SE VENDE PARCELA URBANA 240 M2 CIN EDIFICABILIDAD MAX 576 M2 EN 3 ALTURAS SOBRE RASANTE EN SEVILLA
Disponible a la venta esta casa a reformar de 112. m2 construidos de 2 plantas en parcela de 240 m2. Consta de fachada de 7.40 mt de ancho con doble entrada, entrada para veh/xc3/xadculos con acceso directo al gran patio y acceso a la planta baja de la casa que consta de un gran sal/xc3/xb3n comedor di/xc3/xa1fano y un dormitorio doble. Cabe destacar la gran altura que tiene el techo en planta baja. ~La planta alta se distribuye en 3 habitaciones dobles y un espacio amplio a modo de distribuidor con escalera de acceso a la azotea. ~La estructura de esta casa est/xc3/xa1 en perfectas condiciones aunque la casa necesita amplia reforma a nivel de instalaciones, revestimientos, etc. ~Adyacentes a la casa hay varias construcciones techadas con uralita a modo de trasteros, cobertizo para animales y una construcci/xc3/xb3n que aloja la cocina y un ba/xc3/xb1o. (Total construidos: 247 m2)~El patio dispone de pozo con agua. ~La gran amplitud del patio lo hace muy atractivo para familias porque hay espacio para jard/xc3/xadn, huerto y para una gran piscina. ~***********~Como parcela es muy interesante para constructores e inversores puesto que por la gran amplitud de la parcela tiene una gran edificabilidad de 576 m2, pudi/xc3/xa9ndose construir 3 niveles: planta baja, primera y segunda. ~~La finca se encuentra pr/xc3/xb3xima al mercado de abastos, hospital de Valme, colegios de educaci/xc3/xb3n primaria y secundaria, etc y cuenta con una excelente comunicaci/xc3/xb3n con la s-30 y s-40, y con el centro de la ciudad tanto en bici (carril bici), coche, autobus (lineas 3, 37 y la l/xc3/xadnea LS con conexi/xc3/xb3n directa a la estaci/xc3/xb3n de Santa Justa) y tren (cercan/xc3/xadas) y a futuro tambi/xc3/xa9n en metro, ya que est/xc3/xa1 proyectada una parada de metro junto al hospital de Valme. ~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada). Documento D.I.A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~Honorarios de gesti/xc3/xb3n al comprador no incluido en el P.V.P.~~~~
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