Duplex mancha

Duplex en venta en Poblete, Ciudad Real~ ~ D/xc3/xbaplex a estrenar en edificio de reciente construcci/xc3/xb3n, primera planta con ascensor situado en el municipio de Poblete en la provincia de Ciudad Real. ~ ~ Tiene una superficie de 118 m2 seg/xc3/xban registro, distribuidos en 3 dormitorios y dos ba/xc3/xb1os.~ ~ El entorno dispone de los servicios m/xc3/xadnimos (suministro de energ/xc3/xada el/xc3/xa9ctrica, abastecimiento de agua, acceso rodado y evacuaci/xc3/xb3n de aguas residuales) encontr/xc3/xa1ndose en un buen estado de conservaci/xc3/xb3n). ~ ~ Dispone tambi/xc3/xa9n de equipamiento como comercial, escolar y sanitario. Las comunicaciones del entorno con el resto de la poblaci/xc3/xb3n pueden considerarse buenas. Las comunicaciones interurbanas pueden considerarse suficientes.~ ~ Poblete es un municipio espa/xc3/xb1ol de la provincia de Ciudad Real, en la comunidad aut/xc3/xb3noma de Castilla-La Mancha. Tiene una superficie de 27,82 km/xc2/xb2 con una poblaci/xc3/xb3n de 2571 habitantes (INE 2018) y una densidad de 88,61 hab/km/xc2/xb2~ ~ GH Casas es una empresa dedicada a la intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria con m/xc3/xa1s de 24 a/xc3/xb1os de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gesti/xc3/xb3n en las diferentes tipolog/xc3/xadas de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~ ~ ~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituy/xc3/xa9ndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los /xc3/xbaltimos a/xc3/xb1os.~ ~ ~ ~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gesti/xc3/xb3n nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~ ~ ~ Especialistas en gesti/xc3/xb3n de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposici/xc3/xb3n un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupaci/xc3/xb3n constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~ ~ ~ Miembros de API (Asociaci/xc3/xb3n de Profesionales inmobiliarios) y de AMADEI (Asociaci/xc3/xb3n de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del c/xc3/xb3digo de Buenas Pr/xc3/xa1cticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.

EN VENTA DUPLEX VPO EN CIUDAD REAL ~ ~ Duplex luminoso en edificio de 5 plantas con ascensor, garajes y trasteros en Ciudad Real.~ ~ La vivienda tiene una superficie de 112 metros cuadrados construidos y 86.2 metros cuadrados /xc3/xbatiles, compuesto por tres dormitorios, 1 ba/xc3/xb1o completo y un aseo, sal/xc3/xb3n-comedor, cocina y una terraza. ~ ~ Incluye plaza de garaje en el precio. ~ ~ Ubicado en la localidad de Ciudad Real, se encuentra este Piso d/xc3/xbaplex.El edificio en el que se encuentra data del a/xc3/xb1o 2009.~ ~ Ciudad Real es un municipio y una ciudad de Espa/xc3/xb1a, capital de la provincia hom/xc3/xb3nima, perteneciente a la comunidad aut/xc3/xb3noma de Castilla-La Mancha. Con 75 504 habitantes (INE 2020), es el quinto municipio m/xc3/xa1s poblado de la comunidad aut/xc3/xb3noma. Recibe el sobrenombre de "la capital de La Mancha" por haber sido la capital de la antigua provincia de La Mancha.~ ~ El terreno cuenta con la totalidad de las infraestructuras necesarias para que pueda ser considerado como suelo urbano, que son: electricidad, red de telefon/xc3/xada, red de saneamiento, abastecimiento de agua potable mediante red general, encintado de aceras y asfaltado de viales, las cuales aparentemente se encuentran en buen estado de conservaci/xc3/xb3n.~ ~ Cuenta con equipamientos completos como asistencial, comercial, educativo, l/xc3/xbadico deportivo, religioso y diversas zonas verdes.~ ~ Las comunicaciones del entorno con el resto de la poblaci/xc3/xb3n son suficientes para las necesidades de la zona.~ ~ GH Casas es una empresa dedicada a la intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria con m/xc3/xa1s de 24 a/xc3/xb1os de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gesti/xc3/xb3n en las diferentes tipolog/xc3/xadas de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~ ~ ~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituy/xc3/xa9ndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los /xc3/xbaltimos a/xc3/xb1os.~ ~ ~ ~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gesti/xc3/xb3n nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~ ~ ~ Especialistas en gesti/xc3/xb3n de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposici/xc3/xb3n un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupaci/xc3/xb3n constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~ ~ ~ Miembros de API (Asociaci/xc3/xb3n de Profesionales inmobiliarios) y de AMADEI (Asociaci/xc3/xb3n de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del c/xc3/xb3digo de Buenas Pr/xc3/xa1cticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.

Vivienda tipo d/xc3/xbaplex que dispone de 1 habitaci/xc3/xb3n y 1 cuarto de ba/xc3/xb1o en la planta de arriba. La planta principal cuenta con sal/xc3/xb3n, aseo y cocina amueblada con horno, campana extractora y vitrocer/xc3/xa1mica.~GARAJE INCLUIDO EN EL PRECIO.~~Horche es un municipio espa/xc3/xb1ol de la provincia de Guadalajara, en la comunidad aut/xc3/xb3noma de Castilla-La Mancha, ubicado en la comarca de La Alcarria. Situado a 10 minutos en coche del centro de Guadalajara.~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediaci/xc3/xb3n y consultor/xc3/xada inmobiliaria con m/xc3/xa1s de 25 a/xc3/xb1os de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gesti/xc3/xb3n en las diferentes tipolog/xc3/xadas de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituy/xc3/xa9ndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los /xc3/xbaltimos a/xc3/xb1os.~~Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gesti/xc3/xb3n nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~Especialistas en gesti/xc3/xb3n de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposici/xc3/xb3n un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupaci/xc3/xb3n constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociaci/xc3/xb3n de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del c/xc3/xb3digo de Buenas Pr/xc3/xa1cticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.

Situada en la céntrica plaza de San Nicolás, Se vende vivienda / empresa MIRANDOACUENCA. ES apartamento turistico en el casco antiguo de Cuenca. Inscrita como Apartamento Turístico por La Consejería de Empresas y Empleo de la Junta de Comunidades de Castilla La Mancha nº 1 9. Nuestra casa es un alojamiento recién reformado con capacidad hasta 6 personas especial para familias que desean conocer la ciudad de Cuenca y realizar una escapada de fin de semana, puentes, una escapada romántica o disponer de un alojamiento turístico para sus vacaciones. Su excelente ubicación es óptima y perfecta para el alquiler vacacional y conocer nuestra ciudad, con vistas a preciosas a la Hoz del Júcar. Alojamiento muy acogedor y cercano al parking de calle San Pedro, en plena plaza de San Nicolás y a 200 metros de la Catedral, la Plaza Mayor, las Casas Colgadas y el puente San Pablo etc. #ref:DÚP_260

REF: C231 INMOBILIARIA LA MANCHA VENDE ATICO DUPLEX ZONA CA/xc3/x91ICAS/CARRETERA DE MADRID~~~/xc2/xa1/xc2/xa1/xc2/xa1OPORTUNIDAD!!! MARAVILLOSO ATICO DUPLEX EN UNA ZONA MUY DEMANDADA, CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS, PALACIO DE JUSTICIA, SUPERMERCADOS, CENTRO COMERCIAL, CENTRO DE SALUD, POLICIA LOCAL, PARQUES Y ZONAS VERDES, FARMACIAS.... A 15 MINUTOS ANDANDO DEL CENTRO, EN UNA ZONA MUY EXCLUSIVA Y CON BUENAS CALIDADES. ~~~EL ATICO DUPLEX SE DISTRIBUYE EN: ~~~- 3 HABITACIONES AMPLIAS Y LUMINOSAS ~~- 1 SALON AMPLIO Y LUMINOSO~~- 1 COCINA INDEPENDIENTE CON OFFICE Y GALERIA/LAVADERO~~- 1 BA/xc3/x91O COMPLETO~~- 1 BUHARDILLA DIAFANA CON TERRAZA DE 15 m2 ~~- 1 TRASTERO INCLUIDO EN EL PRECIO ~~~~EXTRAS DE LA VIVIENDA: ASCENSOR A COTA 0 SIN BARRERAS ARQUITECTONICAS, AMUEBLADO, CLIMALIT, SUELO DE TARIMA, AIRE ACONDICIONADO BOMBA FRIO/CALOR, CALEFACCION INDIVIDUAL GAS NATURAL, VIDEOPORTERO, PUERTAS DE ROBLE, CHIMENEA EN BUHARDILLA, TRASTERO, TERRAZA DE 15 m2, GALERIA/LAVADERO, MUY LUMINOSO, PARA ENTRAR A VIVIR, ~~~~PARA MAS INFORMACION Y VISITAS LLAME AL 681964372 (CARLOS) O AL 967044815~~~INMOBILIARIA LA MANCHA BIENVENIDO A TU NUEVO HOGAR ~~~www.inmobiliarialamancha.es

REF: C258 INMOBILIARIA LA MANCHA VENDE DUPLEX VPO REGIMEN ESPECIAL ZONA SANTA TERESA/VEREDA DE JAEN~~~/xc2/xa1/xc2/xa1/xc2/xa1OPORTINIDAD!!! EXCELENTE DUPLEX SEMINUEVO CON MUY BUENA UBICACION, CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS, PARQUES Y ZONAS VERDES, SUPERMERCADOS, HOSPITAL, CENTRO MEDICO, FARMACIA, NEGOCIOS, RESTAURACION, COLEGIOS, GUARDERIAS, AUTOBUSES, A 15 MINUTOS ANDANDO DEL CENTRO Y A 15 DE LAS UNIVERSIDADES, PARA ENTRAR A VIVIR. /xc2/xa1/xc2/xa1URGE VENTA!! ~~~EL DUPLEX SE DISTRIBUYE EN DOS PLANTAS, EN LA PRIMERA PLANTA DISPONE DE:~~- 1 SALON MUY AMPLIO Y LUMINOSO~~- 1 HABITACION DOBLE AMPLIA Y LUMINOSA CON ARMARIO EMPOTRADO~~- 1 BA/xc3/x91O COMPLETO CON DUCHA~~- 1 COCINA INDEPENDIENTE AMUEBLADA Y LUMINOSA~~- 1 GALERIA/LAVADERO~~LA SEGUNDA PLANTA SE DISTRIBUYE EN: ~~- 2 HABITACIONES MUY LUMINOSAS~~- 1 BA/xc3/x91O COMPLETO CON BA/xc3/x91ERA~~- 1 PLAZA DE GARAJE DE 15 m2 AMPLIA INCLUIDA EN EL PRECIO ~~~~~EXTRAS DE LA VIVIENDA: SUELOS DE PARQUET, VENTANAS CLIMALIT, PUERTAS LACADAS EN BLANCO, ASCENSOR A COTA 0 SIN BARRERAS ARQUITECTONICAS CON BAJADA DIRECTA A GARAJE, CALEFACCION INDIVIDUAL DE GAS, ARMARIO EMPOTRADO, ESCALERA INTERIOR DE PARQUET, GALERIA LAVADERO, BA/xc3/x91ERA, DUCHA, COCINA AMUEBLADA, GARAJE INCLUIDO EN EL PRECIO, GRANDES ACABADOS DE CALIDAD, MUY LUMINOSA, PARA ENTRAR A VIVIR. ~~~*REQUISITO INDISPENSABLE ESTAR INSCRITO COMO DEMANDANTE DE VPO REGIMEN ESPECIAL*~~~~PARA MAS INFORMACION Y VISITAS LLAME AL 681964372 (CARLOS) O AL 967044815 ~~~INMOBILIARIA LA MANCHA BIENVENIDO A TU NUEVO HOGAR ~~~www.inmobiliarialamancha.es ~

¡SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR! Estupendo dúplex con mucha luz natural, muy amplio y con plaza de garaje incluido para entrar a vivir. Ubicado en pleno centro de Mancha Real, provincia de Jaén, el edificio de 3 plantas SIN ascensor, está situado a 3 minutos a pie del Ayuntamiento. Por la zona hay comercios, parques, la peatonal Calle Maestra, arteria principal del municipio, cafeterías, etc. El dúplex consta de 2 plantas; la 1ª planta se distribuye en un amplio salón con dos balcones y orientación Este, acogedora cocina amueblada con despensa y acceso a lavadero, baño completo con bañera y 2 espaciosos dormitorios. La 2ª planta consta de un gran dormitorio principal, un aseo y un trastero con acceso a la terraza comunitaria. Todas las estancias disponen de mucha luz natural durante todo el día. La vivienda tiene ventanas climalit, aire acondicionado y calefacción centralizada. Se vende con plaza de garaje y varios muebles incluidos en el precio. NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD. LLAME YA PARA MÁS INFORMACIÓN Y CONCERTAR UNA VISITA. #ref:DÚP_5715

INMOBILIARIA LA MANCHA VENDE PISO DUPLEX EN BARRIO SAN PABLO ~~/xc2/xa1/xc2/xa1BAJADA DE PRECIO A 145.000/xe2/x82/xac!! VIVIENDA DE 2 PLANTAS DISTRIBUIDA EN:~ PLANTA PRINCIPAL:~SAL/xc3/x93N AMPLIO Y LUMINOSO.~HALL DE ENTRADA/RECIBIDOR CON ESCALERAS A PLANTA BAJA.~COCINA INDEPENDIENTE, EQUIPADA Y AMUEBLADA, CON TERRAZA/LAVADERO ACRISTALADO.~2 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON SALIDA A TERRAZA PRIVADA.~CUARTO DE BA/xc3/x91O COMPLETO CON PLATO DE DUCHA.~~PLANTA S/xc3/x93TANO:~HABITACION DOBLE CON SALIDA A PATIO PRIVADO.~RECIBIDOR.~CUARTO DE BA/xc3/x91O COMPLETO CON BA/xc3/x91ERA.~~COMUNIDAD ECON/xc3/x93MICA DE 20/xe2/x82/xac/MES, FINCA DEL A/xc3/x91O 97, EN PERFECTO ESTADO.~~LA MEJOR CUALIDAD DE ESTE DUPLEX ES QUE EN LA PLANTA PRINCIPAL, DESDE LA CUAL SE ACCEDE A LA VIVIENDA, EST/xc3/x81 DISTRIBUIDA CON TODAS LAS COMODIDADES, TENIENDO LA SEGUNDA PLANTA EN ZONA Z/xc3/x93TANO, DONDE TENER UNA DISTRIBUCI/xc3/x93N MAS PRIVADA E /xc3/x8dNTIMA.~SITUADA EN EL BARRIO SAN PABLO, A UN PASO DE LA FERIA Y DE LA FIESTA DEL ARBOL, RODEADA DE TODOS LOS SERVICIOS.~~DISPONE DE PLAZA DE GARAJE OPCIONAL SITUADA A ESCASOS METROS DE LA VIVIENDA POR 20.000/xe2/x82/xac~ ~ PARA MAS INFORMACION Y VISITAS CONTACTE CON NOSOTROS EN EL 967044815~ ~ INMOBILIARIA LA MANCHA BIENVENIDO A TU NUEVO HOGAR~~www.inmobiliarialamancha.es

INMOBILIARIA LA MANCHA VENDE /xc3/x81TICO/DUPLEX EN EL CENTRO DE ALBACETE~ ~ EXCELENTE VIVIENDA DE TRES PLANTAS SITUADA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, RODEADA DE TODOS LOS SERVICIOS, CON ACABADOS DE CALIDAD Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~ ~ 145m2 /xc3/x9aTILES DE VIVIENDA DISTRIBUIDOS EN:~ ~ PLANTA BAJA: ~ SALON AMPLIO CON DOS AMBIENTES, SOLEADO CON GRANDES VENTANALES Y AIRE ACONDICIONADO.~ RECIBIDOR CON ARMARIO EMPOTRADO.~ COCINA INDEPENDIENTE, AMUEBLADA Y EQUIPADA, CON TERRAZA/LAVADERO ACRISTALADO.~ DORMITORIO SENCILLO.~ CUARTO DE BA/xc3/x91O COMPLETO.~ ~ PLANTA SEGUNDA:~ DORMITORIO PRINCIPAL CON ARMARIO EMPOTRADO Y SALIDA A TERRAZA DE 20m2.~ 2 DORMITORIOS SENCILLOS Y ESPACIOSOS.~ CUARTO DE BA/xc3/x91O COMPLETO.~ ~ PLANTA TERCERA/BUHARDILLA:~ ZONA DE 25m2 ACONDICIONADA PARA SALON, DORMITORIO, O SALA DE ESTAR.~ CUARTO DE BA/xc3/x91O COMPLETO.~ ZONA DE TRASTERO.~ ~ PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO SITUADOS EN LA ZONA SOTANO DEL EDIFICIO.~ ~ ASCENSOR, VIVIENDA DEL A/xc3/x91O 2000, ACCESO A PORTAL PARA PMR, CALEFACCION, AIRE ACONDICIONADO, ACABADOS DE CALIDAD.~ ~ PARA MAS INFORMACION Y VISITAS CONTACTE CON M/xc3/x93NICA EN EL 681960503 O EN EL 967044815.~ ~ INMOBILIARIA LA MANCHA BIENVENIDO A SU NUEVO HOGAR~ ~ www.inmobiliarialamancha.es~

"Se vende dúplex en vivienda independiente. Primera planta: salón, cocina y cuarto baño. Segunda planta: tres habitaciones y baño. Suelo de tarima, puertas de roble, escaleras de mármol y madera, caldera de gas. Tomas de televisión en todas las estancias, excepto en una habitación. Focos empotrados, regulables en salón y habitación principal. Incluye plaza de garaje. La única zona común es el garaje por lo que el gasto de comunidad es mínimo, aproximadamente 50 euros al año. El plan urbanístico contempla la continuación de la avenida de la Mancha que pasaría muy cerca de la vivienda, por lo que el trayecto a la Universidad podrá ser inferior a cinco minutos. La vivienda ha sido habitada tan solo tres años, está cómo nueva, mejor ver

Se vende dúplex en vivienda independiente. Primera planta: salón, cocina y cuarto baño. Segunda planta: tres habitaciones y baño. Suelo de tarima, puertas de roble, escaleras de mármol y madera, caldera de gas. Tomas de televisión en todas las estancias, excepto en una habitación. Focos empotrados, regulables en salón y habitación principal. Incluye plaza de garaje. La única zona común es el garaje por lo que el gasto de comunidad es mínimo, aproximadamente 50 euros al año. El plan urbanístico contempla la continuación de la avenida de la Mancha que pasaría muy cerca de la vivienda, por lo que el trayecto a la Universidad podrá ser inferior a cinco minutos. La vivienda ha sido habitada tan solo tres años

Ponemos a la venta esta espectacular casa, ubicada en el bonito pueblo de Mancha Blanca, con preciosas vistas al mar y al paisaje volcánico característico de nuestra isla. La casa cuenta con la gran ventaja de que desde su construcción se preparó para la posible división en dos casas, tiene dos entradas independientes y conexión eléctrica individual y basta con cerrar una puerta para conseguir dos viviendas individuales. Por lo que se podría vivir en una de las partes y alquilar la otra a larga temporada o vacacionalmente. La planta baja consta de dos salones, uno de ellos con comedor, un comedor individual, dos cocinas, dos aseos, patios y un jardín que rodea la casa. En la segunda planta encontramos tres dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite, además de tres vestidores y dos balcones con espectaculares vistas al mar La casa cuenta con un sótano de 130 m 2, con espacio para varios coches y un taller, además cuenta con una bodega y un aseo. Toda la casa es luminosa y ventilada, también existe mucho espacio al aire libre para comer y relajarse. #ref:XAL_109

Actualmente la licencia que tenía, después de 6 meses sin actividad, se extingue dicha licencia, por lo tanto, se debería volver a pedir UNA NUEVA LICENCIA con las condiciones exigibles (accesibilidad, protección contra incendios, etc.). Analizando las conclusiones del informe el mejor y mayor uso del inmueble optimizando su mejor valor de venta, sería el construir un edificio de viviendas de dos y tres dormitorios en tres plantas, la última planta dúplex aprovechado el bajo cubierta que no computa y aparcamiento abierto en planta baja y portal de acceso al edificio. Según normativa urbanística afectado por la ordenanza 3 'edificación abierta' en su grado 2º, que tiene las siguientes características: Ocupación (mancha): 25% de la superficie del terreno. En nuestro caso la ocupación 25% de 1.745 m2 = 436,25 m2. Altura (del edificio): 3 plantas (9 m. máximo) más otra planta baja destinada a aparcamiento abierto (entre columnas sin muros), con una altura máxima de 2,20 m. utilizando como máximo para el portal el 30% de la superficie de la planta. En nuestro caso la altura máxima sería de 2,20 m. + 9 m = 11,20 metros. Edificabilidad (metros a construir): 0,75% de la superficie del terreno. Los espacios bajo cubierta no computan edificabilidad. En nuestro caso la edificabilidad 0,75% de 1.745 m2 = 1.308,75 m2. Más bajo cubierta, que no computa 60% de la ocupación. En nuestro caso 60% de 436,25 m2 = 261,75 m2. Edificabilidad total en nuestro caso 1.570,50 m2. Retranqueos (separación del edificio con las lindes del terreno): Las edificaciones de nueva planta guardarán un retranqueo mínimo a todos los linderos y a la alineación exterior igual a la mitad de la altura, con una distancia mínima de 3 metros. En nuestro caso retranqueos 50% de 11,20 m. = 5,10 m. De la visita realizada y a simple vista que los 5,10 metros de distancia solo lo cumple con la linde de la calle Felipe II, la distancia con la calle Avda. San Sebastián y la urbanización colindante no hay esa distancia. Estos retranqueos, son obligatorios para edificaciones nuevas y cambios de uso, que sería nuestro caso al pasar de restauración a vivienda. Usos autorizados: Residencia: Categorías 1 y 2. – En nuestro caso - Residencial grado 2. Terciario-Comercial: Todas sus clases salvo comercial categorías 4 y 5. Terciario-Oficinas: En todas sus categorías. Dotacional: En todas sus categorías. Industrial: En clase Industrial Ordinaría y talleres: Categorías 1 y 2. En clase Almacenamiento: Categoría 7. En clase Garaje-aparcamiento: Categorías 11 y 12. Espacios libres y zonas verdes: Infraestructuras básicas y Red viaria. Conclusión para comercialización del inmueble El mejor y mayor uso del inmueble optimizando su mejor valor de venta, sería el construir un edificio de viviendas de dos y tres dormitorios en tres plantas, la última planta dúplex aprovechado el bajo cubierta que no computa y aparcamiento abierto en planta baja y portal de acceso al edificio. Características: •Edificación de un edificio que guarde los retranqueos de 5,5 metros con todos los linderos. •Con una planta máxima de 436,25 m2. •Tres plantas de viviendas con edificabilidad máxima de 1.308,75 m2 y 9 metros de altura, más bajo cubierta de 216,75 m2. •Planta baja destinada a aparcamiento abierto (entre columnas sin muros), con una altura máxima de 2,20 m. utilizando como máximo para el portal el 30% (aprox. 130 m2) de la superficie de la planta. #ref:SÒL_13

Inmobiliaria de la Rosa Vende dúplex en una zona excepcional de Getafe. Exterior distribuido en dos dormitorios, un aseo, un baño completo, salón comedor, recibidor y cocina completa e independiente con tendedero.Urbanización con amplias zonas comunes que incluye piscina, zonas ajardinadas y zona de recreo.Cuenta a su vez con plaza de garaje y trastero.Ubicada en zona de urbanizaciones, tranquila, junto al Parque Castilla la Mancha, muy bien comunicado y dotado de todo tipo de servicios, cercano a Metro Sur "Espartales" y a la Universidad Carlos III.