Local comercial totalment
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Igualada (Barcelona)
Local comercial totalment di/xc3/xa0fan, amb molta fa/xc3/xa7ana i molt llumin/xc3/xb3s.~ Possibilitat d/'ampliar a 250 m2 mes al costat.~ Esta enrajolat, amb sostre, 1 bany amb plat de dutxa.~ Ideal per restaurant, botiga, sala de jocs...........~ Opci/xc3/xb3 de llogar places de p/xc3/xa0rquing al mateix edifici..~ Comptador de llum d/'alta..~ Vingui a veure/'l.
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Sabadell (Barcelona)
HABITAL alquila local comercial totalmente diáfano. Da a dos calles, con escaparate a pie de calle. Ideal para cualquier tipo de negocio que no requiera de salida de humos. 6 m2 de ancho 10 m2 de alto AL LADO DE LA OFICINA DE CORREOS. ***************************** Habital lloga local comercial totalment diàfan. Dóna a dos carrers, amb aparador a peu de carrer. Ideal per a qualsevol tipus de negoci que no requereixi de sortida de fums. 6 m2 de ample 10 m2 de alt AL COSTAT DE L'OFICINA DE CORREUS.
1.200 €
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Arenys de Mar (Barcelona)
LOCAL COMERCIAL y ESQUINERO en la CARRETERA de PREMIA DE DALT, a tan solo dos calles del mar y a 5 minutos de la estaci/xc3/xb3n del tren. ~~En EXCLUSIVA APIALIA ~~ LOCAL con DOBLE ENTRADA (desde la calle y desde el vest/xc3/xadbulo de la comunidad) y TRES AMPLIOS VENTANALES. ~Esta totalmente reformado, tiene:~-aire acondicionado~- calentador el/xc3/xa9ctrico~- persianas autom/xc3/xa1ticas~-Suministros en alta. ~Es un local di/xc3/xa1fano aunque actualmente est/xc3/xa1 dividido en 3 espacios (tienda + despacho + almac/xc3/xa9n) y aseo, que f/xc3/xa1cilmente podr/xc3/xa1 adaptar a sus necesidades. ~ P.v. publicado + gastos e impuestos~~./xc2/xb7./xc2/xb7./xc2/xb7./xc2/xb7./xc2/xb7~~LOCAL COMERCIAL i *ESQUINERO en la CARRETERA de *PREMIA DE *DALT, a tan sols dos carrers de la mar i a 5 minuts de l/'estaci/xc3/xb3 del tren. ~~En EXCLUSIVA *APIALIA ~~ LOCAL amb DOBLE ENTRADA (des del carrer i des del vest/xc3/xadbul de la comunitat) i TRES AMPLIS FINESTRALS. ~Aquesta totalment reformat, t/xc3/xa9:~-aire condicionat~- escalfador el/xc3/xa8ctric~- persianes autom/xc3/xa0tiques~-Subministraments en alta. ~/xc3/x89s un local di/xc3/xa0fan encara que actualment est/xc3/xa0 dividit en 3 espais (botiga + despatxo + magatzem) i lavabo, que f/xc3/xa0cilment podr/xc3/xa0 adaptar a les seves necessitats. ~ P.*v. publicat + despeses i impostos
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Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona)
Local comercial en Santa Perpetua de Mogoda en la Zona del centro de 65 m2 con gran ventanal de cristal a la v/xc3/xada p/xc3/xbablica, despacho independiente, ba/xc3/xb1o y gran patio-terraza de 45m2. ~Esta totalmente reformado y es perfecto para cualquier comercio, es muy luminoso, c/xc3/xa9ntrico y visible desde la calle ~Dispone de aire acondicionado con bomba de calor, persianas el/xc3/xa9ctricas.~Si buscas un local donde dar cabida a tus proyectos, no dejes de verlo!!!~~Local comercial a Santa Perp/xc3/xa8tua de Mogoda a la Zona del centre de 65 m2 amb gran finestral de vidre a la via p/xc3/xbablica, despatx independent, bany i gran pati-terrassa de 45m2.~Est/xc3/xa0 totalment reformat i /xc3/xa9s perfecte per a qualsevol comer/xc3/xa7, /xc3/xa9s molt llumin/xc3/xb3s, c/xc3/xa8ntric i visible des del carrer~Disposa d/xc2/xb4aire condicionat amb bomba de calor, persianes el/xc3/xa8ctriques.~Si busques un local on donar cabuda als teus projectes, no deixis de veure/'l!!!
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Igualada (Barcelona)
Local comercial en venda a la nova promoci/xc3/xb3 d/xe2/x80/x99OBRA NOVA de la Ctra. de Manresa/Ferran d/xe2/x80/x99Antequera - IKIGAI.~Entrega aproximada: Principis 2024.~Local totalment di/xc3/xa0fan, molt llumin/xc3/xb3s i exterior. Situat davant del Parc del Garcia Fossas, al cor del Poble Sec.~Zona molt comercial i ben comunicada.~Possibilitat de comprar p/xc3/xa0rking al mateix edifici.
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Igualada (Barcelona)
Local comercial en venda a la nova promoci/xc3/xb3 d/xe2/x80/x99OBRA NOVA de la Ctra. de Manresa/Ferran d/xe2/x80/x99Antequera - IKIGAI.~Entrega aproximada: Principis 2024.~Local xamfraner amb molta visibilitat. Totalment di/xc3/xa0fan, molt llumin/xc3/xb3s i exterior. Situat davant del Parc del Garcia Fossas, al cor del Poble Sec.~Zona molt comercial i ben comunicada.~Possibilitat de comprar p/xc3/xa0rking al mateix edifici.
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Piera (Barcelona)
Local comercial amb moltes possibilitats al municipi de Piera, el local es distribueix a la sala principal d/'entrada totalment di/xc3/xa0fana, vest/xc3/xadbul amb acc/xc3/xa9s a despatx, zona d/'arxiu i un bany complet. L/'immoble es troba en una zona tranquil/xc2/xb7la, envoltat per habitatges residencials. Compte amb f/xc3/xa0cil acc/xc3/xa9s a la carretera i altres nusos de comunicaci/xc3/xb3. Proper a establiments i comer/xc3/xa7os de la zona.~Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita.~A les fotos podeu veure l/'etiqueta amb l/'escala de qualificaci/xc3/xb3 energ/xc3/xa8tica.
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España
Local comercial en venta y/o alquiler en una de las mejores zonas de C/xc3/xb3rdoba, Valdeolleros. Con una superficie de 50 metros cuadrados y un aseo, este local ofrece una excelente oportunidad para aquellos que deseen establecer su propio negocio en un lugar estrat/xc3/xa9gico.~~Entre las ventajas adicionales que este local ofrece, destacamos la excelente conexi/xc3/xb3n con el transporte p/xc3/xbablico, con paradas de autob/xc3/xbas cercanas que permiten un f/xc3/xa1cil acceso a distintas partes de la ciudad. Adem/xc3/xa1s, se encuentra en las proximidades de reconocidos centros m/xc3/xa9dicos y colegios, lo cual garantiza la afluencia constante de clientes potenciales.~~Cabe mencionar tambi/xc3/xa9n la presencia de supermercados en los alrededores, lo cual facilita el abastecimiento y garantiza una amplia presencia de clientes en la zona.~~En cuanto a las opciones de adquisici/xc3/xb3n de este local, se encuentra disponible tanto para venta como para alquiler. El precio de venta es de 63.500 euros, mientras que el alquiler mensual es de 350 euros. Ambas opciones ofrecen una excelente inversi/xc3/xb3n con un alto potencial de retorno.~~No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este local comercial situado en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas de C/xc3/xb3rdoba. Valdeolleros ofrece una gran afluencia de p/xc3/xbablico y una amplia gama de servicios cercanos que garantizar/xc3/xa1n el /xc3/xa9xito de su negocio. Cont/xc3/xa1ctenos hoy mismo para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y aprovechar esta incre/xc3/xadble oportunidad.~~ local comercial en venta y/o alquiler en una de las mejores zonas de C/xc3/xb3rdoba, Valdeolleros. Con una superficie de 50 metros cuadrados y un aseo, este local ofrece una excelente oportunidad para aquellos que deseen establecer su propio negocio en un lugar estrat/xc3/xa9gico.~~Entre las ventajas adicionales que este local ofrece, destacamos la excelente conexi/xc3/xb3n con el transporte p/xc3/xbablico, con paradas de autob/xc3/xbas cercanas que permiten un f/xc3/xa1cil acceso a distintas partes de la ciudad. Adem/xc3/xa1s, se encuentra en las proximidades de reconocidos centros m/xc3/xa9dicos y colegios, lo cual garantiza la afluencia constante de clientes potenciales.~~Cabe mencionar tambi/xc3/xa9n la presencia de supermercados en los alrededores, lo cual facilita el abastecimiento y garantiza una amplia presencia de clientes en la zona.~~En cuanto a las opciones de adquisici/xc3/xb3n de este local, se encuentra disponible tanto para venta como para alquiler. El precio de venta es de 63.500 euros, mientras que el alquiler mensual es de 350 euros. Ambas opciones ofrecen una excelente inversi/xc3/xb3n con un alto potencial de retorno.~~No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este local comercial situado en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas de C/xc3/xb3rdoba. Valdeolleros ofrece una gran afluencia de p/xc3/xbablico y una amplia gama de servicios cercanos que garantizar/xc3/xa1n el /xc3/xa9xito de su negocio. Cont/xc3/xa1ctenos hoy mismo para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y aprovechar esta incre/xc3/xadble oportunidad.
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San Fulgencio (Alicante)
Local Comercial en La Marina, Zona MARINA URBANIZACIONES~/xc2/xa1Oportunidad /xc3/xbanica para tu negocio! Se alquila un espacioso local comercial en la prestigiosa zona de Marina Urbanizaciones. Este local, con una superficie total de 130 m/xc2/xb2, se adapta perfectamente a diversas actividades comerciales gracias a sus excelentes caracter/xc3/xadsticas y ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica.~~Caracter/xc3/xadsticas del Local:~Superficie Total: 130 m/xc2/xb2~Local: 50m/xc2/xb2~Terraza: 30 m/xc2/xb2~Trastero/sala de maquinas: 50 m/xc2/xb2~~~~Suelo: Gres.~Aire Acondicionado Central: Garantiza un ambiente agradable durante todo el a/xc3/xb1o.~Salida de Humos: Equipado para negocios que requieran ventilaci/xc3/xb3n especial.~~Ubicaci/xc3/xb3n Inmejorable:~Situado en la conocida zona residencial de Urbanizaciones de La Marina, este local se encuentra frente al parque y forma parte del centro comercial CONSUM. La ubicaci/xc3/xb3n es altamente visible y rodeada de una comunidad activa de 50 otros locales comerciales, todos ellos en funcionamiento, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes.~~Ventajas de la Ubicaci/xc3/xb3n:~Alta Visibilidad: Frente al parque y en el centro comercial, lo que atrae a una gran cantidad de visitantes.~Entorno Din/xc3/xa1mico: Rodeado de otros negocios en funcionamiento, creando un ambiente comercial pr/xc3/xb3spero.~Comunidad Activa: La Marina es una zona residencial bien establecida, conocida por su vibrante comunidad y servicios cercanos.~~Ideal para:~Tiendas de retail~Oficinas~Servicios profesionales~No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un local comercial con todas las comodidades y en una ubicaci/xc3/xb3n excepcional.~~Contacta con nosotros hoy mismo para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y para agendar una visita.~~#LocalComercial #LaMarina #Urbanizaciones #CentroComercialCONSUM #NegociosEnFuncionamiento #OportunidadDeNegocio #AlquilerLocal #AireAcondicionadoCentral #SalidaDeHumos #Accesibilidad #LocalEspacioso #NegociosRentables~~~~~~~ Especialistas en Orihuela Costa
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Alicante (Alicante)
Local comercial. Gran oportunidad para tu negocio en pleno coraz/xc3/xb3n comercial de Alicante~~Este local comercial de 70 m/xc2/xb2 construidos y 65 m/xc2/xb2 /xc3/xbatiles se presenta como una excelente opci/xc3/xb3n para cualquier tipo de negocio que busque establecerse en una de las zonas m/xc3/xa1s din/xc3/xa1micas de la ciudad. Con su **ubicaci/xc3/xb3n privilegiada en la primera planta de un importante centro comercial, tu negocio estar/xc3/xa1 rodeado de una gran afluencia de p/xc3/xbablico, lo que garantiza visibilidad y un tr/xc3/xa1fico constante de clientes potenciales.~~Una de las caracter/xc3/xadsticas m/xc3/xa1s destacadas de este local es su gran fachada de 12 metros lineales, con dos amplios escaparates que ofrecen una exposici/xc3/xb3n inmejorable para mostrar tu producto o servicio. Esta gran visibilidad es ideal para captar la atenci/xc3/xb3n de los transe/xc3/xbantes y destacar frente a otros locales en la zona. Ya sea para una tienda, una oficina o un establecimiento especializado, este espacio est/xc3/xa1 preparado para adaptarse a diferentes tipos de negocios, gracias a su distribuci/xc3/xb3n eficiente y versatilidad.~~Actualmente, el local se utiliza como una agencia inmobiliaria, lo que demuestra su funcionalidad y adaptabilidad a diversos sectores. Su distribuci/xc3/xb3n interior incluye dos estancias amplias, ideales para crear diferentes /xc3/xa1reas de trabajo o atenci/xc3/xb3n al p/xc3/xbablico. Adem/xc3/xa1s, cuenta con un circuito cerrado de seguridad, lo que a/xc3/xb1ade un extra de tranquilidad tanto para los propietarios como para los empleados y clientes.~~El local ha sido mantenido en excelente estado, y est/xc3/xa1 listo para entrar sin necesidad de realizar grandes reformas. Desde su ubicaci/xc3/xb3n tendr/xc3/xa1s acceso inmediato a los principales servicios y conexiones de transporte de Alicante, lo que facilitar/xc3/xa1 la llegada de clientes desde cualquier punto de la ciudad. Adem/xc3/xa1s, estar en una zona comercial consolidada te permitir/xc3/xa1 beneficiarte del tr/xc3/xa1fico constante de personas que visitan el /xc3/xa1rea.~~Este espacio no solo ofrece grandes posibilidades para crecer tu negocio, sino tambi/xc3/xa9n para fortalecer tu marca en un entorno altamente competitivo. La combinaci/xc3/xb3n de una excelente ubicaci/xc3/xb3n, la visibilidad de sus escaparates y su estado impecable hacen de este local una oportunidad que no deber/xc3/xadas dejar pasar.~~Si est/xc3/xa1s buscando un lugar donde tu negocio pueda prosperar desde el primer d/xc3/xada, este local en Alicante es la opci/xc3/xb3n perfecta. ~Agenda una visita para conocer de primera mano todas las ventajas que este espacio puede ofrecerte.~ /xc2/xa1Es el momento de dar el paso y llevar tu negocio al siguiente nivel en una de las mejores ubicaciones de la ciudad!
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España
LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE VILABOA, ZONA CULLEREDO. Local comercial en planta baja v/xc3/xa1lido para cualquier tipo de negocio. Ubicado en el centro de Vilaboa, a solo 50m de la v/xc3/xada principal y con visibilidad directa desde la N-550, sit/xc3/xbaa esta propiedad en una zona comercial de mucho tr/xc3/xa1nsito y con una amplia variedad de servicios a su alrededor, como por ejemplo bancos, colegios, cafeter/xc3/xadas, paradas de bus, taxis, iglesia de Vilaboa, zonas infantiles, etc... ~ ~ Actualmente en obra, cuenta con 75m2 /xc3/xbatiles y una altura de 3,23m y 6,86ml de fachada delantera a la fachada trasera. Destacar que el local comercial dispone de una salida trasera a una zona con un amplio patio y al final de la misma un jard/xc3/xadn comunitario. Acceso a servicios de luz, agua, sanitarios y salida de humos desde el techo del propio local. Plano del propio local dentro del reportaje fotogr/xc3/xa1fico de este anuncio.~ ~ Si eres un emprendedor con una idea de negocio en mente no dudes en solicitarnos m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sin total compromiso o una visita sin coste para poder mostr/xc3/xa1rtelo en persona y que puedas valorarlo.~ ~ Inmueble en exclusiva de M3plus. Cuenta con nuestra experiencia de m/xc3/xa1s de 16 a/xc3/xb1os en el sector para vender tu casa o conseguir financiaci/xc3/xb3n.~ *El precio indicado en el anuncio no incluye ni muebles, ni impuestos ni gastos de financiaci/xc3/xb3n.~ ~ ~ M/xc3/x81S INFORMACI/xc3/x93N: Local comercial en Culleredo zona Vilaboa, 84.00 m. de superficie, propiedad de origen, hormig/xc3/xb3n. Extras: salida humos (salida de humos en el techo), c/xc3/xa9ntrico, vistas despejadas, zona de paso. Gastos de comunidad: 7 Eur. Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros
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Archidona (Málaga)
Local comercial en venta en la poblaci/xc3/xb3n de Archidona, provincia de M/xc3/xa1laga. Este magnifico local comercial de 56 m2, se encuentra a pie de calle, cerca de todos los servicios y en perfecto estado. ~ ~ El local consta de una amplia zona de trabajo, un despacho, un aseso y una fachada de 5,86 m. ~ El local comercial necesita muy poco acondicionamiento seg/xc3/xban la finalidad de la actividad, pero es ideal para negocios de oficinas, consultas o cl/xc3/xadnicas para asesoramientos personalizados, academias, tiendas, centros de est/xc3/xa9tica, entre otros muchos. ~ ~ Si est/xc3/xa1s pensando en comprar un Local Comercial en Archidona, aqu/xc3/xad Aqu/xc3/xad tienes esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este Local Comercial o bien como inversi/xc3/xb3n y ponerlo en el mercado de alquiler o bien para montar tu proyecto de negocio. ~ ~ Para una visita guiada, p/xc3/xb3ngase en contacto con la Agencia Inmobiliaria y organizamos una visita el d/xc3/xada y hora que mejor le convenga, incluso fines de semana (previa cita).~ ~ ~ NOTA LEGAL: El precio mostrado no incluye impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos de notar/xc3/xada, gastos de registro ni gastos de administraci/xc3/xb3n.~
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Archidona (Málaga)
Local comercial en alquiler con opci/xc3/xb3n a compra en la poblaci/xc3/xb3n de Archidona, provincia de M/xc3/xa1laga. Este magnifico local comercial de 56 m2, se encuentra a pie de calle, cerca de todos los servicios y en perfecto estado. ~ ~ El local consta de una amplia zona de trabajo, un despacho, un aseso y una fachada de 5,86 m. ~ ~ El local comercial necesita muy poco acondicionamiento seg/xc3/xban la finalidad de la actividad, pero es ideal para negocios de oficinas, consultas o cl/xc3/xadnicas para asesoramientos personalizados, academias, tiendas, centros de est/xc3/xa9tica, entre otros muchos. ~ ~ Si est/xc3/xa1s pensando en comprar un Local Comercial en Archidona, aqu/xc3/xad Aqu/xc3/xad tienes esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este Local Comercial o bien como inversi/xc3/xb3n y ponerlo en el mercado de alquiler o bien para montar tu proyecto de negocio. ~ ~ Para una visita guiada, p/xc3/xb3ngase en contacto con la Agencia Inmobiliaria y organizamos una visita el d/xc3/xada y hora que mejor le convenga, incluso fines de semana (previa cita).~ ~ PAGO INICIAL DE 6000 EUROS~ ALQUILER AL 100% EL PRIMER A/xc3/x91O~ ALQUILER AL 50 % EL SEGUNDO A/xc3/x91O ~ ~ ~ NOTA LEGAL: El precio mostrado no incluye impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos de notar/xc3/xada, gastos de registro ni gastos de administraci/xc3/xb3n.~
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Zaragoza (Zaragoza)
LOCAL COMERCIAL en VENTA en ZARAGOZA - CENTRO - C.C. EL CARACOL (REF. 00606)~ ~ Local de 25m2 aproximadamente, situado en el centro comercial "El Caracol", en pleno centro de Zaragoza, sobre Paseo Independencia.~ ~ El local se encuentra totalmente acondicionado; Suelos de parquet, paredes lisas, techos de escayola con luces leds, instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica actualizada, cassette de aire acondicionado fr/xc3/xado-calor, instalaci/xc3/xb3n para tel/xc3/xa9fono e internet.~Armario empotrado a medida en pasillo y ba/xc3/xb1o privado.~ ~ El local cuenta con un escaparate de cristal de 3 mts con puerta de cristal y r/xc3/xb3tulo luminoso con reloj de encendido y apagado autom/xc3/xa1tico.~ ~Ubicado en la planta -1, frente a las oficinas de autobuses urbanos de Zaragoza.~ ~ Apto para cualquier actividad comercial, negocio, oficina, despacho profesional o Almac/xc3/xa9n. ~ (Peluquer/xc3/xada, tienda, oficina de seguros, oficina de viajes... etc.)~ ~/xc2/xa1/xc2/xa1/xc2/xa1 Ll/xc3/xa1manos, env/xc3/xadanos un e mail o whatsApp y te informaremos. Y si lo deseas coordinamos una visita sin compromiso.~~Los gastos de comunidad incluyen: seguridad, luz, aire acondicionado y limpieza del centro comercial, basura, los ba/xc3/xb1os generales aunque tambien tiene el local, la publicidad del local en su web y en campa/xc3/xb1as del centro comercial.~------------------------------------------------------------------------------------------~Los precios de los inmuebles no incluye ning/xc3/xban impuesto (ITP - Notario - Registro, etc.), ni honorarios de intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria
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Zaragoza (Zaragoza)
LOCAL COMERCIAL en ALQUILER OPCION A COMPRA en ZARAGOZA - CENTRO - C.C. EL CARACOL (REF. 00726)~ ~ Local de 25m2 aproximadamente, situado en el centro comercial "El Caracol", en pleno centro de Zaragoza, sobre Paseo Independencia.~ ~ El local se encuentra totalmente acondicionado; Suelos de parquet, paredes lisas, techos de escayola con luces leds, instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica actualizada, cassette de aire acondicionado fr/xc3/xado-calor, instalaci/xc3/xb3n para tel/xc3/xa9fono e internet.~Armario empotrado a medida en pasillo y ba/xc3/xb1o privado.~ ~ El local cuenta con un escaparate de cristal de 3 mts con puerta de cristal y r/xc3/xb3tulo luminoso con reloj de encendido y apagado autom/xc3/xa1tico.~ ~Ubicado en la planta -1, frente a las oficinas de autobuses urbanos de Zaragoza.~ ~ Apto para cualquier actividad comercial, negocio, oficina, despacho profesional o Almac/xc3/xa9n. ~ (Peluquer/xc3/xada, tienda, oficina de seguros, oficina de viajes... etc.)~ ~/xc2/xa1/xc2/xa1/xc2/xa1 Ll/xc3/xa1manos, env/xc3/xadanos un e mail o whatsApp y te informaremos. Y si lo deseas coordinamos una visita sin compromiso.~~-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~REQUISITOS ALQUILER:~- Primer mes de Renta por adelantado - (#350.-# /xe2/x82/xac) + impuestos ~- Fianza DGA - (#700.-# /xe2/x82/xac) +~- Honorarios - (#423,50.-# /xe2/x82/xac)~PAGO TOTAL INICIAL: (#1.1473,50.-# /xe2/x82/xac)~~***COMUNIDAD (#171.-# /xe2/x82/xac) / Mes + I.B.I. (#280.-# /xe2/x82/xac) / A/xc3/xb1o - A CARGO DEL ARRENDATARIO***~~Los gastos de comunidad incluyen: seguridad, luz, aire acondicionado y limpieza del centro comercial, basura, los ba/xc3/xb1os generales aunque tambien tiene el local, la publicidad del local en su web y en campa/xc3/xb1as del centro comercial.~-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~
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