SE VENDE AMPLIO LOCAL EN AZCA CON SALIDA DE HUMOS EN MADRID
Se vende amplio local comercial de 186 m/xc2/xb2 catastrales, ubicado en la zona de la calle Orense, en el /xc3/xa1rea c/xc3/xa9ntrica y comercial de Azca, a pocos pasos de Nuevos Ministerios, en Madrid.~~El local cuenta con una fachada de 9,50 metros y se divide en dos niveles. La planta baja ofrece un espacio di/xc3/xa1fano y bien aprovechable de 104 m/xc2/xb2, con una altura de techos entre 5,20 m y 2,50 m, proporcionando una excelente visibilidad y amplitud. La planta superior, de aproximadamente 73 m/xc2/xb2 y con una altura de 2,50 m, es tambi/xc3/xa9n di/xc3/xa1fana e incluye dos aseos. Anteriormente, el local fue utilizado en el sector de restauraci/xc3/xb3n y cuenta con salida de humos, aunque actualmente no se dispone de la licencia correspondiente. El espacio requiere reforma, pero presenta numerosas posibilidades para adaptarse a distintas actividades comerciales. El Local entero se compone de 2 fincas registrales que se pueden dividir.~~La ubicaci/xc3/xb3n es inmejorable, en plena zona financiera y comercial de Azca, a pocos metros del paseo de la Castellana. Aunque el local se accede a trav/xc3/xa9s de un pasadizo y su fachada no da directamente a la calle Orense, se encuentra a escasos pasos de esta, facilitando el acceso y la visibilidad.~~Azca y Nuevos Ministerios conforman una de las /xc3/xa1reas m/xc3/xa1s c/xc3/xa9ntricas y activas de Madrid, con un ambiente comercial vibrante. La zona alberga El Corte Ingl/xc3/xa9s de la Castellana, la calle Orense con m/xc3/xbaltiples tiendas de moda, cafeter/xc3/xadas y restaurantes, as/xc3/xad como el centro comercial Moda Shopping.~~Las comunicaciones son excelentes, con acceso al metro a trav/xc3/xa9s de las l/xc3/xadneas 10, 8, 6, 2 y 1, paradas de Santiago Bernab/xc3/xa9u y Nuevos Ministerios, adem/xc3/xa1s de conexiones con el tren de cercan/xc3/xadas, el intercambiador de Nuevos Ministerios y varias l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas (27, 150, 147). La zona tambi/xc3/xa9n dispone de todos los servicios necesarios, como supermercados, gimnasios, peluquer/xc3/xadas, centros de salud y m/xc3/xa1s.~~Una oportunidad excepcional en el centro financiero de Madrid.
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