Parcela terreno plantio capital

Parcela en El Plant/xc3/xado~ ~ En La Ca/xc3/xb1ada, zona El Plant/xc3/xado, Calle 213 encontramos esta parcela con una magn/xc3/xadfica ubicaci/xc3/xb3n, frente al prestigioso colegio British College de la Ca/xc3/xb1ada.~ ~ Se trata de un terreno urbano calificado como residencial unifamiliar y que ocupa una superficie de 722 m/xc2/xb2. Posibilidad de 1450 metros.~ ~ Es el lugar perfecto para construir la vivienda deseada en una zona urbanizada y cerca de todos los servicios.~ Garantiza todas las ventajas de vivir en una zona residencial sumando la cercan/xc3/xada a la gran ciudad.~ Las comunicaciones son excelentes para llegar a Valencia, incluso en metro.~ El aeropuerto se encuentra a siete kil/xc3/xb3metros, y Heron City /xe2/x80/x9cciudad del ocio y el entretenimiento/xe2/x80/x9d, un centro comercial con supermercado, restaurantes, cines, tiendas, gimnasio, discoteca/xe2/x80/xa6 quedan muy cerca.~ ~ En lo que respecta a educaci/xc3/xb3n, varios colegios de prestigio se sit/xc3/xbaan en La Ca/xc3/xb1ada como el del Plant/xc3/xado, el British College, Santo Tom/xc3/xa1s de Aquino, Escuela 2 y El Liceo Franc/xc3/xa9s, todos ellos a menos de 5 km.~ ~ Las playas de Valencia est/xc3/xa1n a 16 km aprox. de La Ca/xc3/xb1ada y el campo de Golf Escorpi/xc3/xb3n se sit/xc3/xbaa a menos de 4 km.~ Una suerte vivir en un lugar as/xc3/xad, sin necesidad de depender de la gran ciudad para tener todo al alcance.~ ~ Estupenda parcela en entorno privilegiado, frente al prestigioso colegio British College de la Ca/xc3/xb1ada.~ En una ubicaci/xc3/xb3n rodeada de los servicios necesarios para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de vivir en La Ca/xc3/xb1ada. A tan solo 15 minutos de Valencia.~ ~ Su edificabilidad es del 33% ideal para chalet o pareado.~ No dude en contactarnos, estaremos encantados de atenderle.

Parcela urbana en el Brillante de 1454 m2. Ubicada en el PP "El Carmen", en la Calle Arquitecto Daniel S/xc3/xa1nchez Puch, paralela a la C/ Quitapesares, con acceso directo desde la Av. Brillante, encontrar/xc3/xa1s este terreno de 1425 m2 donde podr/xc3/xa1s construirte la casa de tus sue/xc3/xb1os. ~~Se trata de una incre/xc3/xadble oportunidad para adquirir un terreno en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas C/xc3/xb3rdoba, EL BRILLANTE. Esta parcela se encuentra en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero a solo minutos del centro del centro de la capital. Esta zona est/xc3/xa1 llamada a ser la nueva "Milla de Oro" de C/xc3/xb3rdoba sin lugar a dudas. ~~El terreno se encuentra en un Plan Parcial pendiente de urbanizaci/xc3/xb3n, lo que significa que tiene un gran potencial para la construcci/xc3/xb3n de viviendas y la inversi/xc3/xb3n. El hecho de que la parcela a/xc3/xban no haya sido urbanizada presenta una oportunidad /xc3/xbanica para los compradores de personalizar la parcela y crear un espacio de acuerdo a sus necesidades.~~La parcela se encuentra en las faldas de la sierra y tiene f/xc3/xa1cil acceso desde la Av. del Brillante. Tambi/xc3/xa9n est/xc3/xa1 cerca de algunos de los mejores colegios privados y concertados, lo que la convierte en una excelente opci/xc3/xb3n para aquellos que buscan establecerse en una zona educativa.~~Al estar pendiente de urbanizaci/xc3/xb3n, los costes que puedan derivarse de la misma recaer/xc3/xa1n en el comprador de este terreno. ~~En definitiva, si no tienes prisa por hacerte una casa, esta es una fant/xc3/xa1stica oportunidad para hacerte con un terreno a un precio excepcional. ~~Nota importante: en el precio indicado no se incluyen los gastos derivados de la compra (notar/xc3/xada, registro, impuestos) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.~~*P/xc3/xaddenos tambi/xc3/xa9n ayuda con la financiaci/xc3/xb3n, con total seguridad te podremos dar LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACI/xc3/x93N DEL MERCADO, mejores que las que te dar/xc3/xa1 tu banco directamente a ti (previo estudio financiero para ver viabilidad).~~La agencia inmobiliaria cobrar/xc3/xa1 al comprador unos honorarios por el servicio de gesti/xc3/xb3n, asesoramiento y formalizaci/xc3/xb3n del proceso de compra. Este importe no est/xc3/xa1 incluido en el precio publicado en venta.

Parcela urbana en el Brillante de 1454 m2. Ubicada en el PP "El Carmen", al oeste del Cerrilo, delimitada al norte y oeste por la Ctra. de Villaviciosa, al este por la Av. del Brillante y al sur por el plan especial de Quitapesares. ~~Se trata de una incre/xc3/xadble oportunidad para adquirir un terreno en una de las zonas m/xc3/xa1s buscadas y populares de C/xc3/xb3rdoba, EL BRILLANTE. Esta parcela se encuentra en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada en la ciudad, rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero a solo minutos del centro del centro de la capital. Esta zona est/xc3/xa1 llamada a ser la nueva "Milla de Oro" de C/xc3/xb3rdoba sin lugar a dudas. ~~El terreno se encuentra en una zona pendiente de urbanizaci/xc3/xb3n, lo que significa que tiene un gran potencial para la construcci/xc3/xb3n de viviendas y la inversi/xc3/xb3n. El hecho de que la parcela a/xc3/xban no haya sido urbanizada presenta una oportunidad /xc3/xbanica para los compradores de personalizar la parcela y crear un espacio de acuerdo a sus necesidades.~~La parcela se encuentra en las faldas de la sierra y tiene f/xc3/xa1cil acceso a una gran cantidad de servicios y comodidades. Tambi/xc3/xa9n est/xc3/xa1 cerca de algunos de los mejores colegios privados y concertados, lo que la convierte en una excelente opci/xc3/xb3n para aquellos que buscan establecerse en una zona educativa.~~Al estar pendiente de urbanizaci/xc3/xb3n, los costes que puedan derivarse de la misma recaer/xc3/xa1n en el comprador de este terreno. ~~En definitiva, si no tienes prisa por hacerte una casa, esta es una fant/xc3/xa1stica oportunidad para hacerte con un terreno a un precio excepcional. ~~Nota importante: en el precio indicado no se incluyen los gastos derivados de la compra (notar/xc3/xada, registro, impuestos) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.~~*P/xc3/xaddenos tambi/xc3/xa9n ayuda con la financiaci/xc3/xb3n, con total seguridad te podremos dar LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACI/xc3/x93N DEL MERCADO, mejores que las que te dar/xc3/xa1 tu banco directamente a ti (previo estudio financiero para ver viabilidad).~~La agencia inmobiliaria cobrar/xc3/xa1 al comprador unos honorarios por el servicio de gesti/xc3/xb3n, asesoramiento y formalizaci/xc3/xb3n del proceso de compra. Este importe no est/xc3/xa1 incluido en el precio publicado en venta.

Terreno 5230m² (urbano y rústico) en GUNIN. Se vende parcela, parte rústico y parte urbano (450m²), situada en el lugar de GUNIN (Santiago de Compostela, A Coruña). Está situada en una pequeña y tranquila aldea, en la carretera AC250 (dirección al aeropuerto de Lavacolla y a menos de 10 minutos de la capital). Se trata de una oportunidad, por sus características, ubicación y precio, para quien esté buscando un terreno con una ubicación muy práctica que te permita estar a un paso de la capital, del aeropuerto, de un polígono industrial importante como el del Tambre y con una comunicación excelente con cualquier punto de la comunidad gallega... una parte de terreno urbana en la que construir su vivienda unifamiliar y otra parte rústica para disfrutar de la naturaleza o en la que podría desempeñar cualquier actividad agrícola o ganadera. #ref:TER_3690

Parcela con casa de aperos reformada en San Lu/xc3/xads~ ~ Imag/xc3/xadnate tener esta casa de aperos tan acogedora con una gran parcela de terreno para aprovechar. Una parcela ubicada en la conocida zona de San Luis, una localidad menorquina situada en el extremo suroriental de la isla. ~ ~ Esta casa de aperos te ofrecer/xc3/xa1 tener una vida tranquila los fines de semana, estando muy cerca de la capital, Mah/xc3/xb3n. Con una totalidad de 388 m2 de parcela, podr/xc3/xa1s hacer grandes cosas en su campo. Como tener tu huerto y as/xc3/xad aprovechar este terreno para descansar alg/xc3/xban d/xc3/xada cuando aproveches para ir a recoger los frutos.~ ~ Gracias a este gran terreno, podr/xc3/xa1s hacer m/xc3/xa1s actividades al aire libre y disfrutar de unas vistas despejadas. Esta acogedora casa de aperos, puede ser una muy buena opci/xc3/xb3n para que tengas un espacio de desconexi/xc3/xb3n para los fines de semana. ~ ~ La casita de aperos, reformada, consta de una bonita cocina con un techo caracter/xc3/xadstico menorqu/xc3/xadn. Con una altura elevada y unas imponentes vigas de madera, el encanto de esta cocina es evidente. Esto te proporcionar/xc3/xa1 una mauor iluminaci/xc3/xb3n y ventilaci/xc3/xb3n natural, tan beneficiosas y necesarias para la salud. Ser/xc3/xa1 el lugar ideal para que desconectes y aproveches el terreno.~ ~ Adem/xc3/xa1s, la cocina dispone de una bonita chimenea y de acceso directo a la terraza cubierta por un porche. Todo ventajas para tener una comodidad absoluta y conexi/xc3/xb3n con el exterior en cualquier momento. La habitaci/xc3/xb3n tambi/xc3/xa9n dispone de un bonito techo con vigas de madera. ~ ~ El ba/xc3/xb1o, muy luminoso y evidentemente reformado, te proporcionar/xc3/xa1 ese espacio de aseo por si lo necesitas los momentos que est/xc3/xa9s aqu/xc3/xad. Adem/xc3/xa1s, la corriente el/xc3/xa9ctrica se ha instalado recientemente. As/xc3/xad como el agua, ambas instalaciones recientes y en perfecto estado.~ ~ Si quieres convertir esta casa de aperos con terreno en tu sitio de desconexi/xc3/xb3n, llama al 971 94 54 53 o rellena el formulario de contacto.~

TERRENO URBANO EN LA ZONA DEL BRILLANTE ALTO (C/xc3/x93RDOBA) Parcela urbana en el Brillante de 1454 m2. Ubicada en el PP "El Carmen", en la Calle Arquitecto Daniel S/xc3/xa1nchez Puch, paralela a la C/ Quitapesares, con acceso directo desde la Av. Brillante, encontrar/xc3/xa1s este terreno de 1425 m2 donde podr/xc3/xa1s construirte la casa de tus sue/xc3/xb1os. ~~Se trata de una incre/xc3/xadble oportunidad para adquirir un terreno en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas C/xc3/xb3rdoba, EL BRILLANTE. Esta parcela se encuentra en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero a solo minutos del centro del centro de la capital. Esta zona est/xc3/xa1 llamada a ser la nueva "Milla de Oro" de C/xc3/xb3rdoba sin lugar a dudas. ~~Al estar pendiente de urbanizaci/xc3/xb3n, los costes que puedan derivarse de la misma recaer/xc3/xa1n en el comprador de este terreno. Se prev/xc3/xa9 que la urbanizaci/xc3/xb3n est/xc3/xa9 terminada para finales de 2024-meciados del 2025. ~~La parcela se encuentra en las faldas de la sierra y tiene f/xc3/xa1cil acceso desde la Av. del Brillante. Tambi/xc3/xa9n est/xc3/xa1 cerca de algunos de los mejores colegios privados y concertados, lo que la convierte en una excelente opci/xc3/xb3n para aquellos que buscan establecerse en una zona educativa.~~En definitiva, si no tienes prisa por hacerte una casa, esta es una fant/xc3/xa1stica oportunidad para hacerte con un terreno a un precio excepcional. ~~Nota importante: en el precio indicado no se incluyen los gastos derivados de la compra (notar/xc3/xada, registro, impuestos) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.~~*P/xc3/xaddenos tambi/xc3/xa9n ayuda con la financiaci/xc3/xb3n, con total seguridad te podremos dar LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACI/xc3/x93N DEL MERCADO, mejores que las que te dar/xc3/xa1 tu banco directamente a ti (previo estudio financiero para ver viabilidad).~~Nota. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados. El mobiliario, veh/xc3/xadculos y decoraci/xc3/xb3n, no est/xc3/xa1 incluido. Los gastos de la compra son seg/xc3/xban ley, no est/xc3/xa1n incluidos, los honorarios de la Agencia Inmobiliaria, no est/xc3/xa1n incluidos.

Terreno urbano de 475 m², ESQUINERO (final de calle sin salida), ubicado en la localidad de Serra, en el parque natural de la sierra Calderona, con ESPECTACULARES VISTAS PANORÁMICAS dados sus 430 mts de altura sobre el nivel del mar. En uno de los puntos más altos de Serra, subiendo por la zona de la Ermita. Lindante a una fase de 7 unifamiliares ya consolidados, construídos sobre parcela de características similares a la que os ofrecemos, con pronunciado desnivel. Terreno apto para edificar una vivienda unifamiliar independiente. Edificabilidad del 50% sobre parcela de 475m². Edificables 2 plantas + semisótano. Con acometidas de acceso a agua, luz y alcantarillado. Zona tranquila de la población, urbanizada y consolidada, con aceras y alumbrado público. Sensacionales vistas (en el horizonte, de la Bahía de Valencia hasta las montañas de Cullera) y muy especialmente de la espectacular pinada del macizo montañoso de la Sierra Calderona. Serra paraíso del excursionista por sus bellezas naturales, frondosos pinares, proximidad a la capital, tiene puntos variados para hacer las delicias de los montañeros así como quien pretenda pasar un día en el campo. Encontrarán cimas de belleza inigualable, agua de calidad excelente, y cuevas y simas para visitar y explorar. Su clima es templado en invierno y en verano su temperatura se suaviza por sus inmensas y deliciosas pinadas, que lo hacen centro ideal de veraneo y punto de partida de numerosas excursiones. Tipo: Parcela Piso: 0 Barrio: CP: 46118 Área: 0 Habitaciones: 0 Banos: 0 Condición: Origen Agencia: BUSCATUCASA

Parcela de terreno clasificada como suelo urbano con una superficie de 2.043 m/xc2/xb2, de uso residencial situada en la localidad de Monforte del Cid, provincia de Alicante. Monforte del Cid se localiza a 25 km de la capital alicantina, bien comunicada a trav/xc3/xa9s de los accesos viarios CV-825, E-903 y la autov/xc3/xada A-31. La zona dispone de variado equipamiento, centro de salud, farmacia, comercios, supermercado y restaurantes. Se trata de una parcela de terreno clasificada como suelo urbano, con una superficie de 2.043 m/xc2/xb2, de uso residencial y con una edificabilidad de 7.449 m/xc2/xb2t. Con nuestros servicios podr/xc3/xa1 conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversi/xc3/xb3n. Empiece ahora mismo pidiendo m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n. Un responsable cercano a usted le atender/xc3/xa1 personalmente.

Parcela URBANA en SANTA CRUZ DE PINARES, /xc3/x81vila, a 1 hora de Madrid y 25 minutos de /xc3/x81vila capital. Con comercios y servicios cercanos. ~~555 mt de terreno para edificar o lo que t/xc3/xba quieras, dispone de los servicios del pueblo, como agua, alcantarillado y electricidad. ~~PERFECTO para poder realizar la casa de vacaciones que siempre quisiste o la de una nueva etapa en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza. ~~El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos y no contractuales. El precio no incluye impuestos ni gastos de compra.~~En nuestra p/xc3/xa1gina puedes realizar una VISITA VIRTUAL.~Te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca. Servicio gratuito y sin compromiso~~INMHOGAR /xc3/x81VILA, Tu Agencia Inmobiliaria Colegiada en /xc3/x81vila.~Visita nuestra p/xc3/xa1gina y Contacta con nuestro asesor personal en www.inmhogaravila.com~~~~6. Terreno /xe2/x86/x92 Parcela en Santa Cruz de Pinares zona Camino de las vi/xc3/xb1as, 555 m. superficie parcela, 3 habitaciones, un ba/xc3/xb1o.~Extras: jard/xc3/xadn, piscina comunitaria, colegios, parques, rural~~ Venta: 35.000 /xe2/x82/xac

Terreno urbano en la zona de Manantiales, Guadalajara.~~USO TERCIARIO.~~Parcela urbana finalista constituida por la Parcela 3 del Sector SP-13 de Guadalajara Capital.~~El solar tiene una superficie de 21.863 m/xc2/xb2 y una edificabilidad de 41.426 m/xc2/xb2 de Uso Terciario Especial, Ordenanza n/xc2/xba 11.~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediaci/xc3/xb3n y consultor/xc3/xada inmobiliaria con m/xc3/xa1s de 25 a/xc3/xb1os de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gesti/xc3/xb3n en las diferentes tipolog/xc3/xadas de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituy/xc3/xa9ndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los /xc3/xbaltimos a/xc3/xb1os.~~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gesti/xc3/xb3n nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~ Especialistas en gesti/xc3/xb3n de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposici/xc3/xb3n un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupaci/xc3/xb3n constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociaci/xc3/xb3n de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del c/xc3/xb3digo de Buenas Pr/xc3/xa1cticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~

Parcela de terreno clasificada como suelo urbanizable con una superficie de 2594 m/xc2/xb2, situada en la localidad de Agost, provincia de Alicante. Agost se ubica a 18 km de la capital alicantina, con accesos viarios mediante CV-820 y CV-827. La localidad dispone de todo tipo de equipamientos, centro de salud, farmacia, restaurantes, supermercados, oficinas bancarias, pabell/xc3/xb3n deportivo, etc. Se trata de una parcela clasificada como suelo urbanizable, de uso residencial, con una superficie de 2594 m/xc2/xb2 y una edificabilidad de 12746 m/xc2/xb2t, para la construcci/xc3/xb3n de viviendas en bloque. Con nuestros servicios podr/xc3/xa1 conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversi/xc3/xb3n. Empiece ahora mismo pidiendo m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n. Un responsable cercano a usted le atender/xc3/xa1 personalmente.

Parcela urbana de 2.500 metros de tama/xc3/xb1o, en Urbanizaci/xc3/xb3n privada La Florida. El terreno tiene acceso por tres calles y colinda con una /xc3/xbanica finca. La comunidad cuenta con una escuela de gran prestigio, restaurante, transporte p/xc3/xbablico y seguridad privada las 24 horas del d/xc3/xada, los 7 d/xc3/xadas de la semana. Se encuentra ubicada a tan solo 10 km de la ciudad, cercano al Hip/xc3/xb3dromo de la Zarzuela y muy pr/xc3/xb3ximo a centros comerciales y de ocio. Con acceso directo a la autov/xc3/xada A-6. Se trata de un entorno tranquilo con multitud de zonas ajardinadas y con un alto valor hist/xc3/xb3rico. Seg/xc3/xban la normativa urban/xc3/xadstica de la zona es posible edificar hasta un 30% del tama/xc3/xb1o total del terreno, en este caso 750 metros de vivienda. Construye la casa de tus sue/xc3/xb1os en una de las zonas m/xc3/xa1s exclusivas de la capital, donde disfrutar/xc3/xa1s de la tranquilidad de vivir junto al bosque, sin renunciar a las comodidades de la gran ciudad.

Parcela de terreno en Suelo Urbano Consolidado, ubicada en el municipio de Albal, en la provincia de Valencia, situado a 14 km de la capital.~~La parcela se rige por el P.G.O.U. de Albal, aprobado definitivamente el 30 de Marzo de 2004.~~Su infraestructura urbana se encuentra pr/xc3/xa1cticamente ejecutada, trat/xc3/xa1ndose de una zona totalmente integrada al resto del n/xc3/xbacleo urbano.~~El uso predominante es el residencial plurifamiliar de primera vivienda. Los usos compatibles son, terciario comercial, hotelero, oficinas, recreativo, industrial o almac/xc3/xa9n y dotacional. Prohibidos, el residencial unitario, industrial y terciario no se/xc3/xb1alados anteriormente.~~La tipolog/xc3/xada edificable permite parcelas de 500 m/xc2/xb2, con fachada m/xc3/xadnima de 12 m., 6 alturas mas doble /xc3/xa1tico, y la construcci/xc3/xb3n de s/xc3/xb3tanos y semis/xc3/xb3tanos.~VENTA POR IVA~Este anuncio se muestra a modo informativo, podr/xc3/xada contener errores.~IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARIA, REGISTRO Y TASAS NO INCLUIDOS (IVA, ITP...).

Parcela Situada en la Urbanizaci/xc3/xb3n TorreGuil, a 9 km. de Murcia Capital y en un entorno protegido, integrado en el parque natural de Sierra de Carrascoy.~ Rodeado de un paisaje privilegiado.~ Terreno edificable, con todos los servicios a pie de calle, con una ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima de parcela del 20% (211.20 m2) y una edificabilidad m/xc3/xa1xima de 739,20 m2 en tres plantas.~ Parcela con pendiente natural hacia el valle, con muchas posibilidades arquitect/xc3/xb3nicas y unas vistas espectaculares.~ Informaci/xc3/xb3n de los servicios de la Urbanizaci/xc3/xb3n Torreguil: www.urbanizaciontorreguil.com~

Terreno urbano en la localidad de Rafal, a pocos minutos del centro.1100 m2 de parcela totalmente plana, con excelente acceso por camino asfaltado, excelente ubicación y unas vistas privilegiadas.Por un precio muy bueno y negociable. Rafal está situado en pleno centro de la Vega Baja, al margen izquierdo del Río Segura y a unos 50 Km. al sur de Alicante, la capital de la provincia.Las temperaturas son de carácter mediterráneo, con escasas lluvias, veranos calurosos e inviernos suaves, donde disfrutar del sol es una garantía la mayor parte del año. Su acceso más directo es a través de la carretera CV-91 que enlaza Orihuela con Almoradí, o bien saliendo de la autovía A-7 por la circunvalación de Callosa, Granja y Cox. #ref:1036