Informacion adicional actual normativa

Frente a la facultad de derecho nos encontramos con este amplio piso de 4 dormitorios. El edificio tiene una bonita entrada a un patio decorado de hermosas flores y bancos que lo hace muy agradable. La vivienda se encuentra en la entreplanta, lo que le permite tener un pequeño patio de uso privado al que se accede desde la cocina, la cual se encuentra completamente equipada y dispone de una desahogada despensa. El salón es muy amplio, con una amplia zona de estar y comedor. Da a la calle de la facultad de Derecho junto con el dormitorio principal de grandes dimensiones. Las otras tres habitaciones cuentan con espacio para poner dos camas si así se desea. El piso actualmente tiene un cuarto de baño pero en su origen eran dos. Se han mantenido las tomas de agua para poder volver a su estado inicial si se desea. En la obra actual se ha utilizado el espacio de ese segundo baño para ampliar el cuarto de baño que hay ahora mismo y la despensa. El edificio tiene una cancela de entrada que da paso a una escalinata, decorada de hermosas flores que da acceso a los tres portales del edificio y a dos patios comunitarios muy agradables y sosegados. En la vivienda se disfruta de una grata tranquilidad, y según nos cuentan sus propietarios gozan de una buena relación con los vecinos, los cuales son encantadores. El piso es ideal para vivir en él o para inversores, ya que actualmente se encuentran alquilado al igual que varios pisos de la zona a estudiantes de la propia facultad de derecho y siempre tienen una gran demanda. Si encaja con lo que estas buscando no dudes en llamarnos, estaremos encantados de programar una visita y resolver todas tus dudas. INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Asimismo el mobiliario no está incluido en el precio de venta.

Desde UMBRA Real Estate, le presentamos en exclusiva esta magn/xc3/xadfica PARCELA R/xc3/x9aSTICA m/xc3/xa1s VIVIENDA ESCRITURADA E HIPOTECABLE situada entre Lebrija y Trebujena. ~~PARCELA R/xc3/x9aSTICA~Superficie total de 33.018 m/xc2/xb2, completamente llana y con f/xc3/xa1cil acceso, est/xc3/xa1 vallada y con cuatro cancelas para entrada y salida~Cuenta con 600 olivos en plena producci/xc3/xb3n, con una recogida media anual de 20.000 kg de aceitunas, generando una rentabilidad estimada de 12.000 euros al a/xc3/xb1o. Existe tambi/xc3/xa9n la posibilidad de vender los olivos. ~Tres casetas prefabricadas, todas escrituradas como almac/xc3/xa9n, de 8,70 m/xc2/xb2, 14,40 m/xc2/xb2, y 35,10 m/xc2/xb2. ~~VIVIENDA PRINCIPAL ~La finca incluye una casa amplia, escriturada e hipotecable, lista para entrar a vivir, con una superficie construida de 141 m/xc2/xb2 y un porche adicional de 40,90 m/xc2/xb2. ~Se distribuye en sal/xc3/xb3n comedor con cocina americana y chimenea, dos dormitorios y un ba/xc3/xb1o completo ~ Posibilidad de hacer una entreplanta gracias a los techos altos en forma de pir/xc3/xa1mide (5 metros de altura), con ventanas en doble altura que aportan luz natural. ~~SERVICIOS: ~ - Luz proporcionada por placas solares, con opci/xc3/xb3n de conexi/xc3/xb3n a la red el/xc3/xa9ctrica. ~ - Agua de pozo, suficiente para abastecer toda la finca. ~ - Fosa s/xc3/xa9ptica nueva, instalada seg/xc3/xban la normativa actual. ~~UBICACI/xc3/x93N ESTRAT/xc3/x89GICA: ~A 3 km del centro de Trebujena. ~A 6 km de la estaci/xc3/xb3n de tren de Lebrija. ~A 30 km de Sanl/xc3/xbacar de Barrameda. ~A 23 km del aeropuerto de Jerez. ~~QU/xc3/x89 LE OFRECE UMBRA ~Asesoramiento inmobiliario, jur/xc3/xaddico, fiscal y financiero. ~Colaboraci/xc3/xb3n con entidades bancarias para ofrecer las mejores condiciones de financiaci/xc3/xb3n. ~Estudio de gastos de compraventa, con informaci/xc3/xb3n sobre posibles bonificaciones fiscales. ~Gesti/xc3/xb3n integral: elaboraci/xc3/xb3n de documentos, asistencia en la firma notarial, revisi/xc3/xb3n de escrituras, inscripci/xc3/xb3n en el Catastro y cambio de titularidad de suministros. ~~~INFORMACION:~Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisi/xc3/xb3n patrimonial)~Los gastos de notar/xc3/xada, registro y honorarios de agencia no est/xc3/xa1n incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los m/xc3/xa1s altos, pudiendo el comprador, por sus caracter/xc3/xadsticas, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.~~

En pleno corazón de la sierra cordobesa, nos encontramos con este maravilloso terreno a la venta. Parcela urbana con una extensión de 2900 m2, dos puertas de acceso que dan a la carretera; Con punto de acceso a agua, luz, telefonía. NO TIENE POZO. Dispone de Encinas y Olivos. Enclave tranquilo, a escasos minutos del núcleo urbano y con unas vistas maravillosas; la parcela linda a ambos lados con otras parcelas con vivienda construidas. Muy bien conectada con la ciudad y cercana a zonas de restauración ya consolidadas, así como a la Ermita de Santo Domingo, el Club de Golf de los Villares y Restaurante Santo Domingo (a 5 minutos caminando). INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra son según ley (Notaria, Registro, e Impuestos) no están incluidos. Los honorarios de la agencia NO están incluidos. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad.

~Se trata de un local en la segunda planta de un edificio de 3 alturas. La distribuci/xc3/xb3n interior, consta de dos amplias oficinas. Est/xc3/xa1 situada en Tetu/xc3/xa1n, muy cerca de Bravo Murillo. ~~El loft / oficina / local cuenta con una fachada con grandes ventanales, y con orientaci/xc3/xb3n norte-este y oeste sur-oeste, lo que hace de ella muy luminosa y le confiere un aspecto moderno, para una oficina representativa.~~DISTRIBUCI/xc3/x93N:~~Se encuentra situado en la segunda planta, dentro de un edificio de tres alturas, habiendo una propiedad por planta.~Est/xc3/xa1 distribuido en dos oficinas, en una superficie construida de 248 m2, a las que se accede por las escaleras, al no tener ascensor.~Dependiendo del uso que se le quiera dar, se puede dejar en una o m/xc3/xa1s oficinas, o estancias para residir, una vez se completen los tr/xc3/xa1mites para el cambio de uso a residencial.~~La planta tiene una distribuci/xc3/xb3n muy di/xc3/xa1fana y actualmente cuenta con dos estancias con:~- Cocina~- 3 cuartos de ba/xc3/xb1o y 1 aseo~~La calefacci/xc3/xb3n es por caldera individual de gas con un circuito de radiadores de placa de aluminio.~Dispone de sistema de climatizaci/xc3/xb3n con bomba de calor/fr/xc3/xado (aire acondicionado) en todas las estancias.~~ES IMPORTANTE SABER QUE:~~Los gastos de comunidad son de 75 /xe2/x82/xac al mes.~El IBI es de 1.200 /xe2/x82/xac al a/xc3/xb1o.~La construcci/xc3/xb3n es de 1.965 y la /xc3/xbaltima reforma acometida es del a/xc3/xb1o 2004. ~Dispone de acceso independiente y ofrece la posibilidad de realizar un cambio de uso para convertirlo en vivienda, seg/xc3/xban la normativa de la Comunidad de Madrid y del Distrito de Tetu/xc3/xa1n.~Este local propone muchas posibilidades, tanto como inversi/xc3/xb3n en un local alquilado, como oficinas con una rentabilidad anual alta, o bien como vivienda/s tipo loft, tras su cambio de uso.~Informaci/xc3/xb3n sobre el edificio de c/ San Enrique 4:~Pertenece a la Norma zonal 9.1.~Tiene el uso alternativo como residencial/hospedaje.~Con la actual normativa vigente de aplicaci/xc3/xb3n, se permite realizar el cambio de uso a residencial.~La f/xc3/xb3rmula del cambio de uso est/xc3/xa1 contemplada y publicada en el nuevo compendio 2024 de las normas urban/xc3/xadsticas del plan general de ordenaci/xc3/xb3n urbana de Madrid.~~~SERVICIOS DE TRANSPORTE:~~A nivel de servicios de transporte, la zona ofrece una amplia gama de ellos. Transporte p/xc3/xbablico, con varias paradas de autob/xc3/xbas, siendo las m/xc3/xa1s cercanas las de las l/xc3/xadneas 3, 5, 43, 149. Metro de Estrecho (l/xc3/xadnea 1) a 5 minutos andado. El intercambiador de Nuevos Ministerios con Cercan/xc3/xadas-Renfe a 10-12 minutos andando.~~OCIO: ~~Al estar al lado de c/ Bravo Murillo contamos con una gran diversidad de servicios desde grandes almacenes, comercios, farmacias, colegios, iglesias, gimnasios, hoteles, zonas deportivas y una amplia selecci/xc3/xb3n de bares y restaurantes. ~A unos escasos 15 minutos, nos encontramos el complejo de Azca, donde se encuentran el centro comercial de Moda Shopping y el Corte Ingl/xc3/xa9s del paseo de la Castellana y, a pocos minutos de distancia, se encuentra el estadio del Santiago Bernab/xc3/xa9u.~~COLEGIOS Y UNIVERSIDADES:~~Dentro de la zona nos encontramos colegios, tanto de car/xc3/xa1cter p/xc3/xbablico, concertado o privados como:~/xe2/x80/xa2/tEscuela Infantil Los /xc3/x81ngeles~/xe2/x80/xa2/tEscuela Infantil Sagrados Corazones~/xe2/x80/xa2/tIES Jaime Vera etc~~~HOSPITALES:~~/xe2/x80/xa2/tCentro M/xc3/xa9dico Infanta Mercedes~/xe2/x80/xa2/tHospital La Cruz Roja Avda. Reina Victoria 22~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL:~~No cobramos honorarios al comprador en esta propiedad~

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado o cedido su uso. Renta actual: 56.63 €/mes. Fecha de fin de contrato: 01/2024. Imposibilidad de visita interior. Posibilidad de adquisición de abonos mensuales (garajes y trasteros) desde 60€/mes. Parking Público, ubicado en la zona Huerta de Santa Teresa, situada entre Nervión y Barriada San Pablo, muy cerca de la Estación Central de Santa Justa, Sevilla. Buena ubicación por el interés comercial y turístico de la zona. Entorno consolidado con buenas comunicaciones con el resto de la ciudad, situado a escasos 2 km del centro de Sevilla. La zona cuenta con varias líneas de autobús urbano. Parking de Uso Público, con buena accesibilidad, formado por cuatro plantas bajo rasante. El conjunto de plazas objeto de venta, se localizan en el primer sótano. El resto del parking (plantas -2 a -4) pertenecen a un tercero. 98 plazas de aparcamiento (2 para minusválidos) y 8 trasteros. Concesión Administrativa de explotación de parking. Finaliza en el año 2079. Actualmente en explotación. Abonos mensuales 24h 7 días, abonos diurnos de Lunes a Viernes y abonos ncturnos con fin de semana Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa.

PRECIOSA VIVIENDA EN PARCELA DE 1000M2, A 20 MIN DE CORDOBA, PARA ENTRAR A VIVIR ! Esta bonita casa, reformada recientemente, tiene una parcela de 1000 m2, una sola planta de 90 m2 construidos. DISTRIBUCIÓN: Tiene un amplio salón con chimenea, totalmente amueblado, con cocina americana y office central para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Dispone de 3 dormitorios, y un baño en el interior de la vivienda y un aseo en la terraza - jardín. El jardín tiene pozo, césped, arboles, y un trastero estupendo de 7 m2 donde para guardar herramientas de jardín o mobiliario de exterior. La cancela para entrar a la vivienda es reciente, corredera y automática, para poder entrar los coches cómodamente. NO DEJE DE VISITARLA! INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.

Te presentamos este piso muy próximo al Gran Teatro y a la Ermita Nuestra Señora de la Alegría, un edificio de 3 plantas, este piso esta ubicado en la primera planta. La vivienda tiene un amplio recibidor que nos comunica directamente a un salón totalmente exterior, que da paso a una habitación doble con servicio completo. El lateral derecho del recibidor nos comunica con dos habitaciones que lindan con un patio interior. La cocina, con una pequeña despensa, también tiene vistas a un patio interior, que se comunica con el área de lavadero, por donde se accede a la última habitación interior, con baño tipo suite Este piso tiene un trastero en la zona comunitaria de la azotea. Excelente ubicación céntrica, rodeado de colegios, farmacias, supermercados, bares, taxis. No pierdas esta gran oportunidad!! SIN ASCENSOR INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Asimismo el mobiliario no está incluido en el precio de venta.

Esta atractiva villa con su chalet, cerca de Abanilla, con fácil acceso, es una villa bien mantenida. La casa tiene una hermosa terraza cubierta de madera con ventanas a ambos lados. Al entrar en la casa se descubre un salón / comedor amplio y luminoso y su cocina equipada que conduce a un lavadero en la parte trasera. Y no olvide un mini bar para divertir a sus visitantes. Un pasillo da acceso a dos dormitorios grandes (uno con baño en suite), un baño familiar adicional y un gran vestidor. La villa también dispone de alarma, TV vía satélite, aire acondicionado frío / calor, estufa de pellets, agua y luz. Toda la villa fue construida por su actual propietario con materiales de primera calidad. La villa tiene una parcela de 1008m², totalmente vallada. Allí encontrará hermosas flores, plantas y árboles frutales, así como casas de jardín muy útiles para guardar cosas, un garaje y un chalet de madera (25m2) para la familia o los amigos. Está equipado con un dormitorio con armario empotrado y un baño. El terreno ofrece suficiente espacio para una piscina de 8x4m (+/- 12.000 €). El precio es negociable. Panadería, supermercado, bar, escuelas, farmacia y restaurantes también se encuentran a poca distancia. Hay la posibilidad de hacer un tercer dormitorio en la casa.. Si te gusta la naturaleza y la tranquilidad este es el lugar perfecto. A tan solo 45 minutos del aeropuerto de Alicante, el aeropuerto de Corvera y las hermosas playas de la Costa Blanca. Murcia está a 30 minutos y las playas de la Costa Cálida a 45 minutos. Si quieres información adicional, te invito a contactarme. También hablo ingles y francés. #ref:CAS_5129

En pleno coraz/xc3/xb3n de la sierra cordobesa, nos encontramos con este maravilloso terreno a la venta.~ ~ Con una extensi/xc3/xb3n de 3.143 metros, fachada de 15,68 metros, agua, luz, telefon/xc3/xada y el enclave que tiene, tranquilo, a escasos minutos del n/xc3/xbacleo urbano y con unas vistas incre/xc3/xadbles, hacen de este terreno un lugar paradis/xc3/xadaco para vivir, ya que es totalmente urbanizable con una edificabilidad del 0,18 %.~ ~ Muy bien conectada con la ciudad y cercana a zonas de restauraci/xc3/xb3n ya consolidadas, as/xc3/xad como a la Ermita de Santo Domingo o al Club de Golf de los Villares.~ ~ Cuenta adem/xc3/xa1s, con un proyecto de construcci/xc3/xb3n para una vivienda unifamiliar de 325 metros, para un presupuesto de 200.000/xe2/x82/xac ~ ~ INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra son seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro, e Impuestos) no est/xc3/xa1n incluidos. Los honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos.~ Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al art/xc3/xadculo 5/xc2/xba del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jur/xc3/xaddicos documentados, notaria, registro de la propiedad.~ ~ ~ ~ ~

Una encantadora y seductora propiedad rural situada en un cautivador y espectacular paraíso para los jardineros. Esta propiedad excepcional y raro comprende con un dormitorio principal con vigas rústicas con jardín excepcional, patio y vistas a la montaña distante. Que conduce a un cuarto de baño completo. En la misma planta hay un dormitorio doble rodeado de libros de jardinería y horticultura con un cuarto de ducha separado y un almacén. En la planta baja hay un armonioso salón con chimenea Un comedor separado divide la zona entre la inspiradora cocina de la granja y el sofisticado espacio de estar. La cocina tiene una despensa mágica llena de especias y hierbas frescas. Hay una parte separada de la casa diseñada para los huéspedes, con una cocina de galera separada y zonas de estar, así como dos dormitorios adicionales o 'escritores / artistas lodge' Hay un pintoresco patio que en los meses de primavera y verano está lleno de glicinas y buganvillas. Las plantas en maceta adornan la escalera que conduce desde el patio hasta el garaje en el nivel superior, así como el jardín de verduras. La actual propietaria ha plantado y cultivado con sus conocimientos de horticultura todas las plantas, árboles y flores, y ahora su jardín atrae a estudiantes de horticultura de los Jardines Kew de Londres y a aficionados a la jardinería de todo el mundo. Hay más de 1.000 especies de plantas, árboles y flores en este ornamentado y exquisito jardín. Hay seis niveles de jardín, cada uno de los cuales ofrece al admirador una fragancia o una muestra de color diferente, con esculturas ornamentales, un estanque con peces, un arroyo y césped. Hay una terraza adicional con una piscina rodeada de la belleza natural. Información adicional, hay 42 paneles solares, pozo, fosa séptica. La licencia de AFO ha sido aprobada. Esta propiedad es una necesidad para el horticultor ávido o jardinero. Situado en el borde de Alhaurín El Grande, un pequeño pueblo blanco 12 km de la playa 6km a Coín 6km a Mijas 10km a Alhaurín de la Torre 18km al aeropuerto de Málaga #ref:R3610328

En pleno coraz/xc3/xb3n de la sierra cordobesa, nos encontramos con este maravilloso terreno a la venta. Parcela urbana con una extensi/xc3/xb3n de 2900 m2, dos puertas de acceso que dan a la carretera; ~ ~ Con punto de acceso a agua, luz, telefon/xc3/xada. NO TIENE POZO. Dispone de Encinas y Olivos.~ ~ Enclave tranquilo, a escasos minutos del n/xc3/xbacleo urbano y con unas vistas maravillosas; la parcela linda a ambos lados con otras parcelas con vivienda construidas.~ ~ Muy bien conectada con la ciudad y cercana a zonas de restauraci/xc3/xb3n ya consolidadas, as/xc3/xad como a la Ermita de Santo Domingo, el Club de Golf de los Villares y Restaurante Santo Domingo (a 5 minutos caminando).~ ~ INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra son seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro, e Impuestos) no est/xc3/xa1n incluidos. Los honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos.~ Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al art/xc3/xadculo 5/xc2/xba del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jur/xc3/xaddicos documentados, notaria, registro de la propiedad.~ ~

IDEAL PARA INVERSORES, PROYECTO DE 10 APARTAMENTOS TURISTICOS ~~En el casco hist/xc3/xb3rico, en la Axerquia, se encuentra esta preciosa casa del siglo XVI con jard/xc3/xadn privado, porche ideal, patio central y plaza de garaje.~~Desde que atraviesas el zagu/xc3/xa1n, descubres un lugar lleno de armon/xc3/xada, tranquilidad y luminosidad. ~~La casa est/xc3/xa1 construida sobre una parcela de 410 m2 y consta de 733m2 construidos en 4 plantas con dos accesos de escaleras~~Planta baja: 222 m2 construidos de vivienda y 185 m2 jardin y patio~~DISTRIBUCI/xc3/x93N: zagu/xc3/xa1n, plaza de garaje, amplio sal/xc3/xb3n con salida a un bonito porche mirando al jard/xc3/xadn, un dormitorio, un ba/xc3/xb1o, cocina amueblada, patio central y pozo~~~PLANTA PRIMERA: 222 m2 construidos distribuidos en amplio sal/xc3/xb3n, cocina independiente, 6 dormitorios y 3 ba/xc3/xb1os.~~PLANTA SEGUND:,146 m2 construidos: zona di/xc3/xa1fana para distribuir seg/xc3/xban necesidades y bonita terraza de 28m2 con vistas impresionantes.~~PLANTA /xc3/x81TICO: 46 m2 construidos: zona di/xc3/xa1fana y terraza de 21 m2 con vistas.~~Se restaur/xc3/xb3 en el a/xc3/xb1o 2011 conservando la esencia y singularidad del inmueble (sustituci/xc3/xb3n de vigas de madera por unas de hierro, nueva instalaci/xc3/xb3n de electricidad y fontaner/xc3/xada, sistema de calefacci/xc3/xb3n por radiadores gas natural, restauraci/xc3/xb3n de toda la carpinter/xc3/xada interior conservando la madera de pino Valsa/xc3/xadn)~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: En cumplimiento de la actual normativa tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documentaci/xc3/xb3n de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Gastos de la compraventa, seg/xc3/xban Ley (Notar/xc3/xada, Registro, Impuestos) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no est/xc3/xa1n incluidos.~~ ~~~~~

***COMISION DE AGENCIA INCLUIDA EN EL PRECIO DE PUBLICACI/xc3/x93N***~~***ASESORAMIENTO Y GESTI/xc3/x93N HASTA LA FIRMA DE LA FINANCIACI/xc3/x93N SIN COSTE ADICIONAL***~~***SEGURIDAD EN TU COMPRA Y TRANQUILIDAD EN TU VENTA***~~PROVAN INMOBILIARIA ofrece la posibilidad de construir una vivienda a su gusto y disfrutar de un espacio genuino en un entorno privilegiado junto al n/xc3/xbacleo urbano de Torrej/xc3/xb3n de Ardoz.~~La parcela tiene una superficie total de 142 m2 con la posibilidad de poder construir hasta un 90% de la superficie total de acuerdo con a actual normativa urban/xc3/xadstica. ~~Junto a Avenida principal del municipio con una gran oferta comercial y de ocio (diversas superficies comerciales, centros deportivos, restaurantes...). Gran espacio de aparcamiento. Parques infantiles y zonas verdes. A 5 minutos caminando de la estaci/xc3/xb3n Renfe Central. Paradas de transportes urbanos (todas las l/xc3/xadneas) e interurbanos (Alcal/xc3/xa1-Madrid-Aeropuerto). Acceso cercano a conexi/xc3/xb3n con A-2 // M300.~~Cons/xc3/xbaltenos y asesoraremos desde la experiencia sobre las posibilidades que ofrece esta vivienda.

ADOSADO UNIFAMILIAR EN LA MILAGROSA: UN HOGAR C/xc3/x93MODO Y COMPLETO~~Imagina vivir en el adosado perfecto en la tranquila y solicitada zona de La Milagrosa, C/ Casiopea, donde tendr/xc3/xa1s todo lo necesario a unos pasos. Esta vivienda unifamiliar, con 86 m/xc2/xb2 construidos y 68 m/xc2/xb2 /xc3/xbatiles, es el hogar ideal para quienes buscan comodidad, espacio al aire libre y una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada cerca de comercios, colegios y servicios m/xc3/xa9dicos. Adem/xc3/xa1s, se trata de una vivienda de renta libre, lo que hace de esta propiedad una oportunidad /xc3/xbanica en el mercado.~~DISE/xc3/x91O FUNCIONAL Y ACOGEDOR~~En la planta baja, el sal/xc3/xb3n-comedor independiente destaca por su chimenea insertada (sin humos) que calienta el espacio con eficiencia y, adem/xc3/xa1s, se conecta a una calefacci/xc3/xb3n adicional en el dormitorio principal, con la posibilidad de a/xc3/xb1adir otra en otra estancia. Dos grandes ventanales llenan de luz el sal/xc3/xb3n. La cocina, equipada tambi/xc3/xa9n en mamposter/xc3/xada con puertas de aluminio, ofrece durabilidad y estilo, y cuenta con un amplio armario alacena y acceso a un patio trasero semi-cubierto con toldo. Este patio de 25 m/xc2/xb2 es ideal para reuniones familiares y momentos de relax. Completa esta planta un aseo, muy pr/xc3/xa1ctico para el d/xc3/xada a d/xc3/xada.~~ZONA NOCHE CON TODO EL CONFORT~~En la planta superior se encuentran tres habitaciones exteriores y luminosas, dise/xc3/xb1adas para ofrecer descanso y confort. El dormitorio principal incluye un amplio armario empotrado, maximizando el espacio de almacenamiento, y cada habitaci/xc3/xb3n cuenta con aire acondicionado para mantener la comodidad durante todo el a/xc3/xb1o. El ba/xc3/xb1o completo en esta planta es funcional y est/xc3/xa1 en excelentes condiciones. Adem/xc3/xa1s, un armario en el hueco de la escalera ofrece un pr/xc3/xa1ctico espacio extra de almacenaje. ~~CON TODAS LAS COMODIDADES NECESARIAS~~La vivienda dispone de suelos de m/xc3/xa1rmol, aportando frescura y elegancia. Adem/xc3/xa1s, est/xc3/xa1 equipada con cuatro splits de aire acondicionado distribuidos en el sal/xc3/xb3n y los dormitorios, garantizando una temperatura ideal durante todo el a/xc3/xb1o. Un trastero adicional en el patio trasero de 6 m/xc2/xb2 ofrece un espacio de almacenamiento pr/xc3/xa1ctico, permitiendo mantener el hogar siempre en orden. Aparcar no ser/xc3/xa1 un problema, ya que la zona dispone de abundante espacio de estacionamiento.~~UNA UBICACI/xc3/x93N PRIVILEGIADA~~Situada en el coraz/xc3/xb3n de La Milagrosa, esta vivienda combina tranquilidad y cercan/xc3/xada a servicios esenciales, como colegios, supermercados, centros de salud y el gran pulm/xc3/xb3n verde el parque de La Canaleja. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, por lo que est/xc3/xa1 lista para que te mudes sin necesidad de reformas o ajustes.~~NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD~~Donde podr/xc3/xa1 vivir de cerca los eventos de la ciudad y la bah/xc3/xada de C/xc3/xa1diz/xe2/x80/xa6~Ocio durante cualquier /xc3/xa9poca del a/xc3/xb1o, Semana Santa, feria, zambombas navide/xc3/xb1as, cerca las fant/xc3/xa1sticas playas de la provincia y m/xc3/xa1s ventajas.~/xc2/xa1No pierdas la oportunidad de visitarla!~~/xe2/x80/xa2 8 km Aeropuerto de Jerez.~/xe2/x80/xa2 25 km Puerto Santa Mar/xc3/xada.~/xe2/x80/xa2 36 km Centro de C/xc3/xa1diz.~/xe2/x80/xa2 1,6 km. acceso autov/xc3/xada C/xc3/xa1diz-Sevilla~~Comienza a vivir lo que deseas para tu familia.~~~INFORMACION:~Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisi/xc3/xb3n patrimonial)~Los gastos de notar/xc3/xada, registro y honorarios de agencia no est/xc3/xa1n incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los m/xc3/xa1s altos, pudiendo el comprador, por sus caracter/xc3/xadsticas, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.~

¡Oportunidad única en Yaiza! Este terreno de 1182 m2 se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca del reconocido restaurante Campesino. Con la aprobación para una vivienda unifamiliar, este terreno ofrece la posibilidad de convertirse en locales comerciales. Además, cuenta con una licencia actual que incluye la opción de una extensión de 2 años, brindándote mayor flexibilidad. El tamaño total de construcción permitido es de 481 m2, lo que te da la libertad de crear el proyecto de tus sueños. No dejes pasar esta oportunidad y haz de este terreno el lugar ideal para tu nuevo hogar o negocio. ¡Contáctanos ahora mismo!Información Adicional Para obtener más información sobre este negocio, envíe un correo electrónico a (email oculto) o llame al (teléfono oculto) Etiqueta de referencia [Ref: PB 2739] #ref:PB 2739