SE VENDE NUDA PROPIEDAD EN AVENIDA PIO XII EN PAMPLONA

Te presentamos este inmueble donde se pone a la venta la NUDA PROPIEDAD, reservando el usufructo vitalicio de sus propietarios. En realidad, son dos viviendas unidas, las cuales se pueden vender de forma independiente. Estas 2 viviendas unidas tienen una inmejorable ubicaci/xc3/xb3n ya que se encuentran al principio de la avenida de Pio XII, a un paso de la Ciudadela y famoso parque de la Vuelta del Castillo de Pamplona en el barrio de Iturrama, el extraordinario pulm/xc3/xb3n verde de la Ciudad. Este barrio es uno de los m/xc3/xa1s prestigiosos de Pamplona, ya que tiene una ubicaci/xc3/xb3n excepcional, teniendo de esta forma todos los servicios a mano y todas las comodidades que pueda imaginar tales como transporte p/xc3/xbablico, colegios, centros de salud, restaurantes, tiendas y centros de ocio. ~~Los dos pisos unidos dan a la avenida de PIO XII y entre ambos suman 215 metros /xc3/xbatiles para disfrutar de cada una de sus estancias. Est/xc3/xa1n unidos por la entrada principal a ambos, teniendo de esta manera un amplio hall para recibir a las visitas. A destacar, grandes ventanales que aportan much/xc3/xadsima luz natural ya que es una s/xc3/xa9ptima altura y la vivienda tiene una distribuci/xc3/xb3n muy funcional. Dispone de nueve habitaciones, sal/xc3/xb3n doble, cocina y tres ba/xc3/xb1os, que permite adaptarse a cualquier tipo de familia tanto en conjunto como por separado. Las habitaciones son amplias y luminosas y el gran sal/xc3/xb3n tiene salida a dos terrazas unidas, donde podr/xc3/xa1s disfrutar de unas vistas maravillosas. Cocina independiente y grande, donde tendr/xc3/xa1s suficiente espacio para cocinar, almacenar y disfrutar de veladas con la familia alrededor de la mesa. Al ser dos viviendas unidas se incluyen 2 plazas de garaje y 2 trasteros, que proporcionan un espacio de almacenamiento adicional, que siempre ser/xc3/xa1 bienvenido en cualquier hogar. ~~Otro detalle a tener en cuenta es que la comunidad cuenta con portero que se encarga de que todo en el edificio est/xc3/xa1 bien cuidado y limpio, con servicio de recogida de basuras y tiene su portal y ascensores totalmente renovados, sin barreras arquitect/xc3/xb3nicas. ~~Estas propiedades se venden con algo muy interesante a tener en cuenta ya que sus propietarios tienen una parte indivisa de los s/xc3/xb3tanos, locales comerciales, oficinas de la primera planta, viviendas de los porteros, de la totalidad del edificio compuesto por los cuatro portales n/xc2/xba: 5, 7, 9 de Pio XII y portal n/xc2/xba 8 de Monasterio de Urdax. La gesti/xc3/xb3n de los locales y oficinas genera anualmente unos ingresos a dicha comunidad de propietarios lo que implica para sus propietarios unos gastos de comunidad simb/xc3/xb3licos. ~~Estas propiedades son una gran inversi/xc3/xb3n a futuro por ello mismo para cualquier familia o inversor. En estos momentos se ha aprobado la reforma e instalaci/xc3/xb3n del sistema de calefacci/xc3/xb3n del edificio, as/xc3/xad como la nueva fachada envolvente con c/xc3/xa1mara, lo que dejar/xc3/xa1 un edificio con un ahorro energ/xc3/xa9tico incre/xc3/xadble adem/xc3/xa1s de una est/xc3/xa9tica sumamente cuidada en la l/xc3/xadnea de los nuevos edificios que se construyen hoy en d/xc3/xada. ~~Los propietarios al tener esos ingresos mensuales por la participaci/xc3/xb3n antes citada en locales, oficinas, garajes, etc. no tendr/xc3/xa1n que hacer frente al desembolso que est/xc3/xa1 previsto, ya que la comunidad contar/xc3/xa1 con fondos suficientes y el ahorro energ/xc3/xa9tico implicar/xc3/xa1 una reducci/xc3/xb3n de hasta un 60% en los futuros gastos de comunidad, seg/xc3/xban el estudio y proyecto realizado.~~ El conjunto de las dos viviendas con sus dos plazas de garaje y sus dos trasteros, as/xc3/xad como la participaci/xc3/xb3n en el proindiviso de los locales comerciales, primera planta de oficinas, s/xc3/xb3tano y viviendas de los porteros tiene un precio de 770.000 euros. ~~En resumen, una joya por su versatilidad y espacios, en unos de los lugares m/xc3/xa1s cotizados de Pamplona. ~~No pierdas la oportunidad de encontrar el hogar de tus sue/xc3/xb1os. Ll/xc3/xa1manos y te daremos toda la informaci/xc3/xb3n personalmente.~