Documento manuscrito licencia comercial

Local comercial de 67m2, totalmente montado para abrirlo ma/xc3/xb1ana, con mobiliario, maquinaria y licencia de bar con cocina y licencia de 10 veladores.~ Perfecto inversi/xc3/xb3n para alquilar, o para tener un futuro en la hosteler/xc3/xada, ning/xc3/xban bar cercano que pueda hacerte sombra, zona de paso.~ ~ ~ TAMBI/xc3/x89N HACEMOS ESTUDIOS Y PLANIFICACI/xc3/x93N FINANCIERA PERSONALIZADA PARA CADA CASO CONCRETO.~ ~ LLAMA YA SIN COMPROMISO ALGUNO, MANUEL SANCHEZ 672009999, te ayudaremos en todo, financiaci/xc3/xb3n, notaria e impuestos.....~ ~ P.V.P: Notar/xc3/xada, impuestos, Registro e gastos de el asesor no incluidos. Disponemos del documento F.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor.

ATENCION INVERSORES, CONTRUCTORES Y FAMILIAS!!!~Disponible a la venta este inmueble con muchas posibilidades: ~como LOCAL~Como local comercial de 100 m2 construidos sobre parcela urbana de 109 m2. El local est/xc3/xa1 di/xc3/xa1fano y estructuralmente dispone de 4 cruj/xc3/xadas, las dos primeras est/xc3/xa1n en mal estado de conservaci/xc3/xb3n. Necesita reforma integral. ~como PARCELA URBANA~Como parcela urbana de 109 m2 de superficie ofrece un gran potencial puesto que cuenta con 294,30 m2 de edificabilidad total en 3 plantas (planta baja + 2), actualmente hay proyecto de edificaci/xc3/xb3n de dos viviendas: ~- vivienda de planta baja de 69 m2 de superf. construida de un dormitorio con armario empotrado y salida a patio, cuarto vestidor, ba/xc3/xb1o con placa ducha y sal/xc3/xb3n comedor con cocina americana. ~- vivienda d/xc3/xbaplex en planta primera de 130 m2 de superf. construida distribuidas en hall de entrada, cocina sal/xc3/xb3n, sal/xc3/xb3n comedor con acceso a balc/xc3/xb3n, 3 dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados y el dormitorio principal tiene salida a balc/xc3/xb3n, 2 ba/xc3/xb1os con placa ducha, uno de ellos con armario empotrado. La planta tiene acceso a terraza de 47 m2, con la posibilidad de edificar en el 100% de la superf. de dicha terraza. ~El proyecto de edificaci/xc3/xb3n dispone de licencia de demolici/xc3/xb3n de la construcci/xc3/xb3n existente, licencia de parcelaci/xc3/xb3n y tiene pendiente la licencia de edificaci/xc3/xb3n.~~Este inmueble tiene una ubicaci/xc3/xb3n excepcional pr/xc3/xb3xima al hospital del Valme, mercado de abastos, todo tipo de comercios, plaza con juegos de recreo infantil, colegios de educaci/xc3/xb3n primaria y secundaria, polideportivo, etc. ~Tiene muy cerca la incorporaci/xc3/xb3n tanto de la S-30 como de la S-40 y la conexi/xc3/xb3n con el centro de Sevilla no puede ser mejor tanto en bici (carril bici), como en coche, como en bus (l/xc3/xadneas 3, 37 y LS) y como en tren (cercan/xc3/xadas). Hay proyectada pr/xc3/xb3xima a la casa una parada de metro de la futura l/xc3/xadnea 3 que ya est/xc3/xa1 en construcci/xc3/xb3n. ~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada). Documento D.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~Honorarios de gesti/xc3/xb3n al comprador no incluido en el P.V.P.~

BAR CONSOLIDADO-OPORTUNIDAD EMPRESARIAL en Avenida Granada. Local comercial con LICENCIA DE BAR de 48 m2 de superficie y 35 m2 de terraza, listo para entrar. Cuenta con cocina instalada y 2 ba/xc3/xb1os, adem/xc3/xa1s de aire acondicionado y p/xc3/xa9rgola con toldos laterales y microclima, en la terraza. Amplia y espaciosa terraza para 10 mesas SIN TASAS MUNICIPALES~~Se encuentra en una excelente zona comercial en Avenida Granada, con todo tipo de servicios y perfectamente comunicada con el resto de la ciudad. ~~Se estudiar/xc3/xada ALQUILER CON OPCION A COMPRA.~~Gastos de comunidad: 7 Eur.~~ Venta: 45.000 /xe2/x82/xac~~/xc2/xbfEs lo que est/xc3/xa1 buscando y quiere saber m/xc3/xa1s sobre el inmueble? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia no est/xc3/xa1n incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que a/xc3/xb1adirle los gastos de constituci/xc3/xb3n de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gesti/xc3/xb3n, Tramitaci/xc3/xb3n) y de hipoteca si la hubiere.

UBICADO EN LIBERTADOR HIDALGO Y COSTILLA, EN LA URBANIZACI/xc3/x93N, LOS JARDINES 2.~BAR CON LICENCIA DE COCINA Y LICENCIA DE APERTURA!!! 90 METROS CUADRADOS CON POSIBILIDAD DE AMPLIA TERRAZA.~SITUADA EN UNA AMPLIA AVENIDA CON MUCHO TRANSITO, TANTO DE VEHICULOS COMO DE PERSONAS. ~LE ACOMPA/xc3/x91AMOS A VISITAR ESTE GRAN LOCAL COMERCIAL, PARA PODER DISFRUTAR DEL OCIO DE CORDOBA.~~Se vende SIN mobiliario.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA seg/xc3/xban Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos.~

Presentamos este Bajo CON LICENCIA TURISTICA en Alicante zona Carolinas altas, 62 m. de superficie, 2 habitaciones, un ba/xc3/xb1o, propiedad reformada, cocina vac/xc3/xada, orientaci/xc3/xb3n este, suelo de tarima.~~Extras: agua, aire comprimido, lavander/xc3/xada, luz, techos altos, autobuses, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, costa, hospitales, parques, supermercados, zonas infantiles~~*El presente documento tiene car/xc3/xa1cter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone informaci/xc3/xb3n contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial*.

Nuestra agencia ofrece el alquiler de un local comercial situado en la /xc3/xbaltima planta del centro comercial el Yumbo con vistas panor/xc3/xa1micas de la zona.~~Para negocios relacionados con el comercio: tiendas de moda, art/xc3/xadculos de regalos, joyer/xc3/xada, souvenir...etc. Para negocios de hosteler/xc3/xada como bar, cafeter/xc3/xada o restaurante, consultar.~~Dispone de una terraza al aire libre de 85 metros cuadrados aproximadamente. Tiene una buena posici/xc3/xb3n y hace esquina. ~~Condiciones:~- Contrato de m/xc3/xadnimo 3 a/xc3/xb1os~- Fianza de 6 meses negociables~- Gastos de comunidad y licencia de apertura a cargo del inquilino.~~Muy recomendado para inversores que quieran iniciar su proyecto propio en una de las zonas m/xc3/xa1s cotizadas y visitadas por nuestros clientes internacionales.~~"*Visitas a la propiedad*: Todos los visitantes interesados en ver la propiedad deber/xc3/xa1n presentar un documento de identificaci/xc3/xb3n v/xc3/xa1lido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Adem/xc3/xa1s, se requerir/xc3/xa1 que cada visitante firme una hoja de visita al ingresar a la propiedad."~~** Para reservar la propiedad se requiere el pago anticipado de seis meses de fianza negociables (a reembolsar dentro de los plazos legales una vez entregada la propiedad al propietario, siempre que las condiciones sean las mismas que en el momento de la entrega. del propietario. inquilino y que se cumplen las condiciones del contrato de alquiler).~**Ley 12/2023, de 24 de mayo, del derecho a la vivienda, aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023 y en el Senado el 18 de mayo, que entra en vigor a partir del d/xc3/xada siguiente de su inclusi/xc3/xb3n en el BOE, es decir, en mayo. 26 de 2023, el art/xc3/xadculo 20, apartado 1 establece que en el caso de contratos de alquiler residencial, /xe2/x80/x9clos costos de administraci/xc3/xb3n de la propiedad y formalizaci/xc3/xb3n del contrato ser/xc3/xa1n a cargo del arrendador/xe2/x80/x9d.~Este reglamento NO SE APLICA a los contratos de alquiler para uso fuera de espacios habitables, locales, etc. y, en particular, no se aplica a los contratos de alquiler por temporada. En estos casos, el inquilino abona un mes de los honorarios de agencia con su correspondiente IGIC.~***La informaci/xc3/xb3n de la propiedad est/xc3/xa1 sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.

Nuestra agencia ofrece el alquiler de un gran local comercial situado en la /xc3/xbaltima planta del centro comercial el Yumbo con vistas panor/xc3/xa1micas de la zona.~~Para negocios relacionados tanto con el comercio: tiendas de moda, art/xc3/xadculos de regalos, joyer/xc3/xada, souvenir...etc /xc3/xb3 para negocios de hosteler/xc3/xada como bar, cafeter/xc3/xada o restaurante, consultar, pizzer/xc3/xada...etc~~Dispone de una terraza de 170 metros cuadrados aproximadamente parcialmente cubierta. Tiene una buena posici/xc3/xb3n y hace esquina. Apto para la RIC.~~Condiciones:~- Contrato de m/xc3/xadnimo 3 a/xc3/xb1os~- Fianza de 6 meses negociables~- Traspaso de 60.000 /xe2/x82/xac~- Gastos de comunidad y licencia de apertura a cargo del inquilino.~~Muy recomendado para inversores que quieran iniciar su proyecto propio en una de las zonas m/xc3/xa1s cotizadas y visitadas por nuestros clientes internacionales.~~"*Visitas a la propiedad*: Todos los visitantes interesados en ver la propiedad deber/xc3/xa1n presentar un documento de identificaci/xc3/xb3n v/xc3/xa1lido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Adem/xc3/xa1s, se requerir/xc3/xa1 que cada visitante firme una hoja de visita al ingresar a la propiedad."~~** Para reservar la propiedad se requiere el pago anticipado de seis meses de fianza negociables (a reembolsar dentro de los plazos legales una vez entregada la propiedad al propietario, siempre que las condiciones sean las mismas que en el momento de la entrega. del propietario. inquilino y que se cumplen las condiciones del contrato de alquiler).~**Ley 12/2023, de 24 de mayo, del derecho a la vivienda, aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023 y en el Senado el 18 de mayo, que entra en vigor a partir del d/xc3/xada siguiente de su inclusi/xc3/xb3n en el BOE, es decir, en mayo. 26 de 2023, el art/xc3/xadculo 20, apartado 1 establece que en el caso de contratos de alquiler residencial, /xe2/x80/x9clos costos de administraci/xc3/xb3n de la propiedad y formalizaci/xc3/xb3n del contrato ser/xc3/xa1n a cargo del arrendador/xe2/x80/x9d.~Este reglamento NO SE APLICA a los contratos de alquiler para uso fuera de espacios habitables, locales, etc. y, en particular, no se aplica a los contratos de alquiler por temporada. En estos casos, el inquilino abona un mes de los honorarios de agencia con su correspondiente IGIC.~***La informaci/xc3/xb3n de la propiedad est/xc3/xa1 sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.

OPORTUNIDAD PARA SU NEGOCIO!!!~ MAGN/xc3/x8dFICO LOCAL COMERCIAL DE 487M/xc2/xb2 EN PLENO CENTRO HIST/xc3/x93RICO DE SEVILLA, JUNTO A LA PLAZA DE LA GAVIDIA. DISTRIBUIDO EN UNA S/xc3/x93LA PLANTA, EN LA QUE DESTACA SUS 26 METROS LINEALES DE ESCAPARATE. SE DIVIDE EN 3 DESPACHOS, 1 OFFICE PARA EMPLEADOS, UNA RECEPCI/xc3/x93N, 4 AULAS, 1 ALMAC/xc3/x89N-LAVANDER/xc3/x8dA E INDEPENDIENTEMENTE, LOCAL DE TRABAJO CON ZONA DE LAVA CABEZAS, SALA DE ESPERA Y BA/xc3/x91O. ~ IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO, CON ACCESO A PIE DE CALLE, COMO DESPACHO O ESTUDIO PROFESIONAL, ACADEMIA, CONSULTA M/xc3/x89DICA, OFICINAS PRIVADAS O COWORKING, ACTIVIDADES DEPORTIVAS O L/xc3/x9aDICAS (PILATES, YOGA, GIMNASIO...), SUPERMERCADO, ETC. ACTUALMENTE CON LICENCIA DE PELUQUER/xc3/x8dA Y ACADEMIA.~ EXCELENTE UBICACI/xc3/x93N POR ESTAR COMUNICADA POR TRANSPORTE P/xc3/x9aBLICO (PARADAS DE AUTOBUSES DE NUMEROSAS L/xc3/x8dNEAS A POCOS METROS, AS/xc3/x8d COMO PARADAS DE TAXIS Y METRO CENTRO DESDE PLAZA NUEVA).~ APROVECHE ESTA OCASI/xc3/x93N /xc3/x9aNICA Y VIS/xc3/x8dTELO!!!~ ~ Gastos de No Registro, Impuestos Y HONORARIOS PROFESIONALES NO INCLUIDOS. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposici/xc3/xb3n del Consumidor

Se vende local comercial ideal para negocio de obrador y panader/xc3/xada. Tiene toda la maquinaria e instalaci/xc3/xb3n para iniciar inmediatamente la compra, tu propio negocio de obrador y panader/xc3/xada. Cuenta con Licencia de Apertura, Registro Sanitario y toda la documentaci/xc3/xb3n necesaria para operar, con ventilaci/xc3/xb3n natural.~~El local tiene tres zonas diferenciadas: la de Maquinaria cuenta con: 2 hornos para el pan, 1 horno para pasteler/xc3/xada, amasadora, batidora, enfriador de agua, temperador de chocolate, freidora, formadora de pan, pesadera o divisora de pan, C/xc3/xa1mara de fr/xc3/xado, Refrigerador y c/xc3/xa1mara de congelaci/xc3/xb3n, lavavajillas industrial, nevera para pasteler/xc3/xada especial, 4 carros para las bandejas o latas, llandero o soportes para bandejas uno doble de 30 y otro sencillo de 24, microondas, tres mesas de trabajo, todo el utillaje necesario de trabajo, peso el/xc3/xa9ctrico de 7 litros, laminadora de masa, m/xc3/xa1quina para gelatina y mucho m/xc3/xa1s.~~Zona de despacho: Estanter/xc3/xadas de madera, vitrina expositora de pasteles y otra redonda giratorio de fr/xc3/xado, nevera para refrescos y bebidas, cortadora de pan, caja registradora con balanza. M/xc3/xa1quina para comprobar billetes falsos, moldes y bases para pasteles.~~Almac/xc3/xa9n en dos partes, una de las cuales para guardar la harina. ~~El local cuenta con ventilaci/xc3/xb3n natural al exterior, alumbrado let de bajo consumo. ~~/xe2/x80/x9cEn cumplimiento del Decreto de la Junta de Andaluc/xc3/xada 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO est/xc3/xa1n incluidos en el precio. Los gastos de intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria S/xc3/x8d est/xc3/xa1n incluidos en el precio. ~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda./xe2/x80/x9d

/xc2/xa1Descubre una oportunidad /xc3/xbanica en el coraz/xc3/xb3n de la barriada de Colonia de La Paz! Presentamos este encantador local comercial que no solo destaca por su ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica, sino que tambi/xc3/xa9n ofrece la ventaja de encontrarse en esquina, proporcionando una visibilidad excepcional para tu futura empresa.~~Con 45 metros cuadrados construidos, este local es perfecto para aquellos emprendedores que buscan iniciar cualquier tipo de negocio. Adem/xc3/xa1s, su versatilidad se ampl/xc3/xada con la posibilidad de convertirlo en una atractiva vivienda tur/xc3/xadstica. Esta opci/xc3/xb3n lo convierte en una joya para inversores que buscan altos rendimientos, gracias a su proximidad al centro y a las estaciones de tren y autob/xc3/xbas.~~Es importante destacar que la licencia de cambio de uso para convertirlo en vivienda tur/xc3/xadstica estar/xc3/xa1 a cargo del futuro propietario interesado en adquirir este inmueble, y la propiedad no se hace responsable de dicho tr/xc3/xa1mite.~~Si est/xc3/xa1s buscando invertir en un activo atractivo y altamente rentable, este local es la opci/xc3/xb3n ideal para ti. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y descubrir todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecer. /xc2/xa1Esta es tu oportunidad de hacer realidad tus proyectos comerciales o de inversi/xc3/xb3n!~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia son de 3.300 /xe2/x82/xac mas I.V.A.y no est/xc3/xa1n incluidos

/xc2/xa1Descubre una oportunidad /xc3/xbanica en el coraz/xc3/xb3n de la barriada de Colonia de La Paz! Presentamos este encantador local comercial que no solo destaca por su ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica, sino que tambi/xc3/xa9n ofrece la ventaja de encontrarse en esquina, proporcionando una visibilidad excepcional para tu futura empresa.~~Con 45 metros cuadrados construidos, este local es perfecto para aquellos emprendedores que buscan iniciar cualquier tipo de negocio. Adem/xc3/xa1s, su versatilidad se ampl/xc3/xada con la posibilidad de convertirlo en una atractiva vivienda tur/xc3/xadstica. Esta opci/xc3/xb3n lo convierte en una joya para inversores que buscan altos rendimientos, gracias a su proximidad al centro y a las estaciones de tren y autob/xc3/xbas.~~Es importante destacar que la licencia de cambio de uso para convertirlo en vivienda tur/xc3/xadstica estar/xc3/xa1 a cargo del futuro propietario interesado en adquirir este inmueble, y la propiedad no se hace responsable de dicho tr/xc3/xa1mite.~~Si est/xc3/xa1s buscando invertir en un activo atractivo y altamente rentable, este local es la opci/xc3/xb3n ideal para ti. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y descubrir todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecer. /xc2/xa1Esta es tu oportunidad de hacer realidad tus proyectos comerciales o de inversi/xc3/xb3n!~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

En Ciudad Jard/xc3/xadn, zona consolidada comercial y con muchas posibilidades, local ubicado en C/ Julio Pellicer con 194 m2 construidos.~~Actualmente est/xc3/xa1 dividido en 2 locales independientes de 97 m2 cada uno, con posibilidad de unirlos ya que colindan por el fondo. De fachada tienen uno 4 m y el otro de 3 m. Uno tiene licencia de entrada y salida de veh/xc3/xadculos. ~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

Presentamos este encantador local comercial que no solo destaca por su ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica, sino que tambi/xc3/xa9n ofrece la ventaja de encontrarse en esquina, proporcionando una visibilidad excepcional para tu futura empresa.~~Con 45 metros cuadrados construidos, este local es perfecto para aquellos emprendedores que buscan iniciar cualquier tipo de negocio. Adem/xc3/xa1s, su versatilidad se ampl/xc3/xada con la posibilidad de convertirlo en una atractiva vivienda tur/xc3/xadstica. Esta opci/xc3/xb3n lo convierte en una joya para inversores que buscan altos rendimientos, gracias a su proximidad al centro y a las estaciones de tren y autob/xc3/xbas.~~Es importante destacar que la licencia de cambio de uso para convertirlo en vivienda tur/xc3/xadstica estar/xc3/xa1 a cargo del futuro propietario interesado en adquirir este inmueble, y la propiedad no se hace responsable de dicho tr/xc3/xa1mite.~~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia son de 3.300 /xe2/x82/xac mas I.V.A.y no est/xc3/xa1n incluidos

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