SE VENDE BAJO COMERCIALES CON LICENCIA EN AYORA, VALENCIA EN VALENCIA

Se ofrece a la venta un bajo comercial estrat/xc3/xa9gicamente ubicado en una de las zonas m/xc3/xa1s c/xc3/xa9ntricas de Valencia, en el barrio de Ayora. Situado en una calle concurrida y bien comunicada, este local comercial cuenta con una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, ideal para cualquier negocio que busque visibilidad y f/xc3/xa1cil acceso.~~El local tiene una superficie de 109 m/xc2/xb2 y destaca por su amplia sala abierta que ofrece m/xc3/xbaltiples posibilidades de distribuci/xc3/xb3n. Dispone de dos entradas, una de las cuales da a un parque infantil en una zona peatonal, lo que incrementa el flujo de personas y el atractivo del local. Adem/xc3/xa1s, cuenta con dos ba/xc3/xb1os, uno adaptado para personas con discapacidad y un aseo con ducha, brindando comodidad y accesibilidad para todos los clientes.~~El local est/xc3/xa1 equipado con una cocina con salida de humos y una barra, elementos esenciales para la operaci/xc3/xb3n de un negocio de hosteler/xc3/xada. La propiedad cuenta con una licencia de bar/restaurante sin Ambientaci/xc3/xb3n musical, lo que facilita la apertura y el funcionamiento inmediato del negocio. Adem/xc3/xa1s, dispone de una terraza que a/xc3/xb1ade un valor a/xc3/xb1adido a la propiedad, ideal para aprovechar el buen clima de Valencia.~~Esta es una oportunidad /xc3/xbanica para inversores y emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas m/xc3/xa1s din/xc3/xa1micas de la ciudad. No deje pasar esta incre/xc3/xadble oportunidad, este local tiene mucho que ofrecer.~~Para cualquier consulta o si desea concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Si eres una agencia inmobiliaria, estaremos encantados de colaborar. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercializaci/xc3/xb3n lo que le garantiza informaci/xc3/xb3n completa, veraz, servicio de calidad, trato f/xc3/xa1cil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la b/xc3/xbasqueda en Keller Williams Cpi gesti/xc3/xb3n que con m/xc3/xa1s de 25 a/xc3/xb1os en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y cauci/xc3/xb3n.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Conf/xc3/xade s/xc3/xb3lo en profesionales cualificados,registrados,con garant/xc3/xadas y con domicilio abierto al p/xc3/xbablico para ejercer sus derechos.La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notar/xc3/xada,gestor/xc3/xada y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a t/xc3/xadtulo informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias f/xc3/xadsicas,jur/xc3/xaddicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y auton/xc3/xb3micas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~