Nuevo exterior parcela

COMO NUEVO, COMPLETAMENTE EXTERIOR, PARCELA DE ESQUINA.,, La vivienda esta ubicada en la urbanizaci/xc3/xb3n Bonavista, distribuida en tres plantas, en la planta baja encontramos un gran sal/xc3/xb3n con chimenea, cocina-comedor y gran terraza acristalada, el s/xc3/xb3tano tiene un gran sal/xc3/xb3n con cocina americana, un dormitorio y un ba/xc3/xb1o.~ En la primera planta tenemos tres dormitorios, dos cuartos de ba/xc3/xb1o completos y vestidor, por ultimo la vivienda tiene terraza pisable, con un gran lavadero techado.~ ~ La vivienda esta rodeada de un gran jard/xc3/xadn de unos 300 m2 con zonas ajardinadas y barbacoa cerrada.

SE VENDE ZONA NUEVO HIGUERON PARCELA CON CASA DE UNA PLANTA CON TRES DORMITORIOS, DOS BA/xc3/x91OS, SAL/xc3/x93N CON COCINA AMUEBLADA, VENTANAS ALUMINIO, REJAS, PORCHE, HUERTO CON /xc3/x81RBOLES FRUTALES, EXTERIOR, GARAJE CERRADO POR 160.000/xe2/x82/xac

La vivienda esta ubicada en la urbanizaci/xc3/xb3n Bonavista, distribuida en tres plantas, en la planta baja encontramos un gran sal/xc3/xb3n con chimenea, cocina-comedor y gran terraza acristalada, el s/xc3/xb3tano tiene un gran sal/xc3/xb3n con cocina americana, un dormitorio y un ba/xc3/xb1o.~ En la primera planta tenemos tres dormitorios, dos cuartos de ba/xc3/xb1o completos y vestidor, por ultimo la vivienda tiene terraza pisable, con un gran lavadero techado.~ ~ La vivienda esta rodeada de un gran jard/xc3/xadn de unos 300 m2 con zonas ajardinadas y barbacoa cerrada.

Nuevo chalet de lujo moderno de 292 m2 de construcción, más terrazas, en una parcela de 800 m2 de parcela, disfrutando de fantásticas vistas sobre la zona al mar en Moraira. La villa está distribuida en 2 plantas y consta de un gran salón y comedor; una amplia cocina totalmente equipada incluyendo los electrodomésticos; 3 dormitorios; 4 baños y 73 m2 de terrazas cubiertas. En el exterior se encuentra la piscina de borde infinito con una amplia terraza. Especificación de alta calidad que incluye calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos (frío y caliente), ventanas de aluminio de doble acristalamiento, sistema de alarma y sistema domótico. Puerta de entrada automática y jardín ajardinado con sistema de riego automático.

Parcela de 1 hect/xc3/xa1rea con chalet nuevo de 150 m2 en Arroyomolinos, con carpinter/xc3/xada interior de roble, y carpinter/xc3/xada exterior aluminio con climalit. ~El terreno tiene olivos, encinas, higueras. Aprovecha para tener un sitio id/xc3/xadlico para ir a descansar, incluso para vivir en plena naturaleza.~Puedes solicitar una visita sin compromiso, incluso en fin de semana, y cualquier tipo de asesoramiento, habla con nosotros para cualquier duda que puedas tener,~

Nuevo proyecto de chalets de lujo situado en el exclusivo complejo de Sierra Cortina en Finestrat. El entorno ideal, con un equilibrio entre la montaña y la cercanía al mar. Cerca del centro comercial de Finestrat, con todos los servicios necesarios para el día a día. Este conjunto de chalets independientes ubicados en parcelas privadas permite disfrutar de la vida en el exterior con privacidad. El salón y la cocina integrados junto con los 3 dormitorios y 3 baños ofrecen sensación de amplitud. La zona exterior con una parcela de más de 400 metros incluye grandes terrazas y una piscina privada, para vivir al máximo el estilo de vida mediterráneo mientras se disfruta del sol y la naturaleza. Altea, Calpe, Villajoyosa, Moraira y Benidorm, con sus hermosas playas, son algunas de las localidades más emblemáticas y visitadas de la Costa Blanca mediterránea que se encuentran muy cerca de Finestrat, la ubicación de esta promoción de chalets. ¿Interesado? No lo dude y contacte con nuestra oficina. Estaremos encantados de ayudarle.

Nuevo proyecto en Benissa Costa, de gran belleza arquitectónica situada a escasa distancia de la pintoresca playa de La Fustera, así como de comercios, restaurantes y servicios, todos a aproximadamente 300 metros. Esta exclusiva villa moderna ha sido concebida con una arquitectura funcional que armoniza espacios prácticos con una estética refinada. Se distribuye en dos plantas, elevándose sobre una generosa parcela de 1.050 m², desde donde se pueden contemplar vistas al mar. La propiedad consta de cuatro dormitorios, en suite y un aseo de invitados. En la planta baja además tenemos una sala que puede usarse como gimnasio o sala de juegos, que cuenta con ventilación exterior directa. También una sala para lavadero con mobiliario y fregadero incluido. La cocina, dotada de una elegante isla, se integra con el salón-comedor en un concepto abierto, creando un ambiente diáfano En el exterior, se encuentra una piscina de 12,5 m de longitud con sistema “infinty”, rodeada por una extensa terraza y jardines de diseño de bajo mantenimiento, equipados con un sistema de riego automático. La villa también dispone de un amplio aparcamiento, con capacidad para dos vehículos, resguardado por un toldo tensado de lona de alta calidad. Fecha de terminación aproximada: Junio 2026

PARCELA EN PURIAS~~Vivende Inmobiliaria te presenta esta oportunidad /xc3/xbanica de adquirir tu parcela urbanizable en la zona de Purias, un n/xc3/xbacleo que se caracteriza por su tranquilidad y oferta de servicios.~~La parcela tiene una extensi/xc3/xb3n de 6300 metros cuadrados y cuenta con proyecto de obra. Hay una construcci/xc3/xb3n con sal/xc3/xb3n y chimenea, adem/xc3/xa1s de un ba/xc3/xb1o que ya dispone de pozo ciego de gran capacidad y nuevo. En el exterior tiene una barbacoa.~~Adem/xc3/xa1s tiene plantaci/xc3/xb3n de 120 olivos en producci/xc3/xb3n y est/xc3/xa1 totalmente vallada. Luz y agua.~~Todas estas caracteriscas convierten a esta propiedad en ese lugar donde podr/xc3/xa1s disfrutar del entorno desde hoy mismo. Escapar del bullicio de la ciudad los fines de semana o convertirla en tu lugar de residencia a tan solo unos minutos de Lorca y Aguilas.~~Contacta con Vivende Inmobiliaria para concertar una visita con uno de nuestros agentes inmobiliarios especializados y no dejes pasar esta oportunidad.~~* El precio ofertado no incluye honorarios de gesti/xc3/xb3n inmobiliaria ni otros impuestos o gastos ocasionados por la compraventa de la propiedad.~~~~

Nuevo proyecto en venta en Javea de Villa con estilo mediterráneo. La Villa se construye sobre una parcela llana de 713 metros, la villa es ideal para vivir todo el año por la proximidad a todos los servicios y a la playa del Arenal. Se distribuye toda en una sola planta, cuenta con tres habitaciones, 2 baños, amplio salón comedor con salida a la zona de terraza y cocina americana. En la zona exterior se puede disfrutar de un jardín mediterráneo de fácil mantenimiento y piscina de 9x4. Este precioso proyecto finaliza a final de Julio 2020. No dudes en consultar y te daremos mucha más información.

~ Nuevo proyecto en Calpe, ubicado muy cerca de la hermosa playa de La Fustera y de tiendas, restaurantes y servicios, todo a menos de 1 km.~ Es una zona tranquila donde todas las casas de los alrededores cuentan con amplias parcelas, por lo que se disfruta de una gran privacidad y tranquilidad.~ ~ En concreto, la parcela de este proyecto tambi/xc3/xa9n tiene un gran tama/xc3/xb1o de 1.550/xe2/x80/xafm2, es llana, por lo que podr/xc3/xa1s disfrutar de un gran jard/xc3/xadn.~ ~ La orientaci/xc3/xb3n es sur, y tiene una vista abierta hacia el Pe/xc3/xb1/xc3/xb3n de Ifach y se ve un poco de mar entre las edificaciones.~ ~ La casa es de un dise/xc3/xb1o exquisito, al igual que sus acabados interiores. Dispone de garaje, 4 habitaciones, cinco ba/xc3/xb1os (uno exterior) y aseo de invitados, amplio trastero en planta s/xc3/xb3tano. La superficie construida cubierta es de 430 m2 m/xc3/xa1s 200 m2 de terrazas.~ ~ La piscina tiene 11 m de largo y se desborda con el agua a ras de la terraza.~ ~ Por supuesto, incluye cocina moderna con isla y todos los electrodom/xc3/xa9sticos, sistema de climatizaci/xc3/xb3n Aerot/xc3/xa9rmico (suelo radiante y aire acondicionado por conductos), muebles de ba/xc3/xb1o, grifer/xc3/xada de pared, iluminaci/xc3/xb3n t/xc3/xa9cnica LED, suelos porcel/xc3/xa1nicos de gran formato, jard/xc3/xadn completo con sistema de riego etc.~

Nuevo proyecto de chalets únicos de 3 dormitorios en parcelas de 530m2 con lo último en diseño y calidad situado en Ciudad Quesada (Alicante), cerca de todos los servicios, La Marquesa Golf, y a un corto trayecto en coche de las playas locales. Hay tres modelos de chalets que se pueden personalizar para adaptarse a sus gustos y necesidades y también puede elegir entre dos tamaños de chalet: 150m2 y 160m2. Los chalets están construidos en una sola planta, tienen un salón abierto con puertas que dan al jardín con piscina privada, una cocina moderna con electrodomésticos como horno, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico/congelador, lavadora, lavavajillas y microondas, comedor, un dormitorio principal con vestidor y baño en-suite, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y baño en-suite y otro baño de invitados. Las viviendas incluyen preinstalación de aire acondicionado por conductos, persianas eléctricas, iluminación LED interior y exterior, armarios empotrados en todos los dormitorios, jardín y aparcamiento privado en la parcela para dos vehículos. Existe la posibilidad de construir un sótano para crear más espacio habitable. Esta urbanización elevada está situada a pocos minutos de Doña Pepa y Quesada y goza de impresionantes vistas al campo abierto. Hay una gran cantidad de servicios cercanos, incluyendo La Marquesa golf resort. Las playas de Guardamar están a quince minutos en coche.

Nuevo proyecto de villas únicas de 3 dormitorios en parcelas de 530m2 con lo último en diseño y calidad situado en Ciudad Quesada (Alicante), cerca de todos los servicios, de La Marquesa Golf, y a poca distancia de las playas locales. Hay tres modelos de villas que se pueden personalizar para adaptarse a sus gustos y necesidades y también tiene la opción de dos tamaños de villas: 150m2 y 160m2. Esta lujosa villa está construida en una sola planta, tiene un salón abierto con puertas de patio que conducen al jardín con una piscina privada, una moderna cocina equipada con electrodomésticos, incluyendo horno, vitrocerámica, extractor, nevera / congelador, lavadora, lavavajillas y microondas, comedor, un dormitorio principal con vestidor y baño, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y baño y hay un baño de invitados. Las viviendas incluyen preinstalación de aire acondicionado por conductos, persianas eléctricas, iluminación interior y exterior por LEDs, armarios empotrados en todos los dormitorios, jardín paisajístico y aparcamiento privado en la parcela para dos vehículos. Existe la posibilidad de construir un sótano para crear espacio adicional. Esta urbanización elevada está situada a pocos minutos de Doña Pepa y Quesada y disfruta de impresionantes vistas al campo. Hay una gran cantidad de servicios cerca, incluyendo el complejo de golf La Marquesa. Las playas de Guardamar son un corto de quince minutos en coche. ¿Interesado? No lo dude y póngase en contacto con nuestra oficina. Estaremos encantados de ayudarle.

Nuevo proyecto de chalets únicos de 3 dormitorios en parcelas de 530m2 con lo último en diseño y calidad situado en Ciudad Quesada (Alicante), cerca de todos los servicios, de La Marquesa Golf, y a poca distancia de las playas locales. Hay tres modelos de chalet que pueden ser personalizados para adaptarse a sus gustos y necesidades y también tiene la opción de dos tamaños de chalet: 150m2 y 160m2. Este lujoso chalet está construido al más alto nivel, tiene un salón de planta abierta con ventanas del suelo al techo para dar una sensación encantadora abierta y aireada, puertas de patio que conducen al jardín con una piscina privada, una moderna cocina equipada con electrodomésticos, incluyendo horno, vitrocerámica, extractor, nevera / congelador, lavadora, lavavajillas y microondas, comedor, un dormitorio doble con vestidor y baño y también hay un baño de invitados en este nivel. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con armario empotrado, baño en suite y terraza privada, otro dormitorio con armario empotrado y su propio baño en suite. Las viviendas incluyen preinstalación de aire acondicionado por conductos, persianas eléctricas, iluminación LED interior y exterior, armarios empotrados en todos los dormitorios, jardín y aparcamiento privado en la parcela para dos vehículos. Existe la posibilidad de construir un sótano para crear espacio adicional. Esta urbanización elevada está situada a pocos minutos de Doña Pepa y Quesada y disfruta de impresionantes vistas al campo. Hay una gran cantidad de servicios cerca, incluyendo el complejo de golf La Marquesa. Las playas de Guardamar están a quince minutos en coche. ¿Interesado? No lo dude y póngase en contacto con nuestra oficina. Estaremos encantados de ayudarle.

Nuevo proyecto de 6 chalets unifamiliares aislados de estilo moderno en una zona residencial cerca de la zona Botanico del Puerto de la Cruz. La planta baja se divide en una amplia cocina con zona comedor, salón y un aseo. La planta alta se divide en 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal tiene un vestidor y baño en suite. Los otros 2 dormitorios comparten un baño y tienen armarios empotrados. La planta del sótano se divide en 2 plazas de garaje y habitaciones. MEMORIA DE CALIDADES: CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA ● Cimentación mediante losa de hormigón armado bajo pilares y muros de contención. ● Estructura soporte de las viviendas se resuelve mediante pórticos de hormigón armado formados por pilares cuadrados y rectangulares para facilitar su integración en la distribución interior, y vigas planas o de canto en función de las luces de estructura. Los muros del sótano son de hormigón armado. La estructura horizontal y de cubierta se resuelve mediante forjados unidireccionales unidireccionales ejecutados con bloques de hormigón vibrado y nervios de hormigón armado, armados 'in situ'. CERRAMIENTOS Y FACHADAS ● Cerramiento exterior ejecutado con fábrica de bloques de hormigón vibrado, de 25 cm de espesor, triple cámara, revestidos, exteriormente, con mortero monocapa, acabado raspado aplicado sobre un enfoscado previo, maestreado fratasado con mortero de cemento y arena.. ● Acabado exterior en fachada a base de pintura pétrea y zonas aplacadas según diseños de proyecto. ● Distribución de estancias en interior de vivienda mediante tabiquería seca aislada formada por placas de yeso laminado de 15 mm de espesor. AISLAMIENTOS ● Cubiertas y terrazas aisladas térmicamente con panel rígido de poliestireno extruido de media densidad e impermeabilizadas con lámina asfáltica, según CTE DB-HS 'Salubridad'. CUBIERTAS ● Cubierta invertida impermeabilizada mediante lámina asfáltica de betún modificado, con aislamiento térmico a base de panel rígido de poliestireno extruido de media densidad, acabada con pavimento cerámico antideslizante, cumpliendo Código Técnico de la Edificación, los documentos básicos DB-SU 'Seguridad de Utilización'; DB-HS 'Salubridad'y DB-HE 'Ahorro de Energía'. APLACADOS y REVESTIMIENTOS INTERIORES ● Falso techo de panel de yeso laminado, dispuestos en Cocinas, Baños, Aseos, Vestíbulos, distribuidores y pasillos, con registros en zonas de ubicación de elementos accesibles de las instalaciones. ● Guarnecido y enlucido de yeso 'a buena vista' en el resto de techos de la vivienda, y Alicatados con baldosa de gres de primera calidad en estancias húmedas en áreas descritas en proyecto. SOLADOS ● Solado interior de vivienda con dos opciones de terminación, una a base de laminado madera, de alto tránsito, y primera calidad, marca BALTEIRO, dispuesto sobre capa niveladora y lámina de poliuretano, rematados, con rodapié lacado en blanco, o bien una segunda opción a base de pavimentos de vinilo rígido, SPC de última generación. ● La cocina, baño y aseo, contarán con un solado de baldosas de gres cerámico antideslizante. Vestíbulo de acceso y salón con plaquetas de mármol natural, crema con rodapié del mismo material y en planta de sótano y garaje, pavimento de gres antideslizante en formatos de gran tamaño. ● Los pavimentos de porches, terrazas y accesos, estarán solados con piezas de piedra natural tipo basáltica, colores grises. La zona de solarium de la cubierta, contará con un pavimento de césped artificial. CARPINTERÍA INTERIOR ● Puerta de entrada principal a vivienda de Madera maciza con cerradura de seguridad de tres puntos y bisagras antipalanca. ● Puertas interiores de madera, prefabricadas, lacadas en color blanco, con herrajes de acero inoxidable de primera calidad y manetas y tiradores marca HOPPE o equivalente. ● Armarios empotrados monoblock, hojas lacadas en blanco, revestidos interiormente con balda intermedia y barra para colgar. CARPINTERÍA EXTERIOR ● Carpintería exterior realizada con perfiles de aluminio anodizado, RAL a elegir por la dirección facultativa, sobre tonos gris Antacrita, Sistema CORTIZO, con marcado CE según UNE-EN 14351-1, con clasificaciones: clase 4, según ensayo de permeabilidad al aire (UNE-EN 12207); clase 9A, según ensayo de estanqueidad al agua (UNE-EN 12208) y clase C5, según ensayo de resistencia al viento (UNE-EN 12211), con doble acristalamiento formado por dos vidrios monolíticos incoloros con cámara de aire, de espesor total 8+16+6 mm; cumpliendo CTE DB-HE 'Ahorro de Energía' y DB-HR 'Protección frente al Ruido'. APARATOS SANITARIOS y FONTANERÍA ● Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de cobre o polietileno reticulado, según CTE DB-HS 'Salubridad'. Desagües y saneamientos en tuberías de P.V.C. Llaves de corte independientes en cuartos húmedos, además de llave general. Toma de agua exterior en jardines y solarium, y producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares con apoyo de sistema aerotérmico. ● Red horizontal de saneamiento, a base de tuberías de PVC y arquetas de registro, conectadas a fosa séptica independiente para cada vivienda y estación de bombeo a la red de alcantarillado municipal. ● Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad, con inodoros marca ROCA, modelos Meridiam suspendidos, lavabo encastrado en mueble suspendido y griferías cromadas GROHE y platos de ducha generados de obra en el propio suelo, dotados de pendientes suficientes y grifería GROHE. ELECTRICIDAD ● Instalación eléctrica elevada, de acuerdo con las normas vigentes del Ministerio de Industria. Tomas de televisión y telefonía en cocina, salón y dormitorios. Dotación necesaria para acceso a los servicios de televisión por cable. Video-Portero electrónico. ● Mecanismos eléctricos de la marca JUNG o NIESSEN. VENTILACIÓN y AIRE ACONDICIONADO ● En interior de viviendas, la ventilación será mediante sistema de ventilación mecánica controlada cumpliendo CTE DB-HS 'Salubridad', con extractores situados en cubierta o falsos techos, micro-ventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocina. ● De manera general, las viviendas contarán con un equipo de captación de energía solar para la producción del agua caliente sanitaria. ● Se dispone en cada vivienda de la preinstalación de un sistema de climatización, de manera que posteriormente, y por cuenta de la propiedad, se instale un sistema de aire/aire para acondicionado de clima y sistema de ACS, todo ello en un único equipo de AEROTERMIA. ● Se dejará prevista la preinstalación de líneas frigoríficas desde la planta de cubierta hasta cada uno de los dormitorios, salón estar y sótano. PINTURA ● En paramentos interiores, se aplicará pintura Plástica lisa colores a elegir, en paramentos verticales y horizontales. En paramentos de cuartos de baños y cocina, se aplicará pintura plástica antihongos, color blanco. En los paramentos exteriores, se aplicará una pintura pétrea. VARIOS ● Piscina completa, con iluminación interior y zona de solarium en jardín trasero de la vivienda. ● Cerramiento principal de las parcelas hacia la vía pública, mediante muretes de contención chapados con piedra tipo basáltica, Canaria y vallas de de acero galvanizado tratado con pintura epóxica, previa imprimación wash-primmer. ● Los muros de contención del jardín trasero, serán de hormigón armado, aplacados con lajas de piedra basáltica. ● La puerta de acceso al garaje, será basculante y motorizada. ● La escalera de acceso desde la planta de sótano a la planta baja será de losa de hormigón armado revestida con piezas de mármol natural crema y la escalera de planta baja a planta primera, será mixta, formada por zancas metálicas y pasos de madera de morera de 50 mm de espesor, sin tabica. ● La escalera de acceso a la cubierta, será metálica de planta circular y desarrollo helicoidal. ● La vivienda, contará con el hueco necesario para la instalación de un ascensor, que recorra la totalidad de los niveles de la vivienda, desde la planta de garaje hasta la planta primera. Opcionalmente, se puede dejar instalado en el transcurso de las obras. La Dirección Facultativa se reserva el derecho de poder sustituir algunos materiales descritos en la presente memoria por otros de calidad igual o superior, si lo considerase oportuno. #ref:CH1236P

Nuevo proyecto de 6 chalets unifamiliares aislados de estilo moderno en una zona residencial cerca de la zona Botanico del Puerto de la Cruz. La planta baja se divide en una amplia cocina con zona comedor, salón y un aseo. La planta alta se divide en 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal tiene un vestidor y baño en suite. Los otros 2 dormitorios comparten un baño y tienen armarios empotrados. La planta del sótano se divide en 2 plazas de garaje y habitaciones. MEMORIA DE CALIDADES: CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA ● Cimentación mediante losa de hormigón armado bajo pilares y muros de contención. ● Estructura soporte de las viviendas se resuelve mediante pórticos de hormigón armado formados por pilares cuadrados y rectangulares para facilitar su integración en la distribución interior, y vigas planas o de canto en función de las luces de estructura. Los muros del sótano son de hormigón armado. La estructura horizontal y de cubierta se resuelve mediante forjados unidireccionales unidireccionales ejecutados con bloques de hormigón vibrado y nervios de hormigón armado, armados 'in situ'. CERRAMIENTOS Y FACHADAS ● Cerramiento exterior ejecutado con fábrica de bloques de hormigón vibrado, de 25 cm de espesor, triple cámara, revestidos, exteriormente, con mortero monocapa, acabado raspado aplicado sobre un enfoscado previo, maestreado fratasado con mortero de cemento y arena.. ● Acabado exterior en fachada a base de pintura pétrea y zonas aplacadas según diseños de proyecto. ● Distribución de estancias en interior de vivienda mediante tabiquería seca aislada formada por placas de yeso laminado de 15 mm de espesor. AISLAMIENTOS ● Cubiertas y terrazas aisladas térmicamente con panel rígido de poliestireno extruido de media densidad e impermeabilizadas con lámina asfáltica, según CTE DB-HS 'Salubridad'. CUBIERTAS ● Cubierta invertida impermeabilizada mediante lámina asfáltica de betún modificado, con aislamiento térmico a base de panel rígido de poliestireno extruido de media densidad, acabada con pavimento cerámico antideslizante, cumpliendo Código Técnico de la Edificación, los documentos básicos DB-SU 'Seguridad de Utilización'; DB-HS 'Salubridad'y DB-HE 'Ahorro de Energía'. APLACADOS y REVESTIMIENTOS INTERIORES ● Falso techo de panel de yeso laminado, dispuestos en Cocinas, Baños, Aseos, Vestíbulos, distribuidores y pasillos, con registros en zonas de ubicación de elementos accesibles de las instalaciones. ● Guarnecido y enlucido de yeso 'a buena vista' en el resto de techos de la vivienda, y Alicatados con baldosa de gres de primera calidad en estancias húmedas en áreas descritas en proyecto. SOLADOS ● Solado interior de vivienda con dos opciones de terminación, una a base de laminado madera, de alto tránsito, y primera calidad, marca BALTEIRO, dispuesto sobre capa niveladora y lámina de poliuretano, rematados, con rodapié lacado en blanco, o bien una segunda opción a base de pavimentos de vinilo rígido, SPC de última generación. ● La cocina, baño y aseo, contarán con un solado de baldosas de gres cerámico antideslizante. Vestíbulo de acceso y salón con plaquetas de mármol natural, crema con rodapié del mismo material y en planta de sótano y garaje, pavimento de gres antideslizante en formatos de gran tamaño. ● Los pavimentos de porches, terrazas y accesos, estarán solados con piezas de piedra natural tipo basáltica, colores grises. La zona de solarium de la cubierta, contará con un pavimento de césped artificial. CARPINTERÍA INTERIOR ● Puerta de entrada principal a vivienda de Madera maciza con cerradura de seguridad de tres puntos y bisagras antipalanca. ● Puertas interiores de madera, prefabricadas, lacadas en color blanco, con herrajes de acero inoxidable de primera calidad y manetas y tiradores marca HOPPE o equivalente. ● Armarios empotrados monoblock, hojas lacadas en blanco, revestidos interiormente con balda intermedia y barra para colgar. CARPINTERÍA EXTERIOR ● Carpintería exterior realizada con perfiles de aluminio anodizado, RAL a elegir por la dirección facultativa, sobre tonos gris Antacrita, Sistema CORTIZO, con marcado CE según UNE-EN 14351-1, con clasificaciones: clase 4, según ensayo de permeabilidad al aire (UNE-EN 12207); clase 9A, según ensayo de estanqueidad al agua (UNE-EN 12208) y clase C5, según ensayo de resistencia al viento (UNE-EN 12211), con doble acristalamiento formado por dos vidrios monolíticos incoloros con cámara de aire, de espesor total 8+16+6 mm; cumpliendo CTE DB-HE 'Ahorro de Energía' y DB-HR 'Protección frente al Ruido'. APARATOS SANITARIOS y FONTANERÍA ● Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de cobre o polietileno reticulado, según CTE DB-HS 'Salubridad'. Desagües y saneamientos en tuberías de P.V.C. Llaves de corte independientes en cuartos húmedos, además de llave general. Toma de agua exterior en jardines y solarium, y producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares con apoyo de sistema aerotérmico. ● Red horizontal de saneamiento, a base de tuberías de PVC y arquetas de registro, conectadas a fosa séptica independiente para cada vivienda y estación de bombeo a la red de alcantarillado municipal. ● Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad, con inodoros marca ROCA, modelos Meridiam suspendidos, lavabo encastrado en mueble suspendido y griferías cromadas GROHE y platos de ducha generados de obra en el propio suelo, dotados de pendientes suficientes y grifería GROHE. ELECTRICIDAD ● Instalación eléctrica elevada, de acuerdo con las normas vigentes del Ministerio de Industria. Tomas de televisión y telefonía en cocina, salón y dormitorios. Dotación necesaria para acceso a los servicios de televisión por cable. Video-Portero electrónico. ● Mecanismos eléctricos de la marca JUNG o NIESSEN. VENTILACIÓN y AIRE ACONDICIONADO ● En interior de viviendas, la ventilación será mediante sistema de ventilación mecánica controlada cumpliendo CTE DB-HS 'Salubridad', con extractores situados en cubierta o falsos techos, micro-ventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocina. ● De manera general, las viviendas contarán con un equipo de captación de energía solar para la producción del agua caliente sanitaria. ● Se dispone en cada vivienda de la preinstalación de un sistema de climatización, de manera que posteriormente, y por cuenta de la propiedad, se instale un sistema de aire/aire para acondicionado de clima y sistema de ACS, todo ello en un único equipo de AEROTERMIA. ● Se dejará prevista la preinstalación de líneas frigoríficas desde la planta de cubierta hasta cada uno de los dormitorios, salón estar y sótano. PINTURA ● En paramentos interiores, se aplicará pintura Plástica lisa colores a elegir, en paramentos verticales y horizontales. En paramentos de cuartos de baños y cocina, se aplicará pintura plástica antihongos, color blanco. En los paramentos exteriores, se aplicará una pintura pétrea. VARIOS ● Piscina completa, con iluminación interior y zona de solarium en jardín trasero de la vivienda. ● Cerramiento principal de las parcelas hacia la vía pública, mediante muretes de contención chapados con piedra tipo basáltica, Canaria y vallas de de acero galvanizado tratado con pintura epóxica, previa imprimación wash-primmer. ● Los muros de contención del jardín trasero, serán de hormigón armado, aplacados con lajas de piedra basáltica. ● La puerta de acceso al garaje, será basculante y motorizada. ● La escalera de acceso desde la planta de sótano a la planta baja será de losa de hormigón armado revestida con piezas de mármol natural crema y la escalera de planta baja a planta primera, será mixta, formada por zancas metálicas y pasos de madera de morera de 50 mm de espesor, sin tabica. ● La escalera de acceso a la cubierta, será metálica de planta circular y desarrollo helicoidal. ● La vivienda, contará con el hueco necesario para la instalación de un ascensor, que recorra la totalidad de los niveles de la vivienda, desde la planta de garaje hasta la planta primera. Opcionalmente, se puede dejar instalado en el transcurso de las obras. La Dirección Facultativa se reserva el derecho de poder sustituir algunos materiales descritos en la presente memoria por otros de calidad igual o superior, si lo considerase oportuno. #ref:CH1236