Edificio lujo piscina 5a

Edificio OLAS es un exclusivo complejo residencial ubicado en la pintoresca ciudad costera de Guardamar del Segura, a lo largo de la famosa Costa Blanca de Espa/xc3/xb1a. A solo 100 metros de la playa, esta maravilla arquitect/xc3/xb3nica moderna se encuentra en la prestigiosa Avenida de Cervantes, ofreciendo a los residentes la combinaci/xc3/xb3n perfecta de lujo y comodidad. El complejo cuenta con 44 apartamentos de lujo, 56 plazas de aparcamiento y 48 trasteros, dise/xc3/xb1ados para ofrecer el mejor estilo de vida mediterr/xc3/xa1neo. Las comodidades como una piscina en la azotea y una terraza sol/xc3/xa1rium brindan espacios de relajaci/xc3/xb3n incomparables, mientras que la playa est/xc3/xa1 a solo un corto paseo. Cada apartamento est/xc3/xa1 equipado con aire acondicionado, sistemas de dom/xc3/xb3tica y electrodom/xc3/xa9sticos de cocina de alta gama, que combinan modernidad y comodidad para crear el hogar perfecto.~~Con dise/xc3/xb1os que van desde uno a tres dormitorios, cada apartamento en Edificio OLAS incluye una terraza privada, perfecta para disfrutar de la brisa mediterr/xc3/xa1nea. La ubicaci/xc3/xb3n privilegiada del edificio garantiza un f/xc3/xa1cil acceso a servicios esenciales como restaurantes, tiendas, supermercados y entretenimiento, ofreciendo un estilo de vida relajado y lujoso. Ya sea para una escapada de vacaciones o para una residencia permanente, Edificio OLAS ofrece una oportunidad inigualable de vivir en armon/xc3/xada con la naturaleza mientras disfruta de las comodidades modernas.~~Una de las opciones m/xc3/xa1s destacadas es un apartamento en el primer piso con una amplia distribuci/xc3/xb3n de 70,18 m/xc2/xb2. Este apartamento ofrece una terraza de gran tama/xc3/xb1o de 8,95 m/xc2/xb2, ideal para cenar al aire libre o relajarse. Con f/xc3/xa1cil acceso a un tranquilo patio y con tecnolog/xc3/xada de vanguardia, este apartamento es perfecto para quienes buscan una casa tranquila pero lujosa a solo unos pasos del mar. Combina el dise/xc3/xb1o contempor/xc3/xa1neo y la comodidad en una de las ubicaciones m/xc3/xa1s deseadas de la Costa Blanca.

Edificio OLAS es un complejo residencial de lujo ubicado en la vibrante ciudad costera de Guardamar del Segura, en la hermosa Costa Blanca de Espa/xc3/xb1a. Ubicado a solo 100 metros de la playa en la Avenida de Cervantes, este elegante desarrollo ofrece la fusi/xc3/xb3n perfecta de comodidad moderna y encanto costero. El complejo incluye 44 elegantes apartamentos, junto con 56 plazas de aparcamiento y 48 trasteros, lo que lo convierte en una opci/xc3/xb3n ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterr/xc3/xa1neo relajado. Los residentes pueden aprovechar las caracter/xc3/xadsticas de lujo, como una piscina en la azotea y una terraza para tomar el sol, que brindan el entorno perfecto para relajarse con impresionantes vistas al oc/xc3/xa9ano. Los apartamentos est/xc3/xa1n equipados con comodidades de /xc3/xbaltima generaci/xc3/xb3n, que incluyen aire acondicionado, sistemas de dom/xc3/xb3tica y electrodom/xc3/xa9sticos de cocina de primera calidad.~~Con una variedad de planos de planta de uno a tres dormitorios, cada apartamento est/xc3/xa1 dise/xc3/xb1ado con una terraza privada, lo que permite a los residentes disfrutar del aire libre desde la comodidad de su propia casa. La ubicaci/xc3/xb3n privilegiada de Edificio OLAS garantiza un f/xc3/xa1cil acceso a los servicios locales como restaurantes, tiendas y actividades de ocio, todo a poca distancia. Este complejo ofrece una oportunidad incomparable para quienes buscan combinar la tranquilidad de vivir junto a la playa con las comodidades modernas, lo que lo convierte en una excelente opci/xc3/xb3n tanto para una casa de vacaciones como para una residencia durante todo el a/xc3/xb1o.~~Una de las principales ofertas en Edificio OLAS es un espacioso apartamento en el tercer piso, que cuenta con 80,12 m/xc2/xb2 de espacio habitable. Incluye una terraza privada de 6,24 m/xc2/xb2, perfecta para relajarse al aire libre o cenar con vistas. Este apartamento de hermoso dise/xc3/xb1o ofrece comodidad y estilo, con f/xc3/xa1cil acceso a /xc3/xa1reas compartidas como el tranquilo patio. Su dise/xc3/xb1o contempor/xc3/xa1neo, comodidades de primer nivel y una ubicaci/xc3/xb3n fant/xc3/xa1stica lo convierten en una opci/xc3/xb3n destacada para cualquiera que busque experimentar la vida costera de lujo en la Costa Blanca.

Edificio OLAS es un complejo residencial de lujo situado en la pintoresca ciudad de Guardamar del Segura, enclavado en la famosa Costa Blanca en Espa/xc3/xb1a. Ubicado a solo 100 metros de la playa en la prestigiosa Avenida de Cervantes, este desarrollo combina la vida moderna con la tranquilidad de la vida costera. Compuesto por 44 apartamentos refinados, 56 plazas de aparcamiento y 48 trasteros, atiende a quienes buscan un estilo de vida mediterr/xc3/xa1neo tranquilo pero con estilo. El edificio cuenta con impresionantes comodidades, que incluyen una piscina en la azotea y una zona para tomar el sol, que ofrece un refugio perfecto para que los residentes se relajen mientras disfrutan de las impresionantes vistas al mar. Cada apartamento viene equipado con tecnolog/xc3/xada avanzada como aire acondicionado y sistemas dom/xc3/xa9sticos inteligentes, junto con electrodom/xc3/xa9sticos de cocina de primera calidad para una experiencia de vida c/xc3/xb3moda y contempor/xc3/xa1nea.~~Los apartamentos var/xc3/xadan en tama/xc3/xb1o, ofrecen de uno a tres dormitorios, todos con terrazas privadas dise/xc3/xb1adas para disfrutar al aire libre. Edificio OLAS se beneficia de su ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, lo que garantiza que los residentes tengan f/xc3/xa1cil acceso a una amplia gama de comodidades locales, como restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento. La combinaci/xc3/xb3n de su proximidad a la playa y las comodidades modernas del interior hacen de este complejo una opci/xc3/xb3n ideal tanto para turistas como para residentes permanentes que buscan lo mejor de la vida mediterr/xc3/xa1nea.~~Un punto destacado del complejo es un impresionante apartamento en el cuarto piso que ofrece 69,11 m/xc2/xb2 de espacio habitable. Este apartamento tambi/xc3/xa9n incluye una terraza privada de 6,52 m/xc2/xb2, perfecta para relajarse al aire libre o disfrutar de una comida al aire libre. Dise/xc3/xb1ado teniendo en cuenta la comodidad y el estilo, el apartamento tambi/xc3/xa9n otorga acceso a instalaciones compartidas como el tranquilo patio. Con su elegante dise/xc3/xb1o, caracter/xc3/xadsticas avanzadas y ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, este apartamento es perfecto para cualquiera que busque disfrutar de un estilo de vida de alta gama cerca del mar.

Edificio OLAS es un prestigioso desarrollo residencial ubicado en el coraz/xc3/xb3n de Guardamar del Segura, una encantadora ciudad costera a lo largo de la Costa Blanca de Espa/xc3/xb1a. Situado a solo 100 metros de la pr/xc3/xadstina playa de la Avenida de Cervantes, este complejo ofrece a los residentes una combinaci/xc3/xb3n /xc3/xbanica de lujo moderno y vida costera. Con 44 sofisticados apartamentos, 56 plazas de aparcamiento y 48 trasteros, ofrece un espacio ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterr/xc3/xa1neo c/xc3/xb3modo. Las comodidades incluyen una piscina en la azotea y una terraza sol/xc3/xa1rium, perfecta para tomar el sol y disfrutar de las vistas panor/xc3/xa1micas. Cada apartamento est/xc3/xa1 cuidadosamente dise/xc3/xb1ado con caracter/xc3/xadsticas como aire acondicionado, tecnolog/xc3/xada de hogar inteligente y electrodom/xc3/xa9sticos de cocina de alta calidad, lo que garantiza una experiencia de vida perfecta.~~Edificio OLAS presenta una variedad de opciones de apartamentos, que van desde uno a tres dormitorios, todos con terrazas privadas para que los residentes disfruten del ocio al aire libre. La ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica garantiza un acceso r/xc3/xa1pido a las comodidades locales, como restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento, todo a poca distancia. Ya sea como casa de vacaciones o como residencia durante todo el a/xc3/xb1o, estos apartamentos ofrecen lo mejor de ambos mundos: la serenidad de vivir junto al mar con las comodidades modernas a mano.~~Una de las propuestas m/xc3/xa1s destacadas del complejo es un apartamento en el segundo piso con un espacioso interior de 61,97 m/xc2/xb2. Cuenta con una terraza privada de 6,47 m/xc2/xb2, perfecta para disfrutar del caf/xc3/xa9 de la ma/xc3/xb1ana o relajarse al aire libre. Este apartamento combina comodidad y practicidad, con f/xc3/xa1cil acceso a espacios compartidos como el tranquilo patio. Con su elegante dise/xc3/xb1o y ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, este apartamento representa lo /xc3/xbaltimo en vida mediterr/xc3/xa1nea a solo unos pasos de la playa.

Infinity House presenta el edificio Delfin Tower de Benidorm. Un proyecto único esta promoción ofrece diseño singular con 44 viviendas de lujo de 2,3 y 4 dormitorios en primera línea de playa. Solo quedan 10 viviendas disponibles a partir de 925.000 euros. Con un alto nivel de acabados, el edificio contará con un avanzado sistema de eficiencia energética, que le permitirá obtener el certificado LEED Gold, certificación de sostenibilidad de más prestigio en estos momentos en el mundo. ZONAS COMUNES: - Piscina exterior infinity con cloración salina - Gimnasio en entreplanta con equipo technogym, Life fitness o similares - Club Social ubicado en las dos plantas superiores de la torre, con piscina interior climatizada, salón, cocina, barra, dos aseos y terraza - Sistema de climatización de agua de piscina cubierta a base de placas solares térmicas - Pista de paddle - Zona Wi-fi en todo el recinto - Muro cortina de doble altura en club social, marca schüco, Cortizo o similar - Aseos y vestuarios en zona de piscinas - Zona de acceso rodado hasta entrada principal de edificio, con zona carga y descarga - Videovigilancia en zonas comunes - Almacén náutico, con capacidad de almacenamiento para motos acuáticas - Recogida de aguas pluviales para reutilización en el riego de jardines, tal y como exige el sistema de certificación de edificios sostenibles LEED - Recogida de aguas grises para ser reutilizadas en el llenado de las cisternas de inodoros - Zonas exteriores ajardinadas con especies autóctonas y de bajo consumo según proyecto de paisajismo especifico. MOVILIDAD: - Cada vivienda estará equipada con medios de movilidad sostenible para cumplir con los requerimientos del sistema, a de certificación de edificios sostenibles LEED - Coche eléctrico BMW i3 incluido en el precio - Bicicleta eléctrica BMW E-Bike incluida en el precio GARAJES Y TRASTEROS - 70 plazas de aparcamientos de medida mínimas 2,5x5m - Zona de limpieza de vehículos con toma de agua, compresor de aire y aspiración - Los vehículos que aparquen en el interior de la parcela deberán ser EURO 6 o superior - Cada vivienda dispone de una plaza de aparcamiento con cargador eléctrico propio con capacidad de carga nivel 2(208 voltios) o mayor, y cumplirán con el estándar internacional IEC 62196 de la International Electrotechnical Commission. Estos cargadores estarán conectados con un servidor mediante wifi, cableado u otro mecanismo de conexión e internet para poder estimular la recarga fuera de las horas de mayor consumo para reducir el coste. - Zona de trasteros situada en segundo sótano. Cada vivienda dispone de 1 trastero con sistema de ventilación forzada en zonas comunes Haz tu sueño realidad y llámenos para más informaciones solo quedan 10 unidades ¡ #ref:EDI_157

Moderno apartamento de lujo en el Edificio Gara, el Palm-Mar Este bonito apartamento de 67m2 distribuido en una sola planta consta de 2 dormitorios con 2 baños en suite, amplio salón comedor con una cocina integrada totalmente equipada. La vivienda dispone de una amplia y acogedora terraza de 21m2 con vistas al mar y a la montaña así como plaza de parking y trastero. Las zonas comunes disponen de una gran piscina climatizada, solárium y bonitos jardines. Un maravilloso apartamento en primera línea del mar, diseñado para disfrutar del máximo confort, del mar y de la impresionante naturaleza que le rodea. Su cercanía a la playa de la Arenita y a su paseo marítimo, permiten llegar a pie a la Reserva Natural Malpaís de Rasca. Esta magnífica ubicación complementa la calidad de los detalles del Edificio Gara, donde cada uno de los materiales garantizan la mayor funcionalidad, durabilidad y sostenibilidad. El Palm-Mar tiene varios Beach Clubs, un centro comercial y una amplia oferta gastronómica. Es uno de los tesoros escondidos del sur de Tenerife y su privilegiada ubicación en la costa, su entorno natural característico, y su cercanía al Aeropuerto del Sur o de los centros turísticos como Los Cristianos, Playa de Las Américas o La Caleta, lo consagran como un lugar privilegiado y único en el sur de Tenerife. El equilibrio perfecto en este paraíso: tranquilidad, buen clima y accesibilidad a una confortable calidad de vida. #ref:APA_278

Una nueva promoción de 170 pisos en Gran Alacant, con vistas al mar Mediterráneo y con acceso directo a la playa de bandera azul de El Carabassi. Los pisos de 2 y 3 dormitorios y 2 baños tienen una cuidada distribución y gozan de hermosas vistas al mar, a la playa y a la piscina y jardines privados de la urbanización. Estos nuevos pisos están construidos con un estándar muy alto y forman una hermosa residencia con piscina, aparcamiento subterráneo privado, trastero, zonas verdes, instalaciones de fitness al aire libre, aparcamiento para bicicletas y zona de juegos para niños. La urbanización está a sólo 15 minutos a pie de la playa de El Carabassi. A la venta directamente del promotor El entorno natural, una hermosa ubicación entre las localidades de El Altet y Santa Pola y las impresionantes playas de dunas hacen que los nuevos pisos Iconic de Taylor Wimpey España sean una de las mejores opciones posibles si quiere comprar una vivienda en la Costa Blanca. Fecha prevista de finalización: marzo de 2022

El complejo de cinco pisos, con una fachada única y moderna, consta de apartamentos estudios, de una y de dos habitaciones y una zona chill-out con piscina climatizada y sauna finlandesa. Como todos los proyectos de este promotor, las viviendas se entregan con acabados de lujo, ventanas de PVC de la marca Salamander con reducción de ruidos y control térmico, armarios empotrados, iluminación, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de los principales fabricantes europeos, así como baños totalmente amueblados y con mamparas de ducha. *Se indica el precio mínimo (consultar disponibilidad) Torrevieja La localidad, ubicada en la provincia de Alicante, es uno de los municipios turísticamente más conocidos de España junto con Orihuela Costa. Sus playas más conocidas son las de La Mata, El Cura, Los Locos, Los Náufragos o El Acequión. Su cálido clima mediterráneo hace que sea un destino ideal incluso en los meses de otoño e invierno. Tiene multitud de atractivos turísticos como el mirador de la Torre del Moro, las lagunas de sal de Torrevieja y La Mata, la Iglesia de la Inmaculada Concepción, el Casino, el Paseo Juan Aparicio o las Eras de la Sal y los centros comerciales de Habaneras y La Zenia Boulevard. Además, su animada vida nocturna y ocio hacen que tanto sus habitantes como los visitantes disfruten de toda la ciudad. Desde Torrevieja hay muy buenos accesos a otros lugares de interés como Benidorm, los centros históricos de Alicante y Murcia, el Palmeral de Elche, las lagunas de Santa Pola y sus famosos flamencos, las playas de dunas de Guardamar, la autenticidad de Altea y Jávea o el puerto marítimo de Cartagena. Distancias desde el centro de Torrevieja hasta: - Aeropuerto del Altet- Alicante: 43km - Aeropuerto de San Javier- Murcia: 33km - Centros comerciales: Habaneras 1km y Zenia Boulevard 6km - Parque acuático(Aquópolis), cines, bolera y ocio nocturno: 1km - Alicante (50km), Murcia (66km), Elche (38km), Benidorm (100km), Cartagena (60km). #ref:MEL - 771

Villa de lujo única construida con calidad y elegancia en el corazón de San Miguel de Salinas, un típico pueblo español. Tiene excelentes vistas al campo y al mar. Con un total de 9 amplios dormitorios, 6 baños, 1 aseo, 2 salones, 2 cocina. zona de lavandería... construido sobre 1.100m2. También en el sótano se encuentra, aparte de un gran garaje para 5 vehículos, una zona de entretenimiento, que se utiliza curretly como estudio de grabación / cine. Un fantástico solarium en la parte superior del edificio con piscina, bar y salón con montain y vistas al mar para disfrutar de la familia y amigos. La propiedad dispone de ascensor y baldosas de mármol italiano, calefacción por suelo radiante y sistema de aire acondicionado integrado en toda la vivienda y sistema de comunicación interna. Tiendas, oficina de correos, restaurantes, bares y plaza de la ciudad a poca distancia. A sólo 10 minutos en coche del bulevar La Zenia y de la playa. 30 minutos en coche del aeropuerto de Alicante, colegios privados y hospitales a 10 minutos en coche. #ref:SH230

HomeAlbir les presenta este magn/xc3/xadfico apartamento ubicado en Benidorm, zona de "V/xc3/xada Parque"~~Orientaci/xc3/xb3n Sur, sol todo el d/xc3/xada.~~Vistas espectaculares al mar.~~El apartamento tiene 70 metros /xc3/xbatiles.~~Situado en la planta 14, con ascensor.~~El apartamento tiene 2 dormitorios, 2 ba/xc3/xb1os (uno con ba/xc3/xb1era, 1 con ducha), cocina independiente, lavadero, sal/xc3/xb3n, terraza muy grande.~~El apartamento se vende amueblado.~~Aire acondicionado por conductos (frio-calor)~~Terraza abierta.~~Aparcamiento privado (bajo el edificio)~~Trastero.~~Piscina de verano y piscina de invierno.~~Gimnasio y Pistas de tenis.~~IBI: 435/xe2/x82/xac/a/xc3/xb1o~~Comunidad: 1.200/xe2/x82/xac/a/xc3/xb1o~~Basuras: 193/xe2/x82/xac/a/xc3/xb1o~~Es un apartamento espectacular, de esquina, con vistas al mar y en un complejo de lujo.... Qu/xc3/xa9 m/xc3/xa1s se puede pedir?~~Solic/xc3/xadtanos una visita, no te arrepentir/xc3/xa1s.

Este excepcional inmueble, totalmente reformado con un excelente diseño y acabados, con amplios y luminosos espacios interiores, dispone además de una estupenda ubicación, cercana a Avda. de Oscar Esplá, la Avda. del Doctor Gadea y la Avda. Maisonnave, en el acceso Sur a la ciudad de Alicante, con una inmejorable conexión desde el aeropuerto. Este magnífico inmueble, muy espacioso, está ubicado en una 5a planta, y dispone de 213 m2 de superficie construida, y 205 m2 útiles. Está organizado en 4 amplios dormitorios y 3 espaciosos baños completos, 1 de los cuales se ha dispuesto en suite. Todas las paredes y techos son lisos, los suelos son de tarima de madera, incluido en la cocina y los baños, la carpintería interior está lacada en blanco, con armarios empotrados totalmente vestidos en su interior. Cabe destacar que esta amplia propiedad, que ha sido completamente reformada y está estupendamente cuidada, dispone de unos excelentes acabados, y una privilegiada orientación al Este. Incluso, desde la espaciosa área de salón-comedor, de unos 55 m2, y su amplia terraza, goza de unas maravillosas vistas a la avenida y al Mar Mediterráneo. También, destaca la moderna cocina de diseño, completamente equipada, con isla central en corian. Y que todos los dormitorios y los baños cuentan con ventilación natural, a través de patios interiores. Por último, reseñar que este magnífico inmueble cuenta con carpintería exterior de PVC, oscilovatiente y climalit, con sistema de calefacción por gas ciudad a través de radiadores. Y se encuentra ubicado en una exclusiva finca, rodeado de parques, zonas verdes, centros de ocio y centros comerciales, que dispone de todas las comodidades: servicio de 2 porteros, limpieza y recogida de basuras, etc. Además, cuenta con acceso directo al área de aparcamiento, con 1 plaza de garaje que se encuentra incluida en el mismo precio, ubicada en el sótano del mismo edificio. #ref:PIS_376

Este ático de lujo de alta gama se encuentra en la 3ª planta de un exclusivo edificio de Altea. Dispone de magníficas vistas al mar situado junto al Club de Golf Don Cayo, cerca de la playa de La Olla y del Puerto Deportivo de Campomanes, a tan solo 8km del centro de Altea pueblo y junto a Altea la Vella pueblo. Se trata de una promoción privada de 13 extraordinarios apartamentos de lujo con impresionantes vistas situados en una de las zonas más codiciadas y privilegiadas de la Sierra de Altea. Equipados con espectaculares terrazas, ofrecen unas vistas panorámicas inigualables sobre la bahía de Altea, incluyendo la Isla de Altea, Altea La Vella, Benidorm, El Albir, etc. Los apartamentos tienen una superficie de entre 575 m2 y 900 m2, con terrazas desde 120 m2 hasta 300 m2. La distribución interior, fruto de un proyecto realizado por arquitectos y decoradores profesionales, hará realidad sus sueños. Cada vivienda cuenta con un total de tres dormitorios, equipados con amplios armarios empotrados, 2 baños y un aseo. El dormitorio principal, de unos 51 m2, tiene un gran armario empotrado y un amplio baño en suite, con ducha y bañera exenta. Los otros 2 dormitorios comparten un cuarto de baño muy grande, con ducha, lavabos dobles y bañera. Los 3 dormitorios tienen acceso directo a la terraza y disfrutan de fantásticas vistas al mar. Todos los baños están equipados con sanitarios Duravit, grifería Hansgrohe, alicatados de la marca italiana Trend y encimeras de Corian ®. La cocina está equipada en consonancia con los estándares y la calidad de toda la casa, con electrodomésticos Miele y muebles lacados de alto brillo. La estancia principal de la vivienda es sin duda el salón-comedor: una superficie superior a los 63m2 que alberga varios ambientes diferentes, definidos por la exquisita iluminación, con una pantalla-proyector que transforma la estancia en una maravillosa sala de cine, un luminoso salón con acceso a una fantástica terraza de más de 53m2, con un espectacular porche, jacuzzi y fantásticas vistas al mar. La calidad de esta exclusiva propiedad está presente en todos y cada uno de los elementos que forman parte de ella: Pavimento interior de mármol travertino, suelos de madera de Ipe en la terraza, sistema domótico KNX, proyecto de iluminación, calefacción central por radiadores y aire acondicionado por conductos. La vivienda se complementa con un garaje para varios vehículos más un trastero anexo, todo ello con una superficie total de aproximadamente 100 metros cuadrados, al que se accede desde el vestíbulo de uso exclusivo para los propietarios de esa planta. Este edificio está construido sobre una parcela de 13000m2 con vallado perimetral, control de acceso restringido, control de vehículos a la entrada y a la salida, zonas de aparcamiento para invitados, amplios jardines con juegos de agua, cenadores y zonas de estar en los miradores, casa club, piscina infantil y una espectacular piscina principal con una superficie de agua de 198m2, con aguas transparentes que emulan una playa caribeña: 'Un oasis de relax a la puerta de casa' Todo ello, unido a su excepcional ubicación, con acceso directo desde la autopista del Mediterráneo AP7-64, junto al Club de Golf Don Cayo, cerca de la playa de La Olla y del Puerto Deportivo de Campomanes, califica a esta promoción como un residencial de Gran Lujo y la convierte en una de las más exclusivas de Altea de toda la Costa Blanca Norte. --- Uno de los detalles que merece una mención especial en esta urbanización de gran lujo es la zona comunitaria, fruto de un elaborado proyecto que ha buscado crear un entorno seguro, con espacios exteriores muy bien pensados, con lugares de gran belleza y todo tipo de servicios diseñados para disfrutar del día a día en un entorno único y confortable. A la llegada, una espectacular fuente con efecto cascada nos da la bienvenida, junto a la cual se encuentra el acceso principal, la puerta de acceso peatonal y la zona de recepción con servicio de conserjería. Una vez que se accede al complejo, nos encontramos con diferentes jardines y elementos decorativos, entre los que destacan una fuente con obras de arte diseñadas por Toni Mari, un cuidado diseño de iluminación, caminos, zonas de aparcamiento para visitantes y, como elemento central, una espectacular piscina con zona chill-out con césped y sombra proporcionada por velas. Los servicios exteriores incluyen también un gimnasio, baños y vestuarios y un parque infantil. Las medidas de seguridad también han sido cuidadosamente estudiadas mediante la instalación de un discreto sistema de cámaras ubicadas en todo el complejo y conectadas a una central de alarmas y a la recepción, junto con el control de vehículos y peatones que acceden y salen de la urbanización y el vallado perimetral de la parcela, que garantizan la seguridad de sus residentes. #ref:ES8-OSA09

Precioso apartamento de lujo con gimnasio, piscina interior y vistas al mar cerca de Valencia - 3 Dormitorios, 3 Baños - en el nivel 16 del edificio - gran terraza con vista al mar - situado a 800 metros del mar - piscina comunitaria infinita en la parte superior - terraza comunitaria en la azotea con ducha, bar, sofás y televisión - piscina interior comunitaria y gimnasio - parque infantil comunitario y pistas de pádel - cocina de alta calidad - focos integrados - armarios integrados en todos los dormitorios - puerta de alta seguridad - aire acondicionado frío-calor - persianas eléctricas - sótano privado en el edificio - plaza de aparcamiento subterráneo - servicio de conserjería y seguridad 24h - en una zona turística cercana a la ciudad de Valencia - 107 m2 de superficie habitable, 112 m2 de superficie construida Fecha de entrega: Mayo 2022 --- CIMIENTOS Y ESTRUCTURA La cimentación y los muros del sótano se han realizado de acuerdo con las especificaciones definidas en el proyecto técnico, utilizando hormigón de alta resistencia según especificaciones adecuadas, cemento específico para la agresividad del terreno y acero según cálculo. Losas, muros y pilares reforzados mediante forjados de disposición reticular de hormigón armado según la normativa española de construcción. FACHADA El cerramiento exterior se realizará con fábrica de ladrillo, cámara de aire con aislamiento interior y revestimiento con tabiquería seca con placas de yeso laminado. Cumpliendo el Código Técnico y Acústico de la Edificación DB-HE (Ahorro de Energía) DB-HR (Protección Acústica) y DB-HS (Salubridad). El acabado exterior presenta un enfoscado de mortero de cemento revestido con pintura exterior blanca. Los remates de las terrazas se realizan con una lámina de vidrio de seguridad, sobre un muro bajo de diferentes tamaños según el diseño singular de la fachada. CUBIERTA Las cubiertas han sido diseñadas para garantizar la ausencia de filtraciones y humedades, y serán totalmente impermeables. Las cubiertas transitables cuentan con un revestimiento porcelánico antideslizante en las zonas donde se requiere, y un acabado de grava en las demás zonas. MARCOS DE VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES Las carpinterías y puertas exteriores son de aluminio lacado con rotura de puente térmico, apertura oscilobatiente o corredera, según el tipo de vivienda, y doble acristalamiento termoacústico Climalit con cámara de aire. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO La tabiquería entre viviendas se realizará mediante un sistema industrializado de bastidor autoportante con aislamiento interior y placa de yeso laminado, separado mediante chapas de acero galvanizado. La tabiquería de las viviendas se realizará mediante placa de yeso laminado con aislamiento, asegurando el cumplimiento de los requisitos térmicos y acústicos. El acabado de las paredes y techos no alicatados será a base de pintura plástica lisa en tres tonos de color a elegir dentro del programa de personalización. Opcional: - Colocación de papel pintado texturizado en algunas paredes de las viviendas. VIVIENDAS EN GENERAL El pavimento será de gres porcelánico continuo de gran formato, dando continuidad a toda la vivienda, a elegir entre dos tonos de color dentro del programa de personalización. Las viviendas dispondrán de falsos techos continuos de placa de yeso laminado, excepto en las estancias donde se requieran accesos. Los dormitorios podrán oscurecerse totalmente mediante persianas eléctricas de aluminio del mismo color que los marcos de las ventanas. Opcional: - Servicio de amueblamiento y decoración de toda la vivienda. - Suelos laminados en el interior de la vivienda. - Chimenea de bioalcohol en los salones. - Oscurecimiento básico mediante persianas motorizadas en salón. TERRAZAS Las terrazas y balcones irán equipados con gres porcelánico antideslizante y pasante, del mismo tono que en el resto de la vivienda. Puntos de antena de TV en terrazas con toma de corriente. Opcional: - Instalación de barbacoa portátil en terraza. - Instalación de jacuzzi privado según viabilidad técnica. - Chimenea de bioalcohol. - Instalación de ventilador de techo. PUERTAS INTERIORES Puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad. Puertas interiores lacadas con acabado liso, con tiradores y bisagras de acero. Armarios modulares empotrados a juego con las puertas interiores, equipados interiormente con cajones, balda y barra de colgar e iluminación interior. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Muebles bajos y altos de cocina de alta calidad. Encimera de cuarzo en tono a combinar con las puertas de los muebles según el ambiente elegido. Campana extractora. Placa de inducción empotrada. El revestimiento detrás de la encimera se alicatará con azulejos blancos mate. Electrodomésticos de alta gama totalmente equipados de la marca Neff o similar. Opcional: - Muebles de cocina y electrodomésticos ampliados. - Muebles de cocina Balthaup o similar. BAÑOS Alicatado de paredes a juego con el suelo de la vivienda. Los clientes podrán elegir una combinación de colores del programa de personalización de la vivienda. Grifería de baño blanca y acristalada y grifería cromada de diseño moderno. Inodoros colgantes y mueble en los baños principales, ducha termostática con rociador efecto lluvia y plato de ducha antideslizante con mampara de una sola hoja. Instalación de accesorios como toalleros, espejos, portarrollos. Opcional: - Columna de ducha de hidromasaje. - Toallero eléctrico. Durante la construcción del proyecto, la dirección de obra se reserva el derecho a realizar los cambios o modificaciones que sean necesarios por razones técnicas, administrativas, comerciales o de disponibilidad de materiales, sin que ello suponga una merma en la calidad. pp. 1 ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO PREMIUM CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Toda la vivienda dispone de un sistema de ventilación por renovación de aire conforme al código técnico DB-HS. Producción de agua caliente individual para cada vivienda mediante aerotermia, sistema de alta eficiencia energética. Instalación de calefacción / aire acondicionado en toda la vivienda. Suelo radiante eléctrico en los baños con ducha. Opcional: - Suelo radiante en toda la vivienda. DOMÓTICA Instalación de sistema domótico básico con funciones de control de iluminación y oscurecimiento en dormitorios. Opcional: - Ampliación según necesidades específicas del propietario. - Cerradura electrónica inteligente con mando a distancia. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Los puntos de electricidad y telecomunicaciones serán los exigidos en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con interruptores y tomas de corriente de primeras marcas. Instalación de cableado con interruptores de protección y redes separadas en el cuadro eléctrico. Las viviendas estarán dotadas de iluminación básica de LED en todas las estancias. Se instalarán puntos de TV, teléfono e Internet en las estancias principales, de acuerdo con la normativa técnica. Todas las viviendas dispondrán de videoportero conectado al servicio de recepción y custodia del edificio. Opcional: - Instalación de iluminación indirecta según criterio técnico y tipo de vivienda. FONTANERÍA La vivienda dispondrá de una llave de paso de la red de agua en la entrada de la vivienda, y llaves de paso independientes en cada habitación con suministro de agua. La instalación de fontanería incluye un punto de suministro de agua para cada aparato en baños y cocina y para los electrodomésticos. ZONA DE ACCESO Y ASCENSORES Acceso principal al complejo a través de una única puerta con caseta de seguridad, zona de aparcamiento para bicicletas y zona de gestión de residuos. Acceso mediante ascensores desde la zona de aparcamiento a todas las plantas de apartamentos. APARCAMIENTO, GARAJES Y TRASTEROS Aparcamiento para un coche y trastero para cada apartamento. Plaza de aparcamiento opcional para un segundo vehículo según disponibilidad. Posibilidad de aparcamiento para motos de diferentes tamaños. Cada bloque de apartamentos dispondrá de un punto de carga rápida para vehículos eléctricos. Sistema de ventilación, extracción, detección y extinción de incendios de CO en el garaje. ACERAS INTERIORES Y CERRAMIENTO DEL COMPLEJO Aceras peatonales de hormigón estampado en el color elegido por la dirección de obra. Pavimento blando en la zona de juegos infantiles. Cerramiento perimetral para mejorar la privacidad y seguridad del complejo, según la Dirección de Obra y la normativa municipal aplicable. JARDINES Urbanización interior con jardines mediterráneos modernos y contemporáneos, con especies de hierbas, cítricos y palmeras y otras adecuadas al entorno. Sistema de riego automático e iluminación exterior. PISCINAS Y BAR DE LA PISCINA En cubierta plana, terraza con gastro-bar junto a piscina panorámica climatizada mediante producción de agua caliente y con excelentes vistas al mar, tratamiento del agua con cloración salina. Iluminación subacuática, ducha y aseos. En planta baja, solarium y piscina con entrada de pendiente gradual, cloración salina y piscina infantil. ZONA SPA Zona de relax interior equipada con sauna, chorros de agua e hidromasaje. Vestuarios con duchas y aseos. GIMNASIO Y CLUB SOCIAL Gimnasio equipado con aparatos deportivos, sistema de sonido y televisión. El complejo residencial contará con dos pistas de pádel exteriores. Sala común polivalente en la planta baja del complejo. ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS Zona de juegos infantiles con suelo blando, diferentes actividades según la edad y zona de descanso. #ref:ES102-GCT3N

Ático de lujo con gimnasio, piscina interior y vistas al mar cerca de Valencia - 4 Dormitorios, 3 Baños - en el nivel 19 del edificio - gran terraza con vista al mar - situado a 800 metros del mar - piscina comunitaria infinita en la parte superior - terraza comunitaria en la azotea con ducha, bar, sofás y televisión - piscina interior comunitaria y gimnasio - parque infantil comunitario y pistas de pádel - cocina de alta calidad - focos integrados - armarios integrados en todos los dormitorios - puerta de alta seguridad - aire acondicionado frío-calor - persianas eléctricas - sótano privado en el edificio - plaza de aparcamiento subterráneo - servicio de conserjería y seguridad 24h - en una zona turística cercana a la ciudad de Valencia - 107 m2 de superficie habitable, 112 m2 de superficie construida Fecha de entrega: Mayo 2022 --- CIMIENTOS Y ESTRUCTURA La cimentación y los muros del sótano se han realizado de acuerdo con las especificaciones definidas en el proyecto técnico, utilizando hormigón de alta resistencia según especificaciones adecuadas, cemento específico para la agresividad del terreno y acero según cálculo. Losas, muros y pilares reforzados mediante forjados de disposición reticular de hormigón armado de acuerdo con la normativa de construcción española. FACHADA El cerramiento exterior se realizará con fábrica de ladrillo, cámara de aire con aislamiento interior y revestimiento con tabiquería seca con placas de yeso laminado. Cumpliendo con el Código Técnico y Acústico de la Edificación DB-HE (Ahorro de Energía) DB-HR (Protección Acústica) y DB-HS (Salubridad). El acabado exterior presenta un enfoscado de mortero de cemento revestido con pintura exterior blanca. Los remates de las terrazas se realizan con una lámina de vidrio de seguridad, sobre un muro bajo de diferentes tamaños según el diseño singular de la fachada. CUBIERTA Las cubiertas han sido diseñadas para garantizar la ausencia de filtraciones y humedades, y serán totalmente impermeables. Las cubiertas transitables cuentan con un revestimiento porcelánico antideslizante en las zonas donde se requiere, y un acabado de grava en las demás zonas. MARCOS DE VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES Las carpinterías y puertas exteriores son de aluminio lacado con rotura de puente térmico, apertura oscilobatiente o corredera, según el tipo de vivienda, y doble acristalamiento termoacústico Climalit con cámara de aire. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO La tabiquería entre viviendas se realizará mediante un sistema industrializado de bastidor autoportante con aislamiento interior y placa de yeso laminado, separado mediante chapas de acero galvanizado. La tabiquería de las viviendas se realizará mediante placa de yeso laminado con aislamiento, asegurando el cumplimiento de los requisitos térmicos y acústicos. El acabado de las paredes y techos no alicatados será a base de pintura plástica lisa en tres tonos de color a elegir dentro del programa de personalización. Opcional: - Colocación de papel pintado texturizado en algunas paredes de las viviendas. VIVIENDAS EN GENERAL El pavimento será de gres porcelánico continuo de gran formato, dando continuidad a toda la vivienda, a elegir entre dos tonos de color dentro del programa de personalización. Las viviendas dispondrán de falsos techos continuos de placa de yeso laminado, excepto en las estancias donde se requieran accesos. Los dormitorios podrán oscurecerse totalmente mediante persianas eléctricas de aluminio del mismo color que los marcos de las ventanas. Opcional: - Servicio de amueblamiento y decoración de toda la vivienda. - Suelos laminados en el interior de la vivienda. - Chimenea de bioalcohol en los salones. - Oscurecimiento básico mediante persianas motorizadas en salón. TERRAZAS Las terrazas y balcones irán equipados con gres porcelánico antideslizante y pasante, del mismo tono que en el resto de la vivienda. Puntos de antena de TV en terrazas con toma de corriente. Opcional: - Instalación de barbacoa portátil en terraza. - Instalación de jacuzzi privado según viabilidad técnica. - Chimenea de bioalcohol. - Instalación de ventilador de techo. PUERTAS INTERIORES Puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad. Puertas interiores lacadas con acabado liso, con tiradores y bisagras de acero. Armarios modulares empotrados a juego con las puertas interiores, equipados interiormente con cajones, balda y barra de colgar e iluminación interior. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Muebles bajos y altos de cocina de alta calidad. Encimera de cuarzo en tono a combinar con las puertas de los muebles según el ambiente elegido. Campana extractora. Placa de inducción empotrada. El revestimiento detrás de la encimera se alicatará con azulejos blancos mate. Electrodomésticos de alta gama totalmente equipados de la marca Neff o similar. Opcional: - Muebles de cocina y electrodomésticos ampliados. - Muebles de cocina Balthaup o similar. BAÑOS Alicatado de paredes a juego con el suelo de la vivienda. Los clientes podrán elegir una combinación de colores del programa de personalización de la vivienda. Grifería de baño blanca y acristalada y grifería cromada de diseño moderno. Inodoros colgantes y mueble en los baños principales, ducha termostática con rociador efecto lluvia y plato de ducha antideslizante con mampara de una sola hoja. Instalación de accesorios como toalleros, espejos, portarrollos. Opcional: - Columna de ducha de hidromasaje. - Toallero eléctrico. Durante la construcción del proyecto, la dirección de obra se reserva el derecho a realizar los cambios o modificaciones que sean necesarios por razones técnicas, administrativas, comerciales o de disponibilidad de materiales, sin que ello suponga una merma en la calidad. pp. 1 ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO PREMIUM CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Toda la vivienda dispone de un sistema de ventilación por renovación de aire conforme al código técnico DB-HS. Producción de agua caliente individual para cada vivienda mediante aerotermia, sistema de alta eficiencia energética. Instalación de calefacción / aire acondicionado en toda la vivienda. Suelo radiante eléctrico en los baños con ducha. Opcional: - Suelo radiante en toda la vivienda. DOMÓTICA Instalación de sistema domótico básico con funciones de control de iluminación y oscurecimiento en dormitorios. Opcional: - Ampliación según necesidades específicas del propietario. - Cerradura electrónica inteligente con mando a distancia. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Los puntos de electricidad y telecomunicaciones serán los exigidos en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con interruptores y tomas de corriente de primeras marcas. Instalación de cableado con interruptores de protección y redes separadas en el cuadro eléctrico. Las viviendas estarán dotadas de iluminación básica de LED en todas las estancias. Se instalarán puntos de TV, teléfono e Internet en las estancias principales, de acuerdo con la normativa técnica. Todas las viviendas dispondrán de videoportero conectado al servicio de recepción y custodia del edificio. Opcional: - Instalación de iluminación indirecta según criterio técnico y tipo de vivienda. FONTANERÍA La vivienda estará dotada de una llave de paso de la red de suministro de agua en la entrada de la vivienda, y de llaves de paso independientes en cada habitación con suministro de agua. La instalación de fontanería incluye un punto de suministro de agua para cada aparato en baños y cocina y para los electrodomésticos. ZONA DE ACCESO Y ASCENSORES Acceso principal al complejo a través de una única puerta con caseta de seguridad, zona de aparcamiento para bicicletas y zona de gestión de residuos. Acceso mediante ascensores desde la zona de aparcamiento a todas las plantas de apartamentos. APARCAMIENTO, GARAJES Y TRASTEROS Aparcamiento para un coche y trastero para cada apartamento. Plaza de aparcamiento opcional para un segundo vehículo según disponibilidad. Posibilidad de aparcamiento para motos de diferentes tamaños. Cada bloque de apartamentos dispondrá de un punto de carga rápida para vehículos eléctricos. Sistema de ventilación, extracción, detección y extinción de incendios de CO en el garaje. ACERAS INTERIORES Y CERRAMIENTO DEL COMPLEJO Aceras peatonales de hormigón estampado en el color elegido por la dirección de obra. Pavimento blando en la zona de juegos infantiles. Cerramiento perimetral para mejorar la privacidad y seguridad del complejo, según la Dirección de Obra y la normativa municipal aplicable. JARDINES Urbanización interior con jardines mediterráneos modernos y contemporáneos, con especies de hierbas, cítricos y palmeras y otras adecuadas al entorno. Sistema de riego automático e iluminación exterior. PISCINAS Y BAR DE LA PISCINA En cubierta plana, terraza con gastro-bar junto a piscina panorámica climatizada mediante producción de agua caliente y con excelentes vistas al mar, tratamiento del agua con cloración salina. Iluminación subacuática, ducha y aseos. En planta baja, solarium y piscina con entrada de pendiente gradual, cloración salina y piscina infantil. ZONA SPA Zona de relax interior equipada con sauna, chorros de agua e hidromasaje. Vestuarios con duchas y aseos. GIMNASIO Y CLUB SOCIAL Gimnasio equipado con aparatos deportivos, sistema de sonido y televisión. El complejo residencial contará con dos pistas de pádel exteriores. Sala común polivalente en la planta baja del complejo. ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS Zona de juegos infantiles con suelo blando, diferentes actividades según la edad y zona de descanso. #ref:ES102-GCAC4N

Elegante apartamento de lujo con gimnasio, piscina interior y vistas al mar cerca de Valencia - 2 Dormitorios, 2 Baños - en el nivel 18 del edificio - gran terraza con vista al mar - situado a 800 metros del mar - piscina comunitaria infinita en la parte superior - terraza comunitaria en la azotea con ducha, bar, sofás y televisión - piscina interior comunitaria y gimnasio - parque infantil comunitario y pistas de pádel - cocina de alta calidad - focos integrados - armarios integrados en todos los dormitorios - puerta de alta seguridad - aire acondicionado frío-calor - persianas eléctricas - sótano privado en el edificio - plaza de aparcamiento subterráneo - servicio de conserjería y seguridad 24h - en una zona turística cercana a la ciudad de Valencia - 68 m2 de superficie habitable, 76 m2 de superficie construida Fecha de entrega: Mayo 2022 --- CIMIENTOS Y ESTRUCTURA La cimentación y los muros del sótano se han realizado de acuerdo con las especificaciones definidas en el proyecto técnico, utilizando hormigón de alta resistencia según especificaciones adecuadas, cemento específico para la agresividad del terreno y acero según cálculo. Losas, muros y pilares reforzados mediante forjados de disposición reticular de hormigón armado de acuerdo con la normativa de construcción española. FACHADA El cerramiento exterior se realizará con fábrica de ladrillo, cámara de aire con aislamiento interior y revestimiento con tabiquería seca con placas de yeso laminado. Cumpliendo con el Código Técnico y Acústico de la Edificación DB-HE (Ahorro de Energía) DB-HR (Protección Acústica) y DB-HS (Salubridad). El acabado exterior presenta un enfoscado de mortero de cemento revestido con pintura exterior blanca. Los remates de las terrazas se realizan con una lámina de vidrio de seguridad, sobre un muro bajo de diferentes tamaños según el diseño singular de la fachada. CUBIERTA Las cubiertas han sido diseñadas para garantizar la ausencia de filtraciones y humedades, y serán totalmente impermeables. Las cubiertas transitables cuentan con un revestimiento porcelánico antideslizante en las zonas donde se requiere, y un acabado de grava en las demás zonas. MARCOS DE VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES Las carpinterías y puertas exteriores son de aluminio lacado con rotura de puente térmico, apertura oscilobatiente o corredera, según el tipo de vivienda, y doble acristalamiento termoacústico Climalit con cámara de aire. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO La tabiquería entre viviendas se realizará mediante un sistema industrializado de bastidor autoportante con aislamiento interior y placa de yeso laminado, separado mediante chapas de acero galvanizado. La tabiquería de las viviendas se realizará mediante placa de yeso laminado con aislamiento, asegurando el cumplimiento de los requisitos térmicos y acústicos. El acabado de las paredes y techos no alicatados será a base de pintura plástica lisa en tres tonos de color a elegir dentro del programa de personalización. Opcional: - Colocación de papel pintado texturizado en algunas paredes de las viviendas. VIVIENDAS EN GENERAL El pavimento será de gres porcelánico continuo de gran formato, dando continuidad a toda la vivienda, a elegir entre dos tonos de color dentro del programa de personalización. Las viviendas dispondrán de falsos techos continuos de placa de yeso laminado, excepto en las estancias donde se requieran accesos. Los dormitorios podrán oscurecerse totalmente mediante persianas eléctricas de aluminio del mismo color que los marcos de las ventanas. Opcional: - Servicio de amueblamiento y decoración de toda la vivienda. - Suelos laminados en el interior de la vivienda. - Chimenea de bioalcohol en los salones. - Oscurecimiento básico mediante persianas motorizadas en salón. TERRAZAS Las terrazas y balcones irán equipados con gres porcelánico antideslizante y pasante, del mismo tono que en el resto de la vivienda. Puntos de antena de TV en terrazas con toma de corriente. Opcional: - Instalación de barbacoa portátil en terraza. - Instalación de jacuzzi privado según viabilidad técnica. - Chimenea de bioalcohol. - Instalación de ventilador de techo. PUERTAS INTERIORES Puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad. Puertas interiores lacadas con acabado liso, con tiradores y bisagras de acero. Armarios modulares empotrados a juego con las puertas interiores, equipados interiormente con cajones, balda y barra de colgar e iluminación interior. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Muebles bajos y altos de cocina de alta calidad. Encimera de cuarzo en tono a combinar con las puertas de los muebles según el ambiente elegido. Campana extractora. Placa de inducción empotrada. El revestimiento detrás de la encimera se alicatará con azulejos blancos mate. Electrodomésticos de alta gama totalmente equipados de la marca Neff o similar. Opcional: - Muebles de cocina y electrodomésticos ampliados. - Muebles de cocina Balthaup o similar. BAÑOS Alicatado de paredes a juego con el suelo de la vivienda. Los clientes podrán elegir una combinación de colores del programa de personalización de la vivienda. Grifería de baño blanca y acristalada y grifería cromada de diseño moderno. Inodoros colgantes y mueble en los baños principales, ducha termostática con rociador de efecto lluvia y plato de ducha antideslizante con mampara de una sola hoja. Instalación de accesorios como toalleros, espejos, portarrollos. Opcional: - Columna de ducha de hidromasaje. - Toallero eléctrico. Durante la construcción del proyecto, la dirección de obra se reserva el derecho a realizar los cambios o modificaciones que sean necesarios por razones técnicas, administrativas, comerciales o de disponibilidad de materiales, sin que ello suponga una merma en la calidad. pp. 1 ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO PREMIUM CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Toda la vivienda dispone de un sistema de ventilación por renovación de aire conforme al código técnico DB-HS. Producción de agua caliente individual para cada vivienda mediante aerotermia, sistema de alta eficiencia energética. Instalación de calefacción / aire acondicionado en toda la vivienda. Suelo radiante eléctrico en los baños con ducha. Opcional: - Suelo radiante en toda la vivienda. DOMÓTICA Instalación de sistema domótico básico con funciones de control de iluminación y oscurecimiento en dormitorios. Opcional: - Ampliación según necesidades específicas del propietario. - Cerradura electrónica inteligente con mando a distancia. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Los puntos de electricidad y telecomunicaciones serán los exigidos en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con interruptores y tomas de corriente de primeras marcas. Instalación de cableado con interruptores de protección y redes separadas en el cuadro eléctrico. Las viviendas estarán dotadas de iluminación básica de LED en todas las estancias. Se instalarán puntos de TV, teléfono e Internet en las estancias principales, de acuerdo con la normativa técnica. Todas las viviendas dispondrán de videoportero conectado al servicio de recepción y custodia del edificio. Opcional: - Instalación de iluminación indirecta según criterio técnico y tipo de vivienda. FONTANERÍA La vivienda dispondrá de una llave de paso de la red de agua en la entrada de la vivienda, y llaves de paso independientes en cada habitación con suministro de agua. La instalación de fontanería incluye un punto de suministro de agua para cada aparato en baños y cocina y para los electrodomésticos. ZONA DE ACCESO Y ASCENSORES Acceso principal al complejo a través de una única puerta con caseta de seguridad, zona de aparcamiento para bicicletas y zona de gestión de residuos. Acceso mediante ascensores desde la zona de aparcamiento a todas las plantas de apartamentos. APARCAMIENTO, GARAJES Y TRASTEROS Aparcamiento para un coche y trastero para cada apartamento. Plaza de aparcamiento opcional para un segundo vehículo según disponibilidad. Posibilidad de aparcamiento para motos de diferentes tamaños. Cada bloque de apartamentos dispondrá de un punto de carga rápida para vehículos eléctricos. Sistema de ventilación, extracción, detección y extinción de incendios de CO en el garaje. ACERAS INTERIORES Y CERRAMIENTO DEL COMPLEJO Aceras peatonales de hormigón estampado en el color elegido por la dirección de obra. Pavimento blando en la zona de juegos infantiles. Cerramiento perimetral para mejorar la privacidad y seguridad del complejo, según la Dirección de Obra y la normativa municipal aplicable. JARDINES Urbanización interior con jardines mediterráneos modernos y contemporáneos, con especies de hierbas, cítricos y palmeras y otras adecuadas al entorno. Sistema de riego automático e iluminación exterior. PISCINAS Y BAR DE LA PISCINA En cubierta plana, terraza con gastro-bar junto a piscina panorámica climatizada mediante producción de agua caliente y con excelentes vistas al mar, tratamiento del agua con cloración salina. Iluminación subacuática, ducha y aseos. En planta baja, solarium y piscina con entrada de pendiente gradual, cloración salina y piscina infantil. ZONA SPA Zona de relax interior equipada con sauna, chorros de agua e hidromasaje. Vestuarios con duchas y aseos. GIMNASIO Y CLUB SOCIAL Gimnasio equipado con aparatos deportivos, sistema de sonido y televisión. El complejo residencial contará con dos pistas de pádel exteriores. Sala común polivalente en la planta baja del complejo. ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS Zona de juegos infantiles con suelo blando, diferentes actividades según la edad y zona de descanso. #ref:ES102-GCZ2S