Espacio habitable aprox

Subclase de la propiedad villa, año de construccion 1900,cuartos 5, dormitorios 5, baños 3, superficie habitable aprox 723 m2,superficie construida apro 723 m2, terreno aprox 2,76 ha,garaje 4, parking 4,tipo de calefaccion gasoil, revestimiento suelo gres/ ceramico, piedra. Sotano aire acondicionado, piscina,apartamento de invitados, balcon, vistas a la montaña, cocina integrada, patio, atico, sistema de alarmas, jardin, terraza, gimnasio, baño de huespedes. Esta bonita propiedad cuenta con un estilo unico que mezcla diseño actual con su ausencia rural. La finca esta rodeada de 30.000m2 de terreno de cultivo lo que ofrece una maxima privacidad, ademas, el cultivo se encuentra en plena producción. Tiene también un amplio jardin con vistas a la huerta valenciana y al parque fluvial del turia. El edificio principal es de principios del siglo xix, tiene una superficie de 800 m2 aprox y esta distribuida en dos plantas. Cuenta con un espacioso salon comedor con suelo de barro y chimenea, y cocina equipada con electrodomesticos de alta gama, zona de office y lavadero. Todos los dormitorios son amplios y tienen armarios empotrados. En la planta alta encontramos un amplio despacho, una sala de lectura y una terraza completamente separadas del resto de la casa para lograr un total silencio y privacidad. Desde esta zona de la casa se accede a la amplia piscina que incluye una zona de relax. El porton da paso a un terreno donde se ubica un garaje con cabida para varios coches y un porche que da acceso a la zona del paellero, donde existen dos comedores y una zona de almacenamiento. Por ultimo existe otro edificio adyacente donde se ubica la residencia de los guardeses. Esta propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos de la ciudad de valencia, en la zona oeste de manises,. Manises es una de las ciudades mejor comunicadas del area metropolitana de valencia, ya que cuenta con acceso directo a la v-30, la a-3 y la a-7, dispone de varias lineas de metro y en ella se encuentra ubicado el aeropuerto. Cuenta con servicios propios de una gran ciudad como son el hospital de manses, institutos, colegios, supermercados y una gran oferta hostelera y de ocio, destacando el campo de golf y el club de tenis. ´el collao´. #ref:46-252-1002

Descubra el "Micro Loft Mobile", una minicasa urbana diseñada para combinar un estilo de vida moderno con movilidad. Sus compactas dimensiones exteriores de 8,00 m de largo, 2,30 m de ancho y 4,00 m de alto, para una superficie total de 18,4 m², ofrecen un espacio habitable optimizado. Con tres dormitorios, una sala de estar, una cocina y un baño, esta casa sobre ruedas es la encarnación de la eficiencia del espacio y el diseño contemporáneo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Dimensiones exteriores: L 8,00 m x An 2,30 m x Al 4,00 m Superficie total: 18,4 m² Aislamiento: 80 mm en el techo, 50 mm en las paredes, 50 mm en el suelo Revestimiento de suelo: Vinilo resistente, espesor 2-3 mm Características externas: 4 ventanas, 1 puerta corredera, ruedas para movilidad Interior: Salón, cocina, 2 dormitorios, pasillo, baño. Acabados: Cáncamos incluidos para facilitar la descarga con grúa Beneficios para el Consumidor: El "Micro Loft Mobile" ofrece una libertad de movimiento sin precedentes, ideal para personas o familias pequeñas que buscan un estilo de vida flexible. El aislamiento de calidad y los acabados interiores la convierten en una residencia confortable durante todo el año, mientras que su estructura móvil permite su instalación en diversos ambientes. Instrucciones de uso: La pequeña casa está lista para usarse tan pronto como llega. Simplemente colóquelo en un terreno estable, conecte los servicios necesarios y al instante se convertirá en su espacio vital personal. Mantenimiento y Garantía: El "Micro Loft Mobile" está construido con materiales de alta calidad para mayor durabilidad y mantenimiento mínimo. Se proporciona una garantía estándar para garantizar su satisfacción con el producto.

Ubicada en la ladera de una id/xc3/xadlica monta/xc3/xb1a a una altitud de 500 metros, esta encantadora casa de dos dormitorios tiene una superficie de 82 metros cuadrados y est/xc3/xa1 situada en una generosa parcela de 585 metros cuadrados. Situada en Les Foyes, ha sido restaurada con cari/xc3/xb1o por sus propietarios. La propiedad est/xc3/xa1 situada en una zona de excepcional belleza natural, que ofrece impresionantes vistas panor/xc3/xa1micas.~~Al entrar en la casa, te recibe una acogedora cocina y sala de estar de planta abierta, completa con una acogedora chimenea. Hay un ba/xc3/xb1o reci/xc3/xa9n equipado y un pasillo que conduce a dos c/xc3/xb3modas habitaciones. En la planta superior, una gran terraza se abre a un espacio vers/xc3/xa1til y multifuncional, complementado con tres habitaciones adicionales. /xc2/xa1Este espacio tiene un enorme potencial para convertirse en un apartamento o un espacio habitable alternativo!~~En la parte trasera de la propiedad, hay una sala exterior que actualmente se utiliza como lavadero y taller. El espacioso jard/xc3/xadn trasero cuenta con una refrescante piscina y un edificio anexo que alberga la bomba de la piscina y proporciona almacenamiento adicional.~~Para los amantes de la naturaleza, esta zona apartada es un para/xc3/xadso para el ciclismo y el senderismo, ofreciendo un entorno sereno y privado con impresionantes vistas. Desde lo alto de la monta/xc3/xb1a se puede incluso ver el mar. El cercano pueblo de Barx ofrece todos los servicios b/xc3/xa1sicos, como tiendas, una oficina de correos, una panader/xc3/xada, bares y restaurantes. Mientras tanto, Simat de la Valldigna, situado en la base de la monta/xc3/xb1a, ofrece bancos, escuelas, bares y restaurantes adicionales y un gimnasio. La autopista AP-7 ofrece un c/xc3/xb3modo acceso a Alicante y Barcelona. Gandia y todo lo que ofrece se encuentra a media hora en coche.~~Si disfruta de los placeres de la naturaleza, esta escapada tranquila y /xc3/xbanica es perfecta.

Espectacular chalet independiente en parcela de 2.540m² de parcela aprox, en excelente zona de Pinos de Alhaurin. Esta vivienda cuenta con amplia cocina independiente con despensa y aseo, gran salón-comedor con chimenea, A/C y salida a hermosa terraza con vistas a la bahía de Málaga, cuenta con 5 amplios dormitorios (3 dobles y 2 simples) con armarios empotrados, 2 espaciosos cuartos de baño completos con plato de ducha. En la parte inferior se encuentra un gran sótano de 85m² aprox. La casa cuenta con una gran piscina de 11mx6m aprox, quincho con barbacoa, un espacio, dividido en 3, utilizado en la actualidad uno como trastero, otro como cuarto de baño y otro bomba/depuradora de piscina. Huerto con arboles frutales, naranjos, limoneros, aguacates y un amplio gallinero. Dispone de aljibe de entre 10.000 y 12.000 litros y placas solares. Necesita hipoteca? Le ofrecemos estudio financiero GRATIS! *El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. IVA aparte **El precio no incluye los gastos notariales y registrales derivado de la compraventa y que debe pagar el consumidor. ***El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda, conforme al art. 12 del RD 218/05 de 11 de Octubre. Tipo: Chalet Piso: 0 Barrio: Pinos de Alahurin CP: 29130 Área: 0 Habitaciones: 5 Banos: 2 Condición: Muy bien Agencia: Inmobiliaria Mia

GRAN CASA 220m/xc2/xb2(Aprox.) MUY BIEN SITUADA EN LA PARTE BAJA DEL CAMPO DE LA VERDAD DE DOS PLANTAS~~En la planta baja al entrar a la casa nos encontramos un zagu/xc3/xa1n que da paso a la entrada principal con un amplio recibidor, sal/xc3/xb3n-comedor con chimenea, aseo, cocina con espacio para mesa y sillas con salida a un bonito patio previsto de un toldo y cortina lateral. Contigua a la cocina tiene una habitaci/xc3/xb3n d/xc3/xb3nde se encuentran el frigor/xc3/xadfico, congelador, lavadora y secadora.~~La segunda planta se distribuye en 4 habitaciones muy espaciosas y dos ba/xc3/xb1os (uno de ellos en dormitorio pral.)~~La casa est/xc3/xa1 dotada de placas solares con acumuladores de energ/xc3/xada, 3 Splits de A/A y azotea con acceso desde el patio.~~** REF.3056 ** PRECIO: 260.000/xe2/x82/xac ** Honorarios de la Agencia Inmobiliaria No incluidos **

/xc2/xa1Oportunidad /xc3/xbanica en el coraz/xc3/xb3n de Granada! ~~Te presentamos un local comercial exclusivo de 360 metros /xc3/xbatiles en una de las zonas m/xc3/xa1s cotizadas de la ciudad. Este espacio vers/xc3/xa1til ofrece infinitas posibilidades para emprender tu negocio o, si lo prefieres, /xc2/xa1transformarlo en varias viviendas gracias a la nueva normativa de adaptaci/xc3/xb3n de locales!~~/xf0/x9f/x8f/xa2 Caracter/xc3/xadsticas del local:~- 360 m/xc2/xb2 de espacio /xc3/xbatil, ideal para cualquier tipo de negocio.~- Cuatro escaparates que garantizan una excelente visibilidad y atractivo para tus clientes.~- Compuesto por dos locales contiguos, que se pueden adquirir juntos o por separado, seg/xc3/xban tus necesidades.~~ Posibilidades de negocio:~- Perfecto para tiendas, oficinas, restaurantes, o cualquier proyecto que tengas en mente.~- Opci/xc3/xb3n de convertir el local en varias viviendas, ideal para inversores o desarrolladores.~~ Ubicaci/xc3/xb3n inmejorable: Situado en el centro de Granada, rodeado de comercios, servicios y con un alto flujo de personas, lo que asegura el /xc3/xa9xito de tu inversi/xc3/xb3n.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local exclusivo por su ubicaci/xc3/xb3n y tama/xc3/xb1o. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y para concertar una visita! Tu futuro comienza aqu/xc3/xad. ~~ *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos (impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaria y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.

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Esta espaciosa villa independiente fue construida en San Fulgencio, a s/xc3/xb3lo 30 minutos de Alicante. San Fulgencio, un pueblo espa/xc3/xb1ol tradicionalmente tranquilo, pero con todos los servicios como carnicer/xc3/xada, farmacia, supermercado, centro m/xc3/xa9dico, varios establecimientos de restauraci/xc3/xb3n y pistas de tenis y p/xc3/xa1del. Ideal para personas que quieren vivir en una zona m/xc3/xa1s tranquila pero quieren acceder r/xc3/xa1pidamente a la diversi/xc3/xb3n de los pueblos costeros con sus hermosas playas como Guardamar y La Marina. La cercana Rojales es un para/xc3/xadso para los amantes de la naturaleza, con el Parque Natural de las Lagunas de Torrevieja y La Mata a pocos kil/xc3/xb3metros donde hay un gran n/xc3/xbamero de rutas se/xc3/xb1alizadas tanto para senderistas como para ciclistas. Los entusiastas del golf pueden visitar el hermoso complejo de golf de La Marquesa Golf. Esta hermosa villa independiente Key Ready con una superficie habitable de 133 m2 destaca por el uso de baldosas de vetas de madera parcialmente oscuras, que tienen un efecto muy bonito en las paredes blancas de la casa. La ubicaci/xc3/xb3n de la casa en una esquina proporciona una hermosa luz. Key Ready, completamente amueblado con muy buen gusto, equipado con todos los electrodom/xc3/xa9sticos e iluminaci/xc3/xb3n necesarios en todas las habitaciones. La casa tiene 2 plantas. La planta baja dispone de sal/xc3/xb3n con cocina abierta moderna. Hay un aseo independiente y 1 dormitorio con ba/xc3/xb1o privado. Las escaleras al piso superior est/xc3/xa1n bellamente terminadas con una barandilla de acero inoxidable. Arriba hay 2 dormitorios m/xc3/xa1s y un ba/xc3/xb1o. Junto a los dormitorios hay 2 grandes terrazas a las que se puede acceder a trav/xc3/xa9s de puertas correderas. La piscina mide 5 x 3 metros, ampliable a 8 x 3 metros si se desea, y hay una ducha exterior. La villa tiene un camino privado y hay un trastero independiente en el exterior. La casa tiene una gran terraza delantera, lateral y trasera, en parte con c/xc3/xa9sped artificial. Variante de chalet independiente llave en mano en esquina (HCVC602), desde 315.000,00 /xe2/x82/xac (kk) con muchos extras. Variante chalet independiente (HCVC601), desde 330.000,00 /xe2/x82/xac (kk).

Estas amplias villas se est/xc3/xa1n construyendo en San Fulgencio, a s/xc3/xb3lo 30 minutos de Alicante. San Fulgencio, un pueblo espa/xc3/xb1ol tradicionalmente tranquilo, pero con todos los servicios como carnicer/xc3/xada, farmacia, supermercado, centro m/xc3/xa9dico, varios establecimientos de restauraci/xc3/xb3n y pistas de tenis y p/xc3/xa1del. Ideal para personas que quieren vivir en una zona m/xc3/xa1s tranquila pero quieren acceder r/xc3/xa1pidamente a la diversi/xc3/xb3n de los pueblos costeros con sus hermosas playas como Guardamar y La Marina. La cercana Rojales es un para/xc3/xadso para los amantes de la naturaleza, con el Parque Natural de las Lagunas de Torrevieja y La Mata a pocos kil/xc3/xb3metros donde hay un gran n/xc3/xbamero de rutas se/xc3/xb1alizadas tanto para senderistas como para ciclistas. Los entusiastas del golf pueden visitar el hermoso complejo de golf de La Marquesa Golf. Estas villas independientes con una superficie habitable de 133 m2 destacan por el uso de baldosas de vetas de madera parcialmente oscuras, que tienen un efecto muy bonito en las paredes blancas de la casa. La casa tiene 2 plantas. La planta baja dispone de sal/xc3/xb3n con cocina abierta moderna. Hay un aseo independiente y 1 dormitorio con ba/xc3/xb1o privado. Las escaleras al piso superior est/xc3/xa1n bellamente terminadas con una barandilla de acero inoxidable. Arriba hay 2 dormitorios m/xc3/xa1s y un ba/xc3/xb1o. Junto a los dormitorios hay 2 grandes terrazas a las que se puede acceder a trav/xc3/xa9s de puertas correderas. La piscina mide 5 x 3 metros, ampliable a 8 x 3 metros si se desea, y hay una ducha exterior. Todas las villas tienen un camino de entrada privado y hay un trastero independiente en el exterior. La casa tiene una gran terraza delantera, lateral y trasera, en parte con c/xc3/xa9sped artificial. Variante chalet independiente (HCVC601), desde 330.000,00 /xe2/x82/xac (kk). Variante de chalet independiente llave en mano en esquina (HCVC602), desde 315.000,00 /xe2/x82/xac (kk) con muchos extras.

Magn/xc3/xadfico piso en pleno centro de Cartagena, en la emblem/xc3/xa1tica Calle del Carmen.~~Ubicado en una planta /xc3/xbanica, este amplio y luminoso piso cuenta con 4 dormitorios, ideales para familias grandes o para quienes buscan espacio adicional, 2 ba/xc3/xb1os completos y un aseo, amplio sal/xc3/xb3n comedor perfecto para reuniones familiares y disfrutar de momentos de relax. Cuenta con una cocina independiente y equipada con acceso a una galer/xc3/xada que aporta espacio de almacenamiento extra. ~~El balc/xc3/xb3n con vistas a la Calle del Carmen permite disfrutar de la vitalidad del centro de Cartagena, con un ambiente encantador y aut/xc3/xa9ntico. Adem/xc3/xa1s, el piso cuenta con splits de aire acondicionado y armarios empotrados.~~Con una ubicaci/xc3/xb3n inmejorable, est/xc3/xa1 rodeado de todo tipo de comercios, servicios, y opciones de ocio, lo que facilita el d/xc3/xada a d/xc3/xada y permite disfrutar al m/xc3/xa1ximo de la vida urbana. A un paso del famoso puerto de Cartagena, la calle Mayor, Puertas de Murcia, Plaza de Espa/xc3/xb1a, Plaza Juan XXIII...~~Esta vivienda es una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en el coraz/xc3/xb3n de Cartagena.~

¡¡ GRAN OPORTUNIDAD !! Nave industrial en Poligono Industrial, ubicada en la zona Norte. Espacio diafana en planta baja, camara frigorifica y planta alta con varias oficinas muy amplias. Luminoso. Con patio de 700 metros y aparte zona lateral de aparcamientos. ¡¡ PRECIO INCREIBLE, NO LO DEJES PASAR !!

Primer piso en venta en Cala Corb, Es castell con vistas directas al mar. Se ubica en un edificio de reciente construcción y este piso está nuevo a estrenar. Consta de 98.90m2 construidos y se distribuye en una cocina independiente, un espacio donde se ubica el salón / comedor con unas magníficas vistas al mar de Cala Corb, 3 habitaciones dos de ellas individuales y una doble y 1 baño completo. Además se incluye una plaza de aparcamiento y un trastero ubicado en el mismo edificio. Recomendamos su visita! Para más información no dude en contactar con nosotros. #ref:516

/xc2/xa1El lugar perfecto para hacer realidad tu negocio!~~Imagina un local que lo tiene todo: espacio, ubicaci/xc3/xb3n y posibilidades infinitas. Situado en la emblem/xc3/xa1tica esquina de Avenida G/xc3/xb3mez Laguna con V/xc3/xada Universitas, este impresionante local de 700 m/xc2/xb2 est/xc3/xa1 listo para convertirse en el motor de tu pr/xc3/xb3ximo /xc3/xa9xito.~~A solo unos pasos del Hospital Cl/xc3/xadnico, el Hospital Miguel Servet, y conectado con los barrios de La Romareda y Delicias, su ubicaci/xc3/xb3n es pura estrategia. Cada d/xc3/xada, estudiantes, profesionales y vecinos pasan por esta zona, creando un constante flujo de personas que podr/xc3/xadan ser tus futuros clientes.~~El local se distribuye en tres niveles que ofrecen todo lo necesario para cualquier tipo de negocio. En la planta baja, te recibe una acogedora recepci/xc3/xb3n de 25 m/xc2/xb2, junto a una sala principal de 55 m/xc2/xb2, ideal para recibir a tus clientes. Adem/xc3/xa1s, este nivel incluye un ba/xc3/xb1o adaptado y un pr/xc3/xa1ctico cuarto de caldera o trastero.~~En los 575 m/xc2/xb2 de la entreplanta y el s/xc3/xb3tano, encontrar/xc3/xa1s tres amplias salas di/xc3/xa1fanas de 75 m/xc2/xb2, 70 m/xc2/xb2 y 100 m/xc2/xb2, vestuarios completos con duchas, despachos, oficinas, un office, un taller o almac/xc3/xa9n, y un dep/xc3/xb3sito de agua. Todo esto acompa/xc3/xb1ado de una salida de emergencia que aporta seguridad.~~Lo que hace realmente especial a este local es que dispone de cinco plazas de aparcamiento privadas justo frente a la puerta, ofreciendo una comodidad excepcional tanto para ti como para tus clientes. Este detalle, dif/xc3/xadcil de encontrar, eleva a/xc3/xban m/xc3/xa1s el atractivo de esta propiedad.~~El local est/xc3/xa1 listo para entrar, con todas las instalaciones necesarias: salida de humos, calefacci/xc3/xb3n y aire acondicionado por conductos, suelos de parquet, persianas el/xc3/xa9ctricas y una instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica actualizada. Adem/xc3/xa1s, los gastos de comunidad son de solo 265 /xe2/x82/xac/mes, un detalle que suma tranquilidad.~~Ubicado en un entorno privilegiado, est/xc3/xa1 rodeado de colegios, universidades, hospitales, centros comerciales y supermercados, y cuenta con excelentes conexiones de transporte p/xc3/xbablico, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de Zaragoza.~~/xc2/xbfTe imaginas dando vida a tu negocio aqu/xc3/xad? Contacta con API Nadal, tu agente inmobiliario colegiado de confianza, y ven a descubrir todo lo que este local /xc3/xbanico tiene para ofrecerte. /xc2/xa1Es hora de hacer realidad tus proyectos!~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Dom/xc3/xa9nech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33

Ubicado en el Parque Natural de CABO DE GATA. Este pueblo contiene en sus 63 kms de costa las mejores playas de Almer/xc3/xada (San Jos/xc3/xa9, Genoveses, El Playazo de Rodalquilar, Cala de San Pedro, M/xc3/xb3nsul), etc.~~/xf0/x9f/x8c/xbf PARCELA de 2.206 m2~/xf0/x9f/x8f/xa1 CASA de 164 m2 const. en una planta~~Al entrar a la propiedad, totalmente vallada, accedemos a una gran explanada asfaltada ideal como zona de juegos, para el entretenimiento de la familia, como pista de Tenis, Baloncesto, incluso Futbol o simplemente como aparcamiento. En esta explanada se encuentra tambi/xc3/xa9n una fosa para mec/xc3/xa1nica o cambio de aceites a veh/xc3/xadculos.~~Desde un porche techado y con innumerables plantas ornamentales, accedemos a una gran vivienda:~~/xe2/x9c/x94/xef/xb8/x8f SAL/xc3/x93N/xe2/x80/x93COMEDOR muy grande con chimenea y separado en dos estancias con ventana al exterior.~/xe2/x9c/x94/xef/xb8/x8f Cocina amplia, ventana al exterior, amueblada con zona de comedor y despensa.~/xe2/x9c/x94/xef/xb8/x8f La vivienda tienes un total de 6 dormitorios:~- Dormitorio muy amplio con 2 ventanas al exterior y armario empotrado.~- Dormitorio con 2 camas una de ellas de matrimonio, armario empotrado y ventilador en el techo.~- Dormitorio muy grande con armario empotrado y con acceso a una galer/xc3/xada muy amplia con 2 ventanas al exterior y vista a la zona de juegos.~- Dormitorio principal amplio con armario empotrado y con acceso a la galer/xc3/xada.~- Dormitorio con 2 camas, armario empotrado y ventana al exterior.~- Dormitorio con mueble de pared y cama nido, otra segunda cama y sof/xc3/xa1.~~/xe2/x9c/x94/xef/xb8/x8fDesde la galer/xc3/xada que rodea interiormente a una zona de la vivienda accedemos al lavadero y subida al terrado.~~/xe2/x9c/x94/xef/xb8/x8fBa/xc3/xb1o completo, muy grande, con ba/xc3/xb1era y ventana al exterior.~/xe2/x9c/x94/xef/xb8/x8fAseo muy amplio, con ventana el exterior,~/xe2/x9c/x94/xef/xb8/x8fS/xc3/xb3tano de 81,74 m2 enlucido, al que se accede desde la cocina.~~Huerto de unos 400 m2 aprox. con /xc3/xa1rboles frutales (Olivos, Limoneros, Parras, Azafaiferos, etc.). Buena tierra de cultivo con riego por goteo.~~/xf0/x9f/x94/x8d Las calidades de la propiedad son inmejorables:~Cochera de entrada, cuarto de aperos, 3 puertas de entrada, gallinero, 3 aljibes, balsa de 55 m2, horno de obra antiguo para hacer pan, barbacoa, puerta de seguridad, rejas en todas las ventanas, Video vigilancia, agua de contador 24 horas y adem/xc3/xa1s sus horas de agua de regantes. ~~/xf0/x9f/x9a/x97 Accesibilidad perfecta al estar ubicada a 200 metros de la salida del KM21. /xf0/x9f/x9a/x97~~/xf0/x9f/x92/xb0 El precio de esta maravilla es~215.000/xe2/x82/xac (Gastos e impuestos no incluidos)~~Contacta con:~M/xc2/xaa Isabel Mart/xc3/xadn~687 766 687~~