Nuevos viales churriana

/xf0/x9f/x8f/xa1 /xc2/xa1Magn/xc3/xadfico /xc3/x81tico D/xc3/xbaplex en Churriana de la Vega con Vistas Panor/xc3/xa1micas!~~Te presentamos este exclusivo /xc3/xa1tico d/xc3/xbaplex en una ubicaci/xc3/xb3n inmejorable, junto a la futura parada de metro San Ram/xc3/xb3n, rodeado de parques, comercios y servicios, con excelente conexi/xc3/xb3n con la capital. Una vivienda /xc3/xbanica y luminosa, que combina privacidad, comodidad y unas vistas espectaculares a Sierra Nevada y la Vega.~~/xf0/x9f/x93/x8d Ubicaci/xc3/xb3n privilegiada:~/xe2/x9c/x94 Situado en los nuevos viales de Churriana de la Vega, con acceso r/xc3/xa1pido a Granada.~/xe2/x9c/x94 Pr/xc3/xb3ximo a transporte p/xc3/xbablico, supermercados, zonas verdes y servicios esenciales.~/xe2/x9c/x94 Vivienda en /xc3/xbaltima planta del edificio, proporcionando privacidad y tranquilidad.~~/xf0/x9f/x93/x8c Distribuci/xc3/xb3n de la vivienda:~/xf0/x9f/x8f/xa0 Dos plantas bien aprovechadas y funcionales:~~/xe2/x9c/x85 Planta inferior:~/xf0/x9f/x94/xb9 Hall de entrada amplio, que da acceso a la zona de descanso.~/xf0/x9f/x94/xb9 Un dormitorio espacioso, con luz natural.~/xf0/x9f/x94/xb9 Ba/xc3/xb1o completo, moderno y funcional.~~/xe2/x9c/x85 Planta superior:~/xf0/x9f/x94/xb9 Amplio sal/xc3/xb3n con doble orientaci/xc3/xb3n (este-oeste), con una incre/xc3/xadble entrada de luz natural.~/xf0/x9f/x94/xb9 Gran terraza con vistas a la Vega, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.~/xf0/x9f/x94/xb9 Otro ventanal con vistas impresionantes a Sierra Nevada, desde la orientaci/xc3/xb3n del sol de la ma/xc3/xb1ana.~/xf0/x9f/x94/xb9 Cocina independiente, con acceso directo a la terraza, aportando comodidad y ventilaci/xc3/xb3n.~/xf0/x9f/x94/xb9 Segundo dormitorio, perfecto para descanso o despacho.~/xf0/x9f/x94/xb9 Ba/xc3/xb1o con plato de ducha, pr/xc3/xa1ctico y bien ubicado.~~/xe2/x9c/x85 Extras y comodidades:~/xf0/x9f/x94/xb9 Plaza de garaje en el mismo edificio, para mayor comodidad.~/xf0/x9f/x94/xb9 Distribuci/xc3/xb3n funcional, ideal para disfrutar de espacio y privacidad.~/xf0/x9f/x94/xb9 Vistas inigualables, combinando la naturaleza y la ciudad.~~/xf0/x9f/x92/xb0 Precio de venta: /xf0/x9f/x8f/xb7/xef/xb8/x8f (Consulta condiciones)~~/xf0/x9f/x93/x8c REF: 47362~~/xf0/x9f/x93/x9e /xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad! Cont/xc3/xa1ctanos y agenda tu visita hoy mismo.~~/xf0/x9f/x93/x8d Nota Importante:~/xe2/x9c/x85 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~/xe2/x9c/x85 Honorarios de agencia no incluidos.~/xe2/x9c/x85 Las superficies expresadas tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas.~/xe2/x9c/x85 Los precios pueden modificarse sin previo aviso.~/xe2/x9c/x85 La vivienda se vende sin muebles.~~/xf0/x9f/x9a/x80 /xc2/xa1Vive en un /xc3/xa1tico de ensue/xc3/xb1o con vistas a Sierra Nevada y la Vega! /xf0/x9f/x94/x91/xe2/x9c/xa8

En Churriana de la Vega entre los nuevos viales, junto a la parada de metro en construcci/xc3/xb3n San Ram/xc3/xb3n, rodeado de parques, comercios, servicios y f/xc3/xa1cil acceso de la localidad con la capital, ponemos en venta este magn/xc3/xadfico /xc3/xa1tico d/xc3/xbaplex.~~Es un /xc3/xa1tico d/xc3/xbaplex con vistas, es una propiedad /xc3/xbanica que ofrece dos niveles conectados por una escalera interna. Es una vivienda ubicada en la /xc3/xbaltima planta del edificio, lo que le brinda una sensaci/xc3/xb3n de exclusividad y privacidad.~~Caracter/xc3/xadsticas generales de la vivienda:~~En la planta inferior, cuenta con hall de entrada, amplio dormitorio, y un cuarto de ba/xc3/xb1o completo. ~~En la planta superior, un amplio sal/xc3/xb3n con doble orientaci/xc3/xb3n este-oeste y con salida a una gran terraza con vistas a la vega y desde la orientaci/xc3/xb3n del sol de la ma/xc3/xb1ana otro ventanal con vistas a Sierra Nevada. La cocina es independiente con la ventaja de tener salida a la terraza. En esta misma planta cuenta con otro dormitorio y un cuarto de ba/xc3/xb1o con plato de ducha.~~Por /xc3/xbaltimo hay que destacar que tiene una plaza de garaje en el mismo edificio ~~Un /xc3/xa1tico d/xc3/xbaplex es una opci/xc3/xb3n de lujo que combina el confort, la privacidad y la belleza de Sierra Nevada.~~**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.~Las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas.~Los precios pueden ser susceptibles de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso.~Esta vivienda se vende sin muebles.

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Las Villas se ubican en una zona excepcionalmente bien comunicada, junto a la los nuevos viales que conecta el Camino de los Almendrales con la autov/xc3/xada o la rotonda en la confluencia de las urbanizaciones de El Mayorazgo y Pinos del Limonar adem/xc3/xa1s de otras importantes v/xc3/xadas de comunicaci/xc3/xb3n, lo que posibilita acceder en escasos minutos a cualquier punto de la ciudad.~ ~ ~ Nota informativa: No est/xc3/xa1n incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisi/xc3/xb3n como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~ ~ Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~ ~ Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con mas de 15 a/xc3/xb1os de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, conf/xc3/xada en nosotros y encontraremos la casa de tus sue/xc3/xb1os.~ ~ Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el /xc3/xa1mbito Malague/xc3/xb1o.~ ~ Encuentranos en las redes sociales y visita nuestra web www.rrestate.es.~ ~ Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y un trato personalizado, cont/xc3/xa1ctanos.~ ~ The Villas are located in an exceptionally well-connected area, next to the new roads that connect the Camino de los Almendrales with the highway or the roundabout at the confluence of the El Mayorazgo and Pinos del Limonar urbanizations, as well as other important communication routes., which makes it possible to access any point in the city in a few minutes.~ ~ ~ Informative note: Notary and registry expenses, taxes subject to transmission such as the ITP for second-hand properties or if it is new construction, VAT and AJD are not included in the advertised price.~ ~ The exposed data is merely informative and has no contractual value, the offer is subject to errors, changes in price, availability and/or withdrawal from the market without prior notice.~ ~ We are the agency you are looking for on the Costa del Sol, with more than 15 years of experience in the sector, our clients guarantee us, trust us and we will find the house of your dreams.~ ~ Specialists in new construction, we have promotions throughout the Malaga area.~ ~ Find us on social networks and visit our website www.rrestate.es.~ ~ For more information and personalized treatment, contact us.~

Este encantador chalet independiente se encuentra ubicado en la tranquila y cotizada zona de Los Viales, en Churriana de la Vega, Granada. Con una amplia parcela exterior, ofrece un espacio ideal tanto para disfrutar de la privacidad como para actividades al aire libre. La propiedad cuenta con 5 amplios dormitorios, perfectos para toda la familia, y una cocina-comedor luminosa que se convierte en el coraz/xc3/xb3n del hogar. Adem/xc3/xa1s, dispone de una zona de cochera que no solo ofrece comodidad para el aparcamiento, sino tambi/xc3/xa9n una /xc3/xa1rea perfecta para el ocio y el disfrute. ~~Las calidades de la construcci/xc3/xb3n son excepcionales, garantizando durabilidad y confort en todos los rincones. La distribuci/xc3/xb3n de los espacios es amplia y bien aprovechada, lo que favorece la circulaci/xc3/xb3n y la sensaci/xc3/xb3n de amplitud. ~~La propiedad se encuentra muy bien comunicada, con f/xc3/xa1cil acceso a los principales servicios de la zona, lo que proporciona una gran comodidad para el d/xc3/xada a d/xc3/xada. Sin duda, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de calidad en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica en Churriana de la Vega.

Resumen Ejecutivo:~Se ofrece a la venta una parcela de 856 m/xc2/xb2 ubicada en el noreste del municipio, en la pedan/xc3/xada de Cobatillas, Murcia. Esta propiedad, de forma geom/xc3/xa9trica rectangular y con topograf/xc3/xada plana (con un desnivel respecto a la Calle Rambla Salada /xe2/x80/x93 Paseo Pistillos), cuenta con fachada a tres viales y alberga una edificaci/xc3/xb3n del a/xc3/xb1o 1950, compuesta por una vivienda y un almac/xc3/xa9n, ambos en planta baja.~~1. Descripci/xc3/xb3n de la Parcela:~Superficie: 856 m/xc2/xb2~Forma: Geom/xc3/xa9tricamente rectangular~Topograf/xc3/xada: Plana, con un desnivel respecto a la Calle Rambla Salada~Fachadas:~Calle R/xc3/xado Tajo (al este)~Calle Rambla Salada (al norte)~Calle Alhelies (al oeste)~Lindero: Linda al sur con una parcela edificada~2. Edificaci/xc3/xb3n Existente:~Construida en 1950, la edificaci/xc3/xb3n presente en la parcela tiene un total de 155 m/xc2/xb2, distribuidos de la siguiente manera:~~Vivienda:~Superficie: 130 m/xc2/xb2~Planta: Baja~Almac/xc3/xa9n:~Superficie: 25 m/xc2/xb2~Planta: Baja~La edificaci/xc3/xb3n se encuentra en condiciones de uso y conserva las caracter/xc3/xadsticas propias de la /xc3/xa9poca, ofreciendo una base s/xc3/xb3lida para posibles reformas o adaptaciones a nuevos usos.~~3. Ubicaci/xc3/xb3n y Accesibilidad:~Localizaci/xc3/xb3n: Noreste de Cobatillas, pedan/xc3/xada que combina el encanto del entorno rural con la proximidad a Murcia Capital.~Viales de Acceso:~Calle R/xc3/xado Tajo (Este)~Calle Rambla Salada (Norte)~Calle Alhelies (Oeste)~Ventajas: Excelente visibilidad y conectividad, lo que favorece tanto el uso residencial como potenciales desarrollos comerciales o mixtos.~4. Oportunidades de Inversi/xc3/xb3n:~Esta propiedad ofrece m/xc3/xbaltiples posibilidades, entre las que destacan:~~Rehabilitaci/xc3/xb3n Residencial: Reforma y modernizaci/xc3/xb3n de la vivienda de 130 m/xc2/xb2 para uso habitacional.~Desarrollo Comercial: Transformaci/xc3/xb3n del almac/xc3/xa9n o ampliaci/xc3/xb3n de la edificaci/xc3/xb3n para uso comercial o industrial.~Proyecto Mixto: Integrar usos residenciales y comerciales, aprovechando la visibilidad y el acceso a tres viales principales.~Inversi/xc3/xb3n a Largo Plazo: La ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica y la potencial revalorizaci/xc3/xb3n de la zona hacen de esta parcela una opci/xc3/xb3n atractiva para inversores.~5. Datos Catastrales y Legales:~La documentaci/xc3/xb3n catastral actual certifica la existencia de una vivienda de 130 m/xc2/xb2 y un almac/xc3/xa9n de 25 m/xc2/xb2, ambos en planta baja, dentro de la parcela de 856 m/xc2/xb2. Toda la documentaci/xc3/xb3n necesaria est/xc3/xa1 en regla y se encuentra debidamente inscrita en los registros oficiales.~~6. Conclusi/xc3/xb3n:~Esta parcela con edificaci/xc3/xb3n en Cobatillas, Murcia, representa una oportunidad /xc3/xbanica para aquellos que buscan un inmueble con potencial tanto para uso personal como para inversi/xc3/xb3n. La combinaci/xc3/xb3n de una parcela espaciosa, una edificaci/xc3/xb3n hist/xc3/xb3rica y estrat/xc3/xa9gica, junto con una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada y excelentes accesos, convierte este inmueble en una opci/xc3/xb3n vers/xc3/xa1til y de alto potencial.~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n, concertar visitas o realizar cualquier consulta, por favor, p/xc3/xb3ngase en contacto.~/xc2/xa1Descubra el potencial de este inmueble y d/xc3/xa9 el primer paso hacia la realizaci/xc3/xb3n de su pr/xc3/xb3ximo proyecto!~~/xc2/xa1No deje pasar esta oportunidad /xc3/xbanica!~Cont/xc3/xa1ctenos hoy mismo para agendar una visita y explorar todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.