Si parte baja nuevo

INMMOBILIARIA TEJARES VENDE O ALQUILA CON OPCI/xc3/x93N A COMPRA PISO EN PARTE BAJA DE CHINCHILLA DE MONTEARAGON ~ ~ EL PISO CONSTA~ 3 HABITACIONES 1 DOBLE CON BA/xc3/x91O Y 2 SENCILLAS 1 ARMARIO EMPOTRADO~ 2 BA/xc3/x91OS COMPLETOS~ 1 SALON~ 1 COCINA INDEPENDIENTE Y EQUIPADA~ LA VIVIENDA TIENE 80 M HABITABLES ~ SUELO DE TARIMA ~ CALEFACCION DE GAS CIUDAD~ PARA ENTRAR A VIVIR~ ~ PARA MAS INFORMACION NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ ~INMOBILIARIA TEJARES LA LLAVE DE TU NUEVO HOGAR

SBD IMMOBLES comercializa la venta de piso planta baja nuevo a estrenar, dispone de dos habitaciones dobles, cocina americana-comedor, distribuidor- recibidor ba/xc3/xb1o con ducha.~Calidades: suelo de parket, ventanas de aluminio blanco y puertas interiores lacadas en blanco.~Dispone de aire acondicionado con bomba de calor~electrodom/xc3/xa9sticos: horno, vitro, campana extractora, microondas~~Buen/xc3/xadsima ubicaci/xc3/xb3n con toda clase de servicios y a 2 minutos caminando del centro.~~*Disponibilidad a acordar. La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen car/xc3/xa1cter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y p/xc3/xbablica por parte de la sede del catastro. Para el resto de la informaci/xc3/xb3n exigida por la normativa estatal y auton/xc3/xb3mica puede dirigirse a nuestras oficinas.~

SBD IMMOBLES comercializa la venta de piso planta baja de obra nueva, dispone de dos habitaciones dobles, cocina americana-comedor, distribuidor-recibidor, ba/xc3/xb1o con ducha.~Calidades: suelo de parquet, ventanas de aluminio blanco y puertas interiores lacadas en blanco.~~~Buen/xc3/xadsima ubicaci/xc3/xb3n con toda clase de servicios y a 2 minutos caminando del centro.~~*Disponibilidad a acordar. La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen car/xc3/xa1cter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y p/xc3/xbablica por parte de la sede del catastro. Para el resto de la informaci/xc3/xb3n exigida por la normativa estatal y auton/xc3/xb3mica puede dirigirse a nuestras oficinas.~~

Ponemos a su disposici/xc3/xb3n esta bonita casa en el centro de Barrio de Monachil, junto a todos los servicios que ofrece el municipio (parada de autob/xc3/xbas, farmacia, colegios, supermercados etc). ~~La vivienda consta de un amplio sal/xc3/xb3n-comedor con cocina integrada, ba/xc3/xb1o con plato de ducha y garaje en PLANTA BAJA. En la PLANTA 1/xc2/xaa podemos localizar 2 amplios dormitorios (principal con armario empotrado) mas ba/xc3/xb1o exterior y PLANTA SOLARIUM con un tercer dormitorio desde la que se accede a una bonita terraza con vistas totalmente despejadas a Granada. ~~Si es amante de la naturaleza, no pierda la oportunidad de vivir en Monachil, ya que por su cercan/xc3/xada con Sierra Nevada y Granada capital hace de /xc3/xa9l uno de los pueblos m/xc3/xa1s demandados del /xc3/xa1rea metropolitana. ~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tiene car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles."

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Ponemos a tu disposici/xc3/xb3n esta preciosa casa en pleno centro del Barrio de Monachil, donde tendr/xc3/xa1s todos los servicios al alcance de la mano: parada de autob/xc3/xbas, farmacia, colegios, supermercados y m/xc3/xa1s. Todo lo que necesitas para disfrutar de una vida c/xc3/xb3moda y pr/xc3/xa1ctica.~~La vivienda se distribuye en tres plantas:~~Planta Baja: amplio sal/xc3/xb3n-comedor con cocina integrada, un ba/xc3/xb1o con plato de ducha y garaje, ideal para tenerlo todo a mano.~Primera Planta: dos amplios dormitorios, incluyendo el principal con armario empotrado, y un ba/xc3/xb1o exterior que a/xc3/xb1ade luz y amplitud.~Planta Sol/xc3/xa1rium: un tercer dormitorio que da acceso a una bonita terraza con vistas despejadas a Granada, perfecta para relajarte y disfrutar del paisaje.~Si eres amante de la naturaleza, /xc2/xa1esta casa es para ti! Monachil te permite vivir cerca de Sierra Nevada y a un paso de Granada capital, en uno de los pueblos m/xc3/xa1s demandados del /xc3/xa1rea metropolitana.~~Puedes ver m/xc3/xa1s viviendas en nuestra web: velezcasas.com~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tiene car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles."

V6393M4. Ponemos a su disposici/xc3/xb3n esta bonita casa en el centro de Barrio de Monachil, junto a todos los servicios que ofrece el municipio (parada de autob/xc3/xbas, farmacia, colegios, supermercados etc). ~La vivienda consta de un amplio sal/xc3/xb3n-comedor con cocina integrada, ba/xc3/xb1o con plato de ducha y garaje en PLANTA BAJA. En la PLANTA 1/xc2/xaa podemos localizar 2 amplios dormitorios (principal con armario empotrado) mas ba/xc3/xb1o exterior y PLANTA SOLARIUM con un tercer dormitorio desde la que se accede a una bonita terraza con vistas totalmente despejadas a Granada. ~Si es amante de la naturaleza, no pierda la oportunidad de vivir en Monachil, ya que por su cercan/xc3/xada con Sierra Nevada y Granada capital hace de /xc3/xa9l uno de los pueblos m/xc3/xa1s demandados del /xc3/xa1rea metropolitana. ~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tiene car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles." www.idealhouse.es

Si estabas buscando una casa de pueblo esta es tu oportunidad. Estupenda casa de pueblo de unos 119m2 de solar y unos 158m2 construidos, la casa se distribuye en planta baja y 1º piso. La parte delantera de la casa se encuentra en buen estado y con posibilidades de rehabilitación, la parte trasera se encuentra en estado de ruina con necesidad de derribar. Si tu intención es derribar y hacerte una casa en esta ubicación puedes hacer Bajo + dos alturas por lo que te quedara una casa de grandes dimensiones #ref:46-200-2263

Nuevo proyecto con licencia de una magnifica villa de dise/xc3/xb1o /xc3/xbanico ubicada en Altea zona Santa Clara con vistas al mar y monta/xc3/xb1a, tiene mucha privacidad y tranquilidad, buen acceso desde la carretera.~ La casa tiene 564 m2 construidos, distribuidos en planta baja un hall doble altura, un dormitorio con su ba/xc3/xb1o, un sal/xc3/xb3n con zona de comedor y una cocina equipada de 60 m2 con acceso a la terraza, donde esta ubicada la piscina y un aseo de cortes/xc3/xada. ~ En primera planta esta un dormitorio con su ba/xc3/xb1o de 19 m2 y otro dormitorio principal con su ba/xc3/xb1o (tiene ducha y ba/xc3/xb1era) y vestidor de 55 m2. ~ La parcela de 804 m2 tiene bonito jard/xc3/xadn, aparcamiento y un garaje para los coches, espacio para gimnasio y despensa o apartamento para invitados.~ La casa tiene todos comodidades y calidad. ~ Suelo radiante, aire por conductos, armarios empotrados, un amplio vestidor de 21m2, riego autom/xc3/xa1tico, etc...~ Hasta la playa 5 km, hasta las tiendas y los restaurantes 1,5 km.~ ~ Tipo: Villa~ Dormitorios: 3~ Poblaci/xc3/xb3n: Altea~ Ba/xc3/xb1os: 3~ /xc3/x81rea: Santa Clara~ Salones:1~ Vistas: Vistas mar y monta/xc3/xb1a~ Comedores:1~ Terreno: 804 m2~ Cocina: Cocina abierta~ Superficie /xc3/xbatil: 375 m2~ Superficie construida: 564 m2~ Terraza:189 m2~ ~ Calefacci/xc3/xb3n: Calefacci/xc3/xb3n suelo radiante~ Trastero: Si~ Piscina: Si~ Aire acondicionado: Aire acondicionado por conductos~ Terraza abierta: Si~ Parking: Si~ Ducha al aire libre: Si~ Doble acristalamiento: Si~ Puerta de seguridad: Si~ Parcela vallada: Si~ Garaje: Si~ Chimenea: Si~ ~ Orientaci/xc3/xb3n: Suroeste~ Tipo de terreno: Llano~ Tipo de construcci/xc3/xb3n: Nueva~ Jard/xc3/xadn: Si

Si está buscando una villa con las más hermosas vistas al mar, ¡este podría ser su nuevo hogar! Una villa increíble, recientemente renovada, situada en Benimeit, Moraira. Orientación sur y muy privada. Esta propiedad está en un estado excelente y definitivamente vale la pena verla. La planta principal tiene un amplio salón-comedor con cocina abierta. La zona de estar está junto a la chimenea. Al lado, en la parte redonda de la casa, hay otra zona desde la que se puede disfrutar de las grandes vistas. En este nivel se encuentran 3 amplios dormitorios y 2 baños. Una moderna escalera conduce al nivel inferior, donde hay un amplio dormitorio más y un baño. Calefacción central, doble acristalamiento y persianas automáticas. Desde la gran terraza cubierta, de nuevo con impresionantes vistas, unos pocos pasos conducen a la terraza con la piscina climatizada. Imagínese en la piscina viendo el mar Mediterráneo y el Peñón de Ifach. El jardín es maduro y tiene 2 hermosas palmeras grandes. Hay una puerta automática y suficientes plazas de aparcamiento. (traducido con DeepL)

Nuevo concepto de vivienda en una sola planta con diferentes opciones de distribuci/xc3/xb3n, 2 o 3 dormitorios, cocina independiente o integrada en el sal/xc3/xb3n, dos ba/xc3/xb1os y jard/xc3/xadn parcela con opci/xc3/xb3n a plaza de aparcamiento.~Tambi/xc3/xa9n hay algunas unidades que disponen de un amplio s/xc3/xb3tano de 73 m2 por un coste adicional.~Una vivienda de estilo arquitect/xc3/xb3nico moderno, de primeras calidades, confortable, luminosa y con dispositivo de ahorro energ/xc3/xa9tico. ~~El residencial cuenta con zonas verdes y piscina comunitaria.~ ~La vivienda dispone de amplios ventanales que ofrecen gran luminosidad durante gran parte del d/xc3/xada.~- Opci/xc3/xb3n Planta baja 2 dormitorios, 2 ba/xc3/xb1os + cocina independiente~- Opci/xc3/xb3n Planta baja 3 dormitorios, 2 ba/xc3/xb1os + cocina incorporada en sal/xc3/xb3n~~El residencial se encuentra a 2.5 km de playas de arena fina y dorada como El Carabass/xc3/xad formada por un sistema que combina dunas y pinares, con la posibilidad de realizar deportes n/xc3/xa1uticos en espacios habilitados para ello. Cuenta tambi/xc3/xa9n con un largo paseo mar/xc3/xadtimo en Arenales del Sol, que se puebla de caminantes, ciclistas y patinadores.~En un entorno tranquilo y rebosante de naturaleza para tu relax.~Cerca de parajes como el Clot de Galvany, donde disfrutar de sus rutas con una interesante diversidad de ambientes. Miradores de Gran Alacant y El Faro o la ciudad pesquera de Santa Pola rica en patrimonio art/xc3/xadstico.~Con todos los servicios a tu disposici/xc3/xb3n~Un sinf/xc3/xadn de servicios e infraestructuras en la zona, que incluye centro comercial, tiendas, mercadillo, zonas de ocio, escuela, polideportivo, servicios m/xc3/xa9dicos, farmacia, bancos, oficinas administrativas, biblioteca, iglesia, parques, etc.~Distancias cercanas en coche:~ A menos de 5 minutos de la playa.~ A menos de 10 minutos del aeropuerto, unida por autov/xc3/xada y carretera.~ A menos de 15 minutos del centro de Alicante y de Elche ciudad.

Nuevo proyecto de 6 chalets unifamiliares aislados de estilo moderno en una zona residencial cerca de la zona Botanico del Puerto de la Cruz. La planta baja se divide en una amplia cocina con zona comedor, salón y un aseo. La planta alta se divide en 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal tiene un vestidor y baño en suite. Los otros 2 dormitorios comparten un baño y tienen armarios empotrados. La planta del sótano se divide en 2 plazas de garaje y habitaciones. MEMORIA DE CALIDADES: CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA ● Cimentación mediante losa de hormigón armado bajo pilares y muros de contención. ● Estructura soporte de las viviendas se resuelve mediante pórticos de hormigón armado formados por pilares cuadrados y rectangulares para facilitar su integración en la distribución interior, y vigas planas o de canto en función de las luces de estructura. Los muros del sótano son de hormigón armado. La estructura horizontal y de cubierta se resuelve mediante forjados unidireccionales unidireccionales ejecutados con bloques de hormigón vibrado y nervios de hormigón armado, armados 'in situ'. CERRAMIENTOS Y FACHADAS ● Cerramiento exterior ejecutado con fábrica de bloques de hormigón vibrado, de 25 cm de espesor, triple cámara, revestidos, exteriormente, con mortero monocapa, acabado raspado aplicado sobre un enfoscado previo, maestreado fratasado con mortero de cemento y arena.. ● Acabado exterior en fachada a base de pintura pétrea y zonas aplacadas según diseños de proyecto. ● Distribución de estancias en interior de vivienda mediante tabiquería seca aislada formada por placas de yeso laminado de 15 mm de espesor. AISLAMIENTOS ● Cubiertas y terrazas aisladas térmicamente con panel rígido de poliestireno extruido de media densidad e impermeabilizadas con lámina asfáltica, según CTE DB-HS 'Salubridad'. CUBIERTAS ● Cubierta invertida impermeabilizada mediante lámina asfáltica de betún modificado, con aislamiento térmico a base de panel rígido de poliestireno extruido de media densidad, acabada con pavimento cerámico antideslizante, cumpliendo Código Técnico de la Edificación, los documentos básicos DB-SU 'Seguridad de Utilización'; DB-HS 'Salubridad'y DB-HE 'Ahorro de Energía'. APLACADOS y REVESTIMIENTOS INTERIORES ● Falso techo de panel de yeso laminado, dispuestos en Cocinas, Baños, Aseos, Vestíbulos, distribuidores y pasillos, con registros en zonas de ubicación de elementos accesibles de las instalaciones. ● Guarnecido y enlucido de yeso 'a buena vista' en el resto de techos de la vivienda, y Alicatados con baldosa de gres de primera calidad en estancias húmedas en áreas descritas en proyecto. SOLADOS ● Solado interior de vivienda con dos opciones de terminación, una a base de laminado madera, de alto tránsito, y primera calidad, marca BALTEIRO, dispuesto sobre capa niveladora y lámina de poliuretano, rematados, con rodapié lacado en blanco, o bien una segunda opción a base de pavimentos de vinilo rígido, SPC de última generación. ● La cocina, baño y aseo, contarán con un solado de baldosas de gres cerámico antideslizante. Vestíbulo de acceso y salón con plaquetas de mármol natural, crema con rodapié del mismo material y en planta de sótano y garaje, pavimento de gres antideslizante en formatos de gran tamaño. ● Los pavimentos de porches, terrazas y accesos, estarán solados con piezas de piedra natural tipo basáltica, colores grises. La zona de solarium de la cubierta, contará con un pavimento de césped artificial. CARPINTERÍA INTERIOR ● Puerta de entrada principal a vivienda de Madera maciza con cerradura de seguridad de tres puntos y bisagras antipalanca. ● Puertas interiores de madera, prefabricadas, lacadas en color blanco, con herrajes de acero inoxidable de primera calidad y manetas y tiradores marca HOPPE o equivalente. ● Armarios empotrados monoblock, hojas lacadas en blanco, revestidos interiormente con balda intermedia y barra para colgar. CARPINTERÍA EXTERIOR ● Carpintería exterior realizada con perfiles de aluminio anodizado, RAL a elegir por la dirección facultativa, sobre tonos gris Antacrita, Sistema CORTIZO, con marcado CE según UNE-EN 14351-1, con clasificaciones: clase 4, según ensayo de permeabilidad al aire (UNE-EN 12207); clase 9A, según ensayo de estanqueidad al agua (UNE-EN 12208) y clase C5, según ensayo de resistencia al viento (UNE-EN 12211), con doble acristalamiento formado por dos vidrios monolíticos incoloros con cámara de aire, de espesor total 8+16+6 mm; cumpliendo CTE DB-HE 'Ahorro de Energía' y DB-HR 'Protección frente al Ruido'. APARATOS SANITARIOS y FONTANERÍA ● Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de cobre o polietileno reticulado, según CTE DB-HS 'Salubridad'. Desagües y saneamientos en tuberías de P.V.C. Llaves de corte independientes en cuartos húmedos, además de llave general. Toma de agua exterior en jardines y solarium, y producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares con apoyo de sistema aerotérmico. ● Red horizontal de saneamiento, a base de tuberías de PVC y arquetas de registro, conectadas a fosa séptica independiente para cada vivienda y estación de bombeo a la red de alcantarillado municipal. ● Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad, con inodoros marca ROCA, modelos Meridiam suspendidos, lavabo encastrado en mueble suspendido y griferías cromadas GROHE y platos de ducha generados de obra en el propio suelo, dotados de pendientes suficientes y grifería GROHE. ELECTRICIDAD ● Instalación eléctrica elevada, de acuerdo con las normas vigentes del Ministerio de Industria. Tomas de televisión y telefonía en cocina, salón y dormitorios. Dotación necesaria para acceso a los servicios de televisión por cable. Video-Portero electrónico. ● Mecanismos eléctricos de la marca JUNG o NIESSEN. VENTILACIÓN y AIRE ACONDICIONADO ● En interior de viviendas, la ventilación será mediante sistema de ventilación mecánica controlada cumpliendo CTE DB-HS 'Salubridad', con extractores situados en cubierta o falsos techos, micro-ventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocina. ● De manera general, las viviendas contarán con un equipo de captación de energía solar para la producción del agua caliente sanitaria. ● Se dispone en cada vivienda de la preinstalación de un sistema de climatización, de manera que posteriormente, y por cuenta de la propiedad, se instale un sistema de aire/aire para acondicionado de clima y sistema de ACS, todo ello en un único equipo de AEROTERMIA. ● Se dejará prevista la preinstalación de líneas frigoríficas desde la planta de cubierta hasta cada uno de los dormitorios, salón estar y sótano. PINTURA ● En paramentos interiores, se aplicará pintura Plástica lisa colores a elegir, en paramentos verticales y horizontales. En paramentos de cuartos de baños y cocina, se aplicará pintura plástica antihongos, color blanco. En los paramentos exteriores, se aplicará una pintura pétrea. VARIOS ● Piscina completa, con iluminación interior y zona de solarium en jardín trasero de la vivienda. ● Cerramiento principal de las parcelas hacia la vía pública, mediante muretes de contención chapados con piedra tipo basáltica, Canaria y vallas de de acero galvanizado tratado con pintura epóxica, previa imprimación wash-primmer. ● Los muros de contención del jardín trasero, serán de hormigón armado, aplacados con lajas de piedra basáltica. ● La puerta de acceso al garaje, será basculante y motorizada. ● La escalera de acceso desde la planta de sótano a la planta baja será de losa de hormigón armado revestida con piezas de mármol natural crema y la escalera de planta baja a planta primera, será mixta, formada por zancas metálicas y pasos de madera de morera de 50 mm de espesor, sin tabica. ● La escalera de acceso a la cubierta, será metálica de planta circular y desarrollo helicoidal. ● La vivienda, contará con el hueco necesario para la instalación de un ascensor, que recorra la totalidad de los niveles de la vivienda, desde la planta de garaje hasta la planta primera. Opcionalmente, se puede dejar instalado en el transcurso de las obras. La Dirección Facultativa se reserva el derecho de poder sustituir algunos materiales descritos en la presente memoria por otros de calidad igual o superior, si lo considerase oportuno. #ref:CH1236P

Nuevo proyecto de 6 chalets unifamiliares aislados de estilo moderno en una zona residencial cerca de la zona Botanico del Puerto de la Cruz. La planta baja se divide en una amplia cocina con zona comedor, salón y un aseo. La planta alta se divide en 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal tiene un vestidor y baño en suite. Los otros 2 dormitorios comparten un baño y tienen armarios empotrados. La planta del sótano se divide en 2 plazas de garaje y habitaciones. MEMORIA DE CALIDADES: CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA ● Cimentación mediante losa de hormigón armado bajo pilares y muros de contención. ● Estructura soporte de las viviendas se resuelve mediante pórticos de hormigón armado formados por pilares cuadrados y rectangulares para facilitar su integración en la distribución interior, y vigas planas o de canto en función de las luces de estructura. Los muros del sótano son de hormigón armado. La estructura horizontal y de cubierta se resuelve mediante forjados unidireccionales unidireccionales ejecutados con bloques de hormigón vibrado y nervios de hormigón armado, armados 'in situ'. CERRAMIENTOS Y FACHADAS ● Cerramiento exterior ejecutado con fábrica de bloques de hormigón vibrado, de 25 cm de espesor, triple cámara, revestidos, exteriormente, con mortero monocapa, acabado raspado aplicado sobre un enfoscado previo, maestreado fratasado con mortero de cemento y arena.. ● Acabado exterior en fachada a base de pintura pétrea y zonas aplacadas según diseños de proyecto. ● Distribución de estancias en interior de vivienda mediante tabiquería seca aislada formada por placas de yeso laminado de 15 mm de espesor. AISLAMIENTOS ● Cubiertas y terrazas aisladas térmicamente con panel rígido de poliestireno extruido de media densidad e impermeabilizadas con lámina asfáltica, según CTE DB-HS 'Salubridad'. CUBIERTAS ● Cubierta invertida impermeabilizada mediante lámina asfáltica de betún modificado, con aislamiento térmico a base de panel rígido de poliestireno extruido de media densidad, acabada con pavimento cerámico antideslizante, cumpliendo Código Técnico de la Edificación, los documentos básicos DB-SU 'Seguridad de Utilización'; DB-HS 'Salubridad'y DB-HE 'Ahorro de Energía'. APLACADOS y REVESTIMIENTOS INTERIORES ● Falso techo de panel de yeso laminado, dispuestos en Cocinas, Baños, Aseos, Vestíbulos, distribuidores y pasillos, con registros en zonas de ubicación de elementos accesibles de las instalaciones. ● Guarnecido y enlucido de yeso 'a buena vista' en el resto de techos de la vivienda, y Alicatados con baldosa de gres de primera calidad en estancias húmedas en áreas descritas en proyecto. SOLADOS ● Solado interior de vivienda con dos opciones de terminación, una a base de laminado madera, de alto tránsito, y primera calidad, marca BALTEIRO, dispuesto sobre capa niveladora y lámina de poliuretano, rematados, con rodapié lacado en blanco, o bien una segunda opción a base de pavimentos de vinilo rígido, SPC de última generación. ● La cocina, baño y aseo, contarán con un solado de baldosas de gres cerámico antideslizante. Vestíbulo de acceso y salón con plaquetas de mármol natural, crema con rodapié del mismo material y en planta de sótano y garaje, pavimento de gres antideslizante en formatos de gran tamaño. ● Los pavimentos de porches, terrazas y accesos, estarán solados con piezas de piedra natural tipo basáltica, colores grises. La zona de solarium de la cubierta, contará con un pavimento de césped artificial. CARPINTERÍA INTERIOR ● Puerta de entrada principal a vivienda de Madera maciza con cerradura de seguridad de tres puntos y bisagras antipalanca. ● Puertas interiores de madera, prefabricadas, lacadas en color blanco, con herrajes de acero inoxidable de primera calidad y manetas y tiradores marca HOPPE o equivalente. ● Armarios empotrados monoblock, hojas lacadas en blanco, revestidos interiormente con balda intermedia y barra para colgar. CARPINTERÍA EXTERIOR ● Carpintería exterior realizada con perfiles de aluminio anodizado, RAL a elegir por la dirección facultativa, sobre tonos gris Antacrita, Sistema CORTIZO, con marcado CE según UNE-EN 14351-1, con clasificaciones: clase 4, según ensayo de permeabilidad al aire (UNE-EN 12207); clase 9A, según ensayo de estanqueidad al agua (UNE-EN 12208) y clase C5, según ensayo de resistencia al viento (UNE-EN 12211), con doble acristalamiento formado por dos vidrios monolíticos incoloros con cámara de aire, de espesor total 8+16+6 mm; cumpliendo CTE DB-HE 'Ahorro de Energía' y DB-HR 'Protección frente al Ruido'. APARATOS SANITARIOS y FONTANERÍA ● Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de cobre o polietileno reticulado, según CTE DB-HS 'Salubridad'. Desagües y saneamientos en tuberías de P.V.C. Llaves de corte independientes en cuartos húmedos, además de llave general. 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VENTILACIÓN y AIRE ACONDICIONADO ● En interior de viviendas, la ventilación será mediante sistema de ventilación mecánica controlada cumpliendo CTE DB-HS 'Salubridad', con extractores situados en cubierta o falsos techos, micro-ventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocina. ● De manera general, las viviendas contarán con un equipo de captación de energía solar para la producción del agua caliente sanitaria. ● Se dispone en cada vivienda de la preinstalación de un sistema de climatización, de manera que posteriormente, y por cuenta de la propiedad, se instale un sistema de aire/aire para acondicionado de clima y sistema de ACS, todo ello en un único equipo de AEROTERMIA. ● Se dejará prevista la preinstalación de líneas frigoríficas desde la planta de cubierta hasta cada uno de los dormitorios, salón estar y sótano. PINTURA ● En paramentos interiores, se aplicará pintura Plástica lisa colores a elegir, en paramentos verticales y horizontales. En paramentos de cuartos de baños y cocina, se aplicará pintura plástica antihongos, color blanco. En los paramentos exteriores, se aplicará una pintura pétrea. VARIOS ● Piscina completa, con iluminación interior y zona de solarium en jardín trasero de la vivienda. ● Cerramiento principal de las parcelas hacia la vía pública, mediante muretes de contención chapados con piedra tipo basáltica, Canaria y vallas de de acero galvanizado tratado con pintura epóxica, previa imprimación wash-primmer. ● Los muros de contención del jardín trasero, serán de hormigón armado, aplacados con lajas de piedra basáltica. ● La puerta de acceso al garaje, será basculante y motorizada. ● La escalera de acceso desde la planta de sótano a la planta baja será de losa de hormigón armado revestida con piezas de mármol natural crema y la escalera de planta baja a planta primera, será mixta, formada por zancas metálicas y pasos de madera de morera de 50 mm de espesor, sin tabica. ● La escalera de acceso a la cubierta, será metálica de planta circular y desarrollo helicoidal. ● La vivienda, contará con el hueco necesario para la instalación de un ascensor, que recorra la totalidad de los niveles de la vivienda, desde la planta de garaje hasta la planta primera. Opcionalmente, se puede dejar instalado en el transcurso de las obras. La Dirección Facultativa se reserva el derecho de poder sustituir algunos materiales descritos en la presente memoria por otros de calidad igual o superior, si lo considerase oportuno. #ref:CH1236