Duplex alquiler calero bajo

EXP REALTY SL Presenta Fabuloso D/xc3/xbaplex totalmente reformado para Arrendar:~~~Ubicaci/xc3/xb3n: Metro Lavapi/xc3/xa9s y Embajadores - L 3, Autobuses - Mercado San Fernando (M1) y BiciMad.~~Cercan/xc3/xadas del Mercado San Fernando, Parque de la Reina y Mercado del Rastro, supermercados, tiendas, restaurantes, colegios, zonas de ocio, centro de salud, gimnasios. Dos amplias habitaciones y una de ella puede convertirse en un despacho o sala mas.~~"Alquiler Habitual o temporada, ideal para estudiantes, y familias. Se permite el sub arrendamiento a empresas. El D/xc3/xbaplex esta totalmente amueblado con 2 camas matrimoniales y un sof/xc3/xa1 cama.~ Armarios, habitaci/xc3/xb3n principal con terraza.~~Caracter/xc3/xadsticas:~~- D/xc3/xbaplex totalmente reformado con las mejores materiales utilizados.~- Planta baja, 120 m/xc2/xb2 /xc3/xbatiles~- Muy luminoso, con amplios ventanales y buena corriente de aire.~- Cocina independiente totalmente equipada con vitrocer/xc3/xa1mica por inducci/xc3/xb3n, horno, campana extractora, nevera, microondas, lavavajillas y con amplio almacenaje.~- Amplio sal/xc3/xb3n/comedor.~- 1 dormitorios en planta alta con cama matrimonial.~- 1 dormitorio en planta baja con cama matrimonial.~- Posibilidad de usar un dormitorio como estudio.~- 1 Vest/xc3/xadbulo.~- 1 Cuarto de ba/xc3/xb1o con plato de ducha completo.~- 1 ba/xc3/xb1o de aseo.~- Cuarto de lavabo completo con lavadora, secadora.~- Terraza en patio interior.~- Calefacci/xc3/xb3n y aire por Aerotermia gran poder de eficiencia, se encuentra tanto en suelos como techos radiantes, bajo costo y comandos digitales.~- Auto ventilaci/xc3/xb3n forzada para controlar la temperatura y humedad del ambient/xc3/xa9.~~Requisitos mes de fianza + mes de entrada + gesti/xc3/xb3n. ~Gestionamos seguro de impago sin carencia (estudio de solvencia) ~Resultados inmediatos ~Para mayor informaci/xc3/xb3n contactar con 643. 980. 174.~~~

Piso Dúplex 3 dormitorios 2 dobles uno con cama matrimonio, otro con dos camas, 1dormitorio individual, 1 baño, 1 aseo, cocina equipada, nevera grande, vitrocerámica 4 fuegos, horno estrenar, bien amueblado, solana con lavadora bajo consumo, televisión plasma, próximo a centros comerciales, colegios, taxi y bus, vistas montaña, a diez minutos Playa del Ingles, incluido Comunidad. Luz y agua aparte. Se valora solvencia demostrable. Se aceptan pequeñas mascotas. Movil: (teléfono oculto) #ref:A010

Tenemos el orgullo de presentar este maravilloso dúplex, reformado y decorado con mucho gusto, en el Residencial Noray, en Puerto Calero. En la primera planta, se compone de dos habitaciones (arriba, una doble y otra de dos camas individuales), y un baño completamente moderno. Abajo encontramos cocina americana, con electrodomésticos de calidad, y abierta al salón, aseo y solana. La terraza recibe mucho sol durante el día, y el complejo se encuentra muy cuidado, con una gran piscina comunitaria. A tan solo dos pasos del lujoso centro deportivo Sports Center, con pista de tenis, pistas de padel, piscina y gimnasio, y caminando a 7 minutos del puerto deportivo de Puerto Calero. Una urbaniación tranquila y residencial, rodeado de jardines. Actualmente en alquiler vacacional, con ingresos de rendimientos demostrables. Una gran oportunidad de negocio e inversión. Además, se entrega completamente amueblada, y decorada, lista para entrar a vivir, y se incluye un trastero en el garaje. Si se desea añadir una plaza de garaje a la compra, tenemos una disponible al precio de 6200€. Contacte a Beatriz 0034 657 925 861 para una visita !! Les esperamos !!

Esta propiedad excepcional combina lujo, comodidad e innovación del más alto nivel. Se completó en agosto de 2019 en Puerto Calero (Yaiza), en un terreno de aproximadamente 810 metros cuadrados con vistas de primera línea al Océano Atlántico y al puerto deportivo. La propiedad está dividida en dos casas separadas conectadas a través de un vestíbulo, cada una de las cuales ofrece dos dormitorios grandes, un baño moderno y un aseo adicional, una cocina italiana pequeña pero elegante y de alta calidad y una acogedora sala de estar y comedor. Hay varias terrazas y balcones a los que se puede acceder desde las zonas de estar. La casa del sur tiene dos plantas y ofrece vistas panorámicas sobre el puerto y la piscina. El sótano es accesible desde la piscina y consta de una sala de entretenimiento con una mesa de billar, una sauna tradicional y un aseo. Al lado hay un garaje de 40 m2 desde el que se accede a las salas de bombas y máquinas. La piscina climatizada de 40 m2 está rodeada de terrazas para tomar el sol y hay una ducha y una cubierta de piscina totalmente automática. La parte no urbanizada de la parcela está cubierta de cuidados jardines con cactus y suculentas. Todo el mobiliario y mobiliario de las casas se ha realizado a medida con materiales de la más alta calidad. Por ejemplo, los armarios y las cómodas se construyeron en Italia, las telas y las cubiertas provienen de Asia y las ventanas, espejos y lámparas decorados son de Austria. La innovación es particularmente evidente en la gestión energética, ya que la casa es energéticamente autosuficiente y neutra en CO2. Hay 14 paneles solares en el techo, que abastecen completamente a toda la propiedad. Esto también incluye un sistema de aire acondicionado avanzado y de bajo consumo con calefacción por suelo radiante y refrigeración del techo que funcionan con agua, ventanas de triple acristalamiento y paredes perfectamente aisladas. La cubierta de la piscina y la calefacción también funcionan con energía solar. Todos los ajustes de temperatura se pueden controlar por control remoto, incluso desde el extranjero, y los equipos de seguridad y los electrodomésticos de cocina son de última generación de fabricantes de renombre. Esta villa es definitivamente única, y no solo para Lanzarote. El estilo es moderno y tradicional, atemporal pero individual. Aquellos que vean la villa encontrarán que cada detalle ha sido cuidadosamente pensado y planeado con gran atención al detalle. La casa no tiene barreras y es apta para usuarios de sillas de ruedas. Las casas tienen licencia para alquiler vacacional y ya son muy populares, sobre todo por su ubicación ideal en la ciudad de lujo de Puerto Calero, a solo unos pasos del puerto deportivo con su famoso paseo marítimo y su milla comercial. Precio 2.300.000 €. Las unidades también se ofrecen por separado a 1.150,00 € cada una. #ref:EU

SOLESPAI le ofrece en EXCLUSIVA este magnífico Ático Dúplex de diseño. Seminuevo, con materiales y acabados de primerísima calidad. Pavimentos de parquet y escalera dúplex en madera natural. Ascensor con acceso privado al dúplex, desde el aparcamiento al bajo cubierta. Doble espacio en zona comedor-cocina. Barandas de diseño en acero inoxidable. Dos solarium con magnificas vistas en nivel superior, en un entorno natural privilegiado. Todo el techo de la planta bajo cubierta es de estructura y acabados en madera de primerísima calidad, excelentes acabados y barnizados impecables. La sala superior dispone de una magnífica chimenea y da acceso a las dos terrazas solárium. Actualmente dispone de 2 dormitorios, siendo el situado en bajo cubierta (de 27,10 m2) reconvertible en dos. Estado impecable, para entrar a vivir. Todo exterior. Pequeña y excelente comunidad, de 10 viviendas, en edificio de planta baja y dos pisos. Aire acondicionado y calefacción a gas. Piezas: En planta inferior: -Recibidor. -Comedor-cocina. -Dormitorio doble. -Baño completo. -Escalera de acceso al piso superior. -Balcón. En planta superior: -Acceso-librería-biblioteca. -Sala con chimenea hogar. -Aseo con ducha. -Espacio lavadora-secadora empotrado en armario incorporado al aseo. -Dormitorio doble (27,10 m2, convertible en dos dormitorios). -2 solárium (uno con vistas a calle y otro con vistas a la montaña). -ASCENSOR con acceso individual a planta superior ¡¡¡ Disponemos de cédula y certificado energético, ambos documentos vigentes, según obliga la legislación vigente. Superficie Construida 136,07 m2 (computando 100% altura) Superficie Construida 111,28 m2 (computando solo altura h 1,50) Superficie Útil 111,20 m2 (computando 100% altura) Superficie Útil 99,06 m2 (computando solo altura h 1,50) Actualmente el aparcamiento está disponible en régimen de alquiler, de tipo preferente, opcional (Precio variable de 60 a 70 € mensuales, según plaza). En el futuro las plazas se venderán y los propietarios y/o inquilinos tendrán preferencia de compra. SOLESPAI le ofrece asesoramiento gratuito y sin compromiso en las gestiones para la obtención de la Hipoteca....

Residencial Porta di Mare.Descubre este espectacular ático dúplex ubicado en la codiciada zona de Devesses, Monte Pego. A tan solo 100 metros de la playa, esta propiedad es el sueño hecho realidad para quienes buscan disfrutar del sol y el mar. Este luminoso hogar cuenta con dos habitaciones dobles, con baño en suite, y una habitación sencilla ideales para recibir familia o amigos. La planta de entrada cuenta con salón, con terraza con vistas al mar y a la piscina, cocina con galería, lavadero y terraza, una habitación doble con cama de 135 y baño en suite, habitación individual, y segundo cuarto e baño con ducha.En la panta superior, cuenta con amplio dormitorio abuhardillado, con baño y plato de ducha, en esta planta se encuentra otra amplia terraza con preciosas vistas al mar y a la montaña.La vivienda se encuentra totalmente amueblada y equipada para entrar a vivir, cocina está equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas, frigorífico, y lavadora. Y cuenta con suelos cerámicos elegantes, carpintería interior lacada blanca y ventanas exteriores climalit aseguran confort e iluminación natural durante todo el día.Entre los extras destacan aire acondicionado frío-calor, armarios empotrados amplios, ascensor directo hasta el garaje, así como acceso a instalaciones comunitarias incluyendo piscina rodeada por jardines perfectamente cuidados, zona infantil y pista de pádel; ideal para relajarte bajo el cálido sol mediterráneo. Además incluye garaje privado, lo que te brinda gran comodidad diaria sin preocupaciones.¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a visitar hoy mismo este maravilloso ático dúplex donde vivir será siempre unas vacaciones.Alquiler de larga estancia.Se requiere solvencia demostrable para realizar seguro de impagos. Alquiler de larga estancia.Aprovecha todas las posibilidades que te ofrece esta vivienda.Ven a visitarlo con nosotros y descúbrelo en primera persona.Infórmate sin compromiso y te facilitaremos toda la información que necesites.Varias viviendas de las que disponemos no se encuentran anunciadas en portales.VISITA NUESTRA WEB: rbconforthouse.com para conocer todas las viviendas de las que disponemos tanto en alquiler como en venta actualmente.SIGUENOS EN REDES: FACEBOOK RBconforthouse.INSTAGRAM RBconforthouse.

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SE VENDE DUPLEX EN EL PASEO. REF. 3916~ ~ Situado en la calle m/xc3/xa1s c/xc3/xa9ntrica y exclusiva de Ourense, con todos los servios a un paso, colegios, supermercados, farmacias, parques infantiles, etc... encontramos esta fant/xc3/xa1stica propiedad construida en 1980. El inmueble se encuentra localizado en uno de los edificios emblem/xc3/xa1ticos de la ciudad y perfectamente conservado por parte de sus copropietarios, totalmente adaptado a personas con movilidad reducida y que cuenta con servicio de porter/xc3/xada. La vivienda se encuentra en un estado de conservaci/xc3/xb3n fabuloso y en perfecto estado para entrar a vivir. Cabe destacar que se trata de una vivienda cuadrada y perfectamente distribuida, divide sus 130 m2 en tres c/xc3/xb3modas habitaciones con espaciosos armarios empotrados, un gran sal/xc3/xb3n-comedor, dos cuartos de ba/xc3/xb1o completos y una cocina independiente totalmente equipada y funcional tambi/xc3/xa9n v/xc3/xa1lida como comedor. Tenemos que destacar que la vivienda cuenta con aire acondicionado y una excelente orientaci/xc3/xb3n Este-Oeste, a mayores disfruta de calefacci/xc3/xb3n central con radiadores de fundici/xc3/xb3n, suelos de madera maciza, dos ascensores, un trastero de 8 m2 y puerta blindada. ~ ~ Es muy a tener en cuenta que podemos encontrar plazas de aparcamiento tanto en alquiler como en venta.~ ~ ~ ~ Ll/xc3/xa1manos cuanto antes al 988 612 361 o vis/xc3/xadtanos en nuestra oficina de la Avenida de Buenos Aires, N/xc2/xba 22, bajo Ourense. ~ Puedes enviarnos un correo electr/xc3/xb3nico a direccion@inmobiliariatuhogar.es~ Encontrar/xc3/xa1s todas nuestras ofertas en www.inmobiliariatuhogar.es~

Ubicado en una residencia privada y segura, en la parte alta de la urbanización de Calahonda, en la provincia de Málaga. Este apartamento dúplex con vista al mar se encuentra a menos de cinco minutos de la playa. Tiendas y lugares de entretenimiento se puede llegar a pie en pocos minutos. Esta residencia es equidistante de Marbella y Málaga. El aeropuerto de Málaga está a 30 minutos en coche. Este apartamento consta de una entrada, una cocina funcional totalmente equipada con lavadero, una sala de estar muy grande y luminosa que da a una terraza con vista al mar, dos dormitorios muy amplios y un tercer dormitorio en dúplex de uso actual. El dormitorio principal ofrece dos espacios, se abre a la terraza y tiene acceso a su propio baño. El segundo dormitorio tiene su terraza privada, cerrada con ventanales que ofrece espacio adicional. La altura del techo, los numerosos espacios de almacenamiento, la luz, la privacidad y la vista son los valores de este apartamento. Hay muchas plazas de aparcamiento, dos piscinas comunitarias y exuberantes jardines. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel, no están incluidos en el precio. #ref:ÀTI_7328

OPORTUNIDAD! SE VENDE BONITO DUPLEX DE 3 HABITACIONES Y TRES BA/xc3/x91OS COMPLETOS UNO DE ELLOS DENTRO DEL DORMITORIO PRINCIPAL, SE TRATA DE UN SEGUNDO PISO SIN ASCENSOR, SU DISTRIBUCI/xc3/x93N ES LA SIGUIENTE, EN LA PRIMERA PLANTA DISPONE DE COCINA TOTALMENTE EQUIPADA E INDEPENDIENTE EN ESTA ACCEDEMOS A UNA TERRAZA ACRISTALADA DONDE SE ENCUENTRA EL TENDEDRO Y LA ZONA DE LAVANDER/xc3/x8dA, BA/xc3/x91O COMPLETO CON PLATO DE DUCHA Y UN AMPLIO SAL/xc3/x93N - COMEDOR DONDE PODEMOS VER LAS ESCALERAS QUE NOS LLEVAN A LA PLANTA SUPERIOR, ESTA TIENE UNA DISTRIBUCI/xc3/x93N C/xc3/x93MODA CON GRANDES ESPACIOS, EN PRIMER LUGAR NOS ENCONTRAMOS CON UN DORMITORIO DOBLE MUY ESPACIOSO QUE DISPONE DE VENTANAS VELUX ALTAS Y ARMARIO EMPOTRADO, EL PASILLO ES MUY AMPLIO EN EL PODEMOS VER UN ARMARIO EMPOTRADO Y UN BANCO DE FORJA, EL SEGUNDO DORMITORIO QUE TAMBI/xc3/x89N ES DOBLE Y POR /xc3/x9aLTIMO NOS ENCONTRAMOS CON EL DORMITORIO PRINCIPAL CON ARMARIO EMPOTRADO Y BA/xc3/x91O COMPLETO EN SUITE CON BA/xc3/x91ERA.~CUENTA GARAJE Y TRASTERO.~ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO POR 760/xe2/x82/xac CON LO CUAL RESULTA MUY BUENA INVERSI/xc3/x93N TANTO PARA DESTINAR A ALQUILER COMO PARA VIVIENDA HABITUAL.~~PARA M/xc3/x81S INFORMACI/xc3/x93N O REALIZAR UNA VISITA NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS EN NUESTRAS OFICINAS EN LA CALLE ANDR/xc3/x89S GAOS N/xc3/x9aMERO 13 BAJO O LLAMANDO AL N/xc3/x9aMERO DE TEL/xc3/x89FONO 981015156.~~QUALITY HOME SOLUCIONES INMOBILIARIAS S.L

Vivienda en 2 plantas donde en cada planta hay una cocina y un salón por lo que se puede utilizar conjuntamente o por separado, tiene licencia turística para alquiler vacacional, se entrega amueblada y lista para su uso. La planta de arriba tiene una gran terraza de 35m2 con vistas a la piscina comunitaria; la planta inferior tiene un jardín de unos 40m2 con vistas al parque aromático. Se encuentra situada a 800 m de la playa de La Mata.

Impresionante d/xc3/xbaplex de alto standing cuenta con 178 m2 distribuidos en 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales) 2 ba/xc3/xb1os y 1 aseo. ~~Todas las habitaciones son exteriores y una de ellas es tipo suite. ~La gran cocina, con vista a la terraza, es perfecta para disfrutar de comidas al aire libre.~La espectacular terraza de 78m2 ofrece un espacio ideal para relajarse y disfrutar del sol. ~~El piso es muy luminoso y tranquilo, sin ruidos molestos. ~~La finca, de obra nueva del 2005, cuenta con parket, cerramientos de aluminio y persianas autom/xc3/xa1ticas. ~El amplio sal/xc3/xb3n y comedor son perfectos para recibir visitas. ~El piso ha sido recientemente reformado y pintado, y la cocina es completamente nueva, separada del sal/xc3/xb3n por una puerta deslizante. ~Los techos altos y la decoraci/xc3/xb3n elegante hacen de este piso un lugar /xc3/xbanico. ~Adem/xc3/xa1s, cuenta con habitaci/xc3/xb3n con terraza decorada en estilo Gaud/xc3/xad y armarios empotrados. ~~No pierdas esta oportunidad de adquirir este maravilloso piso de 178 m/xc2/xb2 construidos, con 4 dormitorios, 3 ba/xc3/xb1os, terraza y aire acondicionado. A/xc3/xb1o de construcci/xc3/xb3n: 2005. Bajo, exterior y con ascensor. ~~/xc2/xa1Llama ahora para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n! ~Plaza de parking de alquiler en la misma finca!~~PRODUCTO EXCLUSIVO APIALIA

Lujoso Apartamento Reci/xc3/xa9n Reformado a Pasos del Centro Hist/xc3/xb3rico de Ciutadella~~Descubre una oportunidad excepcional de adquirir un apartamento de dise/xc3/xb1o en Ciutadella de Menorca, donde la elegancia moderna se fusiona con la esencia del Mediterr/xc3/xa1neo. Este exclusivo inmueble, reci/xc3/xa9n reformado con acabados de alta calidad, ofrece una experiencia de vida sin igual, a solo 5 minutos del emblem/xc3/xa1tico centro hist/xc3/xb3rico de Ciutadella.~~Con una distribuci/xc3/xb3n generosa, el apartamento cuenta con tres habitaciones dobles y una individual, perfectas para familias o para quienes deseen un espacio adicional para oficina o hobbies. Los tres ba/xc3/xb1os completos, dise/xc3/xb1ados con un estilo contempor/xc3/xa1neo y materiales de primera, aseguran confort y privacidad para todos.~~El amplio sal/xc3/xb3n de 40 metros cuadrados es un verdadero coraz/xc3/xb3n del hogar, ba/xc3/xb1ado en luz natural y con acceso directo a una espectacular terraza de 50 metros cuadrados. Este espacio al aire libre, que act/xc3/xbaa como una extensi/xc3/xb3n del interior, ofrece privacidad y vistas despejadas, ideal para disfrutar de la brisa de Menorca, cenas al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol.~~La propiedad incluye dos plazas de parking y dos trasteros, resolviendo todas tus necesidades de espacio. Adem/xc3/xa1s, la piscina comunitaria se presenta como un oasis de tranquilidad, perfecta para refrescarse o disfrutar del sol en un entorno exclusivo.~~Con tecnolog/xc3/xada de confort que incluye sistema de aire acondicionado y calefacci/xc3/xb3n, este apartamento garantiza una atm/xc3/xb3sfera perfecta durante todo el a/xc3/xb1o.~~La ubicaci/xc3/xb3n es insuperable: a un tranquilo paseo de 5 minutos del centro hist/xc3/xb3rico de Ciutadella, donde la rica historia, arquitectura impresionante y una vibrante selecci/xc3/xb3n de tiendas, restaurantes y caf/xc3/xa9s te esperan. Esta cercan/xc3/xada ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad de una de las zonas m/xc3/xa1s exclusivas de la isla.~~Este apartamento es una oportunidad /xc3/xbanica para quienes buscan un hogar de lujo en una de las localizaciones m/xc3/xa1s codiciadas de Menorca. /xc2/xa1No dejes pasar la oportunidad de vivir tus sue/xc3/xb1os en este magn/xc3/xadfico entorno!~~~* Desde BEST HOUSE BERMEO UAGESTION les acompa/xc3/xb1amos y ayudamos en el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sea hipoteca, reforma, gesti/xc3/xb3n de alquiler si su compra es una inversi/xc3/xb3n o cualquier otra cuesti/xc3/xb3n que podamos tramitar con nuestros profesionales, facilit/xc3/xa1ndole todos los pasos en la compra-venta del inmueble.

DISPONIBLE YA! TAMBIEN EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA Se vende fantástica planta baja en exclusiva urbanización de Sol de Mallorca Este bajo dúplex cuenta con 200m2 distribuidos en 5 dormitorios dobles, 4 baños, cocina totalmente equipada, salón-comedor que da acceso a la terraza y jardín Desde la primera planta tiene vista al mar Dispone de calefacción centralizada, aire acondicionado frío/calor nuevo, armarios empotrados, caldera de gas, etc Además se incluye una plaza de garaje subterráneo La comunidad cuenta con jardines, piscina desbordante, pistas de pádel, servicio de conserjería, acceso a una cala, etc Está ubicado a unos 10 minutos en coche de zonas de interés como puede ser Puerto Portals, Palmanova, fantásticas playas en los alrededores, etc Para más información o ir a visitarlo no duden en ponerse en contacto con nosotros! #ref:CAS_3

Promoción de viviendas con trastero, garajes y locales comerciales ubicada en la localidad de Simancas, provincia de Valladolid. Simancas se localiza a 26 minutos de la capital vallisoletana, bien comunicada mediante las carreteras A-62 y la VP-5806 y con la estación de autobuses. La zona dispone de todos los equipamientos, centro de salud, supermercados, oficina de correos, restaurantes, colegio público, etc. Construido en 2009, se trata de un edificio plurifamiliar formado por 2 plantas sótano, planta baja y una altura, más planta bajo cubierta. Las viviendas, 3 de ellas dúplex, cuentan con unas superficies desde 52 m² y disponen de 2 y 3 dormitorios y 1 y 2 baños. Incluyen un trastero algunas de ellas plaza de garaje. Las plazas de garaje, se localizan las plantas -1 y -2 del sótano y tienen unas superficies mínimas de 23 m², de fácil acceso desde el exterior y buena maniobrabilidad en el interior. Los locales comerciales con 25 m² y 51 m² respectivamente, se localizan en la planta baja. En definitiva, la inversión idónea para vivir o poner en régimen de alquiler una vez realizada la adquisición. Con los servicios de Anticipa/Aliseda podrá encontrar el activo residencial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.