva de Hostelería. Licencia de Terraza: Autorizada para veladores y sillas. Contrato Arrendamiento: 10 años firmado en Julio de 2017. (Renovado) Obligado Cumplimiento: No Gastos Comunidad e IBI: Arrendador. Rentabilidad Inversión: 5% Neto Comercializa: LG Broker Business JERONIMOS MADRID Jerónimos Madrid, prestigioso barrio de la capital de España. Te proponemos la compra de local en rentabilidad en este lujoso barrio. Esta zona de Madrid no suele tener mucha rotación de locales en rentabilidad debido a que a todos los inversores, les gusta patrimonializar las operaciones de retail que formalizan en este Distrito. Es nuestro afán, ser la inmobiliaria de lujo en Jerónimos que ofrezca las mejores oportunidades. Trabajamos sin parar de escanear y buscar el mercado de esta zona para tener el portfolio más interesante que poder ofrecer a nuestros clienes e inversores.

LG Broker Vip Inmobiliaria de lujo en Madrid especialista en inmuebles en rentabilidad, supermercados en rentabilidad, activos patrimoniales y residencial de lujo. Te podemos ofrecer las mejores operaciones en rentabilidad del mercado.   ¿Quieres comprar un local en rentabilidad?...                                                    ...Te ayudamos! ¿Quieres vender un local en rentabilidad?...                                  ...Mira lo que te ofrecemos! Contacta Ahora! En la calle Espoz y Mina vendemos un estupendo local en rentabilidad. Una calle con alto tránsito rodado y peatonal en núcleo urbano consolidado. Está ubicado en un sensacional esquinazo en el mejor tramo de la calle Espoz y Mina, que es una de las arterias principales del sector hostelero de la capital. El inmueble tiene dos fachadas con esplendidos escaparates, tiene 36 metros cuadrados distribuidos en planta calle de 26 metros cuadrados y un sótano de 10 metros cuadrados con una fachada de 12 metros lineales. Sin lugar a dudas, una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria.   FICHA TÉCNICA: Ubicación: Calle Espoz y Mina, Distrito Centro, Barrio de Sol. Superficie: 35 m2 en planta a pie de calle más sótano de 9 m2. Fachada:  12 metros lineales de fachada en esquina. Excelente visibilidad comercial. Salida de Humos: No Dispone. Licencia: Licencia definitiva para venta de Comidas y Bebidas. Licencia de Terraza: A Confirmar, Pregúntanos! Contrato Arrendamiento: 10 años firmado en Febrero de 2020. Obligado Cumplimiento: 2 Años desde la firma. Gastos Comunidad e IBI: Arrendador. Rentabilidad Inversión: 4,5% Neto Comercializa: LG Broker Business LOCALES EN RENTABILIDAD EN EL BARRIO DE SOL: El Barrio de Sol es uno de los barrios más comerciales de Madrid. Calles estrechas y repletas de buenos comercios, cafeterías y restaurantes le dotan de un carácter y singularidad especial y evoca los buenos tiempos pasados del Madrid histórico. Es justo aqui donde encontramos los mejores inmuebles singulares. Sin lugar a dudas, un lugar excelente para invertir en un local en rentabilidad. Este Barrio alberga excelentes oportunidades de inversión en rentabilidad para aquellas empresas o inversores individuales que busquen operaciones con inquilinos solventes y rentas garantizadas. Este barrio de Madrid se caracteriza porque en sus calles podemos encontrar todo tipo de comercios, franquicias, hoteles y conocidos restaurantes. El triángulo que forman la Puerta del Sol, la Gran Vía y sus alrededores son el eje por donde transcurre la vida cultural, social y lúdica de Madrid y es por ese motivo que todos los comercios tienen ampliamente garantizado su éxito y progreso económico. Por lo tanto, si buscamos una oportunidad de invertir en Madrid en un local en rentabilidad interesante, pocas calles como la que ocupa esta oportunidad podrán afianzar las inversiones inmobiliarias más exigentes. Si buscas comprar en Madrid y hacer una buena inversión en locales en rentabilidad, Edificios Residenciales o de Oficinas, Hoteles, Supermercados Mercadona en Rentabilidad o Residencial de lujo en las mejores zonas de la capital, estas en el lugar adecuado. Somos una inmobiliaria de lujo en Madrid con operaciones en toda España que podemos diseñar una estrategia de compra de inmuebles en rentabilidad Off Market muy interesante y cuidada para cualquier inversor que desee invertir en este tipo de locales rentables.

En la calle Atocha, en uno de sus mejores tramos LG Broker, inmobiliaria de lujo en Madrid, vende local en rentabilidad con una amplia fachada, de 3 escaparates y 8 metros lineales, que le dotan de una gran visibilidad. El local está situado en una zona de altísimo tránsito peatonal y mucho comercio lo que hace que sea una inversión de local rentable Madrid centro. Próximo a la Plaza Jacinto Benavente y a la Puerta del Sol. Arroja una rentabilidad neta sobre la inversión del del 4%. Este tipo de locales son buenas inversiones porque son operaciones con un buen ROI y permiten, rentabilidad alquiler local comercial, que respaldan las operaciones. FICHA TÉCNICA: Ubicación: El local está estratégicamente situado en el mejor tramo y más transitado de la calle Atocha. Superficie: 166 m2 en planta calle. Fachada:  8 metros lineales de fachada a la calle Atocha. Excelente exposición y visibilidad. Salida de Humos: A confirmar. Pregúntanos Licencia: Licencia definitiva usos a confirmar. Licencia de Terraza: A confirmar. Pregúntanos! Contrato Arrendamiento: 10 años firmado en Diciembre de 2019. Obligado Cumplimiento: 2 Años desde la firma. Gastos Comunidad e IBI: Arrendatario/Arrendador. Rentabilidad Inversión: 4% Comercializa: LG Broker Business CALLE ATOCHA: La calle Atocha es una de las calles más conocidas de Madrid. Forma parte del Madrid chulapo e histórico. Una calle rodeada de comercio y lugares típicos madrileños, lugar de paso obligatorio para turistas y melancólicos que vuelven a la ciudad. Más información de la calle Atocha.

Luis Gallardo Vip vende local en rentabilidad en Madrid en la codiciada calle Fuencarral, rinde un 4% de rentabilidad escalable en el segundo año a 4,1%, esta calle es una de las ubicaciónes más demandada por las mejores firmas comerciales nacionales e internacionales más importantes del sector Retail. Es un local de 100 m2 en planta calle con 4 metros lineales de fachada. Es una excelente oportunidad de invertir en una de las calles mas confluidas y comerciales de Madrid. FICHA TÉCNICA: Ubicación: Calle Fuencarral, una de las calles mas comerciales de Madrid y también muy demandadas para instalar negocios. Superficie: 100 m2 a pie de calle en una sola planta. Fachada:  Acristalada de 4 metros lineales de fachada con buena visibilidad Salida de Humos: Autorizada por los estatutos de la Comunidad del Edificio. Licencia: Licencia definitiva usos a confirmar. Licencia de Terraza: A confirmar. Contrato Arrendamiento: 10 años firmado en Febrero de 2020 Obligado Cumplimiento: Hasta Octubre de 2. Gastos Comunidad e IBI: Arrendatario/Arrendador Rentabilidad Inversión: 4% Comercializa: LG Broker Business CALLE FUENCARRAL: Es una de las arterias comerciales principales de Madrid. En ella se encuentran las firmas de moda y hosteria mas conocidas. En el siguiente enlace puedes ver toda la información de la Calle Fuencarrral. Si deseas más información sobre este activo, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

LG Bróker Vip Inmobiliaria de Lujo en Madrid especialista en locales en rentabilidad, Mercadonas en rentabilidad, Activos Patrimoniales y Residencial de Lujo. Podemos ofrecerte las mejores operaciones en cada momento. ¿Quieres comprar un local en rentabilidad?...                                                    ...Te ayudamos! ¿Quieres vender un local en rentabilidad?...                                  ...Mira lo que te ofrecemos! En la calle San Miguel, en el centro histórico de Cádiz, vendemos local comecial en rentabilidad en Cadiz, tiene 279 m2 divididos en planta calle con 215 m2 y sotano de 17 m2, arrendado al grupo textil Inditex. El local se encuentra extraordinariamente situado en el centro histórico de Cadiz, zona turística y de compras de la ciudad. Tiene un altísimo paso peatonal. La fachada tiene más de 20 metros haciendo esquina entre las calles mas comerciales y transitadas de la ciudad. Dispone de una magnífica visibilidad. Como bien sabido por todo el mundo, imposible tener un inquilino mas serio y solvente que una de las líneas de Amancio Ortega. FICHA TÉCNICA: Ubicación: Calle San Miguel - Cádiz Superficie: 279 m2 útiles en varias plantas, la planta baja a pie de calle. Fachada:  20 metros lineales de fachada. Muy visible. Salida de Humos: No. Licencia: Comercio Licencia de Terraza: No Contrato Arrendamiento: 30 años firmado en Octubre de 2004. Obligado Cumplimiento: No. Gastos Comunidad e IBI: Arrendador. Rentabilidad Inversión: 5,6% Neto Comercializa: LG Broker Vip   LOCAL EN RENTABILIDAD EN CALLE SAN MIGUEL (CÁDIZ) La calle San Miguel es una de las calles más concurridas del centro histórico de Cádiz. Por su alto tránsito, y movimiento comercial, marcas tan importantes como las del Grupo Inditex han decidido desembarcar en esta calle, para ellos muy rentable, que permite una rápida expansión y consolidación para sus enseñas. Aquí encontrarás muchos locales es rentabilidad que anualmente se venden y compran con rendimientos económicos para los inversores muy interesantes. Los restaurantes, por ejemplo, son un buen nicho de inversión en rentabilidad por la demanda que tienen por parte de los inversores no patrimonialistas que compran y venden este tipo de locales en rentabilidad continuamente para generar sus movimientos financieros. Por ese motivo, tener una inversión en locales en rentabilidad de estas características permite volver a convertir el ladrillo en dinero rápidamente, si la situación lo requiere, o si la estrategia económica del inversor cambia y apunta hacia nuevos derroteros. Lo ideal es buscar bien, y comprar buenos locales en rentabilidad que proporcionen varias garantías al comprador que te enumeramos: Que el inmueble responda por la inversión. Que la ubicación tenga un alto índice de rotación de inquilino. Que sea fácil de vender y convertir en Cash Flow rápidamente si fuese necesario. Que tenga un ROI bueno para que la amortización se haga en periodos cortos o medios. Cualquier activo, ya sea local en rentabilidad o edificio en venta residencial o de oficinas en rentabilidad que cumpla con estos requisitos, podemos decir que constituye una excelente inversión para el comprador. Si estas interesado en comprar o asesorarte sobre la compra de locales en rentabilidad, o cualquier otro activo patrimonial, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y con gusto diseñaremos una estrategia de compra para ti que cumpla con tus mayores expectativas.

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Local en venta con inquilino - Alta rentabilidad para Inversores. amplio, luminoso. Actualmente Restaurante-Cafetería. Contrato arrendamiento larga duración. Renta actual: 750 euros.

ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL EN POLIGONO LA ERMITA, CON FACHADA FRONTAL A N340~ ~DIFERENTES OPCIONES DE ALQUILER EN SUPERFICIE Y PRECIOS:~OPCION 1: Planta Superior; Aproximadamente 300mts oficina + 600mts terraza: 5.900/xe2/x82/xac~~OPCION 2: Planta baja (250m2 aprox.) + Planta Superior (300m2 aprox.) con terraza exterior (600m2 aprox.): 8.500/xe2/x82/xac~~OPCION 3: Planta Baja, zona de taller y zona comercial (500m2 aprox.): 10.000/xe2/x82/xac~~OPCION 4: Planta Baja, zona este de taller y comercial (500m2 aprox.) + Planta Superior (300m2 aprox.) con terraza exterior (600m2 aprox.): 12.900/xe2/x82/xac~ ~Condiciones de contrataci/xc3/xb3n~- Contrato arrendamiento a convenir, m/xc3/xadnimo inicial 3 a/xc3/xb1os.~- 4 meses de dep/xc3/xb3sito/fianza~- Aval bancario por un a/xc3/xb1o de renta.

**Contrato de alquiler de Temporada**~~Esta vivienda se ofrece para aquellas personas que no vayan a vivir de forma permanente en ella y la necesiten de forma temporal, estudiantes, por motivos laborales, etc, etc, etc.~~Viernes noche cena con amigos, S/xc3/xa1bado noche cena con amigos, Domingo comida con la familia, /xc2/xbf Buen plan verdad ?~~/xc2/xa1 Exprime la terraza de este /xc3/xa1tico al m/xc3/xa1ximo !~~Alquilamos en la Avenida Peset Aleixandre esta vivienda d/xc3/xbaplex, que tiene en su primera planta la cocina office, un ba/xc3/xb1o y lo mejor de la casa,,,, SU TERRAZA.~~Si subimos por las escaleras que dan acceso a la planta superior nos encontramos con otro ba/xc3/xb1o y sus dos habitaciones.~~Recuerda que esta vivienda solo se alquila por MOTIVOS DE TEMPORALIDAD, no para satisfacer la vivienda permanente.~~Y RECUERDA.... Que si cumples esos requisitos contacta con nosotros, si necesitas la vivienda de forma permanente no te la podremos alquilar.~~No se admiten mascotas.~~*Nota: Alquiler sujeto a la aprobaci/xc3/xb3n del seguro de impago. Para su estudio hay que aportar /xc3/xbaltima n/xc3/xb3mina, contrato laboral (Ingresos m/xc3/xadnimos del conjunto de los inquilinos + - 3.600 /xe2/x82/xac netos, siendo la n/xc3/xb3mina m/xc3/xadnima de 1.000/xe2/x82/xac neta), los ingresos de posibles avalistas se computan aparte. Hay que entregar tres mensualidades para la firma del contrato de arrendamiento (2 dep/xc3/xb3sitos de fianza + mes en curso). Este anuncio no es vinculante, puede contener errores se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y no contractual. N/xc3/xbamero de Registro de Agentes de Intermediaci/xc3/xb3n Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-0386.

Nave en venta Vilanova i la Geltru, Barcelona. DE ESTA PROPIEDAD, DEBES CONOCER: -Estos inmuebles pueden tener formalizado un contrato de arrendamiento (pudiendo encontrarse el contrato de arrendamiento en situación de morosidad o sin posesión por existir contrato de arrendamiento vencido pero no rescindido) y no pueden ser visitados actualmente por estar ocupados por el arrendatario. La adquisición de viviendas está destinada exclusivamente a persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Si estás interesado en su adquisición, haz tu mejor oferta. Para obtener más información y requisitos del desarrollo del proceso, puedes contactar con nosotros. -Renta aproximada*: 624€ -Rentabilidad esperada*: 6,14% anual -Fin de contrato: 31/05/2023 -La renta aproximada corresponde a la suma de las rentas aproximadas que la arrendadora recibe por cada uno de los inmuebles objeto de comercialización conjunta. Dicha renta aproximada no incluye el IVA. -Dos plazas de aparcamiento, incluidas en precio de venta. SOBRE NOSOTROS.... En PLUSVILA Real Estate, somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, que ofrecemos al propietario todos los servicios necesarios para que pueda vender su propiedad con el mejor servicio Inmobiliario del mercado. Plan de Marketing personalizado, la más avanzada tecnología del sector y los mejores profesionales, al servicio de nuestros clientes. Para más información, visítenos en plusvila.com #ref:343-60522013

Nave en venta Vilanova i la Geltru, Barcelona. DE ESTA PROPIEDAD, DEBES CONOCER: -Estos inmuebles pueden tener formalizado un contrato de arrendamiento (pudiendo encontrarse el contrato de arrendamiento en situación de morosidad o sin posesión por existir contrato de arrendamiento vencido pero no rescindido) y no pueden ser visitados actualmente por estar ocupados por el arrendatario. La adquisición de viviendas está destinada exclusivamente a persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Si estás interesado en su adquisición, haz tu mejor oferta. Para obtener más información y requisitos del desarrollo del proceso, puedes contactar con nosotros. -Renta aproximada*: 1.094€ -Rentabilidad esperada*: 7,10% anual -Fin de contrato: 08/01/2025 -La renta aproximada corresponde a la suma de las rentas aproximadas que la arrendadora recibe por cada uno de los inmuebles objeto de comercialización conjunta. Dicha renta aproximada no incluye el IVA. -Dos plazas de aparcamiento, incluidas en precio de venta. SOBRE NOSOTROS.... En PLUSVILA Real Estate, somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, que ofrecemos al propietario todos los servicios necesarios para que pueda vender su propiedad con el mejor servicio Inmobiliario del mercado. Plan de Marketing personalizado, la más avanzada tecnología del sector y los mejores profesionales, al servicio de nuestros clientes. Para más información, visítenos en plusvila.com #ref:343-06102466-73225684

DISPONIBLE A PARTIR DIA 1 SEPTIEMBRE 2021 Esta propiedad está disponible para alquiler a largo plazo y periodos cortos, mínimo 6 mes. Propiedad adecuada para profesionales, contratistas, Azafatas, equipo de filmación y trabajadores en la isla. Propiedad ideal para capitanes y tripulantes de yates, o para recreación. Pregunte por las fechas que le interesan. Este atractivo apartamento ha sido reformado con carácter encantador. Está situado en un edificio con 4 vecinos y sin ascensor. Hay dos dormitorios con camas dobles con armarios empotrados, el apartamento tiene aire acondicionado frío y calor. El apartamento tiene mucha luz y un total de 60 metros cuadrados, amueblado con buen gusto y con atención al detalle. Firmará un contrato de arrendamiento estacional el día acordado, que será el día en que comience el contrato y la entrega de las llaves. El contrato estacional finalizará en la fecha escrita y se devolverán las llaves. Se requiere un depósito de garantía reembolsable por cualquier daño legal a la propiedad o su contenido, que se pagará antes o en la firma del contrato. La propiedad está amueblada y equipada para el uso del alquiler de temporada, en su totalidad y exclusivamente para uso del inquilino a fin de cumplir con la Ley de Arrendamiento Urbano español y de acuerdo con el contrato, la propiedad no puede ser subarrendada. Contáctenos para consultar fechas disponibles. Tarifa de agencia: Para alquiler a largo plazo los honorarios serán el equivalente a una mensualidad del alquiler. Tipo Alquiler A largo plazo, todos los servicios de la vivienda por cuenta del inquilino, menos comunidad. #ref:ALQ1477

Local en venta en Los Rosales, Madrid INMUEBLES WOW EN PERIODO DE PUJAS DESDE EL 23/03/2021 AL 06/04/2021 A LAS 18:00 Promoción de 2 locales que se comercian conjuntamente. Esto inmueble pueden tener formalizado un contrato de arrendamiento (pudiendo encontrarse el contrato de arrendamiento en situación de morosidad o sin posesión por existir contrato de arrendamiento vencido pero no rescindido) y no pueden ser visitado actualmente por estar ocupados por el arrendatario. La adquisición de viviendas está destinada exclusivamente a persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Si estás interesado en su adquisición, haz tu mejor oferta. Local comercial esquinero con grandes escaparates, ubicado en planta baja de edificio residencial. Situado en la zona de Villaverde Bajo, cerca de la parada de metro. Con abundante oferta mercantil, educativa y de ocio alrededor. GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano. Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años. Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector. Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector. Miembros de API (Asociación de Profesionales inmobiliarios) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid

-El inmueble se transmite arrendado a tercero, con un contrato de alquiler en vigor, y con un posible derecho del inquilino a la adquisici/xc3/xb3n preferente de la propiedad. El contrato se renueva de forma autom/xc3/xa1tica anualmente. El propietario no va a finalizar el contrato para vender la propiedad.~VENCIMIENTO CONTRATO 14/06/2023 CUOTA 1700 EUROS MES~-El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogara el adquiriente. ~-Por el estado de ocupaci/xc3/xb3n no puede ser visitado libremente, y por lo tanto tambi/xc3/xa9n impide su tasaci/xc3/xb3n oficial por los t/xc3/xa9cnicos conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situaci/xc3/xb3n, no podr/xc3/xa1 ser hipotecado. En consecuencia, no podr/xc3/xa1 constituirse financiaci/xc3/xb3n hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisici/xc3/xb3n requerir/xc3/xa1 el otorgamiento de otro tipo de garant/xc3/xadas en caso de solicitarse financiaci/xc3/xb3n, y tambi/xc3/xa9n impide la obtenci/xc3/xb3n del CEE por parte de la propiedad.~-Al no poder realizar visita tampoco disponemos de fotos interiores de la propiedad y desconocemos su estado actual~Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisi/xc3/xb3n de compra~

Nuestra agencia ofrece un Local-Bar de copas en alquiler con traspaso en el centro comercial de Puerto Rico. Dispone de una incre/xc3/xadble terraza de 30 metros cuadrados. Se posiciona en una planta segunda con acceso por ascensor en la zona concurrida por distintas actividades como bares, restaurantes, tiendas, supermercados, bancos y pubs.~~Ideal para ofrecer a nuestros turistas un espacio de entretenimiento como f/xc3/xbatbol-bar, cocktail-bar, m/xc3/xbasica en vivo, bar-copas...etc~~El local mide 50 metros cuadrados y terraza comunitaria de uso privado. Dispone de licencia para la apertura y un mes de carencia para rehabilitaci/xc3/xb3n del mismo.~~Condiciones:~- traspaso de 12000 /xe2/x82/xac~- alquiler mensual 950 /xe2/x82/xac con gastos aparte~- cuota mensual de comunidad de 305,86 /xe2/x82/xac~- alquiler mensual de terraza ~- un mes de dep/xc3/xb3sito~- contrato de m/xc3/xadnimo de 3 a/xc3/xb1os~~** Para reservar la propiedad ser/xc3/xa1 necesario el pago inicial de 1 mes de fianza (a devolver en plazos legales, despu/xc3/xa9s de haberle entregado la vivienda al propietario, siempre y cuando el estado de la misma sea igual que en el momento de su entrega al inquilino y que se cumpla con las condiciones del contrato del alquiler).~**La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023, y en el Senado el 18 de mayo que est/xc3/xa1 en vigor desde el d/xc3/xada siguiente de su inclusi/xc3/xb3n en el BOE, el 26 de mayo de 2023, contempla en el Apartado 1 del Art/xc3/xadculo 20 que en caso de contratos de arrendamiento de vivienda /xe2/x80/x9clos gastos de gesti/xc3/xb3n inmobiliaria y los de formalizaci/xc3/xb3n del contrato ser/xc3/xa1n a cargo del arrendador/xe2/x80/x9d.~Esta normativa NO SE APLICA en los casos de contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda como de locales, etc. y, en particular, no se aplica para los contratos de arrendamiento por temporada. En estos casos el arrendatario paga un mes de los honorarios de la agencia con su IGIC correspondiente.~*** La informaci/xc3/xb3n sobre la propiedad est/xc3/xa1 sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~.~~~~~~~~~~~~

Nuestra agencia ofrece ofrece un Local-Bar de copas en alquiler con traspaso en el centro comercial de Puerto Rico. Se trata de un local muy popular posicionado en un punto clave transcurrido por muchos turistas que nos visitan. ~~Ideal como espacio de entretenimiento; f/xc3/xbatbol-bar, cocktail-bar, m/xc3/xbasica en vivo, bar-copas...etc~~El local mide 80 metros cuadrados y terraza comunitaria de uso privado. Dispone de licencia para la apertura y un mes de carencia para la mejora del mismo.~~Condiciones:~- traspaso de 10000 /xe2/x82/xac~- alquiler mensual 850 /xe2/x82/xac con gastos aparte~- cuota mensual de comunidad ~- alquiler mensual de terraza ~- un mes de dep/xc3/xb3sito~- contrato de m/xc3/xadnimo de 3 a/xc3/xb1os~~* Para reservar la propiedad ser/xc3/xa1 necesario el pago inicial de 1 mes de fianza (a devolver en plazos legales, despu/xc3/xa9s de haberle entregado la vivienda al propietario, siempre y cuando el estado de la misma sea igual que en el momento de su entrega al inquilino y que se cumpla con las condiciones del contrato del alquiler).~**La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023, y en el Senado el 18 de mayo que est/xc3/xa1 en vigor desde el d/xc3/xada siguiente de su inclusi/xc3/xb3n en el BOE, el 26 de mayo de 2023, contempla en el Apartado 1 del Art/xc3/xadculo 20 que en caso de contratos de arrendamiento de vivienda /xe2/x80/x9clos gastos de gesti/xc3/xb3n inmobiliaria y los de formalizaci/xc3/xb3n del contrato ser/xc3/xa1n a cargo del arrendador/xe2/x80/x9d.~Esta normativa NO SE APLICA en los casos de contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda como de locales, etc. y, en particular, no se aplica para los contratos de arrendamiento por temporada. En estos casos el arrendatario paga un mes de los honorarios de la agencia con su IGIC correspondiente.~*** La informaci/xc3/xb3n sobre la propiedad est/xc3/xa1 sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~.~~~~~~~~~~~~