Vacaciones ensueño isla

Piso para vivir y disfrutar de tus vacaciones en Isla Cristina (Huelva), 2ª Planta sin ascensor a unos 5 minutos andando hasta llegar a la playa, 350 metros de distancia aproximados, muy luminoso, 3 dormitorios, baño, salón-comedor, cocina amueblada y terraza. No lo dude, COMPRELO Y DISFRUTELO ESTE VERANO. VIVE su mejor opción, puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web: www.grupo-vive.com

Una propiedad de ensueño lista para entrar a vivir en una zona residencial madura con una hermosa vista al mar. Esta elegante villa fue construida en 2014 y cuenta con todas las comodidades imaginables. Destaca especialmente la zona de estar abierta y luminosa con cocina y transición a la terraza de la piscina. Para sus invitados, hay un área separada de la casa principal, que también puede ser utilizado idealmente como una sala de fitness. No hay que olvidar el gran garaje que ofrece espacio para hasta 4 vehículos. Disfrute de la tranquilidad, las vistas y las cortas distancias a Moraira y Javea. Una propiedad muy atractiva en una ubicación de ensueño. Ubicación: Esta propiedad incluye accesorios de muy alta calidad, calefacción por suelo radiante, habitaciones altas, cocina equipada de alta calidad con isla de cocción, ventanas de aluminio de muy alta calidad, aire acondicionado, garaje para vehículos, elaboradas paredes de piedra natural, amplias terrazas, hermoso jardín, mucho vidrio y piedra natural, conexión al canal, TV vía satélite. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: aire acondicionadohermoso jardínconexión al canalelaboradas paredes de piedra naturalgaraje para vehículoscocina equipada de alta calidad con isla de cocciónhabitaciones altasgrandes terrazasmucho cristal y piedra naturaltelevisión por satélitecalefacción por suelo radianteventanas de aluminio de muy alta calidadaccesorios de muy alta calidad Esta propiedad está lista para ser entregada con llave, por lo que las visitas se pueden organizar muy rápidamente.

Consultar precio DISPONIBLE JULIO ~/xf0/x9f/x8c/x9e /xc2/xa1Verano de ensue/xc3/xb1o en Isla Plana! /xf0/x9f/x8c/x9e~~/xc2/xbfEst/xc3/xa1s listo para unas vacaciones inolvidables? Nuestra casa en Isla Plana es el destino perfecto para disfrutar del verano al m/xc3/xa1ximo.~~/xf0/x9f/x8f/x96/xef/xb8/x8f Ubicaci/xc3/xb3n inmejorable: A solo unos pasos del mar, podr/xc3/xa1s relajarte en la playa siempre que lo desees.~~/xf0/x9f/x8c/x8a Vistas al mar: Despierta cada d/xc3/xada con la impresionante vista del Mediterr/xc3/xa1neo desde la comodidad de tu hogar.~~/xf0/x9f/x9b/x8f/xef/xb8/x8f Dos habitaciones: Ideal para familias o amigos, con todas las comodidades que necesitas para descansar.~~/xf0/x9f/x8c/xbf Gran terraza: Perfecta para disfrutar de cenas al aire libre, tomar el sol o simplemente relajarte con una bebida refrescante.~~/xe2/x9d/x84/xef/xb8/x8f Aire acondicionado en todas las habitaciones: Mantente fresco y c/xc3/xb3modo en cualquier momento del d/xc3/xada.~~No pierdas esta oportunidad. /xc2/xa1Reserva ahora y aseg/xc3/xbarate unas vacaciones perfectas en Isla Plana!

Bonito chalet pareado en alquiler vacacional, en perfecto estado, ubicado en una zona muy tranquila de La Pedrera, con pequeñas vistas al mar. Un dormitorio de matrimonio, 1 baño con ducha italiana, 1 cocina equipada, 1 salón/comedor muy acogedor que da a una terraza donde se ve el mar y la montaña. Perfecto para unas vacaciones de relax en pareja. la urbanización no tiene piscina, por lo cual los momentos de descanso están garantizados. En limite de parque natural, los paseos por la montaña están a un paso. A pocos minutos en coche del centro y de las magnificas playas de Dénia. Unas vacaciones perfectas para los amantes de la naturaleza y de la tranquilidad. Consultar precio por semana según temporada. #ref:ALQ1

Apartamento de ensueño en Illetas con una maravillosa vista sobre la bahía de Palma con una gran terraza. Este soleado apartamento está ubicado en el tercer piso en un complejo comunitario muy bien cuidado con una gran piscina y un hermoso jardín. La propiedad ha sido bellamente renovada con los mejores materiales para darle este estilo moderno y luminoso. El apartamento de 80 m² consta de una cocina abierta con sala de estar y acceso directo a la fantástica terraza con parrilla. Dos dormitorios, el amplio dormitorio que también da acceso a la terraza y un baño moderno hacen que el apartamento sea especial. La cocina está equipada con lavavajillas, microondas con aire caliente, nevera y congelador empotrados,... Tres aires acondicionados y doble acristalamiento garantizan la temperatura adecuada. En el mismo pasillo hay un trastero de aproximadamente 6 m². También hay una plaza de aparcamiento privado fuera del edificio. Este apartamento se encuentra justo enfrente de la entrada a la playa de Puro y muy cerca de la playa de Illetas. No muy lejos del apartamento hay clubes de golf, restaurantes, supermercados y tiendas. En coche son 10 minutos a Palma, 15 minutos al aeropuerto y 5 minutos al famoso Puerto Portals. Hay un par de escuelas internacionales cercanas. Este apartamento es la propiedad perfecta en uno de los lugares más solicitados de Mallorca para pasar unas vacaciones maravillosas o vivir aquí durante todo el año. #ref:WCa_Ref 376

Este excepcional inmueble ha sido diseñado en estilo loft diáfano, y está ubicado en un edificio histórico que ha sido totalmente reformado en un concepto absolutamente innovador, con las calidades y acabados más exclusivos del mercado. Además, disfruta de una de las más maravillosas vistas de la ciudad, sobre los grandes ficus de la Plaza de Gabriel Miró, con una privilegiada orientación Sur. Esta propiedad realmente de ensueño se ha proyectado en un estilo de loft industrial, cuenta con unos magníficos techos altos, pavimentos continuos y enormes puertas restauradas, y está organizada en una superficie de 150 m2 construidos. Dispone de 1 amplísimo dormitorio, y de 1 moderno baño, y está ubicada en una segunda planta con ascensor. Además, disfruta de una gran cantidad de luz natural en sus amplios espacios diáfanos, que van desde la peatonal Calle San Francisco hasta la dinámica Plaza de Gabriel Miró. Esta vivienda única dispone de unos maravillosos balcones frontales, desde los que es posible disfrutar de unas magníficas vistas despejadas. Estos espacios exteriores están directamente conectados con un amplísimo salón, que cuenta en el mismo espacio diáfano con un elegante dormitorio. En este mismo ambiente diáfano encontramos una espaciosa área de comedor, con una modernísima cocina en isla con la última tecnología. También se dispone 1 baño completo, diseñado en estilo industrial, y una área independiente de lavandería. Cabe destacar que, también, esta excepcional propiedad dispone de todo el confort: Agua caliente sanitaria y calefacción por electricidad, aire acondicionado por conductos vistos de acero inoxidable a través de toda la casa, majestuosos armarios de suelo a techo. Además, se vende completamente amueblada, con su moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, y con puerta blindada. Por último, reseñar que este maravilloso y singular loft se encuentra localizado en uno de los enclaves residenciales más nobles de Alicante: junto al paseo de la Explanada de España y la Playa del Postiguet, y a escasos metros de los barcos de la Marina Deportiva de la ciudad. Y, además, cuenta con todos los servicios disponibles en sus inmediaciones, enclavado en el mismo corazón de la ciudad de Alicante. #ref:PIS_292

Maravillosa unifamiliar a cuatro vientos con vistas panorámicas, amplio jardín y detalles de ensueño en Sant Cugat del Valles zona Valldoreix. Principal Primera comercializa en exclusiva esta inmejorable vivienda que hoy les presentamos. Practicidad, comodidad y mucha amplitud, son los mejores adjetivos que describen a esta espectacular villa de 1.039 m2 en una parcela de 2.492 m2. Ubicada en una parcela amplia y ajardinada, goza de una ubicación fantástica e inmejorable, dispone de fantásticas zonas ajardinadas, más de 80 m2 de porches y terrazas y una presencia sin igual. Ubicada en la zona más tranquila de Sant Cugat, concretamente, en Valldoreix. Una zona residencial que goza de la máxima tranquilidad, además la vivienda se sitúa muy próximo al Club Esportiu Valldoreix. La vivienda se distribuye en 3 plantas (intercomunicadas entre sí por ascensor), cuenta con todas las comodidades en todos sus rincones. En la planta baja encontramos un amplio y espacioso hall de entrada a doble altura, con una escalera doble imponente. Éste nos conduce a un espectacular salón dividido en tres zonas de sofás, que gracias a sus espectaculares ventanales nos da acceso a una terraza de revista con inigualables vistas al jardín. El impresionante comedor, también se divide en 2 espacios. La mesa central para 8 comensales y una pequeña mesa junto a un saliente en forma de media luna con ventanales infinitos. Un lugar ideal para desayunar con vistas al jardín. En esta planta encontramos además una amplia cocina office con isla central, así como, un segundo comedor de invierno, zona office para la plancha y una zona de aguas con lavadora y secadora. Dispone también de una amplia habitación suite con baño completo, y un aseo de cortesía. La joya de la corona de esta planta es su magnífica biblioteca. Con más de 6 metros de altura y un balcón perimetral. Ésta maravillosa estancia destaca por su soleada iluminación, frescos en las paredes y miles de libros para perderse en una buena novela. Gracias a unas bonitas escaleras desde el vestíbulo accedemos a la zona de noche, compuesta por 3 habitaciones dobles XL, todas exteriores y todas ellas en suite con sus baños completos. Cabe destacar la habitación principal. Un espectacular espacio con un inmenso vestidor con mueble central, un baño completo con ducha y bañera, e incluso un amplio salón propio. (Éste podría convertirse en una 4a habitación doble). En la planta –1 encontramos una acogedora y gigantesca sala polivalente con ping-pong, zona de juegos, gimnasio y muchisimas posibilidades, con su baño completo. Una habitación doble en suitte con baño completo, 3 salas que actualmente se destinan a trasteros y un enorme garaje con capacidad para 4 coches, varias motos y mucho más. El inmueble dispone de una vivienda anexa destinada al servicio. Cuenta con un salón comedor, pequeña cocina americana, una habitación doble y su baño completo. ACABADOS DE CALIDAD: suelos de cerámica rústica, carpintería interior de madera, carpintería exterior con doble cristal, persianas, calefacción, aire acondicionado, trastero y ascensor. UBICACIÓN: Ubicada en una zona privilegiada y exclusiva de Valldoreix. Cuenta con excelentes comunicaciones con las principales carreteras con acceso inmejorables a Barcelona y alrededores. La zona de Valldoreix destaca por sus zonas residenciales tranquilas y caracterizadas por su proximidad a infinitud de servicios, comercios y servicios médicos a escasos minutos. No dude en contactar para la búsqueda de su nuevo hogar, siempre eficaces, cercanos y profesionales.

¡Descubra la joya oculta de Mallorca! Esta magnífica propiedad, situada a tan solo 15 minutos de la espectacular playa de Es Trenc, ofrece un refugio de paz y serenidad en medio del idílico paisaje campestre. La villa se encuentra a solo 4 km de Campos, donde podrá disfrutar de todas las comodidades y servicios necesarios para una vida confortable y plena. Esta residencia única le cautivará con su atmósfera encantadora y la calidad superior de sus materiales, que combinan elegantemente madera, metal, piedra y hormigón. La decoración moderna con toques rústicos y la luminosidad que inunda cada estancia hacen de esta casa un lugar verdaderamente especial. Además, los equipamientos de alta gama, como los paneles solares, la cisterna y el sistema de ósmosis, garantizan un hogar sostenible y eficiente. Distribución y características: - 5 Habitaciones: Cada una con terraza privada y baño en suite. Una de las habitaciones ofrece impresionantes vistas a la isla de Cabrera. - 5 Baños - 340 m2 útiles y 463 m2 construidos - Salón: Con terraza y chimenea, perfecto para momentos acogedores - Comedor: Amplio y luminoso - Cocina: independiente y equipada - Aire Acondicionado y Calefacción: para su máximo confort durante todo el año - Trastero y parking exterior - Jardín con Amplia Piscina: equipada con bomba de calor y manta para un uso prolongado - Construida en 2008 y totalmente renovada en 2021 - Paneles solares: para agua caliente, electricidad y aire acondicionado - Cisterna: para riego del jardín, asegurando la sostenibilidad del entorno No pierda la oportunidad de conocer esta impresionante casa desde la comodidad de su hogar. Realice una visita virtual haciendo clic en el enlace a continuación. Le recomendamos visualizarla en una pantalla grande, como una tablet u ordenador, para apreciar cada detalle https://nodalview.com/s/3LLEOjAl1ESRKRww9H5cCC ¡No espere para visitar esta casa de ensueño en un lugar tranquilo en el campo de Mallorca! Un Lugar para Soñar... Esta propiedad es más que una casa; es un estilo de vida en uno de los entornos más tranquilos y pintorescos de Mallorca. ¡No espere más y venga a descubrir su nuevo hogar en el corazón del campo mallorquín! Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Estamos aquí para ayudarle a encontrar su casa ideal! Delphine Cerisier Didier, tu asesora inmobiliaria. Nuestras fotos son propiedad privada.

En ISLA. coqueto Atico, muy muy luminoso con sol todo el dia y agradables vistas al monte y a la ria situado en la zona de Isla Playa donde podr/xc3/xa1 encontrar las condiciones perfectas para sus vacaciones, ya que cuenta con playas de agua limpia y cristalina y montes si lo que le gusta es pasear y hacer senderismo, adem/xc3/xa1s de todos los servicios para que no sea necesario salir de este para/xc3/xadso, ponemos a la venta un estupendo apartamento que dispone de una amplia entrada que distribuye la vivienda en 2 habitaciones, un ba/xc3/xb1o completo con ducha, cocina independiente equipada con salida a una terraza y sal/xc3/xb3n-comedor con salida a otra terraza muy intima, soleada y con unas estupendas vistas despejadas hacia la r/xc3/xada y el monte.~ ~ La vivienda dispone de calefacci/xc3/xb3n individual de gas, suelos de gres y ventanas pvc/climalit.~ ~ En el precio se incluye plaza de garaje cerrada, adem/xc3/xa1s en la urbanizaci/xc3/xb3n cuenta con algunas plazas de aparcamiento comunitarias para las visitas.~ ~ Situado en una urbanizaci/xc3/xb3n de ladrillo caravista a unos minutos de la Playa.~ ~ No lo pienses m/xc3/xa1s y ll/xc3/xa1menos para solicitar su visita, sus pr/xc3/xb3ximas vacaciones pueden ser en esta vivienda!~

REF. 664-1B APARTAMENTO EN ALQUILER CON TERRAZA DE 60 m2 ESPACIOSO APARTAMENTO DE 85 m2 APROX. DE 3 DORMITORIOS (1 EN-SUITE CON DUCHA) EL 2 BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA, (I DORMITORIO PRINCIPAL DOBLE, DOS DORMITORIOS SINGLES, Y UNO DE ELLOS PARA 2 PERSONAS Y EL OTRO INDIVIDUAL). AMPLIO SALÓN-COMEDOR FRENTE A UNA ESPACIOSA TERRAZA PARA DISFRUTAR Y TOMAR EL SOL A SÓLO 50 m DE LA PLAYA. COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA CON COLADURIA. PARKING, WIFI… ACABAS DE DAR CON TU DESTINO!!! UN AUTENTICO PARAÍSO QUE ESTABAS ESPERANDO PARA DISFRUTAR DE TUS SOÑADAS Y MERECIDAS VACACIONES. ESPACIO IDEAL SITUADO EN LA MEJOR ORIENTACIÓN PARTE DEL SUDOESTE DE ESTA MÁGICA ISLA NUESTRA ORIENTACIÓN SIN DUDA, PARA QUE DISFRUTES A LO LARGO DE TODO EL DIA Y NOCHE DE SUS MÁGICAS PUESTAS DE SOL Y AMANECERES QUE ES EL SUDOESTE DE ESTA ENCANTADORA ISLA. FRENTE AL MAR O A 50 m DE LA PLAYA!!! ELIGE Y CONTACTAME. PRECIOSOS APARTAMENTOS COMPLETAMENTE EQUIPADOS PARA TU ESTANCIA MERECIDA CON TODO EL CONFORT QUE REQUIERE PARA UNA FAMILIA, PAREJA, AMIGOS CON EL FIN DE CELEBRAR UNAS VIVIENCIAS INOLVIDABLES. DE DOS A TRES DORMITORIOS (1 en suite) CON AGRADABLES TERRAZAS LUGAR OBLIGATORIO PARA EMPEZAR EL DIA CON UN DESAYUNO … RELAX … #ref:Alk. 664-1B

Presentamos este encantador /xc3/xa1tico en la zona de Isla Plana, Cartagena, completamente reformado, con una superficie de 65 m/xc2/xb2. La propiedad dispone de 2 amplias habitaciones dobles y 1 ba/xc3/xb1o, ideal para quienes buscan una vivienda moderna y c/xc3/xb3moda cerca del mar.~~Este /xc3/xa1tico cuenta con una cocina totalmente equipada, carpinter/xc3/xada interior de madera, suelos laminados y ventanas de aluminio con cristales Climalit para un /xc3/xb3ptimo aislamiento. La orientaci/xc3/xb3n este garantiza luz natural durante la ma/xc3/xb1ana, perfecto para quienes disfrutan de espacios luminosos.~~Caracter/xc3/xadsticas destacadas:~~Aire acondicionado central y calefacci/xc3/xb3n central, para el m/xc3/xa1ximo confort en cualquier /xc3/xa9poca del a/xc3/xb1o.~Armarios empotrados y espacios de almacenamiento eficientes.~Amplio sol/xc3/xa1rium y terraza privada con p/xc3/xa9rgola, ideales para momentos al aire libre y relajaci/xc3/xb3n.~Situado en esquina, lo que proporciona mayor privacidad y luminosidad.~Acceso a jard/xc3/xadn comunitario y /xc3/xa1reas verdes en el residencial "Isla Plana Village".~Parcialmente amueblado, listo para entrar a vivir.~Ubicaci/xc3/xb3n privilegiada en una zona c/xc3/xa9ntrica, con proximidad a la costa, parques y servicios en la urbanizaci/xc3/xb3n Isla Plana Village. Este /xc3/xa1tico es una excelente opci/xc3/xb3n tanto para vivienda habitual como para disfrutar de vacaciones en un entorno relajado junto al mar.~~/xc2/xa1No pierdas esta oportunidad /xc3/xbanica!~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n:~Inmobiliaria El Puerto~Tel/xc3/xa9fono: +34 968 154 606~www.inmoelpuerto.es~REF 741

En el centro de Isla Plana, con vistas a la playa y muy cerquita de los comercios y restaurantes, así como de su bonito paseo junto a la Iglesia de Isla Plana se ubica esta vivienda ideal para vivir todo el año o para pasar tus vacaciones de verano. Se distribuye en 3 habitaciones, salón comedor con cocina abierta equipada, baño completo y dos terrazas. Además incluye trastero comunitario. Ven y consultanos sin compromiso! #ref:VEN.834

En el centro de Isla Plana, muy cerquita de los comercios y restaurantes, así como de su bonito paseo junto a la Iglesia de Isla Plana se ubica esta vivienda ideal para vivir todo el año o para pasar tus vacaciones de verano. Se distribuye en 3 habitaciones una de ellas en la planta baja, salón comedor, cocina equipada, baño completo, un aseo y un patio donde encontramos una segunda cocina y una ducha. Ven y consultanos sin compromiso! #ref:VENT. 965

Muy probablemente la casa que estaba esperando encontrar, hablamos de un Impecable Chalet adosado en esquina, en ISLA, aqu/xc3/xad podr/xc3/xa1 experimentar las sensaciones que produce la combinaci/xc3/xb3n costa y monta/xc3/xb1a, tambi/xc3/xa9n podr/xc3/xa1 disfrutar con su familia y amigos en sus amplios espacios y deleitarse con su maravilloso jard/xc3/xadn, nunca renuncie a la tranquilidad e intimidad. Ubicado en un entorno privilegiado de bosque y monta/xc3/xb1a en pleno coraz/xc3/xb3n del Ecoparque de Trasmiera donde se respira la calma y a escasos minutos andando de todos los servicios y tambi/xc3/xa9n de las playas.~ ~ La vivienda dispone de las siguientes caracter/xc3/xadsticas:~ ~ - Planta principal con un amplio sal/xc3/xb3n, un aseo y una gran cocina independiente totalmente equipada con una espaciosa zona para comer adem/xc3/xa1s dispone de salida directa al jard/xc3/xadn, sin duda este es el lugar que estaba buscando para disfrutar de sus vacaciones~ ~ - Planta primera cuenta con 3 habitaciones y 2 ba/xc3/xb1os (uno en la habitaci/xc3/xb3n principal), cada dormitorio con salida a un balc/xc3/xb3n.~ ~ - Planta superior distribuida en 2 amplias habitaciones, adem/xc3/xa1s de un ba/xc3/xb1o completo.~ ~ - Planta de s/xc3/xb3tano dispone de garaje y un espacio por si quiere montar un txoko o una sala de juegos, en definitiva para que ajuste a sus necesidades.~ ~ La vivienda cuenta con calefacci/xc3/xb3n de gas natural, ventanas de pvc doble cristal (no necesitan mantenimiento), suelos de gres. Por otro lado en la casa se han hecho muchas mejoras entre ellas mejorar la impermeabilizaci/xc3/xb3n de la fachada por lo que el calor se mantiene mejor dentro de la casa, abrir una nueva ventana y velux para tener mas luz natural, barandillas de aluminio, instalaci/xc3/xb3n wifi.. etc. ~ La zona de jard/xc3/xadn cuenta con un porche delantero con toldo, imprescindible por su orientaci/xc3/xb3n sur, y perfecto para tomar su desayuno, y a la hora de comer pueden disfrutar de su zona posterior y cercana a la cocina para hacer todo mucho mas f/xc3/xa1cil.~ ~ Cerca de los servicios que ofrece Isla como bares, restaurantes, supermercados, farmacia, parque infantil y adem/xc3/xa1s poder deleitarse con sus tranquilas playas y paseos.~ /xc2/xa1/xc2/xa1 No lo piense m/xc3/xa1s!! ll/xc3/xa1menos y concierte su cita para visitarlo, estaremos encantados de atenderle. ~

~Este apartamento se situa en cuarta planta en Isla Plana con solarium de 48m2,(aprox), y vistas fantasticas al mar y a la monta/xc3/xb1a, ademas dispone de una plaza de aparcamiento.~~La propiedad consta de un dormitorio principal doble con armario empotrado, segundo dormitorio con armario empotrado y ba/xc3/xb1o familiar con ducha, comedor y cocina americana abierta al sal/xc3/xb3n, terraza con vistas a la bah/xc3/xada de Puerto de Mazarr/xc3/xb3n. El apartamento est/xc3/xa1 muy bien situado con f/xc3/xa1cil acceso a la playa y se beneficia de una piscina comunitaria y pistas de tenis.~~Isla Plana es un tradicional pueblo costero de pescadores que ofrece una hermosa playa, bares, tiendas, restaurantes, farmacia, panader/xc3/xada y supermercado. Puerto de Mazarr/xc3/xb3n est/xc3/xa1 bastante cerca y ofrece una mayor selecci/xc3/xb3n de tiendas, bares, bancos y negocios, as/xc3/xad como hermosas playas, paseo mar/xc3/xadtimo, puerto deportivo, restaurantes y bares.~~Las ciudades hist/xc3/xb3ricas de Cartagena y Murcia est/xc3/xa1n a menos de una hora en coche.~~La Costa C/xc3/xa1lida est/xc3/xa1 situada en el sureste de Espa/xc3/xb1a y alberga numerosos complejos tranquilos y v/xc3/xadrgenes a los que se puede acceder f/xc3/xa1cilmente desde Alicante o Corvera (Murcia Internacional). La zona alberga campos de golf, playas v/xc3/xadrgenes y paseos id/xc3/xadlicos. Esta /xc3/xa1rea ofrece una ubicaci/xc3/xb3n ideal para una casa de vacaciones o una residencia permanente, seg/xc3/xban sus requisitos individuales.