Inmueble rosa

Piso ubicado en la zona de Santa Rosa en C/xc3/xb3rdoba. Con 90 metros cuadrados de superficie, ofrece tres habitaciones dobles, lo que brinda un amplio espacio para acomodar a su familia o disfrutar de habitaciones adicionales para otros usos. Esta vivienda cuenta con todas las comodidades necesarias para hacer de ella su futuro hogar.~~Caracter/xc3/xadsticas principales: Tres habitaciones dobles, ideales para el confort de su familia o para adaptarlas a sus necesidades personales. Un ba/xc3/xb1o completo con placa de ducha, ideal para satisfacer sus necesidades diarias. Cocina independiente equipada con terraza lavadero, donde podr/xc3/xa1 realizar las tareas dom/xc3/xa9sticas c/xc3/xb3modamente. Amplio y luminoso sal/xc3/xb3n-comedor, perfecto para crear momentos especiales en familia o con amigos.~~Detalles adicionales:~~Esta vivienda se encuentra en buen estado, lo que permite que pueda entrar a vivir sin preocupaciones. En su interior, destaca la carpinter/xc3/xada interior de madera, que aporta un toque acogedor al ambiente. La orientaci/xc3/xb3n oeste garantiza una agradable iluminaci/xc3/xb3n en las tardes. El suelo de baldosa y la carpinter/xc3/xada exterior de aluminio son elementos pr/xc3/xa1cticos y f/xc3/xa1ciles de mantener.~~Comodidades adicionales: La propiedad cuenta con 3 armarios empotrados, lo que proporciona espacio de almacenamiento adicional para mantener el orden en su hogar. Adem/xc3/xa1s, dispone de ascensor, lo que facilita el acceso a la vivienda.~~Ubicaci/xc3/xb3n privilegiada: El piso se encuentra en el coraz/xc3/xb3n del barrio de Santa Rosa, una ubicaci/xc3/xb3n maravillosa que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades a su alcance. Desde autobuses y centros m/xc3/xa9dicos hasta colegios, supermercados, tiendas, bares y restaurantes; encontrar/xc3/xa1 todo lo que necesita para una vida c/xc3/xb3moda y placentera.~~/xc2/xa1Su futuro hogar!~~Este piso ofrece una excelente oportunidad para establecer su hogar en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada y disfrutar de la amplitud y luminosidad que ofrece.~~P/xc3/xb3ngase en contacto con nosotros para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y concertar una visita. Nuestro equipo de asesores inmobiliarios le mostrar/xc3/xa1 las opciones disponibles y las diversas formas de financiaci/xc3/xb3n para que pueda hacer de este lugar su futuro hogar.~~#TuCasaCordoba - Descubra el encanto de este piso en la zona de Santa Rosa y comience a disfrutar de una vida plena en C/xc3/xb3rdoba.~ ~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos.~A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.

Venta de piso con una superficie de 73 metros /xc3/xbatiles (97 construidos) repartidos en 2 habitaciones y 1 ba/xc3/xb1o, en el barrio de Santa Rosa (C/xc3/xb3rdoba).~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situaci/xc3/xb3n de SIN POSESI/xc3/x93N y est/xc3/xa1 a la venta con esta condici/xc3/xb3n. /xc2/xa1/xc2/xa1/xc2/xa1OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado sin posesi/xc3/xb3n y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los t/xc3/xa9cnicos impidiendo su tasaci/xc3/xb3n oficial, implica que el inmueble, mientras perdure la situaci/xc3/xb3n, no podr/xc3/xa1 ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garant/xc3/xadas en caso de solicitarse financiaci/xc3/xb3n, como puede ser que tenga otra propiedad o alg/xc3/xban tipo de avalista. ~~0% comisi/xc3/xb3n a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisi/xc3/xb3n de ning/xc3/xban tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversi/xc3/xb3n, as/xc3/xad como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visita nuestra web: ikesainmobiliaria.es.~~No pierdas la oportunidad. /xc2/xa1Descubre todas las posibilidades que puede ofrecer!~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n, no dudes en contactarnos en el 613 73 25 59 - Felipe Salazar, o por correo electr/xc3/xb3nico a fsalazar@ikesa.es /xc2/xa1Estaremos encantados de ayudarte!~~

Preciosa vivienda en Santa Rosa, muy bien situado junto a Av. Del Brillante.~~Totalmente exterior y reformado /xc3/xadntegramente, esta vivienda situada en la calle Acacias, cuenta con una bonita terraza en la que poder disfrutar de los atardeceres cordobeses. Sus 104 metros construidos (informaci/xc3/xb3n catastral) se distribuyen en:~- un amplio sal/xc3/xb3n-comedor abierto a la terraza; ~- una funcional cocina equipada y con mucha luz; tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados lacados en blanco con puertas correderas, siendo uno de los tres doble; ~- un ba/xc3/xb1o con placa de ducha y con un dise/xc3/xb1o muy atractivo en tonos blancos y crema; ~- un distribuidor que lleva a la zona de los dormitorios donde se encuentra un enorme armario empotrado que puede hacer las veces de vestidor extra, o bien de espacio de almacenaje; ~- y por /xc3/xbaltimo una cochera con espacio para veh/xc3/xadculo grande o varias motos.~ cocina equipada, ba/xc3/xb1o, tres dormitorios.~~La vivienda se encuentra /xc3/xadntegramente reformada con muy buenas calidades, que se aprecian en el suelo cer/xc3/xa1mico, el los cierres de aluminio lacados en blanco, en la marca y el tipo termo el/xc3/xa9ctrico, y en la instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica.~~Se trata de un inmueble de tres plantas, y en estos momentos la comunidad est/xc3/xa1 tramitando ayudas y presupuestos para la instalaci/xc3/xb3n de ascensor (como se hace constar en las actas de la comunidad de vecinos).~~Ll/xc3/xa1menos y estaremos encantados de concertar una visita.~INMOBILIARIA EN CORDOBA, INMOBILIARIARIA INMOLIKE.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.000 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA).~

Piso en venta en C/xc3/xb3rdoba en la zona de Santa Rosa, con una superficie de 80 metros que se distribuyen en: una habitaci/xc3/xb3n doble y 1 habitaci/xc3/xb3n sencilla, 2 ba/xc3/xb1os completos (uno con ba/xc3/xb1era y otro con placa de ducha), propiedad en excelente estado, carpinter/xc3/xada interior de madera, orientaci/xc3/xb3n oeste, suelo de m/xc3/xa1rmol, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio lacado con climalit de doble acristalamiento.~ ~ Esta propiedad cuenta adem/xc3/xa1s con los siguientes extras: 4 armarios empotrados, alacena, aire acondicionado centralizado, calefacci/xc3/xb3n por radiadores, patio de unos 20 metros reformado hace un a/xc3/xb1o, ascensor, piscina comunitaria y puerta blindada.~ ~ COCHERA + TRASTERO APARTE 24.000/xe2/x82/xac~ ~ En una excelente ubicaci/xc3/xb3n del barrio de Santa Rosa, donde podr/xc3/xa1s disfrutar de todo tipo de servicios, bares, restaurantes, autobuses, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, supermercados, zonas infantiles...~ ~/xc2/xbfQuiere visitar la propiedad? Escr/xc3/xadbanos o llame para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n. Un asesor experto le atender/xc3/xa1 y asistir/xc3/xa1 en todo momento.~~Aviso Legal: En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~

/xc2/xbfVives o te gustar/xc3/xada vivir en Santa Rosa? /xc2/xbfQuieres hacerte la casa de tus sue/xc3/xb1os? No te pierdas esta oportunidad:~ ~ Casa en venta en C/xc3/xb3rdoba en la zona de Santa Rosa.~ ~ La vivienda cuenta con 90 metros de superficie que se distribuyen en: 3 habitaciones dobles, 2 ba/xc3/xb1os completos, propiedad de origen para poder reformarla o rehabilitarla a tu gusto, cocina independiente amueblada, carpinter/xc3/xada interior de sapeli, suelo de terrazo, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio.~ ~ Adem/xc3/xa1s la propiedad cuenta con un patio enorme privado de 45 metros, gran terraza y un ampl/xc3/xadsimo trastero (25 metros).~ ~ En una ubicaci/xc3/xb3n maravillosa donde disfrutar/xc3/xa1s de todo tipo de servicios: autobuses, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, supermercados, zonas infantiles, bares, tiendas, restaurantes...~ ~ No dude en llamarnos y le concertaremos una cita para visitarlo, y comprobar todas las opciones que le ofrece una oportunidad as/xc3/xad.~ ~ INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos.~ A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~

/xc2/xbfVives o trabajas en Santa Rosa? /xc2/xbfPierdes mucho tiempo en encontrar aparcamiento? No lo dudes y no te pierdas esta oportunidad.~ ~ Cochera en venta en C/xc3/xb3rdoba en Santa Rosa (zona de Los /xc3/x81rboles).~ ~ En una excelente ubicaci/xc3/xb3n donde encontrar/xc3/xa1s todo tipo de servicios: autobuses, bares, restaurantes, tiendas, supermercados, colegios, centro de salud...~ ~ ~ En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~ A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~

Piso en venta en C/xc3/xb3rdoba en la zona de Santa Rosa.~~La vivienda cuenta con 85 metros de superficie distribuidos en: una habitaci/xc3/xb3n doble y una habitaci/xc3/xb3n sencilla, un ba/xc3/xb1o completo con placa de ducha, propiedad en buen estado, cocina independiente equipada, amplio sal/xc3/xb3n-comedor, carpinter/xc3/xada interior de madera, orientaci/xc3/xb3n sur, suelo de gres, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio lacado (blanco).~~Adem/xc3/xa1s tiene 2 bombas de fr/xc3/xado y calor y trastero.~~En una excelente ubicaci/xc3/xb3n en pleno centro del barrio de Santa Rosa, donde disfrutar/xc3/xa1s de la tranquilidad y al alcance de todos los servicios esenciales: autobuses, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, parques, supermercados, farmacias, tiendas, bares, restaurantes...~~P/xc3/xb3ngase en contacto con nosotros. Un asesor inmobiliario le mostrar/xc3/xa1 las opciones disponibles de su inter/xc3/xa9s y las diversas formas de financiaci/xc3/xb3n, para hacer de este su futuro hogar.~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos. ~A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~

Piso en venta en C/xc3/xb3rdoba en la zona de Santa Rosa.~~La vivienda cuenta con 85 metros de superficie distribuidos en: una habitaci/xc3/xb3n doble y 2 habitaciones sencillas, 2 ba/xc3/xb1os completos con placa de ducha, cocina independiente amueblada, amplio sal/xc3/xb3n-comedor.~~La propiedad se encuentra en muy buen estado, con la carpinter/xc3/xada interior de madera, orientaci/xc3/xb3n noroeste, suelo de parquet, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio lacado en blanco / climalit.~~Adem/xc3/xa1s cuenta con: aire acondicionado centralizado, 1 armario empotrado, puerta blindada y terraza.~~En la maravillosa zona de Los /xc3/x81rboles en pleno centro del barrio de Santa Rosa, donde disfrutar/xc3/xa1s de todo tipo de servicios: autobuses, /xc3/xa1rboles, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, supermercados, farmacias, tiendas, bares...~~P/xc3/xb3ngase en contacto con nosotros. Un asesor inmobiliario le mostrar/xc3/xa1 las opciones disponibles de su inter/xc3/xa9s y las diversas formas de financiaci/xc3/xb3n, para hacer de este su futuro hogar.~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos. ~A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~

Este local comercial, ubicado en la zona de Santa Rosa en C/xc3/xb3rdoba, ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y empresarios que buscan un espacio vers/xc3/xa1til y bien equipado. Con una superficie generosa de 50 metros cuadrados, esta propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y se encuentra en excelentes condiciones, listo para ser personalizado seg/xc3/xban las necesidades del nuevo propietario.~~Al ingresar, te recibir/xc3/xa1n interiores luminosos, con una carpinter/xc3/xada interior de madera, el suelo de gres de alta calidad proporciona durabilidad y un aspecto pulido, mientras que la carpinter/xc3/xada exterior de aluminio asegura una excelente protecci/xc3/xb3n y aislamiento.~~Este local comercial tambi/xc3/xa9n ofrece comodidades esenciales, como un aseo, una caracter/xc3/xadstica vital para cualquier negocio. Adem/xc3/xa1s, cuenta con aire acondicionado mediante 2 splits para mantener un ambiente confortable durante todo el a/xc3/xb1o, as/xc3/xad como calefacci/xc3/xb3n con los mismos 2 splits para garantizar un ambiente acogedor en los meses m/xc3/xa1s fr/xc3/xados.~~La ubicaci/xc3/xb3n de este local es inmejorable, con f/xc3/xa1cil acceso a paradas de autobuses, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, parques y supermercados, lo que facilita la llegada de clientes y empleados. ~~En resumen, este local comercial en Santa Rosa, C/xc3/xb3rdoba, es una oportunidad /xc3/xbanica para establecer o expandir tu negocio en un espacio bien mantenido y estrat/xc3/xa9gicamente ubicado. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener m/xc3/xa1s detalles y programar una visita. /xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad para impulsar tu empresa en un entorno ideal!~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos.~A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.

En el coraz/xc3/xb3n de C/xc3/xb3rdoba, en la prestigiosa zona de Santa Rosa, te ofrecemos una oportunidad /xc3/xbanica para vivir en un piso que combina comodidad, amplitud y una ubicaci/xc3/xb3n inmejorable. Este piso de 90 metros cuadrados es la elecci/xc3/xb3n ideal para aquellos que valoran el estilo de vida urbano sin renunciar a la tranquilidad y la calidad de vida que ofrece esta encantadora zona residencial.~~Este piso cuenta con una habitaci/xc3/xb3n doble y dos habitaciones sencillas, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Adem/xc3/xa1s, dispone de un ba/xc3/xb1o completo con ba/xc3/xb1era y un aseo adicional para mayor conveniencia. La propiedad est/xc3/xa1 lista para entrar a vivir, con una cocina que incluye muebles de alta calidad y una despensa para el almacenamiento.~~La orientaci/xc3/xb3n norte proporciona una excelente iluminaci/xc3/xb3n natural durante todo el d/xc3/xada, creando un ambiente c/xc3/xa1lido y acogedor en cada rinc/xc3/xb3n del piso. Los detalles de calidad son evidentes en la carpinter/xc3/xada interior de sapeli y la carpinter/xc3/xada exterior de aluminio, que garantizan durabilidad y aislamiento.~~Este piso cuenta con extras que marcan la diferencia, como aire acondicionado central con 3 splits para tu comodidad en cualquier /xc3/xa9poca del a/xc3/xb1o, armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento, una luminosa terraza y acceso r/xc3/xa1pido a servicios esenciales como autobuses, centros m/xc3/xa9dicos, colegios y supermercados.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor piso con gastos de comunidad de tan solo 60 euros al mes. Experimenta la vida en uno de los vecindarios m/xc3/xa1s buscados de C/xc3/xb3rdoba. ~~/xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo para programar una visita y hacer realidad tu sue/xc3/xb1o de un hogar perfecto en Santa Rosa!~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos. ~A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~~~~~~~~

/xc2/xbfBuscas un hogar listo para entrar a vivir en Santa Rosa? Este magn/xc3/xadfico piso te ofrece comodidad y estilo en una de las zonas m/xc3/xa1s deseadas. Con 100 m/xc2/xb2 de espacio, disfrutar/xc3/xa1s de tres amplios dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, un luminoso sal/xc3/xb3n que se abre a una terraza acogedora, cuarto de ba/xc3/xb1o completo y una cocina totalmente equipada con despensa.~~La vivienda destaca con su suelo de gres, ventanas de aluminio climalit blanco y elegantes puertas sapely. Adem/xc3/xa1s, cuenta con un trastero en la azotea y aire acondicionado mediante split para tu comodidad.~~Con detalles como la despensa en la cocina y un trastero en la azotea, este piso es perfecto para tu vida diaria. /xc2/xa1No pierdas la oportunidad de vivir en este espacio encantador! Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n al [n/xc3/xbamero de contacto]. Tu nuevo hogar te espera en Santa Rosa.~~/xc2/xa1An/xc3/xadmate y ven a visitarlo! #TuNuevoHogarC/xc3/xb3rdoba /xf0/x9f/x8f/xa1/xe2/x9c/xa8~~ ~ INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos. ~ A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~

COCHERA CON TRASTERO EN SANTA ROSA~~En el barrio de Santa Rosa donde es imprescindible el aparcamiento, os presentamos est/xc3/xa1 plaza de garaje amplia con un buen trastero, ubicada en un edificio pr/xc3/xa1cticamente nuevo.~~La plaza de garaje tiene una dimensi/xc3/xb3n de 26,02 M/xc2/xb2/C~El trastero tiene una dimensi/xc3/xb3n de: 9,68 m/xc2/xb2/c.~~En cumplimiento al art/xc3/xadculo 5/xc2/xba del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~

Excelente piso en la zona norte de Castell/xc3/xb3n de menos de 20 a/xc3/xb1os de antig/xc3/xbcedad, entre las calles Mar/xc3/xada Rosa Molas y Doctor Vicente Altava (el mobiliario que se queda en el inmueble es diferente al que aparece en las im/xc3/xa1genes), situado en urbanizaci/xc3/xb3n cerrada con zona com/xc3/xban provista de /xc3/xa1rea infantil. El inmueble ofrece sal/xc3/xb3n-comedor, cocina independiente con un patio exterior, tres habitaciones, dos ba/xc3/xb1os y plaza de garaje subterr/xc3/xa1nea. Entre sus calidades hay que destacar armarios empotrados, calefacci/xc3/xb3n mediante radiadores de gas natural, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio-climalit, paredes lisas, videoportero y puerta blindada. Venga a vivir a la mejor zona de Castell/xc3/xb3n, con todos los servicios y zonas peatonales y parques en el entorno.~~* Honorarios inmobiliarios y gastos de compraventa no incluidos.~*Anuncio no vinculante, podr/xc3/xada contener alg/xc3/xban error.~

Fabulosa vivienda totalmente reformada en zona Santa Rosa, cercano al Vial, rodeada de todo tipo de servicios y muy bien comunicada. Un piso exterior, muy luminoso y con vistas agradables.~ ~La vivienda est/xc3/xa1 ubicada en una zona residencial con zonas comunes que cuenta con piscina, cochera y trastero. Tiene 186 m2, lo que m/xc3/xa1s llama la atenci/xc3/xb3n de este piso es su amplitud y la estupenda luz que tiene, con salida a la terraza desde sal/xc3/xb3n y dos habitaciones. ~ La cocina es muy amplia, est/xc3/xa1 completamente equipada y adem/xc3/xa1s cuenta con un lavadero.~ Es una tercera planta a la que se accede por ascensor de reciente instalaci/xc3/xb3n.~~Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario. Financiaci/xc3/xb3n hasta el 100%.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un m/xc3/xadnimo de 3.000 /xe2/x82/xac) m/xc3/xa1s el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler.

Fabulosa vivienda totalmente reformada en zona Santa Rosa, cercano al Vial, rodeada de todo tipo de servicios y muy bien comunicada. ~~Un piso exterior, muy luminoso y con vistas agradables.~ ~ La vivienda est/xc3/xa1 ubicada en una zona residencial con zonas comunes que cuenta con piscina, cochera y trastero. ~~Tiene 186 m2, lo que m/xc3/xa1s llama la atenci/xc3/xb3n de este piso es su amplitud y la estupenda luz que tiene, con salida a la terraza desde sal/xc3/xb3n y dos habitaciones. ~~La cocina es muy amplia, est/xc3/xa1 completamente equipada y adem/xc3/xa1s cuenta con un lavadero.~~Es una tercera planta a la que se accede por ascensor de reciente instalaci/xc3/xb3n.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)

Amplia vivienda en Santa Rosa de 101 m2, calle Don Lope de los R/xc3/xados. ~Gran hall de entrada. Tres dormitorios, sal/xc3/xb3n independiente, cocina amueblada con salida a la terraza, un ba/xc3/xb1o con ventilaci/xc3/xb3n. Posibilidad de hacer un aseo en el cuarto de pila que est/xc3/xa1 junto al ba/xc3/xb1o. Tercera planta. Muy luminoso. Trastero en azotea. ~~Inf/xc3/xb3rmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble, no est/xc3/xa1n incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.

Amplia vivienda en Santa Rosa de 101 m2, calle Don Lope de los R/xc3/xados. ~Gran hall de entrada. Tres dormitorios, sal/xc3/xb3n independiente, cocina amueblada con salida a la terraza, un ba/xc3/xb1o con ventilaci/xc3/xb3n. Posibilidad de hacer un aseo en el cuarto de pila que est/xc3/xa1 junto al ba/xc3/xb1o. Tercera planta. Muy luminoso. Trastero en azotea. ~~Inf/xc3/xb3rmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble, no est/xc3/xa1n incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a 3.000 /xe2/x82/xac (m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa ~ "No vendemos casas, cumplimos sue/xc3/xb1os"

Amplia vivienda en Santa Rosa de 101 m2, calle Don Lope de los R/xc3/xados. ~Gran hall de entrada. Tres dormitorios, sal/xc3/xb3n independiente, cocina amueblada con salida a la terraza, un ba/xc3/xb1o con ventilaci/xc3/xb3n. Posibilidad de hacer un aseo en el cuarto de pila que est/xc3/xa1 junto al ba/xc3/xb1o. Tercera planta. Muy luminoso. Trastero en azotea. ~~Inf/xc3/xb3rmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble, no est/xc3/xa1n incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a 3.000 /xe2/x82/xac (m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa ~

Amplia vivienda en Santa Rosa de 101 m2, ~Gran hall de entrada. Tres dormitorios, sal/xc3/xb3n independiente, cocina amueblada con salida a la terraza, un ba/xc3/xb1o con ventilaci/xc3/xb3n. Posibilidad de hacer un aseo en el cuarto de pila que est/xc3/xa1 junto al ba/xc3/xb1o. Tercera planta. Muy luminoso. Trastero en azotea. ~~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble, no est/xc3/xa1n incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a 3.500 /xe2/x82/xac (m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa ~

Ocasión a reformar!!! Zona Martínez de la Rosa, Planta 3 sin ascensor. 3 habitaciones, 1 baño y cocina independiente. No dejes escapar la oportunidad de visitar la que sería su nueva vivienda!!! En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales,i.t.p., de gestión intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio. El consumidor que lo solicite tiene derecho a que se le entregue copia del documento abreviado de este inmueble.

PLAZA DE GARAJE PARA COCHE GRANDE EN ZONA SANTA ROSA, en C/xc3/xb3rdoba capital y en una de las zonas m/xc3/xa1s comerciales de C/xc3/xb3rdoba capital, amplia plaza de garaje en s/xc3/xb3tano -1, tiene 25 m2 construidos. Con f/xc3/xa1cil entrada y salida de acceso. Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n del inmueble llame a INMOBILIARIA CAPIT/xc3/x81N 957 472559 o visite nuestra p/xc3/xa1gina web. www.inmobiliariacapitan.es Ref.-4537.~Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos.~

EXCELENTE VIVIENDA MUY LUMINOSA EN ZONA SANTA ROSA. Consta de 109M2 de superficie, repartidos en hall de entrada, tres (antes cuatro) dormitorios completos con armarios empotrados, dos cuartos de ba/xc3/xb1o completos, amplio sal/xc3/xb3n independiente, cocina office equipada y acceso a terraza lavadero. ~ ~ La vivienda est/xc3/xa1 climatizada, soler/xc3/xada de parquet, ventanas de aluminio y puertas de madera lacada en blanco. UN VIVIENDA CON GRANDES POSIBILIDADES. EXCELENTES CALIDADES.~ ~ En una excelente ubicaci/xc3/xb3n donde disfrutar/xc3/xa1s de servicios tales como: autobuses, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, parques, supermercados, etc.~ ~ P/xc3/xb3ngase en contacto con nosotros. Un asesor inmobiliario le mostrar/xc3/xa1 las opciones disponibles de su inter/xc3/xa9s y las diversas formas de financiaci/xc3/xb3n, para hacer de este su futuro hogar.~ ~ INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos.~ A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.

AMPLIA VIVIENDA REFORMADA en una inmejorable zona de Santa Rosa con ascensor, consta de 95M2 distribuidos en hall de entrada con armario empotrado, tres dormitorios, dos cuartos de ba/xc3/xb1os completos, sal/xc3/xb3n comedor con much/xc3/xadsima luz natural con TERRAZA grande y cocina amueblada con electrodom/xc3/xa9sticos y despensa.~ ~ La vivienda dispone de ventanas de aluminio climalit y suelo de gres madera. Edificio con ascensor. Se ha pintado el piso entero y las puertas son nuevas.~ ~ Situaci/xc3/xb3n: Cerca de parada bus, Centro de Salud, Colegios, Mercadona, todo tipo de comercios,....~ ~ No dejes escapar esta ocasi/xc3/xb3n tan especial en una zona de paso, con f/xc3/xa1cil acceso a todos los servicios al alcance de la mano. TIENES LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UNA GRAN VIVIENDA. CONTACTA CON NOSOTROS TE LA ENSE/xc3/x91AMOS CON MUCHO GUSTO.~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos. ~A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.

VIVIENDA EN ZONA SANTA ROSA CON ASCENSOR, est/xc3/xa1 muy bien conservada, consta de 55M2 de superficie distribuida en un dormitorio con armario empotrado, un cuarto de ba/xc3/xb1o completo, espacioso sal/xc3/xb3n comedor y amplia cocina totalmente equipada con electrodom/xc3/xa9sticos.~ ~ Cuenta con las siguientes calidades, suelo de m/xc3/xa1rmol y gres en cocina y ba/xc3/xb1o, ventanas de aluminio lacado, puertas de madera, est/xc3/xa1 climatizado mediante bomba F/C. Bloque con ascensor. Podr/xc3/xada quedarse amueblada.~ ~ Situada en una zona tranquila y residencial, cerca de colegios, centros de salud, centro c/xc3/xadvico, gimnasios.~ ~ Gestionamos su financiaci/xc3/xb3n, pregunte sin compromiso y venga a verlo, la zona le encantar/xc3/xa1. VEN A VISITARLO Y PONDREMOS TODOS LOS MEDIOS A NUESTRO ALCANCE PARA HACER REALIDAD LA ADQUISICI/xc3/x93N DE TU FUTURA VIVIENDA.~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos. ~A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~

Piso en venta en C/xc3/xb3rdoba en la zona de Santa Rosa.~ ~ La vivienda cuenta con 98 metros de superficie que se distribuyen en: una habitaci/xc3/xb3n doble y 3 habitaciones sencillas, un ba/xc3/xb1o completo, un aseo de cortes/xc3/xada, propiedad en muy buen estado, cocina independiente equipada, carpinter/xc3/xada interior de madera, orientaci/xc3/xb3n sur, suelo de terrazo (y m/xc3/xa1rmol), carpinter/xc3/xada exterior de aluminio lacado.~ ~ Adem/xc3/xa1s viene con los siguientes extras: aire acondicionado centralizado, armarios empotrados, muebles, puerta blindada y terraza.~ ~ En una excelent/xc3/xadsima ubicaci/xc3/xb3n donde encontrar/xc3/xa1s todo tipo de servicios: autobuses, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, supermercados, zonas infantiles, tiendas, bares, restaurantes...~ ~ Garaje opcional de dos plazas por 30.800/xe2/x82/xac~ ~ Gastos de comunidad: 72 Euros.~ ~ Ll/xc3/xa1menos y te acompa/xc3/xb1amos a visitarlo. Te ofrecemos las mejores condiciones de financiaci/xc3/xb3n del mercado y nos acercamos juntos a tu sue/xc3/xb1o.~ ~ INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos. ~A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, herramientas, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~

Piso de 71Mt2 construidos, tres habitaciones y un ba/xc3/xb1o, con cocina independiente y sal/xc3/xb3n comedor.~ ~ MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACI/xc3/x93N. PARA ENTRAR A VIVIR.~ Vivienda en zona Santa Rosa, la distribuci/xc3/xb3n de la vivienda, la hacen c/xc3/xb3moda y muy confortable, distribuida en tres dormitorios con armarios empotrados, un cuarto de ba/xc3/xb1o completo con placa ducha, el sal/xc3/xb3n comedor con terraza. Cocina independiente amueblada y con lavadero.~ ~ Instalaciones interiores: Soler/xc3/xada de gres, carpinter/xc3/xada interior de madera y cierres exteriores de aluminio. Climatizada mediante splits, armarios empotrados (3). Trastero en azotea.~ ~ Entra a vivir desde el primer d/xc3/xada en esta vivienda, situada en una zona con todos los servicios que una familia puede necesitar: buena comunicaci/xc3/xb3n, zonas verdes, centros educativos, de ocio, de salud, comercio econ/xc3/xb3mico, reparadores, instaladores, talleres...~ Ven a visitar este piso con #tucasac/xc3/xb3rdoba y comprueba sus ventajas.~ ~ /xc2/xbfQuiere visitar la propiedad? Escr/xc3/xadbanos o llame para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n. Un asesor experto le atender/xc3/xa1 y asistir/xc3/xa1 en todo momento.~ ~ Aviso Legal: En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. A menos que la oferta as/xc3/xad lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, ropa, veh/xc3/xadculos o cualquier art/xc3/xadculo o elemento decorativo que puedan aparecer en las im/xc3/xa1genes.~ ~ Referencia: LVS-1525