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CHALET DE OBRA NUEVA A ESTRENAR - CONSTRUCIÓN TRADICIONAL - EN URBANIZACIÓN EUROVILLAS, NUEVO BAZTÁN, MADRID Esta vivienda SE ENCUENTRA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN ***** Las primeras imágenes disponibles son renders realizados según la memoria de calidades del proyecto. Además, se incluyen fotografías actualizadas que reflejan el estado de la obra a fecha del *** 2 de abril de 2025. Diseño Moderno en un Entorno Natural Esta vivienda de obra nueva, en construcción en la prestigiosa Urbanización Eurovillas, ofrece un diseño contemporáneo en una sola planta, ideal para familias que buscan confort y exclusividad. Ubicada en Avenida Kiel, 106, se encuentra en una amplia parcela de 974,1 m², con una distribución optimizada para el máximo aprovechamiento del espacio y un entorno natural inigualable. La vivienda se sitúa en la parte trasera de la parcela, dejando un gran espacio de jardín y ocio en la parte delantera, donde se encuentra una piscina privada de 35 m², perfecta para disfrutar del aire libre y la tranquilidad de la zona. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS LUMINOSOS •Superficie construida: 113,19 m² •Cocina-salón: 43,4 m², un espacio diáfano con grandes ventanales que favorecen la entrada de luz natural. •Habitación principal: 14,7 m² con baño en suite (3,9 m²) y zona de vestidor. •Dos habitaciones adicionales: 11,4 m² cada una. •Segundo baño: 4,3 m² con ducha. •Cuarto de lavadora: 3,4 m². MATERIALES Y EQUIPAMIENTO DE ALTA CALIDAD **Carpintería Exterior •Ventanas y balconeras de PVC imitación madera, con vidrio de cámara 4/16/4. •Sistema de apertura oscilobatiente o corredera. **Carpintería Interior •Puertas interiores DM lacadas en blanco. •No incluye armarios empotrados o vestidores. **Cocina •No está incluida en el precio, pero se puede realizar un presupuesto específico. **Ventilación y Fontanería •Ventilación natural mediante rejillas y conductos de ventilación. •Instalación de fontanería con tubería multicapa para agua fría y caliente. •Circuito de recirculación para ACS, garantizando agua caliente instantánea. •Sanitarios y grifería de la marca Sesea o similar. •Platos de ducha de resina (mamparas no incluidas). **Instalación de Calefacción •Caldera de pellets GreenHeiss Termoboiler Classic 22 kW o similar. •Radiadores de aluminio Mithos Verona Evolution 500 y radiador toallero en baños. •Termostato digital programable. ** Personalización y Extras También existe la posibilidad de añadir un porche delantero, como se muestra en las infografías. No está incluido en el precio, pero se puede realizar un presupuesto específico a petición del nuevo propietario. Gastos Asociados •Comunidad Urbanización: 139,20 EUR/trimestre •IBI: 242 EUR/año •Tasa de Basuras: 50 EUR/año UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EUROVILLAS La Urbanización Eurovillas, una de las más demandadas de la Comunidad de Madrid, ofrece tranquilidad, amplias zonas verdes y servicios cercanos: •Colegios: oColegio Internacional Eurovillas: 4 minutos en coche. oColegio Público Juan de Goyeneche: 4 minutos en coche. •Supermercados: oCarrefour Eurovillas: 6 minutos andando. •Centros Comerciales: oCentro Comercial Los Hueros (Villalbilla): 15 minutos en coche. oCentro Comercial Alcalá Magna (Alcalá de Henares): 25 minutos en coche. •Centro de Madrid: Aprox. 45 minutos en coche •Aeropuerto: Inmejorables conexiones a 35-40 minutos en coche GASTOS & IMPUESTOS COMPRA: IVA: Para obra nueva, se aplica un 10% del precio de venta. Gastos de notaría y registro: Aproximadamente el 1% del precio de la vivienda. OPORTUNIDAD ÚNICA Esta vivienda SE ENCUENTRA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN, con entrega estimada en marzo de 2026, lo que permite a los futuros propietarios personalizar acabados y distribución.

TARIFA 2 0 2 5 P A R Q U E T @ 2 0 0 0 MUNICIPIO SEVILLA Presupuesto por whatssapp. 653 52 14 55 Juan Luís INSTALAMOS TODAS LAS MARCA DE SUELOS LAMINADOS Y FRISOS Empresa dedicada a la instalación de suelos de maderas laminados, tarimas vinilos, pvc y revestimiento de paredes con frisos desde 1998. Trabajamos con:Empresas de Reformas,Constructoras ,Particulares,Instalaciones en vivienda,locales ,comercios , apartamento aticos, apartamento turísticos , hoteles, oficinas clinica MUNICIPIO SEVILLA CONSULTE PRECIO INSTALACION EN LOS MUNICIPIO EN DONDE SE REALIZAN LOS MONTAJES DE SUELOS SEVILLA CAPITAL MUNICIPIO MONTAJE DE SUELOS DE MADERAS LAMINADOS DESDE 8,00 € METRO/2 CORTE DE PUERTA DE ENTRADA 60 € CORTE DE PUERTA INTERIOR 10 € UNIDAD MOVER MOBILIARIO DESDE 90 € QUITAR PLINTO DE VIVIENDA DESDE 180 € COMPLEMENTO DISCO Y CUCHILLAS 30 € Blog de trabajos terminados http://jlparquet.blogspot.com Blog de trabajos terminados http://2jlparquet.blogspot.com Blog de trabajos terminados http://3jlparquet.blogspot.com Blog nuevo 2020 http://4jlparquet.blogspot.com Video trabajos https://www.youtube.com/watch?v=FiwEW_N6Tic https://www.youtube.com/watch?v=E8iRotLFdBU enero 2020 https://www.youtube.com/watch?v=nvK5gB9V96g diciembre 2019 https://www.youtube.com/watch?v=Achw8lQSbA0 junio 2020 https ://www.youtube.com/watch?v=RF4lQze4izo septiembre 2021 https://youtu.be/LBIiJTtVjow mayo 2022 https://youtu.be/HZSIN9aQE50 abril 2022 https://youtu.be/VQT3M4ALHyA marzo 2021 https://youtu.be/8p7QdkBgQl0 DICIEMBRE 2022 https://youtu.be/DRH9tYYHFX4 FEBRERO 2023 https://youtu.be/fBHQhf2c8WQ 28 DICIEMBRE 2024 https://youtube.com/shorts/RTwXT7iS0m0?si=EXgz5CrZr81FCCcr enero 2025 https://youtube.com/shorts/FoVqdmw1Fgk?si=ph5qbCKrQ9ORQRbX 16 DICIEMBRE 2024 TIK TOK VIDEO https://youtube.com/shorts/cUROb2xZtgw?si=DR7ukabmiYimptMd CANAL YOUTUBE https://www.youtube.com/@presupuestojlparquecastano1547/videos correo electrónico presupuestojlparquet19@outlook.es (TODO LOS MONTAJES TIENE UNA GARANTIA DE 2 AÑOS POR ESCRITO ) ATENCION (DE NADA SIRVE ADQUIRIR EL MEJOS SUELOS SI NO ES INSTALADOR POR UN PROFESIONAL CUALIFICADO) Presupuesto por whatssapp Montador: 653 52 14 55 Juan Luís.

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