Nave alta rentabilidad

NAVE EN RENTABILIDAD. Nave actualmente alquilada por 6.000 euros/ mes + IBI. ~ Nave industrial de unos 1.000 m2 + otra de unos 500 m2 aproximadamente, en una parcela de 4.750 m2. La nave principal tiene un ancho de 20 metros por 50 metros de largo, con una altura de unos 9,5 metros. La nave de 500 m2 es semiabierta, equipada con, energ/xc3/xada el/xc3/xa9ctrica, agua corriente y aire comprimido.~ Suministros dados de alta, electricidad con energ/xc3/xada de 75 kvas, y agua corriente con m/xc3/xa1s de 10 kg de presi/xc3/xb3n, aseos, aire comprimido, iluminaci/xc3/xb3n de vapor sodio, un puente gr/xc3/xbaa de 12,5 Toneladas, y otro puenta gr/xc3/xbaa de 6,3 toneladas. Oficinas de 200 m2, con cada planta de 100 m2, con aseos, aire acondicionado y calefacci/xc3/xb3n. ~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE UNA PROPIEDAD EN VENTA O ALQUILER NO DUDE EN CONTACTAR AL 672-275-147~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos t/xc3/xa9cnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podr/xc3/xadan variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoraci/xc3/xb3n no incluidos. La informaci/xc3/xb3n aqu/xc3/xad contenida est/xc3/xa1 sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso~ El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe a/xc3/xb1adir al precio de compra el ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y ADJ en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que precedan. En casa de inmuebles terciarios, a consultar impuestos, pero tambi/xc3/xa9n no quedan incluidos los honorarios de notaria y registro, que procedan].~

Nave con inquilino. El contrato se renovó recientemente con una duración de 10 años. La rentabilidad anula neta es superior al 6%. #ref:NAU_8

ALTA RENTABILIDAD EN REGIMEN TURISTICO: Si estas buscando una INVERSION TURISTICA SEGURA en una zona privilegiada, /xc3/xa9chale un ojo a este loft ubicado en pleno CENTRO DE CORDOBA (Calle Jos/xc3/xa9 Cruz Conde) a 45 SEGUNDOS ANDANDO DE LAS TENDILLAS. ~ ~ Totalmente reformado y equipado con las mejores calidades. Ingresos medios estimados: 1.078/xe2/x82/xac/mes de media, 12.936/xe2/x82/xac/A/xc3/x91O. ~ ~ Uso actual oficina, posibilidad de cambiar a vivienda.

Nave en rentabillidad, 5,9% con oficina (edificio anexo). Patio cubierto. En núcleo urbano. Inquilino ramo alimentación. Buenas comunicaciones. #ref:NAU_10235-JS

En el corazón de Vila de Gràcia, junto a Plaça de la Virreina, 64 plazas de coches. Rentabilidad 7% aprox. 700m2 en planta baja y 700 m2 en sotano (1400 m2 aprox). Totalmente iginifugado y legalizado como parking 60 plazas de coche de medidas variadas y 13 de moto, todas delimitadas. La cuota comunitaria mensual es de 250€ aprox. Posible y quizás recomendable como parquing rotatorio debido a las necesidades de aparcamiento de dichas características en la zona

NAVE EN RENTABILIDAD.~ Haga que su dinero empiece a producir desde el minuto cero.~ Rentabilidad de 4,30 %~ Situada en la zona nueva del Pol/xc3/xadgono de los Villares. ~ La nave cumple con toda la normativa antiincendios aplicable, grupo de presi/xc3/xb3n, B.I.E. y bandeja perimetral.~ Nave de 235 m2, con fachada de 15 ml.~ Puerta batiente de grandes dimensiones que incorpora puerta peatonal.~ Cuatro ventanales a la calle, que dan luz a la zona de oficinas, que est/xc3/xa1n dobladas en altura. Reformadas a capricho con tarima en suelos y separaciones de cristal, aseo y climatizadas.~ Nave construida con paneles de hormig/xc3/xb3n, piso de hormig/xc3/xb3n pulido y techo de panel s/xc3/xa1ndwich.~ Nuestra referencia VN22002.~ Precio 210.000 /xe2/x82/xac.~ Disponemos de una amplia cartera de inmuebles, visite nuestra web,~ www.tardaguilainmobiliaria.com~ o bien contacte telef/xc3/xb3nicamente al n/xc3/xbamero 923282677.

Alta Rentabilidad en Terreno de Cinco Hect/xc3/xa1reas~Presentamos una incre/xc3/xadble oportunidad de inversi/xc3/xb3n en Chimeneas. Este magn/xc3/xadfico terreno, ahora con un precio reducido, promete una alta rentabilidad para quienes buscan maximizar sus inversiones.~~Caracter/xc3/xadsticas del Terreno:~~Superficie: 5 hect/xc3/xa1reas (49,000 m/xc2/xb2)~Cultivo: Almendros en plena producci/xc3/xb3n~Concesi/xc3/xb3n de Agua: 6,200 m/xc2/xb3 al a/xc3/xb1o, asegurando el riego constante y la prosperidad de los cultivos~~Proyecto de Edificabilidad:~El terreno cuenta con un proyecto de edificabilidad, cuyas im/xc3/xa1genes detalladas puedes ver en el anuncio. Este proyecto brinda una visi/xc3/xb3n clara del potencial de desarrollo y las m/xc3/xbaltiples posibilidades de rentabilizar esta propiedad.~~/xc2/xbfPor qu/xc3/xa9 Invertir Aqu/xc3/xad?~Potencial de Desarrollo: Aprovecha el proyecto existente para construir y expandir.~Almendros Productivos: Genera ingresos desde el primer d/xc3/xada gracias a los almendros ya establecidos.~Recursos H/xc3/xaddricos: La concesi/xc3/xb3n de agua garantiza una gesti/xc3/xb3n eficiente y sostenible del terreno.~~Visita este magn/xc3/xadfico terreno sin ning/xc3/xban compromiso y descubre por ti mismo todas las ventajas y oportunidades que ofrece. Estamos seguros de que no te arrepentir/xc3/xa1s.~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso".~Ref: 15867

Inmobiliaria Norman le ofrece en venta este negocio, con local incluido, de TALLER BOSCH CAR SERVICE en pleno funcionamiento, dedicado a ofrecer servicios de reparaci/xc3/xb3n y mantenimiento de veh/xc3/xadculos ligeros, con todo un complet/xc3/xadsimo equipo de taller (fren/xc3/xb3metro, alineador, maquinaria para aire acondicionado, elevadores, montadora neum/xc3/xa1ticos, equilibradora, varios equipos de diagnosis,...), herramientas, veh/xc3/xadculos de cortes/xc3/xada, e instalaciones (almac/xc3/xa9n, oficinas, aseos, dep/xc3/xb3sito de veh/xc3/xadculos y taller) conforme se encuentra actualmente, cumpliendo con creces los est/xc3/xa1ndares de calidad que establece Bosch, y contando con todas las licencias y autorizaciones oficiales. La nave es de construcci/xc3/xb3n moderna de unos 850 m2.en total. Dispone de 255 m2. de oficinas totalmente equipadas, y muy luminosas, con acceso independiente. Est/xc3/xa1 situada en un enclave estrat/xc3/xa9gico de much/xc3/xadsimo paso de veh/xc3/xadculos particulares de la propia poblaci/xc3/xb3n, y junto a instalaciones de grandes y medianas empresas de diferentes sectores con una innumerable flota de veh/xc3/xadculos. ~ Como fondo de negocio tiene, entre otros, una cartera de unos 8.000 clientes reales registrados y muy fidelizados, que provienen de particulares, empresas, colectivos y aseguradoras, con un aumento espectacular en la facturaci/xc3/xb3n anual demostrable. La venta del negocio, junto con el local, es por motivos ajenos al mismo, y muy a pesar de la propiedad ya que tiene una alta rentabilidad.~ El prestigio y la profesionalidad de Bosch Car Service hace que las principales empresas del sector del leasing y renting, los clubes automovilistas m/xc3/xa1s importantes, las compa/xc3/xb1/xc3/xadas aseguradoras, y otras empresas del sector del autom/xc3/xb3vil conf/xc3/xaden el cuidado de sus flotas de veh/xc3/xadculos o sus clientes a los talleres Bosch Car Service. ~ Garantizamos la m/xc3/xa1xima confidencialidad en la informaci/xc3/xb3n para ambas partes. R_10525 www.norman.es~ ~ ~ ~

4. Local o Nave /xe2/x86/x92 Local comercial en Benidorm zona Avenida del Mediterraneo, 194 m. de superficie, 87 m2 de terraza, 50 m. de la playa, propiedad en Buen estado, orientaci/xc3/xb3n sur, suelo de gres.~Extras: acceso pmr, aire acond. central, alarma, alarma incendio, alarma robo, bomba fr/xc3/xado y calor, calefacci/xc3/xb3n central, esquina, l/xc3/xadnea telef/xc3/xb3nica, luminoso, p/xc3/xa9rgola, puertas autom/xc3/xa1tico, terraza, trastero, autobuses, c/xc3/xa9ntrico, centros comerciales, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, costa, hospitales, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~~CLIENTE INVERSOR,, LOCAL (NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO)ALTA RENTABILIDAD 6,5%~ALQUILER DE 8,650/xe2/x82/xac MAS IVA,, CONTRATO HASTA 2037....~~ Venta: 1.500.000 /xe2/x82/xac

REF: 5035842InmoOlaya le ofrece esta venta de Nave en rentabilidad ideal para inversores en Terrassa, Barcelona. Situada en zona industrial y muy bien comunicada. El local cuenta con Licencia de Nave Industrial.Es una nave diáfana actualmente dividida con pladur, todas las instalaciones se hicieron completamente nuevas en  el 2010, hace 12 añosActualmente se encuentra en funcionamiento como empresa de servicios. Dispone de 840 M2 útiles, distribuidos en dos plantas. Cuenta con dos almacenes y un taller de carpintería y un baño para operarios en la zona inferior, y en la zona superior están situadas las oficinas, 4 baños para trabajadores y una habitación para productos de limpieza y vestuario. La Nave cuenta con parking privado y un montacargas que comunica las dos plantas. Está en perfecto estado, tiene 5 baños en total.  Venta por 495.000 y Alquiler por 3.300 (+IVA). Se podría realizar una subrogación de hipoteca pendiente. Sujeto a 5 Años de contrato renovables. Contáctenos para más información y/o agendar una cita en nuestras oficinas.  Gestiona InmoOlayaInmoOlaya, agencia líder en traspasos de hotelería, póngase en contacto con nosotros, o visite nuestro portal; encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso de Barcelona. Un asesor le acompañara en todo el proceso, ahorrando tiempo y seleccionando los mejores negocios para su proyecto.

Oportunidad /xc3/xbanica con alta rentabilidad /xe2/x80/x93 Edificio plurifamiliar con local comercial en venta en el centro de Lleida!~~Gran oportunidad de inversi/xc3/xb3n:~Ponemos a la venta este edificio plurifamiliar completamente reformado, ideal para inversores que buscan una alta rentabilidad.~~Caracter/xc3/xadsticas principales del edificio:~~Planta baja:~~Local comercial con una superficie construida de 30,49 m/xc2/xb2.~Espacio destinado a vest/xc3/xadbulo de acceso al edificio.~Cuatro plantas con viviendas:~~Cada planta cuenta con una vivienda por planta, con una superficie construida de 48,31 m/xc2/xb2.~Distribuci/xc3/xb3n moderna: cocina abierta al sal/xc3/xb3n-comedor, ba/xc3/xb1o completo y un dormitorio.~/xf0/x9f/x94/xa7 Edificio con reforma integral:~Se entrega completamente renovado, con acabados actuales que garantizan confort y funcionalidad.~~Local comercial con alta rentabilidad:~Cont/xc3/xa1ctanos para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sobre el potencial de rendimiento.~~/xf0/x9f/x93/x8d Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica:~Este edificio, situado en el centro de Lleida, ofrece una inversi/xc3/xb3n segura con gran proyecci/xc3/xb3n.~~/xc2/xa1Cons/xc3/xbaltanos sin compromiso y no dejes escapar esta oportunidad /xc3/xbanica!~

Atenci/xc3/xb3n inversores, local de 3.457 m2 con alta rentabilidad con arrendatario~~/xc2/xbfEra un inversor buscando una gran rentabilidad y un local de grandes dimensiones a un muy buen precio?~~Te presentamos este local de 3.457 m2 construidos en el centro de Manresa, con una sala de ventas de 2.750 m2 aprox y con zona de aparcamiento en el mismo local de 708 m2 aprox con capacidad para 35 veh/xc3/xadculos.~~El local actualmente esta alquilado hasta el 04/2029, la renta actual /xc3/xa9s de 8.251/xe2/x82/xac/mensuales iva aparte. La renta se actualiza via ipc anual en base a la renta inicial pactada sin descuentos que es de 10.000/xe2/x82/xac/mensuales, actualmente la renta con los ipc actualizados est/xc3/xa1 en fecha de 03/11/2023 en 11.251 /xe2/x82/xac/mensuales iva aparte.~El arrendatario tiene un descuento solo hasta el 01/04/2025 de 3.000 euros sobre la renta actualizada a fecha de 03/11/2023.~A partir de esta fecha la renta en contrato no tiene ning/xc3/xban tipo de descuento, siendo esta sin aplicar el ipc anual acumulado que pudiera haber hasta el 01/04/2028 de 11.251/xe2/x82/xac/mensuales~Por lo que sin estimar el ipc acumulado estar/xc3/xada dando una rentabilidad bruta des de 01/04/2024 estimada del 8,31%~Si consideramos una estimaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima anual v/xc3/xada ipc del 3% sobre los 11.251/xe2/x82/xac/mensuales actuales, la rentabilidad bruta hasta vencimiento del contrato a 01/04/2029 la rentabilidad bruta asciende a un 9,68% anual~El costo por m2 construido con este precio de venda sale a 347,21/xe2/x82/xac/m2~Si eres un gran inversor, no lo dudes, esta puede ser una gran oportunidad!.~Ll/xc3/xa1manos y concertamos una visita.~~

VENTA DE NEGOCIO DE ALTA RENTABILIDAD Y CONSOLIDADO, EN PLENO FUNCIONAMIENTO.~VENTA DE LOCAL CON TRASTEROS Y MINI ALMACENES, ZONA ESTRAT/xc3/x89GICA EN ~ALMERIA CAPITAL, AMPLIA CARTERA DE CLIENTES. ~~El negocio de tasteros, es uno de los negocios con mayor rentabilidad en el territorio espa/xc3/xb1ol, lo que lo convierte en uno de los mejores campos para emprender, aqu/xc3/xad tiene su opurtunidad~~Este negocio de trasteros y mini almacenes, yace sobre un local comercial de 283 m2, construidos, teniendo su entrada por la C/ Traves/xc3/xada de San luis, haciendo esquina con la C/ Gaviota, su dise/xc3/xb1o interior hace que la distribuci/xc3/xb3n de sus trasteros y mini almacenes, sea c/xc3/xb3modo, de f/xc3/xa1cil acceso para los clientes, adem/xc3/xa1s de su alta calidad en los materriales utilizados para el montaje de los trasteros, "polioretano y ~acero", dispone de cuarto de ba/xc3/xb1o y oficina.~~Equipaci/xc3/xb3n: ~~- Puerta blindada de acceso al local, con horario de apertura y cierre del establecimiento, franja horaria establecida.~- App disponible para para el cliente, de accesso y salida al establecimiento. ~- Control de acceso y salida al establecimiento. ~- Sistema de alarma, 24 horas~- C/xc3/xa1mara de video vigilancia, 24 horas. ~- Portero autom/xc3/xa1tico.~-Sistema anti-incendios ~- Extintores.~- Regenador de aire.~-Turbinas.~- Iluminaci/xc3/xb3n mediante sensores.., etc.~ ~Cumple la normativa vigente nacional, auton/xc3/xb3mica y municipal, ~Dispone de licencia de apertura.~Disponde de ordenanza municipal, zona de carga y descarga., f/xc3/xa1cil acceso. ~Amplia cartera de clientes~En pleno FUNCIONAMIENTO..~~Excepcional ubicaci/xc3/xb3n en zona Barrio San Luis, rodeado de servicios, cafeter/xc3/xadas, restaurantes, hoteles, supermercados, peluquer/xc3/xadas, establecimientos de moda, farmacias, centros m/xc3/xa9dicos. centros comerciales, Zona muy bien comunicada, paradas de autob/xc3/xbas, f/xc3/xa1cil acceso a la autov/xc3/xada, ~~La oportunidad que estaba esperando al mejor precio~~**Precio Actual + Impuestos = 1.068.395 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notar/xc3/xada y registrales. Los tipos aplicados son los m/xc3/xa1s altos, pudiendo el comprador, por sus caracter/xc3/xadsticas, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)...~ **Existe a disposici/xc3/xb3n de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~

~/xc2/xa1Oportunidad /xc3/x9anica en Cullera! ~~Se vende un exclusivo local de copas en primera l/xc3/xadnea de la playa de Cullera, un aut/xc3/xa9ntico para/xc3/xadso en la costa valenciana. Este negocio no solo se beneficia de una ubicaci/xc3/xb3n inmejorable, donde cada salida te regala la sensaci/xc3/xb3n de tener la arena entre los pies, sino que tambi/xc3/xa9n presenta una alta rentabilidad demostrable.~~Caracter/xc3/xadsticas destacadas del local:~~Ubicaci/xc3/xb3n privilegiada: Frente al mar, con acceso directo a la playa.~Amplia terraza: Con licencia a pie de playa, perfecta para disfrutar del ambiente veraniego y las impresionantes vistas al mar.~Calidad superior: Reformado con materiales de alta gama, creando un espacio atractivo y funcional.~Rentabilidad comprobada: Un negocio con resultados tangibles que aseguran tu inversi/xc3/xb3n.~Licencia exclusiva: /xc2/xa1No se permiten m/xc3/xa1s licencias de este tipo en la zona!~Espacio vers/xc3/xa1til: Ideal para disfrutar de las mejores noches de verano y con potencial para ampliar servicios y organizar eventos especiales.~Cullera es famosa por sus playas impresionantes, su ambiente vibrante y su clima mediterr/xc3/xa1neo, lo que atrae tanto a turistas como a lugares durante todo el a/xc3/xb1o. Con un flujo constante de visitantes, tu inversi/xc3/xb3n est/xc3/xa1 asegurada.~~No dejes pasar esta oportunidad /xc3/xbanica de formar parte del encanto de Cullera y hacer realidad tu sue/xc3/xb1o empresarial. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y ven a descubrir este incre/xc3/xadble local que puede ser tuyo!

Edificio reformado en perfecto estado en pleno centro de Barcelona, explotado en r/xc3/xa9gimen de co-living con muy alta rentabilidad.~~Situado en el vibrante barrio del Raval a pocos metros de les Rambles y Mercat de la Boquer/xc3/xada, este edificio goza de una ubicaci/xc3/xb3n inmejorable con gran variedad de servicios, comercios, transportes, restauraci/xc3/xb3n, lugares de inter/xc3/xa9s hist/xc3/xb3rico y cultural.~Ubicaci/xc3/xb3n ideal para un perfil de arrendatario joven o estudiante.~~Reformado en 2013-2014, el edificio se encuentra en perfecto estado debido a un mantenimiento constante.~~Se compone de 10 unidades:~~- 8 estudios reformados (2 por planta).~- 2 unidades de uso actual de almac/xc3/xa9n a reformar y reconvertir en viviendas.~- terraza comunitaria con zona sol/xc3/xa1rium y lavander/xc3/xada con ba/xc3/xb1o completo para el uso de los inquilinos.~~Cada planta (de 1/xc2/xaa a 4/xc2/xaa) est/xc3/xa1 distribuida en 2 estudios de 18 m/xc2/xb2 cada uno, que comparten la cocina.~Cada estudio dispone de ba/xc3/xb1o privado, armario grande, mesa, nevera y balc/xc3/xb3n.~~En la cubierta hay una terraza sol/xc3/xa1rium comunitaria, equipada con mesas y sillas y una zona de lavander/xc3/xada con un ba/xc3/xb1o.~~Los estudios tiene un alto nivel de ocupaci/xc3/xb3n con un modelo de alquiler de temporada, principalmente a estudiantes, solteros o parejas, principalmente extranjeros de 20 a 35 a/xc3/xb1os de edad.~~El modelo de alquiler es muy exitoso; brinda al inquilino la oportunidad de alquilar una habitaci/xc3/xb3n / estudio a precio accesible y que cuenta con independencia y privacidad, junto con servicios incluidos como el Wi-Fi de alta velocidad en todo el edificio, zona comunitaria en la cubierta y limpieza 3 veces por semana en las zonas comunes.~~Precio de venta edificio: 950.000 /xe2/x82/xac.~Rentabilidad actual alrededor del 7%, potencial por encima del 9%.~Posibilidad de venta de sociedad a precio inferior, consultar condiciones.~~Gran oportunidad de inversi/xc3/xb3n.~~~