Nave industrial construir

NAVE INDUSTRIAL EN ROJALES - ALICANTE~~Situada en BO ESCARIHUELA 2(A), Rojales (Alicante), esta nave industrial de 960 m/xc2/xb2 es una de las pocas propiedades en la regi/xc3/xb3n que a/xc3/xban conserva su clasificaci/xc3/xb3n como suelo industrial, en una zona donde la mayor/xc3/xada del suelo circundante ha sido recalificado como suelo urbano. Esta distinci/xc3/xb3n le otorga un valor estrat/xc3/xa9gico considerable para inversores que buscan opciones tanto comerciales como residenciales, ya que es una propiedad con alta flexibilidad de usos.~~Construida en 1992, la nave se encuentra en una parcela de 4.031 m/xc2/xb2, ofreciendo gran espacio para desarrollar diferentes tipos de negocios o proyectos. En un contexto donde la demanda de espacios para desarrollos urbanos y comerciales est/xc3/xa1 en auge, esta propiedad presenta diversas opciones para quienes buscan maximizar su inversi/xc3/xb3n.~~Oportunidad /xc3/x9anica de Inversi/xc3/xb3n en Suelo Industrial: Maximizar la Rentabilidad.~Aqu/xc3/xad os presentamos algunas de las opciones que esconde esta propiedad.~~1.- Conversi/xc3/xb3n en Residencias de Alta Demanda~La reconversi/xc3/xb3n a uso residencial es una de las principales opciones de inversi/xc3/xb3n, aprovechando la tendencia de urbanizaci/xc3/xb3n de Rojales y la alta demanda de viviendas en la Costa Blanca. La Ley del Suelo de la Comunidad Valenciana permite la recalificaci/xc3/xb3n de suelo industrial a urbano en funci/xc3/xb3n del Plan General de Ordenaci/xc3/xb3n Urbana (PGOU) de cada municipio, como Rojales. Este plan establece las /xc3/xa1reas en las que puede darse el cambio de uso, especialmente cuando se puede justificar un proyecto de inter/xc3/xa9s social o si la transformaci/xc3/xb3n genera valor a la comunidad. Para obtener la recalificaci/xc3/xb3n, ser/xc3/xada necesario presentar un proyecto urban/xc3/xadstico ante el ayuntamiento, justificando que el cambio de uso es viable y beneficioso para la zona.~~2.- Alquiler Vacacional o Apartamentos Tur/xc3/xadsticos (ETV)~Otra opci/xc3/xb3n viable es la reconversi/xc3/xb3n de la nave industrial en apartamentos tur/xc3/xadsticos. En Rojales y sus alrededores, la demanda de alquiler vacacional ha crecido exponencialmente. El gran espacio disponible permitir/xc3/xada construir varias unidades de alojamiento tur/xc3/xadstico (ETV) bajo la normativa de la Generalitat Valenciana para apartamentos tur/xc3/xadsticos. La ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica de la nave, a solo 20 minutos de las playas y con f/xc3/xa1cil acceso a zonas tur/xc3/xadsticas clave, hace que esta opci/xc3/xb3n sea altamente rentable.~~3.- Espacio Multifuncional o Sala de Eventos~Otra opci/xc3/xb3n es la transformaci/xc3/xb3n de la nave en un espacio multifuncional. El sector del ocio y los eventos sigue en auge, especialmente en /xc3/xa1reas tur/xc3/xadsticas como Rojales y las cercanas Ciudad Quesada y Guardamar del Segura. Convertir la nave en una sala de eventos para bodas, conferencias, y ferias comerciales puede atraer tanto a locales como a turistas, debido a su cercan/xc3/xada a la costa y su excelente conectividad. Adem/xc3/xa1s, este tipo de negocios puede capitalizar la creciente demanda de eventos personalizados y ofrecer una experiencia exclusiva en un entorno /xc3/xbanico.~~4.- Centro Log/xc3/xadstico o Almacenamiento~Gracias a su amplio espacio de 960 m/xc2/xb2 construidos y su proximidad a centros urbanos clave, la nave es perfecta para la creaci/xc3/xb3n de un centro log/xc3/xadstico o de almacenamiento. Con la creciente demanda de espacios para distribuci/xc3/xb3n y almacenamiento en /xc3/xa1reas cercanas a las rutas costeras y a los centros tur/xc3/xadsticos, este uso mantendr/xc3/xada el car/xc3/xa1cter industrial del suelo mientras aprovecha la tendencia del comercio online y la log/xc3/xadstica de /xc3/xbaltima milla.

Nave industrial de 1.439m2 con una parcela de 3.361m2.~~Est/xc3/xa1 compuesta por varias edificaciones, 2 almacenes grandes de 400m2 con altura de hasta 8m., 1 almac/xc3/xa9n de 52m2, 1 almac/xc3/xa9n de 122m2 y oficinas. Adem/xc3/xa1s dispone de un gran patio central para carga y descarga y espacio exterior en su perimetro, para parking o almacenamiento. ~~Se podr/xc3/xada construir una nueva nave de aprox. 1.670m2.~Tambi/xc3/xa9n se podr/xc3/xada construir un edificio de vivienda de hasta 4 plantas. ~~Se ubica a la entrada de Novelda desde Aspe, quedando muy cerca del centro y de la Av. Constituci/xc3/xb3n; zona comercial de la localidad. ~~Ideal para cualquier tipo de negocio que busque estar en el n/xc3/xbacleo urbano y cerca de todos los servicios. ~~Puedes visitarla ya, no esperes, ll/xc3/xa1manos.~Gestionamos tu hipoteca con excelentes condiciones y resolviendo casos dif/xc3/xadciles. Ll/xc3/xa1manos.~Si quieres vender tu casa, nos encargamos de ello, f/xc3/xa1cil, r/xc3/xa1pido y seguro. Ll/xc3/xa1manos. ~~Este anuncio puede contener errores. La informaci/xc3/xb3n se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.~~Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediaci/xc3/xb3n Inmobiliaria de la Comunitat, Azulcasa Inmobiliaria cumple con los requisitos exigidos y est/xc3/xa1 inscrita en dicho registro.~~Azulcasa inmobiliaria est/xc3/xa1 colegiada en el Colegio de Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante.~~Azulcasa, expertos inmobiliarios desde 2003.

Nave industrial a la venta en Montaverner.~La nave construida sobre una parcela de 4600m2 aproximadamente tiene una superficie de 3650m2.~La nave dispone de oficinas, ba/xc3/xb1os, muelle de carga y tiene una altura de 8mts.~Junto a la nave tambi/xc3/xa9n se vende un solar de 3600m2 urbanizado con posibilidad de construir.~Pide informaci/xc3/xb3n sin compromiso.

NAVE INDUSTRIAL EN CENES DE LA VEGA (GRANADA) Ponemos en venta una estupenda Nave comercial con una situación inmejorable, situada en la misma carretera de Cenes de la Vega, con estupendos servicios y comercios cercanos. Se trata de una nave comercial en termino Urbano, que tiene una superficie de 252mtr, con un altillo distribuido en una oficina de 9mtr y unos aseos de 6mtr. tiene doble altura para poder hacer una planta mas, posibilidad de construir ya que es suelo urbano o posibilidad de utilizarlo como taller ya que esta listo para entrar a trabajar...Buena inversión, gran rentabilidad. Llamenos sin compromiso, venga a visitarlo e le informamos de todos los detalles

Nave Industrial en Pol/xc3/xadgono Industrial El Portal, Jerez de la Frontera~~Esta es una excepcional oportunidad en el Pol/xc3/xadgono Industrial El Portal, ubicado en Jerez de la Frontera, provincia de C/xc3/xa1diz. Esta nave industrial, de dise/xc3/xb1o di/xc3/xa1fano, se compone de una planta, con una estructura y suelo desmontable, lo que la hace ideal para adaptarla a tus necesidades, incluso la posibilidad de convertirla en 2 plantas. ~~Caracter/xc3/xadsticas Destacadas:~~- Superficie total de 1263m/xc2/xb2 destinados a almacenaje.~- Adem/xc3/xa1s, 1343m/xc2/xb2 de elementos comunes, que incluyen muelles de carga y un acceso trasero en una amplia parcela.~- Construida en el a/xc3/xb1o 2005, lo que la convierte en una de las naves m/xc3/xa1s recientes de la zona.~~Ubicaci/xc3/xb3n Estrat/xc3/xa9gica:~~Esta nave se encuentra en un entorno de gran actividad industrial, con un enfoque predominante en empresas relacionadas con el transporte, almacenes y talleres. Su ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica en la provincia de C/xc3/xa1diz la convierte en un punto de referencia para los negocios que buscan una excelente conectividad por carretera y un acceso /xc3/xb3ptimo a las principales v/xc3/xadas de comunicaci/xc3/xb3n.~~Oportunidad para tu Negocio:~~Con su amplio espacio y versatilidad, esta nave industrial es perfecta para una amplia gama de usos comerciales e industriales. Ya sea que necesites espacio de almacenamiento, instalaciones de producci/xc3/xb3n o cualquier otro prop/xc3/xb3sito industrial, esta nave puede adaptarse a tus necesidades.~~Video Disponible:~~Para que puedas explorar m/xc3/xa1s en detalle esta nave industrial, hemos incluido un video en el anuncio. Te invitamos a verlo para obtener una mejor visi/xc3/xb3n de lo que esta propiedad tiene para ofrecer.~~Contacta con Nosotros:~~Esta es una oportunidad /xc3/xbanica en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica. Si est/xc3/xa1s interesado en obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sobre esta nave industrial o programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aqu/xc3/xad para ayudarte a hacer crecer tu negocio y encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. /xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad!~~Por mandato expreso de nuestro cliente, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, te rogamos no molestar a los propietarios, ocupantes de la propiedad o vecinos. Muchas gracias portucomprensi/xc3/xb3n.~~INFORMACION:~Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisi/xc3/xb3n patrimonial)~Los gastos de notar/xc3/xada, registro y honorarios de agencia no est/xc3/xa1n incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los m/xc3/xa1s altos, pudiendo el comprador, por sus caracter/xc3/xadsticas, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.

Nave industrial situada en el pol/xc3/xadgono industrial de Jun con 240m2 m/xc3/xa1s altillo de 40m2. La nave se encuentra en buen estado. Tiene zona de oficina y ba/xc3/xb1o.~En este precio no est/xc3/xa1n incluidos impuestos ni honorarios inmobiliarios.~~Nave industrial situada en el pol/xc3/xadgono industrial de Jun con 240m2 m/xc3/xa1s altillo de 40m2. La nave se encuentra en buen estado. Tiene zona de oficina y ba/xc3/xb1o.~En este precio no est/xc3/xa1n incluidos impuestos ni honorarios inmobiliarios.~~Nave industrial situada en el pol/xc3/xadgono industrial de Jun con 240m2 m/xc3/xa1s altillo de 40m2. La nave se encuentra en buen estado. Tiene zona de oficina y ba/xc3/xb1o.~En este precio no est/xc3/xa1n incluidos impuestos ni honorarios inmobiliarios.~~Nave industrial situada en el pol/xc3/xadgono industrial de Jun con 240m2 m/xc3/xa1s altillo de 40m2. La nave se encuentra en buen estado. Tiene zona de oficina y ba/xc3/xb1o.~En este precio no est/xc3/xa1n incluidos impuestos ni honorarios inmobiliarios.

Nave industrial en Monovar, de origen para seguir como nave o para construir un edificio m/xc3/xa1ximo de 4 plantas y s/xc3/xb3tanos ilimitados. 600m2. Fachada de 15x36m. Entrada para coche/furgoneta. Luz trif/xc3/xa1sica. Sala de archivos. 3 oficinas. 2 ba/xc3/xb1os con duchas y 1 aseo

Nave industrial de 1.400 m2. ditada de oficinas, vestuarios, 2 aseos, pavimento de terrazo, grandes puertas de acceso, zona de parking, con 7.000 m2 de terreno (se puede construir otra nave) muy bien comunicada y cerca del casco urbano de Elche...

NAVE INDUSTRIAL EN EL POL/xc3/x8dGONO INDUSTRIAL DE PUERTO LUMBRERAS~~Vivende Inmobiliaria te presenta la oportunidad de crear tu propio negocio en el Pol/xc3/xadgono Industrial de Puerto Lumbreras.~~Te presentamos /xc3/xa9sta nave industrial, estrat/xc3/xa9gicamente ubicado en el Pol/xc3/xadgono Industrial de Puerto Lumbreras, la propiedad dispone de 390 metros cuadrados, con f/xc3/xa1cil acceso y acceso tanto peatonal como para veh/xc3/xadculos, /xc3/xa9sta nave industrial se convierte en la oportunidad que estabas esperando para crear tu propio negocio en /xc3/xa9sta estrat/xc3/xa9gica ubicaci/xc3/xb3n. ~~La nave cuenta con una puerta de acceso peatonal y otra puerta para acceso de veh/xc3/xadculos, adem/xc3/xa1s en su interior encontramos oficinas, un ba/xc3/xb1o y un aseo, por lo que podr/xc3/xa1s crear cualquier tipo de negocio en ella, sin tener que realizar una gran inversi/xc3/xb3n inicial. ~~La ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica de /xc3/xa9sta nave, garantiza el f/xc3/xa1cil acceso tanto para clientes como para proveedores, /xc3/xa9sta accesibilidad es fundamental para el /xc3/xa9xito de cualquier negocio, adem/xc3/xa1s en el Pol/xc3/xadgono Industrial de Puerto Lumbreras estar/xc3/xa1s rodeado de otros negocios que tambi/xc3/xa9n pueden ser clientes y proveedores potenciales. ~~Los 390 metros cuadrados de este local se distribuyen de manera inteligente para maximizar el espacio y permitir una variedad de configuraciones seg/xc3/xban las necesidades espec/xc3/xadficas de tu negocio. Puedes crear /xc3/xa1reas de exhibici/xc3/xb3n, zonas de atenci/xc3/xb3n al cliente, espacios de trabajo o cualquier otra disposici/xc3/xb3n que impulse la eficiencia y la funcionalidad de tu empresa, gracias al gran espacio di/xc3/xa1fano de el que dispone, cualquier idea de dise/xc3/xb1o es posible. ~~La propiedad cuenta con electricidad trif/xc3/xa1sica y agua. ~~En resumen, /xc3/xa9sta nave industrial es una puerta abierta a nuevas oportunidades empresariales. ~~Con su f/xc3/xa1cil acceso, amplitud y ubicaci/xc3/xb3n inmejorable es una oportunidad /xc3/xbanica para desarrollar tus sue/xc3/xb1os empresariales.~~/xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad y contacta con Vivende Inmobiliaria para realizar una visita con uno de nuestros agentes inmobiliarios especializados!~~*El precio ofertado no incluye honorarios de gesti/xc3/xb3n inmobiliaria ni otros impuestos o gastos ocasionados por la compraventa de la propiedad~

NAVE INDUSTRIAL EN POLÍGONO INDUSTRIAL DE DAGANZO, 3.268 m2 JUNTO A LA BASE AÉREA DE TORREJÓN. Nave industrial ubicada en el Polígono Industrial de la carretera de Daganzo, en la M-100, muy cercana a la localidad de Alcalá de Henares. Tiene muy buenas conexiones, estando a 5 minutos de la estación de tren de La Garena y a 300 metros de la parada del autobús interurbano. Además, está entre las carreteras A-2 y R-2, en el límite de la Base Aérea Conjunta de Torrejón. La nave tiene una superficie de 3.268 m2, en los que se distribuyen oficina, aseos y accesos (tanto peatonales como rodados). Se trata de una nave diáfana adosada con techo a dos aguas, ideal para todo tipo de trabajos de logística. Además, posee zona de aparcamiento exterior y parte de la nave se encuentra en régimen de arrendamiento con contrato en vigor, siendo actualmente una cafetería de unos 90 m2 aproximadamente. Si necesita más información o quiere realizar una visita, no dude en ponerse en contacto con nuestro departamento comercial. QUIEROUNPISO.COM -- INDUSTRIAL UNIT IN DAGANZO INDUSTRIAL POLYGON, 3,268 sqm NEXT TO THE TORREJÓN AIR BASE. Industrial building located in the Industrial Estate of the Daganzo road, on the M-100, very close to the town of Alcalá de Henares. It has very good connections, being 5 minutes from La Garena train station and 300 meters from the intercity bus stop. In addition, it is between the A-2 and R-2 highways, on the border of the Torrejón Joint Air Base. The unit has an area of ​​3,268 sqm, in which offices, toilets and accesses (both pedestrian and road) are distributed. It is a diaphanous building with a gable roof, ideal for all types of logistics work. In addition, it has an outdoor parking area and part of the unit is under a lease with a valid contract, currently being a cafeteria of approximately 90 m2. If you need more information or want to visit, do not hesitate to contact our commercial department. QUIEROUNPISO.COM

"Nave industrial, en el Pol/xc3/xadgono Industrial /xe2/x80/x9cEL Arreque/xe2/x80/x9d de Mula (Murcia).~~Se trata de una nave di/xc3/xa1fana, ubicada sobre una parcela de 400 m2. La Nave no tiene divisi/xc3/xb3n interior, se encuentra totalmente terminada y lista para poner en marcha la actividad industrial que se pretenda llevar a cabo.~~Cabe destacar la dotaci/xc3/xb3n de un Patio trasero, totalmente privado y al que se accede desde el interior de la nave. ~~Tambien cuenta con una zona libre en su fachada principal, debido al retranqueo que legalmente se les exige. ~~El Pol/xc3/xadgono Industrial de /xe2/x80/x9cEl Arreaque/xe2/x80/x9d de Mula, se encuentra junto a la RM-15 Autovia del Noroeste-R/xc3/xado Mula, con entrada y salida directa. Se encuentra a tan solo 30 Km de la ciudad de Murcia.Oportunidad de Nave industrial en Pol/xc3/xadgono Industrial, el cual se encuentra en plena expansi/xc3/xb3n con importantes industrias, en la comarca del R/xc3/xado Mula!!"

Nave Industrial en el Pol/xc3/xadgono de Las Quemadas: Amplio y Vers/xc3/xa1til Espacio para tu Negocio.~~Te presentamos esta magn/xc3/xadfica nave industrial en venta, ubicada en el prestigioso Pol/xc3/xadgono de Las Quemadas, C/xc3/xb3rdoba. Con una generosa superficie de 432m2, esta propiedad ofrece un espacio vers/xc3/xa1til y funcional para dar vida a tus proyectos empresariales.~~Caracter/xc3/xadsticas Destacadas:~~/xe2/x80/xa2/tDistribuci/xc3/xb3n Optima: La nave cuenta con una distribuci/xc3/xb3n inteligente, que incluye un espacioso despacho en planta principal de aproximadamente 70m2, ideal para llevar a cabo tus operaciones administrativas con comodidad y eficiencia, dos aseos. Adem/xc3/xa1s, encontrar/xc3/xa1s una planta alta de unos 145m2, perfecta para exposiciones o actividades que requieran un /xc3/xa1rea m/xc3/xa1s abierta y visible. El resto del espacio se destina a un amplio almac/xc3/xa9n, ofreciendo un lugar ideal para el almacenamiento y la log/xc3/xadstica de tu negocio.~~/xe2/x80/xa2/tSuministros Completos: No tendr/xc3/xa1s que preocuparte por la disponibilidad de servicios b/xc3/xa1sicos, ya que la nave cuenta con todos los suministros de agua, luz y saneamientos necesarios para operar sin contratiempos.~~/xe2/x80/xa2/tUbicaci/xc3/xb3n Estrat/xc3/xa9gica: La ubicaci/xc3/xb3n de esta nave es inmejorable. A tan solo 80 metros del s/xc3/xbaper Cahs DEZA de Las Quemadas y con una parada de bus cercana, garantiza un f/xc3/xa1cil acceso y una excelente visibilidad para tus clientes. Adem/xc3/xa1s, estar a solo 10 minutos de la barriada de Alcolea, donde se ubicar/xc3/xa1 el futuro centro log/xc3/xadstico del Ej/xc3/xa9rcito de Tierra, te ofrece una oportunidad /xc3/xbanica de ser parte de una zona en crecimiento y desarrollo. Y no olvidemos que en tan solo 10 minutos m/xc3/xa1s, estar/xc3/xa1s en el coraz/xc3/xb3n del centro de C/xc3/xb3rdoba, con todas las ventajas de estar en una ciudad llena de oportunidades.~~Si est/xc3/xa1s buscando una nave industrial con una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica, amplios espacios y todos los servicios necesarios para impulsar tu negocio, /xc2/xa1esta es la opci/xc3/xb3n ideal para ti!~~/xc2/xa1No pierdas esta oportunidad /xc3/xbanica y cont/xc3/xa1ctanos para agendar una visita y conocer m/xc3/xa1s sobre esta nave industrial en el Pol/xc3/xadgono de Las Quemadas!~~~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia no est/xc3/xa1n incluidos. Dicho importe se abonar/xc3/xa1 en concepto de honorarios, por la prestaci/xc3/xb3n de servicios relacionados con la formalizaci/xc3/xb3n y gesti/xc3/xb3n documental de la compraventa. Se vende sin mobiliario ni decoraci/xc3/xb3n.~~

Nave industrial en venta de 875 m/xc2/xb2 ubicada en el Pol/xc3/xadgono Industrial de Carr/xc3/xbas, en la localidad de Elche, Alicante.~. La nave tiene una superficie de 875 m/xc2/xb2 situada en planta intermedia en un edificio industrial y cuenta dos accesos: 1 por una escalera com/xc3/xban y 1 acceso por escalera privativa. La nave se ubica en el extrarradio del n/xc3/xbacleo urbano y tiene buena comunicaci/xc3/xb3n por transporte privado por estar a pocos metros de la carretera CV-8615 y a menos de 5 minutos de la salida a la autov/xc3/xada A-7. Tambi/xc3/xa9n tienen buena conexi/xc3/xb3n por transporte p/xc3/xbablico ya que hay varias paradas de autob/xc3/xbas y la estaci/xc3/xb3n de tren est/xc3/xa1 a menos de 10 minutos en coche. En menos de 15 minutos se llega al aeropuerto. Est/xc3/xa1 en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El pol/xc3/xadgono est/xc3/xa1 consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales. La nave tiene una superficie de 875 m/xc2/xb2 situada en planta intermedia en un edificio industrial y cuenta dos accesos: 1 por una escalera com/xc3/xban y 1 acceso por escalera privativa. Con nuestros servicios, podr/xc3/xa1 conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en esta nave industrial y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n. Un responsable cercano a usted le atender/xc3/xa1 personalmente.~~

Nave industrial de reciente construcción en San Luis. Tiene de fachada 8'90m y largo 32'74m. 297m2 construidos. Posibilidad de construir un altillo.

Nave industrial adosada en Calle Travesia Industrial, Hospitalet de Llobregat, disponible a partir de marzo de 2025~~Ubicada en un pol/xc3/xadgono industrial consolidado de Hospitalet de Llobregat, la zona combina /xc3/xa1reas residenciales e industriales, destac/xc3/xa1ndose por su proximidad al barrio de Bellvitge. ~~CARACTER/xc3/x8dSTICAS DE LA NAVE:~~-Superficie total: 776 m/xc2/xb2 construidos distribuidos en planta baja y planta destinada a oficinas~-Altura libre: 10 metros, ideal para almacenamiento vertical.~-Altura para entrada de camiones de hasta 4m ~-Estructura: P/xc3/xb3rticos de hormig/xc3/xb3n con cubierta de placas de fibrocemento.~-Fachada: Revoco pintado, con cerramientos exteriores de muro de carga.~-Estado de conservaci/xc3/xb3n: Bueno, listo para entrar a operar.~~PLANTA BAJA de 574m/xc2/xb2 construidos:~~- Espacio di/xc3/xa1fano y funcional, adecuado para actividades operativas, con acceso directo y puerta TIR para carga y descarga.~- Al fondo de la nave, dispone de un /xc3/xa1rea con dos aseos, tres duchas y espacio para lavadoras y secadoras.~-Zona de vestuarios en perfecto estado, equipada con lockers para la comodidad de los empleados.~~ALTILLO: Zona de oficinas de 202m/xc2/xb2 construidos:~~- Amplio espacio di/xc3/xa1fano, muy luminoso, con sala de reuniones, /xc3/xa1rea de archivos o formaci/xc3/xb3n y zona de office.~- Aseos dobles (chico/chica)~- Sala de RACK y cuarto de limpieza.~~Techo renovado en la zona operativa de la nave: ~-Completamente renovado el 2023, est/xc3/xa1 preparado para la instalaci/xc3/xb3n de paneles solares. ~-Dispone de claraboyas que permiten la entrada de luz natural, optimizando el ambiente de trabajo y la eficiencia energ/xc3/xa9tica.~-Incluye conductos para aire fr/xc3/xado en el /xc3/xa1rea operativa de la nave ~~El inmueble cuenta con excelentes conexiones de transporte, incluyendo acceso cercano a la autopista AP-7 y autov/xc3/xada P-7, lo que facilita el movimiento de mercanc/xc3/xadas y el acceso a la ciudad de Barcelona. Adem/xc3/xa1s, dispone de transporte p/xc3/xbablico suficiente en la zona, as/xc3/xad como cercan/xc3/xada a medios de transporte como ferrocarril, aeropuerto y puerto comercial.~~Para una experiencia completa antes de la visita, la publicaci/xc3/xb3n incluye:~- Tour 360/xc2/xba para recorrer todos los espacios,~- Video detallado de la nave,~- Planos t/xc3/xa9cnicos que muestran la distribuci/xc3/xb3n exacta.~~Te invitamos a revisar estos materiales para valorar cada detalle y confirmar que cumple con tus necesidades antes de programar una visita presencial.~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n no dudes en contactarnos.~~Fianza: 2 meses + dep/xc3/xb3sito o aval bancario a determinar por la propiedad, seg/xc3/xban solvencia.~Gastos de Comunidad e IBI: Incluidos en el alquiler.~~Honorarios: 10% de una anualidad + 150 /xe2/x82/xac de gastos de contrataci/xc3/xb3n + 21% de IVA.~IVA: Al precio del alquiler se le incrementar/xc3/xa1 el 21% de IVA, menos el 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.