Fabuloso local comercial
Listado top ventas fabuloso local comercial
Valsequillo de Gran Canaria (Las Palmas)
Fabuloso local comercial en La Feria~~Sabemos lo importante que es para ti encontrar el sitio perfecto para posicionar tu gran proyecto de negocio; por ello, si lo que buscas es una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica y con las mejores cualidades que te brinde comodidad y tranquilidad nos complace presentarte este fabuloso local mommercial, ideal para ese negocio que tienes en mente.~~Se encuentra ubicado a pie de calle, cuenta con un aseo y una distribuci/xc3/xb3n di/xc3/xa1fana, suelo parquet laminado, ventanas con doble acristalamiento y aire acondicionado, un perfecto dise/xc3/xb1o industrial; tiene una superficie /xc3/xbatil de 79m/xc2/xb2 en la planta baja y 35m/xc2/xb2 la planta alta.~Se caracteriza por sus techos altos, la excelente ventilaci/xc3/xb3n y su abundante luminosidad, actualmente su uso es de estudio fotogr/xc3/xa1fico, pero cabe mencionar que puedes destinarlo para coworking, pues cuenta con ambiente tranquilo y acogedor, inspirado y orientado al networking.~~Por su c/xc3/xa9ntrica ubicaci/xc3/xb3n dispondr/xc3/xa1s de todos los servicios b/xc3/xa1sicos a un paso de distancia, una variedad de zonas comerciales y aducativas, asimismo, dispone de una muy buena comunicaci/xc3/xb3n mediante transporte p/xc3/xbablico y principales v/xc3/xadas del entorno, adem/xc3/xa1s dispondr/xc3/xa1s con facilidad de zonas para aparcamiento.~~No busques m/xc3/xa1s y empieza a generar ingresos desde el minuto uno. Ll/xc3/xa1manos para mayor informaci/xc3/xb3n!!!~~~El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisi/xc3/xb3n, gastos de notar/xc3/xada, registro, ni cualquier otro que seg/xc3/xban ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~
Ver producto
4 fotos
España
Se alquila fabuloso local comercial con s/xc3/xb3tano en sector V, el local se encuentra en chafl/xc3/xa1n, muy luminoso con 5 grandes ventanales dando a dos calles distribuido en una planta de 50m2 con aso de 3m2. Totalmente di/xc3/xa1fano con todos los servicios disponibles, cuadro de luces, enchufes, luz, etc...~Abajo amplio s/xc3/xb3tano de 80m2.~~
Ver producto
4 fotos
Valencia (Valencia)
Presentamos este maravilloso local comercial con estancias diáfanas en su mayoría, un despacho y 1 amplio aseo. El local es muy luminoso y dispone de techos altos. Dispone de aire acondicionado tipo Split en la estancia diáfana. Ubicado en una zona tranquila, pero a tan solo unos minutos andando de cualquier tipo de servicio de transporte público (metro, autobús, parada de taxis, valenbici…). También goza de muy buena comunicación con valencia centro en coche con fácil acceso. En la misma calle no se hace dificultoso el aparcamiento. Si buscas comodidad y tranquilidad ¡¡ESTE ES TU LOCAL!!
400 €
Ver producto
4 fotos
Arrecife (Las Palmas)
Local comercial de 134m2 con plaza de garaje situado en el centro junto a la zona con más ocio de la ciudad, dispone de entrada por dos calles diferentes, preparado para cafetería.
242.305 €
Ver producto
Sitges (Barcelona)
Local de unos 80 m2 aproximadamente con un patio de 40 m2. es un local que ouede servir para oficinas, carpinterías, almacén e incluso como local de restauración porque tiene salida de humos y el patio se puede cerrar con una pérgola de lona retráctil yconvertir en terraza también si se desea. la ubicación es buena y cerca del centro. Hay también recogida de aguas pluviales en el patio posterior de aproximadamente 15.000 litros. Tiene 1 baño completo, 1 despacho y una sala grande. La persiana de acceso al local es una puerta motorizada Tiene un contador de luz 4,4 kw de potencia, hay posibilidad de solicitar servicio de gas. El precio del alquiler es de 1.200 € mensuales si el inquilino se hace cargo de todos los gastos que requiere la apertura al exterior de puerta, ventana, proyecto, licencia, etc....... y si los gastos van a cargo del arrendador; el precio sería de 1.500 € y se pediría un traspaso pequeño para compensar los gastos para la apertura del local.
1.200 €
Ver producto
4 fotos
Güimar (Santa Cruz de Tenerife)
Local diáfano de 111 m2 haciendo esquina y con dos entradas, una frontal y una lateral, lo cual permite muchas posibilidades. Tiene acceso de rampa para carga o personas con movilidad reducida. Anteriormente había una panadería. Tiene varias alternativas de redistribución para aumentar la rentabilidad. Ubicación inmejorable a pocos pasos del Ayuntamiento de Güimar. No deje de verlo! Excelente oportunidad!
105.000 €
Ver producto
4 fotos
Arona (Santa Cruz de Tenerife)
Se vende local, con mucho potencial y bien situado, a pocos metros de la carretera general. Donde puedes encontrar todo tipo de negocios. Se le puede dar todo tipo de usos como: local para almacenar, oficinas, tiendas...,e inclusive hacer cambio de uso para vivienda.Tiene 84 m2, distribuidos en 3 estancias, 2 baños, 1 pequeña tronja y 1 patio de luz interor.Situado en planta baja del edificio, a pie de calle. No tiene contador de luz y necesita reforma.
69.000 €
Ver producto
4 fotos
Valencia (Valencia)
Local comercial en alquiler en San Marcelino. Amplio, unos 50 m2 aproximadamente, perfecto para todo tipo de comercio, esquinero, con mucho paso de gente y buena visibilidad. Zona muy consolidada, rodeado de comercios, grandes empresas, colegios, institutos y zonas ajardinadas, etc. Próximo a varias líneas de bus, metro y junto al valenbici. Encuentra un local y emprende tu sueño. No pierdas esta oportunidad y no dudes en ponerte en contacto con nosotros para ir a verlo. #ref:46-324-491 CG874VL
Ver producto
4 fotos
Valencia (Valencia)
Local comercial en Benimamet. Situado en buena calle, con paso de gente. Muy amplio, unos 141 m2 aproximadamente, con una zona de despacho estupenda de 30m2, amplia y luminosa. Terraza exterior de 100 m2. Cuenta con un baño con ducha, persianas motorizadas, ventanas climalit, suelos de mármol, aire acondicionado, etc. Posibilidad de convertirlo en un bajo vivienda. Encuentra un local y emprende tu sueño. No pierdas esta oportunidad y no dudes en ponerte en contacto con nosotros para ir a verlo. #ref:CG870VL
165.000 €
Ver producto
4 fotos
Arcos de la Frontera (Cádiz)
Local comercial en Arcos de la Frontera zona Casco antiguo, 60 m. de superficie, un ba/xc3/xb1o, propiedad reformada. ~Extras: autobuses, centrico, centros medicos, colegios~Consultenos sin compromiso +++ Estudiaremos todas sus ofertas
Ver producto
4 fotos
Santander (Cantabria)
Fabuloso local comercial ubicado en la C/Capit/xc3/xa1n Palacios (zona C/Castilla - Marques de la Hermida). Se trata de una de las zonas mejor comunicadas de Santander, gracias a su estrategica situaci/xc3/xb3n en la salida/entrada de la ciudad. ~~La propiedad consta de 2 plantas con 12 metros de fachada a la calle principal, teniendo esta calle una amplia zona habilitada para carga y descarga.~La PLANTA BAJA consta de 311m/xc2/xb2, esta destinada a la zona de recepci/xc3/xb3n y atenci/xc3/xb3n al p/xc3/xbablico, ampl/xc3/xadsimo almac/xc3/xa9n, un ba/xc3/xb1o y un vestuario. ~En la PRIMERA PLANTA, que consta tambi/xc3/xa9n de 311m/xc2/xb2 y una altura de 2,20m, esta destinada en su mayor parte a almac/xc3/xa9n, zona de despacho y oficinas. ~~El local esta en perfecto estado de conservaci/xc3/xb3n, actualmente se encuentra alquilado y en funcionamiento, lo supone una gran oportunidad como inversi/xc3/xb3n.
Ver producto
4 fotos
O Porriño (Pontevedra)
Fabuloso local comercial en la calle ramiranes de Porriño con 480 metros cuadrados.Alquiler por 2200 euros/mes.Venta por 658,000 euros.
Ver producto
4 fotos
Torrox (Málaga)
Fabuloso local comercial ideal para comenzar un gran proyecto !!! Cuenta con dos entradas muy, bien comunicadas, además de estar en una urbanización bien situada a pocos metros del mar, un cuarto de baño y otra estancia. #ref:TC-0304
110.000 €
Ver producto
4 fotos
Majadahonda (Madrid)
Look[amp;]Find Majadahonda alquila fabuloso local comercial con una ubicaci/xc3/xb3n envidiable, situado en calle paralela a la C/ Gran V/xc3/xada de Majadahonda, con abundante paso peatonal y rodado, a escasos metros de la galer/xc3/xada comercial de Majadahonda, del Supermercado "Dia", de la C/ Gran V/xc3/xada y de la C/ Doctor Calero.~Local de esquina con 83 m2 construidos, 2 amplios escaparates de 9 m cada uno, aseo, termo el/xc3/xa9ctrico, Aire acondicionado y calefacci/xc3/xb3n mediante bomba frio/calor, suelo de tarima flotante y cierre ciego autom/xc3/xa1tico en puerta de acceso y manual en el resto de lunas.~NO TIENE SALIDA DE HUMOS.~Condiciones del alquiler: 2 meses de fianza, mes de agencia y mes en curso. ~Imprescindible acreditar solvencia.
Ver producto
Madrid (Madrid)
lemonkey Madrid presenta este fabuloso local comercial en venta situado en el barrio de Salamanca (Guindalera) se trata de una magnífica ubicación en una zona muy consolidada a un paso de la M30 – A2 y próximo al metro de parque de las avenidas, con posibilidad de alquiler por 800 € /mes. Se está tramitando la licencia de habitabilidad, para convertir el local en vivienda. Se trata de un local a pie de calle con salida a un parque, consta de 37 metros cuadrados útiles repartidos en una amplia y luminosa planta con cocina americana y 1 baño completo con ducha. Esta propiedad está publicada por lemonKey, la plataforma inmobiliaria 24/7 en España, la inmobiliaria radicalmente distinta para propietarios, tanto si vendes como si alquilas tu casa. Sin Exclusivas Sin letra pequeña
Ver producto
4 fotos
Málaga (Málaga)
CLAROSAN REAL ESTATE GROUP vende fabuloso local comercial de 67 m² en la zona de El Cónsul, Málaga. El inmueble actualmente se encuentra acondicionado como bar y dispone de todas las necesidades para desarrollar su actividad. Se compone de una amplia barra de acero equipada para su uso, un espacio de 40m² reservado para acomodar a los clientes en confortables mesas de madera, una amplia cocina industrial totalmente equipada, una zona destinada como almacén y dos baños, ambos adaptados a personas con movilidad reducida. Se encuentra situado a pie de calle, con una fachada de 5m, una terraza con capacidad para 10 mesas y plaza de aparcamiento privada. Ventajas que hacen de este local un lugar idóneo donde emprender un negocio de restauración, ya que se vende totalmente equipado. Se ubica en una zona con alta actividad comercial, rodeada de todo tipo de comercios y servicios. A tan solo 15 minutos del centro de Málaga y gracias a su fácil acceso a la autovía, a pocos minutos del aeropuerto, el puerto comercial y las estupendas localidades de la Costa del Sol. Si desea ampliar la información, llámenos y estaremos encantados de atenderle. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel, no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación si están incluidos en el precio. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Contacte con nosotros por teléfono, email o visitando nuestra web.[IW]
254.520 €
Ver producto
4 fotos
Bilbao (Vizcaya)
~Iniciamos la venta en exclusiva de este fabuloso local comercial en el barrio de Zurbaranbarri con casi 80 metros cuadrados seg/xc3/xban catastro.~Distribuidos en una di/xc3/xa1fana planta principal y en una entreplanta, perfecta para rentabilizar el espacio y proporcionar una superficie extra que puede convertirse en despacho o simplemente en un valioso espacio de almacenaje m/xc3/xa1s. ~A trav/xc3/xa9s de una escalera accedemos a este altillo, muy polivalente y luminoso al contar con ventanas exteriores. ~Cuenta a su vez con un aseo al fondo de la planta principal. ~~Ubicado a pie de calle, con escaparate y puerta de entrada con cerramiento de seguridad, cuenta con el ascensor del Metro de la L/xc3/xadnea 3 justo enfrente. Se encuentra a escasos metros de otros negocios en funcionamiento; talleres, supermercados, panader/xc3/xadas, peluquer/xc3/xadas, ferreter/xc3/xadas, etc. ~Adem/xc3/xa1s, a tan s/xc3/xb3lo unos metros de local se ubica un ascensor que te deriva en escasos segundos a una plaza con mucha vida y bullicio, rodeada de bares y con su parque infantil en el centro de la misma.~~No te pierdas la oportunidad de visitar con Inmobiliaria Ordunte esta magn/xc3/xadfica oportunidad para cualquier tipo de actividad comercial o almac/xc3/xa9n. ~~~
Ver producto
4 fotos
Santander (Cantabria)
Ubicado en el bullicioso centro de Santander, LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece un fabuloso local comercial con una superficie, distribuida en dos plantas, de aproximadamente 354 m2. La planta baja, con unos generosos 183 m2, se presenta con amplios escaparates que dan a las concurridas calles Cervantes y Miguel Artigas. Esta área es perfecta para mostrar tus productos o servicios, atrayendo la atención de transeúntes y clientes potenciales. Una escalera espaciosa te lleva a la planta primera, que cuenta con unos 171 m2 diáfanos. Rodeada de ventanales, esta planta ofrece versatilidad para adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio. La ubicación estratégica cerca del Ayuntamiento y la estación de tren garantiza un flujo constante de peatones, brindándote una gran visibilidad. ¡Ven a visitar este local y descubre el potencial que tiene para tu negocio! Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.
1.400.000 €
Ver producto
4 fotos
San Javier (Murcia)
Safti le ofrece este fabuloso local comercial en Exclusiva en el centro de Santiago de la Ribera, preparado para cualquier tipo de comercio. El local esta situado en una de las mejores zonas comerciales de la población y en una de las vías principales. En el precio del alquiler esta incluido el gasto de agua. Si estas interesado en agendar una visita no dudes en ponerte en contacto con tu agente Safti y estará encantado en acompañarte. #ref:LOC_7359
Ver producto
4 fotos
Vilagarcía de Arousa (Pontevedra)
Inmobiliaria Cortegada vende fabuloso local comercial junto al paseo que une Carril con Vilagarc/xc3/xada, situado en el edificio Ribainsa en Carril, 50 metros cuadrados dividido en tienda y almac/xc3/xa9n en parte trasera con aseo. Excelente oportunidad de adquirir un local junto a la playa de Compostela.~Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener alg/xc3/xban error involuntario.
Ver producto
4 fotos
Huétor Vega (Granada)
Fantastica inversion. Fabuloso local comercial situado en el centro de huetro vega se pone a la venta, con rentabilidad garantizada al esta alquilado. No te pierdas esta oportunidad de poder adquirir este local con renta aseguarada o para montar el negocio ideal. Rodeado de farmacia, restaurantes, cafetrias, supermercados. Llamanos y te lo ense/xc3/xb1amos sin compromiso.
Ver producto
3 fotos
España
/xc2/xbfTIENES UNA IDEA EN MENTE? /xc2/xbfESTE LOCAL TE PUEDE AYUDAR A CREARLA? /xc2/xbfA que esperas a llamarnos y concertar una visita?~~Este fabuloso local comercial se encuentra en Boiro en la zona Centro, y cuenta con unos 120.00 m. de superficie, dos alturas bien diferenciadas (ideal para una OFICINA o negocio que necesite un escaparate vistoso) un ba/xc3/xb1o, y suelo de gres.~~Anteriormente era una libreria.~~Extras: acceso pmr, agua, luz, autobuses, c/xc3/xa9ntrico, colegios, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles~~ Alquiler: 550/xe2/x82/xac MES~~SE SOLICITA DOS MESES DE FIANZA~~NO LO PIENSES MAS, LLAMANOS!!!!
Ver producto
4 fotos
España
/xc2/xa1Gran oportunidad!~~Le presentamos este fabuloso local comercial en Rold/xc3/xa1n, en una zona c/xc3/xa9ntrica y de mucho tr/xc3/xa1nsito de veh/xc3/xadculos y peatones. ~~Se distribuye en dos plantas, correspondiendo una de ellas al local y otra al s/xc3/xb3tano. Se distribuye interiormente en varias dependencias que ofrecen una amplia gama de usos y posibilidades. Cuenta tambi/xc3/xa9n con un aseo. ~~Situado en la avenida de Balsicas en Rold/xc3/xa1n, zona de mucho tr/xc3/xa1nsito, paso y excelente visibilidad, ideal para comenzar su nuevo negocio. ~~Llame ya para organizar su visita sin ning/xc3/xban tipo de compromiso. ~~Referencia: ATT-280
Ver producto
4 fotos
Huétor Vega (Granada)
Fantastica inversion. Fabuloso local comercial situado en el centro de huetro vega se pone a la venta, con rentabilidad garantizada al esta alquilado. No te pierdas esta oportunidad de poder adquirir este local con renta aseguarada o para montar el negocio ideal. Rodeado de farmacia, restaurantes, cafetrias, supermercados. Llamanos y te lo ense/xc3/xb1amos sin compromiso.~~~
Ver producto
3 fotos
Algeciras (Cádiz)
OPRTUNIDAD!!!! Fabuloso local comercial situado en una de las calles mas transitadas de la ciudad, en pleno centro, ideal para montar tu negocio. Dispone de 2 plantas, la planta de abajo es ideal para recibir a los clientes y exponer tu producto y la planta superior está preparada para almacenaje, con un despacho, un baño y dos cuartillos trasteros. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y SOLICITA MAS INFORMACIÓN EN NUESTRA OFICINA, Y RECUERDA QUE HAUSER, JUNTO A FINANZIELL, TE PFRECE UN ASESORAMIENTO FINANCIERO TATALMENTE GRATIS!! #ref:67
Ver producto
4 fotos
Alhaurín de la Torre (Málaga)
CLAROSAN REAL ESTATE GROUP alquila fabuloso local comercial de 345 m² en Torre del Mar, Málaga. Dispone de una gran sala diáfana en forma de U, en la que poder realizar la labor principal de su negocio, con posibilidades de dividirla en diferentes áreas de trabajo gracias a sus columnas, un espacioso almacén y un baño. Se ubica a pie de calle, haciendo esquina y disponde de cinco amplios escaparate a lo largo de sus 30 metros de fachada, características que aportan gran luminosidad y visibilidad para cualquier negocio que desee emprender. Se encuentra rodeado de gran variedad de comercios y servicios, y se ubica a 5 minutos de las bellas playas de esta preciosa localidad. Gracias a su fácil conexión con la autovía en todas direcciones, se sitúa además a 10 minutos del centro de Vélez-Málaga, a 45 minutos de Málaga capital y a 50 minutos del aeropuerto. Condiciones del alquiler: Se solicitan dos meses de fianza e ingresos demostrables. Honorarios de la agencia una mensualidad de la renta más IVA. Si desea ampliar la información, llámenos y estaremos encantados de atenderle.[IW]
2.950 €
Ver producto
4 fotos
Callosa de Segura (Alicante)
Os presento este fabuloso local comercial ubicado en la localidad de Callosa de Segura.~~Cuenta con una superficie 120 metros, y esta ubicado en una zona muy transitada, ya que esta cerca de colegios y comercios.~Ideal para emprender tu negocio, o como uso de almacenamiento o garaje, con capacidad de hasta 5 veh/xc3/xadculos.~Cuenta con suministro de luz, puerta autom/xc3/xa1tica, y dispone de un ba/xc3/xb1o.~~No dejes escapara esta oportunidad de negocio y ven a visitarlo!!!
Ver producto
4 fotos
Alicante (Alicante)
Grupo Inmomar te presenta este fabuloso local comercial situado en la zona m/xc3/xa1s din/xc3/xa1mica y transitada del centro de Alicante. Con una superficie amplia de 110 metros cuadrados, es perfecto para cualquier negocio que busque destacar. Su dise/xc3/xb1o hace esquina, lo que garantiza una visibilidad excepcional gracias a sus escaparates de cristal; un atractivo irresistible para captar la atenci/xc3/xb3n tanto de locales como visitantes. Adem/xc3/xa1s, cuenta con dos aseos y todas las comodidades necesarias: agua corriente, aire acondicionado centralizado y calefacci/xc3/xb3n. Disfruta tambi/xc3/xa9n del entorno privilegiado rodeado por autobuses, centros comerciales cercanos, hospitales e instalaciones recreativas como parques o zonas infantiles; justo donde tus clientes quieren estar. Este espacio luminoso promete ser el escenario ideal para consolidar tu marca mientras aprovechas al m/xc3/xa1ximo su ubicaci/xc3/xb3n inmejorable entre tranv/xc3/xadas y trenes! No pierdas esta magn/xc3/xadfica oportunidad; contacta con nosotros hoy mismo para dar los primeros pasos hacia el /xc3/xa9xito empresarial.
Ver producto
4 fotos
Castellón de la Plana (Castellón)
Local comercial ALQUILER en Castell/xc3/xb3n zona HOSPITAL PROVINCIAL, 78 m. de superficie, un ba/xc3/xb1o, propiedad en buen estado, suelo de baldosa.~ Extras: luminoso, autobuses, c/xc3/xa9ntrico, colegios, hospitales, supermercados, zona de paso, zonas infantiles~ ~ Fabuloso local, en la actualidad no tiene agua ni luz, pero se daria carencia para el enganche de suministros.~ Si es lo que buscas LLAMANOS~ Puedes consultar todos nuestros inmuebles en www.trinidadinmobiliaria.com~ Condiciones espec/xc3/xadficas: informaci/xc3/xb3n no avalada ni garantizada por TRINIDAD INMOBILIARIA. De acuerdo al C/xc3/xb3digo de Consumo, nuestra labor es de intermediaci/xc3/xb3n, por lo que la informaci/xc3/xb3n y actualizaci/xc3/xb3n que contiene este anuncio informativo, sobre la venta del inmueble que identifica, as/xc3/xad como su precio, no est/xc3/xa1 garantizada ni avalada por TRINIDAD INMOBILIARIA ni vincula a la misma y carece de validez contractual, siendo /xc3/xa9sta facilitada por el propietario y por tanto de iniciativa particular y ajeno a esta empresa. El precio indicado puede sufrir variaci/xc3/xb3n sin previo aviso. En todos los casos los precios expuestos son m/xc3/xa1s impuestos y gastos derivados de la transmisi/xc3/xb3n del inmueble, as/xc3/xad como los honorarios de inmobiliaria. ~ ~ Ref. 200902~ Alquiler: 250 MES, comunidad incluida
Ver producto
4 fotos
Paterna (Valencia)
Local comercial en la zona de Valterna. Local muy bien acondicionado, suelo de parquet, 2 baños. aire acondicionado, con una altura de techo de 3 metros. Accesos con rampa. En alquiler por 580€/ mes.
580 €
Ver producto
-
Siguiente →