Estudio prados

En la urbanizac/xc3/xadon Deu Sol, en la zona protegida de la VAll d/'Incles se encuentra este estudio con capacidad para 4 personas, muy acogedor, ideal para los amantes de la monta/xc3/xb1a tanto en invierno como en verano, donde la vall de Incles ofrece enormes posibliidades~~Aproveche esta oportunidad~~llamenos al 853000 o bien al 353053 por whatsappa para concertar una visita~~Landero serveis immobiliaris www.realtyandorra.com~~**Descripci/xc3/xb3n de Vall de Incles:**~~Vall de Incles es un valle glaciar situado en Andorra, conocido por su espectacular belleza natural y su tranquilidad. Este valle se encuentra en la parroquia de Canillo, entre las localidades de Soldeu y El Tarter. Es un destino popular para amantes de la naturaleza, ofreciendo paisajes de prados verdes, bosques de pino negro, y m/xc3/xbaltiples rutas de senderismo que conducen a lagos y refugios de monta/xc3/xb1a. En verano, el acceso vehicular est/xc3/xa1 restringido, y se ofrece un servicio de tren el/xc3/xa9ctrico para llegar al fondo del valle, mientras que en invierno, el acceso es principalmente a pie o con raquetas de nieve debido a la nieve.~~**Ventajas de Vall de Incles:**~~1. **Biodiversidad y Naturaleza:**~ - Es un ecosistema rico con una gran variedad de flora y fauna, incluyendo especies como el /xc3/xa1guila real, tritones, marmotas y la granota roja. La observaci/xc3/xb3n de estas especies en su h/xc3/xa1bitat natural es una experiencia /xc3/xbanica.~~2. **Rutas de Senderismo:**~ - Ofrece una amplia gama de senderos para todos los niveles, desde paseos f/xc3/xa1ciles por el Cam/xc3/xad de l/xe2/x80/x99Obac hasta ascensiones m/xc3/xa1s exigentes a lagos como Jucl/xc3/xa0, el m/xc3/xa1s grande de Andorra, o Siscar/xc3/xb3. Estas rutas permiten explorar la belleza del valle en diferentes /xc3/xa9pocas del a/xc3/xb1o.~~3. **Accesibilidad y Tranquilidad:**~ - Aunque es un destino tur/xc3/xadstico, el control de acceso en verano ayuda a mantener un ambiente tranquilo, ideal para disfrutar de la naturaleza sin las molestias del tr/xc3/xa1fico. El tren el/xc3/xa9ctrico en verano facilita el acceso para quienes no pueden caminar largas distancias.~~4. **Opciones Recreativas:**~ - Adem/xc3/xa1s del senderismo, el valle es perfecto para actividades como la fotograf/xc3/xada de naturaleza, la observaci/xc3/xb3n de aves, o simplemente disfrutar de un picnic en sus prados. En invierno, es un lugar ideal para el esqu/xc3/xad n/xc3/xb3rdico o raquetas de nieve.~~5. **Inclusividad y Accesibilidad:**~ - Cuenta con puntos de informaci/xc3/xb3n adaptados para personas con discapacidades, como el mirador de la Vall d/xe2/x80/x99Incles, que ofrece descripciones en Braille y c/xc3/xb3digos QR para personas con problemas visuales o auditivos.~~6. **Cultura y Tradiciones:**~ - La visita al valle ofrece una inmersi/xc3/xb3n en la cultura y tradiciones andorranas, con actividades educativas y folletos informativos que ense/xc3/xb1an sobre la historia y la vida rural de la regi/xc3/xb3n.~~7. **Proximidad a Servicios:**~ - Aunque el valle ofrece una escape a la naturaleza, est/xc3/xa1 cerca de poblaciones con servicios como restaurantes y alojamientos, facilitando la planificaci/xc3/xb3n de una estancia m/xc3/xa1s larga.~~Vall de Incles es, en resumen, un para/xc3/xadso natural que combina belleza paisaj/xc3/xadstica, actividades al aire libre, y una experiencia cultural, todo ello en un entorno preservado y respetuoso con el medio ambiente.~

Descripción de las casas Tres casas construidas con criterios bioclimáticos, suelos y techos de madera, aislante de corcho natural en paredes y techo. Tejado autoventilado, grandes ventanales de madera captadores de luz y calor. Totalmente legalizadas, con licencia para construir más metros. Casa 1: 120 metros útiles. 37 metros de porche. Con caldera de biomasa conectada a radiadores. Se compone de dos módulos, que pueden unirse a través del acristalamiento del porche o abriendo una puerta en una de las habitaciones. Se construyo pensando en un pequeño albergue de 12 plazas. Modulo 1: 80 metros, dispone de una habitación de 12 metros, baño y cocina que se abre a un salón de 40 metros con estufa casette, parquet de madera. Módulo 2: 50 metros, dispone de dos habitaciones, una de 20 metros y otra de 10 metros. Dos baños, uno con bañera y otro con ducha. El porche tiene 37 metros y hay una habitación para la caldera de leña de 7 metros que calienta todas las habitaciones a través de radiadores. Casa 2: 103 metros útiles. Porche de 6 metros. Con estufa-caldera de biomasa conectada a radiadores en todas las habitaciones. Planta baja: Cocina-comedor de 23 metros con suelo de baldosa de barro semi-cocida. Salón de 27 metros. Habitación de 23 metros, puerta corredora japonesa. Cuarto de baño de 9 metros. Todos con suelo de tarima de madera de 21mm, el baño dispone de madera tropical. Planta alta: vestidor de 7,5 metros. Habitación principal de 20 metros. Tarima de madera. Casa 3: 130 metros útiles. Porche de 7 metros. Salón-comedor cocina de 30 metros con chimenea cerrada. 3 habitaciones de 12, 13 y 14 metros. Estudio de 25 metros con estufa. Dos baños de 6 y 8 metros. Suelo de parquet de roble. Ruina: existe una majada en ruinas de 120 metros con posibilidad legal para rehabilitar. Otras Instalaciones Oficina: caseta de obra rehabilitada de 12 metros cuadrados con satélite que dota de teléfono a las tres casas e internet. Casa de aperos: 25 metros en el que están las baterías. Las casas son parte de un mismo proyecto por lo que existe un solo acceso, y comparten la instalación fotovoltaica de 4000 watios, 20 placas y 12 baterías que distribuyen luz a todos los edificios. Neveras, lavadoras... Hay una alberca de 25.000 litros que recoge el agua de un manantial dado de alta en la Hidrográfica y que suministra el agua a los tres edificios a través de dos bombas que dan presión. Una piscina-alberca natural que recoge el agua cristalina del arroyo Hocino, del que tenemos una concesión de agua de la Hidrográfica y con el que se riegan los huertos. Un gallinero, con corral. Dos parcelas valladas para ganado. Fincas: 4 hectáreas de robles, olivar de 400 pies, zona de fresnos, prados, arroyos con pequeñas pozas para el baño, tres manantiales. 100 frutales de todas las especies. Paraje: estamos en la Sierra de Gata, una de las zonas más bellas de España, a 4 km del pueblo de Acebo, a 642 metros de altura, en la región de Cáceres, en medio de un hermosísimo paisaje, ideal para aquellos que aman una vida pacífica, observando la vida silvestre, en un espacio natural de montañas, ríos y valles. El micro clima de la zona es Mediterráneo-continental. El sol sale la mayoría del año, pero en el otoño e invierno la lluvia es frecuente. La zona está a 30 km. de Portugal, 45 km. de Plasencia, 89 Km. de la ciudad de Cáceres, y 250 km. de Madrid (3,30 horas in coche). Y 336 km. de Lisboa. #ref:CAS_7

En INMMOGLOBALBCN® les presentamos este magnífico dúplex muy amplio y luminoso, con acabados de primera calidad, parking y trastero. En la planta primera, encontramos una habitación amplia de 10 m2, un baño con ducha, una gran sala comedor de 25 m2 con salida a balcón, desde el que también accedemos por la cocina, totalmente equipada de 7'63 m2. En la segunda planta, encontramos un estudio de 10,57 m2, dos habitaciones, de 9,70 m2 y 15,75 m2 respectivamente, la segunda tienen unas ventanas velux de aluminio con doble cristal, por donde entra mucha luz y dispone de aire acondicionado. También tenemos un baño con bañera. Calefacción de gas, con la caldera estanca, suelos de parquet, aire acondicionado, ascensor. Con trastero de 7 m2 y plaza de parquing. Ideal para una familia o pareja. Berga, es una ciudad de la Cataluña central, capital de la comarca del Berguedà y antigua capital del Condado de Berga. La ciudad es el corazón del Berguedà, al pie de la Sierra de Queralt y de cara al valle del Llobregat. El municipio tiene una extensión de 22,54 km² e incluye la antigua colonia textil de Cal Rosal y la Valldan. Al norte y al noreste limita con Cercs, al sureste con Olvan, al sur con Avià, al suroeste con Capolat y al noroeste con Castellar del Riu. Berga, y su agregado de la Valldan, gozan de una posición estratégica y privilegiada al pie de las primeras estribaciones del Prepirineo, en una morada de montaña, con bosques, prados, torrentes y fuentes, orientada hacia mediodía y protegida de las inclemencias de la climatología. Es en la proximidad del río Llobregat, lo que significa que está cerca de un corredor natural que comunica las tierras de montaña con las más bajas que llevan, finalmente, al plan del Bages. Cada año para Corpus se celebra una fiesta única y originaria de Berga, la Patum. Es la fiesta más importante de esta ciudad y dura 5 días. Asiste gente de toda Cataluña y de muchos lugares del mundo. La Patum es denominada patrimonio de la humanidad por la UNESCO. En INMOGLOBALBCN® le ofrecemos un servicio gratuito de asesoramiento financiero, y sin ningún compromiso, para que pueda encontrar las mejores opciones de compra y mejores condiciones de financiación. En INMOGLOBALBCN® le ofrecemos además el servicio de reforma, solicita presupuesto para la mejora de tu vivienda a nuestros asesores. En INMOGLOBALBCN® le acompañamos a tomar la mejor decisión. #ref:DÚP_344

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