SE VENDE CASA 286 M2 CON 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES (TOTAL 6 HABIT. + 4 BA/XC3/X91OS) Y AMPLIO GARAJE EN SEVILLA

Atenci/xc3/xb3n familias e inversores: disponible a la venta casa de 286 m2 construidos en parcela de 153 m2 con 2 viviendas con acceso independientes desde la calle y con doble fachada a la calle. ~PLANTA BAJA~- Amplio garaje de 90 m2 con capacidad para 4 veh/xc3/xadculos. ~- Vivienda en planta baja reformada recientemente de 60 m2 construidos con acceso desde el garaje y acceso directo desde la calle posterior. Distribuida en sal/xc3/xb3n comedor con split fr/xc3/xado - calor y un gran armario empotrado revestido, cocina abierta al sal/xc3/xb3n comedor amueblada y equipada con placa vitrocer/xc3/xa1mica, campana extractora, y horno, amplio ba/xc3/xb1o con iluminaci/xc3/xb3n natural a trav/xc3/xa9s de lucernario con gran placa ducha con mampara y lavabo encastrado en mueble con espejo y amplio dormitorio con vistas a la calle y split fr/xc3/xado - calor. ~- Acceso a la vivienda de planta alta. ~PLANTA ALTA ~- Vivienda independiente de 130 m2 construidos distribuidos en gran sal/xc3/xb3n comedor con split fr/xc3/xado - calor y acceso a 2 patios: uno de 6 m2 y otro de 20 m2, dormitorio principal con puerta balconera con vistas a la calle y ba/xc3/xb1o en suite con placa ducha con mampara, segundo dormitorio con puerta balconera con vistas a la calle, tercer dormitorio con vistas al patio de 6 m2, cocina independiente amueblada y equipada con campana extractora, placa de inducci/xc3/xb3n, horno, lavavajillas, frigor/xc3/xadfico y microondas. ~El patio de 20 m2 tiene desag/xc3/xbce y punto de agua para la instalaci/xc3/xb3n de lavadora. Desde este patio se accede a dos habitaciones de invitados dobles con vistas a la calle y cada uno tiene su ba/xc3/xb1o en suite con ba/xc3/xb1era. Uno de los dormitorios dispone de split fr/xc3/xado-calor. ~PLANTA CUBIERTA~- Solarium con vistas al parque del Cortijo el Cuarto y al parque de Rosal/xc3/xada de Castro. ~- Trastero de 16 m2. ~Cabe destacar la amplitud de ambas viviendas y los techos son muy altos tanto en planta baja como en planta alta. Adem/xc3/xa1s ambas viviendas son muy luminosas. ~La vivienda de planta baja est/xc3/xa1 reformada con calidades actuales y la vivienda de planta alta est/xc3/xa1 para entrar a vivir. El agua caliente de la vivienda de planta baja se suministra por termo el/xc3/xa9ctrico de 80 litros y de la vivienda de planta alta por dos termos el/xc3/xa9ctricos de 50 litros cada uno. ~La ubicaci/xc3/xb3n de la casa es inmejorable en la calle Feliciana Enriquez frente al parque de Rosal/xc3/xada de Castro, pr/xc3/xb3ximo al colegios de educaci/xc3/xb3n primaria, guarder/xc3/xadas, polideportivo, supermercados, centro m/xc3/xa9dico, etc y con muy buena comunicaci/xc3/xb3n con el centro de Sevilla, tanto en bici (carril bici), coche, bus (l/xc3/xadneas 3, 37 y LS), tren (cercan/xc3/xadas) y a futura parada de metro (parada de metro del Cortijo el Cuarto de la l/xc3/xadnea 3). ~Adem/xc3/xa1s el bario de Bellavista se encuentra muy cerca tanto de la incorporaci/xc3/xb3n de la s-30 y de la s-40.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada). Documento D.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~Honorarios de gesti/xc3/xb3n al comprador no incluido en el P.V.P.