SENSACIONAL LOCAL DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS. EN ESPAÑA

NO ADMITE CAMBIO DE USO.~Fant/xc3/xa1stico local distribuido en dos plantas y habilitado como bar cafeter/xc3/xada con posibilidad de hacer cambio de uso a vivienda, pendiente de certificaci/xc3/xb3n.~~Tras 50 a/xc3/xb1os en activo cerr/xc3/xb3 por jubilaci/xc3/xb3n de la propiedad. El precio incluye mobiliario, aires acondicionados, menaje y maquinaria de hosteler/xc3/xada (neveras, vitrinas, cafetera, etc).~ ~La planta baja, con dos fachadas en esquina, consta de 40m2 (aprox) distribuido en barra y sal/xc3/xb3n con capacidad para m/xc3/xa1s de 25 personas; cuenta con dos grandes ventanales y una puerta de acceso.~La barra es amplia, con zona de fregadero y cocina.~ ~La planta superior, de igual superficie que la planta baja, se distribuye en las siguientes dependencias: cocina y almac/xc3/xa9n.~ ~Un inmueble ideal para tener en la misma ubicaci/xc3/xb3n el lugar de trabajo y el de descanso. Tambi/xc3/xa9n para familias emprendedoras que quieren disfrutar del trabajo y la crianza de sus hijos conciliando vida laboral y familiar, ya que las plantas alta y baja son totalmente independientes.~~Necesita nuevo ba/xc3/xb1o y tiene instalaciones preparadas. ~ ~Este inmueble presenta unas caracter/xc3/xadsticas /xc3/xbanicas para conseguir ahorrar tiempo y desplazamientos innecesarios. ~Es el momento de conseguir disfrutar del trabajo y la vida familiar con orientaci/xc3/xb3n noreste y magn/xc3/xadfica ventilaci/xc3/xb3n.~ ~ Se informa de que no est/xc3/xa1n incluidos en el precio los gastos de notar/xc3/xada y registro, los servicios de intermediaci/xc3/xb3n financiera, de representaci/xc3/xb3n y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gesti/xc3/xb3n y de presentaci/xc3/xb3n de documentos ante las administraciones p/xc3/xbablicas, compa/xc3/xb1/xc3/xadas de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisi/xc3/xb3n como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcci/xc3/xb3n) y otros gastos inherentes a la compraventa.~ ~ La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposici/xc3/xb3n de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~ ~ Llama ahora y reg/xc3/xadstrate como cliente para recibir asesoramiento e informaci/xc3/xb3n de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudar/xc3/xa1 de forma personalizada a tomar esta decisi/xc3/xb3n tan importante.