SANT CELONI (MOL/XC3/X8D DE LES PLANES): SOLAR INDUSTRIAL EN VENTA EN SANT CELONI

Magnifico terreno industrial en 1/xc2/xaa l/xc3/xadnea de carretera C-35 esquina Font de Bocs, con una excelente visibilidad y accesos inmejorables.~El terreno, totalmente llano, dispone de una superficie de 5.248 m2, con una gran fachada de 80 metros liniales a la carretera C-35 y 59 metros a la calle Font de Bocs, representa una repercusi/xc3/xb3n de 342/xe2/x82/xac/m2.~En la actualidad existe un edificio industrial de 1146 m2 distribuido en 2 naves contiguas de 380m2 y 516 m2, zona tienda de 219 m2, y planta primera con oficinas y aseos de 135m2, techo sandwich con alturas m/xc3/xadnimas de 4,25 y 7,5 metros en las naves y 2,65 en la zona tienda y exposici/xc3/xb3n.~El terreno permite edificar un edificio industrial de 3.411 m2 (65% ocupaci/xc3/xb3n) y en total 13.644 m2 en las 4 plantas permitidas (edificabilidad 8 m2s/m2s con una altura m/xc3/xa1xima de 15 metros).~Es ideal tanto para una actividad industrial (3) como comercial aprovechando la gran visibilidad y buenos accesos que ofrece la C-35 y la inmejorable situaci/xc3/xb3n log/xc3/xadstica.~