Sur poligono

Junto Avda de la Paz.- Entre Centro Deportivo Pol/xc3/xadgono Sur y Parque de Bomberos, bien comunicado y f/xc3/xa1cil salida a la S30. Consta de /xc3/xbanica planta, en su mayor parte di/xc3/xa1fana excepto en el fondo donde esta el cuarto de ba/xc3/xb1o y un almac/xc3/xa9n. Tiene escaparate y puerta de entrada de aluminio lacado en blanco, persiana met/xc3/xa1lica y reja. El local se encuentra para reformar. Tiene parada de autobuses pr/xc3/xb3ximas, rodeada de zonas comerciales, supermercado,centro deportivo y centro de salud. Gastos e impuestos no incluidos en precio (ITP 8% o IVA 21% y AJD, seg/xc3/xban cada caso, Notaria, Registro de la Propiedad, Gestor/xc3/xada, y gastos derivados de financiaci/xc3/xb3n). Cero Euros de Honorarios de Agencia.

¡ESTE PUEDE SER TU NUEVO HOGAR! Se vende este magnífico piso en el Polígono Sur, primera planta sin ascensor, cuenta con 84 m² distribuidos en: - Cocina amueblada con lavadero - Salón-comedor con terraza - Baño completo con placa de ducha - 3 luminosas habitaciones Calidades de la vivienda: - Vivienda totalmente exterior - Puertas ligeras - Suelo de terrazo - Ventanas de aluminio blanco - Aire acondicionado (Split frio/calor) Con respecto a sus alrededores, dentro del barrio encontrarás centros educativos (CP Andalucía, CP Manuel Altolaguirre, I. E. S Polígono Sur) centro de salud, todo tipo de comercios, bares, el hospital Virgen del Rocío lo encontrarás a tan solo 8 minutos. ¿Te apetece hacer la compra? Los supermercados Alcampo y Mercadona se encuentran a 10 minutos en coche de la vivienda. ¿Te apetece ir al centro de la ciudad, o a cualquier otro barrio? Tienes a tu disposición diferentes líneas de autobuses urbanos (31,32) que te permitirán muy buena comunicación con el resto de la ciudad, al igual que un buen acceso de entrada y salida a la SE-30. Si lo que quieres es desconectar y perderte por la naturaleza, el Parque Guadaira lo encontrarás a tan solo 5 minutos de la vivienda. ¡LLÁMENOS Y VISITELO SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO! (D. I. A) a disposición del consumidor. #ref:41-88364

La nave se encuentra situada en la Calle Esperanza nº 11 en el Polígono Industrial San Rafael en la localidad de Huércal de Almería La nave se encuentra en el centro geográfico del Polígono con acceso tanto por la cuesta de Villa Inés como por la calle Urci por donde se accede a Almería por el nuevo Centro Comercial Torre-Cárdenas. Este polígono industrial se encuentra situado en la zona Sur de Huércal de Almería. Esto hace que su localización sea próxima tanto a los centros comerciales de Almería como a las salidas para tráfico hacia las autovías, tanto a la A-7 como la A-92 lo que permite una rápida salida hacia ellas con una conexión rápida a toda la provincia. Además, el radio de influencia respecto a los demás polígonos de Almería es importantísimo ya que se encuentra exactamente en el centro de los mismos por lo que tendremos cubiertos todos ellos en no más de 5 minutos reales así que hacen que además de para las actividades propias que se puedan desarrollar en la nave, esta sea ideal para actividades de reparto, distribución, reparación, almacenamiento Destacar también que se encuentra a 500 metros del Hospital TORRE-CÁRDENAS y el nuevo HOSPITAL MATERNO INFANTIL los cuales son los dos hospitales de referencia de toda la provincia de Almería por lo que este polígono también es idóneo para la instalación de empresas relacionadas directa o indirectamente con actividades sanitarias. Por último, y también importante su cercanía a TODOS los concesionarios de vehículos, que se sitúan en un radio de 1.000 metros, situándose este polígono dentro de este radio de acción.

Le Gros Servicios Inmobiliarios pone a la venta una amplia Parcela de terreno INDUSTRIAL ubicada en uno los sectores m/xc3/xa1s importantes del municipio madrile/xc3/xb1o, El Pol/xc3/xadgono Industrial Sur. Con un tama/xc3/xb1o m/xc3/xadnimo requerido para su adquisici/xc3/xb3n equivalente a los 500 m/xc2/xb2 y con una ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima permitida del 60%. La propiedad cuenta con dos niveles edificatorios que le dan altura suficiente para almacenaje o cualquier tipo de uso compatible como comercializaci/xc3/xb3n y servicios (COM_SEV). Adem/xc3/xa1s, cumple todos los par/xc3/xa1metros urban/xc3/xadsticos establecidos por las ordenanzas esenciales AE-50 POLIGONO SUR grado: NIDO e incluye retranqueos frontales, laterales y posteriores ideales para garantizar seguridad dentro del /xc3/xa1rea.~~La propiedad se encuentra situada cerca al centro hist/xc3/xb3rico donde hay diversos comercios cercanos lo cual hace posible tener todo lo necesario muy cerca. Su precio est/xc3/xa1 ajustado acorde al mercado inmobilario actual haciendo esta oferta ideal tanto si busca invertir como si quiere construir.~~LE GROS SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Parcela de terreno INDUSTRIAL en el Pol/xc3/xadgono Industrial Sur.~~COLMENAR VIEJO (045)~PLAN GENERAL Reur: 50448~Fecha de acuerdo: 05/07/2002 Fecha BOCM: 18/07/2002~Nombre /xc3/x81mbito:~Ordenanza: AE-50 POLIGONO SUR Grado:~Uso predominante: Industrial~Usos mixtos: COM_SEV~Usos compatibles:~Usos prohibidos:~Par/xc3/xa1metros de superficie y edificabilidad~Sup. ordenanza:/t~Sup. manzana:/t~Coef. edif. ord.:/t1,02~Coef. edif. ord. estim.:/t~Sup. m/xc3/xa1x edif. ord:/t~Coef. edif. manz.:/t~Sup.m/xc3/xa1x edif. manz.:/t~Par/xc3/xa1metros edificatorios~Tipolog/xc3/xada: INDUSTRIAL NIDO IND NIDO~Altura:/t9 m~N/xc2/xba plantas:/t2~Tama/xc3/xb1o m/xc3/xadn. parcela:/t500 m/xc2/xb2~Ocup. m/xc3/xa1x. parcela:/t60%~Retranqueo frontal:/t5 m~Retranqueo lateral:/t3 m~Retranqueo posterior:/t7 m

OPORTUNIDAD DE BANCO. NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN POLÍGONO INDUSTRIAL COBO CALLEJA, FUANLABRADA. Nave industrial ubicada en el Polígono industrial Cobo Calleja situado en el municipio madrileño de Fuenlabrada, siendo unos de los centros industriales de Europa con mayor concentración empresarial. El polígono industrial está ubicado al sur de la ciudad de Madrid, a 20 kilómetros del centro de la capital, comunicado por carretera a través de la autovía de Toledo (A-42) y la M-506. La nave cuenta con un amplio espacio diáfano de trabajo, zona de almacén y zona de oficinas en planta baja y entreplanta, dispone de aseos. La nave cuenta con mucha luz natural tanto por las ventanas situadas en el perímetro, como por la luz que recibe de los paneles traslucidos colocados en la cubierta inclinada de la nave. No lo piense más y llámenos, le informaremos sin compromiso. No dude en contactarnos, estaremos encantados de atenderle. Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nuestro departamento comercial. QUIEROUNPISO.COM ----- BANK OPPORTUNITY. INDUSTRIAL SHIP FOR SALE IN INDUSTRIAL POLÍGONO COBO CALLEJA, FUANLABRADA. Industrial building located in the industrial estate Cobo Calleja located in the Madrid municipality of Fuenlabrada, being one of the industrial centers of Europe with the highest business concentration. The industrial estate is located south of the city of Madrid, 20 kilometers from the center of the capital, connected by road through the motorway of Toledo (A-42) and the M-506. The nave has a large open work space, storage area and office area on the ground floor and mezzanine, has toilets. The ship has a lot of natural light both through the windows located on the perimeter, and by the light it receives from the translucent panels placed on the sloping deck of the nave. Do not think twice and call us, we will inform you without obligation. Do not hesitate to contact us, we will be happy to assist you. If you want more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact our commercial department. QUIEROUNPISO.COM

Venta de Nave industrial de 1584 metros construidos distribuida en una planta diáfana y situada en el Polígono Industrial Montalvo 1a Fase en Salamanca. Cuenta con oficina y aseos. Varias puertas de acceso.Nave en buen estado situada en polígono industrial con mucha actividad.Muy bien comunicada mediante la carretera Ronda Sur de Salamanca, SA-20, y la N-630. Visítela sin compromiso. Háganos su oferta. #ref:37-29-3029

Local comercial en la planta baja de un polígono situado en una zona industrial. Cerca de superficies de alimentación, bien comunicado con la estación de tren Getafe Industrial. POLIGONO INDUSTRIAL LAS MEZQUITAS 224 m2 de superficie Construido en 2002 6m de altura del piso sobre rasante local 3 m de altura libre 23m de fondo Getafe es una ciudad situada al sur de la Comunidad de Madrid. Es una ciudad que en los últimos 30 años ha experimentado un crecimiento poblacional y también es caracterizada por ser la más industrial de la Comunidad de Madrid. Es una de las localidades más pobladas de la Comunidad y recientemente se ha instalado un campus de la Universidad Carlos III. Como patrimonio destacar la Iglesia de Santa María Magdalena, el Cerro de los Ángeles y la Iglesia de los Santos Justo y Pastor.

"“Excelente nave industrial de 233 m2 en el polígono Villaverde Alto, distribuida en 2 plantas de 150 m2 en planta baja doblada en 3 alturas y 73 m2 en zonas de oficinas totalmente acondicionadas, con un aseo por planta y vestuarios en planta baja, situada en un recinto privado con 2 plazas de aparcamiento.Planta baja doblada en 3 altura con gran capacidad para almacenaje con una carga útil de 400 Kgs/m2, Puertas basculante para acceso de vehículos industriales con póstigo de paso, soportes antialunizaje. Puerta de acceso independiente a oficina con cancela exterior de seguridad.Nave con instalación eléctrica homologada, agua, sistema de alarma y contra-incendios, pre instalación aire acondicionado. Oficina totalmente acondicionada con paneles de división, cuarto de baño y ventanales.Para todo tipo de negocios, distribución, logística, servicios e industria.Ubicada en el distrito de Villaverde Alto, ubicado al sur de Madrid. Perfectamente comunicado mediante los autobuses 22,76, 86,130, N14, 432 Y 448 de la EMT, conectan directamente con plaza de Legazpi, Plaza Beata o Atocha Renfe y con los municipios cercanos de Getafe y Leganés. La línea 3 de Metro, las estaciones de cercanías de Villaverde Alto y Puente de Alcocer (líneas C4-C5) y con accesos directos a las vías rápidas M-40, M-45, A-42 y A-4 que comunican con el centro de la ciudad. ”."

En venta Terreno Industrial de 1.648 metros cuadrados, en Arafo.Actualmente en funcionamiento, está a pocos metros del supermercado en la rotonda del Polígono de Güímar.Una buena oportunidad para invertir en estos momentos, puesto que la zona es muy transitable, tanto para los que visiten Güímar como para las personas que vayan hacia el sur, además está a pocos metros de la autopista, lo que logísticamente hablando es una excelente inversión.El terreno tiene una edificación de dos plantas, cada una de las plantas cuenta con 340 metros cuadrados y con una azotea de 13 metros cuadrados; el resto del terreno, es decir, 1308 metros cuadrados se destinan a accesos y zona de aparcamientos.Ideal para industrias grandes, como una nave industrial o para un gran taller. Es una excelente oportundad de inversión. No dudes en contactarme.

Se vende nave industrial/residencial en el polígono la Rodiella de Benasque, a 5 minutos de la localidad. Cuenta con una superficie de 832 m² útiles entre las plantas baja, planta primera y planta bajo cubierta, sin desnivel apreciable. Fácil acceso desde la calle. Edificio Se vende parcela de suelo industrial/residencial con nave (la nave está en activo, se pueden alquilar habitaciones con aseo individual y habitaciones con baño comunitario). Nave formada por un solo cuerpo rectangular y diáfano de gran altura, un patio perimetral con acceso frontal desde la calle y continua hasta la parte trasera con acceso al interior de la nave, dispone de un vestuario, un cuarto de herramientas y sala de máquinas, con zona de oficinas en la parte anterior izquierda. En la parte de arriba una sala de reuniones y otra sala de oficinas con un baño. Todo exterior. Bien conectado con la población. El inmueble se encuentra dentro de la calificación de suelo urbano residencial. Alumbrado, alcantarillado, abastecimiento, vías públicas completamente terminadas. Superficie del terreno según escrituras: 751 00 m2-. El uso actual es de almacén, oficinas, (apartamento con 3 habitaciones dobles, 2 baños, comedor y cocina). Las instalaciones se componen de dos despachos, almacén, una zona alta de almacenaje, 2 aseos con vestíbulo, cocina y comedor comunitario. Aire acondicionado, teléfono, agua caliente. caldera de calefacción. Activo inmobiliario, de tipología solar residencial (terciario comercial, industrial y almacén), con una superficie de solar de 731m2, nave de morfología rectangular situado en la población turística de montaña. su localización dentro de dicha población le proporciona un valor añadido, ya que se encuentra en una zona al mismo tiempo, residencial, educativa, deportiva y de desarrollo. Junto a los principales servicios como gasolinera y diferentes empresas industriales de la zona, a la vez que, a escasos metros de la A-139 dirección Barbastro, Dicha propiedad inmobiliaria tiene múltiples posibilidades de usos y negocios: en la actualidad, se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. La anterior actividad ha sido durante toda su existencia, la de almacenamiento y preparación de materiales para una empresa de construcción. La nave se divide en: a. tres grandes zonas: 1. almacenaje de mercancías donde se encuentran, varias estancias más pequeñas destinadas a oficinas administración y dirección, vestuarios, cocina, solar urbano, sus características urbanísticas más destacadas son las siguientes; Excelente oportunidad de negocio, ubicación inmejorable, Nave diáfana, actualmente utilizada como almacén o nave industrial y vivienda, situada en el pueblo de Benasque en plena Ribagorza, tiene todos los servicios y muy buen acceso para cualquier tipo de vehículo. La nave tiene 832 m2 construidos en tres plantas y ocupa un solar de 751 m2. Tiene muy buenas vistas, es muy soleada debido a su orientación sur y está situada junto al Rio Ésera. Se ha reformado unas partes convirtiéndolas en viviendas, apto para almacén y desarrollar algún tipo de negocio, como albergue, restaurante, actividades de aventura, Hotel etc. dada su privilegiada situación junto a la carretera de acceso a Benasque y a las pistas de sky de Cerler #ref:EDI_7189

Se pone a la venta 2 locales comerciales en dos plantas independientes, Uno de ellos realizo actividad de restauranción en concreto marisquería, consta de baños, cocina y cámaras de refrigeración y el otro las funciones de almacén con zona de descarga con dos alturas y cámaras de conservación, también consta de oficina con despacho de dirección. Estos locales se pueden vender en conjunto o por separado, el precio del local de arriba con 556m2 estaria en 450M y el bajo de 334m2 serian 310M. Situado en el edificio de cristal, construcción moderna del año 1990 de más de 20.000 m2 de zona empresarial, situada en el polígono industrial SUR justo en frente de ATRESMEDIA, consta de 101 locales entre oficinas y naves industriales y 165 plazas de garaje. Tiene conserje con vídeo vigilancia 24 horas y barreras de seguridad. Accesos a N I, M40, y M50 a 20km de Madrid y aeropuerto, autobuses y metro cercano asi como hospital y comercio. #ref:vp0313

Se venden dos locales unidos con exclusividad para la hostelería dentro del edificio de cristal. El primero denominado local 2, tuvo una actividad de cafeteria, esta compuesta de cocina con cámaras frigoríficas y mostrador/sala. El segundo o local 3 se utilizo como sala de eventos con una capacidad de mas de 200 comensales. El perimetro donde se situan los locales es una construcción moderna del año 1990 de más de 20.000 m2 de zona empresarial, situada en el polígono industrial SUR justo en frente de ATRESMEDIA. Tiene conserje con vídeo vigilancia 24 horas y barreras de seguridad. Accesos a N I, M40, y M50 a 20km de Madrid y aeropuerto, autobuses y metro cercano asi como hospital y comercio #ref:VP0311

¡SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR! ¡PRECIO NEGOCIABLE! ¡MAGNÍFICA OPORTUNIDAD! El hostal-restaurante se encuentra en el polígono La Planeta, a 5 minutos de Mancha Real. Está ubicado junto a la Estación de Servicio BP. El centro hostelero consta de 2 plantas más 1 sótano. Se distribuye en: PLANTA BAJA: Bar, restaurante con capacidad para 80 personas, gran cocina completamente equipada y almacén, y servicios separados tanto para bar como para restaurante, y recepción junto a las escaleras. 1ª PLANTA: Lavandería, despacho, 11 dormitorios (1 cama, 2 camas y cama doble) y 1 baño compartido y escaleras de acceso a terraza. Las habitaciones con orientación Sur disponen de balcón. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado SÓTANO: Almacén, aparcamiento privado, cuarto de caldera, grupo electrógeno auxiliar, aljibe y bomba de presión de agua con descalcificador. El hostal tiene apartamento privado de 45 m2 con salón, baño y 2 dormitorios; aparcamiento público. La cocina funciona con gas propano. ¡NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD! LLAME YA PARA MÁS INFORMACIÓN Y CONCERTAR UNA VISITA #ref:BAR_7753

NAVE INDUSTRIAL POLIGONO LOS BELONES DE 760 METROS EN PLANTA BAJA Y 680 METROS EN PLANTA SOTANO. EL SOTANO ES ACCESIBLE PARA CARGA, DESCARGA Y ALMACENAJE DE MERCANCIA Y PARA ESTACIONAMIENTO DE VEHICULOS. LA NAVE SE ENCUENTRA CON ALGUNA OBRA A MEDIO REALIZAR, COMO ACONDICIONAMIENTO DE 2 BAÑOS EN PLANTA BAJA, CUARTO PARA TELECOMUNICACIONES Y ALUMBRADO. ADECUACION DE MONTACARGAS HABILITADO CON ACCESO DESDE EL SOTANO. AISLAMIENTO EN PAREDES CON FACHADA A ZONA SUR. PUERTAS Y ESCAPARATES DE ACCESO A LA NAVE, ESTAN INSTALADOS DE ALUMINIO COLOR ACERO Y DOBLE CRISTAL DE SEGURIDAD. EN LA PLANTA ALTILLO, HAY HABILITADA ESCALERA DOBLE CON ACCESO AL MISMO, Y UNA DISTRIBUCION DE OFICINAS, DESPACHO REUNIONES Y ASEO. INTERESADOS CONTACTAR SIN COMPROMISO, PARA CUALQUIER DUDA O ACLARACION Y REALIZAR VISITA.

REF 2215 NAVE 1250 m2 CON OFICINAS POLIGONO INDUSTRIAL (PORRI/xc3/x91O)~ ~ Nave industrial en O Porri/xc3/xb1o de 1000m2 de superficie y 250 m2 de oficinas. La planta muestra las siguientes dimensiones: 19 m (ancho) x 60 m (fondo) y 11 metros de altura.~ ~ Dispone de plazas de aparcamiento distribuidas por el complejo. Tiene instalaci/xc3/xb3n de agua, luz (luminarias) y contraincendios en el interior.~ ~ La estructura se realiz/xc3/xb3 con prefabricado de hormig/xc3/xb3n. La fachada incorpora panel sandwich de 40 mm. Para la cubierta se opt/xc3/xb3 por panel sandwich de 35 mm, lucernarios de policarbonato distribuidos en cada vano y paneles contraincendios. La carpinter/xc3/xada es met/xc3/xa1lica de aluminio y los cristales son r/xc3/xa9flex. Cuenta con soleras de hormig/xc3/xb3n de 20 cm con doble capa de mallazo para gran tonelaje.~ ~ Cuenta con m/xc3/xa9nsulas para puente gr/xc3/xbaa.~ ~ La provincia de Pontevedra es la segunda provincia gallega en cuanto a pol/xc3/xadgonos y parques empresariales se refiere. ~ ~ En Pontevedra cerca de la mitad de la superficie industrial se concentra en el sur de la provincia, entre Vigo, Mos y O Porri/xc3/xb1o, ya que es donde se encuentran los pol/xc3/xadgonos m/xc3/xa1s solicitados como A Granxa, As G/xc3/xa1ndaras, el Parque Tecnol/xc3/xb3gico y Log/xc3/xadstico de Vigo, Bala/xc3/xaddos y Bouzas.~ ~ /xc2/xa1Vis/xc3/xadtela sin compromiso!~ ~ RIAS BAIXAS 07 INMOBILIARIA~

Nave industrial en Nules zona POLIGONO, 261 m. de superficie, un ba/xc3/xb1o, propiedad semireformado, orientaci/xc3/xb3n sur, cemento.~Extras: agua, gimnasio, luminoso, luz, puertas autom/xc3/xa1tico, techos altos, vado, vivienda adaptada~

SE ALQUILA Nave industrial en Novelda zona POLIGONO FONDONET con una superficie de 1300 m2 de parcela, y de 555.00 m2 de superficie construida, propiedad nueva y di/xc3/xa1fana con orientaci/xc3/xb3n sur ~Estructura preparada para dos plantas~Carpinter/xc3/xada exterior de aluminio y cristal, cerramiento de hormig/xc3/xb3n, suelo de cemento fratasado, techo de chapa sandwich, puertas de acceso a parcela correderas autom/xc3/xa1ticas~~Extras: agua y luz puntos exteriores pendientes de conexi/xc3/xb3n, techos altos y zona exterior de parking.~~ Alquiler: 2600 /xe2/x82/xac MES

Inmobiliaria San Jos/xc3/xa9 VENDE NAVE A ESTRENAR EN ALICANTE, EN EL POLIGONO INDUSTRIAL LAS ATALAYAS.~La nave se encuentra en el pol/xc3/xadgono de mas auge del momento en Alicante, un pol/xc3/xadgono a minutos de Alicante, donde se han instalado las firmas mas importantes en el mercado. Es un pol/xc3/xadgono que no para de crecer, y se ha convertido en un pol/xc3/xadgono de referencia en la provincia de Alicante.~~La nave se encuentra a estrenar, di/xc3/xa1fana y con un altillo que se puede ampliar un trozo mas. El altillo se encuentra preparado para hacer oficinas. Bajo se encuentra la nave di/xc3/xa1fana con 2 aseos independientes. La nave tiene acceso por dos calles, por la principal y por la trasera que es de acceso privado.de varias naves.~Dispone de luz, agua y alarma~~~4. Local o Nave /xe2/x86/x92 Nave industrial en Alicante zona Pol/xc3/xadgono de atalayas, 517.00 m. de superficie, 2000 m. de la playa, 2 aseos, propiedad nueva, orientaci/xc3/xb3n sur, suelo de cemento pulido.~Extras: agua, altillo, di/xc3/xa1fano, luminoso, puertas autom/xc3/xa1tico, techos altos, trif/xc3/xa1sica, vado, autobuses, vigilancia 24h, vistas despejadas, zona de paso~~

Espectacular Parcela de 15.000 m2 al mejor precio de la zona, con posibilidad de segregar y edificar con un m/xc3/xa1ximo de 1,6 m2 cada m2 seg/xc3/xban normativa abajo descrita del Excmo. Ayuntamiento de Alicante:~CAPITULO 9/xc2/xba: AREAS INDUSTRIALES (CLAVE AI 2b)~Art. 158. Delimitaci/xc3/xb3n y caracterizaci/xc3/xb3n~1. En /xc3/xa9l Plano de Calificaci/xc3/xb3n de Suelo se delimitan los /xc3/xa1mbitos de aplicaci/xc3/xb3n de las presentes condiciones de zona con La Clave Al, con regulaciones diferenciales de las variaciones de las condiciones de volumen/t(Gados 1 y 2) y de las condiciones de compatib/xc3/xadlizaci/xc3/xb3n da los usos (Niveles "a y b")~2. El uso predominante de esta zona es el industrial. El tipo de ordenaci/xc3/xb3n de la edificaci/xc3/xb3n es el de edificaci/xc3/xb3n abierta, pudiendo admitirse edificaci/xc3/xb3n semicerrada en Grado.~3 Las reglas especiales de usos contenidas en el apartado 2 del art/xc3/xadculo 164 del presente Cap/xc3/xadtulo, ser/xc3/xa1n de aplicaci/xc3/xb3n a las obras de nueva planta que se realicen en cualquiera de las zonas calificadas como de uso industrial, aunque se incluyan en /xc3/xa1mbitos de planeamiento anterior o diferido.~Art. 159. Condiciones de parcelaci/xc3/xb3n./tMP/ 31~1. Las parcelas existentes con anterioridad a la fecha de aprobaci/xc3/xb3n inicial del presente Plan General ser/xc3/xa1n edificables si, adem/xc3/xa1s de cumplir las restantes condiciones---- generales y particulares, su superficie es de, al menos, 600 m2.~2. Las parcelas resultantes de nueva par acciones tendr/xc3/xa1n una superficie m/xc3/xadnima de 800 m2 en Grado 1 y de 1.500 rn2 en Grado 2./tLongitud m/xc3/xadnima de la fachada ser/xc3/xa1 de 16m.~3. Las parcelas resultantes de nuevas parcelaciones o segregaciones no podr/xc3/xa1n dejar parcele colindante vacante no edificable por raz/xc3/xb3n de su superficie, salvo que /xc3/xa9sta a su vez linde con otra parcele vacante con la que pueda agruparse y formar parcele igual o mayor que la m/xc3/xadnima.~Art. 160. Condiciones de volumen./t[MP/1, MP/lS, MP/lS]~La fachada de la edificaci/xc3/xb3n podr/xc3/xa1 situarse sobre la alineaci/xc3/xb3n exterior en Grado 1. En Grado 2, guardar/xc3/xa1 un retranqueo de 10 m., salvo las casetas de porter/xc3/xada y control de accesos que podr/xc3/xa1n situarse con frente en la alineaci/xc3/xb3n exterior en una longitud m/xc3/xa1xima de 300 m~Con respecto al resto de linderos, en Grado 1 podr/xc3/xa1n alcanzarse lo mismos con la edificaci/xc3/xb3n,/tEn Grado 2 se guardare un retranqueo de 500 m, salvo en Los casos de~actuaci/xc3/xb3n conjunta de dos o mas parcelas colindantes con proyecto y ejecuci/xc3/xb3n unitarios, o se trate de casetas de porter/xc3/xada o control, con las mismas condiciones establecidas en parrafo anterior.~La distancia m/xc3/xadnima entre edificaciones dentro de la misma parcela ser/xc3/xa1 de 3,00m.~Las parceles existentes con superficie inferior a la m/xc3/xadnima que resulten edificables en aplicaci/xc3/xb3n de lo dispuesto en el apartado 1 del art/xc3/xadculo 159 podr/xc3/xa1n reducir sus retranqueos hasta 3,00 m. a fachada y linderos en Grado 2.~2 La ocupaci/xc3/xb3n de la edificaci/xc3/xb3n no superar/xc3/xa1 /xc3/xa9 80% e s superficie de la planla.~3. La edificabilidad m/xc3/xa1xima ser/xc3/xa1 de 1/'20 m2/m2 en el Grado.1 y de 1/'60 m2 en Grado 2,~4. La edificaci/xc3/xb3n no superar/xc3/xa1 una altura m/xc3/xa1xima de 3 plantas y 12 m. en Grado 1, y de 4 plantas y 16 m. en Grado 2. Se except/xc3/xbaan de estos l/xc3/xadmites las instalaciones t/xc3/xa9cnicas que se requiriesen para el ejercicio de la actividad, que podr/xc3/xa1n superar los par/xc3/xa1metros indicados en lo que fuera necesario.~5. El n/xc3/xbamero m/xc3/xa1ximo de plantas subterr/xc3/xa1neas ser/xc3/xa1 de una, salvo que las instalaciones o elementos t/xc3/xa9cnicos de la actividad lo requiriesen~6. Las obras de ampliaci/xc3/xb3n en altura de edificaciones o instalaciones existentes podr/xc3/xa1n hacer excepci/xc3/xb3n de las reglas relativas a retranquees y ocupaci/xc3/xb3n expresadas en los apartados 1 y 2 del presente art/xc3/xadculo.~Art. 161. Condiciones est/xc3/xa9ticas.~1. El dise/xc3/xb1o y materiales a emplear en las fachadas son libres. Los elementos salientes que se dispongan sobre espacios libres de parcele provenientes de retranquees obligatorios, no sobresaldr/xc3/xa1n m/xc3/xa1s de 100 m, de la fachada.~2. El dise/xc3/xb1o y materiales de las medianer/xc3/xadas, aunque /xc3/xa9stas fueran provisionales, ser/xc3/xa1n an/xc3/xa1logos y congruentes con los de la propia fachada.~3. El espacio libre de parcela resultante del retranqueo al lindero frontal, podr/xc3/xa1 destinarse a accesos, aparcamiento, muelle de carga y descarga y jardines, pero no almacenaje, excepto dep/xc3/xb3sitos de combustible de la instalaci/xc3/xb3n industrial.~4. El cerramiento de la parcele que se disponga en la alineaci/xc3/xb3n exterior no tendr/xc3/xa1 elementos opacos de altura superior a 050 m.~Art. 162 Condiciones de calidad e higi/xc3/xa9nicas. MP /133~.. Salvo que especiales exigencias de orden t/xc3/xa9cnico lo requieran, la composici/xc3/xb3n y organizaci/xc3/xb3n de la edificaci/xc3/xb3n no dejar/xc3/xa1 puestos de trabajo cuya localizaci/xc3/xb3n sea estable, situados a m/xc3/xa1s de 10 m. de distancia de un hueco de iluminaci/xc3/xb3n natural, ya sea situado en fachada o en cubierta.~2. Por razones de seguridad, la disposici/xc3/xb3n de la edificaci/xc3/xb3n y sus instalaciones permitir/xc3/xa1 el acceso de los veh/xc3/xadculos del Servicio de Extinci/xc3/xb3n de Incendios debiendo cumplir con las condiciones las Ordenanzas Municipales sobre Condiciones de Protecci/xc3/xb3n contra Incendios.~~Tenemos ofertas en pisos, terrenos urbanos y r/xc3/xbasticos baratos, propiedades de entidades bancarias, chalets econ/xc3/xb3micos, adosados a precio de ganga. Est/xc3/xa1n en venta o alquiler. 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El tipo de ordenaci/xc3/xb3n de la edificaci/xc3/xb3n es el de edificaci/xc3/xb3n abierta, pudiendo admitirse edificaci/xc3/xb3n semicerrada en Grado.~ 3 Las reglas especiales de usos contenidas en el apartado 2 del art/xc3/xadculo 164 del presente Cap/xc3/xadtulo, ser/xc3/xa1n de aplicaci/xc3/xb3n a las obras de nueva planta que se realicen en cualquiera de las zonas calificadas como de uso industrial, aunque se incluyan en /xc3/xa1mbitos de planeamiento anterior o diferido.~ Art. 159. Condiciones de parcelaci/xc3/xb3n./tMP/ 31~ 1. Las parcelas existentes con anterioridad a la fecha de aprobaci/xc3/xb3n inicial del presente Plan General ser/xc3/xa1n edificables si, adem/xc3/xa1s de cumplir las restantes condiciones---- generales y particulares, su superficie es de, al menos, 600 m2.~ 2. Las parcelas resultantes de nueva par acciones tendr/xc3/xa1n una superficie m/xc3/xadnima de 800 m2 en Grado 1 y de 1.500 rn2 en Grado 2./tLongitud m/xc3/xadnima de la fachada ser/xc3/xa1 de 16m.~ 3. Las parcelas resultantes de nuevas parcelaciones o segregaciones no podr/xc3/xa1n dejar parcele colindante vacante no edificable por raz/xc3/xb3n de su superficie, salvo que /xc3/xa9sta a su vez linde con otra parcele vacante con la que pueda agruparse y formar parcele igual o mayor que la m/xc3/xadnima.~ Art. 160. Condiciones de volumen./t[MP/1, MP/lS, MP/lS]~ La fachada de la edificaci/xc3/xb3n podr/xc3/xa1 situarse sobre la alineaci/xc3/xb3n exterior en Grado 1. En Grado 2, guardar/xc3/xa1 un retranqueo de 10 m., salvo las casetas de porter/xc3/xada y control de accesos que podr/xc3/xa1n situarse con frente en la alineaci/xc3/xb3n exterior en una longitud m/xc3/xa1xima de 300 m~ Con respecto al resto de linderos, en Grado 1 podr/xc3/xa1n alcanzarse lo mismos con la edificaci/xc3/xb3n,/tEn Grado 2 se guardare un retranqueo de 500 m, salvo en Los casos de~ actuaci/xc3/xb3n conjunta de dos o mas parcelas colindantes con proyecto y ejecuci/xc3/xb3n unitarios, o se trate de casetas de porter/xc3/xada o control, con las mismas condiciones establecidas en parrafo anterior.~ La distancia m/xc3/xadnima entre edificaciones dentro de la misma parcela ser/xc3/xa1 de 3,00m.~ Las parceles existentes con superficie inferior a la m/xc3/xadnima que resulten edificables en aplicaci/xc3/xb3n de lo dispuesto en el apartado 1 del art/xc3/xadculo 159 podr/xc3/xa1n reducir sus retranqueos hasta 3,00 m. a fachada y linderos en Grado 2.~ 2 La ocupaci/xc3/xb3n de la edificaci/xc3/xb3n no superar/xc3/xa1 /xc3/xa9 80% e s superficie de la planla.~ 3. La edificabilidad m/xc3/xa1xima ser/xc3/xa1 de 1/'20 m2/m2 en el Grado.1 y de 1/'60 m2 en Grado 2,~ 4. La edificaci/xc3/xb3n no superar/xc3/xa1 una altura m/xc3/xa1xima de 3 plantas y 12 m. en Grado 1, y de 4 plantas y 16 m. en Grado 2. Se except/xc3/xbaan de estos l/xc3/xadmites las instalaciones t/xc3/xa9cnicas que se requiriesen para el ejercicio de la actividad, que podr/xc3/xa1n superar los par/xc3/xa1metros indicados en lo que fuera necesario.~ 5. El n/xc3/xbamero m/xc3/xa1ximo de plantas subterr/xc3/xa1neas ser/xc3/xa1 de una, salvo que las instalaciones o elementos t/xc3/xa9cnicos de la actividad lo requiriesen~ 6. Las obras de ampliaci/xc3/xb3n en altura de edificaciones o instalaciones existentes podr/xc3/xa1n hacer excepci/xc3/xb3n de las reglas relativas a retranquees y ocupaci/xc3/xb3n expresadas en los apartados 1 y 2 del presente art/xc3/xadculo.~ Art. 161. Condiciones est/xc3/xa9ticas.~ 1. El dise/xc3/xb1o y materiales a emplear en las fachadas son libres. Los elementos salientes que se dispongan sobre espacios libres de parcele provenientes de retranquees obligatorios, no sobresaldr/xc3/xa1n m/xc3/xa1s de 100 m, de la fachada.~ 2. El dise/xc3/xb1o y materiales de las medianer/xc3/xadas, aunque /xc3/xa9stas fueran provisionales, ser/xc3/xa1n an/xc3/xa1logos y congruentes con los de la propia fachada.~ 3. El espacio libre de parcela resultante del retranqueo al lindero frontal, podr/xc3/xa1 destinarse a accesos, aparcamiento, muelle de carga y descarga y jardines, pero no almacenaje, excepto dep/xc3/xb3sitos de combustible de la instalaci/xc3/xb3n industrial.~ 4. El cerramiento de la parcele que se disponga en la alineaci/xc3/xb3n exterior no tendr/xc3/xa1 elementos opacos de altura superior a 050 m.~ Art. 162 Condiciones de calidad e higi/xc3/xa9nicas. MP /133~.. Salvo que especiales exigencias de orden t/xc3/xa9cnico lo requieran, la composici/xc3/xb3n y organizaci/xc3/xb3n de la edificaci/xc3/xb3n no dejar/xc3/xa1 puestos de trabajo cuya localizaci/xc3/xb3n sea estable, situados a m/xc3/xa1s de 10 m. de distancia de un hueco de iluminaci/xc3/xb3n natural, ya sea situado en fachada o en cubierta.~ 2. Por razones de seguridad, la disposici/xc3/xb3n de la edificaci/xc3/xb3n y sus instalaciones permitir/xc3/xa1 el acceso de los veh/xc3/xadculos del Servicio de Extinci/xc3/xb3n de Incendios debiendo cumplir con las condiciones las Ordenanzas Municipales sobre Condiciones de Protecci/xc3/xb3n contra Incendios..~ ~ Tenemos ofertas en pisos, terrenos urbanos y r/xc3/xbasticos baratos, propiedades de entidades bancarias, chalets econ/xc3/xb3micos, adosados a precio de ganga. Est/xc3/xa1n en venta o alquiler. 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