Distribuido dos plantas

Fant/xc3/xa1stico local distribuido en dos plantas y habilitado como bar cafeter/xc3/xada con posibilidad de hacer cambio de uso a vivienda, pendiente de certificaci/xc3/xb3n. ~~Tras 50 a/xc3/xb1os en activo cerr/xc3/xb3 por jubilaci/xc3/xb3n de la propiedad. El precio incluye mobiliario y aire acondicionado.~ ~La planta baja, consta de 36m2 (aprox) distribuido en barra y sal/xc3/xb3n con capacidad para m/xc3/xa1s de 25 personas; cuenta con gran ventanal y una puerta de acceso.~Zona de fregadero. Cuenta con dos aseos.~ ~La planta superior, de igual superficie que la planta baja, se distribuye en las siguientes dependencias: sal/xc3/xb3n, ba/xc3/xb1o y almac/xc3/xa9n.~ ~Un inmueble ideal para tener en la misma ubicaci/xc3/xb3n el lugar de trabajo y el de descanso. Tambi/xc3/xa9n para familias emprendedoras que quieren disfrutar del trabajo y la crianza de sus hijos conciliando vida laboral y familiar, ya que las plantas alta y baja son totalmente independientes.~ ~Este inmueble presenta unas caracter/xc3/xadsticas /xc3/xbanicas para conseguir ahorrar tiempo y desplazamientos innecesarios. ~Es el momento de conseguir disfrutar del trabajo y la vida familiar con orientaci/xc3/xb3n noreste y magn/xc3/xadfica ventilaci/xc3/xb3n.~~Necesita nueva escalera.~~ Se informa de que no est/xc3/xa1n incluidos en el precio los gastos de notar/xc3/xada y registro, los servicios de intermediaci/xc3/xb3n financiera, de representaci/xc3/xb3n y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gesti/xc3/xb3n y de presentaci/xc3/xb3n de documentos ante las administraciones p/xc3/xbablicas, compa/xc3/xb1/xc3/xadas de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisi/xc3/xb3n como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcci/xc3/xb3n) y otros gastos inherentes a la compraventa.~ ~ La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposici/xc3/xb3n de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~ ~ Llama ahora y reg/xc3/xadstrate como cliente para recibir asesoramiento e informaci/xc3/xb3n de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudar/xc3/xa1 de forma personalizada a tomar esta decisi/xc3/xb3n tan importante.

NO ADMITE CAMBIO DE USO.~Fant/xc3/xa1stico local distribuido en dos plantas y habilitado como bar cafeter/xc3/xada con posibilidad de hacer cambio de uso a vivienda, pendiente de certificaci/xc3/xb3n.~~Tras 50 a/xc3/xb1os en activo cerr/xc3/xb3 por jubilaci/xc3/xb3n de la propiedad. El precio incluye mobiliario, aires acondicionados, menaje y maquinaria de hosteler/xc3/xada (neveras, vitrinas, cafetera, etc).~ ~La planta baja, con dos fachadas en esquina, consta de 40m2 (aprox) distribuido en barra y sal/xc3/xb3n con capacidad para m/xc3/xa1s de 25 personas; cuenta con dos grandes ventanales y una puerta de acceso.~La barra es amplia, con zona de fregadero y cocina.~ ~La planta superior, de igual superficie que la planta baja, se distribuye en las siguientes dependencias: cocina y almac/xc3/xa9n.~ ~Un inmueble ideal para tener en la misma ubicaci/xc3/xb3n el lugar de trabajo y el de descanso. Tambi/xc3/xa9n para familias emprendedoras que quieren disfrutar del trabajo y la crianza de sus hijos conciliando vida laboral y familiar, ya que las plantas alta y baja son totalmente independientes.~~Necesita nuevo ba/xc3/xb1o y tiene instalaciones preparadas. ~ ~Este inmueble presenta unas caracter/xc3/xadsticas /xc3/xbanicas para conseguir ahorrar tiempo y desplazamientos innecesarios. ~Es el momento de conseguir disfrutar del trabajo y la vida familiar con orientaci/xc3/xb3n noreste y magn/xc3/xadfica ventilaci/xc3/xb3n.~ ~ Se informa de que no est/xc3/xa1n incluidos en el precio los gastos de notar/xc3/xada y registro, los servicios de intermediaci/xc3/xb3n financiera, de representaci/xc3/xb3n y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gesti/xc3/xb3n y de presentaci/xc3/xb3n de documentos ante las administraciones p/xc3/xbablicas, compa/xc3/xb1/xc3/xadas de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisi/xc3/xb3n como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcci/xc3/xb3n) y otros gastos inherentes a la compraventa.~ ~ La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposici/xc3/xb3n de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~ ~ Llama ahora y reg/xc3/xadstrate como cliente para recibir asesoramiento e informaci/xc3/xb3n de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudar/xc3/xa1 de forma personalizada a tomar esta decisi/xc3/xb3n tan importante.

Este espacioso local de 480 m/xc2/xb2 se encuentra en una zona cercana al centro de Alicante, una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada para cualquier negocio que busque visibilidad y f/xc3/xa1cil acceso. Distribuido en dos plantas.este espacio ofrece flexibilidad para diversas actividades comerciales, con /xc3/xa1reas amplias y luminosas en la planta superior, y un s/xc3/xb3tano ideal para almacenamiento, oficinas, o una zona privada adicional.~~Este local es una oportunidad /xc3/xbanica para quienes buscan un espacio bien distribuido y funcional en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica en Alicante.~Grupo ARAI: Agencia inmobiliaria, inversi/xc3/xb3n y reformas.~~Te acompa/xc3/xb1amos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda. Contamos con gestor/xc3/xada externa, asesores fiscales, financieros y jur/xc3/xaddicos propios. Ofrecemos toda clase de servicios aparte de la intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria. Tramitaci/xc3/xb3n de NIE, obtenci/xc3/xb3n de hipoteca (con hasta el 100% de financiaci/xc3/xb3n), home staging, ventas a distancia, proyectos de inversi/xc3/xb3n, reformas integrales o parciales, obtenci/xc3/xb3n de licencias y certificados, cambios de uso, inscripciones registrales, herencias/xe2/x80/xa6~~/xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta incre/xc3/xadble vivienda! Cont/xc3/xa1ctanos ahora mismo para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y concertar una visita. Grupo ARAI estar/xc3/xa1 encantado de ayudarte en todo el proceso.~

/xc2/xa1Descubre este exclusivo chalet individual de dos plantas, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y privacidad! Ubicado en una parcela urbana de 700, la vivienda se distribuye en dos niveles, cada uno con acceso independiente o comunicados por una escalera interna.~~En la planta baja, de 188 metros cuadrados, encontrar/xc3/xa1s un amplio sal/xc3/xb3n, una cocina de generosas dimensiones, una habitaci/xc3/xb3n, un ba/xc3/xb1o, una despensa y una sala de calderas. Adem/xc3/xa1s, dispone de entrada directa desde la calle y salida al patio, lo que le otorga mucha m/xc3/xa1s funcionalidad y confort.~~La planta alta cuenta con un espacioso sal/xc3/xb3n, cuatro habitaciones, un ba/xc3/xb1o, una despensa y una cocina, todo distribuido de manera que ofrece gran amplitud y luminosidad.~~Esta distribuci/xc3/xb3n permite que las dos plantas se puedan utilizar como viviendas independientes o como una s/xc3/xb3la.~~No pierdas la oportunidad de conocer este chalet que te ofrece m/xc3/xbaltiples opciones. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para concertar una visita!

LOCAL EN VENTA DE DOS PLANTAS CON ASEO EN ZONA CENTRO, ZAMORA.~~Se trata de un local comercial distribuido en dos plantas. La planta baja, que tiene una superficie de 60 m2., cuenta con zona escaparate a altura de calle y un aseo.~~La planta superior cuenta con una superficie de 25 m2.~~La propiedad se encuentra en buen estado. Tiene suelo de baldosa, luz y agua.~~Extras: agua, luminoso, luz, autobuses, c/xc3/xa9ntrico, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles.~~En el precio de venta fijado no est/xc3/xa1n incluidos los impuestos.~~No lo pienses m/xc3/xa1s y ponte en contacto con nosotros para concertar una visita.~~/xc2/xbfQuieres calcular la cuota de la hipoteca? Ahora puedes hacerlo con nuestro simulador que encontrar/xc3/xa1s al final de la p/xc3/xa1gina.~~BUSCAMOS STOCK DE INMUEBLES PARA SATISFACER NUESTRA AMPLIA CARTERA DE CLIENTES.~~Nuestra empresa est/xc3/xa1 formada por un equipo profesional joven y din/xc3/xa1mico con un objetivo com/xc3/xban: satisfacer las demandas de nuestros clientes.~~La sociedad tiene por objeto: la promoci/xc3/xb3n, compra, venta y construcci/xc3/xb3n de toda clase de bienes inmuebles urbanos y r/xc3/xbasticos.~~Una agencia joven con profesionales expertos.~~Disponemos de una amplia oferta inmobiliaria de viviendas nuevas y 2/xc2/xaa mano, chalets y fincas por toda la provincia, alquileres y traspasos, todo ello con las mejores garant/xc3/xadas econ/xc3/xb3micas del mercado.~~~~

Os presento esta vivienda en exclusiva. ~~ Oportunidad de vivir en una amplia casa de autoconstrucci/xc3/xb3n de dos plantas con posibilidad de independizar cada una de las plantas con su propia puerta de acceso cada una y solarium donde poder disfrutar de las cenas de estas calurosas noches de verano.~~ El inmueble de 134m2 construidos y 120m2 /xc3/xbatiles aprox tiene una variedad de posibilidades para ser distribuido a sus necesidades. ~~ Actualmente se divide en planta baja en amplio sal/xc3/xb3n comedor con chimenea, 1 dormitorio que hace las veces de sala de estar, amplia cocina amueblada y ba/xc3/xb1o con ba/xc3/xb1era. En primera planta disponemos de suite principal, dos dormitorios uno de ellos con armario empotrado y amplio ba/xc3/xb1o completo con placa de ducha. En /xc3/xbaltima planta contamos con un castillete-lavadero y azotea-solarium de 56m2.~~ La zona en la que se encuentra ubicada est/xc3/xa1 rodeada de todo tipo de comercios, zonas verdes y a 5 minutos del Centro de la ciudad. ~ ~ /xc2/xa1NO LO PIENSES MAS Y VEN A VISITARLA!~ Inmobiliaria Jose Maria Pantoja.~ ~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n. ~ ~ En cumplimiento al art/xc3/xadculo 5/xc2/xba del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~ ~

Excelente oportunidad a pie de calle en Gu/xc3/xada de Isora. Local distribuido en dos plantas, apto para oficinas o despachos. Consta de varias /xc3/xa1reas di/xc3/xa1fanas, un almac/xc3/xa9n y dos ba/xc3/xb1os en su planta baja. La superior, cuenta con otras zonas segmentadas de trabajo. Tiene una superficie construida de 184m2. ~ ~ El local se encuentra en la Avenida principal de Gu/xc3/xada de Isora, colmada de servicios p/xc3/xbablicos y comercios de diversa /xc3/xadndole, lo cual garantiza un flujo de personas constante y la visibilidad que requiere su negocio.~ Aproveche, contacte y plantee su propuesta.~ ~ La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisi/xc3/xb3n y/o retirada del mercado sin aviso previo.~

Grupo Portugal ofrece en Traspaso Restaurante de 120m² distribuido en dos plantas ubicado en la zona de La Latina. Actualmente montado y en funcionamiento desde hace mas de 30 años, clientela fija. Dispone de 60m² en planta calle donde esta el comedor y un pequeño despacho y 60m² en sótano con almacén amplio y cocina con su respectiva Salida de Humos. Cuenta con licencia definitiva de Restaurante con un aforo de 36 personas. Posibilidad de terraza. Excelente ubicación. PARA REALIZAR UNA VISITA SIN COMPROMISO AL INMUEBLE CONTACTE CON GRUPO PORTUGAL Forma de contacto a través de la web o bien los Telf de contacto: Fianza Legal: 2 mensualidades / Garantía Adicional: A consultar. Traspaso Negociable. Honorarios Grupo Portugal: 1 Mensualidad. Visite nuestra pagina web grupoportugal.com Disponemos de una gran cartera de locales en Madrid. #ref:1073

Local de 97m² distribuido en dos plantas totalmente diáfanas. Planta baja de 50,5 m² a pie de calle, y en planta -1 otros 47m². Apto para cualquier negocio. Cerca de todos los servicios, bien comunicado. Solicite información sin compromiso. REF: BI215LO #ref:BI215LO

Chalet con casa de invitados con cocina y baño a parte. Distribuido en dos plantas con gran escalera y montacargas o ascensor amplio Chimenea Barbacoa Piscina Varias terrazas con vistas a toda la zona de la Huerta, rodeado de vecinos todo el año. Parcela grande y muy bien cuidada y distribuida con casa de invitados y barbacoa exterior Cuarto de Herramientas Arboles. Totalmente legalizado. Caldera centralizada con Gasoil. Aire acondicionado, luz y agua. Tiene fosa séptica.

CASA UNIFAMILIAR SITUADA EN EL CENTRO DEL PUEBLO CERCANA A COMERCIOS, ENTIDADES BANCARIAS Y A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE SALUD Y MERCADONA. ~ ~ LA VIVIENDA CUENTA CON TRES DORMITORIOS, UN BA/xc3/x91O, SAL/xc3/x93N, COCINA, TERRAZA Y PATIO. TODO DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS. SE QUEDA TOTALMENTE AMUEBLADA Y SITUADA EN UN DE LAS ZONAS MAS DEMANDADAS DEL PUEBLO. ~ ~ MEJOR VER !!! CONSULTANOS SIN COMPROMISO !!!

NOVA FINQUES comercializa casa de 97m/xc2/xb2 aproximadamente distribuido en dos plantas. A pie de calle encontramos patio delantero que da acceso a la entrada principal a pie de calle con: recibidor que da paso al comedor muy luminoso, cocina abierta con isla recientemente reformado con acceso al PATIO con lavadero/ trastero muy pr/xc3/xa1ctico y ba/xc3/xb1o completo.En esta misma planta tambi/xc3/xa9n encontramos un indispensable aseo. Tambi/xc3/xa9n dispone de TERRAZA en la parte superior del PATIO.~ ~ En la planta superior encontramos la zona de noche con 3 habitaciones totalmente exteriores y un ba/xc3/xb1o completo tambi/xc3/xa9n reformado con ducha.Suelos de parquet y gres, ventanas de aluminio con doble acristalamiento,calefacci/xc3/xb3n mediante gas natural.La vivienda se encuentra para entrar a vivir ya que se le han hecho actualizaciones recientemente.~ ~ Esta casa se encuentra en una zona muy c/xc3/xa8ntrica de f/xc3/xa1cil acceso, con todo tipo de servicios sin necesidad de coger el coche.~ ~ Para poder ver esta ocasi/xc3/xb3n, p/xc3/xb3ngase en contacto con nosotros al n/xc3/xbamero de tel/xc3/xa9fono 93.714.63.64 y as/xc3/xad poder visitar el inmueble o tener la posibilidad de encontrar su vivienda ajust/xc3/xa1ndonos a la medida de sus posibilidades y situaci/xc3/xb3n del mercado en el cual, actualmente nos encontramos. Nuestro equipo de profesionales se lo ense/xc3/xb1ar/xc3/xa1 sin ning/xc3/xban compromiso. Posibilidad de financiar 100% gastos con las mejores condiciones hipotecarias del mercado. Nuestro equipo le recomendar/xc3/xa1 lo mejor para su econom/xc3/xada

Vivienda situada en Campo Alegre una urbanizaci/xc3/xb3n de la zona oromana en Alcal/xc3/xa1 de Guadaira.~~Construcci/xc3/xb3n de dos plantas m/xc3/xa1s s/xc3/xb3tano.~~1/xc2/xbaplanta esta distribuida en sal/xc3/xb3n -comedor con salida a la zona de piscina y jard/xc3/xadn, cocina-comedor con despensa y lavadero, habitaci/xc3/xb3n doble y ba/xc3/xb1o con placa de ducha. ~2/xc2/xbaplanta distribuida en tres habitaciones dobles, una de ella destinada a ser la principal cuenta con vestidor y ba/xc3/xb1o, esta misma planta cuenta con un ba/xc3/xb1o m/xc3/xa1s.~S/xc3/xb3tano, totalmente terminado, distribuido en sal/xc3/xb3n con barra, ba/xc3/xb1o completo, habitaci/xc3/xb3n y trastero. ~Exterior, piscina con zona de ocio, aseo y porche trasero con vistas a la piscina. ~~Se vende complemente amueblada.~~Fiama Peral. ~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada ni de posible financiaci/xc3/xb3n). Documento D.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada.~

OPORTUNIDAD BANCARIA - GRAN NAVE INDUSTRIAL DE DOS PLANTAS CON CRISTALERAS, IDEAL INVERSIÓN. Conjunto formado por la unión de tres naves industriales situado en el Polígono Industrial El Guijar, en Arganda del Rey (Madrid). Tiene una superficie de 1497 m2 distribuidos en dos plantas, siendo la planta baja o superficie comercial acristalada, lo que le da un toque comercial muy interesante para una gran variedad de negocios. Cuenta con dos accesos, tanto peatonal por fachada como por portón trailer en la parte trasera. La fachada da a la carretera M-300. Si estabas buscando una oportunidad para invertir, la has encontrado. Para más información o para solicitar una visita, contacte sin compromiso con nuestro departamento comercial. QUIEROUNPISO.COM -- BANK OPPORTUNITY - LARGE TWO-FLOOR INDUSTRIAL UNIT WITH CRYSTALS, IDEAL INVESTMENT. Set formed by the union of three industrial buildings located in the Industrial Estate El Guijar, in Arganda del Rey (Madrid). It has an area of 1497 sqm distributed over two floors, being the ground floor or glazed commercial area, which gives a very interesting commercial touch for a wide variety of businesses. It has two accesses, both pedestrian on the facade and through the trailer door in the rear. The facade faces the M-300 road. If you were looking for an opportunity to invest, you have found it. For more information or to request a visit, contact our commercial department without obligation. QUIEROUNPISO.COM

PRECIOSA CASA EN CARRETERA PALMA DEL A/xc3/x91O 1995. ~ LA CASA ESTA EDIFICADA EN 1.000 METROS DE TERRENO CON ZONAS VERDES CON PALMERAS, HUERTO, TRASTERO, PISCINA DESMONTABLE. TIENE EDIFICADOS 320 METROS EN DOS PLANTAS, CADA UNA DE ELLAS DE 150 METROS DISTRIBUIDAS DE LA SIGUIENTE FORMA. ~ PLANTA BAJA: PORCHE DELANTERO DE 25 METROS, RECIBIDOR, SALON INDEPENDIENTE CON CHIMENEA, AMPLIA COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA CON DESPENSA, DOS DORMITORIOS (Uno de ellos con acceso a Porche Trasero), BA/xc3/x91O CON PLACA DE DUCHA. GARAJE INDEPENDIENTE CERRADO. ~ PLANTA PRIMERA: CINCO DORMITORIOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS, AMPLIO DISTRIBUIDOR CON ACCESO A TERRAZA DE 25 METROS, DOS BA/xc3/x91OS COMPLETOS PLANTAS

Amplía vivienda de 269 m2 en Fuensalida, con dos plantas, sótano y patio. Dispone de 4 habitaciones y 1 baño en planta primera, y de Cocina, Baño, Salón y Habitación o Sala de Estar en planta baja. En el sótano, disponemos de garaje para 2 vehículos alicatado en suelo y zócalo, y estancia para destinar a bodega o trastero, así como un cuarto de calderas para la calefacción de Gasoleo, con la que cuenta la vivienda totalmente instalada y en funcionamiento. La vivienda, por plantas, consta de un salón exterior y una habitación o sala de estar, también exterior, en la planta baja. La cocina, con salida al patio y muy luminosa, es amplia y está totalmente equipada, con capacidad para su uso como comedor, y un baño equipado con bañera tipo hidromasaje, amueblado totalmente y con calefacción de gasoleo con cubreradiador como el en resto de toda la vivienda. El distribuidor dispone de escalera de acceso directo tanto a la planta primera, como al sótano, desde el que también se puede acceder a un patio alicatado en el zócalo y con amplitud como para instalar una piscina hinchable de tamaño medio. En planta primera, los 4 dormitorios están amueblados, pudiendo utilizar uno de ellos como trastero o gimnasio al disponer de camas plegables. El dormitorio principal dispone de un enorme armario empotrado, equipado totalmente. Todos los dormitorios tienen ventanas al exterior y son muy luminosos. Dos de ellos, tienen acceso a una terraza con vistas a la calle principal. El sótano tiene acceso directo al patio, y dispone de espacio para dos vehículos, así como cuarto trastero y bodega o estancia multiuso. #ref:CAS_4683

La Granja - Una parcela total de 3.184m2 y una superficie construida en dos plantas más buhardilla de 392 m2. 'Increíble oportunidad de adquirir una impresionante joya de Casona centenaria, independiente, de 1885. Figura en el Catalogo de Elementos Protegidos del Plan General de Ordenación Urbana de San Ildefonso-La Granja. Ubicación increíble, a solo diez minutos andando hasta el Parador de La Granja. Tiene siete dormitorios y tres baños. Gran escalera central con claraboya de iluminación y una hermosa vidriera coloreada de Vidrieras Maumejean. Calefacción de gasóleo con control por plantas. Tiene pozo y un manantial con fuente, así como dos Sequoias y varios Pinos Valsain de gran porte y diverso arbolado. Se puede habilitar la buhardilla como vivienda, actualmente distribuida en dos grandes habitaciones y distribuidor. El PGOU permite además el uso Hotelero para la vivienda protegida. Se puede construir otros 244 m2 mas en esta parcela todo por un precio de venta de 1.350. 000€. El cerramiento de la finca, también protegido, es de mampostería y coetáneo de la casa. El comprador no pagara ninguna comisión de la agencia. #ref:HAB_5