Inmueble levante rescatado

Este espectacular inmueble esta ubicado en primera linea de playa a escasos metros de la arena. Dispone de magnificas vistas al mar. Se trata de 4 dormitorios dobles con sus correspondientes armarios empotrados. Un baño completo y otro aseo. La cocina es independiente y el salón comedor muy amplio que da acceso a la muy cómoda terraza con espectaculares vistas al mar. La propiedad se encuentra de origen pero esta en muy buen estado.

Casa independiente en zona levante muy cerca de vi/xc3/xb1uela y rescatado., con todos los servicios necesarios a un paso, para que puedas disfrutar tus d/xc3/xadas y organizarlos sin necesidad de perder tiempo en desplazamientos y as/xc3/xad poder aprovechar cada instante. Vamos a encontrar un centro comercial abierto, con gran variedad de comercios de todo tipo para satisfacer tus necesidades, unas amplias instalaciones deportivas, tambi/xc3/xa9n de una extensa zona abierta con jard/xc3/xadn y amplia arboleda donde pasear en soledad o conectar con otras personas, ni/xc3/xb1os o mascotas, seg/xc3/xban prefieras.~~Con orientaci/xc3/xb3n este, por lo tanto vamos a aprovechar la luz y radiaci/xc3/xb3n solar de la ma/xc3/xb1ana. ~~Vamos a hacer un recorrido por la casa que tiene 3 plantas y terraza. En la planta baja nos encontramos el acceso a una recepci/xc3/xb3n con 2 despachos, 2 aseos y un almac/xc3/xa9n de 57m, en dicho espacio se pueden hacer modificaciones y montar tu propio negocio, tambi/xc3/xa9n una cochera de 40 m con puerta autom/xc3/xa1tica. Subimos a la primera planta y all/xc3/xad nos encontramos, donde hacer la vida diaria, una salita, un sal/xc3/xb3n, un dormitorio, vestidor, 2 ba/xc3/xb1os, despensa, cocina y un fant/xc3/xa1stico patio de 57m en el que podemos disfrutar de comidas, cenas o tiempo al aire libre. Despu/xc3/xa9s vamos a la segunda planta donde tendremos la zona de descanso, con 5 dormitorios, vestidor y 2 ba/xc3/xb1os. Llegamos a la tercera planta y all/xc3/xad nos encontramos el lavadero y una amplia terraza.~~El acceso a la vivienda est/xc3/xa1 adaptado para personas con movilidad reducida, dispone de ascensor hasta la tercera planta, para que no sea un inconveniente y poder disfrutar de cualquiera de las estancias de nuestro hogar, dispone tambi/xc3/xa9n de videoportero y climatizaci/xc3/xb3n en todas las estancias.~~La carpinter/xc3/xada exterior es de aluminio anodizado y la carpinter/xc3/xada interior es de maderas nobles, as/xc3/xad como los vestidores y armarios empotrados de los que disponemos en los dormitorios, las escaleras y la soler/xc3/xada son de m/xc3/xa1rmol.~~Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario. Financiaci/xc3/xb3n hasta el 100%.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un m/xc3/xadnimo de 3.000 /xe2/x82/xac) m/xc3/xa1s el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler.

AMPLIA OFICINA EN AVENIDA JES/xc3/x9aS RESCATADO (C/xc3/x93RDOBA)~~Se alquila amplia oficina en la Avenida Jes/xc3/xbas Rescatado, situada en un edificio exclusivo de oficinas y despachos profesionales.~~El edificio cuenta con sistema de video vigilancia, ascensor, aseos y ba/xc3/xb1os en planta, mantenimiento y limpieza incluidos.~~El uso es exclusivo para profesionales, cl/xc3/xadnicas, despachos, oficinas,...~~La oficina tiene asignado un buen trastero inclu/xc3/xaddo en el precio de: 375/xe2/x82/xac + 21% IVA.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~

Gran casa en Levante reformada parcialmente.~Distribuci/xc3/xb3n de la vivienda:~Planta baja: Sal/xc3/xb3n comedor, habitaci/xc3/xb3n individual(Actualmente uso de salita), patio privado techado, aseo completo y cocina independiente.~Planta primera: Habitaci/xc3/xb3n principal con salida a gran terraza, 2 habitaciones individuales, ba/xc3/xb1o completo con placa de ducha.~Planta segunda: Habitaci/xc3/xb3n principal con terraza(Actualmente como sal/xc3/xb3n), 2 habitaciones individuales, aseo.~Planta tercera-cuarta: Cuarto-lavadero y Dos grandes terrazas para poder disfrutar de las vistas.~~La vivienda cuenta con 3 splits de Aire Acondicionado (Uno por planta), suelos de terrazo y m/xc3/xa1rmol en las escaleras, cierres de aluminio, puertas de madera.~~La instalaci/xc3/xb3n de luz, agua, cocina, ba/xc3/xb1o y aseo se reformaron recientemente.~~~/xc2/xa1 An/xc3/xadmese venga a verla, estamos seguros de que le gustar/xc3/xa1!.~~~El precio de la vivienda publicitada no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5/xc2/xba del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa de vivienda en Andaluc/xc3/xada Joaqu/xc3/xadn Gesti/xc3/xb3n Inmobiliaria S. L informa:~~Gastos independientes al precio de venta:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales /xe2/x80/x93 Notaria y Registro /xe2/x80/x93 Honorarios de Agencia Inmobiliaria.~Joaqu/xc3/xadn Gesti/xc3/xb3n Inmobiliaria S. L pone a disposici/xc3/xb3n del consumidor documento Informativo abreviado (D. I. A) en la oficina situada en Avenida de Jes/xc3/xbas Rescatado n/xc2/xba 1..~~

Totalmente reformado, di/xc3/xa1fano, junto a Jes/xc3/xbas Rescatado, cuenta con aseo y trastero.~Stiuado en una zona comercial, ideal para cualquier tipo de negocio.~~El precio del inmueble publicitado no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5/xc2/xba del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa de vivienda en Andaluc/xc3/xada Joaqu/xc3/xadn Gesti/xc3/xb3n Inmobiliaria S. L informa:~~Gastos independientes al precio de venta:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales /xe2/x80/x93 Notaria y Registro /xe2/x80/x93 Honorarios de Agencia Inmobiliaria.~Joaqu/xc3/xadn Gesti/xc3/xb3n Inmobiliaria S. L pone a disposici/xc3/xb3n del consumidor documento Informativo abreviado (D. I. A) en la oficina situada en Avenida de Jes/xc3/xbas Rescatado n/xc2/xba 1.

Piso en calle Juan de Cervantes, junto a Jes/xc3/xbas Rescatado y a 5 minutos de avenida del Cairo. Tres amplios dormitorios, el principal con armario empotrado, hall de entrada, sal/xc3/xb3n independiente, cocina amueblada, ba/xc3/xb1o con placa de ducha y ventana. Exterior. Terraza incorporada al sal/xc3/xb3n. Inf/xc3/xb3rmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. ~Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario. Financiaci/xc3/xb3n hasta el 100% ~~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a 3.000 /xe2/x82/xac (m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa.

Local junto a Jes/xc3/xbas Rescatado, en calle comercial. ~Ideal tambi/xc3/xa9n para hacer trasteros, muy solicitados en la zona. ~Inf/xc3/xb3rmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Inmobiliaria Inmolike, su inmobiliaria en C/xc3/xb3rdoba.~~Inf/xc3/xb3rmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a 3.000 /xe2/x82/xac (m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa. ~

Piso situado en avd. Jes/xc3/xbas Rescatado, es una segunda planta, no ultima. ~~Se distribuye de la siguiente forma:~~Cuenta con 107 m2 construidos de superficie, distribuidos en hall de entrada, cocina Independiente amueblada con zona de lavadero, Amplio sal/xc3/xb3n comedor con gran luz natural y salida a una terraza privada de 6 m2 y unas vistas despejadas, consta de dos Cuartos de ba/xc3/xb1o completos, uno con placa de ducha totalmente reformado y otro con ba/xc3/xb1era. Cuatro dormitorios, dos armarios empotrados en habitaci/xc3/xb3n. ~ ~La vivienda cuenta con Suelo de Terrazo, Puertas de madera lacadas en blanco. Ventanas de aluminio y hierro. Aire Acondicionado por Split. en Sal/xc3/xb3n.~~El piso esta para entrar a vivir o poner al gusto que uno desee, ideal para Inversores!!! La comunidad esta en perfecto estado.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler.

Ofrecemos este local en una zona muy consolidada y con muy alta actividad comercial, junto a Avda. Barcelona y Avda. de la Vi/xc3/xb1uela, en la misma Avenida de Jes/xc3/xbas Rescatado, con mucha afluencia de gente y clientes potenciales.~~ Rodeado de todo tipo de servicios como transporte p/xc3/xbablico, colegios, centros de salud, cafeter/xc3/xadas, zonas de paseo, etc.. ~~Consta de unos 30 M/2 abiertos a la calle y otros 27 aproximadamente de almac/xc3/xa9n, con un ba/xc3/xb1o, techos altos, aire acondicionado, persiana autom/xc3/xa1tica.~~Se ofrecen TRES opciones:~~VENTA en 94.000 /xe2/x82/xac.~~TRASPASO Y ALQUILER del negocio actualmente en funcionamiento: tienda de alimentaci/xc3/xb3n para animales, aprovechando la clientela establecida y el equipamiento existente.~~ALQUILER DEL LOCAL: Ideal para aquellos que deseen montar su propio negocio en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica.~~Para cualquiera de las opciones, ll/xc3/xa1menos y le informaremos.~INMOLIKE, tu inmobiliaria de confianza. ~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria a 3.000 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler.

Se trata de una vivienda situada en una primera planta sin ascensor (con proyecto pagado), en un barrio rodeado en todo tipo de comercios, ideal para entrar a vivir con solo amueblar. ~~El piso se distribuye en tres habitaciones, cocina completa con acceso a patio de uso privativo, amplio sal/xc3/xb3n con salida a una hermosa terraza, y ba/xc3/xb1o. ~~La vivienda cuenta con los cierres de aluminio en blanco, carpinter/xc3/xada interior madera blanca, solados de porcelanico imitaci/xc3/xb3n a madera, dos Split de aire acondicionado. ~~El precio de la vivienda publicitada no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del art/xc3/xadculo 5/xc2/xba del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa de vivienda en Andaluc/xc3/xada Joaquin Gesti/xc3/xb3n Inmobiliaria S.L informa: ~Gastos independientes al precio de venta: ~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales /xe2/x80/x93 Notaria y Registro /xe2/x80/x93 Honorarios de Agencia Inmobiliaria. Joaquin Gesti/xc3/xb3n Inmobiliaria S.L pone a disposici/xc3/xb3n del consumidor documento Informativo abreviado (D.I.A) en cualquiera de sus oficinas situadas en Avenida de Jes/xc3/xbas Rescatado n/xc2/xba 1 o calle Santa Rosa 1. ~

2. Casa/Chalet /xe2/x86/x92 Casa en C/xc3/xb3rdoba zona Av. Barcelona - Vi/xc3/xb1uela - Rescatado, 500.00 m. de superficie, 6 habitaciones dobles, 4 ba/xc3/xb1os, un aseo, propiedad reformada, suelo de m/xc3/xa1rmol, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: patio, piscina propia, terraza, autobuses, /xc3/xa1rboles, centros m/xc3/xa9dicos, cerca de universidad, colegios, supermercados~~ Venta: 478000 /xe2/x82/xac

Se venden dos sotanos comerciales, cada uno con 70 metros construidos, uno de ellos cuenta con aseo. Estos locales son ideales para hacer trasteros, oficinas u otros fines comerciales. Muy buena situaci/xc3/xb3n. Posibilidad de venderse por separado, por 30.000 /xe2/x82/xac cada uno. ~Mejor verlos.~~El precio de los locales publicitados no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5/xc2/xba del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa de vivienda en Andaluc/xc3/xada Joaquin Gesti/xc3/xb3n Inmobiliaria S.L informa: ~ ~Gastos independientes al precio de venta: ~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales /xe2/x80/x93 Notaria y Registro /xe2/x80/x93 Honorarios de Agencia Inmobiliaria. ~Joaquin Gesti/xc3/xb3n Inmobiliaria S.L pone a disposici/xc3/xb3n del consumidor documento Informativo abreviado (D.I.A) en la oficina situada en Avenida de Jes/xc3/xbas Rescatado n/xc2/xba 1..~

INCRE/xc3/x8dBLE OCASI/xc3/x93N EN RESCATADO, VIVIENDA primera planta, consta de 61m2 de superficie, distribuida en dos AMPLIOS dormitorios, ba/xc3/xb1o, sal/xc3/xb3n-comedor, cocina INDEPENDIENTE. DESPENSA.~ ~ Entra a vivir desde el primer d/xc3/xada en esta vivienda, situada en una zona con todos los servicios que una familia puede necesitar: buena comunicaci/xc3/xb3n, zonas verdes, centros educativos, de ocio, de salud, comercio econ/xc3/xb3mico, reparadores, instaladores, talleres...~ Ven a visitar este piso con #tucasac/xc3/xb3rdoba y comprueba sus ventajas.~ ~ /xc2/xbfQuiere visitar la propiedad? Escr/xc3/xadbanos o llame para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n. Un asesor experto le atender/xc3/xa1 y asistir/xc3/xa1 en todo momento.~ ~ Aviso Legal: En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~ ~ Referencia: LVS-540

70Mts. Vivienda de 2 habitaciones y 1 ba/xc3/xb1o, con cocina independiente y sal/xc3/xb3n comedor.~~PISO DE ORIGEN. PARA PONER A SU GUSTO.~Piso en zona Rescatado, dispone de dos habitaciones ampl/xc3/xadas, un ba/xc3/xb1o, cocina independiente y sal/xc3/xb3n comedor.~~Instalaciones interiores: carpinter/xc3/xada interior de madera, suelo baldosa, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio. Bloque con ascensor. ~~Situada en una zona tranquila y residencial, cerca de colegios, centros de salud, centro c/xc3/xadvico, gimnasios, comercio de todo tipo.~~/xc2/xbfQuiere visitar la propiedad? Escr/xc3/xadbanos o llame para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n. Un asesor experto le atender/xc3/xa1 y asistir/xc3/xa1 en todo momento.~~Aviso Legal: En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~~Referencia: LVS-615

Piso en zona Rescatado, para entrar a vivir, consta de 100 metros de superficie, distribuido en tres dormitorios uno con armario empotrado, un cuarto de ba/xc3/xb1o, sal/xc3/xb3n-comedor muy luminoso con balc/xc3/xb3n y cocina independiente completamente equipada con terraza lavadero.~ ~ La vivienda dispone de aire acondicionado mediante split, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio, carpinter/xc3/xada interior de madera y suelo de terrazo. TRASTERO. ~ ~ Entra a vivir desde el primer d/xc3/xada en esta vivienda, situada en una zona con todos los servicios que una familia puede necesitar: buena comunicaci/xc3/xb3n, zonas verdes, centros educativos, de ocio, de salud, comercio econ/xc3/xb3mico, reparadores, instaladores, talleres...~ Ven a visitar este piso con #tucasac/xc3/xb3rdoba y comprueba sus ventajas.~ ~ /xc2/xbfQuiere visitar la propiedad? Escr/xc3/xadbanos o llame para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n. Un asesor experto le atender/xc3/xa1 y asistir/xc3/xa1 en todo momento.~ ~ Aviso Legal: En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~ ~ Referencia: LVS-835~