Rentabilidad mensual

Despu/xc3/xa9s de las nuevas leyes, parece imposible encontrar inquilinos confiables y duraderos, evitar el riesgo de impagos, o que los inquilinos se conviertan en okupas/xe2/x80/xa6~ ~/xe2/x80/xa6 hasta que aparece una oportunidad como esta: ~ ~Una vivienda bien alquilada en la ciudad con m/xc3/xa1s demanda de alquiler de Espa/xc3/xb1a, para cobrar desde el primer d/xc3/xada a cero riesgos.~ ~Te explico.~ ~Est/xc3/xa1 alquilada a una familia de nuestra m/xc3/xa1xima confianza (llevamos alquil/xc3/xa1ndole pisos m/xc3/xa1s de 15 a/xc3/xb1os).~ ~Pagan 708 /xe2/x82/xac y podemos mostrarte el hist/xc3/xb3rico para que veas que no tendr/xc3/xa1s que preocuparte de nada durante todo el contrato. Cobrar/xc3/xa1s desde el primer d/xc3/xada, sin gestiones ni complicaciones.~ ~Adem/xc3/xa1s, el piso tiene todo lo que busca cualquier familia:~ ~Son 76 metros en un edificio con ascensor. Tiene tres habitaciones, balc/xc3/xb3n, y es exterior. (Mira el plano). ~ ~Como ver/xc3/xa1s en el Tour 360, el piso necesita reformas, especialmente en la cocina (aunque actualmente est/xc3/xa1n viviendo as/xc3/xad).~ ~Est/xc3/xa1 en la calle Mare de D/xc3/xa9u de Montserrat. En una zona peatonal, al lado del centro y superbi/xc3/xa9n comunicada en transporte p/xc3/xbablico.~ ~Un sitio donde se vive muy bien y tienes de todo a un paso: el mercado municipal, autobuses, metros, colegios, supermercados, parques, tiendas, bares/xe2/x80/xa6 ~ ~En fin,~ ~Como puedes ver/xe2/x80/xa6 tanto las caracter/xc3/xadsticas del piso como las de la zona garantizan una revalorizaci/xc3/xb3n importante con los a/xc3/xb1os. M/xc3/xa1s a/xc3/xban si lo reformas, y m/xc3/xa1s a/xc3/xban teniendo en cuenta que est/xc3/xa1 en la ciudad con m/xc3/xa1s demanda de alquiler de Espa/xc3/xb1a.~ ~Es una inversi/xc3/xb3n que garantiza rentabilidad hoy, y mucha m/xc3/xa1s ma/xc3/xb1ana (porque cuando inviertes, no todo es la rentabilidad mensual del alquiler).~ ~Dicho esto/xe2/x80/xa6~ ~Si crees que puede ser lo que buscas, ll/xc3/xa1mame. ~ ~Te asesorar/xc3/xa9 sobre la rentabilidad al detalle y tambi/xc3/xa9n te ayudar/xc3/xa9 a conseguir la mejor hipoteca. Y si decides reformarlo, nuestros reformistas te har/xc3/xa1n presupuesto de amigo. ~ ~ ~PD: A diferencia de casi todas las inmobiliarias, no cobramos comisi/xc3/xb3n al comprador. Eso s/xc3/xad, el precio no incluye gastos ni impuestos.~ ~PD2: Comentarte que es una opci/xc3/xb3n especialmente interesante despu/xc3/xa9s de la regularizaci/xc3/xb3n de los alquileres: est/xc3/xa1 alquilado por encima del l/xc3/xadmite y te saltar/xc3/xadas las restricciones actuales.~ ~PD3: El aparcamiento en la zona est/xc3/xa1 complicado. Por eso/xe2/x80/xa6 se ofrece con una plaza de parking (18.000 /xe2/x82/xac), alquilada por 100 /xe2/x82/xac al mes. Est/xc3/xa1 muy cerca del piso, en la plaza de Pau Casals, y tiene ascensor. Es de Gramepark, con concesi/xc3/xb3n de 21 a/xc3/xb1os. Las medidas son 2,43 m de ancho por 4,69 m de largo (cabe un coche grande).~

Local de 80 m2 totalmente instalado con centralitas, acometidas para puestos de trabajo y acondicionado, 2 baños, aa/cc. Dividido en varios despachos u oficinas, trastero, almacén, parking comunitario y piscina comunitaria, de la urbanización, amplio escaparate, jardines y vistas despejadas, muy luminoso, ideal para cualquier tipo de consulta médica, consultorías, oficinas, seguros, etc., venta: una auténtica oportunidad con rentabilidad mensual de 800e/mes y con contrato de 15 años con una prestigiosa empresa.

Local de 80 m2 totalmente instalado con centralitas, acometidas para puestos de trabajo y acondicionado, 2 baños, aa/cc. Dividido en varios despachos u oficinas, trastero, almacén, parking comunitario y piscina comunitaria, de la urbanización, amplio escaparate, jardines y vistas despejadas, muy luminoso, ideal para cualquier tipo de consulta médica, consultorías, oficinas, seguros, etc., venta: una auténtica oportunidad con rentabilidad mensual de 800e/mes y con contrato de 15 años con una prestigiosa empresa. #ref:00429

Superf. 55 m2, habitaci/xc3/xb3n doble (14m2), ba/xc3/xb1o (5m2-3piezas-ducha), cocina ofice con vitro (6m2), comedor (20m2), suelos parquet y gres, ascensor, armarios, calefacci/xc3/xb3n radiante el/xc3/xa9ctrica, muebles y electrodom/xc3/xa9sticos, portero autom/xc3/xa1tico, vidrios dobles, a/xc3/xb1o construcci/xc3/xb3n 2000, carpinter/xc3/xada exterior aluminio, carpinter/xc3/xada interior haya, exterior, soleado, balc/xc3/xb3n (15m2). Certificado energ/xc3/xa9tico en curso de tramitaci/xc3/xb3n. IDEAL INVERSORES - RENTABILIDAD MENSUAL 480/xe2/x82/xac!!

Piso en C/xc3/xb3rdoba zona Ciudad Jard/xc3/xadn, 125 m. de superficie, 5 habitaciones dobles, 2 ba/xc3/xb1os, propiedad reformada, cocina equipada, terrazo, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio.~ Extras: ascensor, luminoso, luz, muebles, puerta blindada, techos altos, terraza, trastero.~ Rentabilidad mensual de /xe2/x82/xac 1.000 en alquileres.~ ~ Venta: 184000 /xe2/x82/xac

INMOBILIRIA EN SALAMANCA, GESTIONA LA VENTA DE UN EDIFICIO EN VENTA EN RENTABILIDAD~~Qu/xc3/xa9 es un edificio en rentabilidad??~~En primer lugar, has de saber que, en la actualidad, esta clase de operaciones son cada vez m/xc3/xa1s frecuentes en el sector inmobiliario. Se trata de viviendas que, debido a la actividad que se realiza en ellas, te proporcionan beneficios desde el momento inicial.~~Podemos encontrarnos oficinas, pisos destinados a la actividad tur/xc3/xadstica, tiendas, estudios o cualquier otro negocio con una aplicaci/xc3/xb3n comercial.~~Como es l/xc3/xb3gico, la rentabilidad del edificio repercute en el precio de venta, aunque no es una cuesti/xc3/xb3n que deba preocuparte en exceso. Otra aspecto que no has de pasar por alto es qu/xc3/xa9 entendemos por una buena rentabilidad.~~Como te coment/xc3/xa1bamos al principio, la inversi/xc3/xb3n en inmuebles de rentabilidad te garantiza un rendimiento desde el primer momento sin la necesidad de estar buscando inquilinos. Con una construcci/xc3/xb3n en obra nueva cada vez m/xc3/xa1s escasa, se trata de una excelente oportunidad.~~Estamos ante un tipo de inversi/xc3/xb3n que ser/xc3/xa1 un win-win, ya que habr/xc3/xa1s adquirido un edificio muy interesante y, adem/xc3/xa1s, obtendr/xc3/xa1s un rendimiento inmediato (la clave del /xc3/xa9xito de cualquier inversi/xc3/xb3n).~~El edificio esta situado en Santa Marta del Tormes, TENIENDO EN TOTAL 1 LOCAL COMERCIAL, 3 PLAZAS DE GARAJE Y 8 VIVIENDAS.~~La vivienda se transmite en rentabilidad con contrato de alquiler en vigor y al corriente de todo tipo de gastos e impuestos.~~EN LA ACTUALIDAD LA RENTA MENSUAL ES DE 3660/xe2/x82/xac DANDO CASI UN 6% DE RENTABILIDAD. ~

/xc2/xa1Oportunidad /xc3/xbanica de inversi/xc3/xb3n en el coraz/xc3/xb3n de la ciudad!~~Presentamos este s/xc3/xb3tano situado en un edificio construido en 2008, en un barrio c/xc3/xa9ntrico, con gran demanda de espacio de almacenamiento y pocos trasteros disponibles. ~Este edificio de solo 8 vecinos, ninguno de los cuales tiene trastero, ofrece una ventaja competitiva para atraer inquilinos de inmediato.~~El proyecto contempla la construcci/xc3/xb3n de 18 trasteros, 2 de los cuales ya est/xc3/xa1n reservados para la compra a un precio de 9.000 euros cada uno, dejando 16 trasteros disponibles para alquilar o vender. Cada trastero se puede alquilar por 60-70 euros al mes, lo que garantiza un ingreso recurrente y una alta rentabilidad.~~Detalles del Proyecto:~~-Precio de Compra del Local: 85.000 euros.~-Gastos de Adecuaci/xc3/xb3n: 35.000 euros.~-Total Invertido: 120.000 euros.~Rentabilidad Estimada:~-Ingreso por Venta de 2 Trasteros: 18.000 euros.~-Ingreso mensual (promedio 65 euros/trastero): 1.040 euros.~-Ingreso anual: 12.480 euros.~C/xc3/xa1lculo de Rentabilidad Bruta:~-Total de ingresos en el primer a/xc3/xb1o (incluyendo venta de 2 trasteros): 18.000 + 12.480 = 30.480 euros.~-Rentabilidad bruta en el primer a/xc3/xb1o: 30.480/ 120.000/xc3/x97100=25.4%~-Despu/xc3/xa9s del primer a/xc3/xb1o, la rentabilidad por alquiler se mantendr/xc3/xada en un 10.4% anual sobre la inversi/xc3/xb3n total, sin contar con la posible revalorizaci/xc3/xb3n del inmueble.~Esto convierte a este proyecto en una excelente opci/xc3/xb3n para inversores que buscan una combinaci/xc3/xb3n de ingresos por venta y alquiler en una zona con alta demanda de trasteros.~~/xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad de inversi/xc3/xb3n con alta rentabilidad en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada!~Act/xc3/xbaa ahora y transforma tu futuro financiero, asegurando esta oportunidad antes de que otro lo haga~~Oferta especial Black Friday: Reserva este piso entre el 21/11 y el 2/12, y nosotros cubrimos los gastos de notar/xc3/xada de la parte compradora.

Aqu/xc3/xad tiene su local en rentabilidad. ~~Montado como peluquer/xc3/xada y con licencia. Actualmente funcionando y recibiendo una renta mensual y con buena clientela. Alquilado y funcionando con contrato de 5 a/xc3/xb1os desde Junio de 2022. Rentabilidad superior al 5% anual. Local de 45m2, m/xc3/xa1s la terraza de 40m2, no se paga nada por la terraza, ya que es de uso y disfrute del local..~~Tiene sol casi todo el d/xc3/xada, en zona residencial y con gente todo el a/xc3/xb1o.~~Muy buena zona residencial ocupada casi en su totalidad con gente espa/xc3/xb1ola. Tiene cerca la policia local, una guarder/xc3/xada internacional, bares, estanco, supermecado, lavander/xc3/xada y m/xc3/xa1s.~~Precio: 74.500 Euros - Ibi: 93 Eur. Basura:. Comunidad: 35 Eur. al mes.~~Ideal como inversi/xc3/xb3n para rentabilidad desde el primer d/xc3/xada.~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n, no dude en preguntar.

PARA INVERSORES LOFT C/xc3/x89NTRICO EN RENTABILIDAD ~~Se vende Loft en rentabilidad en plaza de la Vila en Sant Adri/xc3/xa0 del Bes/xc3/xb3s.~~SIN C/xc3/x89DULA DE HABITABILIDAD.~~Rentabilidad Bruta del 9,6%~~El Estudio est/xc3/xa1 amueblado y reformado hace menos de 1 a/xc3/xb1o. ~La distribuci/xc3/xb3n es la siguiente:~~- comedor cocina~- 1 habitaci/xc3/xb3n en suite con ba/xc3/xb1o con ducha~~Actualmente alquilado con contrato de 5 a/xc3/xb1os con uso distinto a vivienda.~El alquiler mensual de 800/xe2/x82/xac. ~~PARA M/xc3/x81S INFORMACI/xc3/x93N CONTACTAR CON NOSOTROS

REF: 6928473Inmo Olaya le presenta una oportunidad excepcional: la venta local comercial en rentabilidad Barcelona de 180 m2 con una rentabilidad garantizada en la codiciada zona de la Sagrada Familia, Barcelona. Este local goza de una ubicación premium, ya que se encuentra a solo unos pasos de la Basílica de la Sagrada Familia, uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de visitantes durante todo el año.El local cuenta con una licencia de actividad C3 que actualmente está en uso, con un inquilino que paga una renta mensual promedio de 2.550 euros hasta el año 2030. El establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento y en condiciones impecables, con 180 m2 de espacio interior que puede acomodar a 91 comensales. El ambiente es amplio y luminoso, con abundante luz natural, y está equipado con tres baños. Además, dispone de una amplia cocina completamente nueva y en perfecto estado de funcionamiento. Vale la pena mencionar que también tiene acceso a una terraza en la segunda planta de unos 100 m2, que no está incluida en los metros cuadrados construidos.El precio de venta de esta propiedad es de 630.000 euros.Existe la posibilidad de negociar la adquisición de la cesión del negocio por 250.000 euros adicionales.Esta es una oportunidad excepcional para invertir en un local comercial en una ubicación estratégica de Barcelona, con un flujo constante de clientes debido al turismo y una rentabilidad garantizada a largo plazo. No dude en ponerse en contacto con Inmo Olaya para obtener más detalles y explorar esta emocionante oportunidad de inversión. ¡Estamos aquí para ayudarlo en todo el proceso!

Casa esquinera en Venta, IDEAL INVERSORES, RENTABILIDAD 7% ANUAL DISFRUTA DE ESTA VIVIENDA POR UNA CUOTA MENSUAL DE 772.15 EUROS AL MES, A 30 AÑOS¿Quieres saber cuánto dinero puedes ahorrar al mes si te conseguimos nuestra mejor hipoteca? No te preocupes. Nosotros lo haremos por ti. Contacta con nosotros y te haremos un estudio gratuito. DE ESTA PROPIEDAD DEBES CONOCER... -Estupenda casa esquinera en venta Barrio Espirall, Vilafranca del Penedes, Barcelona. -Próxima a Centre Vila, se trata de una vivienda totalmente exterior, con muy luminosa y práctica. -De 208 metros cuadrados, se distribuye en planta baja+3 plantas y solarium. -En la planta baja, encontraremos un amplio garaje de 55 metros, y aseo de cortesia. -En planta primera, espacio diafano de 34 metros, ideal para otra estancia, despacho profesional, etc. -En la planta segunda planta, nos encontramos la zona de dia: amplio salon comedor con salida a dos balcones, cocina oficce y aseo. -En planta tercera, tres habitaciones (dos de ellas dobles con salida a balcon), y baño completo con bañera. -En la azotea, podremos disfrutar de una terraza tipo solarium de 42 metros¡¡ La vivienda es ideal para INVERSORES, ya que los accesos son independientes, de las cuales saldrian 3 unidades: 1.- Local comercial en Planta Baja, con aseo. 2.- Vivienda tipo Loft en planta Primera. 2. Vivienda tipo DUPLEX+SOLARIUM+ GARAJE INDIVIDUAL RENTABILIDAD 7% ANUAL. TE SORPRENDERÁ POR.... -Su excelente ubicación, céntrico y con todos los servicios a tu alcance -Excelente comunicaciones, (autopista, etc) -Su precio, es una GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA SOBRE NOSOTROS.... En PLUSVILA Real Estate, somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, que ofrecemos al propietario todos los servicios necesarios para que pueda vender su propiedad con el mejor servicio Inmobiliario del mercado.Plan de Marketing personalizado, la más avanzada tecnología del sector y los mejores profesionales, al servicio de nuestros clientes. Para más información, visítenos en plusvila.com Características #ref:MOR_7061

"/xc2/xa1Bienvenidos a esto piso que realmente son dos incre/xc3/xadbles apartamentos totalmente reformados en Alcoy! /xf0/x9f/x8f/xa2/xf0/x9f/x92/xbc Con una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada cerca del Ayuntamiento y la Universidad, estos pisos son ideales para inversores que buscan una rentabilidad neta del 8,55%. /xf0/x9f/x93/x88/xf0/x9f/x92/xb0 Actualmente alquilados con una renta mensual de 750/xe2/x82/xac.~~Ambos apartamentos vienen completamente amueblados y equipados con electrodom/xc3/xa9sticos, lo que los convierte en una opci/xc3/xb3n perfecta para aquellos que buscan mudarse sin complicaciones. /xf0/x9f/x9b/x8b/xef/xb8/x8f/xf0/x9f/x8d/xbd/xef/xb8/x8f~~Adem/xc3/xa1s, la zona en la que se encuentran ofrece una gran variedad de servicios y comodidades, como tiendas, restaurantes y transporte p/xc3/xbablico, lo que garantiza una vida c/xc3/xb3moda y conveniente. /xf0/x9f/x8f/xaa/xf0/x9f/x8d/xbd/xef/xb8/x8f/xf0/x9f/x9a/x87~~No pierdas la oportunidad de invertir en estos fabulosos apartamentos y obtener una rentabilidad s/xc3/xb3lida. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos ahora para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y visita! /xf0/x9f/x93/x9e/xf0/x9f/x8f/xa2/xf0/x9f/x92/xbc/xf0/x9f/x92/xb0"

Oportunidad: Local Comercial en Venta con rentabilidad en el barri en Sant Antoni~~Descripci/xc3/xb3n:~Se vende un local comercial con excelente rentabilidad, actualmente alquilado a una reconocida cadena de gimnasios. Ubicado en el barrio de Sant Antoni, en el distrito de l/'Eixample, este local se encuentra pr/xc3/xb3ximo a la Avda. del Paral/xc2/xb7lel y al Mercado de Sant Antoni, una zona con elevado tr/xc3/xa1nsito peatonal y en pleno crecimiento comercial.~~Caracter/xc3/xadsticas del Local:~~/xe2/x80/xa2/tSuperficie: 400 m/xc2/xb2, adecuado y distribuido para su actividad actual de gimnasio.~/xe2/x80/xa2/tFachada: 7 metros con dos aberturas acristaladas de 3 metros cada una, aportando gran luminosidad. Una abertura corresponde a la puerta de acceso y la otra a un escaparate comercial.~/xe2/x80/xa2/tEstado: Totalmente reformado y cumpliendo con todas las normativas actuales.~/xe2/x80/xa2/tContrato de Alquiler: Inicio en mayo de 2023 y finalizaci/xc3/xb3n en abril de 2032.~/xe2/x80/xa2/tAlquiler Mensual: 3.000/xe2/x82/xac.~/xe2/x80/xa2/tRentabilidad Bruta: 5%.~~Gastos:~/xe2/x80/xa2/tGastos de Comunidad: 840/xe2/x82/xac anuales.~/xe2/x80/xa2/tI.B.I.: 2.532/xe2/x82/xac anuales.~~Ubicaci/xc3/xb3n y Comunicaciones:~~/xe2/x80/xa2/tDirecci/xc3/xb3n:, Sant Antoni, l/'Eixample.~/xe2/x80/xa2/tTransporte P/xc3/xbablico:~o/tAutob/xc3/xbas: L/xc3/xadneas 55, 37, 121, D20.~o/tMetro: L/xc3/xadnea L3, estaci/xc3/xb3n Poble Sec.~~/xe2/x80/xa2/t/xe2/x80/xa2 Ubicaci/xc3/xb3n Estrat/xc3/xa9gica: Situado cerca del centro de Barcelona, Sant Antoni ofrece f/xc3/xa1cil acceso a importantes arterias de la ciudad como la Avda. del Paral/xc2/xb7lel y la Gran Via. La proximidad a otras /xc3/xa1reas populares como El Raval y Poble Sec lo hace a/xc3/xban m/xc3/xa1s atractivo.~/xe2/x80/xa2/t/xe2/x80/xa2 Infraestructura y Servicios: El barrio cuenta con excelentes infraestructuras, incluyendo centros de salud, colegios, parques y zonas de ocio. Adem/xc3/xa1s, las conexiones de transporte p/xc3/xbablico son excepcionales, facilitando el desplazamiento por la ciudad.~~Condiciones de Venta:~~/xe2/x80/xa2/tHonorarios de Venta: 5% del importe final de compraventa, a cargo del comprador.~/xe2/x80/xa2/tGastos Adicionales: Al precio de venta se le deben a/xc3/xb1adir los correspondientes gastos de adquisici/xc3/xb3n (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notar/xc3/xada, Registro y Gesti/xc3/xb3n).~Contacto:~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y visitas, por favor, cont/xc3/xa1ctenos.~~

REF: 6316958Inmo Olaya les ofrece esta increíble Venta de Local Comercial Sant Boi de Llobregat, una oportunidad de inversión única en una ciudad en crecimiento y en constante evolución turística.Este local se encuentra ubicado en una zona residencial envidiable, rodeado de comercios y servicios. Con una superficie útil de 509 m² diáfanos, en una sola planta a pie de calle, este local recientemente reformado cuenta con instalaciones eléctricas y de prevención de incendios nuevas para uso comercial. Además, su excelente ubicación le permite adaptarse a distintas opciones de retorno de inversión, como la construcción de 2 o 3 viviendas o un aparcamiento privado de 23 a 26 plazas.Con un contrato de inquilino actual con una rentabilidad inicial del 3%, que se incrementa anualmente en unos 0,50 €, este local ofrece una rentabilidad neta mensual actual después de gastos de 1.100 €/mes, que se incrementa en 100 €/mes cada año.No pierda esta gran oportunidad de inversión en una ciudad en constante crecimiento turístico. Venta: 500.000 € Contáctenos para más información y pídanos cita hoy mismo. Gestiona Inmo Olaya.

REF: 5668039InmoOlaya presenta en venta este amplio local comercial en rentabilidad. Con una superficie de 123m2, está ubicado estratégicamente en Sarria Sant-Gervasi, Barcelona, a pocos metros de la vía principal del barrio. Este local ofrece diversas posibilidades, habiendo sido utilizado anteriormente como estudio de fotografía.El local cuenta con salida de humos y está completamente equipado para continuar con la misma actividad. Sin embargo, también puede adaptarse para cualquier otro tipo de negocio, como un supermercado o una peluquería, entre otros.La distribución del local se divide en dos plantas conectadas por una escalera de forja artesanal. La primera planta, de aproximadamente 58m2, es prácticamente diáfana, mientras que la segunda planta, de unos 65m2, cuenta con varias estancias, algunas cerradas y otras abiertas o en altillo. Además, dispone de una cocina vista y dos lavabos, uno en cada planta.Actualmente, el inquilino paga un alquiler mensual de 800€, lo que proporciona una rentabilidad del 4.36%. El local está disponible para su venta por 220.000 euros.No dude en consultarnos para obtener más información y solicitar una cita hoy mismo.InmoOlaya es una reconocida agencia líder en traspasos de hostelería. Póngase en contacto con nosotros o visite nuestro portal, donde encontrará la mayor selección de restaurantes y negocios de hostelería en traspaso en Barcelona. Nuestro equipo de asesores estará encantado de acompañarlo en todo el proceso, ahorrándole tiempo y ayudándole a seleccionar los mejores negocios para su proyecto.Gestiona InmoOlaya.

/xc2/xa1GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSI/xc3/x93N!~~Venta de 2 locales comerciales unidos, con una superficie total de 583 m/xc2/xb2 (2 entidades registrales) y alta rentabilidad.~~Ubicados en la calle Vilardell, cerca de Plaza Espa/xc3/xb1a, en una zona en pleno desarrollo con todos los servicios necesarios a su alrededor.~~Caracter/xc3/xadsticas de los locales:~- Superficie total: 583 m/xc2/xb2, distribuidos en 389 m/xc2/xb2 y 194 m/xc2/xb2.~- Actualmente ambas entidades est/xc3/xa1n unidas y en uso comercial.~~Datos econ/xc3/xb3micos:~- Contrato de alquiler vigente.~- Renta mensual: 2.665,21 /xe2/x82/xac.~- Vencimiento del contrato: 24/03/2029.~- Rentabilidad bruta: 6,5%.~~Accesos: ~- Transporte p/xc3/xbablico: Muy bien comunicado con las l/xc3/xadneas de Metro L1 (Hostafrancs) y L1/L5 (Plaza de Sants), adem/xc3/xa1s de varias l/xc3/xadneas de autobuses (52, 115, D20, V5) y servicio de Bicing.~- Accesos en veh/xc3/xadculo: Excelente conexi/xc3/xb3n por Gran V/xc3/xada de les Corts Catalanes, calle Arag/xc3/xb3n, y v/xc3/xadas r/xc3/xa1pidas como la C31, C32 y B20.~~Condiciones de venta:~Al precio de venta se le habr/xc3/xa1 que incrementar los correspondientes gastos de adquisici/xc3/xb3n (ITP 10% o IVA, notar/xc3/xada registro y gesti/xc3/xb3n).

SOLO INVERSORES - VIVIENDA ALQUILADA, AL CORRIENTE DE PAGO~~Alquiler mensual: 900/xe2/x82/xac/m~Contrato desde 08/2024 hasta 08/2029~Rentabilidad calculando un 10% de gastos adicionales (impuestos, notar/xc3/xada, registro y otros): 6,23%~Si precisa financiaci/xc3/xb3n los gastos adicionales ascienden al 15% aprox., siendo la rentabilidad de un 5,96%.~Piso alquilado en Parla, zona Reyes. La vivienda consta de 79 m2 construidos distribuidos en 3 dormitorios, ba/xc3/xb1o, cocina independiente, terraza abierta, segunda planta SIN ASCENSOR.~A/xc3/xb1o de construcci/xc3/xb3n: 1970.~Los datos proporcionados en cuesti/xc3/xb3n de rentabilidades podr/xc3/xadan no ser completamente precisos. JACQUELINE ALVAREZ no se hace responsable de posibles errores o discrepancias. Para obtener informaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1s detallada, contacta con nosotros.~~JACQUELINE ALVAREZ, SERVICIOS INMOBILIARIOS, cuenta con su Departamento Financiero, quien tiene acuerdos de colaboraci/xc3/xb3n con entidades bancarias, con los mejores tipos de inter/xc3/xa9s del mercado, en algunas ocasiones sin vinculaciones como aperturas de cuenta o seguros y pudiendo conseguir la financiaci/xc3/xb3n para los clientes hasta el 100% del valor de la vivienda, (seg/xc3/xban el perfil del cliente). Trabajamos para conseguir tu vivienda y hacer realidad tus sue/xc3/xb1os.~~~~~~

Se vende local, en zona inmejorable, alquilado por 10 años. Renta mensual 3.500.- €. Los demás gastos por cuenta del inquilino. Rentabilidad del 5 %

En el corazón de Vila de Gràcia, junto a Plaça de la Virreina, 64 plazas de coches. Rentabilidad 7% aprox. 700m2 en planta baja y 700 m2 en sotano (1400 m2 aprox). Totalmente iginifugado y legalizado como parking 60 plazas de coche de medidas variadas y 13 de moto, todas delimitadas. La cuota comunitaria mensual es de 250€ aprox. Posible y quizás recomendable como parquing rotatorio debido a las necesidades de aparcamiento de dichas características en la zona

Bar-restaurante con salida de humos y terraza, ubicado en la esquina de una de las calles más transitadas y comerciales de Santa Coloma de Gramenet. Zona de restauración y comercial. El local cuenta con una amplia fachada que le aporta muy buena visibilidad. CONDICIONES • Duración contrato 10 años. Inicio julio de 2019. Obligado cumplimiento de 1 año. • Renta mensual: 1er año 1.650€ + IVA, resto del contrato 1.700€ + IVA + IPC anual. • Garantías: 2 meses de fianza legal más 2 meses de garantía adicional a negociar. • Gastos de comunidad: 25€/mes a cargo del arrendatario. • IBI: 200€/año a cargo del arrendador. • Rentabilidad neta: 5% • Actividad: restauración. #ref:LOC_10026-DM

Local comercial en esquina carrer Eusebi Estada con carrer Joan Valenzuela. Tiene una superficie total de 483 m2. El local actualmente está arrendado a la Conselleria d,Inmigración, que paga una renta mensual de 4.000 €/mes, con lo cual se obtiene una rentabilidad del 6,8% sobre el precio de venta. El local tiene una inversión de la Conselleria d,Inmigració de 307.000 €, y se trata de uno de los locales sociales más frecuentados de las diferentes Consellerias locales. #ref:086 (2)

Local en venta como inversión en Plaza Major, se obtiene una rentabilidad del 5%. El local comercial tiene una superficie construida total de 65 m2, y está totalmente acondicionado como bar-cafetería, disponiendo de licencia de actividad legalizada ante el Ayuntamiento de Palma, y permiso de terraza exterior. El actual arrendatario paga una renta mensual de 1.500 €/mes, y al contrato de arrendamiento le restan 8 años de duración. El local dispone de salida de humos legal, 2 aseos, y terraza anexa al local. Tiene mucho paso de gente y local hace esquina justo con mejor conocidas escaleras desde Ramblas y Teatro Principal de Palma. #ref:010

IMPORTANTE ARGUMENTO DE INVERSIÓN ES LA COMPRA DE ESTA NAVE EN EL POLIGONO DEL TAMBRE CON UNA RENTABILIDAD SUPERIOR AL 5,27%.Apertura superior de 4,20 metros de altura, distribuida en 2 plantas, LABORATORIO CON SUELO TÉCNICO, dos oficinas, una sala de reuniones, 2 almacenes de 50 metros cuadrados cada uno, zona de vestuario, 2 baños(el de la planta baja con plato de ducha y el de la superior con dos lavabos), ESTACIÓN GSM QUE TIENE UNA RENTA MENSUAL DE 220€, CON CAPACIDAD DE TELECOMUNICIÓN EN LA MISMA TORRE. #ref:NAU_4983

Local comercial en esquina carrer Eusebi Estada con carrer Joan Valenzuela. Tiene una superficie total de 483 m2. El local actualmente está arrendado a la Conselleria de Inmigración, que paga una renta mensual de 4.000 €/mes, con lo cual se obtiene una rentabilidad del 6,8% sobre el precio de venta. El local tiene una inversión de la Conselleria de Inmigración de 307.000 €, y se trata de uno de los locales sociales más frecuentados de las diferentes Consellerias locales. #ref:3684 - 004

Se trata de una finca singular y con mucho car/xc3/xa1cter que tiene 3.644 m2 construidos, y una parcela de aproximadamente 7.000m2..~ ~ En la actualidad esta arrendada a un grupo hotelero y genera una renta mensual de 30.000/xe2/x82/xac con una rentabilidad bruta sobre el precio de venta del 6.5%. ~ ~ El contrato actual de alquiler vence con fecha 33 Septiembre 2034 (incluidos 5 a/xc3/xb1os pr/xc3/xb3rroga voluntaria para el arrendatario)..Existe la posibilidad de liberar dicho contrato de arrendamiento con un coste adicional ya pactado por las partes, el cual ser/xc3/xada en todo caso, incremental al precio de venta detallado a continuaci/xc3/xb3n. ~ ~ CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACI/xc3/x93N

Piso CON INQUILINO en venta en Manresa, en zona Vista Alegre, de 80 m2, distribuidos en dos habitaciones dobles y una individual, sal/xc3/xb3n comedor, cocina office con campana extractora decorativa de acero inoxidable, vitrocer/xc3/xa1mica y horno, ba/xc3/xb1o con plato de ducha grande y gran terraza comunitaria.~~Situado en un barrio muy familiar y tranquilo.~ ~La vivienda se vende totalmente amueblada y con electrodom/xc3/xa9sticos, la carpinter/xc3/xada exterior es de aluminio con mosquiteras, puertas de haya, suelos de gres y calefacci/xc3/xb3n de gas natural.~ ~ Inmueble totalmente exterior y muy luminoso con vistas despejadas.~ ~La renta mensual que paga el inquilino es de 408 /xe2/x82/xac garantizada. Rentabilidad de un 6 % aproximadamente.~ ~IDEAL PARA INVERSORES. ~ Busquem solucions!

Piso CON INQUILINO en venta en Manresa, en zona Vista Alegre, de 80 m2, distribuidos en dos habitaciones dobles y una individual, salón comedor, cocina office con campana extractora decorativa de acero inoxidable, vitrocerámica y horno, baño con plato de ducha grande y gran terraza comunitaria.Situado en un barrio muy familiar y tranquilo. La vivienda se vende totalmente amueblada y con electrodomésticos, la carpintería exterior es de aluminio con mosquiteras, puertas de haya, suelos de gres y calefacción de gas natural. Inmueble totalmente exterior y muy luminoso con vistas despejadas. La renta mensual que paga el inquilino es de 408 € garantizada. Rentabilidad de un 6 % aproximadamente. IDEAL PARA INVERSORES. Busquem solucions!

En esta ocasi/xc3/xb3n vamos a presentaros un local que es un comercio activo de trasteros ideal para inversores con una alta rentabilidad demostrable.~~Es un local con 20 trasteros de los cuales 19 est/xc3/xa1n alquilados actualmente con una renta mensual de entre 70 y 80 euros mensuales, el local tiene una zona privada de videovigilancia con aseo y cuenta tambi/xc3/xa9n con persianas correderas individuales para el total aprovechamiento del trastero.~~Tiene el acceso mediante app a distancia lo que hace que se pueda abrir y cerrar desde pr/xc3/xa1cticamente cualquier punto de Espa/xc3/xb1a.~~Su entrada tiene doble llave blindada para mayor seguridad del local. ~~Es una inversi/xc3/xb3n altamente rentable y activa en un local que con el m/xc3/xadnimo mantenimiento cubre mensualmente el activo del inmueble.~~Si es usted inversor y quiere aprovechar esta oportunidad no dude en solicitar informaci/xc3/xb3n sin compromiso.~~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediaci/xc3/xb3n, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no est/xc3/xa1n incluidos en el precio. "~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1menos: estaremos encantados de colaborar.~~

/xc2/xa1/xc2/xa1/xc2/xa1/xc2/xa1Local en venta con gran rentabilidad!!!!~~~Disponemos de local comercial de 900m/xc2/xb2 construidos situado en Sant Antoni en calle c/xc3/xa9ntrica, con mucha afluencia de paso y rodeado de todos los servicios. ~~El local cuenta con 2 plantas:~~- Planta s/xc3/xb3tano de 182 m/xc2/xb2 con acceso desde la planta baja del local. Ideal para uso de almac/xc3/xa9n.~- Planta baja de 420m/xc2/xb2 y dos zonas de altillo de unos 250 m/xc2/xb2. Con acceso a pie calle. En esta planta disponemos de acceso por escalera interior a un terrado de 162 m/xc2/xb2, cuenta de dos ba/xc3/xb1os y ademas tiene acceso desde la porter/xc3/xada. ~~Actualmente alquilado con contrato hasta 2034 con una renta mensual 4.500/xe2/x82/xac.~~Si quiere invertir en Barcelona no dude en visitarlo sin compromiso.~~*Impuestos, gastos de escrituraci/xc3/xb3n y honorarios de agencia NO incluidos en el precio*~~AICAT. 7957~~***Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sobre este inmueble y otros que pueden ser de su inter/xc3/xa9s, entren en nuestro Banner EUROHOUSE REAL ESTATE***.~

/xc2/xa1LOCAL CON BUENA RENTABILIDAD PARA INVERSION!~~/xc2/xa1FINQUES BAIXADOR PRESENTA ESTE LOCAL EN PLENO CENTRO DE BARCELONA!~~En Barcelona, zona Sant Antoni les presentamos este local comercial de casi 900 m2 construidos, de los cuales 850 m2 son /xc3/xbatiles. La zona consta con todo tipo de servicios alrededor. ~~Se distribuye de la siguiente forma: ~- Planta s/xc3/xb3tano con una superficie de 182 m2 con acceso desde la planta baja del local. ~- Planta baja con acceso desde la calle con una superficie de 422 m2 + dos zonas de altillo con una superficie total de unos 250 m2 distribuido entre los 2. Desde esta planta tenemos acceso por escalera interior a un terrado con superficie de 162 m2, tambi/xc3/xa9n consta de dos cuartos de ba/xc3/xb1os y otra puerta que se comunica con el portal de la escalera.~~Actualmente alquilado con contrato hasta 2034. Renta mensual 4.500/xe2/x82/xac (renta pendiente de actualizaci/xc3/xb3n).~~/xc2/xa1M/xc3/x81S INMUEBLES EN NUESTRA WEB. LL/xc3/x81MANOS!~~- El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe a/xc3/xb1adir al precio de compra en viviendas de segunda mano el ITP y en viviendas de obra nueva el IVA y AJD. Adem/xc3/xa1s tanto en obra nueva como segunda mano, se han de incluir los honorarios de notaria y registro que correspondan.~~EN NUESTRAS VISITAS TOMAMOS TODAS LAS MEDIDAS DE PROTECCI/xc3/x93N SIGUIENDO EL PROTOCOLO COVID-19.~~AICAT 11.683