Nave industrial vall d

Nave Situada en el Poligono de la Vernitxa con Buen Acceso a Carretera Nave industrial en Poligono la Vernitxa de La Vall D'Uixo Distribuida en Oficina en Espacio Diafano y Partes con Particiones mediante Paredes, Oficina y 1 Baño, Planta Superior con 4 Oficinas Si estas interesado en esta vivienda o conoces a alguien que pueda estarlo no dudes en ponerte en contacto con Nosotros para pedir mas información, En Ximo Granell inmobiliaria La Vall D'Uixo Estaremos Encantados en Atenderte[IW]

Nave industrial en alquiler distribuida en cuatro plantas, ofrece una superficie construida total de 944 m2, perfectamente adaptada para satisfacer una amplia gama de necesidades comerciales e industriales.~~- Planta baja (373 m2): Con una altura inicial de m/xc3/xa1s de 5 metros, esta planta ofrece un amplio espacio para la producci/xc3/xb3n y almacenamiento. La altura se reduce a 2.5 metros en el resto de la planta, lo que la hace ideal para actividades de manufactura y log/xc3/xadstica.~~- Planta primera (290 m2): Dise/xc3/xb1ada principalmente para uso industrial, esta planta ofrece 289 metros cuadrados con una altura est/xc3/xa1ndar de 2.5 metros. Es perfecta para actividades de producci/xc3/xb3n que requieren un entorno espacioso y funcional.~~- Planta segunda (128 m2): Destinada a oficinas, esta planta ofrece un espacio de 127 metros cuadrados con una altura de 2.7 metros. Es ideal para empresas que buscan un entorno de trabajo c/xc3/xb3modo y profesional.~~- Planta tercera (153 m2): Tambi/xc3/xa9n destinada a oficinas, esta planta ofrece 153 metros cuadrados de espacio con una altura de 2.25 metros. Es perfecta para equipos administrativos y de gesti/xc3/xb3n que buscan un entorno de trabajo tranquilo y bien iluminado.~~La nave se encuentra estrat/xc3/xa9gicamente ubicada en el coraz/xc3/xb3n de Sant Cugat del Vall/xc3/xa9s, en el SC Trade Center, un enclave empresarial de renombre que ofrece excelentes conexiones tanto con la AP-7 como con la C-16 y una amplia gama de servicios cercanos.~~La nave dispone de aire acondicionado y calefacci/xc3/xb3n mediante bomba de calor, montacargas, salidas de emergencias, muros y techos ign/xc3/xadfugos, as/xc3/xad como tres plazas de aparcamiento delante de la entrada principal. Suministros de luz y agua dados de alta.~~Gastos de IBI y gastos de comunidad a cargo del arrendatario.~~Honorarios: 10% de una anualidad + 150/xe2/x82/xac contrataci/xc3/xb3n + 21% IVA.~Al precio del alquiler se le tendr/xc3/xa1 que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.

NAVE INDUSTRIAL DIAFANA - 1099 M2 DE PARCELA~~Mil.lenial Finca comercializa la venta de una nave industrial diafana de 867 m2 seg/xc3/xban catastro. La altura libre por debajo de las vigas es de 6,30 metros. Estan inifugadas. La cubierta tine claraboyas. Tiene un transformador en la entrada de la nave, por lo que se puede contrata la potencia que se necesita. Entrada de la nave por puerta peatonal y puerta de carga para camiones de 4 metros de ancho. En la calle puede maniobrar un cami/xc3/xb3n TIR. En la parte del altillo tenemos las oficinas administrativas y por debajo, en planta baja, esta la oficina de f/xc3/xa0brica y los lavabos. Al fondo de la neva se hallan los vestuarios para el personal, lavabos, duchas y un comedor. Tambi/xc3/xa9n tenemos una zona de taller y el acceso a el patio trasero.~~La nave esta preparada para la instalaci/xc3/xb3n de un puente grua.~~Esta nave se halla ubicada en el poligono industrial del Pla de la Bruguera de Castellar del Vall/xc3/xa8s. Se accede por la primera rotonda de la carretera de Sabadell a Castellar. Acceso rapido y f/xc3/xa1cil. CAlle con amplitud para carga i descarga de camiones de gran tonelaje.~~PIDENOS UNA CITA PARA VISITARLA.

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN POL. IND. "CAN CLAPERS"~ Nave Industrial adosada de 440 m2 construidos, con acceso a trav/xc3/xa9s de paso comunitario.~ La Nave consta de 273,50 m2 en Planta baja y de 166 m2 de planta altillo. ~ Tiene una altura libre de 7 m excepto en la zona del altillo. La planta altillo soporta una sobrecarga de 400 kg/m2.~ Las oficinas est/xc3/xa1n distribuidas en un despacho y una sala de reuniones y dotadas de aire acondicionado y bomba de calor, adem/xc3/xa1s de instalaci/xc3/xb3n de telefon/xc3/xada.~ El techo es de tipo ALUMISOL, aisla del fr/xc3/xado y la calor, adem/xc3/xa1s la nave est/xc3/xa1 enyesada y pintada en color blanco.~ Dispone de instalaciones el/xc3/xa9ctricas, generador para calefacci/xc3/xb3n de gasoil homologado, aparatos de renovaci/xc3/xb3n de aire, alarma de seguridad con detectores, alarma de detecci/xc3/xb3n de humos. Tiene instalado el cortafuegos y la BIE con la correspondiente manguera as/xc3/xad como extintores.~ En el exterior hay zona de aparcamiento privado de la nave.~ LISTA PARA ENTRAR!~ ~ REF. 30077 - SORIANO Serveis Immobiliaris~ ~ INF/xc3/x93RMATE: 93 715 04 55 | 615 349 969 | info@grupsoriano.com | www.grupsoriano.com~ ~ API colegiado en ejercicio 2221, AICAT 347, miembro de APIALIA Sabadell (Agupaci/xc3/xb3nde 21 inmobiliarias a tu servicio en el Vall/xc3/xa9s).

NAVE INDUSTRIAL EN CASTELLAR DEL VALL/xc3/x89S. Nave industrial de 306 m2, en parcela de 464 m2, con patio delantero. Nave ubicada en Pol/xc3/xadgono Can Carner. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos t/xc3/xa9cnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podr/xc3/xadan variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoraci/xc3/xb3n no incluidos. La informaci/xc3/xb3n aqu/xc3/xad contenida est/xc3/xa1 sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~

Nave Industrial en Venta en el Pol/xc3/xadgono de Torroella de Montgr/xc3/xad.~~Gran nave en venta en el pol/xc3/xadgono de Torroella de Montgr/xc3/xad.~~Nave en zona industrial con dos entradas y despacho.~~Nave de 944 metros con dos entradas para camiones.~~/xc2/xbfEst/xc3/xa1s pensado en empezar tu negocio o cambiar de nave?~~Situado en la zona industrial de Torroella de Montgr/xc3/xad d/xc3/xb3nde capta las miradas de todo el mundo que pasa por delante.~Un local situado en medio del parque natural del Montgr/xc3/xad y las Medes, para/xc3/xadso natural por excelencia de la Costa Brava, donde podr/xc3/xa1s disfrutar de una gran variedad de excursiones por la naturaleza y actividades tanto mar/xc3/xadtimas como de monta/xc3/xb1a: puedes salir en barco por las Illes Medes y ver su reserva natural con multitud de peces y corales, ir a las calas cercanas o subir al macizo del Montgr/xc3/xad, donde podr/xc3/xa1s disfrutar de unas vistas privilegiadas de la plana de L/xe2/x80/x99Empord/xc3/xa0.~~/xc2/xbfTe imaginas el local para montar tu negocio?~~Si es as/xc3/xad, ponte en contacto con CasmortApi en Torroella de Montgr/xc3/xad llamando o enviando un WhatsApp al 601991752 o mandando un correo a info@casamortapi.com.~~~-----~~~Nau Industrial en Venda al Pol/xc3/xadgon de Torroella de Montgr/xc3/xad~~Gran nau en venda al pol/xc3/xadgon de Torroella de Montgr/xc3/xad.~~Nau en zona industrial amb dues entrades i despatx.~~Nau de 944 metres amb dues entrades per camions.~~Est/xc3/xa0s pensant a comen/xc3/xa7ar el teu negoci o canviar de nau?~~Situat a la zona industrial de Torroella de Montgr/xc3/xad on capta les mirades de tothom qui passa per davant.~Al costat del parc natural Montgr/xc3/xad-Medes, al peu de la muntanya del Montgr/xc3/xad, id/xc3/xadl/xc2/xb7lic paisatge on passejar entre la natura d/'aquest parc natural tan excepcional, a 6 kilometres de la platja de l/'Estartit, un entorn fant/xc3/xa0stic per viure en tranquil/xc2/xb7litat amb la combinaci/xc3/xb3 perfecta entre la natura i els serveis d/'un poble amb multitud de possibilitats.~~T/'imagines el local per muntar-hi el teu negoci?~~Si /xc3/xa9s aix/xc3/xad posa/'t en contacte amb CasamortApi a Torroella de Montgr/xc3/xad trucant o enviant un WhatsApp al 601991752 o enviant un correu a info@casamortapi.com~~~

Nave Industrial en Alquiler en el Pol/xc3/xadgono de Torroella de Montgr/xc3/xad.~~Gran nave en Alquiler en el pol/xc3/xadgono de Torroella de Montgr/xc3/xad.~~Nave en zona industrial con dos entradas y despacho.~~Nave de 944 metros con dos entradas para camiones.~~/xc2/xbfEst/xc3/xa1s pensado en empezar tu negocio o cambiar de nave?~~Situado en la zona industrial de Torroella de Montgr/xc3/xad d/xc3/xb3nde capta las miradas de todo el mundo que pasa por delante.~Un local situado en medio del parque natural del Montgr/xc3/xad y las Medes, para/xc3/xadso natural por excelencia de la Costa Brava, donde podr/xc3/xa1s disfrutar de una gran variedad de excursiones por la naturaleza y actividades tanto mar/xc3/xadtimas como de monta/xc3/xb1a: puedes salir en barco por las Illes Medes y ver su reserva natural con multitud de peces y corales, ir a las calas cercanas o subir al macizo del Montgr/xc3/xad, donde podr/xc3/xa1s disfrutar de unas vistas privilegiadas de la plana de L/xe2/x80/x99Empord/xc3/xa0.~~/xc2/xbfTe imaginas el local para montar tu negocio?~~Si es as/xc3/xad, ponte en contacto con CasmortApi en Torroella de Montgr/xc3/xad llamando o enviando un WhatsApp al 601991752 o mandando un correo a info@casamortapi.com.~~~-----~~~Nau Industrial per Llogar al Pol/xc3/xadgon de Torroella de Montgr/xc3/xad~~Gran nau Per Llogar al pol/xc3/xadgon de Torroella de Montgr/xc3/xad.~~Nau en zona industrial amb dues entrades i despatx.~~Nau de 944 metres amb dues entrades per camions.~~Est/xc3/xa0s pensant a comen/xc3/xa7ar el teu negoci o canviar de nau?~~Situat a la zona industrial de Torroella de Montgr/xc3/xad on capta les mirades de tothom qui passa per davant.~Al costat del parc natural Montgr/xc3/xad-Medes, al peu de la muntanya del Montgr/xc3/xad, id/xc3/xadl/xc2/xb7lic paisatge on passejar entre la natura d/'aquest parc natural tan excepcional, a 6 kilometres de la platja de l/'Estartit, un entorn fant/xc3/xa0stic per viure en tranquil/xc2/xb7litat amb la combinaci/xc3/xb3 perfecta entre la natura i els serveis d/'un poble amb multitud de possibilitats.~~T/'imagines el local per muntar-hi el teu negoci?~~Si /xc3/xa9s aix/xc3/xad posa/'t en contacte amb CasamortApi a Torroella de Montgr/xc3/xad trucant o enviant un WhatsApp al 601991752 o enviant un correu a info@casamortapi.com~~

Nave muy bien construida, con estructura de hormig/xc3/xb3n muy resistente. Pensada para cualquier tipo de ind/xc3/xbastria. Techo alto (9,2metros). Esta nave industrial dispone de una superficie construida de 380 m2.~ ~ Capaz de cargar camiones grandes.~ ~ 280m2 almacen principal + 100 m2 oficina + 100m2 patio. Ubicada en la zona industrial del pol/xc3/xadgono de ED VAPOR CASTELLTER/xc3/x87OL.~ ~ Dispone de una espacio muy di/xc3/xa1fano y una amplitud que permite decepcionar y expedir de forma /xc3/xa1gil cualquier tipo de mercanc/xc3/xada. ~ ~ Goza de una buena conexi/xc3/xb3n C59 a tan solo una hora de Barcelona.~ ~...............................................................................~ ~ Aquesta nau industrial disposa d/'una superf/xc3/xadcie constru/xc3/xafda de 380 m2~ ~ Situada a la zona industrial de pol/xc3/xadgon d/'ED VAPOR CASTELLTER/xc3/x87OL.~ ~ Actualment es troba ocupada per palets, pero es lloga totalment buida.~ ~ Disposa d/'una espai molt di/xc3/xa0fan i una amplitud que permet decebre i expedir de forma /xc3/xa0gil qualsevol tipus de mercaderia.~ ~ Gaudeix d/'una bona connexi/xc3/xb3 C59 a nom/xc3/xa9s una hora de Barcelona.

**Nave Industrial en Venta en San Vicente**~~Se ofrece una excelente oportunidad para adquirir una nave industrial en San Vicente, ideal para empresas que buscan un espacio amplio, bien ubicado y listo para ser utilizado. La nave cuenta con 685 metros de superficie, distribuidos en una planta di/xc3/xa1fana que facilita la organizaci/xc3/xb3n y adaptaci/xc3/xb3n a las necesidades espec/xc3/xadficas de tu negocio.~~~* **Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica:** Situada en una zona industrial consolidada de San Vicente, con f/xc3/xa1cil acceso a principales v/xc3/xadas de comunicaci/xc3/xb3n y transporte p/xc3/xbablico, lo que garantiza una conectividad /xc3/xb3ptima para empleados y proveedores.~ ~* **Amplio espacio:** La nave dispone de un /xc3/xa1rea abierta que puede ser utilizada para almacenamiento, producci/xc3/xb3n o cualquier otro uso industrial. Adem/xc3/xa1s, cuenta con oficinas y /xc3/xa1reas de descanso para el personal.~~* **Infraestructura de calidad:** La nave est/xc3/xa1 construida con materiales de alta calidad, lo que asegura su durabilidad y resistencia. Dispone de un sistema de iluminaci/xc3/xb3n eficiente, techos altos que permiten un mejor aprovechamiento del espacio y ventilaci/xc3/xb3n adecuada.~~* **Facilidad de acceso:** La nave cuenta con amplias puertas de acceso para la entrada de veh/xc3/xadculos pesados y zonas de carga y descarga perfectamente dise/xc3/xb1adas.~~**Ventajas adicionales:**~~* **Posibilidad de personalizaci/xc3/xb3n:** El espacio es vers/xc3/xa1til y puede ser adaptado seg/xc3/xban las necesidades espec/xc3/xadficas de tu negocio.~* **Precio competitivo:** Una excelente relaci/xc3/xb3n calidad-precio para una propiedad de estas caracter/xc3/xadsticas en San Vicente.~* **Documentaci/xc3/xb3n al d/xc3/xada:** La nave cuenta con toda la documentaci/xc3/xb3n legal en regla, lista para la venta inmediata.~~Esta nave es ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica con todas las comodidades y servicios necesarios para operar de manera eficiente. No pierdas esta oportunidad de inversi/xc3/xb3n en San Vicente.~~Ll/xc3/xa1manos sin compromiso si deseas realizar una visita. ~ ~ Grupo ARAI agencia inmobiliaria, inversi/xc3/xb3n y reformas.~~ Te acompa/xc3/xb1amos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda, con gestor/xc3/xada externa, abogado (tambi/xc3/xa9n tramitamos extranjer/xc3/xada, NIE, etc./xe2/x80/xa6). Podemos conseguirte financiaci/xc3/xb3n de hasta el 100%. Trabajamos y contactamos con inversores. Hacemos reformas integrales o parciales, disponemos de electricistas, fontaneros, carpinteros propios. ~~Todos los proyectos se presupuestan por partidas, disponemos de arquitecto propio. Gestionamos todo tipo de licencias (certificado energ/xc3/xa9tico, segunda ocupaci/xc3/xb3n) y cambios de uso. Y podr/xc3/xa1s financiar todas tus reformas al 100% durante 24 meses sin intereses.~

Nave industrial de 227m2 en Coll D/'en Rabassa~~La construcci/xc3/xb3n cuenta con 205m2 construidos en un solar de 227 m2, est/xc3/xa1n destinados a uso industrial totalmente di/xc3/xa1fanos y con zona de ba/xc3/xb1o.~~La propiedad cuenta con instalaci/xc3/xb3n de agua y electricidad por lo que dispone de la posibilidad de darlos de alta.~~/xc2/xa1IMPORTANTE! El solar es urbano y de uso residencial por lo que tiene posibilidad de construcci/xc3/xb3n de una vivienda.~~~El inmueble est/xc3/xa1 situado en el Coll D/'En Rabassa, una de las zonas m/xc3/xa1s demandas de Palma y cuenta con todos los servicios necesarios para el d/xc3/xada a d/xc3/xada; transporte p/xc3/xbablico, centros m/xc3/xa9dicos, farmacias, supermercados, colegios, etc... est/xc3/xa1 situado a escasos minutos tanto de la playa, como de Palma, como del Pol/xc3/xadgono de Son Oms.~~/xc2/xa1Ven a visitarla!~~~

NAVE INDUSTRIAL EN POL/xc3/x8dGONO IND. HU/xc3/x89VAR DEL ALJARAFE~~Nave industrial de 273 m2 con zona de acerado en Calle Pi.~~En estos momentos no se puede visitar ya que no disponemos de posesi/xc3/xb3n del inmueble.~~INMUEBLE DE SUBASTA. La adquisici/xc3/xb3n del inmueble publicitado en este anuncio se realizar/xc3/xa1 exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra, a trav/xc3/xa9s de CESI/xc3/x93N DE REMATE. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientaci/xc3/xb3n al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la informaci/xc3/xb3n aqu/xc3/xad publicada se encuentra disponible de manera p/xc3/xbablica en el Bolet/xc3/xadn Oficial del Estado.~~Le asesoraremos en todo el proceso, pida informaci/xc3/xb3n sin compromiso.~Si est/xc3/xa1 interesado no dude en contactar con nosotros en el 955196623~~----------------------------~Honorarios por intermediaci/xc3/xb3n incluidos en el precio /xe2/x80/x93 CERO Honorarios al comprador~Gastos e impuestos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), notar/xc3/xada, registro y posible financiaci/xc3/xb3n.~Royma Inmobiliaria es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, cons/xc3/xbaltenos sin compromiso.~D. I. A. (Documento de Informaci/xc3/xb3n abreviado) a disposici/xc3/xb3n del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento d~e Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andaluc/xc3/xada. "."~Ponemos a su disposici/xc3/xb3n nuestro departamento financiero, para conseguir y gestionar su hipoteca con las mejores condiciones del mercado, siempre supeditado a aprobaci/xc3/xb3n de la entidad bancaria y cumpliendo condiciones. Servicio sin compromiso.~~ROYMA INMOBILIARIA~www.roymainmobiliaria.com - info@roymainmobiliaria.com - 955 19 66 23~

Nave industrial a la venta en Ontinyent (Valencia). Nave di/xc3/xa1fana con una superficie de 1.364 m/xc2/xb2 ubicada en la localidad de Ontinyent, Valencia. La nave solo se puede utilizar como ALMACEN. No se conceden licencia de actividades. Se encuentra junto a la CV-81, en el Cam/xc3/xad Vell d/'Agullent. Perfecta para cualquier negocio de /xc3/xadndole industrial o comercial. Dispone de buenos accesos y est/xc3/xa1 bien comunicado. /xc2/xbfTe gustar/xc3/xada recibir m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sobre este local? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediaci/xc3/xb3n.

NAVE INDUSTRIAL EN EL POL/xc3/x8dGONO INDUSTRIAL TECNOCORDOBA~~Con una superficie de 156.00 metros cuadrados, esta propiedad est/xc3/xa1 completamente equipada y lista para dar vida a tus proyectos empresariales.~~Con un dise/xc3/xb1o funcional, esta nave cuenta con un ba/xc3/xb1o y un aseo, proporcionando todas las comodidades necesarias para tu equipo y clientes. Adem/xc3/xa1s, su estado impecable garantiza un entorno de trabajo /xc3/xb3ptimo desde el primer d/xc3/xada. La carpinter/xc3/xada interior de madera a/xc3/xb1ade un toque de calidez, mientras que el suelo de plaqueta ofrece durabilidad y f/xc3/xa1cil mantenimiento.~~La luminosidad y modernidad se fusionan gracias a la carpinter/xc3/xada exterior de aluminio lacado, ofreciendo un ambiente profesional y acogedor.~~Esta propiedad est/xc3/xa1 disponible tanto para venta, alquiler o como alquiler con opci/xc3/xb3n a compra, brind/xc3/xa1ndote la flexibilidad que necesitas para llevar tu negocio al siguiente nivel.~~En cumplimiento al art/xc3/xadculo 5/xc2/xba del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~

Nave industrial en Mora d/'Ebre, Poligono La Verdaguera, nave 2, de 310 m. de superficie, 310 m. superficie parcela, propiedad nueva, suelo de hormig/xc3/xb3n.~

Nave industrial en el Pol/xc3/xadgono Industrial D/xc3/xadaz Casanova-Las Torres~~Cuenta con un terreno de 3.300m/xc2/xb2 y 1.800m/xc2/xb2 construidos. ~~- Aparcamientos~- Almacenaje para gran volumen~- Entrada y salida de veh/xc3/xadculos de gran carga~- Estructura abierta ~~Muchas posibilidades para cualquier tipo de actividad. Opci/xc3/xb3n de a/xc3/xb1adir a la compra una casa/oficina situada en la misma entrada a la nave. Apta para la RIC~Necesita mejoras.~~Informaci/xc3/xb3n: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisi/xc3/xb3n, gastos de notar/xc3/xada, registro, ni cualquier otro que seg/xc3/xban ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntaria.