Torre pinar parque vistas

EN VENTA DIRECTAMENTE DE PARTICULAR, Benidorm Poniente #Apartamento situado en zona Poniente Benidorm, #Vía Parque. Fantástico apartamento de esquina, con vistas al mar y al campo de Golf Las Rejas Benidorm. El apartamento tiene 114m2, consta de 2 amplios dormitorios, dos baños completos, cocina independiente, lavadero, amplio y soleado salón comedor, terraza con preciosas vistas al mar y campo de golf, muy soleado y luminoso, orientación Poniente. El apartamento dispone de Bomba de calor AA frío-Calor, suelos de mármol, sistema de domótica, doble acristalamiento climalit. En el precio se incluye plaza de garaje en propiedad. Situado en una urbanización con piscina, jardín, paddel, merenderos. A tan solo 10 minutos de la playa poniente y a 15 minutos del centro de Benidorm. Muy bien comunicado y situado, junto a comercios, restaurantes, farmacias, supermercado etc de la zona. Zona en AUGUE Antiguedad 10 a 20 años Urbanización TORRE PINAR Zona PONIENTE BENIDORM VIA PARQUE.

Torre del Mar es uno de los residenciales más cotizados del área que comprende Playa de San Juan y Cabo de las Huertas. Sus vistas al mar y el acceso directo a la playa por una escalera desde el mismo residencial, lo convierten en uno de los más exclusivos. Esta vivienda está distribuida en tres plantas más sótano. En planta baja cuenta con hall de entrada, un gran salón-comedor con chimenea al que se le ha cerrado la terraza con ventanales desde el suelo hasta el techo para darle más amplitud y luz natural. Un aseo de cortesía y la cocina office totalmente equipada, completan las estancias de esta planta. En la primera planta se encuentran tres dormitorios, el principal en suite, con un amplio baño y terraza con vistas al Cabo, más otro baño completo. La última planta es para una gran buhardilla a la que se le han cogido las terrazas para conformar una estancia muy cómoda, con unas vistas espectaculares y que cuenta con un baño completo. En el sótano tenemos otro salón con acceso a una cómoda terraza y un dormitorio. Esta vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento subterráneo junto a la entrada de la misma. está equipada con aire acondicionado frío/calor por split en todas sus estancias, menos en las habitaciones pequeñas, calefacción centralizada por radiadores de gas y persianas motorizadas. En el residencial se puede disfrutar de dos piscinas, parque infantil y una pista polideportiva. #ref:V7212-4

Este magn/xc3/xadfico d/xc3/xbaplex, con orientaci/xc3/xb3n norte y vistas despejadas al Parque Sur, se encuentra en la urbanizaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1s solicitada de Guardamar del Segura. Con una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada a solo 250 metros de la playa de la Roqueta, esta vivienda es ideal para disfrutar del mar y de un entorno natural /xc3/xbanico.~~OPCIONALMENTE, no incluida en el precio indicado, la vivienda dispone de plaza de garaje cerrada en la misma urbanizaci/xc3/xb3n.~(Consultar precio)~~Distribuci/xc3/xb3n y caracter/xc3/xadsticas principales:~- Primera planta: Un dormitorio doble, ba/xc3/xb1o completo, amplio sal/xc3/xb3n-comedor con salida a una generosa terraza, y cocina con barra americana totalmente equipada con electrodom/xc3/xa9sticos.~- Segunda planta: Dos dormitorios adicionales, perfectos para familiares o invitados, y otro ba/xc3/xb1o completo.~- Vivienda totalmente exterior, con ventilaci/xc3/xb3n cruzada norte/sur, lo que garantiza frescura y luminosidad en todas las estancias.~- Amplias y c/xc3/xb3modas escaleras de madera para acceder a la planta superior.~~Zonas comunes:~- Piscina comunitaria.~- Agradables zonas ajardinadas.~- Pista de tenis.~- Parques infantiles.~~Este d/xc3/xbaplex combina comodidad, estilo y una ubicaci/xc3/xb3n excepcional en uno de los entornos m/xc3/xa1s deseados de la Costa Blanca.~~

VILLAS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN PINAR DE CAMPOVERDE Precioso chalet de nueva construcción con piscina privada en Pinar de Campoverde. Villa construida en 2 plantas con 3 dormitorios, 3 baños, cocina abierta con salón y terraza. La villa tiene jardín con piscina privada y plaza de aparcamiento en la parcela. Solarium privado de 32m2 es una opción con un costo adicional. El campo de golf Lo Romero está cerca y las playas de arena de Torre de la Horadada están a 15 minutos en coche. Pinar de Campoverde es un pueblo situado en una ladera arbolada, a 8 km hacia el interior con vistas al Mediterráneo. Aquí viven muchos residentes del norte de Europa. El centro de Campoverde cuenta con varios bares, restaurantes, un supermercado y un banco. Hay un pequeño mercadillo los domingos por la mañana. Al suroeste del pueblo se encuentra el famoso Parque Natural del Río Seca, donde se puede pasear por el lecho del río (normalmente seco). Hay una espectacular garganta tallada por las aguas durante milenios a través de la arenisca amarilla. Los aeropuertos de Corvera (Murcia) y Alicante están a 40 y 55 minutos respectivamente.

Parcela en Urbanización Torre del Pinar - Garrapinillos. El lugar ideal para construir la casa de tus sueños. La Parcela de 1535 m2. Cuenta con todos los servicios a pie de parcela (agua potable, agua de riego, desagües, luz, gas, portero electrónico, cable). La urbanización cuenta con unas estupendas instalaciones deportivas y un parque privado de 22.750 m2: Piscina, zona deportiva y de recreo de 9.300 m2.La urbanización cuenta con Conserje día y noche y video-vigilancia. Es sin duda una de las mejores de Zaragoza por su situación, por sus instalaciones, por tamaño de sus parcelas, calidad de las casas construidas, los servicios, tranquilidad de la zona. Cuenta con parada de bus urbano en la puerta.A tan solo 16 minutos en coche desde el centro de Zaragoza.Y si te interesa podemos facilitarte proyecto llaves en mano.

Vivienda de 2 dormitorios en planta baja en la Urbanizaci/xc3/xb3n Pinar de Guardamar con vistas hacia el Parque Sur!!~~Este apartamento tiene cochera cerrada OPCIONAL en el edificio Don Pedro, NO INCLUIDA EN EL PRECIO ~~ Caracter/xc3/xadsticas:~-/tAmplio sal/xc3/xb3n comedor con buena iluminaci/xc3/xb3n y aire acondicionado. ~-/tCocina completamente equipada con barra americana hacia el sal/xc3/xb3n.~-/tDormitorio principal con cama de matrimonio y armario empotrado. La venta permite mucha luz natural y una buena ventilaci/xc3/xb3n. Calefacci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica.~-/tSegundo dormitorio con cama de matrimonio. Espacio amplio y luminoso, ventana grande que permite luz natural y buena ventilaci/xc3/xb3n.~-/tBa/xc3/xb1o completo con lavado simple, inodoro, bidet y ba/xc3/xb1era.~-/tPara acceder a la vivienda se pasa por una terraza de buen tama/xc3/xb1o que da hacia el Parque de las /xc3/x91oras.~-/tResidencial privado con zonas comunitarias: Piscina, pistas de tenis, futbol y parque infantil, tambi/xc3/xa9n tiene muchas zonas comunes para pasear y relajarse. ~~UBICACI/xc3/x93N:~La zona del Parque Sur o m/xc3/xa1s conocido en Guardamar como el Parque de las /xc3/x91oras es un lugar muy tranquilo y agradable para vivir, afuera de las grandes aglomeraciones pero sin alejarse de supermercados, restaurantes, tiendas de servicios de todo tipo o del centro del pueblo.~Todas las viviendas de esta zona se ubican aproximadamente a 400 metros de la playa familiar y atractiva de la Roqueta, galardonada con bandera azul por la calidad de sus aguas, instalaciones, servicios y accesible para personas con movilidad reducida.~~El Parque de las /xc3/x91oras es un /xc3/xa1rea natural de 4 hect/xc3/xa1reas, protegida por un abundante arbolado y donde se secan las famosas /xc3/xb1oras de Guardamar. Se caracteriza por sus muretes bajos con siluetas org/xc3/xa1nicas, piedras naturales y azulejos en sinton/xc3/xada con todo el paisaje.~Todo ello convierte a esta zona en un bonito espacio abierto para disfrutar de paseos por bosques densos, atalayas de observaci/xc3/xb3n, con los ni/xc3/xb1os en el parque infantil o con tus mascotas en el parque canino.~~LOCALIDAD:~Guardamar del Segura es una ciudad costera situada en la Costa Blanca con alrededor de 16,000 habitantes y en promedio m/xc3/xa1s de 300 d/xc3/xadas de sol a/xc3/xb1o. Las hermosas playas de arena de 11 km de largo y aguas cristalinas del mar, el gran pinar, el moderno puerto deportivo, el patrimonio arqueol/xc3/xb3gico y cultural y su gastronom/xc3/xada hacen de Guardamar uno de los destinos favoritos de miles de visitantes que pasan sus vacaciones aqu/xc3/xad. ~~Te invitamos a que vengas a verlo en Guardamar. VISITE ESTA VIVIENDA SIN COMPROMISO*** www.inmobiliariacgi.com - Guardamar del Segura - Alicante - Costa Blanca~~

Vivienda de 2 dormitorios en planta baja en la Urbanizaci/xc3/xb3n Pinar de Guardamar con vistas hacia el Parque Sur!!~~Caracter/xc3/xadsticas:~-Amplio sal/xc3/xb3n comedor con buena iluminaci/xc3/xb3n.~-Cocina con barra americana hacia el sal/xc3/xb3n y electrodom/xc3/xa9sticos.~-Dormitorio principal con cama de matrimonio con ventana exterior y una buena ventilaci/xc3/xb3n. ~Segundo dormitorio con litera y cama de matrimonio. Espacio amplio, ventana que permite luz natural y buena ventilaci/xc3/xb3n y armario empotrado.~-Ba/xc3/xb1o completo con lavabo, inodoro, bidet y ba/xc3/xb1era.~-Para acceder a la vivienda se pasa por una terraza de buen tama/xc3/xb1o que da hacia el Parque de las /xc3/x91oras.~-Residencial privado con zonas comunitarias: Piscina, pistas de tenis, futbol y parque infantil, tambi/xc3/xa9n tiene muchas zonas comunes para pasear y relajarse.~~UBICACI/xc3/x93N:~La zona del Parque Sur o m/xc3/xa1s conocido en Guardamar como el Parque de las /xc3/x91oras es un lugar muy tranquilo y agradable para vivir, afuera de las grandes aglomeraciones pero sin alejarse de supermercados, restaurantes, tiendas de servicios de todo tipo o del centro del pueblo.~Todas las viviendas de esta zona se ubican aproximadamente a 400 metros de la playa familiar y atractiva de la Roqueta, galardonada con bandera azul por la calidad de sus aguas, instalaciones, servicios y accesible para personas con movilidad reducida.~~El Parque de las /xc3/x91oras es un /xc3/xa1rea natural de 4 hect/xc3/xa1reas, protegida por un abundante arbolado y donde se secan las famosas /xc3/xb1oras de Guardamar. Se caracteriza por sus muretes bajos con siluetas org/xc3/xa1nicas, piedras naturales y azulejos en sinton/xc3/xada con todo el paisaje.~Todo ello convierte a esta zona en un bonito espacio abierto para disfrutar de paseos por bosques densos, atalayas de observaci/xc3/xb3n, con los ni/xc3/xb1os en el parque infantil o con tus mascotas en el parque canino.~~LOCALIDAD:~Guardamar del Segura es una ciudad costera situada en la Costa Blanca con alrededor de 16,000 habitantes y en promedio m/xc3/xa1s de 300 d/xc3/xadas de sol a/xc3/xb1o. Las hermosas playas de arena de 11 km de largo y aguas cristalinas del mar, el gran pinar, el moderno puerto deportivo, el patrimonio arqueol/xc3/xb3gico y cultural y su gastronom/xc3/xada hacen de Guardamar uno de los destinos favoritos de miles de visitantes que pasan sus vacaciones aqu/xc3/xad.~~Te invitamos a que vengas a verlo en Guardamar. VISITE ESTA VIVIENDA SIN COMPROMISO*** www.inmobiliariacgi.com - Guardamar del Segura - Alicante - Costa Blanca~

Este apartamento de 2 dormitorios est/xc3/xa1 ubicado en la primera planta sin ascensor en la Urbanizaci/xc3/xb3n Pinar de Guardamar con vistas principales a la urbanizaci/xc3/xb3n y a la piscina desde varias estancias.~~Caracter/xc3/xadsticas:~~-Amplio sal/xc3/xb3n comedor con buena iluminaci/xc3/xb3n y orientaci/xc3/xb3n sur.~-Cocina completamente equipada e independiente con ventana exterior aport/xc3/xa1ndole mucha iluminaci/xc3/xb3n y ventilaci/xc3/xb3n natural.~-Dormitorio principal con cama de matrimonio y armario empotrado. La ventana permite mucha luz natural y una buena ventilaci/xc3/xb3n.~-Segundo dormitorio con cama nido. Espacio amplio y luminoso, ventana grande que permite luz natural y buena ventilaci/xc3/xb3n.~-Ba/xc3/xb1o completo con lavabo, inodoro, bidet y ba/xc3/xb1era.~-El residencial es privado y con cuidadas zonas comunitarias: Gran piscina, pistas de futbol y parque infantil, tambi/xc3/xa9n tiene muchas zonas comunes para pasear y relajarse.~~UBICACI/xc3/x93N:~~La zona del Parque Sur o m/xc3/xa1s conocido en Guardamar como el Parque de las /xc3/x91oras es un lugar muy tranquilo y agradable para vivir, afuera de las grandes aglomeraciones pero sin alejarse de supermercados, restaurantes, tiendas de servicios de todo tipo o del centro del pueblo.~Todas las viviendas de esta zona se ubican aproximadamente a 150 metros de la playa familiar y atractiva de la Roqueta, galardonada con bandera azul por la calidad de sus aguas, instalaciones, servicios y accesible para personas con movilidad reducida.~~El Parque de las /xc3/x91oras es un /xc3/xa1rea natural de 4 hect/xc3/xa1reas, protegida por un abundante arbolado y donde se secan las famosas /xc3/xb1oras de Guardamar. Se caracteriza por sus muretes bajos con siluetas org/xc3/xa1nicas, piedras naturales y azulejos en sinton/xc3/xada con todo el paisaje.~Todo ello convierte a esta zona en un bonito espacio abierto para disfrutar de paseos por bosques densos, atalayas de observaci/xc3/xb3n, con los ni/xc3/xb1os en el parque infantil o con tus mascotas en el parque canino.~~LOCALIDAD:~Guardamar del Segura es una ciudad costera situada en la Costa Blanca con alrededor de 16,000 habitantes y en promedio m/xc3/xa1s de 300 d/xc3/xadas de sol a/xc3/xb1o. Las hermosas playas de arena de 11 km de largo y aguas cristalinas del mar, el gran pinar, el moderno puerto deportivo, el patrimonio arqueol/xc3/xb3gico y cultural y su gastronom/xc3/xada hacen de Guardamar uno de los destinos favoritos de miles de visitantes que pasan sus vacaciones aqu/xc3/xad.~~Te invitamos a que vengas a verlo en Guardamar. VISITE ESTA VIVIENDA SIN COMPROMISO*** www.inmobiliariacgi.com - Guardamar del Segura - Alicante - Costa Blanca

Descubre la exclusividad y el lujo de Residencial Esmeralda, un conjunto de villas exclusivas ubicadas en amplias parcelas de 800 metros cuadrados, estrat/xc3/xa9gicamente situadas en el coraz/xc3/xb3n de Pinar de Campoverde. Este encantador pueblo se encuentra en una pintoresca ladera boscosa, a solo 7 km de las playas de la renombrada Costa Blanca, ofreciendo impresionantes vistas al Mediterr/xc3/xa1neo y una conveniente accesibilidad a todos los servicios a pocos pasos de distancia.~~Con alrededor de 3.000 residencias en la urbanizaci/xc3/xb3n, Pinar de Campoverde atrae a una vibrante comunidad internacional, con residentes procedentes de Espa/xc3/xb1a, Reino Unido, Alemania, B/xc3/xa9lgica y los Pa/xc3/xadses Bajos. Al este del pueblo, se encuentra el famoso Parque Natural de R/xc3/xado Seco, un santuario natural donde los visitantes pueden explorar el espectacular desfiladero esculpido por milenios de flujo de agua sobre la arenisca amarilla.~Esta urbanizaci/xc3/xb3n, perteneciente a la localidad de Pilar de la Horadada, es un enclave activo durante todo el a/xc3/xb1o, con una abundancia de actividades y experiencias para disfrutar. Rodeada de prestigiosos campos de golf, Pinar de Campoverde se destaca por su vitalidad incluso en los meses m/xc3/xa1s frescos, ofreciendo un estilo de vida /xc3/xbanico que no se detiene con la llegada del invierno.~CALIDADES:~Puerta principal acorazada con panel decorativo frontal en acabado color madera~/xe2/x9c/x93 Carpinter/xc3/xada exterior de aluminio negro, persianas motorizadas (excepto sal/xc3/xb3n), doble cristal con c/xc3/xa1maras y filtro solar en ventanas y balconeras~/xe2/x9c/x93 Puerta exterior de entrada de veh/xc3/xadculos automatizada con mando a distancia~/xe2/x9c/x93 Puerta de acceso peatonal a zona interior de la parcela, met/xc3/xa1lica automatizada con video-portero~/xe2/x9c/x93 Vallado sobre muro de fachada, de carpinter/xc3/xada met/xc3/xa1lica en lamas color negro~/xe2/x9c/x93 Puerta de garaje met/xc3/xa1lica, automatizada con mando a distancia~/xe2/x9c/x93 Carpinter/xc3/xada interior: puertas de paso acabado color madera con pomos en color negro, armarios en acabado madera forrados en su interior con baldas y cajoneras y colgadores en todas las habitaciones, en habitaci/xc3/xb3n principal vestidor forrado con baldas cajoneras y colgadores puertas en acabado cristalino opacado o semi traslucido~/xe2/x9c/x93 Piscina privada de 10 m X 3/xe2/x80/x995 m, con cascada de agua en acero inoxidable, medidas especificadas en planos con acabado en gres porcel/xc3/xa1nico igual al enlosado exterior con escalera del mismo material o en gresite a elegir.~/xe2/x9c/x93 Cocina de verano con isla, instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica, fontaner/xc3/xada y fregadero~/xe2/x9c/x93 Cocina totalmente amueblada con isla y muebles en l/xc3/xadnea moderna sujetas a dise/xc3/xb1o.~/xe2/x9c/x93 Encimera y frontal en Silestone o similar, con fregador y vitrocer/xc3/xa1mica encastrados~/xe2/x9c/x93 Electrodom/xc3/xa9sticos de primeras marcas incluidos: frigor/xc3/xadfico panelable, horno, lavavajillas panelable, vitrocer/xc3/xa1mica, lavadora, extractor y aerotermo~/xe2/x9c/x93 Preinstalaci/xc3/xb3n de A/A y airzone, por conductos con rejillas de distribuci/xc3/xb3n y retorno en todos los dormitorios y sal/xc3/xb3n.~~*El precio puede variar seg/xc3/xban el modelo de la villa.~*En construcci/xc3/xb3n.~~Si quieres ir a visitarlo no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Espacioso ático con vistas al mar a la venta en pleno centro de Pilar de la Horadada, Costa Blanca. Situado a solo un paso de tiendas y servicios en pleno centro de la población, cerca de colegios e institutos, farmacias, centro de salud, etc. Se encuentra a menos de 2 kms de las famosas playas de Torre de la Horadada, la gran mayoría de ellas con bandera azul y "Q" de Calidad y a menos de 5 kms del famoso campo de golf de Lo Romero. Grande, espacioso y completamente reformado, cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, gran salón con cocina de concepto abierto, comedor independiente, gran terraza solárium con espectaculares vistas al mar donde también se encuentra una bonita área de barbacoa y zona de recreo con comedor al aire libre cubierto con una bonita pérgola de madera. Cuenta con chimenea en salón comedor, cuarto de lavandería, aire acondicionado, ascensor, plaza de garaje de gran tamaño y trastero. Se encuentra a la venta completamente amueblado y equipado, salvo efectos personales. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada se encuentra en el sur de Costa Blanca en la Comunidad Valenciana. Una parte geográfica de la Vega Baja, se encuentra al sur del río Segura, apenas a 2 km tierra adentro desde el mar Mediterráneo. Pilar de la Horadada es un buen lugar para comprar una propiedaden España, y una ubicación céntrica en la Costa Blanca para disfrutar de todo lo que esta parte de España puede ofrecer. Son famosas algunas de las poblaciones que forman parte del municipio como Torre de la Horadada,Pueblo Latino,Pinar de Campoverde; Pilar de la Horadada es el hogar de diez hermosas playas, cinco de ellas disponen de bandera azul y "Q" de calidad, además de el Campo de Golf de Lo Romero, que es de fama internacional y de un gran puerto deportivo, además a muy poca distancia en coche se encuentran los Centros Comerciales Dos Mares y La Zenia Boulevard. Para más información y fotos contáctenos

~Si buscas una vivienda con fant/xc3/xa1sticas vistas naturales, en un entorno tranquilo y bien comunicado esta es tu vivienda.~~Situada frente al parque natural de Guardamar, con una estupenda orientaci/xc3/xb3n este y vistas abiertas hacia el pinar.~El edificio es moderno, y cuenta con amplios espacios para parking y piscina comunitaria.~Se encuentra cerca de supermercado y colegio, en una zona tranquila de Guardamar.~~La vivienda hace esquina, por lo que es totalmente exterior.~Muy luminosa y con muy buena ventilaci/xc3/xb3n.~~Cuenta con:~- Amplio sal/xc3/xb3n comedor~- Terraza grande ~- Cocina americana con galer/xc3/xada de lavadora.~- 2 habitaciones con armarios empotrados~- 1 ba/xc3/xb1o completo~~Se vende amueblada y equipada. ~Adem/xc3/xa1s dispone de aire acondicionado y calefacci/xc3/xb3n centralizada.~~En el precio se incluye una plaza de parking.~~No dudes en consultarnos y visitarla!

Nueva promoción exclusiva en zona residencial, viviendas familiares, situada en un enclave inmejorable, residencial parque del mar es un complejo residencial de 2, 3 y 4 dormitorios en la zona de torre del mar, a tan solo 400 mts de la playa, con vistas al mar y a la montaña con bonitas zonas de comunes de jardines y piscina tipo playa.Las viviendas son amplias y luminosas, todas cuentan con bonitas terrazas, cocinas amuebladas con electrodomésticos, armarios empotrados. torre del mar se encuentra a tan solo 40 minutos de málaga capital, en la denominada comarca de la axarquia, cuenta con toda clase de servicios, centros comerciales, centros de salud, teatros, etc…y sobre todo dispone de una de las mejores playas de la costa malagueña.Distintas distribuciones desde 139.950 euros. Fotografías correspondientes a varias tipologías de la promoción. Plaza de garaje y Trastero desde 15.000 €. Pide más información. Consulte sin compromiso!!!!

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SAFTI presenta un bonito piso en la Torre La Sal con preciosas vistas al mar y montaña. La vivienda se encuentra en la urbanización PLAYA RIVERA que consta con piscina comunitaria y garaje. Cerca de la playa y del Parque Natural Del Prat De Cabanes-Torreblanca ideal para disfruta del entorno natural, muy cerca de Oropesa Del Mar. El piso consta con dos habitaciones, salón-comedor, cocina independiente equipada también tiene una ventana que esta abierta al salón, dos baños uno con plato de ducha y el otro con bañera, terraza con vistas a la playa, garaje incluido en el precio. Torre La Sal y ofrecen las mejores comunicaciones por tren de cercanías y por la N-340 o Avenida Barcelona que comunican en 9 minutos con Marina d´Or y Oropesa del Mar. Ubicada a 650 metros de la playa de la Ribera, esta promoción de viviendas es una oportunidad a valorar su buena localización y por su cercanía a lugares de ocio y restauración, así como al Parque Natural del Prat de Cabanes-Torreblanca, sin olvidar tampoco las posibilidades que estas viviendas brindan para la inversión y posterior alquiler por largas temporadas o para el alquiler turístico estacional. No lo dudes y llámame para hacer una visita. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR #ref:PIS_6280