SE VENDE EDIFICIO DE 266 M/XC2/XB2, PERFECTO PARA INVERSORES CON VISI/XC3/XB3N Y GANAS DE TRANSFORMAR ESPACIOS EN EN LOS BARRIOS

Se vende edificio de 266 m/xc2/xb2, perfecto para inversores con visi/xc3/xb3n y ganas de transformar espacios en oportunidades rentables. Ubicado estrat/xc3/xa9gicamente en pleno centro de Los Barrios, este inmueble tiene acceso a dos calles, lo que aumenta su versatilidad y valor.~~Detalle de las Plantas:~Planta Baja (133 m/xc2/xb2):~Compuesta por tres estancias actualmente habilitadas como locales, ideales para convertir en viviendas o integrarlas en un proyecto multifuncional.~~Primera Planta (133 m/xc2/xb2):~Incluye un apartamento existente y dos estancias adicionales que pueden adaptarse como viviendas independientes o fusionarse para ampliar el apartamento principal.~~Potencial de Desarrollo:~Este edificio ofrece m/xc3/xbaltiples posibilidades de reconfiguraci/xc3/xb3n, con la oportunidad de crear varios apartamentos independientes para maximizar el rendimiento a trav/xc3/xa9s del alquiler.~~Consideraciones de Reforma:~Requiere una reforma integral que incluye:~~Actualizaci/xc3/xb3n de instalaciones el/xc3/xa9ctricas y de fontaner/xc3/xada.~Renovaci/xc3/xb3n de bajantes, paredes y acabados generales.~Beneficios Clave:~Acceso a dos calles, lo que facilita el dise/xc3/xb1o de entradas independientes.~Ubicaci/xc3/xb3n en una zona de alta demanda, ideal para proyectos residenciales o de alquiler.~/xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad de inversi/xc3/xb3n en un /xc3/xa1rea estrat/xc3/xa9gica y con gran proyecci/xc3/xb3n de rentabilidad!~~~Informamos a nuestros clientes que los gastos de notar/xc3/xada, registro, gestor/xc3/xada, impuestos y los honorarios de la agencia NO est/xc3/xa1n incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (seg/xc3/xban decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de cauci/xc3/xb3n, para la protecci/xc3/xb3n del dinero entregado como se/xc3/xb1al para la reserva de una vivienda.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.