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CHALET DE OBRA NUEVA A ESTRENAR - CONSTRUCIÓN TRADICIONAL - EN URBANIZACIÓN EUROVILLAS, NUEVO BAZTÁN, MADRID Esta vivienda SE ENCUENTRA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN ***** Las primeras imágenes disponibles son renders realizados según la memoria de calidades del proyecto. Además, se incluyen fotografías actualizadas que reflejan el estado de la obra a fecha del *** 2 de abril de 2025. Diseño Moderno en un Entorno Natural Esta vivienda de obra nueva, en construcción en la prestigiosa Urbanización Eurovillas, ofrece un diseño contemporáneo en una sola planta, ideal para familias que buscan confort y exclusividad. Ubicada en Avenida Kiel, 106, se encuentra en una amplia parcela de 974,1 m², con una distribución optimizada para el máximo aprovechamiento del espacio y un entorno natural inigualable. La vivienda se sitúa en la parte trasera de la parcela, dejando un gran espacio de jardín y ocio en la parte delantera, donde se encuentra una piscina privada de 35 m², perfecta para disfrutar del aire libre y la tranquilidad de la zona. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS LUMINOSOS •Superficie construida: 113,19 m² •Cocina-salón: 43,4 m², un espacio diáfano con grandes ventanales que favorecen la entrada de luz natural. •Habitación principal: 14,7 m² con baño en suite (3,9 m²) y zona de vestidor. •Dos habitaciones adicionales: 11,4 m² cada una. •Segundo baño: 4,3 m² con ducha. •Cuarto de lavadora: 3,4 m². MATERIALES Y EQUIPAMIENTO DE ALTA CALIDAD **Carpintería Exterior •Ventanas y balconeras de PVC imitación madera, con vidrio de cámara 4/16/4. •Sistema de apertura oscilobatiente o corredera. **Carpintería Interior •Puertas interiores DM lacadas en blanco. •No incluye armarios empotrados o vestidores. **Cocina •No está incluida en el precio, pero se puede realizar un presupuesto específico. **Ventilación y Fontanería •Ventilación natural mediante rejillas y conductos de ventilación. •Instalación de fontanería con tubería multicapa para agua fría y caliente. •Circuito de recirculación para ACS, garantizando agua caliente instantánea. •Sanitarios y grifería de la marca Sesea o similar. •Platos de ducha de resina (mamparas no incluidas). **Instalación de Calefacción •Caldera de pellets GreenHeiss Termoboiler Classic 22 kW o similar. •Radiadores de aluminio Mithos Verona Evolution 500 y radiador toallero en baños. •Termostato digital programable. ** Personalización y Extras También existe la posibilidad de añadir un porche delantero, como se muestra en las infografías. No está incluido en el precio, pero se puede realizar un presupuesto específico a petición del nuevo propietario. Gastos Asociados •Comunidad Urbanización: 139,20 EUR/trimestre •IBI: 242 EUR/año •Tasa de Basuras: 50 EUR/año UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EUROVILLAS La Urbanización Eurovillas, una de las más demandadas de la Comunidad de Madrid, ofrece tranquilidad, amplias zonas verdes y servicios cercanos: •Colegios: oColegio Internacional Eurovillas: 4 minutos en coche. oColegio Público Juan de Goyeneche: 4 minutos en coche. •Supermercados: oCarrefour Eurovillas: 6 minutos andando. •Centros Comerciales: oCentro Comercial Los Hueros (Villalbilla): 15 minutos en coche. oCentro Comercial Alcalá Magna (Alcalá de Henares): 25 minutos en coche. •Centro de Madrid: Aprox. 45 minutos en coche •Aeropuerto: Inmejorables conexiones a 35-40 minutos en coche GASTOS & IMPUESTOS COMPRA: IVA: Para obra nueva, se aplica un 10% del precio de venta. Gastos de notaría y registro: Aproximadamente el 1% del precio de la vivienda. OPORTUNIDAD ÚNICA Esta vivienda SE ENCUENTRA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN, con entrega estimada en marzo de 2026, lo que permite a los futuros propietarios personalizar acabados y distribución.

Hola,Sr, Sra Srta,gracias por llegar hasta aquí,y leer mi sincero anuncio me llamo Ramón,soy de Pontevedra Galicia,y actualmente vivo en casillas Ávila España, a 70 km de Madrid,Informense de mi en Internet buscando Sanador gallego)Soy un veterano y serio sanador terapeuta, con más de 39 años de amplia y probada Experiencia,en Curaciones presenciales y a la Distancia,Confíe en mí por favor soy un hombre serio y curo de Verdad a los pacientes Seguro que si yo le trato se va a curar?dependiendo de la enfermedad que tenga?si es grave o leve¿muchas veces con una sola consulta suele ser suficiente para que el paciente se ponga bien bien y no tenga que volver, compruébelo llame para más información y cita previa y le hago una demostración Gratis por whatsapp o tlf 00+34629841132 haga Clic por favor en los enlaces o copielos para ver los vídeos y leer los comentarios de los los pacientes Curados a la distancia https://youtu.be/Z62KCnv7ntI https://www.tiktok.com/@sanadorgallego?_t=8rch2LHbAi8&_r=1 https://youtu.be/528FKJzoS8I https://youtu.be/3oDJhp-9DDQ https://youtu.be/3zVsinF3I4k https://youtu.be/vPTGAN69Xn8 ¿Para los que no puedan venir presencialmente o vivan en otro país?Dependiendo de la enfermedad que tengan¿Realizo a la Distancia eficaces y serias curaciones, de muchas clases de dolencias y enfermedades diversas especialmente ansiedad depresión angustia miedo mucho cansancio no dormir, sueño no reparador mareos asma, ahogo etc (pregunte su dolencia)?Los que estén interesados¿tienen que llamarme por WhatsApp desde cualquier parte del mundo o tlf 00+34629841132 enviarme una foto el nombre y los apellidos contarme lo que les pasa hablar un poco conmigo, escuchar una oración que yo tengo que rezar,darles la bendición y con esto y poco más, todos me dicen que se encuentran muy bien y usted no va a ser diferente no le parece? Mire los vídeos y lea por favor los comentarios de los pacientes seguro que se va a sorprender Y presencialmente Curo a los pacientes solo con mis manos sin hacer rituales ni cosas raras con una sola consulta ?dependiendo la enfermedad que tenga ¿suele ser suficiente para Curar muchas clases de dolencias y enfermedades diversas especialmente ansiedad depresión,angustia miedo,mucho cansancio,no dormir, sueño no reparador, mareos, asma, ahogo, Epoc, ojos, oído, mucho apetito engordar, o no tener apetito o comer y perder peso cada día, náuseas, vomitos, malas, digestiones, flatulencia, hinchazón, sofocos, riñón, fiebre, artritis, artrosis, reuma, ciática, lumbago, hernia discal, tendinitis, fibromialgia y todas las de los huesos, tendones músculos, esguinces, torceduras luxaciones, y muchas mas etc llame y Pregunte su dolencia?mire los vídeos y lea por favor los comentarios de los pacientes de cáncer y de otras patologías graves, seguro que se va a sorprender de lo que opinan de mis eficaces y serias curaciones,Tlf y WhatsApp de información y cita previa 24H 00+34629841132 Ávila Castilla y León España

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