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Estupendo primer

Listado top ventas estupendo primer

España
Estupendo primer piso situado en la zona residencial de Son Puig con preciosa zona comunitaria, a diez minutos de Palma. Cerca de excelentes campos de golf y de la zona colegios. Te ofrecemos esta vivienda de 105 metros de pocos años de construcción, compuesta de tres habitaciones, con baño completo en suite y un aseo con ducha. Amplia cocina totalmente equipada con coladuria perfecta para tener la zona de limpieza siempre en orden. Salón comedor con vistas despejadas con salida a la terraza de 9 m2. Características a destacar aire acondicionado con bomba de calor por conducto, ventanas climalit, armarios empotrados, suelos de parquet, persianas automáticas. Incluye además trastero y una plaza de parking. Ven a visitarla, ¡te enamorarás!
425.000 €
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Cartagena (Murcia)
Primer piso en venta en Alumbres, este piso consta de cuatro habitaciones, un ba/xc3/xb1o, sal/xc3/xb3n comedor, balc/xc3/xb3n, cocina independiente con galer/xc3/xada, luminoso pues tiene muy buena orientaci/xc3/xb3n y con vistas despejadas. En este piso puedes empezar tu nueva vida, para reformar o para actualizar tendr/xc3/xa1s un piso estupendo por poco dinero. Y ademas en una zona tranquila y con buena comunicaci/xc3/xb3n con Cartagena Ciudad. Adem/xc3/xa1s al lado del centro Comercial. No te lo pienses te est/xc3/xa1 esperando, no lo dejes escapar. Te animas?~~ Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.
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Torrevieja (Alicante)
Estupendo adosado de 3 dormitorios, 2 baños y un gran solarium con fantásticas vistas a las salinas y a las montañas.Al entrar en la propiedad le recibirá un amplio salón que está conectado a la cocina. A su derecha, tiene el primer dormitorio que también ofrece un pequeño trastero. En el camino hacia las escaleras, también tiene un aseo más pequeño. En la segunda planta, tienes un pasillo más pequeño que te lleva al dormitorio principal que también tiene su propia terraza, el segundo baño y otro dormitorio.¡Al subir al solárium, será recibido directamente por las hermosas vistas de los lagos de sal!La visita es imprescindible.
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Torrox (Málaga)
Fantástico negocio en venta y/o alquiler, en excelente ubicación. Se vende/alquila por jubilación. Ubicado en zona céntrica, con todos los servicios, cercano de parada de bus, taxi, etc..... Restaurante con capacidad para 60 comensales, terraza, 138 m2, totalmente reformado en 2.001. Sala, barra, terraza, 2 baños, despacho, cocina, altillo, baño para personal con ducha y taquilla. El precio incluye todo el mobiliario y utensilios. Altillo de 25 m2, depósito de agua de 1.000 l, cocina completa con campana filtronic, hornilla de 6 fuegos, cámara frigorífica entre otros. Sala con botellero, mesas, sillas y todo lo necesario para funcionar y rentabilizar la inversión desde el primer día. Excelente oportunidad, superprecio rebajado. NO encontrara nada igual para funcionar desde el primer día y con cartera de clientes fieles. No lo dude y contacte con nosotros para mas información.
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Chilches (Castellón)
Te imaginas vivir junto al mar con total independencia y sin renunciar a ningun tipo de comodidad ??? presta atencion.~~En XILXES al lado de su mejor playa en zona cerezo, un impresionante chalet en perfecto estado y para que lo empieces a disfrutar desde el primer dia sin que tengas que hacer ningun tipo de inversion. ~~Con una parcela de de 290m2 y una superficie construida de 170m2 en dos plantas, con una distibucion de cocina independiente, salon comedor, cuatro habitaciones, tres cuartos de ba/xc3/xb1o, trastero, balcon, garage y terraza donde podras disfrutar del exterior y la brisa del mar y como no una fantastica piscina independiente.~~Ademas con un estupendo equipamiento, entre otros armarios empotrados, aire acondicionado, puerta blindada, cocina equipada, exterior recubierto de piedra y mas que podras ver por ti mismo.~~Una vivienda de ensue/xc3/xb1o que puede ser lo que tanto estabas buscando asi que si quieres saber mas me pongo a tu disposicion, seguro te va a gustar~~~~este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores, gastos e impuestos no incluidos.
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El Campello (Alicante)
Magnifico Bungalow en El Campello, tiene una superficie de 127 m2 repartidos en tres plantas. A la entrada nos encontramos una terraza con césped artificial y Barbacoa donde poder disfrutar de buenas cenas y comidas con familiares y amigos. A continuación accedemos a la vivienda en donde nos encontramos con un espacio abierto y con mucha claridad donde se encuentran el salón con Chimenea y la cocina equipada con electrodomésticos, vitrocerámica y bancada de silestone. Subimos al primer piso en el que hay 2 dormitorios, uno de ellos con terraza y un cuarto de baño completo con bañera y ventana, continuamos hacia la otra planta donde se encuentra el dormitorio principal, con salida a terraza y otro cuarto de baño completo. Toda la casa es exterior con ventanas y ventilación. Además cuenta con garaje cerrado con capacidad para varios vehículos y parking exterior delante de la vivienda. Urbanización privada con zonas verdes, jardines y cámaras de vigilancia. Próximo a la Playa. ¡¡NO LO DUDES Y VISITALO!!
123.000 €
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Mutxamel (Alicante)
Local comercial en bruto en planta baja con una superficie construida de 231.48m2 ubicado en un edificio abierto de 4 plantas sobre rasante un s/xc3/xb3tano bajo rasante. Se encuentra ubicado en Mutxamel, provincia de Alicante.~~Es un local de planta baja con aseo que linda por ambas calles.~~Tiene una longitud de fachada con calle principal de 8.85 metros y 14.60 metros con la calle secundaria, adem/xc3/xa1s de una altura libre de 3.42 metros.~~El local se localiza en la planta baja de un edificio residencial y se haya rodeado de locales y viviendas de similares caracter/xc3/xadsticas.~~Cuenta con f/xc3/xa1cil acceso por carretera (CV-823 y N-340), l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas urbano. A su alrededor podemos encontrar supermercados y restaurantes. Mutxamel est/xc3/xa1 ubicada en un /xc3/xa1rea geogr/xc3/xa1fica que permite la realizaci/xc3/xb3n de numerosas actividades al aire libre. El Rio Seco con los Azudes de Mutxamel y Sant Joan, las /xc3/xa1reas recreativas de la Sabateta y del Calvario, La Microreserva de flora del Bec de l/xe2/x80/x99/xc3/x80guila hacen estos espacios naturales /xc3/xbanicos en la comarca. A trav/xc3/xa9s de las diferentes rutas de senderismo podemos conocer, valorar y respetar estos espacios. Si desea venir a disfrutar de la naturaleza no dude en alojarse en las Casas Rurales del municipio. Le invitamos a descubrir el municipio de Mutxamel a trav/xc3/xa9s de un paseo por su casco antiguo. Descubrir/xc3/xa1 la riqueza patrimonial mientras callejea por sus calles, estrechas muchas de ellas, formando aut/xc3/xa9nticos meandros. Durante el recorrido podr/xc3/xa1n visitar la Iglesia y la Torre de defensa d/xc3/xb3nde desde lo alto divisar/xc3/xa1 la huerta, las casas se/xc3/xb1oriales y el mar. Descubrir/xc3/xa1 la arquitectura tradicional, destacando las casas que se caracterizan por sus cubiertas a dos aguas, de teja /xc3/xa1rabe con grandes aleros adornados con azulejos o piedras decorativas llamadas /xe2/x80/x9cvoladizos/xe2/x80/x9d. Descubrir/xc3/xa1 las plazoletas, el Palacio Neocl/xc3/xa1sico ubicado en el Poble Nou, el barrio del Ravalet, primer n/xc3/xbacleo urbano de Mutxamel de procedencia /xc3/xa1rabe, el Paseo de la Alameda con sus cipreses centenarios, la zona l/xc3/xbadico cultural con la Casa de la Cultura, la Biblioteca y el Parque Municipal, etc~Es un local de planta baja con aseo que linda por ambas calles.
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Carbonero el Mayor (Segovia)
Safti Segovia te trae una Oportunidad Única de vivienda en el centro del pueblo de Carbonero el Mayor, en Segovia. Edificio de 4 vecinos, 2 viviendas por plantas y dos áticos. Según accedemos a la vivienda, nos encontramos con un pasillo y un distribuidor que nos dirige a las diferentes estancias de la casa; en primer lugar un baño con ducha lavabo e inodoro; luego la cocina que como se aprecia en las fotos tiene unos modernos muebles blancos. El siguiente baño que nos encontramos es el más amplio y consta de bañera lavabo e inodoro. El amplio salón permite varias opciones de distribución con una gran chimenea central para garantizarnos un invierno cálido y acogedor, a esto se le puede sumar la estufa de pellet en caso necesario para calentar el resto de la vivienda, así como los radiadores eléctricos. Tanto el salón, como cocina y dos dormitorios disponen de terraza privada. En la vivienda se incluye garaje no incluido en el precio, con espacio para un coche y zona de tipo trastero. VEN A VISITARLO YA!! GRAN OPORTUNIDAD #ref:PIS_2527
90.000 €
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España
Disfruta de las maravillosas vistas desde una amplia terraza frente al mar. Espectacular piso en zona Arenal, primer/xc3/xadsima linea de playa. Acabados de gran calidad y dise/xc3/xb1o muy actual. La finca consta de muy pocos vecinos en un edificio completamente reformado por la misma compa/xc3/xb1/xc3/xada. ~ El piso consta de cuatro dormitorios, dos ba/xc3/xb1os completos, cocina independiente y soleado sal/xc3/xb3n. A parte una enorme terraza con vistas al mediterr/xc3/xa1neo.~ ~ Enjoy the wonderful views from a large terrace facing the sea. Spectacular flat in Arenal area, first line beach. High quality finishes and modern design. The property has very few neighbours in a building completely refurbished by the same company. ~ The flat consists of four bedrooms, two bathrooms, independent kitchen and sunny living room. Apart from a huge terrace with views to the Mediterranean.~ ~ ~ Genie/xc3/x9fen Sie die herrliche Aussicht von einer gro/xc3/x9fen Terrasse mit Blick auf das Meer. Spektakul/xc3/xa4re Wohnung im Gebiet Arenal, in erster Linie Strand. Hochwertige Verarbeitung und modernes Design. Das Objekt hat nur sehr wenige Nachbarn in einem von der gleichen Firma komplett sanierten Geb/xc3/xa4ude. ~ Die Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern, zwei B/xc3/xa4dern, unabh/xc3/xa4ngiger K/xc3/xbcche und sonnigem Wohnzimmer. Abgesehen von einer riesigen Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer.~ ~ ~
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Carcaixent (Valencia)
Amplio piso, todo exterior,esquinero,con ventanas climalit, cuenta con amplio comedor con balcón,cuatro habitaciones,cuarto de baño y aseo, galería. Primer piso sin ascensor. Zona muy tranquila. #ref:46-54-4483LA
49.000 €
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España
Vivienda situada en segunda planta sobre rasante en un edificio construido en el año 1990 y que dispone de ascensor. Dispone de una superficie construida de 80 m2 distribuida de la siguiente forma. Accedemos a la vivienda mediante la puerta blindada y a la derecha hallaremos el primer dormitorio de la vivienda. A continuación encontraremos la cocina y el salón uno enfrente del otro. El salón es amplio y cuenta con un gran ventanal con acceso al balcón de la vivienda. Este balcón tiene vistas a una calle peatonal por lo que la vivienda es muy silenciosa. La cocina esta completamente equipada y cuenta con una pequeña zona a modo de lavadero. Continuamos el corto pasillo y hallaremos las 2 habitaciones restantes, amplias y una de ellas con ventanal también al balcón de la casa. Y por último el baño, acabado en plato de ducha con piedra natural. La vivienda se encuentra en perfectas condiciones de habitabilidad y con los servicios en alta. El edificio es tranquilo y se encuentra junto al centro de salud. A pie de calle nos envuelven todo tipo de servicios y comercios para nuestra comodidad.
75.000 €
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Lo Hospitalet de Llobregat (Barcelona)
En el barrio de la Florida, encontramos un piso en venta, junto con un local, que se encuentra justo debajo del piso. El piso consta 60 metros cuadrados construidos. Tenemos 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales), sal/xc3/xb3n comedor, cocina independiente y un ba/xc3/xb1o, y el piso esta amueblado. El local consta de 49 metros cuadrados /xc3/xbatiles, est/xc3/xa1 a pie de calle y es un espacio di/xc3/xa1fano, y dispone de vado. Primer piso, con ascensor, finca del a/xc3/xb1o 1971. Posibilidad de adquirir plaza de parking, cerca de la finca. El piso est/xc3/xa1 muy bien comunicado, cercano a las estaciones de metros de Can Serra (L1) y Florida (L1). La zona dispone de much/xc3/xadsimos comercios y servicios en todos los alrededores. Muy pr/xc3/xb3ximo al parque de les Planes. No dude en contactar a SH Barcelona para obtener mayor informaci/xc3/xb3n o concertar una visita.~~Ll/xc3/xa1manos sin compromiso!!!~
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Burjassot (Valencia)
(Ref. HH-2586)~~ Si est/xc3/xa1s buscando un espacio amplio y vers/xc3/xa1til para llevar a cabo tu proyecto, te encantar/xc3/xa1 este local comercial de 199 m2 en la zona de Canterer/xc3/xada. Con una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica, podr/xc3/xa1s adaptarlo a tus necesidades para convertirlo en tu tienda, almac/xc3/xa9n o garaje so/xc3/xb1ado. El tragaluz central permite la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable. ~~Adem/xc3/xa1s, el local cuenta con un aseo y la luz dada de alta para que puedas empezar a trabajar desde el primer d/xc3/xada. /xc2/xa1No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus proyectos y cont/xc3/xa1ctanos para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sin compromiso!~~En H[amp;]H estamos encantados de acompa/xc3/xb1arte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisi/xc3/xb3n final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~Te ayudamos a encontrar Tu Casa....Tu Espacio....Tu Hogar..../HH Asesores Inmobiliarios/....El anuncio con referencia HH-2586 se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.
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Valsequillo de Gran Canaria (Las Palmas)
Estamos encantados de presentarte una oportunidad /xc3/xbanica en un espectacular piso dividido en dos unidades que combina lo mejor de la funcionalidad y el espacio. ~~Este primer piso sin ascensor es un verdadero tesoro. Con un total de tres habitaciones, dos ba/xc3/xb1os, dos amplios salones y un comedor, esta propiedad est/xc3/xa1 dise/xc3/xb1ada para satisfacer las necesidades de quienes valoran la comodidad y el espacio. ~~Cada una de las dos unidades ofrece amplios y luminosos salones, proporcionando el lugar ideal para relajarse o recibir a tus invitados con elegancia. Las tres habitaciones son acogedoras y ofrecen un refugio de tranquilidad en medio del bullicio de la ciudad. Los dos ba/xc3/xb1os son completamente funcionales y cuentan con todo lo que necesitas en tu d/xc3/xada a d/xc3/xada. Pero lo que hace que esta propiedad sea realmente especial es su patio interior el cual se puede aprovechar de muchas maneras. ~~No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este piso /xc3/xbanico en su estilo. Esta propiedad es una inversi/xc3/xb3n en calidad de vida que no querr/xc3/xa1s dejar escapar. /xc2/xa1No dudes en contactarnos ahora mismo y descubre c/xc3/xb3mo esta joya puede convertirse en tu nuevo hogar! ~~Posibilidad de Garaje de 80 metros cuadrados por tan solo 60.000 euros m/xc3/xa1s. ~~Si necesitas hipoteca, te brindamos asesoramiento financiero, sin coste adicional y sin compromisos. Te ayudamos a conseguir las mejores condiciones del mercado. ~~El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisi/xc3/xb3n, gastos de notar/xc3/xada, registro, ni cualquier otro que seg/xc3/xban la ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.
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Castalla (Alicante)
POSIBILIDAD DE ADQUIRIR STOCK POR 14.000/xe2/x82/xac.~~Descubre la oportunidad perfecta para tu pr/xc3/xb3ximo negocio en nuestro local de 50m2, ubicado en esta pintoresca y estupenda localidad. Con un dise/xc3/xb1o eficiente y acogedor, este espacio es ideal para dar vida a tus ideas y atraer a clientes desde el primer momento.~~Imagina un escaparate que captura la atenci/xc3/xb3n de quienes transitan por la zona, con amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural, destacando tus productos o servicios de manera irresistible. El interior, distribuido de manera inteligente en sus 50m2, ofrece flexibilidad para adaptarse a tus necesidades comerciales, ya sea una boutique de moda, una tienda de regalos o un acogedor herbolario.~~La ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica del local te brinda visibilidad y acceso conveniente para clientes locales y visitantes, garantizando un flujo constante de potenciales compradores. Adem/xc3/xa1s, el entorno tranquilo y pintoresco de Castalla a/xc3/xb1ade un encanto especial a la experiencia de compra.~~Imagina las posibilidades de personalizar este espacio para reflejar la identidad /xc3/xbanica de tu marca. Desde la fachada hasta el dise/xc3/xb1o interior, cada detalle se puede adaptar para crear una experiencia de compra /xc3/xbanica y memorable.~~Puedes visitarla ya, no esperes para ver esta casa. Ll/xc3/xa1manos.~Gestionamos tu hipoteca con excelentes condiciones y resolviendo casos dif/xc3/xadciles. Ll/xc3/xa1manos.~Si quieres vender tu casa, nos encargamos de ello, f/xc3/xa1cil, r/xc3/xa1pido y seguro. Ll/xc3/xa1manos. ~Este anuncio puede contener errores. La informaci/xc3/xb3n se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.~Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediaci/xc3/xb3n Inmobiliaria de la Comunitat, Azulcasa Inmobiliaria cumple con los siguientes requisitos y est/xc3/xa1 inscrita en dicho registro, con el n/xc3/xbamero RAICV0306.~Azulcasa, expertos inmobiliarios desde 2003.
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Bètera (Valencia)
/xc2/xa1Bienvenido al que puede ser tu nuevo hogar! Te invitamos a descubrir este chalet en venta en exclusiva, una joya situada en un entorno privilegiado con impresionantes vistas al campo de golf. Este chalet ofrece una experiencia de vida /xc3/xbanica, rodeada de naturaleza, pinos y tranquilidad.~~Con una parcela de 866 metros cuadrados y una impresionante superficie construida de 384 metros cuadrados, esta casa completamente reformada ofrece un espacio generoso y confortable para toda la familia. Con 5 habitaciones, incluida una en la planta baja, y 4 ba/xc3/xb1os completos de dise/xc3/xb1o, todos ellos en suite, m/xc3/xa1s un aseo, de cortes/xc3/xada, cada detalle ha sido cuidadosamente dise/xc3/xb1ado para ofrecer el m/xc3/xa1ximo confort y estilo.~~La amplia cocina de dise/xc3/xb1o es el coraz/xc3/xb3n de la casa, con una isla central y una mesa para 4 comensales, creando un espacio perfecto para reunirse y disfrutar de momentos inolvidables. El sal/xc3/xb3n, con su acogedora chimenea, y el comedor, son espacios luminosos y elegantes que invitan al relax y la convivencia.~~Disfruta del aire fresco y las vistas espectaculares desde las dos terrazas de la casa: una en el primer piso, accesible desde el sal/xc3/xb3n, y otra en el segundo piso, una incre/xc3/xadble terraza de 50 metros cuadrados con vistas panor/xc3/xa1micas al campo de golf y al entorno natural circundante.~~Esta propiedad es una oportunidad /xc3/xbanica para vivir en armon/xc3/xada con la naturaleza, en un ambiente exclusivo y distinguido. /xc2/xa1No pierdas la oportunidad de hacer de este chalet tu nuevo hogar! Cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y para concertar una visita.~~Este anuncio es a t/xc3/xadtulo informativo, no vinculante ni contractual, con posibles variaciones o erratas.~~
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Alicante (Alicante)
**Oportunidad /xc3/x9anica: Local Comercial en el Coraz/xc3/xb3n de Alicante**~~Ubicado en el vibrante centro de Alicante, a un paso de la emblem/xc3/xa1tica Avenida Maisonnave, se presenta una oportunidad de inversi/xc3/xb3n inigualable para aquellos buscando hacerse con un espacio comercial de primer nivel. Actualmente operando como un exitoso restaurante, este local se erige como una propuesta de valor excepcional para inversores y empresarios con visi/xc3/xb3n de futuro.~~Con una generosa extensi/xc3/xb3n de 235 metros cuadrados, el espacio est/xc3/xa1 meticulosamente distribuido para maximizar su funcionalidad y confort. Cuenta con tres ba/xc3/xb1os bien equipados, asegurando la comodidad tanto de empleados como de clientes. La cocina, alma del restaurante, no deja nada que desear: completamente equipada est/xc3/xa1 dise/xc3/xb1ada para satisfacer las demandas del servicio gastron/xc3/xb3mico m/xc3/xa1s exigente, permitiendo una operaci/xc3/xb3n fluida y eficiente.~~Un valor a/xc3/xb1adido de este local es su licencia de m/xc3/xbasica, un activo que ampl/xc3/xada significativamente el espectro de posibilidades para el uso del espacio. Imagine las noches vibrantes que puede ofrecer, combinando exquisita gastronom/xc3/xada con entretenimiento de calidad, o las tardes tranquilas con m/xc3/xbasica ambiente que complementen la experiencia culinaria de sus clientes. Esta licencia es un diferencial clave que realza el potencial del local como punto de encuentro en la ciudad.~~La ubicaci/xc3/xb3n no podr/xc3/xada ser m/xc3/xa1s id/xc3/xb3nea. Situado cerca de la Avenida Maisonnave, uno de los ejes comerciales m/xc3/xa1s importantes de Alicante, este local se beneficia de un flujo constante de locales y turistas. La zona es conocida por su din/xc3/xa1mica social y comercial, rodeada de tiendas, oficinas y otros negocios que garantizan un tr/xc3/xa1fico peatonal continuo, elemento vital para el /xc3/xa9xito de cualquier establecimiento comercial.~~Esta propiedad no solo representa una oportunidad para continuar con un restaurante de /xc3/xa9xito, sino que tambi/xc3/xa9n ofrece el potencial de adaptarse a una amplia variedad de conceptos comerciales gracias a su vers/xc3/xa1til dise/xc3/xb1o y ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica. Ya sea que est/xc3/xa9 pensando en innovar en el mundo de la gastronom/xc3/xada o en explorar nuevas ideas de negocio, este local ofrece el escenario perfecto para materializar su visi/xc3/xb3n.~~Invitamos a inversores y emprendedores a considerar esta propuesta /xc3/xbanica en el mercado. Aproveche la oportunidad de invertir en un local comercial con un historial probado de /xc3/xa9xito, en una de las zonas m/xc3/xa1s codiciadas de Alicante. Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Descubra el potencial que este espacio tiene para ofrecer y d/xc3/xa9 el pr/xc3/xb3ximo paso hacia la realizaci/xc3/xb3n de su proyecto empresarial.~~Gestionamos tu hipoteca con excelentes condiciones y resolviendo casos dif/xc3/xadciles. Ll/xc3/xa1manos.~~Si quieres vender tu casa, nos encargamos de ello, f/xc3/xa1cil, r/xc3/xa1pido y seguro. Ll/xc3/xa1manos. ~~Este anuncio puede contener errores. La informaci/xc3/xb3n se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.~~Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediaci/xc3/xb3n Inmobiliaria de la Comunitat, Azulcasa Inmobiliaria cumple con los siguientes requisitos y est/xc3/xa1 inscrita en dicho registro, con el n/xc3/xbamero RAICV0306.~Azulcasa, expertos inmobiliarios desde 2003.~
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Alicante (Alicante)
TRASPASO DE NEGOCIO 80.000/xe2/x82/xac + 3.000/xe2/x82/xac ALQUILER MENSUAL~~Ubicado en el vibrante centro de Alicante, a un paso de la emblem/xc3/xa1tica Avenida Maisonnave, se presenta una oportunidad de inversi/xc3/xb3n inigualable para aquellos buscando hacerse con un espacio comercial de primer nivel. Actualmente operando como un exitoso restaurante, este local se erige como una propuesta de valor excepcional para inversores y empresarios con visi/xc3/xb3n de futuro.~~Con una generosa extensi/xc3/xb3n de 235 metros cuadrados, el espacio est/xc3/xa1 meticulosamente distribuido para maximizar su funcionalidad y confort. Cuenta con tres ba/xc3/xb1os bien equipados, asegurando la comodidad tanto de empleados como de clientes. La cocina, alma del restaurante, no deja nada que desear: completamente equipada est/xc3/xa1 dise/xc3/xb1ada para satisfacer las demandas del servicio gastron/xc3/xb3mico m/xc3/xa1s exigente, permitiendo una operaci/xc3/xb3n fluida y eficiente.~~Un valor a/xc3/xb1adido de este local es su licencia de m/xc3/xbasica, un activo que ampl/xc3/xada significativamente el espectro de posibilidades para el uso del espacio. Imagine las noches vibrantes que puede ofrecer, combinando exquisita gastronom/xc3/xada con entretenimiento de calidad, o las tardes tranquilas con m/xc3/xbasica ambiente que complementen la experiencia culinaria de sus clientes. Esta licencia es un diferencial clave que realza el potencial del local como punto de encuentro en la ciudad.~~La ubicaci/xc3/xb3n no podr/xc3/xada ser m/xc3/xa1s id/xc3/xb3nea. Situado cerca de la Avenida Maisonnave, uno de los ejes comerciales m/xc3/xa1s importantes de Alicante, este local se beneficia de un flujo constante de locales y turistas. La zona es conocida por su din/xc3/xa1mica social y comercial, rodeada de tiendas, oficinas y otros negocios que garantizan un tr/xc3/xa1fico peatonal continuo, elemento vital para el /xc3/xa9xito de cualquier establecimiento comercial.~~Esta propiedad no solo representa una oportunidad para continuar con un restaurante de /xc3/xa9xito, sino que tambi/xc3/xa9n ofrece el potencial de adaptarse a una amplia variedad de conceptos comerciales gracias a su vers/xc3/xa1til dise/xc3/xb1o y ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica. Ya sea que est/xc3/xa9 pensando en innovar en el mundo de la gastronom/xc3/xada o en explorar nuevas ideas de negocio, este local ofrece el escenario perfecto para materializar su visi/xc3/xb3n.~~Invitamos a inversores y emprendedores a considerar esta propuesta /xc3/xbanica en el mercado. Aproveche la oportunidad de invertir en un local comercial con un historial probado de /xc3/xa9xito, en una de las zonas m/xc3/xa1s codiciadas de Alicante. Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Descubra el potencial que este espacio tiene para ofrecer y d/xc3/xa9 el pr/xc3/xb3ximo paso hacia la realizaci/xc3/xb3n de su proyecto empresarial.~~Gestionamos tu hipoteca con excelentes condiciones y resolviendo casos dif/xc3/xadciles. Ll/xc3/xa1manos.~~Si quieres vender tu casa, nos encargamos de ello, f/xc3/xa1cil, r/xc3/xa1pido y seguro. Ll/xc3/xa1manos. ~~Este anuncio puede contener errores. La informaci/xc3/xb3n se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.~~Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediaci/xc3/xb3n Inmobiliaria de la Comunitat, Azulcasa Inmobiliaria cumple con los siguientes requisitos y est/xc3/xa1 inscrita en dicho registro, con el n/xc3/xbamero RAICV0306.~Azulcasa, expertos inmobiliarios desde 2003.~
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Alberic (Valencia)
/xc2/xa1Bienvenido al estilo de vida de lujo en la prestigiosa Urbanizaci/xc3/xb3n San Crist/xc3/xb3bal de Alberic! Este espectacular chalet ofrece una combinaci/xc3/xb3n perfecta de elegancia, comodidad y privacidad en un entorno exclusivo.~~Ubicado en una parcela generosa de 1.947m2, este chalet impresiona desde el primer momento con su impecable dise/xc3/xb1o y sus amplios espacios. Con cuatro amplias habitaciones, dos cuartos de ba/xc3/xb1o completos, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y espacioso para toda la familia.~~El coraz/xc3/xb3n de la casa es su impresionante sala de estar, que se abre a una terraza cubierta con vistas panor/xc3/xa1micas al jard/xc3/xadn. La cocina, completamente equipada con electrodom/xc3/xa9sticos de alta gama, es un lugar perfecto para crear deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos.~~Cuenta con un aire acondicionado en el comedor, armarios empotrados y garaje con cabida de tres coches. ~~El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con posibilidad de hacer una piscina privada rodeada de exuberantes /xc3/xa1reas verdes y zonas de descanso. Aqu/xc3/xad, podr/xc3/xa1s disfrutar de d/xc3/xadas de sol, refrescantes chapuzones y noches de verano inolvidables en la intimidad de tu propio oasis. ~~La Urbanizaci/xc3/xb3n San Crist/xc3/xb3bal ofrece una serie de servicios exclusivos, incluyendo seguridad las 24 horas, zonas deportivas y espacios verdes, todo dise/xc3/xb1ado para brindarte un estilo de vida de lujo y tranquilidad.~~Con su ubicaci/xc3/xb3n privilegiada y su dise/xc3/xb1o exquisito, este chalet es verdaderamente una joya en la corona de la Urbanizaci/xc3/xb3n San Crist/xc3/xb3bal de Alberic. /xc2/xa1No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar! Cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y para programar una visita.~~~Agencia Registrada con el N./xc2/xba 1009, en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: https://www.gob.pe/7634-consultar-el-registro-del-agente-inmobiliario~~La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, im/xc3/xa1genes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la informaci/xc3/xb3n es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y no contractual.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestor/xc3/xada y registro).
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Pontevedra (Pontevedra)
En venta, hermoso piso ubicado en la ciudad de Pontevedra, en la provincia de Pontevedra. Con una superficie privada de 130 M2, este inmueble ofrece comodidad y amplitud para toda la familia. Disfruta de una ubicación privilegiada en una zona residencial, rodeado de parques y zonas verdes, y con acceso a todas las comodidades que ofrece la ciudad.Este magnífico piso cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, perfecto para acomodar a una familia numerosa o para aquellos que deseen tener espacios adicionales para invitados. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, ofreciendo mucho espacio para guardar ropa y objetos personales. Además, el piso cuenta con una cocina de primerísima calidad y equipada, incluyendo una despensa para almacenar alimentos y utensilios.Las características internas de este inmueble son de primer nivel, con detalles de lujo como doble ventana, puerta de seguridad y un diseño moderno y elegante. También ha sido reformado recientemente, ofreciendo un ambiente fresco y actual. Desde el piso, se puede disfrutar de una vista panorámica de la ciudad y sus alrededores, brindando una sensación de tranquilidad y relajación., además por su orientación privilegiada tiene sol durante todo el día.Además de sus impresionantes características internas, este piso también cuenta con una serie de comodidades externas. El edificio cuenta con acceso para personas con discapacidad y dos ascensores, lo que lo hace adecuado para todas las edades. También se incluye una plaza de garaje, ofreciendo un lugar seguro y conveniente para estacionar tu vehículo.Situado en una zona residencial tranquila, este piso también cuenta con un jardín privado, ideal para relajarse al aire libre o para que los niños jueguen. También hay parques cercanos y el transporte público se encuentra a pocos pasos de distancia, brindando fácil acceso a todas las partes de la ciudad.Otras características externas incluyen un trastero, perfecto para almacenar objetos adicionales o para usar como un espacio de almacenamiento adicional. La ubicación exterior del piso ofrece privacidad y vistas agradables, mientras que aún está cerca de todas las comodidades que ofrece la ciudad. En resumen, este piso tiene todo lo que puedas desear en un hogar, ¡ven a verlo hoy mismo y enamórate de él!
390.000 €
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Güimar (Santa Cruz de Tenerife)
                   Apartamento con piscina en Puertito de Güímar Se vende este precioso piso con piscina comunitariaen zona residencial, perfecto para disfrutar del buen clima de la zona. La vivienda se encuentra ubicada en el Residencial La Palma, en el Puertito de Güímar a escasos metros de la playa y cerca de comercios, tiendas, supermercados y centro de salud.Vivienda de 75 m2 en un primer piso con ascensor yamplia terraza de 53 m2 con vistas a la tranquila zona peatonal de la Rambla de los pescadores.Cuenta con 2 habitaciones con armarios empotrados, un baño, cocina independiente con solana y amplio salón comedor el cual da acceso a la terraza. En la terraza se permite la instalación de pérgola de madera. También se incluye en la venta plaza de parking y trastero. El Residencial, totalmente privado, se encuentra en perfecto estado de conservación en todas sus instalaciones y cuenta con amplias zonas comunes, piscina y solárium. Un edificio mantenido gracias a la buena organización de la comunidad. Residencial muy tranquilo con menor número de viviendas que otros residenciales de la zona. Acceso al edificio y zona de piscina con rampa para mayor comodidad. 
275.000 €
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España
/xc2/xbfBuscar invertir en un inmueble que te de una buena rentabilidad desde el primer momento?~/xc2/xbfListo para rentabilizarlo y sin tener que hacer reformas?~/xc2/xbfEn un barrio c/xc3/xa9ntrico, rodeado de comercios y servicios y a un paso del casco hist/xc3/xb3rico?~Tenemos lo que buscas!!~F/xc3/xa1nt/xc3/xa1stico loft tipo d/xc3/xbaplex en el que tenemos en planta baja una amplia cocina, amueblada y equipada abierta a la sala de estar y comedor, con acceso a un coqueto balc/xc3/xb3n. En la planta superior nos encontramos un amplio dormitorio con armarios empotrados y techo abuhardillado con tragal/xc3/xbaz y ba/xc3/xb1o en suite. Esta estancia dispone adem/xc3/xa1s de aire acondicionado. ~Con licencia vacacional en vigor. Actualmente alquilado hasta enero en 1.000 euros/mensuales.~No lo pienses m/xc3/xa1s y ll/xc3/xa1manos para concertar una cita, estaremos encantados de atenderos.~/xe2/x80/x9cEn cumplimiento del Decreto de la Junta de Andaluc/xc3/xada 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO est/xc3/xa1n incluidos en el precio. Los gastos de intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria NO est/xc3/xa1n incluidos y ascienden a un 3% m/xc3/xa1s IVA. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda./xe2/x80/x9d~
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Paterna (Valencia)
Ponemos a su disposici/xc3/xb3n piso ubicado en Parc Central, Paterna, se encuentra en un primer piso accesible por ascensor y tiene una superficie construida de 134 m/xc2/xb2. Al entrar, te recibe un amplio recibidor que da paso a un sal/xc3/xb3n espacioso y lleno de luz natural, con acceso directo a una terraza cubierta, perfecta para disfrutar del exterior en cualquier /xc3/xa9poca del a/xc3/xb1o.~~A continuaci/xc3/xb3n, se encuentra una gran cocina-comedor totalmente equipada, con una moderna barra americana que conecta con la zona del comedor, ideal para disfrutar de comidas en un ambiente m/xc3/xa1s informal. Desde la cocina, se accede a un patio de aproximadamente 25 m/xc2/xb2, que a/xc3/xb1ade un espacio exterior adicional, perfecto para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.~~El pasillo, que cuenta con armarios empotrados a lo largo, conduce a las diferentes estancias. Primero, te encuentras con una habitaci/xc3/xb3n doble, amplia y bien iluminada. Siguiendo el pasillo, hay un trastero con la posibilidad de convertirlo en un segundo ba/xc3/xb1o, lo que a/xc3/xb1ade potencial a la vivienda. Tambi/xc3/xa9n en esta zona se encuentra un ba/xc3/xb1o completo recientemente reformado, con acabados modernos y funcionales.~~M/xc3/xa1s adelante, se encuentra una segunda habitaci/xc3/xb3n, ideal para uso como dormitorio o despacho. Finalmente, se llega a la habitaci/xc3/xb3n principal, que es una habitaci/xc3/xb3n doble con un ba/xc3/xb1o en suite, lo que ofrece mayor privacidad y comodidad.~~Este piso destaca por su dise/xc3/xb1o funcional y sus amplios espacios exteriores, perfecto para familias o quienes buscan comodidad en una zona tranquila y bien comunicada como Parc Central.
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San Isidro (Alicante)
*ARQS GESTION INMOBILIARIA*~~/xc2/xa1Vive el lujo y la tranquilidad en el coraz/xc3/xb3n del Campo de Golf de San Juan, Alicante!~~Descubre este exclusivo bungalow adosado de 350m/xc2/xb2, ubicado en una de las zonas m/xc3/xa1s codiciadas de Alicante. Perfecto para quienes buscan un estilo de vida elegante, rodeado de naturaleza, tranquilidad y a solo 5 minutos de la playa de San Juan.~~Caracter/xc3/xadsticas principales:~~4 plantas llenas de espacio y luz natural~~5 amplios dormitorios y 3 ba/xc3/xb1os modernos~~3 espectaculares terrazas, perfectas para disfrutar de las vistas y el clima mediterr/xc3/xa1neo~~Sol/xc3/xa1rium privado, ideal para relajarse al aire libre con privacidad total~~Jard/xc3/xadn con impresionantes vistas al campo de golf, donde disfrutar de la paz y la naturaleza~~Completamente amueblado, listo para mudarse y disfrutar desde el primer d/xc3/xada~~Urbanizaci/xc3/xb3n cerrada con todas las comodidades:~~Dos piscinas para refrescarte en verano~~Juegos infantiles y /xc3/xa1reas verdes, perfectas para la familia~~Pista polivalente para deportes y actividades~~Club social para eventos y reuniones exclusivas~~Este bungalow no solo ofrece un hogar, sino tambi/xc3/xa9n una experiencia de vida inigualable en una zona residencial tranquila, segura y llena de servicios. Disfruta del equilibrio perfecto entre lujo, confort y proximidad al mar.~~/xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad /xc3/xbanica!~~Contacta ahora para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para programar una visita privada.~Tu nuevo hogar en el Campo de Golf de San Juan te espera.~~~2 MESES DE FIANZA~1 MES DE GETION INMOBILIARIA
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España
Estupendo primer piso en venta sin ascensor, Consta de 3 habitaciones grandes, 1 salon comedor, 1 baño con plato de ducha, Cocina con ventanas a la terraza y amplia despensa, Terraza cubierta con posibilidad de abrir y trastero, Piso muy luminoso, acogedor, en buen estado listo para entrar a vivir. Cerca de comercio, super, transportes publicos, parques infantiles..... #ref:S277
206.000 €
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Salamanca (Salamanca)
Estupendo local a nivel de calle en Mar/xc3/xada Auxiliadora al lado de la Avenida Mirat y Plaza Espa/xc3/xb1a.~Local alquilado, por lo que empezar/xc3/xada a obtener rentabilidad desde el primer d/xc3/xada.~Rentabilidad atractiva y fiscalmente exento, no se paga impuestos por la compra del local.~Est/xc3/xa1 completamente acondicionado.~Calefacci/xc3/xb3n y aire acondicionado mediante Split.~Cuenta con 4 metros lineales de fachada, dos escaparates.~En la mejor zona por el gran tr/xc3/xa1nsito peatonal que tiene.~Zona muy comercial por la gran cantidad de comercios de ropa, supermercados, pasteler/xc3/xadas, bancos, zapater/xc3/xadas, fruter/xc3/xadas, Carrefour Express, farmacia, joyer/xc3/xada, tienda de congelados...~APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD~NUESTRA REFERENCIA LV24005~Precio 600.000 /xe2/x82/xac~Este anuncio no es vinculante, se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y no contractual.~Disponemos de una amplia cartera de inmuebles, visite nuestra web,~www.tardaguilainmobiliaria.com~o bien contacte con nosotros telef/xc3/xb3nicamente.
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Cartaya (Huelva)
Se vende estupendo adosado a estrenar, Nuevo Portil, Huelva. Situado en la zona del campo de Golf de Nuevo Portil, con magnificas zonas comunes con piscina, pista de pádel y jardín comunitario. La vivienda tiene unos 82 m2 construidos en dos plantas, en primer a planta encontramos pasillo de entrada, cocina con patio lavadero, salón con chimenea, aseo y terraza con vistas a las zonas comunes. En la planta primera están los 2 dormitorios y el baño completo. Esta vivienda esta equipada con calefacción central. #ref:1102
147.000 €
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Torrecaballeros (Segovia)
ALQUILER CON OPCION A COMPRA EN DOS A/xc3/x91OS. CONSULTE CONDICIONES. ~~EXPEDIENTE: 3960 COMPRATUCASA os ofrece en ALQUILER un CHALET INDIVIDUAL en un MAGN/xc3/x8dFICO enclave, con vistas totalmente DESPEJADAS tanto a la Sierra como a los campos que rodean la localidad de TORRECABALLEROS. ~ ~ VIVIENDA SIN AMUEBLAR EXCEPTO COCINA AMUEBLADA Y EQUIPADA con placa, columna de horno y microonda, frigor/xc3/xadfico combi, lavadora y lavavajillas~ ~ Este ESTUPENDO Y GRAN Chalet cuenta con DOS PLANTAS de unos 192 metros construidos en parcela de 450 metros. ~ ~ Nada m/xc3/xa1s entrar nos recibe un coqueto PORCHE donde podemos pasar agradables momentos de ocio y descanso al aire libre. Accedemos a la vivienda y el hall nos da paso a un amplio y bonito SAL/xc3/x93N COMEDOR con CHIMENEA y grandes ventanales que aportan a la estancia mucha luminosidad. Desde el Sal/xc3/xb3n tambi/xc3/xa9n podemos salir al porche y al jard/xc3/xadn. ~~ El distribuidor nos lleva hasta una COCINA TOTALMENTE AMUEBLADA y EQUIPADA con electrodom/xc3/xa9sticos. Desde /xc3/xa9sta, accedemos a una terraza lateral donde nos encontramos con el cuarto de calderas y tanque de gasoil. ~ ~ Primer DORMITORIO en PLANTA BAJA con Ba/xc3/xb1o en suite con Plato de ducha y amplio armario empotrado, esta estancia es un imprescindible en inmuebles con varias plantas. ~ ~ Ascendemos hasta la planta superior en la que nos encontramos TRES DORMITORIOS m/xc3/xa1s, con armarios empotrados y con unas estupendas vistas, otro cuarto ba/xc3/xb1o en el distribuidor y un QUINTO y GRAN DORMITORIO para que puedas distribuirle como mejor te parezca seg/xc3/xban necesidades familiares, est/xc3/xa1 terminado con vigas vistas imitando a madera que lo hace muy acogedor, adem/xc3/xa1s con unas magn/xc3/xadficas vistas a la sierra y a la campi/xc3/xb1a castellana. ~ ~ En el exterior contamos con una JARD/xc3/x8dN que rodea todo el chalet donde podr/xc3/xa1s instalar una barbacoa, una piscina modular, zona para huerto o lo que m/xc3/xa1s te guste. SE ADMINTE ANIMAL DE COMPA/xc3/x91/xc3/x8dA. COMO M/xc3/x81XIMO UN PERRO. ~ ~ Construcci/xc3/xb3n s/xc3/xb3lida y de excelentes calidades en sus acabados, reci/xc3/xa9n pintado, solo TIENES QUE AMUEBLARLO A TU GUSTO.~ ~ CONDICIONES: Contrato con pagos mensuales de 1.000/xe2/x82/xac con plazo m/xc3/xa1ximo de compra de 24 meses. Se abonar/xc3/xa1n una entrega inicial a cuenta de la compraventa del 10% del precio de compraventa. ~Los gastos de suministros, tasas e impuestos municipales, correr/xc3/xa1n por cuenta de los interesados. ~ ~ Para visitas, llamar al 921422672 o www.compratucasa.info~ ~
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Cartagena (Murcia)
SE VENDE PRIMER PISO EN EL ALGAR. El inmueble ocupa una superficie construida de 120 m/xc2/xb2, se compone de patio, sal/xc3/xb3n-comedor, tres habitaciones y un ba/xc3/xb1o. En el precio ofertado no se incluye los honorarios de la inmobiliaria ni los gastos del comprador: Notar/xc3/xada, ITP CCAA y Registro de la propiedad.~ Gestionamos el inmueble en EXCLUSIVIDAD por mandato del propietario, garantiz/xc3/xa1ndole un servicio profesional, por lo que rogamos no molesten al propietario del inmueble, cualquier consulta relacionada con la compraventa, financiaci/xc3/xb3n, visita, etc, p/xc3/xb3ngase en contacto con nosotros y si eres compa/xc3/xb1ero inmobiliario con un cliente interesado en este inmueble, estar/xc3/xa9 encantado de colaborar contigo.~ ~
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España
Buscas piso en El Palmar, en una zona estupenda, pues mira lo que podemos ofrecerte. Vivienda espaciosa, con 4 dormitorios amplios con armarios empotrados y con interiores forrados. Cuenta con 2 ba/xc3/xb1os completos con ba/xc3/xb1era y pie de ducha. Podr/xc3/xa1s pasar tus horas de descanso o reuniones familiares en su gran y acogedor sal/xc3/xb3n. Dispone tambi/xc3/xa9n de un balc/xc3/xb3n para hacer de /xc3/xa9l el uso que quieras como sentarte y leer en un espacio abierto, tal vez comida o cena o incluso tener una plantitas. Tiene una cocina amplia y completa, con salida a un patio.~La vivienda est/xc3/xa1 rodeada de todos los servicios como colegios, farmacias, tiendas, autobuses, estanco.~No dejes pasar la oportunidad de visitar esta vivienda, un primer piso con ascensor, muy espacioso, en una zona muy tranquila, con vistas a un jard/xc3/xadn. Tiene trastero, no tiene garaje, pero hay espacio para aparcar por la zona.~Gastos de compraventa y honorarios de la Agencia no inclu/xc3/xaddos en el precio.~Ref. 3689
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