Rentabilidad mensual

Despu/xc3/xa9s de las nuevas leyes, parece imposible encontrar inquilinos confiables y duraderos, evitar el riesgo de impagos, o que los inquilinos se conviertan en okupas/xe2/x80/xa6~ ~/xe2/x80/xa6 hasta que aparece una oportunidad como esta: ~ ~Una vivienda bien alquilada en la ciudad con m/xc3/xa1s demanda de alquiler de Espa/xc3/xb1a, para cobrar desde el primer d/xc3/xada a cero riesgos.~ ~Te explico.~ ~Est/xc3/xa1 alquilada a una familia de nuestra m/xc3/xa1xima confianza (llevamos alquil/xc3/xa1ndole pisos m/xc3/xa1s de 15 a/xc3/xb1os).~ ~Pagan 708 /xe2/x82/xac y podemos mostrarte el hist/xc3/xb3rico para que veas que no tendr/xc3/xa1s que preocuparte de nada durante todo el contrato. Cobrar/xc3/xa1s desde el primer d/xc3/xada, sin gestiones ni complicaciones.~ ~Adem/xc3/xa1s, el piso tiene todo lo que busca cualquier familia:~ ~Son 76 metros en un edificio con ascensor. Tiene tres habitaciones, balc/xc3/xb3n, y es exterior. (Mira el plano). ~ ~Como ver/xc3/xa1s en el Tour 360, el piso necesita reformas, especialmente en la cocina (aunque actualmente est/xc3/xa1n viviendo as/xc3/xad).~ ~Est/xc3/xa1 en la calle Mare de D/xc3/xa9u de Montserrat. En una zona peatonal, al lado del centro y superbi/xc3/xa9n comunicada en transporte p/xc3/xbablico.~ ~Un sitio donde se vive muy bien y tienes de todo a un paso: el mercado municipal, autobuses, metros, colegios, supermercados, parques, tiendas, bares/xe2/x80/xa6 ~ ~En fin,~ ~Como puedes ver/xe2/x80/xa6 tanto las caracter/xc3/xadsticas del piso como las de la zona garantizan una revalorizaci/xc3/xb3n importante con los a/xc3/xb1os. M/xc3/xa1s a/xc3/xban si lo reformas, y m/xc3/xa1s a/xc3/xban teniendo en cuenta que est/xc3/xa1 en la ciudad con m/xc3/xa1s demanda de alquiler de Espa/xc3/xb1a.~ ~Es una inversi/xc3/xb3n que garantiza rentabilidad hoy, y mucha m/xc3/xa1s ma/xc3/xb1ana (porque cuando inviertes, no todo es la rentabilidad mensual del alquiler).~ ~Dicho esto/xe2/x80/xa6~ ~Si crees que puede ser lo que buscas, ll/xc3/xa1mame. ~ ~Te asesorar/xc3/xa9 sobre la rentabilidad al detalle y tambi/xc3/xa9n te ayudar/xc3/xa9 a conseguir la mejor hipoteca. Y si decides reformarlo, nuestros reformistas te har/xc3/xa1n presupuesto de amigo. ~ ~ ~PD: A diferencia de casi todas las inmobiliarias, no cobramos comisi/xc3/xb3n al comprador. Eso s/xc3/xad, el precio no incluye gastos ni impuestos.~ ~PD2: Comentarte que es una opci/xc3/xb3n especialmente interesante despu/xc3/xa9s de la regularizaci/xc3/xb3n de los alquileres: est/xc3/xa1 alquilado por encima del l/xc3/xadmite y te saltar/xc3/xadas las restricciones actuales.~ ~PD3: El aparcamiento en la zona est/xc3/xa1 complicado. Por eso/xe2/x80/xa6 se ofrece con una plaza de parking (18.000 /xe2/x82/xac), alquilada por 100 /xe2/x82/xac al mes. Est/xc3/xa1 muy cerca del piso, en la plaza de Pau Casals, y tiene ascensor. Es de Gramepark, con concesi/xc3/xb3n de 21 a/xc3/xb1os. Las medidas son 2,43 m de ancho por 4,69 m de largo (cabe un coche grande).~

Inversi/xc3/xb3n ideal junto a la Facultad de Derecho, C/xc3/xb3rdoba~~Te presentamos este magn/xc3/xadfico piso ubicado en la zona de La Fuensanta, a escasos metros de la Facultad de Derecho. Una propiedad especialmente dise/xc3/xb1ada para aprovechar el creciente n/xc3/xbamero de estudiantes universitarios en C/xc3/xb3rdoba, que supera los 25.000 estudiantes.~~Con 5 dormitorios perfectamente distribuidos, esta vivienda reformada en 2023 ofrece comodidad y funcionalidad, siendo altamente atractiva para el mercado de alquiler estudiantil. Actualmente, est/xc3/xa1 alquilada por 1.420 /xe2/x82/xac/mes, asegurando ingresos estables y fiables desde el primer momento.~~El piso, situado en una cuarta planta con ascensor, forma parte de un edificio de 6 plantas. Dispone de una terraza privada, que a/xc3/xb1ade valor tanto para quienes la habiten como para quienes busquen maximizar la rentabilidad.~~Caracter/xc3/xadsticas principales:~~Superficie pr/xc3/xa1ctica y funcional dise/xc3/xb1ada para 5 habitaciones alquilables.~~Reforma integral de 2023, lista para disfrutar o continuar explotando como inversi/xc3/xb3n.~~Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica junto a la universidad y zonas con todos los servicios.~~Ingreso mensual actual: 1.420 /xe2/x82/xac.~~~Rentabilidad de la inversi/xc3/xb3n:~~Con un precio de compra de 184.000 /xe2/x82/xac, la propiedad ofrece una rentabilidad bruta anual del 9,26%. Este porcentaje refleja una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de C/xc3/xb3rdoba, considerando la alta demanda de alquiler en la zona y las condiciones actuales del inmueble.~~No dejes pasar esta oportunidad de inversi/xc3/xb3n. Ll/xc3/xa1manos y conoce m/xc3/xa1s sobre esta propiedad lista para seguir generando ingresos.~~INFORMACI/xc3/x93N RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo a estos a 2% m/xc3/xa1s IVA.

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Inmobiliaria /xe2/x80/x9cC/xc3/xa1diz Homes/xe2/x80/x9d les ofrece esta amplia vivienda de 151 metros cuadrados construidos, ubicada en una tercera planta de una finca sin ascensor en pleno centro de C/xc3/xa1diz. A escasos metros de la plaza del Mentidero, Teatro Falla, playa de la Caleta y Centros Universitarios.~Esta vivienda ha sido completamente reformada en el a/xc3/xb1o 2023, actualmente est/xc3/xa1 alquilada a estudiantes por habitaciones, contando con 9 dormitorios, 2 ba/xc3/xb1os y cocina, proporcionando una rentabilidad mensual en temporada escolar de 3.300 /xe2/x82/xac al mes. Cuenta con 3 balcones que dan a la calle principal.~~Si buscas rentabilidad de tu inversi/xc3/xb3n, aqu/xc3/xad la tienes asegurada.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web www.cadizhomes.es donde podr/xc3/xa1 encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~

Local de 80 m2 totalmente instalado con centralitas, acometidas para puestos de trabajo y acondicionado, 2 baños, aa/cc. Dividido en varios despachos u oficinas, trastero, almacén, parking comunitario y piscina comunitaria, de la urbanización, amplio escaparate, jardines y vistas despejadas, muy luminoso, ideal para cualquier tipo de consulta médica, consultorías, oficinas, seguros, etc., venta: una auténtica oportunidad con rentabilidad mensual de 800e/mes y con contrato de 15 años con una prestigiosa empresa.

Local de 80 m2 totalmente instalado con centralitas, acometidas para puestos de trabajo y acondicionado, 2 baños, aa/cc. Dividido en varios despachos u oficinas, trastero, almacén, parking comunitario y piscina comunitaria, de la urbanización, amplio escaparate, jardines y vistas despejadas, muy luminoso, ideal para cualquier tipo de consulta médica, consultorías, oficinas, seguros, etc., venta: una auténtica oportunidad con rentabilidad mensual de 800e/mes y con contrato de 15 años con una prestigiosa empresa. #ref:00429

Superf. 55 m2, habitaci/xc3/xb3n doble (14m2), ba/xc3/xb1o (5m2-3piezas-ducha), cocina ofice con vitro (6m2), comedor (20m2), suelos parquet y gres, ascensor, armarios, calefacci/xc3/xb3n radiante el/xc3/xa9ctrica, muebles y electrodom/xc3/xa9sticos, portero autom/xc3/xa1tico, vidrios dobles, a/xc3/xb1o construcci/xc3/xb3n 2000, carpinter/xc3/xada exterior aluminio, carpinter/xc3/xada interior haya, exterior, soleado, balc/xc3/xb3n (15m2). Certificado energ/xc3/xa9tico en curso de tramitaci/xc3/xb3n. IDEAL INVERSORES - RENTABILIDAD MENSUAL 480/xe2/x82/xac!!

Piso en C/xc3/xb3rdoba zona Ciudad Jard/xc3/xadn, 125 m. de superficie, 5 habitaciones dobles, 2 ba/xc3/xb1os, propiedad reformada, cocina equipada, terrazo, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio.~ Extras: ascensor, luminoso, luz, muebles, puerta blindada, techos altos, terraza, trastero.~ Rentabilidad mensual de /xe2/x82/xac 1.000 en alquileres.~ ~ Venta: 184000 /xe2/x82/xac

LOCAL EN RENTABILIDAD AL 7,5% MENSUAL.~~/xc2/xa1 Si quieren invertir en un inmueble rentable, no pierdan esta OPORTUNIDAD !~~Se vende local reformado, en un edificio rehabilitado con ascensor.~~Se vende alquilado durante 10 a/xc3/xb1os, con un alquiler de obligado cumplimiento. ~~Precio de alquiler: 3.000 /xe2/x82/xac/mes.~~Rentabilidad Bruta mensual del 7,50 % y Rentabilidad Neta 7,24%.~~CARACTERISTICAS DEL LOCAL:~~Totalmente reformado.~~Calefacci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica nueva, m/xc3/xadnimo consumo.~Certificaci/xc3/xb3n energ/xc3/xa9tica D.~~Fachada acristalada y aislada.~~UBICACI/xc3/x93N~~Local situado en el centro de Pamplona. Ciudad con 204.000 habitantes, que se caracteriza por su gran cantidad de parques, espacios verdes y una gran calidad de vida, ya que tiene dos Universidades, hospital privado, empresas importantes del sector automoci/xc3/xb3n, energ/xc3/xadas renovables, agro alimentaci/xc3/xb3n y turismo.~~La zona del ensanche, donde est/xc3/xa1 situado el local, est/xc3/xa1 cerca de un nuevo proyecto de viviendas que atraer/xc3/xa1 a m/xc3/xa1s de 400 nuevos residentes de rentas medias-altas, en los dos pr/xc3/xb3ximos a/xc3/xb1os, garantizando la continuidad y mejora del negocio.~~(Medias aproximadas)~~Informaci/xc3/xb3n personalizada desde la oficina con cita previa.~~Les atenderemos en la Calle Emilio Arrieta n/xc2/xba1 entreplanta oficina C. Pamplona.~~

En Vilanova Servicios Inmobiliarios, te ofrecemos este local comercial en rentabilidad, ubicado en Calle J/xc3/xa1vea, Alicante, en una zona estrat/xc3/xa9gica con gran afluencia de peatones y actividad comercial consolidada.~~Caracter/xc3/xadsticas del Local:~/xe2/x9c/x85 Renta mensual: 740/xe2/x82/xac~/xf0/x9f/x93/x86 Contrato de alquiler: 10 a/xc3/xb1os (inicio en octubre de 2024)~/xe2/x8f/xb3 Obligado cumplimiento: 5 a/xc3/xb1os~/xf0/x9f/x9b/xa0 Carencia de 5 meses ya finalizada~~Se trata de una inversi/xc3/xb3n segura y rentable desde el primer d/xc3/xada, con inquilino estable y contrato a largo plazo.~~Gastos de Tenencia:~/xf0/x9f/x94/xb9 A cargo del Arrendatario:~/xe2/x9c/x94 Tasa de basuras: 33,28/xe2/x82/xac/a/xc3/xb1o~/xe2/x9c/x94 Comunidad ordinaria: 168/xe2/x82/xac/a/xc3/xb1o~/xe2/x9c/x94 Total mensual: 16,77/xe2/x82/xac~~/xf0/x9f/x94/xb9 A cargo del Arrendador:~/xe2/x9c/x94 IBI anual: 729,55/xe2/x82/xac~~/xf0/x9f/x93/x8d Ubicado en una de las zonas comerciales m/xc3/xa1s din/xc3/xa1micas de Alicante, este local es ideal para inversores que buscan rentabilidad garantizada y estabilidad a largo plazo.~~/xf0/x9f/x93/x9e Cont/xc3/xa1ctanos en Vilanova Servicios Inmobiliarios para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n!

INMOBILIRIA EN SALAMANCA, GESTIONA LA VENTA DE UN EDIFICIO EN VENTA EN RENTABILIDAD~~Qu/xc3/xa9 es un edificio en rentabilidad??~~En primer lugar, has de saber que, en la actualidad, esta clase de operaciones son cada vez m/xc3/xa1s frecuentes en el sector inmobiliario. Se trata de viviendas que, debido a la actividad que se realiza en ellas, te proporcionan beneficios desde el momento inicial.~~Podemos encontrarnos oficinas, pisos destinados a la actividad tur/xc3/xadstica, tiendas, estudios o cualquier otro negocio con una aplicaci/xc3/xb3n comercial.~~Como es l/xc3/xb3gico, la rentabilidad del edificio repercute en el precio de venta, aunque no es una cuesti/xc3/xb3n que deba preocuparte en exceso. Otra aspecto que no has de pasar por alto es qu/xc3/xa9 entendemos por una buena rentabilidad.~~Como te coment/xc3/xa1bamos al principio, la inversi/xc3/xb3n en inmuebles de rentabilidad te garantiza un rendimiento desde el primer momento sin la necesidad de estar buscando inquilinos. Con una construcci/xc3/xb3n en obra nueva cada vez m/xc3/xa1s escasa, se trata de una excelente oportunidad.~~Estamos ante un tipo de inversi/xc3/xb3n que ser/xc3/xa1 un win-win, ya que habr/xc3/xa1s adquirido un edificio muy interesante y, adem/xc3/xa1s, obtendr/xc3/xa1s un rendimiento inmediato (la clave del /xc3/xa9xito de cualquier inversi/xc3/xb3n).~~El edificio esta situado en Santa Marta del Tormes, TENIENDO EN TOTAL 1 LOCAL COMERCIAL, 3 PLAZAS DE GARAJE Y 8 VIVIENDAS.~~La vivienda se transmite en rentabilidad con contrato de alquiler en vigor y al corriente de todo tipo de gastos e impuestos.~~EN LA ACTUALIDAD LA RENTA MENSUAL ES DE 3660/xe2/x82/xac DANDO CASI UN 6% DE RENTABILIDAD. ~

Aqu/xc3/xad tiene su local en rentabilidad. ~~Montado como peluquer/xc3/xada y con licencia. Actualmente funcionando y recibiendo una renta mensual y con buena clientela. Alquilado y funcionando con contrato de 5 a/xc3/xb1os desde Junio de 2022. Rentabilidad superior al 5% anual. Local de 45m2, m/xc3/xa1s la terraza de 40m2, no se paga nada por la terraza, ya que es de uso y disfrute del local..~~Tiene sol casi todo el d/xc3/xada, en zona residencial y con gente todo el a/xc3/xb1o.~~Muy buena zona residencial ocupada casi en su totalidad con gente espa/xc3/xb1ola. Tiene cerca la policia local, una guarder/xc3/xada internacional, bares, estanco, supermecado, lavander/xc3/xada y m/xc3/xa1s.~~Precio: 74.500 Euros - Ibi: 93 Eur. Basura:. Comunidad: 35 Eur. al mes.~~Ideal como inversi/xc3/xb3n para rentabilidad desde el primer d/xc3/xada.~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n, no dude en preguntar.

PARA INVERSORES LOFT C/xc3/x89NTRICO EN RENTABILIDAD ~~Se vende Loft en rentabilidad en plaza de la Vila en Sant Adri/xc3/xa0 del Bes/xc3/xb3s.~~SIN C/xc3/x89DULA DE HABITABILIDAD.~~Rentabilidad Bruta del 9,6%~~El Estudio est/xc3/xa1 amueblado y reformado hace menos de 1 a/xc3/xb1o. ~La distribuci/xc3/xb3n es la siguiente:~~- comedor cocina~- 1 habitaci/xc3/xb3n en suite con ba/xc3/xb1o con ducha~~Actualmente alquilado con contrato de 5 a/xc3/xb1os con uso distinto a vivienda.~El alquiler mensual de 800/xe2/x82/xac. ~~PARA M/xc3/x81S INFORMACI/xc3/x93N CONTACTAR CON NOSOTROS

REF: 6928473Inmo Olaya le presenta una oportunidad excepcional: la venta local comercial en rentabilidad Barcelona de 180 m2 con una rentabilidad garantizada en la codiciada zona de la Sagrada Familia, Barcelona. Este local goza de una ubicación premium, ya que se encuentra a solo unos pasos de la Basílica de la Sagrada Familia, uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de visitantes durante todo el año.El local cuenta con una licencia de actividad C3 que actualmente está en uso, con un inquilino que paga una renta mensual promedio de 2.550 euros hasta el año 2030. El establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento y en condiciones impecables, con 180 m2 de espacio interior que puede acomodar a 91 comensales. El ambiente es amplio y luminoso, con abundante luz natural, y está equipado con tres baños. Además, dispone de una amplia cocina completamente nueva y en perfecto estado de funcionamiento. Vale la pena mencionar que también tiene acceso a una terraza en la segunda planta de unos 100 m2, que no está incluida en los metros cuadrados construidos.El precio de venta de esta propiedad es de 630.000 euros.Existe la posibilidad de negociar la adquisición de la cesión del negocio por 250.000 euros adicionales.Esta es una oportunidad excepcional para invertir en un local comercial en una ubicación estratégica de Barcelona, con un flujo constante de clientes debido al turismo y una rentabilidad garantizada a largo plazo. No dude en ponerse en contacto con Inmo Olaya para obtener más detalles y explorar esta emocionante oportunidad de inversión. ¡Estamos aquí para ayudarlo en todo el proceso!

Casa esquinera en Venta, IDEAL INVERSORES, RENTABILIDAD 7% ANUAL DISFRUTA DE ESTA VIVIENDA POR UNA CUOTA MENSUAL DE 772.15 EUROS AL MES, A 30 AÑOS¿Quieres saber cuánto dinero puedes ahorrar al mes si te conseguimos nuestra mejor hipoteca? No te preocupes. Nosotros lo haremos por ti. Contacta con nosotros y te haremos un estudio gratuito. DE ESTA PROPIEDAD DEBES CONOCER... -Estupenda casa esquinera en venta Barrio Espirall, Vilafranca del Penedes, Barcelona. -Próxima a Centre Vila, se trata de una vivienda totalmente exterior, con muy luminosa y práctica. -De 208 metros cuadrados, se distribuye en planta baja+3 plantas y solarium. -En la planta baja, encontraremos un amplio garaje de 55 metros, y aseo de cortesia. -En planta primera, espacio diafano de 34 metros, ideal para otra estancia, despacho profesional, etc. -En la planta segunda planta, nos encontramos la zona de dia: amplio salon comedor con salida a dos balcones, cocina oficce y aseo. -En planta tercera, tres habitaciones (dos de ellas dobles con salida a balcon), y baño completo con bañera. -En la azotea, podremos disfrutar de una terraza tipo solarium de 42 metros¡¡ La vivienda es ideal para INVERSORES, ya que los accesos son independientes, de las cuales saldrian 3 unidades: 1.- Local comercial en Planta Baja, con aseo. 2.- Vivienda tipo Loft en planta Primera. 2. Vivienda tipo DUPLEX+SOLARIUM+ GARAJE INDIVIDUAL RENTABILIDAD 7% ANUAL. TE SORPRENDERÁ POR.... -Su excelente ubicación, céntrico y con todos los servicios a tu alcance -Excelente comunicaciones, (autopista, etc) -Su precio, es una GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA SOBRE NOSOTROS.... En PLUSVILA Real Estate, somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, que ofrecemos al propietario todos los servicios necesarios para que pueda vender su propiedad con el mejor servicio Inmobiliario del mercado.Plan de Marketing personalizado, la más avanzada tecnología del sector y los mejores profesionales, al servicio de nuestros clientes. Para más información, visítenos en plusvila.com Características #ref:MOR_7061

"/xc2/xa1Bienvenidos a esto piso que realmente son dos incre/xc3/xadbles apartamentos totalmente reformados en Alcoy! /xf0/x9f/x8f/xa2/xf0/x9f/x92/xbc Con una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada cerca del Ayuntamiento y la Universidad, estos pisos son ideales para inversores que buscan una rentabilidad neta del 8,55%. /xf0/x9f/x93/x88/xf0/x9f/x92/xb0 Actualmente alquilados con una renta mensual de 750/xe2/x82/xac.~~Ambos apartamentos vienen completamente amueblados y equipados con electrodom/xc3/xa9sticos, lo que los convierte en una opci/xc3/xb3n perfecta para aquellos que buscan mudarse sin complicaciones. /xf0/x9f/x9b/x8b/xef/xb8/x8f/xf0/x9f/x8d/xbd/xef/xb8/x8f~~Adem/xc3/xa1s, la zona en la que se encuentran ofrece una gran variedad de servicios y comodidades, como tiendas, restaurantes y transporte p/xc3/xbablico, lo que garantiza una vida c/xc3/xb3moda y conveniente. /xf0/x9f/x8f/xaa/xf0/x9f/x8d/xbd/xef/xb8/x8f/xf0/x9f/x9a/x87~~No pierdas la oportunidad de invertir en estos fabulosos apartamentos y obtener una rentabilidad s/xc3/xb3lida. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos ahora para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y visita! /xf0/x9f/x93/x9e/xf0/x9f/x8f/xa2/xf0/x9f/x92/xbc/xf0/x9f/x92/xb0"

Local en venta con rentabilidad~~/xf0/x9f/x93/x8c Tour virtual disponible: Accede al recorrido virtual del local antes de ser alquilado y descubre todos sus detalles c/xc3/xb3modamente.~~Presentamos una excelente oportunidad de inversi/xc3/xb3n: un local comercial a pie de calle en venta, ubicado en el din/xc3/xa1mico barrio del Baix Guinard/xc3/xb3, espec/xc3/xadficamente en la calle Lepant, muy pr/xc3/xb3ximo al encantador parque Jardins del Baix Guinard/xc3/xb3.~~Descripci/xc3/xb3n del local:~-Superficie: 138 m/xc2/xb2 distribuidos en un espacio di/xc3/xa1fano que se adapta a diversas actividades comerciales.~-Accesibilidad: Cuenta con una rampa interior que facilita el acceso a personas con movilidad reducida.~-Distribuci/xc3/xb3n: Incluye una sala de almac/xc3/xa9n, un office y dos aseos, optimizando la funcionalidad del espacio.~-Equipamiento: Dispone de puerta met/xc3/xa1lica enrollable, carpinter/xc3/xada de aluminio con cristales de seguridad, aire acondicionado con bomba de fr/xc3/xado y calor, suelo de gres y techos de pladur.~~Detalles del contrato de alquiler vigente:~~-Renta mensual: 810 /xe2/x82/xac + 21% IVA.~-Inicio del contrato: 18/05/2022.~-Duraci/xc3/xb3n: 5 a/xc3/xb1os con ajuste de IPC previsto para junio de 2024.~-Fianza: 2 meses.~-Actividad actual: Horticultura.~-Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI): 844 /xe2/x82/xac anuales.~~Ubicaci/xc3/xb3n y entorno:~~El Baix Guinard/xc3/xb3 es un barrio con personalidad propia dentro del distrito de Horta-Guinard/xc3/xb3. Destaca por su ambiente tranquilo y su excelente conectividad. El local se encuentra a pocos pasos del Parque de las Aig/xc3/xbces, un espacio verde ideal para el esparcimiento, y cerca de la emblem/xc3/xa1tica Casa de les Altures, sede del distrito. ~~La zona es mayoritariamente residencial, con una activa vida comercial gracias a los numerosos comercios locales que atienden las necesidades diarias de los residentes.~~Conectividad:~-Transporte p/xc3/xbablico: Excelente comunicaci/xc3/xb3n mediante la l/xc3/xadnea L4 del metro (estaci/xc3/xb3n Alfons X) y la l/xc3/xadnea de autob/xc3/xbas V21.~-Bicing: Estaciones cercanas para desplazamientos en bicicleta.~-Accesos viales: F/xc3/xa1cil acceso a trav/xc3/xa9s de la Ronda del Guinard/xc3/xb3 y el T/xc3/xbanel de la Rovira, facilitando la movilidad hacia otras zonas de la ciudad.~~Informaci/xc3/xb3n adicional:~-Instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica: Actualizada para cumplir con las normativas vigentes.~~~Honorarios de compra: 5% del importe final de la compraventa + 21% IVA, a cargo del comprador.~~Gastos adicionales: Al precio de venta se deber/xc3/xa1n a/xc3/xb1adir los gastos correspondientes de adquisici/xc3/xb3n (ITP 10% tipo general o IVA, notar/xc3/xada, registro y gesti/xc3/xb3n).~~Este local representa una oportunidad /xc3/xbanica para inversores que buscan rentabilidad en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica de Barcelona. Su entorno combina la tranquilidad residencial con una vibrante actividad comercial y excelentes conexiones de transporte.~~/xf0/x9f/x93/x9e Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para programar una visita, no dude en contactarnos.~~~~~~~~~ ~ ~ ~ ~

Oportunidad: Local Comercial en Venta con rentabilidad en el barri en Sant Antoni~~Descripci/xc3/xb3n:~Se vende un local comercial con excelente rentabilidad, actualmente alquilado a una reconocida cadena de gimnasios. Ubicado en el barrio de Sant Antoni, en el distrito de l/'Eixample, este local se encuentra pr/xc3/xb3ximo a la Avda. del Paral/xc2/xb7lel y al Mercado de Sant Antoni, una zona con elevado tr/xc3/xa1nsito peatonal y en pleno crecimiento comercial.~~Caracter/xc3/xadsticas del Local:~~/xe2/x80/xa2/tSuperficie: 400 m/xc2/xb2, adecuado y distribuido para su actividad actual de gimnasio.~/xe2/x80/xa2/tFachada: 7 metros con dos aberturas acristaladas de 3 metros cada una, aportando gran luminosidad. Una abertura corresponde a la puerta de acceso y la otra a un escaparate comercial.~/xe2/x80/xa2/tEstado: Totalmente reformado y cumpliendo con todas las normativas actuales.~/xe2/x80/xa2/tContrato de Alquiler: Inicio en mayo de 2023 y finalizaci/xc3/xb3n en abril de 2032.~/xe2/x80/xa2/tAlquiler Mensual: 3.000/xe2/x82/xac.~/xe2/x80/xa2/tRentabilidad Bruta: 5%.~~Gastos:~/xe2/x80/xa2/tGastos de Comunidad: 840/xe2/x82/xac anuales.~/xe2/x80/xa2/tI.B.I.: 2.532/xe2/x82/xac anuales.~~Ubicaci/xc3/xb3n y Comunicaciones:~~/xe2/x80/xa2/tDirecci/xc3/xb3n:, Sant Antoni, l/'Eixample.~/xe2/x80/xa2/tTransporte P/xc3/xbablico:~o/tAutob/xc3/xbas: L/xc3/xadneas 55, 37, 121, D20.~o/tMetro: L/xc3/xadnea L3, estaci/xc3/xb3n Poble Sec.~~/xe2/x80/xa2/t/xe2/x80/xa2 Ubicaci/xc3/xb3n Estrat/xc3/xa9gica: Situado cerca del centro de Barcelona, Sant Antoni ofrece f/xc3/xa1cil acceso a importantes arterias de la ciudad como la Avda. del Paral/xc2/xb7lel y la Gran Via. La proximidad a otras /xc3/xa1reas populares como El Raval y Poble Sec lo hace a/xc3/xban m/xc3/xa1s atractivo.~/xe2/x80/xa2/t/xe2/x80/xa2 Infraestructura y Servicios: El barrio cuenta con excelentes infraestructuras, incluyendo centros de salud, colegios, parques y zonas de ocio. Adem/xc3/xa1s, las conexiones de transporte p/xc3/xbablico son excepcionales, facilitando el desplazamiento por la ciudad.~~Condiciones de Venta:~~/xe2/x80/xa2/tHonorarios de Venta: 5% del importe final de compraventa, a cargo del comprador.~/xe2/x80/xa2/tGastos Adicionales: Al precio de venta se le deben a/xc3/xb1adir los correspondientes gastos de adquisici/xc3/xb3n (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notar/xc3/xada, Registro y Gesti/xc3/xb3n).~Contacto:~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y visitas, por favor, cont/xc3/xa1ctenos.~~

REF: 6316958Inmo Olaya les ofrece esta increíble Venta de Local Comercial Sant Boi de Llobregat, una oportunidad de inversión única en una ciudad en crecimiento y en constante evolución turística.Este local se encuentra ubicado en una zona residencial envidiable, rodeado de comercios y servicios. Con una superficie útil de 509 m² diáfanos, en una sola planta a pie de calle, este local recientemente reformado cuenta con instalaciones eléctricas y de prevención de incendios nuevas para uso comercial. Además, su excelente ubicación le permite adaptarse a distintas opciones de retorno de inversión, como la construcción de 2 o 3 viviendas o un aparcamiento privado de 23 a 26 plazas.Con un contrato de inquilino actual con una rentabilidad inicial del 3%, que se incrementa anualmente en unos 0,50 €, este local ofrece una rentabilidad neta mensual actual después de gastos de 1.100 €/mes, que se incrementa en 100 €/mes cada año.No pierda esta gran oportunidad de inversión en una ciudad en constante crecimiento turístico. Venta: 500.000 € Contáctenos para más información y pídanos cita hoy mismo. Gestiona Inmo Olaya.

REF: 5668039InmoOlaya presenta en venta este amplio local comercial en rentabilidad. Con una superficie de 123m2, está ubicado estratégicamente en Sarria Sant-Gervasi, Barcelona, a pocos metros de la vía principal del barrio. Este local ofrece diversas posibilidades, habiendo sido utilizado anteriormente como estudio de fotografía.El local cuenta con salida de humos y está completamente equipado para continuar con la misma actividad. Sin embargo, también puede adaptarse para cualquier otro tipo de negocio, como un supermercado o una peluquería, entre otros.La distribución del local se divide en dos plantas conectadas por una escalera de forja artesanal. La primera planta, de aproximadamente 58m2, es prácticamente diáfana, mientras que la segunda planta, de unos 65m2, cuenta con varias estancias, algunas cerradas y otras abiertas o en altillo. Además, dispone de una cocina vista y dos lavabos, uno en cada planta.Actualmente, el inquilino paga un alquiler mensual de 800€, lo que proporciona una rentabilidad del 4.36%. El local está disponible para su venta por 220.000 euros.No dude en consultarnos para obtener más información y solicitar una cita hoy mismo.InmoOlaya es una reconocida agencia líder en traspasos de hostelería. Póngase en contacto con nosotros o visite nuestro portal, donde encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso en Barcelona. Nuestro equipo de asesores estará encantado de acompañarlo en todo el proceso, ahorrándole tiempo y ayudándole a seleccionar los mejores negocios para su proyecto.Gestiona InmoOlaya.

/xc2/xa1GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSI/xc3/x93N!~~Venta de 2 locales comerciales unidos, con una superficie total de 583 m/xc2/xb2 (2 entidades registrales) y alta rentabilidad.~~Ubicados en la calle Vilardell, cerca de Plaza Espa/xc3/xb1a, en una zona en pleno desarrollo con todos los servicios necesarios a su alrededor.~~Caracter/xc3/xadsticas de los locales:~- Superficie total: 583 m/xc2/xb2, distribuidos en 389 m/xc2/xb2 y 194 m/xc2/xb2.~- Actualmente ambas entidades est/xc3/xa1n unidas y en uso comercial.~~Datos econ/xc3/xb3micos:~- Contrato de alquiler vigente.~- Renta mensual: 2.665,21 /xe2/x82/xac.~- Vencimiento del contrato: 24/03/2029.~- Rentabilidad bruta: 6,5%.~~Accesos: ~- Transporte p/xc3/xbablico: Muy bien comunicado con las l/xc3/xadneas de Metro L1 (Hostafrancs) y L1/L5 (Plaza de Sants), adem/xc3/xa1s de varias l/xc3/xadneas de autobuses (52, 115, D20, V5) y servicio de Bicing.~- Accesos en veh/xc3/xadculo: Excelente conexi/xc3/xb3n por Gran V/xc3/xada de les Corts Catalanes, calle Arag/xc3/xb3n, y v/xc3/xadas r/xc3/xa1pidas como la C31, C32 y B20.~~Condiciones de venta:~Al precio de venta se le habr/xc3/xa1 que incrementar los correspondientes gastos de adquisici/xc3/xb3n (ITP 10% o IVA, notar/xc3/xada registro y gesti/xc3/xb3n).

Local en rentabilidad en Torrevieja alquilado a una empresa muy solvente a nivel nacional, dedicada a la formaci/xc3/xb3n a trabajadores,~~Informaci/xc3/xb3n B/xc3/xa1sica:~~Superficie: 150 m2 construidos, dividido en varias estancias, una amplia aula de formaci/xc3/xb3n, una sala de reuniones, un despacho, dos ba/xc3/xb1os uno de ellos adaptado a minusv/xc3/xa1lidos y recepci/xc3/xb3n.~Renta mensual: 1.144,24 /xe2/x82/xac/mes + IVA (13.731 /xe2/x82/xac/a/xc3/xb1o)~RENTABILIDAD: 7 %~Actualizaci/xc3/xb3n Renta todos los a/xc3/xb1os: ~IPC + 1%.~En 2028 la renta se incrementar/xc3/xa1 en un 4% adicional al resultante del IPC+1% de ese a/xc3/xb1o. ~Gastos: Comunidad 216 /xe2/x82/xac/a/xc3/xb1o e IBI 141 /xe2/x82/xac/a/xc3/xb1o. Total: 357 /xe2/x82/xac/a/xc3/xb1o ~Contrato: 14 a/xc3/xb1os renovables.~Seguro contenido y continente: A cargo del inquilino.~~Nota: la ubicaci/xc3/xb3n que se muestra es orientativa

PISO EN RENTABILIDAD, EST/xc3/x81 ALQUILADO. La PROPIEDAD es EMPRESA y el INQUILINO tambi/xc3/xa9n es una EMPRESA (por tanto contrato mercantil de alquiler). Muy interesante para COMPRADOR EMPRESA por exenci/xc3/xb3n de IVA. ~La vivienda est/xc3/xa1 alquilada en la actualidad, la renta mensual es de 670/xe2/x82/xac/mes y el inquilino se hace cargo de los gastos ordinarios de la Comunidad. El contrato de alquiler se pact/xc3/xb3 por 7 a/xc3/xb1os de duraci/xc3/xb3n, cumplir/xc3/xada en abril de 2030. Se vende en rentabilidad. ~La adquisici/xc3/xb3n por parte de un comprador particular, que no lo necesite para vivir en el periodo de tiempo que pueda seguir alquilado, tambi/xc3/xa9n es una opci/xc3/xb3n.~~Se distribuye en tres dormitorios, dos ba/xc3/xb1os uno en suite, sal/xc3/xb3n y cocina independiente. Tienes el esquema de la distribuci/xc3/xb3n en la documentaci/xc3/xb3n gr/xc3/xa1fica. SOLIC/xc3/x8dTAME FOTOGRAF/xc3/x8dAS Y TE LAS HAGO LLEGAR. ~El piso da fachada a la calle del Mediterr/xc3/xa1neo. Uno de los dormitorios, el que tiene salida al balc/xc3/xb3n, recae a esta calle, al igual que el sal/xc3/xb3n. La cocina y los otros dos dormitorios dan al patio interior que es muy luminoso por sus dimensiones y est/xc3/xa1 muy bien orientado longitudinalmente a sur. ~~El edificio es del a/xc3/xb1o 2005, muy bonito con un patio que destaca por su dise/xc3/xb1o. La vivienda se sit/xc3/xbaa en la segunda planta del edificio. La orientaci/xc3/xb3n de la fachada principal es sureste y tiene ventilaci/xc3/xb3n cruzada por el patio interior. Aire acondicionado fr/xc3/xado /xe2/x80/x93 calor en el sal/xc3/xb3n. ~~Tiene plaza de garaje vinculada en el primer s/xc3/xb3tano. ~El entorno es muy tranquilo, situado al lado de los jardines Mestres de Paterna. ~~Consultar condiciones de adquisici/xc3/xb3n con el agente inmobiliario. ~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercializaci/xc3/xb3n lo que le garantiza informaci/xc3/xb3n completa, veraz, servicio de calidad, trato f/xc3/xa1cil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la b/xc3/xbasqueda en Keller Williams Cpi gesti/xc3/xb3n que con m/xc3/xa1s de 25 a/xc3/xb1os en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y cauci/xc3/xb3n.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Conf/xc3/xade s/xc3/xb3lo en profesionales cualificados,registrados,con garant/xc3/xadas y con domicilio abierto al p/xc3/xbablico para ejercer sus derechos.La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notar/xc3/xada,gestor/xc3/xada y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a t/xc3/xadtulo informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias f/xc3/xadsicas,jur/xc3/xaddicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y auton/xc3/xb3micas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~

JACQUELINE ALVAREZ, SERVICIOS INMOBILIARIOS/xc2/xa1Inversi/xc3/xb3n perfecta en el coraz/xc3/xb3n de Madrid! /xe2/x80/x93 Alta rentabilidad desde el primer d/xc3/xada~Se vende espectacular propiedad reformada integralmente en planta baja en pleno centro de Madrid. Una oportunidad /xc3/xbanica para inversores que buscan ingresos inmediatos y sostenidos.~~- Superficie total: 124 m/xc2/xb2 construidos (seg/xc3/xban Catastro)~-Distribuida en 3 modernos apartamentos independientes, dise/xc3/xb1ados con estilo contempor/xc3/xa1neo, funcionalidad y acabados de alta gama.~~* Renta mensual actual: 3.900 /xe2/x82/xac (1.300 /xe2/x82/xac/mes por apartamento). Rentabilidad demostrada mediante alquileres de corta estancia.~~- Distribuci/xc3/xb3n de cada apartamento:~Sal/xc3/xb3n-comedor con cocina americana totalmente equipada~1 dormitorio independiente~1 ba/xc3/xb1o completo~Equipamiento moderno: aire acondicionado, TV, muebles incluidos~~Caracter/xc3/xadsticas generales:~-Zona: Centro de Madrid~-A/xc3/xb1o de construcci/xc3/xb3n: 1890~-Tipo de suelo: Gres~-Calefacci/xc3/xb3n y agua caliente: Gas natural~-Cocina americana equipada~~Ubicaci/xc3/xb3n inmejorable:~Gastos de comunidad:270/xe2/x82/xac ~Situada a pocos pasos de: La Latina, Plaza Mayor, Atocha-Renfe~Con acceso inmediato a: Metro y autobuses, Supermercados, centros de salud, ocio y cultura~~Zona altamente demandada tanto por turistas como por residentes.~/xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad!~Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o agenda tu visita directamente~~JACQUELINE ALVAREZ, SERVICIOS INMOBILIARIOS, cuenta con su Departamento Financiero, quien tiene acuerdos de colaboraci/xc3/xb3n con entidades bancarias, con los mejores tipos de inter/xc3/xa9s del mercado, en algunas ocasiones sin vinculaciones como aperturas de cuenta o seguros y pudiendo conseguir la financiaci/xc3/xb3n para los clientes hasta el 100% del valor de la vivienda, (seg/xc3/xban el perfil del cliente). Trabajamos para conseguir tu vivienda y hacer realidad tus sue/xc3/xb1os.

Se vende local, en zona inmejorable, alquilado por 10 años. Renta mensual 3.500.- €. Los demás gastos por cuenta del inquilino. Rentabilidad del 5 %

En el corazón de Vila de Gràcia, junto a Plaça de la Virreina, 64 plazas de coches. Rentabilidad 7% aprox. 700m2 en planta baja y 700 m2 en sotano (1400 m2 aprox). Totalmente iginifugado y legalizado como parking 60 plazas de coche de medidas variadas y 13 de moto, todas delimitadas. La cuota comunitaria mensual es de 250€ aprox. Posible y quizás recomendable como parquing rotatorio debido a las necesidades de aparcamiento de dichas características en la zona

Bar-restaurante con salida de humos y terraza, ubicado en la esquina de una de las calles más transitadas y comerciales de Santa Coloma de Gramenet. Zona de restauración y comercial. El local cuenta con una amplia fachada que le aporta muy buena visibilidad. CONDICIONES • Duración contrato 10 años. Inicio julio de 2019. Obligado cumplimiento de 1 año. • Renta mensual: 1er año 1.650€ + IVA, resto del contrato 1.700€ + IVA + IPC anual. • Garantías: 2 meses de fianza legal más 2 meses de garantía adicional a negociar. • Gastos de comunidad: 25€/mes a cargo del arrendatario. • IBI: 200€/año a cargo del arrendador. • Rentabilidad neta: 5% • Actividad: restauración. #ref:LOC_10026-DM